江苏省新分户验收表格
江苏省住宅工程质量分户验收规则附件
附录A-1
注：房间号按附录A-2中附图标注附录A-2
室内空间尺寸质量分户验收记录表
测量示意图
总监理工程师：
建设单位 (项目)
负责人：
附录A-3
附录A-4
附录A-5
附录A-6
附录A-7
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
附录C
外门窗（墙）淋水试验方法
外门窗（墙）淋水试验方法：
1 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）；
2 淋水管管径宜为15～20mm，距窗（墙）表面距离宜为100～150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径4～5mm，孔间距100～150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗（墙）表面形成水幕（图附录C）；
3 淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况。
图附录C 外门窗（墙）淋水示意图
附录D
注：1、该标识牌置于室内醒目位置。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。
附录E。
江苏省分户验收表格
4）立管过楼板处应设套管，防水要求的房间套管高度为50mm，其它为20mm，套管与管道之间封闭严密。
5）暗装管道饰面应做醒目标志，供、回水管道应有明显标识。
2.入户装置
1）各种阀门及配件性能应符合要求，安装位置应便于检修、维护和观察。
2）平衡阀、调节阀安装完毕后应根据系统平衡要求进行调试，并做好调试标记。
4）面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。
3.导线连接
单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。
4.等电位联结
设洗浴设备的卫生间应作等电位连接；联接卫生间范围内的建筑物钢筋（结构施工时已连成一体用扁钢引出）和插座PE线；端子排铜质材料厚度应大于4mm。异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施。
3）散热器背面与装饰后的内墙面安装距离为30㎜，支架、托架埋设牢固、安装位置正确。
卫生器具
1.卫生器具安装
1)卫生器具安装尺寸、接管及坡度应符合设计及规范要求；固定牢固；接口封闭严密；支、托架等金属件防腐良好。
2）卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭灵活。
3）地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50mm。
5）导线连接紧密。
2.开关插座安装
1）开关为同一系列、通断位置一致，安装位置距门框边15～20cm。
2）卫生间防护0～2区内，严禁设置电源插座。安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全性插座；卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅裂插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关。
3）单项三孔插座左中性线、右相线、上接地；PE线不得串接。
③、在转角小于1350的污水横管上，应设置检查口或清扫口。
江苏省住宅工程质量分户验收记录表(自动计算偏差值)
35 27 9 2
11 -6 3 -4 5
6 101-6 101-7
0 -12 5
套型示意图、标注房间编号附后
现场检查项目 7 护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、 高度、栏杆间距和安装位置
质量要求 第7.2.2条
质量验收记录 扶手采用不锈钢管，高度为900mm、栏杆间 距为15mm、位置等符合设计要求，安装牢固
表A.0.2
序 号
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表
验收部位 （房号） 计算值（mm) 实测值（mm） 净高 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 净开间 进 深 最大 极 最大 极 最大 极 偏差 差 偏差 差 偏差 差 9 11 -2 3 3 2 6 9 10 3 5 2 1 2 5 0 1 16 16 -5 12 11 18 9 0 8 7 7 13 -8
1、玻璃的品种、规格、尺寸 玻璃采用（5+12A+5）中空玻璃、规格、尺 第7.3.1条 、色彩、图案和涂膜朝向。 寸、色彩等符合设计要求 8 玻璃安装 2、落地门窗、玻璃隔断的安 窗安全防护采用金属方管护栏，高度为 第7.3.2条 全措施。 600mm，符合设计要求 3、玻璃观感质量 9 厨柜工程 外墙 外窗 防水 工程 1、厨柜安装 2、厨柜观感质量 外墙防水 外窗防水 厨卫间、开放式阳台等地面 防水效果 厕浴间、厨房和有排水（或 其他液体）要求的建筑地面 面层与相连接各类面层的标 高差 屋面防水 第7.3.3条 玻璃安装牢固、无裂缝、损伤、松动 第7.4.1条 第7.4.2条 / /
单位工程名称 净高推 定值 房间 （mm） 编号 H 101-1 101-2 101-3 101-4 101-5 长宽 推定值 （mm） L1 L2
江苏分户验收表格范例
目录一"住宅工程质量分户验收汇总表"二"住宅工程质量分户验收表"三"住宅工程质量分户验收记录表"〔共8类44项表格〕(一)建筑构造外观及尺寸偏差表1-1现浇构造外观及尺寸偏差分户质量验收记录表表1-2砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表(二)门窗安装质量表2-1一"住宅工程质量分户验收汇总表"二"住宅工程质量分户验收表"三"住宅工程质量分户验收记录表"〔共8类44项表格〕(一)建筑构造外观及尺寸偏差表1-1现浇构造外观及尺寸偏差分户质量验收记录表表1-2砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表(二)门窗安装质量表2-1铝合金门窗安装质量分户验收记录表表2-2塑料门窗安装质量分户验收记录表表2-3木门窗安装质量分户验收记录表表2-4特种门安装质量分户验收记录表表2-5钢门窗安装质量分户验收记录表表2-6门窗玻璃安装质量分户验收记录表(三)墙面、地面和顶棚面层质量表3-1墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表3-2水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3-3水泥混凝土面层质量分户验收记录表表3-4水泥砂浆面层质量分户验收记录表表3-5溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3-6墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表3-7裱糊工程质量分户验收记录表表3-8地面砖面层质量分户验收记录表表3-9地面XX石和花岗石面层质量分户验收记录表表3-10实木复合地板面层质量分户验收记录表表3-11中密谋(强化)复合地板面层质量分户验收记录表表3-12地毯面层质量分户验收记录表表3-13明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表表3-14暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表表3-15地面找平层质量分户验收记录表(四)防水工程质量表4-1地面隔离层质量分户验收记录表(五)采暧系统安装质量表5-1室内采暧辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表表5-2室内采暧管道及配件安装工程质量分户验收记录表表5-3低温热水地板辐射采暧系统安装工程质量分户验收记录表(六)给水、排水系统安装质量表6-1室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表表6-2室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表表6-3室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表表6-4雨水管道及配件安装质量分户验收记录表表6-5卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表表6-6卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表(七)室内电气工程安装质量表7-1普通灯具安装质量分户验收记录表表7-2开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7-3建筑物等电位联结质量分户验收记录表表7-4电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表表7-5电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表表7-6槽板配线质量分户验收记录表表7-7建筑物照明通电试运行质量分房验收记录表(八)其它分户检查内容质量表8-1护栏和扶手制作安装质量分户验收记录表表8-2橱柜制作与安装质量分户验收记录表表8-3门窗套制作与安装质量分户验收记录表表8-4窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表表2-2塑料门窗安装质量分户验收记录表表2-3木门窗安装质量分户验收记录表表2-4特种门安装质量分户验收记录表表2-5钢门窗安装质量分户验收记录表表2-6门窗玻璃安装质量分户验收记录表(三)墙面、地面和顶棚面层质量表3-1墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表3-2水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3-3水泥混凝土面层质量分户验收记录表表3-4水泥砂浆面层质量分户验收记录表表3-5溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3-6墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表3-7裱糊工程质量分户验收记录表表3-8地面砖面层质量分户验收记录表表3-9地面XX石和花岗石面层质量分户验收记录表表3-10实木复合地板面层质量分户验收记录表表3-11中密谋(强化)复合地板面层质量分户验收记录表表3-12地毯面层质量分户验收记录表表3-13明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表表3-14暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表表3-15地面找平层质量分户验收记录表(四)防水工程质量表4-1地面隔离层质量分户验收记录表(五)采暧系统安装质量表5-1室内采暧辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表表5-2室内采暧管道及配件安装工程质量分户验收记录表表5-3低温热水地板辐射采暧系统安装工程质量分户验收记录表(六)给水、排水系统安装质量表6-1室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表表6-2室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表表6-3室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表表6-4雨水管道及配件安装质量分户验收记录表表6-5卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表表6-6卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表(七)室内电气工程安装质量表7-1普通灯具安装质量分户验收记录表表7-2开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7-3建筑物等电位联结质量分户验收记录表表7-4电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表表7-5电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表表7-6槽板配线质量分户验收记录表表7-7建筑物照明通电试运行质量分房验收记录表(八)其它分户检查内容质量表8-1护栏和扶手制作安装质量分户验收记录表表8-2橱柜制作与安装质量分户验收记录表表8-3门窗套制作与安装质量分户验收记录表表8-4窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表附表A-1：室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表外墙、外窗、楼地面防水工程及其它〔烟道等〕工程注：1、该表格按照每户分别填写。
江苏住宅工程质量分户验收记录
江苏住宅工程质量分户验收记录表A.0.1室内地面、室内楼梯、室内墙面.室内顶棚抹灰•门窗验收记录表
表A.0.2室内空间尺寸.护栏和扶手.玻璃安装.橱柜工程.防水工程验收记录表
表A.0.3给排水工程.室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表
附录B住宅工程质量分户验收汇总表
附录C住宅工程质量分户验收合格证
注：1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住戸提供的资料。
2如存在不阻碍结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
江苏省新分户验收表格
中墙
中墙防火
第条
中窗
中窗防火
第条
防火大天
厨卫间、开搁式阳台等大天防火效验
第条
厕浴间、厨房战有排火（或者其余液体）央供的修筑大天里层取相对接百般里层的标下好
第条
屋里
屋里防火
第条
表室内空间尺寸、护栏战扶脚、玻璃拆置、橱柜工程、
防火工程查支记录表
序号
单位工程称呼
海门中北世纪锦乡2.2期29#楼
查支部位
附录A住房工程品量分户查支记录表之阳早格格创做
表室内大天、室内楼梯、室内墙里、室内顶棚抹灰、
门窗查支记录表
序号
单位工程称呼
查支部位（户号）
现场查看名目
品量央供
品量查支记录
1
室
内
天
里
一般火泥楼大天
1火泥楼大天里层粘结品量
第条
切合央供
2瞅感品量
第条
瞅感品量良佳
板块楼
大天里层
1板块楼大天里层取基层粘结品量
极好
最大偏偏好
极好
1
2830
2800
3300
2826
2831
2833
2837
2828
2787
2802
3298
3289
7
11
11
9
2
2830
3100
3500
2819
2825
2828
2832
2830
3088
3102
3498
3489
11
13
12
14
3
2820
3700
4000
2828
江苏省住宅工程质量分户验收记录表 表A.0.1
第5.2.2条 顶棚抹灰光滑洁净，面层无爆灰和裂缝。 第5.2.3条
第5.2.4条 顶棚涂饰光滑洁净，面层无爆灰和裂缝。 第7.1.1条 开关灵活、关闭严密，无倒翘 配件的规格数量符合设计要求安装牢固位 置正确，功能应满足使用要求。 密封条安装完好,未脱槽.在转角处断开, 第7.1.3条 并用密封胶固定 排水孔畅通,位置数量满足排水要求。窗 第7.1.4条 台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理到位 。 第7.1.5条 符合质量要求 第7.1.2条 第7.1.6条 第7.1.7条 / /
第5.1.2条 墙面抹灰光滑洁净，面层无爆灰和裂缝。 第5.1.3条 涂饰面层与抹灰面层之间粘结牢固，无脱 层、空鼓等缺陷。 第5.1.4条 墙面涂饰光滑洁净，面层无爆灰和裂缝。 第5.1.5条 第5.1.6条 第5.1.7条 第5.1.8条 第5.2.1条 / / / / 顶棚面层与基层之间粘结牢固，无脱层、 空鼓等缺陷。 涂饰面层与顶棚抹灰面层之间粘结牢固， 无脱层、空鼓等缺陷。
第4.1.1条 面层与基层结合牢固，无空鼓 第4.1.2条 第4.2.1条 第4.2.2条 第4.3.1条 第4.3.2条 第4.4.1条 第4.4.2条 第5.1.1条 水泥楼地面工程面层无裂缝、脱皮、起砂 等缺陷。 / / / / / / 抹灰面层与基层之间粘结牢固，无脱层、 空鼓等缺陷。
1
室 内 地 面
附录A
住宅工程质量分户验收记录表
表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、 室内顶棚抹灰、门窗验收记录表
序 号 单位工程名称 现场检查项目 1水泥楼地面面层粘结质量 普通水泥 楼地面 2观感质量 1板块楼地面面层与基层粘结质量 板块楼地 面面层 2观感质量 1木、竹楼地面面层铺设 木、竹楼 地面面层 2观感质量 2 室内楼梯 1楼梯尺寸 2楼梯面层质量 1室内墙面面层粘结质量 2室内墙面观感质量 3室内墙面涂饰面层粘结质量 4室内墙面涂饰面层观感质量 3 室内墙面 5室内墙面裱糊及软包面层粘结、 安装质量 6室内墙面裱糊及软包面层观感 质量 7室内墙面饰面板（砖）面层粘 结质量 8室内墙面饰面板（砖）面层观 感质量 室内顶棚粘结质量 4 室内顶棚抹灰 室内顶棚观感质量 室内顶棚涂饰面层的质量 室内顶棚裱糊面层的质量 1门窗开启性能 量 6户内门质量 7窗帘盒、门窗套及台面 质量要求 验收部位（户号） 质量验收记录
江苏省住宅工程质量分户验收规程-附表全
附录A住宅工程质量分户验收记录表
表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
现场检查项目质量要求
护栏和扶护栏和扶手的造型、尺寸、
第7.2.1
高度、栏杆间距和安装位置
1玻璃的品种、规格、尺寸、
第7.3.1
色彩、图案和涂膜朝向
2落地门窗、玻璃隔断的安
表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、
通风与空调工程验收记录表
表A.0.4 其他部位验收记录表
附录B 住宅工程质量分户验收汇总表
附录C住宅工程质量分户验收合格证
注：1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏说明。
分户验收新表格
验收结论
建设单位 项目负责人：
监理单位 总监理工程师
施工单位项目经理： 质量检查员（章）：
年
（公章） 月 日
年
（公章） 月 日
年
（公章） 月 日
附录B
工程名称
住宅工程质量分户验收汇总表
面积 m2
建设单位
监理单位
总户数
户
施工单位
开工日期
按《江苏省住宅工程质量分户验收规则》要求，由建设单位组织监理单位及施工单位具备相应 验收情况 资格的人员对该工程开间、进深、室内墙面、地面、顶棚、屋面、给排水及电气工程据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求，于 月 日对本工程进行了分户验收
年
月
日--_____
本工程共 户 共验收 户 验收合格 户 验收户数 验收不合格 户，已整改至合格 户 不符合《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010部分条款要求，但不影响结构安全和 使用功能 户，户号为：
江苏分户验收表格范例[1]
![江苏分户验收表格范例[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/bd930f5c53d380eb6294dd88d0d233d4b04e3f16.png)
附表A-1：
室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收登记表
附录A-2
外墙、外窗、楼地面防水工程及其他（烟道等）工程
注：1、该表格按照每户分别填写。
2、顶层住户户内范畴顶棚渗漏等列入“防排水楼地面”项目。
屋面防水及其他、公共部位及地下室分户验收质量登记表
安装工程分户验收质量登记表
住宅工程质量分户验收汇总表
附录D
住宅工程质量分户验收合格证
注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。
2、如存在不影响构造安全和使用功能又无法整治旳缺陷在备注栏中阐明。
3、房屋交付时向住户提供本证。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签登记表
工程名称：监督注册号
注：1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录，记录成果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方，规定见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
住宅单位工程竣工验收监督抽查登记表
果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违背旳验收根据。
2、监督抽查内容中应涉及楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位：监理单位：
施工单位：验收时间：
监督人员：。
江苏省住宅工程质量分户验收记录表
室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量
分户验收记录表
单位工程名称
***三期 7#楼
验收部位（房号）
幢 单元 室
现场检查项目
普 通 1、水泥楼地面面层粘结质量 水 泥 楼 2、外观质量 地 面 板 块 1、外观质量 楼 地 2、板块楼地面面层粘结 面 面 3、室内楼梯尺寸 层
室 1、室内墙面 内 墙 面 2、室内墙面面层粘结
第 9.2.3 条 第 9.3.1 条 第 9.3.2 条 第 9.3.3 条 第 9.3.4 条 第 9.4.1 条 第 9.4.2 条 第 9.5.1 条 第 9.5.2 条 第 9.5.3 条 第 9.5.4 条 第 9.6.1 条 第 9.6.2 条 第 9.6.3 条
监理单位总监理 工程师：
质量验收记录
未来2
3、门窗密封
精心打造
第 7.1.3 条
4、门窗的排水
第 7.1.4 条
5、进户门质量
第 7.1.5 条
验收意见
建设单位（项目）负责人：
监理单位总监理工程师：
施工单位建造师： 质量检查员：
年月日
年月日
注：房间号按附录 A-2 中附图标注 附录 A-2
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表
工 程 检 查 验 收 部 位 及 情 况
精心打造
泼水、淋水、蓄水试验记录
验收日期：
试 验 结 果
建设单位（项目）负责人： 监理单位总监理工程师： 施工单位建造师：
附录 D
精心打造
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
***三期 7#楼
楼 单元 室
完工日期
年月日
设计使用年限：
江苏省住宅工程质量分户验收规程-附表全
附录A住宅工程质量分户验收记录表表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区，标注房间编号。
现场检查项目质量要求质量验收记录7 护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条8 玻璃安装1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3玻璃观感质量第7.3.3条9 橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条2橱柜观感质量第7.4.2条1 0 防水工程外墙外墙防水第8.0.1条外窗外窗防水第8.0.2条防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条屋面屋面防水第8.0.5条表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表序号单位工程名称验收部位（户号）表A.0.4 其他部位验收记录表附录B 住宅工程质量分户验收汇总表附录C住宅工程质量分户验收合格证注：1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏说明。
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附录A 住宅工程质量分户验收记录表
表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、
门窗验收记录表
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、
通风与空调工程验收记录表
表A.0.4 其他部位验收记录表
附录B 住宅工程质量分户验收汇总表
附录C 住宅工程质量分户验收合格证
注：1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。