房屋委托公证询问笔录参考格式之一

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房产委托公证咨询(3篇)

第1篇尊敬的律师/公证员：您好！我是XX市XX区的张先生，近期计划出售位于XX区XX路XX号的房产。

由于本人工作原因，无法亲自前往办理房产过户手续，特此咨询关于房产委托公证的相关事宜。

以下是我的一些疑问，恳请您给予解答。

一、什么是房产委托公证？房产委托公证是指当事人因特殊情况，不能亲自办理房产过户手续，委托他人代为办理，并由公证机构依法出具证明的法律行为。

二、办理房产委托公证需要哪些材料？1. 房产证原件及复印件；2. 委托人身份证原件及复印件；3. 受托人身份证原件及复印件；4. 委托书（由委托人亲笔签名）；5. 公证机构要求的其他材料。

三、办理房产委托公证的费用是多少？根据我国《公证法》的规定，办理房产委托公证的费用由公证机构按照国家规定收取。

具体收费标准如下：1. 房产价值在100万元以下的部分，按0.5%收取；2. 房产价值在100万元以上至1000万元的部分，按0.3%收取；3. 房产价值在1000万元以上至1亿元的部分，按0.2%收取；4. 房产价值在1亿元以上的部分，按0.1%收取。

四、办理房产委托公证的流程是怎样的？1. 委托人携带相关材料到公证机构申请办理；2. 公证员对委托人提供的材料进行审查，确认无误后，通知委托人缴纳公证费；3. 委托人缴纳公证费后，公证员依法出具房产委托公证书；4. 受托人持公证书和相关材料到房产交易部门办理过户手续。

五、办理房产委托公证有哪些注意事项？1. 委托书应当由委托人亲笔签名，不得代签；2. 委托书应当明确委托事项、委托期限、受托人姓名及联系方式等；3. 委托人应当保证所提供的材料真实、完整；4. 受托人应当具备完全民事行为能力，且与委托人无利害关系；5. 公证机构对委托事项进行审查，如发现不符合法律规定的，将不予出具公证书。

六、办理房产委托公证有哪些限制条件？1. 委托人因故不能亲自办理房产过户手续；2. 委托人无法通过其他途径办理房产过户手续；3. 受托人具备完全民事行为能力，且与委托人无利害关系。

房屋司法公证委托模板(3篇)

第1篇委托人：（姓名）性别：（男/女）身份证号码：（身份证号码）住址：（详细住址）被委托人：（姓名）性别：（男/女）身份证号码：（身份证号码）住址：（详细住址）委托事项：一、委托被委托人代表本人办理以下房屋司法公证相关事宜：1. 房屋产权证明；2. 房屋抵押、转让、赠与等法律手续的办理；3. 房屋租赁合同的签订；4. 房屋权属纠纷的调解和诉讼；5. 房屋相关法律文件的起草、审核和签署；6. 房屋过户、登记等手续的办理；7. 房屋贷款的申请和还款；8. 房屋维修基金、物业费等相关费用的缴纳；9. 房屋买卖合同的签订；10. 房屋继承、赠与、析产等法律事宜的办理；11. 房屋租赁合同的续签、解除；12. 房屋查封、解封等法律手续的办理；13. 房屋评估、鉴定等事宜的办理；14. 房屋租赁保证金、押金的处理；15. 房屋维修、保养等事宜的协调；16. 房屋装修、改造等事宜的办理；17. 房屋买卖、租赁、抵押等合同的备案；18. 房屋租赁登记备案；19. 房屋租赁合同的公证；20. 房屋买卖合同的公证；21. 房屋租赁、买卖、抵押等合同纠纷的解决；22. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的终止；23. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的续签；24. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的变更；25. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的解除；26. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的终止；27. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的续签；28. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的变更；29. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的解除；30. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的终止；31. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的续签；32. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的变更；33. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的解除；34. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的终止；35. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的续签；36. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的变更；37. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的解除；38. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的终止；39. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的续签；40. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的变更；41. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的解除；42. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的终止；43. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的续签；44. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的变更；45. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的解除；46. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的终止；47. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的续签；48. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的变更；49. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的解除；50. 房屋租赁、买卖、抵押等合同的终止。

房产公证处笔录(3篇)

第1篇公证处名称：XX市XX区房产公证处公证员：张XX记录人：李XX日期：2023年3月15日时间：上午9:00当事人信息：甲方（卖方）：张三，男，身份证号码：123456789012345678，住址：XX市XX区XX路XX号。

乙方（买方）：李四，男，身份证号码：123456789012345679，住址：XX市XX区XX路XX号。

一、公证事项本次公证事项为张三（甲方）与李四（乙方）之间的房产买卖合同公证。

二、公证目的为确保房产买卖合同的合法性、真实性和有效性，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，进行本次公证。

三、公证过程1. 当事人张三、李四分别向本公证处提交了以下材料：（1）身份证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）房产买卖合同原件及复印件；（4）其他相关证明材料。

2. 公证员张XX对当事人提交的材料进行了审查，确认材料真实、齐全，符合公证要求。

3. 公证员张XX对当事人进行了询问，了解以下情况：（1）甲方张三是否为房产证上登记的权利人；（2）乙方李四是否为房产买卖合同的买方；（3）房产买卖合同的主要内容；（4）双方是否存在争议或纠纷。

4. 当事人张三、李四均表示自愿申请本次公证，并确认以上询问内容。

四、公证内容1. 甲方张三同意将其名下的房产（位于XX市XX区XX路XX号，房产证号：XXXXXXX）出售给乙方李四。

2. 双方签订的房产买卖合同合法、有效，符合法律法规的规定。

3. 甲方张三保证房产无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。

4. 乙方李四同意按照合同约定支付购房款，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。

5. 双方应遵守合同约定，履行各自义务。

五、公证员意见公证员张XX认为，当事人张三、李四提供的材料真实、齐全，双方签订的房产买卖合同合法、有效，符合法律法规的规定。

经审查，本次公证事项符合公证要求。

六、公证结果根据以上情况，本公证处决定为张三、李四之间的房产买卖合同进行公证，公证号为：XX公证处（2023）第XX号。

继承房产公证问话笔录(3篇)

第1篇时间：2023年4月15日地点：XX市公证处公证员：张XX当事人：李XX（继承人）、王XX（继承人）、赵XX（继承人）记录人：李YY---公证员：各位当事人，大家好。

今天我们在这里进行的是关于XX市XX区XX路XX 号房产的继承公证。

在开始正式询问之前，请各位当事人确认自己的身份信息。

李XX：我是李XX，身份证号码：XXX。

王XX：我是王XX，身份证号码：XXX。

赵XX：我是赵XX，身份证号码：XXX。

公证员：请确认以上信息无误。

李XX、王XX、赵XX：确认无误。

公证员：好的，接下来我将就房产继承的相关事宜对各位进行询问。

请各位当事人根据实际情况回答以下问题。

公证员：首先，请介绍一下房产的基本情况。

李XX：这套房产位于XX市XX区XX路XX号，是一套建筑面积为100平方米的住宅。

房产证号为：XXX。

公证员：房产的所有权人是？李XX：房产的所有权人是我的父亲，李老先生。

公证员：李老先生目前的情况如何？李XX：李老先生已于去年因病去世。

公证员：请问李老先生的去世时间是什么时候？李XX：李老先生的去世时间是2022年5月10日。

公证员：了解。

接下来，请各位继承人提供李老先生的死亡证明。

李XX：（提供死亡证明）公证员：好的，感谢提供。

请各位继承人说明一下，李老先生去世时留下的遗产有哪些？李XX：除了这套房产，李老先生还有一些存款和股票。

王XX：是的，还有一些家具和家用电器。

公证员：请问这些遗产的具体价值是多少？李XX：房产的价值大约在300万元左右，存款有50万元，股票市值大约在100万元，家具和家用电器价值约10万元。

公证员：了解了。

接下来，请各位继承人说明一下，李老先生的遗产是如何分配的？李XX：根据李老先生的遗嘱，这套房产由我和王XX、赵XX三人共同继承。

王XX：是的，遗嘱里写得非常清楚。

赵XX：我也同意这个分配方案。

公证员：好的，请各位继承人提供李老先生的遗嘱。

李XX：（提供遗嘱）公证员：感谢提供。

房产委托公证询问(3篇)

第1篇尊敬的公证员：您好！我是（委托人姓名），因近期有房产交易需求，特前来咨询关于房产委托公证的相关事宜。

为确保委托事项的顺利进行，现将具体情况及疑问如下，恳请贵公证处给予解答和指导。

一、委托背景1. 本人（委托人姓名）持有位于（房产所在地）的房产证，房产证号为：（房产证号）。

2. 因本人工作原因，需要将上述房产进行出售或出租，但由于本人无法亲自到场办理相关手续，故需委托他人代为办理。

3. 经多方了解，房产委托公证是确保委托代理行为合法、有效的重要手段。

二、委托事项1. 委托代理人（受托人姓名）全权代理本人办理上述房产的出售或出租事宜。

2. 委托代理人有权代表本人签署房产买卖合同、租赁合同等相关法律文件。

3. 委托代理人有权代表本人收取房产交易款项。

三、疑问及咨询1. 房产委托公证的办理流程是怎样的？答：房产委托公证的办理流程如下：（1）委托人向公证处提交身份证、房产证等证明材料。

（2）公证处对委托人提供的材料进行审核。

（3）委托人与受托人共同到公证处办理委托公证手续。

（4）公证处出具《委托公证书》。

2. 房产委托公证的有效期限是多久？答：房产委托公证的有效期限一般为1年，具体期限可由委托人与受托人协商确定。

如需延长有效期，可向公证处申请办理延期手续。

3. 房产委托公证需要缴纳哪些费用？答：房产委托公证的费用包括公证费和工本费。

具体收费标准可咨询当地公证处。

4. 房产委托公证有哪些法律效力？答：房产委托公证具有以下法律效力：（1）受托人有权代表委托人行使房产买卖、租赁等权利。

（2）受托人代表委托人签署的法律文件具有同等法律效力。

（3）受托人在行使委托权过程中，如违反法律法规，委托人有权追究其法律责任。

5. 委托人是否可以随时撤销委托？答：委托人可以随时撤销委托，但需提前通知受托人和公证处。

撤销委托后，受托人应立即停止行使委托权。

6. 房产委托公证办理过程中，委托人和受托人需要注意哪些事项？答：委托人和受托人在办理房产委托公证过程中，需要注意以下事项：（1）委托人应如实提供相关信息，不得隐瞒、伪造。

房屋过户委托公证模板(3篇)

第1篇一、委托人基本信息委托人姓名：（全名）性别：（男/女）身份证号码：（18位身份证号码）住址：（详细地址）联系电话：（手机号码）二、受托人基本信息受托人姓名：（全名）性别：（男/女）身份证号码：（18位身份证号码）住址：（详细地址）联系电话：（手机号码）三、委托事项1. 委托人因特殊情况，无法亲自办理房屋过户手续，特委托受托人代为办理。

2. 受托人代为办理房屋过户手续时，享有与委托人相同的权利，承担与委托人相同的责任。

3. 受托人代为办理房屋过户手续时，需遵守国家法律法规，诚信、公正、公平地行使权利，维护委托人的合法权益。

四、委托权限1. 受托人有权代为办理房屋过户手续，包括但不限于：（1）向相关部门提交房屋过户申请；（2）领取房屋过户相关证明文件；（3）签署房屋过户相关文件；（4）支付房屋过户相关费用；（5）代为办理房屋抵押、贷款等相关手续。

2. 受托人有权代表委托人接受相关部门的询问、调查，并如实回答。

3. 受托人有权代表委托人参加房屋过户相关会议、谈判等活动。

五、委托期限1. 本委托书自签订之日起生效，有效期为【年月日】。

2. 委托人可随时撤销委托，但需提前【天】书面通知受托人。

六、委托人承诺1. 委托人保证所提供的个人信息真实、准确、完整。

2. 委托人承诺，受托人代为办理房屋过户手续时，如因受托人原因导致房屋过户手续办理失败或出现纠纷，委托人愿意承担相应的法律责任。

3. 委托人同意，受托人在办理房屋过户手续过程中，如因不可抗力等因素导致办理失败，委托人愿意承担相应的责任。

七、受托人承诺1. 受托人保证在办理房屋过户手续过程中，严格遵守国家法律法规，诚信、公正、公平地行使权利，维护委托人的合法权益。

2. 受托人保证，在办理房屋过户手续过程中，如因自身原因导致办理失败或出现纠纷，愿意承担相应的法律责任。

3. 受托人同意，在委托期限内，如因不可抗力等因素导致办理失败，愿意承担相应的责任。

八、其他约定1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

主要公证事项告知书及询问笔录参考格式(之一)20110220[1]1

被询问人：
询问人：根据法律规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，在被继承人的父母、配偶和子女中有无缺乏劳动能力又没有生活来源的人？
被询问人：
﹡询问人：根据法律规定，应当为未出生的胎儿保留遗产份额，被继承人是否有遗腹子？
被询问人：
询问人：继承人中是否有人有下列行为之一？①故意杀害被继承人；②为争夺遗产而杀害其他继承人；③遗弃被继承人或者虐待被继承人；④伪造、篡改或者销毁遗嘱。根据我国继承法，继承人如有以上四种情况之一即丧失继承权。
被询问人：
询问人：请你先阅读本处办理继承公证需要向你告知的一些法律问题（提交《告知书》）。
被询问人：
﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理继承公证需要向你告知的一些法律问题宣读给你听（宣读《告知书》）。
被询问人：
以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。
以下继续进行询问。
询问人：如果对告知书的内容都明白，并且没有异议，请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？
被询问人：
询问人：被继承人生前是否与他人订立有遗赠扶养协议？
被询问人：
询问人：被继承人生前共立有几份遗嘱？每份遗嘱的订立时间？是否办理过公证？请一定不要遗漏。
被询问人：
询问人：你所据以申请办理继承的遗嘱是否是被继承人最后一份公证遗嘱？（如果是其他形式的遗嘱，可以问：你所据以申请办理继承的遗嘱是否是被继承人最后一份遗嘱，被继承人有无公证遗嘱？）
主要公证事项告知书及询问笔录参考格式之一2011022011主要公证事项告知内容和询问笔录参考格式之一中国公证协会业务规则委员会2012主要公证事项告知内容和询问笔录参考格式之一一告知内容通用条17四放弃继承公证询问笔录参考格27三委托公证房37一房屋委托公证告知内容参考格37二房屋委托公证询问笔录参考格式之40三房屋委托公证询问笔录参考格式之45四赠与合同公证房50一房屋赠与合同公证告知内容参考格50二房屋赠与合同公证询问笔录参考格式之54三房屋赠与合同公证询问笔录参考格式之62五财产分割公70一财产分割协议公证告知内容参考格70二财产分割协议公证询问笔录参考格72三夫妻财产约定协议公证告知内容参考格77四夫妻财产约定协议公证询问笔录参考格80主要公证事项告知内容和询问笔录参考格式之一一告知内容通用条款公证告知书通用条款参考格式公证申请人

房屋委托公证询问笔录(3篇)

第1篇公证处名称：________________________公证员：____________________________日期：______________________________当事人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________一、询问基本情况1. 请问您此次办理房屋委托公证的目的是什么？答：我此次办理房屋委托公证的目的是将我名下的一套房产委托给我的朋友（/亲戚/公司）进行出售、出租或其他相关事宜的处理。

2. 请问您是否已经与受托人（/公司）就委托事宜达成一致意见？答：是的，我已经与受托人（/公司）就委托事宜达成一致意见，并签订了《房屋委托协议》。

3. 请问您是否了解《房屋委托协议》的内容？答：是的，我已仔细阅读并了解《房屋委托协议》的内容，包括委托事项、期限、权利义务等。

4. 请问您是否同意《房屋委托协议》中的所有条款？答：是的，我同意《房屋委托协议》中的所有条款。

5. 请问您是否愿意接受公证处对您提供的身份证明、房产证明等材料的审核？答：是的，我愿意接受公证处对您提供的身份证明、房产证明等材料的审核。

二、询问房屋情况1. 请问您所委托的房产位于何处？答：所委托的房产位于________________________。

2. 请问该房产的产权证编号是多少？答：该房产的产权证编号是________________________。

3. 请问该房产的建筑面积是多少？答：该房产的建筑面积是________________________平方米。

4. 请问该房产的用途是什么？答：该房产的用途是________________________。

5. 请问该房产是否有抵押、查封等情况？答：该房产目前没有抵押、查封等情况。

6. 请问该房产的买卖价格是多少？答：该房产的买卖价格是________________________元。

房产遗嘱公证谈话笔录(3篇)

第1篇谈话地点：XX公证处谈话人：公证员：XXX当事人：XXX（以下简称甲方）代理人：XXX（以下简称乙方）一、谈话内容1. 甲方向公证员提交了房产遗嘱公证申请，并提供了相关证明材料。

2. 公证员对甲方的身份进行了核实，确认甲方具备遗嘱能力。

3. 公证员对甲方的证明材料进行了审查，确认证明材料真实、合法、有效。

4. 公证员向甲方讲解了遗嘱公证的法律意义、遗嘱的效力以及遗嘱的修改和撤销等相关法律规定。

5. 公证员询问甲方是否了解遗嘱公证的法律后果，甲方表示了解。

6. 公证员询问甲方是否愿意在公证员面前表达自己的真实意愿，甲方表示愿意。

7. 甲方开始表达自己的遗嘱意愿：（1）甲方表示，由于年龄原因，为确保自己财产的合理分配，决定立遗嘱。

（2）甲方表示，自己有一套房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房产证号为XX。

（3）甲方表示，自己愿意将上述房产遗赠给其子女XXX、XXX、XXX。

（4）甲方表示，遗嘱中未涉及的其他财产，由其子女按照法定继承办理。

（5）甲方表示，若遗嘱中子女不履行赡养义务，有权撤销遗嘱。

8. 甲方要求公证员对遗嘱内容进行审查，公证员表示将按照法定程序对遗嘱内容进行审查。

9. 甲方要求公证员对遗嘱进行公证，公证员表示将按照法定程序进行。

10. 公证员询问甲方是否需要见证人，甲方表示不需要。

11. 公证员询问甲方是否需要录音录像，甲方表示不需要。

12. 公证员询问甲方是否需要证人，甲方表示不需要。

13. 公证员告知甲方，在公证过程中，如发现遗嘱内容存在疑点，公证员有权要求甲方进行解释。

14. 甲方表示理解。

二、谈话结论1. 甲方在公证员面前表达了真实意愿，并同意立遗嘱。

2. 公证员将对遗嘱内容进行审查，确保遗嘱内容真实、合法、有效。

3. 公证员将按照法定程序进行遗嘱公证。

4. 甲方表示理解并同意以上谈话内容。

三、谈话笔录公证员：甲方，您是否已经了解遗嘱公证的法律意义和遗嘱的效力？甲方：是的，我已经了解。

房屋委托公证谈话笔录(3篇)

第1篇谈话时间：2023年4月15日谈话地点：XX公证处接待室谈话人：公证员：张晓东委托人：李明（化名）受托人：王刚（化名）一、谈话开始公证员：您好，李明先生（王刚先生），我是XX公证处的公证员张晓东。

今天我们在这里进行房屋委托公证谈话，请您先简单介绍一下自己和受托人。

李明：您好，我是李明，住在XX市XX区XX路XX号。

今天我委托我的朋友王刚先生代理我办理房屋过户手续。

王刚：您好，我是王刚，是李明的朋友。

我愿意接受他的委托，协助他办理房屋过户手续。

公证员：好的，非常感谢您的合作。

接下来，请您们详细说明一下委托的具体事项和原因。

二、委托事项及原因李明：我因工作原因需要去外地发展，暂时无法亲自办理房屋过户手续。

我的房屋位于XX市XX区XX路XX号，是一套位于市中心的住宅。

我希望委托王刚先生代理我完成过户手续，以便我能够顺利地完成工作调动。

王刚：我了解李明的情况，他一直很信任我。

他希望我能够帮助他完成房屋过户，以便他能够顺利地开展工作。

公证员：请您们详细说明一下房屋的基本情况，包括房屋的产权、面积、用途等。

李明：好的，我的房屋是独立产权，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为120平方米，用途为住宅。

房屋产权清晰，没有抵押、租赁等权利负担。

王刚：我已经了解了房屋的基本情况，我会按照李明的意愿办理过户手续。

公证员：好的，感谢您的说明。

接下来，请您们签署委托书。

三、签署委托书公证员：现在，请您们阅读并签署委托书。

委托书的内容如下：委托人：李明（化名）受托人：王刚（化名）委托事项：代理办理位于XX市XX区XX路XX号房屋的过户手续。

委托期限：自委托之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

委托人承诺：委托人保证房屋产权清晰，没有抵押、租赁等权利负担。

受托人承诺：受托人保证按照委托人的意愿办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。

公证员：请您们仔细阅读委托书的内容，如有疑问请提出。

李明：我已经阅读了委托书的内容，没有疑问。

房产公证笔录(3篇)

第1篇公证处名称：________公证处公证员：________记录人：________时间：____年____月____日地点：________公证处会议室一、基本情况1. 公证事项：房产公证2. 当事人姓名及身份信息：（1）甲方（出证方）：________，身份证号码：________（2）乙方（受证方）：________，身份证号码：________3. 房产信息：房产地址：________房产证号：________房产面积：________平方米房产用途：________房产权利人：________二、公证目的甲乙双方因房产买卖、赠与、继承等法律行为，要求对房产进行公证，以保障双方的合法权益。

三、询问与陈述公证员：（向甲方）请陈述房产的来源、取得方式及房产证的登记情况。

甲方：我方（甲方）于____年____月____日通过________方式取得该房产，房产证已登记在我方名下。

公证员：（向乙方）请陈述房产的购买价格、付款方式及与甲方签订的房产买卖合同情况。

乙方：我方（乙方）于____年____月____日以________方式购买该房产，购买价格为________元，已与甲方签订了房产买卖合同，合同编号为：________。

公证员：（向双方）请陈述房产的赠与、继承或其他法律行为的具体情况。

甲方/乙方：________四、审查与核实公证员：（向双方）请提供以下材料：1. 房产证原件；2. 买卖合同、赠与合同、继承证明等法律文件；3. 双方的身份证原件及复印件；4. 其他与房产有关的证明材料。

（经审查核实，以下情况符合法律规定：）1. 房产证真实有效，房产权利人确为甲方；2. 双方签订的房产买卖合同合法有效；3. 双方身份证明真实有效；4. 房产买卖、赠与、继承等法律行为符合法律规定。

五、公证结果公证员：（向双方）根据上述审查核实情况，本公证处决定对以下事项进行公证：1. 房产买卖、赠与、继承等法律行为的真实性、合法性；2. 房产证的登记情况；3. 双方身份证明的真实性。

房产公证谈话记录(3篇)

第1篇谈话时间：2023年3月15日上午10:00谈话地点：XX公证处接待室谈话人员：1. 公证员：张女士2. 当事人A：李先生（买方）3. 当事人B：王女士（卖方）4. 代理人C：张律师（王女士代理人）---张女士：各位当事人，大家好。

今天我们在这里进行房产公证谈话，首先请允许我介绍一下公证程序和需要准备的材料。

李先生：好的，张女士。

王女士：张律师，我也准备好了。

张女士：首先，我想了解一下双方的基本情况。

李先生，请您先介绍一下。

李先生：好的，张女士。

我叫李先生，今天来办理房产公证是因为我和王女士签订了一份房屋买卖合同，打算购买她名下的房产。

张女士：明白了。

王女士，请您也简单介绍一下。

王女士：我叫王女士，今天来是因为我打算将我名下的房产出售给李先生。

但是，由于一些特殊情况，我需要办理公证。

张女士：好的，那我们接下来需要了解的是双方的房屋基本情况。

李先生，您能提供一下房屋的详细信息吗？李先生：当然可以。

这套房子位于XX市XX区，建筑面积为100平方米，房屋产权证号为XXXXXXX。

张女士：谢谢第2篇时间：2023年4月15日上午9:00地点：XX市公证处接待室谈话双方：甲方（申请人）：张先生，男，35岁，身份证号码：123456789012345678乙方（公证员）：李公证员，女，40岁，公证员证号：0123456789谈话内容：甲方：您好，李公证员，我是张先生，今天来是想办理一套房产的公证手续。

乙方：您好，张先生。

很高兴为您服务。

请您先出示一下您的身份证和房产证。

甲方：（递上身份证和房产证）好的，这是我的身份证和房产证。

乙方：谢谢第3篇谈话时间：2023年4月10日上午10:00谈话地点：XX市公证处接待室谈话人：- 公证人：张律师- 申请人：李先生（化名）- 申请人：王女士（化名）---张律师：李先生、王女士，您好！欢迎来到XX市公证处。

我是这里的张律师，负责本次房产公证的相关事宜。

首先，请您们简单介绍一下本次公证的目的和背景。

继承房产公证问话笔录(2篇)

第1篇公证员：[姓名]公证处：[公证处名称]日期：[年月日]一、基本情况问：请被继承人[被继承人姓名]的继承人[继承人姓名]（以下简称“申请人”）简要介绍被继承人的基本情况。

答：被继承人[被继承人姓名]，男/女，[出生年月日]出生，[民族]，[籍贯]，住址：[住址]。

被继承人曾于[参加工作时间]参加工作，[退休时间]退休。

被继承人婚姻状况：已婚/未婚，配偶：[配偶姓名]，[出生年月日]出生，[民族]，[籍贯]，现住址：[配偶住址]。

问：申请人是否为被继承人的法定继承人？答：是/否。

申请人系被继承人的[子女/配偶/父母/兄弟姐妹]。

问：申请人是否为被继承人的遗嘱继承人？答：是/否。

申请人系被继承人的遗嘱指定的继承人。

二、房产情况问：请申请人提供被继承人的房产证，并简要介绍房产的基本情况。

答：申请人已提供被继承人的房产证，房产证号为[房产证号]。

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权人为被继承人[被继承人姓名]。

问：该房产是否为被继承人的个人财产？答：是/否。

该房产为被继承人的个人财产。

问：该房产是否存在共有权人？答：是/否。

该房产不存在共有权人。

问：该房产是否已办理抵押、查封等限制性登记？答：是/否。

该房产未办理抵押、查封等限制性登记。

三、继承过程问：申请人是否知道被继承人曾立有遗嘱？答：是/否。

申请人知道/不知道被继承人曾立有遗嘱。

问：申请人是否了解遗嘱的内容？答：是/否。

申请人了解/不了解遗嘱的内容。

问：申请人是否同意按照遗嘱进行继承？答：是/否。

申请人同意/不同意按照遗嘱进行继承。

问：申请人是否知道其他继承人？答：是/否。

申请人知道/不知道其他继承人。

问：申请人是否与其他继承人协商一致？答：是/否。

申请人与其他继承人协商一致/未协商一致。

四、申请公证的目的问：申请人申请公证的目的是什么？答：申请人申请公证的目的是为了证明申请人作为被继承人的继承人，依法享有继承被继承人房产的权利。

房产委托公证笔录范本(3篇)

第1篇公证处名称：____________________公证员：____________________时间：____年__月__日地点：____________________当事人一（委托人）：____________________性别：______ 年龄：______ 身份证号码：______住址：____________________当事人二（受托人）：____________________性别：______ 年龄：______ 身份证号码：______住址：____________________案由：房产委托公证现将当事人一（委托人）与当事人二（受托人）之间的房产委托公证事宜笔录如下：一、当事人一（委托人）的陈述：1. 我（当事人一）是位于________________________的房产（房产证号：________________________）的所有权人。

2. 我因工作原因需要外出，无法亲自处理该房产的相关事宜，故委托当事人二（受托人）代为处理。

3. 我对当事人二（受托人）的品行和能力有充分的了解和信任，认为其能够妥善处理该房产的相关事宜。

4. 我委托当事人二（受托人）代为行使以下权利：a. 代为签订房产买卖合同；b. 代为办理房产过户手续；c. 代为收取房产租金；d. 代为处理房产租赁事宜；e. 代为处理房产维修事宜；f. 代为处理房产抵押事宜；g. 代为处理房产继承事宜；h. 代为处理其他与房产相关的事宜。

5. 我授权当事人二（受托人）在处理上述事宜时，有权以我的名义进行一切必要的签字、盖章、申请、交涉等行为。

6. 我同意当事人二（受托人）在处理上述事宜时，所产生的法律后果由我承担。

二、当事人二（受托人）的陈述：1. 我（当事人二）愿意接受当事人一（委托人）的委托，代为处理其房产相关事宜。

2. 我承诺在处理上述事宜时，将严格按照当事人的委托要求，诚实守信，恪尽职守。

房产委托公证询问笔录(3篇)

第1篇公证处名称： [公证处名称]公证员： [公证员姓名]申请人： [申请人姓名]委托人： [委托人姓名]委托事项：房产委托公证询问时间： [询问日期]询问地点： [公证处名称]一、基本信息1. 请问申请人是否为房产的合法所有权人？- 申请人：[是/否]，我（我们）是房产的合法所有权人，身份证号码为：[身份证号码]。

2. 请问委托人是否为申请人的法定代理人或授权代理人？- 委托人：[是/否]，我是申请人的法定代理人/授权代理人，身份证号码为：[身份证号码]。

3. 请问申请人是否自愿委托委托人进行房产相关事宜的处理？- 申请人：[是/否]，我自愿委托委托人进行房产相关事宜的处理。

二、委托事项具体内容1. 请问申请人委托委托人办理的具体房产事项是什么？- 申请人：我委托委托人办理以下房产事项：- 1）[事项一]：[具体描述]- 2）[事项二]：[具体描述]- 3）[事项三]：[具体描述]2. 请问委托人是否了解上述委托事项的具体内容和法律后果？- 委托人：[是/否]，我了解上述委托事项的具体内容和法律后果。

3. 请问委托人是否愿意承担因委托事项而产生的法律责任？- 委托人：[是/否]，我愿意承担因委托事项而产生的法律责任。

三、房产情况1. 请问申请人所委托的房产位于何处？- 申请人：该房产位于[房产地址]，房产证号为：[房产证号]。

2. 请问该房产的建筑面积为多少？- 申请人：该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 请问该房产是否已经抵押或存在其他权利限制？- 申请人：[是/否]，该房产[已/未]抵押，抵押情况如下：[具体描述]。

4. 请问该房产是否涉及共有关系？- 申请人：[是/否]，该房产涉及共有关系，共有情况如下：[具体描述]。

四、授权范围1. 请问申请人授权委托人办理的权限范围是什么？- 申请人：我授权委托人办理以下权限范围：- 1）[权限一]：[具体描述]- 2）[权限二]：[具体描述]- 3）[权限三]：[具体描述]2. 请问委托人是否了解上述授权权限的具体内容？- 委托人：[是/否]，我了解上述授权权限的具体内容。

房产委托公证询问(3篇)

第1篇您好！我是[您的姓名]，因近期拟出售位于[房产所在地]的房产，为确保交易顺利进行，特向您咨询有关房产委托公证的相关事宜。

以下是我需要了解的具体问题，恳请您给予解答。

一、房产委托公证的定义和作用1. 房产委托公证的定义房产委托公证是指公证机构依法对委托人（即房产所有权人）的委托行为进行证明，确认委托人授权他人代为办理房产相关事宜的合法性、真实性的一种公证活动。

2. 房产委托公证的作用（1）保障委托人权益：房产委托公证可以确保委托人在委托期间，其房产权益不受侵害。

（2）简化交易流程：通过房产委托公证，受托人可以合法代表委托人办理房产过户、抵押等手续，提高交易效率。

（3）规避法律风险：房产委托公证有助于避免因委托行为产生的法律纠纷，保障委托人和受托人的合法权益。

二、办理房产委托公证所需材料1. 房产所有权证原件及复印件；2. 委托人身份证原件及复印件；3. 受托人身份证原件及复印件；4. 房产委托书（包括委托事项、委托期限、授权范围等）；5. 其他可能需要的相关材料。

三、办理房产委托公证的程序1. 委托人到公证机构咨询，了解办理房产委托公证的相关事宜；2. 委托人提交办理房产委托公证所需的材料；3. 公证员对委托人提交的材料进行审核，确认委托事项的真实性、合法性；4. 公证员与委托人进行谈话，了解委托事项的具体情况；5. 公证机构出具《房产委托公证书》。

四、房产委托公证的有效期限房产委托公证的有效期限一般根据委托人的意愿确定，但最长不得超过法定期限。

法定期限为：1. 委托人因出国、出差等原因，需要委托他人代为办理房产事宜的，有效期限为1年；2. 委托人因其他原因需要委托他人代为办理房产事宜的，有效期限为6个月。

五、房产委托公证的撤销1. 委托人可以在房产委托公证有效期内，向公证机构申请撤销房产委托公证；2. 公证机构经审核，确认委托人撤销房产委托公证的申请符合法定条件的，予以撤销。

六、房产委托公证的法律效力1. 房产委托公证书具有法律效力，受托人可以依法代表委托人办理房产相关事宜；2. 房产委托公证书经登记机关登记后，具有对抗第三人的效力。

房产委托公证笔录范本(3篇)

第1篇公证处名称：____________________公证员：____________________公证日期：____________________当事人姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________委托人姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________代理人姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________一、基本情况1. 当事人（委托人）自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）委托给代理人全权处理。

2. 该房产的具体信息如下：房产证号：____________________房产地址：____________________建筑面积：____________________房产类型：____________________产权来源：____________________二、委托事项1. 代理人受委托人委托，有权以委托人名义对该房产进行出售、转让、赠与、抵押、出租、交换等一切法律行为。

2. 代理人有权代表委托人签订相关合同、协议等法律文件。

3. 代理人有权接受与该房产相关的所有款项，并有权对该款项进行使用、保管和处分。

4. 代理人有权在委托人授权范围内对该房产进行修缮、维修等事宜。

安置房委托公证范本咨询(2篇)

一、委托背景尊敬的公证处：我，[委托人姓名]，身份证号码：[委托人身份证号码]，现住址：[委托人住址]，因本人近期需外出处理其他重要事务，无法亲自办理与安置房相关的法律事务，特此委托[受托人姓名]，身份证号码：[受托人身份证号码]，现住址：[受托人住址]，作为我的代理人，代为办理以下安置房相关事宜。

二、委托事项1. 代表我签署安置房的相关合同、协议；2. 代表我接收安置房的所有权证书；3. 代表我办理安置房的登记手续；4. 代表我处理与安置房相关的法律纠纷；5. 代为接收安置房的租金、补偿金等款项；6. 在我授权范围内，代为办理其他与安置房相关的事务。

三、委托期限本委托书自公证之日起生效，有效期为[具体期限]，委托人可在有效期内随时撤销或变更委托事项。

四、委托权限受托人有权在我授权范围内，独立作出决定，代表我签署相关文件，办理相关手续。

受托人在执行委托事项时，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护我方的合法权益。

五、委托责任1. 受托人在执行委托事项时，若因故意或重大过失导致我方权益受损，我方有权要求其承担相应的法律责任。

2. 受托人在执行委托事项时，若违反国家法律法规或社会公德，我方有权撤销委托，并要求其承担相应的法律责任。

1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。

2. 本委托书在委托人外出期间具有同等法律效力。

3. 本委托书自公证之日起生效。

七、委托人声明1. 我确认本委托书内容真实、完整，并无虚假陈述。

2. 我已充分了解委托事项及受托人的权利和义务，并自愿委托受托人代表我办理相关事宜。

委托人签名：_________________日期：____年____月____日八、受托人声明1. 我已充分了解本委托书的内容，并同意接受委托。

2. 我将严格按照委托人的授权范围和本委托书的规定，履行受托人的职责。

3. 我将保守委托人的秘密，不得泄露任何涉及委托人的隐私信息。

受托人签名：_________________日期：____年____月____日九、公证处意见本公证处经审查，认为委托人[委托人姓名]的委托行为符合法律规定，受托人[受托人姓名]接受委托的行为亦符合法律规定。

房屋过户委托公证样稿(3篇)

第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）一、委托事项1. 受托人全权代表委托人进行以下房屋过户事宜：（1）办理房屋过户手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、缴纳相关税费、办理房屋产权转移登记等；（2）接受相关部门的询问、调查，配合办理过户手续；（3）在办理过户过程中，代表委托人签署相关文件、办理相关手续；（4）处理与房屋过户相关的其他事宜。

2. 委托事项的有效期限为自本公证之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

二、委托权限1. 受托人有权代表委托人办理房屋过户手续，签署相关文件，并承担相应的法律责任。

2. 受托人有权代理委托人处理与房屋过户相关的所有事宜，包括但不限于：（1）向相关部门提交房屋过户申请；（2）缴纳房屋过户所需的税费；（3）接受相关部门的询问、调查；（4）处理与房屋过户相关的其他事宜。

三、受托人的义务1. 受托人应严格遵守法律法规，诚实守信，恪守职业道德，忠实履行委托人的委托事项。

2. 受托人应妥善保管委托人提供的房屋过户相关资料，不得泄露委托人的隐私。

3. 受托人应按照委托人的要求，及时办理房屋过户手续，不得拖延。

4. 受托人应在办理房屋过户手续过程中，积极与相关部门沟通，确保过户手续的顺利进行。

四、委托人的权利1. 委托人有权随时撤销委托，但应在撤销委托前通知受托人，并要求受托人立即停止办理委托事项。

2. 委托人有权了解受托人办理委托事项的情况，要求受托人提供相关证明材料。

3. 委托人有权要求受托人赔偿因受托人违反委托事项而产生的损失。

五、争议解决1. 在委托事项办理过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。

2. 本委托书自公证之日起生效。

委托人：（签字）受托人：（签字）公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）公证日期：（公证日期）以下为房屋过户委托公证的具体内容：一、委托事项1. 受托人全权代表委托人进行以下房屋过户事宜：（1）办理房屋过户手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、缴纳相关税费、办理房屋产权转移登记等；（2）接受相关部门的询问、调查，配合办理过户手续；（3）在办理过户过程中，代表委托人签署相关文件、办理相关手续；（4）处理与房屋过户相关的其他事宜。