关于智能化建筑设计的探究

关于智能化建筑设计的探究

摘要：目前，在我国房地产业不断发展的背景下，楼宇智能化市场随之迅速成长，智能化建筑已初具规模，楼宇智能化的概念也越来越深入人心。上海金茂大厦、环球金融中心等应用楼宇智能化的建筑不断出现，目前楼宇智能化在北京、上海、广州、深圳等一线城市高档住宅中应用普遍，逐渐成为高档物业的新潮流。

关键词:建筑智能化；智能设备安装；线路结构设计

中图分类号： tu2 文献标识码： a 文章编号：

1.1“面向设备设计”的原则

现在市面流行的“3a”或“5a”建筑，实质上就是“面向设备设计”原则的产物，过分强调此原则就可能引起无限制的设备扩充。需要指出的是“a”越多并不一定代表智能化程度越高，实际上标榜多少个“a”只不过是房地产商的炒作手法而已，是将星级宾馆的“星”级模式生搬硬套到智能建筑物上，缺乏科学的根据，况且“a”（自动化）只是一个模糊的概念，并不是一个衡量智能化水平的度量单位，建筑物的智能化也不可能是多少个a的简单叠加。

1.2“面向功能设计”的原则

即首先根据用户的实际需求来确定建筑物的功能，然后由所需功能配置再进行选择必要的布线网络和通信、监控、消防、保安、管理等各项设备，最终进行综合的设计。

2.1安防监控系统

目前，国内治安形势日趋严峻，各种刑事案件时有发生，被盗

案件在国内也经常发生，安防系统能最大限度地保护人民的财产安全。电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监视场所的一切情况；可以把被监视场所的图像、声音内容同时传送到监控中心，使被监控场所的情况一目了然。同时，电视监控系统还可以与防盗报警等其他安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。特别是近几年来，多媒体技术的发展以及计算机图像文件处理技术的发展，使电视监控系统在实现视频报警、自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展，从而使电视监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。电视监控系统的另一特点是它可以把被监视场所的图像及声音全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。安防监控系统设计时要从以下几个方面加以考虑：

（1）必须起到安全防范和对不轨人员的威慑作用；

（2）预防和及时发现隐患，保证区域内的安全；

（3）对控制区域必须具备清晰观察的能力；

（4）使用安全，操作简便，观察直观，并可随时开关系统，随时观察，对所有监控区域进行24小时连续不断的监视和录像，并具备图像回放功能；

（5）系统可作为内部管理的辅助手段；

（6）系统可以起到夜间安全管制的作用；

（7）系统可以起到防止案件发生和发生案件时及时制止及辅助破案的作用。

2.2语音交换系统

根据用户提出的需求，大楼的语音系统一般包括普通公网电话、专用电话。对于普通公网电话，如果大楼离电信枢纽大楼距离较近，用户量不大，可以直接从市话端局布放市话电缆到用户大楼的电缆交接箱。如果大楼离电信枢纽大楼距离较远，并且用户普通电话需求量较大，可以采用在用户大楼处设置模块局的方式，通过传输电路接入母局，为用户提供语音服务。如果用户有虚拟网的需求，可在端局市话交换机上开设虚拟小交换机（centrex）功能。centrex 是数字程控交换机所具有的一种功能，是当今电话通信中最新应用技术。采用centrex技术，用户端不装任何小交换机，而由数字程控交换机直接向这个企业提供所有电话，可做到虽无小交换机，但这个用户的所有电话都可享有小交换机的基本功能。如果用户有专用电话的需求，可以直接从就近的专用局端局布放电缆到用户大楼，党政专网电话与公话网在物理上是完全隔离的。

2.3通信网络系统

2.3.1办公楼网络需求。为了保证网络的安全性，要求大楼的数据网络分为内部网和外部网。内部网上的信息点只能在内部网上对内网资源信息的共享和访问，外部网信息点可以通过外部网中心交换机，接入isp的ip宽带城域网，实现对互联网的高速访问。内部网与外部网在物理上完全分离，这样从根本上保证了网络的安

全。

2.3.2数据通信网络系统。数据通信网络系统是通过数字程控交换机pabx来转接语音、数据和图像，借助公共通信网与建筑物内部gcs的接口来进行多媒体通信的系统。目前，公共通信网在我国有城市电话网、长途电话网、数据通信网chinapac和chinaddn。如果需要用卫星通信建立vsat网，可租用卫星转发器以实现c波段到cu波段的卫星通讯。

2.3.3核心层负责进行数据的快速转发，同时实现与isp的ip 城域网的互联，提供大楼的高速ip数据出口。核心层交换机应重点考虑可靠性和可扩展性。汇聚层负责汇聚分散的接入点，进行数据交换，提供流量控制和用户管理功能。接入层节点的设置主要是为了将不同地理分布的用户快速有效地接入骨干网，接入层交换机应支持 pvlan（私有vlan）。通过pvlan技术，可实现基于接入交换机端口的用户隔离，提高用户的安全性。

2.4多点视频会议系统

2.4.1内部视讯通信网采用基于ip的视讯通信技术。基于ip的视频会议是利用视频技术和ip数据通信技术，通过ip网络在两点或多个地点之间建立可视通信，实现图像、语音及数据交流的一种会议形式。与会者利用pc终端、摄像机和话筒既能实时地看到对方发言人和会场场景，也能听到对方的声音，若辅以电子白板等通信设备，即可实现与对方会场的与会人员进行研讨或磋商，在效果上完全可以代替现场会议。

2.4.2外网会议系统主要是用于和中央有关部门、地方政府、本机构的其他区县部门进行日常的会议电视交流。它不和内网会议电视系统进行交互，不用考虑内网所采用的h.323标准。由于该点主要通信是在广域网中，所以出于会议保密的要求，适合于采用基于h.320标准的电路交换方式，我们建议采用专线的方式进行会议召集。

2.5楼宇自控系统

2.5.1建筑设备自动化系统。建筑设备监控系统采用先进的计算机控制技术，并且含有丰富的管理软件和节能程序，对建筑物的空调、新风、给排水、冷热源、照明、电梯等机电设备进行自动管理和控制，并根据设备运行的记录进行科学管理和维护保养工作，最终达到节能降耗、方便管理、减少人力、安全舒适的目的。安全防范系统包含电视监控系统、入侵报警系统、电子巡更系统、出入口控制系统、停车场管理系统，根据建筑物的建设标准和业主的使用需求，构成先进、可靠、经济的安全防范体系。它的作用是防止非法入侵，记录事件过程，避免人员受到伤害和财产受到损失。火灾报警及联动系统包含火灾自动报警系统和报警联动系统，运用先进的计算机技术和检测技术，及时发现火灾隐患，联动报警设备，消除险情，通知管理人员隐患部位，它是目前建筑物必不可少的系统。在任何情况下，该系统都可以独立运行、操作和管理。

2.5.2办公自动化系统。按计算机技术来说是一个计算机网络与数据库技术结合的系统，利用计算机多媒体技术，提供集文字、语