绿化监理评估实施报告

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朝阳新城拆迁安置房园林景观工程D09-09地块（八标段）

监

理

评

估

报

告

惠州市工程建设监理有限公司

朝阳新城拆迁安置房园林景观工程项目监理部

报告日期2013 年月日

我方（惠州市工程建设监理有限公司）受业主(南昌市桃花城市建设投资发展有限公司)的委托对本工程（朝阳新城拆迁安置房园林景观工程D09-09地块【八标段】）实施施工阶段的监理，在监理过程中我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范的要求，对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程的监理。

一、工程概况

1、工程地点:位于彭泽路以东。

2、工程规模：景观绿化面积约40525.02㎡（其中绿化种植面积约27146.3

㎡，广场铺装面积约7957.72㎡，园路面积约3953㎡，生态停车位面积约1468㎡）。

3、结构类型: 绿化、景观

4、建设单位：南昌市桃花城市建设投资发展有限公司

5、设计单位：江西省建筑设计研究总院

6、监理单位：惠州市工程建设监理有限公司

7、施工单位：江西省洪城园林绿地工程有限公司

8、合同造价：2524500.15元

9、合同工期：70日历天

二、监理工作情况

1、本次实施监理的绿化工程包括景观工程及绿化工程，在监理工程中严把工程中原材料的使用关是确保工程质量的关键，对于用于工程中的钢筋、砌体、砼等原材料实行报验制度，及时审查质保资料，并对需要进行复试的材料及时见证取样进行复试，检查和复试合格后方可用于本工程。确保了取样的真实性和可靠性，并按规定对取样做好记录。

2、经常检查各种质量保证资料及施工管理资料，对工程技术资料及各种报验资料的签证做到实到实签，保证了工程技术资料真实地反映工程质量及进度，对关键部位要求施工单位上报施工方案，并及时进行审批，并在施工中落实，确保工程质量及进度。

3、对施工单位质量体系控制监理

①审批施工单位提交的施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。

②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。

③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用。并做好进场材料、构配件、设备验收汇总台帐。

④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。

⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。不合格要求施工单位及时整改。

⑥定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。及时真实地记录监理日记和编写监理月报。

4、质量控制重点监理

4.1砼工程督促施工单位对进场水泥及时报验

①督促施工单位对进场水泥及时报验，监理人员按要求现场抽取水泥进行强度和安定性试验，合格后投入使用；

②按要求督促施工单位及时做好砼级配；

③在砼浇捣过程中，监理人员旁站监理，做好旁站记录和试块见证抽样

工作；

④均进和砼成形质量验收，若存在质量问题，要求施工单位进行全面有效整改；

4.2基层工程

①碎石层回填时,检查碎石质量，对不合格填料要求进行退场外运；整个回填过程中，安排监理人员旁站监督,督促施工单位按要求分层碾压、夯实。

②碎石回填完成后，督促施工单位做好检测工作，监理人员旁站见证。

4.3 面层工程

督促施工单位对铺装材料及时进场报验，监理现场验收合格后方可使用；对铺装施工进行现场旁站，随时随机检查其是否空鼓和平整度以及顺直度、色差。

4.4 对种植土进行现场抽样检查，验收合格后投入使用。

4.5复核定位复核:

事前检查测量方案、参与主要轴线放样，书面审查广场控制点坐标放样成果报告，对施工时广场中线定位、各结构层标高进行技术复核，作出是否重新测量或返工的决定，并签署技术复核意见。

4.6隐蔽检查:

重点检查砼工程、种植土及树穴的隐蔽工程，作出整改、返工、停工整顿或同意下道工序施工的决定，并签署隐蔽工程验收意见。

三、绿化工程

对现场的管理要采取旁站监理和平行检验等形式进行监督管理，做好现场的实测实量及复核工作。特别是对进场的苗木，在确保进场苗木符合设计要求后方可进场种植，保证了整个工程的质量。依据设计图纸及相关验收规范，把

需进场的苗木名称、科属名、地径、胸径、株高、冠幅及数量制成表格，以便随时进行检查、验收。

绿化施工阶段监理工作的一般程序：

1、土方量及种植场地平整度控制：规范及有关设计文件要求清除绿化范围内的所有杂物，现有垃圾土（包括垃圾、瓦砾、石砾、杂物等）清理干净，无杂草，并要求施工单位回填土压实，栽植土面平整，排水坡度恰当，无积水现象。

2、施工定点放线控制：严格按照设计图纸进行施工定点放线，对于无固定点的绿化种植，则大致划出树群栽植范围用目测法进行定点。定点时保持植株株型的美观和方向，自然式栽植的定点，保持自然。

3、树穴开挖控制：苗木种植树穴必须符合规范要求的标准穴开挖尺寸，树穴开挖工程经现场监理检查合格后方可隐蔽进入下一步工序。树穴要求穴口与穴底均为圆形，且口径与底径一致，不得挖成圆锥形或锅底形，以利根系舒展。挖种植坑穴时，严格按照定点放线所标定的位置及种植穴尺寸操作，穴槽挖好后施入有机肥与坑底碎土拌匀。

4、栽植材料控制：应按图纸设计规格及数量选取苗木。要求所有乔木和地被植物做到健康、新鲜、无病虫害、无缺乏矿物质症状，发育正常生长旺盛而不老化，苗木粗而直树皮无人为损伤或虫眼，组织充实，根系发达主根短而直，有较多的须根、根冠大，冠型选用生长茂盛，分枝均衡，整冠饱满，能充分体现个体的自然景观美的植株。主体树的乔灌木选用杆型通直、分叉均匀、树冠完整、匀称、无折断损伤。棕榈科植物保证生长点芽不折断，树干生长自然健壮，顶叶分布均匀，树形优美。在掘起苗木时，必须带土球移栽，土球完整、无破裂或松散，土球用草绳包扎牢固。