浅谈房屋建筑施工的关键问题
浅谈房屋建筑工程常见质量问题及控制措施
３ 房屋建筑 工程质量存在 问题 的分析
我 国 目前 房 屋 建 筑 工 程 中存 在 的质 量 问题 ．是 由 于诸 多 因 素 混 生互 动 、 恶性 循 环 、 相互 影 响 的结 果 。参 与 建 设 各 方 责 任 主
１ 引 言
随 着 国 内建 筑 业 的快 速 发 展 ，房 屋 建 筑 工 程 作 为 与人 们 的
（） 面 顺 楼 板 方 向 裂 缝 及 预 制 楼 板 缝 处 渗 漏 ： 生 间 、 ８地 卫 厨
房 的地坪斜泛水； 地面起砂； 地面起壳；
（） 面 油 毡 起 鼓 、 ９屋 开裂 、 口 引起 渗 漏 ： 屋 顶 板 改 用 全 现 张 房
屋建筑工程质量无 小事’ 房屋建筑工程的质量不仅关系到项 目
投 资 能 否 成 功 ， 为 重 要 的 是 。 成 后 的项 目直 接 参 与 到 人 们 的 更 建 日常 生 产 和 生活 中去 ． 就 还 关 系 到 国家 和 人 民 的 生命 、 产 安 这 财 全 。因此 ， 工程 管理 的众 多 方 面 中， 量 管 理 是 关键 和 核 心 。 在 质 房 屋 建 筑 工 程 产 品 质 量 来 不 得 半 点 马虎 ， 允 许 出现 次 品． 不 允 不 更 许 出现“ 腐 渣 豆 工程 。而 工 程质 量 的好 坏 ． 决 定 性作 用 的是 施 起
施工技术
建材与装饰 ２ １ ０ ０ ０年 ７月
浅谈房屋建筑工程常见质量问题及控制措施
林 福 政
浅谈房屋建筑施工中出现的质量问题
规范施工 ，严格管 理化 为现实 节 约成本是
投 资 的 原 则 ，但 不 能 为 了节 约 资金 降 低 建 筑
水卷材不 出现 空鼓 、漏洞 等现象 。施 工过程
质量 ，造成居住时的隐患。
３ ． ２合 理 的设 计 设 计 是 施 工 的 基 础 。只 有 设 计 合 理 ， 符
引言 ：
在 现 实 中 ，总 会 有 一 些 建 筑 质 量 问题 影
法
２ ． １ 屋 面 渗 水 的防 治 屋 面施工前要对 屋面进行合 理的设计 ， 尤 其 是 对 于 薄 弱 部 位 要 画 详 图 ， 严 格 按 照 各 种 规 范 对 屋 面 结 构 和 模 板 做 检 查 ， 屋 面 基 层
建 筑 工 程
浅谈房屋建筑施工中出现的质量问题
土矗
长 安大 学
摘要 ： 在 我国大规模建设施工 的过程 中，存在 着不少 的质量 问题 ，其 中一些问题很 常见，属于质量通病。这 些通 病对于建筑使用功能和结构安全有 或大或小 的危害，它是 由现有施工技术水平 、施工管理水平 、施工操作 水平等综合 因素造成 的。本文选 取和总结 了一些建筑 工程施工 中的通病 ，分 析发 生通病 的原 因，提 出了一些防治措施，对今后工程实践 中避免 出现这些问题有一定的参考作用 。 关键词 ：建筑质量 成 因 防治措施
的 维 修 费 用 ，而 且严 重 影 响 了 居 民 正 常 的 生 活 。 这 些 质 量 问 题 多 样 ，原 因 也 很 多 ，需 要
我 们认真反思 ，研究 出现这 些问题 的原 因，
找 到 防 治 对 策 ， 从 根 本 上杜 绝 这 些 问题 的 出
房屋建筑工程施工质量控制问题与相应对策
略谈房屋建筑工程施工质量控制问题与相应对策【关键词】房屋建筑；施工质量；对策随着社会的不断进步和国民经济的快速发展，房地产业在我国也得到了飞速的发展，而房屋建筑的质量管理也逐步成为最为重要的问题。
一个投资的成功与否跟房屋建筑工程的质量是密不可分的，而且在开始使用以后，一定会跟人们的生命财产安全紧紧相连。
所以，换句话说，房屋建筑管理中的关键跟核心就是建筑质量。
房屋建筑工程施工时，各种因素都会对工程的质量产生影响，包括人为条件、材料的好坏和客观条件。
我们要高度地重视建筑施工的质量问题，每一个施工环节都要认真对待。
基于此，我们对应该从哪些方面来保证房屋建筑工程施工的过程中的施工质量，就此问题进行了分析跟探讨，并提出了相应的对策。
1.浅谈房屋建筑工程施工质量控制存在的问题1.1人员方面通常来说，每项工程的管理其实都是对人的管理，房屋建筑质量的管理也不例外。
在当下的房屋建筑期间，质量管理意识是最常见的弊端。
大多数施工企业都不予过多重视。
除此之外，施工人员自身条件水平直接影响着房屋的质量。
当下的施工团队里，已农民工跟新手在整个队伍中所占比例最大。
最重要的是，他们完全没有接受过完整的专业知识技术培训。
工人的技术水平普遍很低，施工期间，操作的时候没有认真按照施工的严格标准进行施工，这样给工程质量带来了很大的隐患。
1.2原材料方面一项工程顺利有效的实施铸就了现代经济的发展，材料是工程质量的基础保证，材料质量的好坏直接影响着工程的质量。
材料质量不达标，管理不严格，还有一些质量常见问题及顽疾不能治愈。
材料的质量问题可分为很多种，比如水泥的质量好坏、抹灰用砂含泥多少的控制、碎石的粒度大小等等，都会对工程质量造成一定的影响。
墙里面的涂料质量不达标会造成墙内涂料发生脱皮变色的现象。
在施工期间，如若没有按照严格的标准施工工序施工，又加上材料质量不过关的话，那么就会产生以下情况，如厕浴间地面积水、倒坡、滴水线向内斜导、水泥地面空鼓、起皮起砂、开裂，起皮起砂，屋面渗水等[1]。
浅谈房屋建筑的施工质量管理问题
浅谈房屋建筑的施工质量管理问题摘要:房屋建筑工程中的质量决定工程的成败,也影响施工企业的生存和发展。
所以质量管理在房屋建筑工程起着十分关键的作用。
本文针对房屋工程中常出现的施工质量问题,从施工的角度对其进行分析,并提出相应的意见。
关键词:房屋建筑施工管理1 房屋建筑工程通常存在的问题某些不法企业和开发商为了追求最大的经济效益,在施工中使用劣质材料并偷工减料,盲目缩减工期,降低建设工程质量标准,导致房屋建筑工程常出现质量问题。
问题的具体表现为:地基问题使房屋下沉、墙体开裂;使用不合格的墙体材料或采用不合理的施工方法,导致墙体开裂、粉刷起壳;墙面涂料、屋面防水材料等产品质量达不到要求;管道与楼地面衔接处渗漏;排水管道铸铁管破损;排水管道堵塞;出屋面管道周壁渗漏等。
2 出现质量问题的原因(从施工角度)(1)工程施工队伍素质过低。
①建筑企业为了节约人工成本,大量使用农民工,这些人大多数未经过专业培训,导致了施工队伍整体素质低。
②企业对招入的民工很少进行培训,工人的工作技术低下,有的甚至对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解,施工时不按规程顺序进行,这就很难达到质量标准。
③一些建筑企业缺少技术过硬和工作经验丰富的专业技术人员,无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行工程的规范性施工指导。
(2)施工过程中,缺乏完整的质量控制体系的约束,工序之间,工种之间无严格的交接措施,前道工序存在的问题,下道工序施工前未及时处理或处理不完全,这样隐患不断积累,逐渐就出现质量问题甚至导致重大事故。
(3)盲目压缩工期。
施工过程中,因为征地、拆迁、地质变化、雨季等等原因造成延期,这种情况一般通过加大人员、机械、材料投入能提高进度,一定程度上减少工期的延误。
但若一味为了提高工程进度,提前完成任务,不讲科学地盲目压缩工期必定会严重影响工程质量。
3 加强房屋建筑工程质量管理的措施(1)建立“质量第一的观念”房屋建筑工程的质量影响着住户的生活、工作。
房屋建筑施工的关键问题探析
楼板面上只放置很少量的马凳架立钢筋 ，这就造成 了楼板面之 弱 电线路 比较多而出现 硬塑管集束截面积过大的情况 ，最大值 ／ ７ ，这种 比例会使框架梁 的承 受能力下降 。 问的间距 比较大 ， 使 得其钢筋 只有 局部部分被有效地支托住 ， 而 可达 到总梁截面的 １ 特别 是在某些情况下，房屋建筑结构承受 的荷载值达到一 定的 大部 分的面层筋会 因为没有支托力 ，在受 到房屋建筑施 工中的 以上影 响会越来越 明显 ， 从而出现线管造成梁 内部 比 外力作用 时承受不住而 出现下坠现象 。②混凝土布料 的方式 不 设计值时 ， 较大 的应力集 中情况， 在实 际的操作过程 中， 这种影 响在房屋建 当。在房屋建筑楼板的 吊罐布料开斗卸料中， 混凝土 的垂直下落
见 问题 的 方法 。
关键词： 房屋 建筑； 建筑施 工； 关键 问题 ； 探析 用材料 ， 如塑料支托卡 ， 这个卡件可 以依照楼板厚度形成不 同类 型的产 品， 当塑料支托 卡定型 以及生产后 ， 其成本会远远低于 马 随着城市化进程的不断加快和市场经济 的飞速发展 ， 房屋建 凳钢筋 。若要对其进一步 的改造， 就是将塑料支托卡改为可回收 筑 工 程 也 开始 如雨 后 春 笋 般 涌 现 出来 。然 而 ，在 房 屋建 筑 施 工 中， 总 会 有 一 些 关 键 问题 出现 ， 给 房 屋 建 筑 构 成 了很 大 的 安全 隐 式 的支托卡 ，这种可回收式的支托卡可 以在楼板面进行两次压 患 。这 些 问题 不 单 单 存 在 于施 工 过 程 中 ， 也 存 在 于房 屋 建 筑 设 计 面 的 时候 重 复 应 用 ，不 用 更 换 。这 样 不 但 可 以有 效 降低 使 用 成
施工技术
【 文章编号 】 １ ６ ７ ２ — １ ６ ７ ５ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ５ — ０ １ ０ ４ － ０ ２
浅谈房屋建筑工程中面临的问题与解决对策
２ ２ ４ ・
工程 科技
浅谈房屋建筑工程 中面临 的问题 与解 决对策
胡 静
ｆ 黑龙 江省 大庆市杜 尔伯特 蒙古族 自治县住房 和城 乡建设局工程质量监督站， 黑龙 江 杜蒙 １ ６ ６ ２ ０ ０ ） 摘 要： 房 屋 建 筑 工 程 会 涉及 到 方方 面面 的 问题 ， 这 些 问题 也 是 施 工 所 需要 解 决 的 问题 ， 本 文就 房 屋 建 筑所 面 临 的 问题 进 行 探 讨 ， 然 后 寻找解 决之策。 关键词 ： 房屋建筑； 问题 对策 建筑 工程的质量不仅是企业利 益的体现还是 居住者 的安全保 要留意建筑 的明显破损原因， 对建筑的结构和工作性能有所评估 。如 障， 是企业能够长期稳步发展的必要 因素 ， 管理又是质量控 制中重要 果不是大问题 ， 工程师的目测就能够作为修补 的依据 ， 不过一般 的项 的环节 。做好的质量管理工作 ， 才能够让企业从质量中获得效益 ， 才 目都是需要安排材料试验师来对材料进行检测 ，这样可 以对建筑有 能够体现管理的价值 ， 才能够让企业增强实力得到发展 。所 以， 作为 更深入的了解 。 建设 工程 的参与者 ， 我们不仅要对 自己负责 ， 更加要对 国家对人们负 对鉴定数据进行详细的记 录， 然后做好鉴定报告 ， 它是对建筑的 责， 加强质量责任意识， 在建设的整个过程 中都用心 ， 从设计到施工 修复和改造依据 ，鉴定报告的内容一般应包括 ：工程对象受损的范 围、 程度 ； 工程对象 的整体技术状态 ； 造成结 构及结构 材料 劣化 损坏 再到后期检测验收 ， 都应该 以工程质量为前提。 １问题 分 析 的主要原因 ； 应采取的处理措施或对策。 １ ． １ 设计工作中的问题 ２ ． ２ 加 固改造设计 。有 了现状鉴定结果报告 ， 设计师就能够开始 设计人员在设计房屋建筑 的时候 ，对 于一些不确定因素应该加 着手做设计方 面的工作 了， 对 修复或改造方 案的确定 ， 材料 的选取 ， 以考虑 ， 这些因素会对建筑 的结构和质量造成影 响。像是材料强度 、 并绘制施工图。 修复或改造方案的制定是一个非常 困难的过程 ， 因为 安装误差 、 施工质量 以及其他作用等都是带有随机性的。 但是设计人 这涉及了很多方面的问题 ， 像是经济 、 技术等。设计出了要考虑 上面 员对于这些 因素很少考虑到 ， 这也导致 了设计 的失误 ， 设计往往都偏 的因素还要考虑到建筑在施工期间的使用情况。 对材料的选取 以及施工时设计工作的一个重要方面。一般维修 向于资金的投入缩减 ，对于材料 的节约以及 资金 的降低都是让事故 发 生 的原 因。 材料的选取 比新建材料 的选取要苛刻些 ，因为原建筑的材料是否能 １ ． ２ 施 工 方 面 的 问题 够跟新材料相容 ， 而且材料的选取也决定 了施工的速度 ， 以及建筑再 施工方是建筑的直接建造者 ，他们的工序和工艺影响着建筑的 投入使用 的时间问题。 质量 ， 不少施工者对 图纸的执行不严格 ， 或者是在材料上下功夫来谋 ２ ． ３加固改造施工。建筑物修复或改造工作具有很强的专业性 ， 取私利 ， 以次充好 、 减小配筋 、 混凝土混合不达标 、 基础深埋不够等等 需要施工队伍拥有一定 的相关工程经验 ，所以不是所有的施工单位 都是没有安装 正常施工规范来进行的， 而且现在建筑市场混乱 ， 劣质 都能够完成这项工作 ， 因为设计意 图是否能够得到完全的实现 ， 是看 材料充斥着市场 ， 这些都是对建筑质量造成影响的因素 ， 外表看起来 施工队伍 的技术和经验的。 ２ － ４大力开发加固改造新技术 、 新材料 、 新＿ ［ 艺。要想得到发展就 没事 ， 但是使用之后事故频发 ， 目前的大部分工程事故都是 因为施工 不严谨造成 的。 应该具有开拓精神 ， 在研究新的技术设备 的同时 ， 对于工艺的改进工 作也应该保持 ， 对于过去 的施工案例进行资料 的收集整理 ， 然后从 中 １ ． ３其它方面的问题 １ ． ３ ． １ 现在的建筑用地相对紧张 ，一些开发商为 了最大化使用土 寻找发展契机 ， 对于国外的先进技术和设 备我们应该引进 ， 在结构诊 地 资源 ，让建筑物 的邻近距离非常小 ，这样的做法会波及邻近 的建 断以及检测方法上面也要有相应的标 准和规定来 约束 。利用现代通 筑， 过近的开挖地基会让邻近建筑 的地基应力被扩散 ， 最终会使建筑 信 和存储技术对这些资料进行数字化处理 ，然后进行更加详细的研 究， 设计 出更规范的设计 图， 让施工能够更加便利 。 倾斜 ， 严重的可能坍塌。 １ ． ３ ． ２ 我 国的建筑行业是在近十几年发展起来 的，技术人员 的根 ２ ． ５开展技术交流与人才培训。我们现在技术水平不高除 了我们 基不如 国外发达国家的技术人员深厚 ， 而且 自 身 的技术素质不高 、 缺 的发展年 限短意外 ， 闭塞也是原 因之一 ， 消息不流通导致新技术 、 新 乏管理意识 ， 施工过程 中对于问题 常常没有及 时解决 ， 这样对建筑物 方法得不到普及。做好对现有的新技术 、 新方法的使用能够让我们现 在的技术水平得到显著地提高 。 起点越低可 以发展的空间就越大。 多 的质量来说是没有保障的。 １ ． ３ ． ３ 勘测工作是施工前期工作 ，目的是看看施工现场设备 能否 开设一些专家学者探讨会 、 专题讲座 ， 让这些技术 能够得到宣传和使 进入 ， 施工周围环境 如何 ， 地底是否有岩洞等 ， 但是这项工作并没有 用 。 ２ ． ６加强 旧房屋建筑装修改造管理。多年前建造的建筑在 长年的 得到重视 ， 勘测往往草草 了事 ， 甚至拿周边 的建筑做参考都没有实地 考察， 这样等到施工后发现问题就损失重大。 使用之后会有破损 ， 如果其功能无法满足现在的需要 ， 那么就应该对 １ ． ３ ． ４ 深基坑事故较多。 高层建筑是 目前的常见建筑 ， 这类建筑 的 其进行改造和翻修 。政府部门对 于这部分工作应该制定相应的措施 避免因为翻修和改造对建筑质量造成影响 ， 产生建 深基坑开挖 、 支护 、 降水等等措施不当 ， 导致支护结构变形倒坍 ， 引起 来约束建筑行业 ， 后续的一系列影响让工程停止 ，这也是近些年来 比较 常见的施 工事 筑事故 。 故。 ２ ． ７监理单位要认真履行职责。 监管单位应该起到应有 的作用 ， 做 对于工程 的检 验 、 巡视 、 验收都应该 做到细致人 １ ． ３ ． ５ 建筑建成投入使用之后难免会需要维修。像是上下水管的 好施工的监督工作 ，
房屋建筑工程管理中施工质量存在的问题及解决措施
房屋建筑工程管理中施工质量存在的问题及解决措施房屋建筑工程施工质量是建筑工程质量的关键，直接关系到建筑工程的安全性和耐久性。
在实际施工过程中，由于受到多方面因素的影响，房屋建筑工程施工质量还存在一些问题。
一、房屋建筑工程施工质量存在的问题材料质量问题建筑材料是建筑工程施工的基础，材料质量直接影响到工程质量。
在实际施工过程中，一些施工企业为了降低成本，使用劣质材料或不合格材料，导致工程质量下降。
施工人员素质问题施工人员的操作水平和责任意识直接影响到施工质量。
在实际施工过程中，一些施工人员素质不高，操作不规范，责任意识不强，导致施工质量出现问题。
施工技术问题施工技术是施工质量的重要保证。
在实际施工过程中，一些施工企业施工技术落后，施工方案不合理，导致施工质量出现问题。
施工管理问题施工管理是保证施工质量的关键。
在实际施工过程中，一些施工企业管理不善，监督不力，导致施工质量出现问题。
二、解决措施加强材料质量管理施工企业应严格执行材料采购验收制度，杜绝使用劣质材料或不合格材料。
提高施工人员素质施工企业应加强对施工人员的培训教育，提高其操作水平和责任意识。
加强施工技术管理施工企业应采用先进的施工技术，制定合理的施工方案，确保施工质量。
加强施工管理施工企业应建立健全施工管理制度，加强施工现场监督，确保施工质量。
具体措施如下：1. 加强材料质量管理建立材料采购验收制度，对材料供应商进行资质审查，对材料质量进行严格检验。
对材料进行抽检，确保材料质量符合国家标准和设计要求。
2. 提高施工人员素质加强对施工人员的岗前培训，提高其操作技能和理论水平。
定期进行考核，对不合格人员进行再培训。
3. 加强施工技术管理采用先进的施工技术和施工工艺，提高施工质量。
制定合理的施工方案，并严格执行。
4. 加强施工管理建立健全施工管理制度，明确各岗位职责。
加强施工现场监督，及时发现和解决问题。
此外，还应加强对施工质量的检测和验收，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
房屋建筑施工中易出现的问题及防范措施浅谈
房屋建筑施工中易出现的问题及防范措施浅谈【摘要】近年来，随着我国经济的飞速发展，城市化进程加快，房屋建筑施工工程日益增多。
房屋建筑的施工质量与人们的生命财产安全息息相关，并且逐步受到人们的关注，并对其提出了更高的要求。
本文主要对房屋建筑施工中容易出现的问题进行相关阐述，并提出相应的防范措施。
【关键词】房屋建筑；建筑施工；施工问题；应对策略改革开放以来，我国经济的飞速发展和综合国力不断提升，使得人们的生活、学习、工作条件都得到了极大的提高，促使城市化进程加快。
作为城市建设进程中的重要组成部分，房屋建筑由于其工程项目数量、规模的不断增加和扩大，诸多安全隐患问题愈发明显变，其施工质量越来越受到人们关注房屋建筑的质量问题。
鉴于此，本文通过对房屋建筑施工过程中容易出现的一些问题进行论述，深入探讨施工现状，并提出有效的解决方案，希望引起所有施工单位和施工人员的关注。
一、房屋建筑施工中容易出现的问题1、施工过程中的环境污染环境问题是当今社会发展所需面对的重要问题，在房屋建筑施工、改造和扩建过程中，往往都会伴随着污染物的产生。
主要的环境污染包括粉尘污染、噪声污染、固体废弃物污染、和泥浆污染光污染等，这些污染都会影响人们的正常生产生活。
研究表明，在房屋建筑施工时泥浆污染、粉尘污染和固体废气物污染是传统的污染，在一直都存在的问题；像凝土浇注过程中的声音，还有粉尘污染，一些岩石在被切割时候的粉尘，像大理石的切割；还有光污染，道路污染等多种污染。
此外，光污染也是目前房屋建筑施工中的重要问题，光污染主要来源于建筑物表面的大理石、瓷砖、玻璃反光和涂料等，光污染不单单会刺伤人的眼睛，还可能会使视觉混乱，更严重的会导致交通事故的发生。
2、施工过程中建筑质量偏低施工质量是房屋建筑工程施工的关键，目前我国在建筑方面的发展有一定的局限性，随着市场需求的不断提高，房屋建筑行业也得到了迅速的发展，而房屋建筑的施工质量将面临着新的挑战。
在施工过程中往往存在许多质量问题，例如，地面工程、砌体的结构、暖卫工程等。
浅谈房屋建筑施工的常见问题与解决措施
大气污染 、固废污染和水 污染 等 ，这些 都会对 周围人 民群众 的生 活
噪声扰民等问题 ；房屋的施 工过程 中造价 管理不完 善 和房 屋的施 工
过程 中安全管理不完 善等 …。这些 问题直 接影响着 人 民群众 的生命 和财产安全 ，需要在施工 重视这些 问题 ，减少 此类问题的发生 。
带来 很大的不便 ，影响人们 的生 活质量 。一般说 来 ，噪声污染 是 房屋施 工过程中对周 围的居 民影 响最大 的污染 。噪声 污染 贯穿 于建
筑施 工的全过程 ，如挖土机 、卡车 卸载货物的声音 、重型 卡车 的马 达声 、打桩机 打桩的巨大声响 、搅拌起 ，可 以高达 １０多分 贝，严 重影 ０ 响 了周 围居 民的正常生活 。粉尘等大气污 染也是施 工过程 中环境污 染的一个重要方面 。如砖 、石 、石子 、水 泥 、石灰粉 等在装卸 的过
中增设钢 丝网 、钢板网或抗裂短钢 筋进 行加强 ，并且 上部 常被木地
板等装 饰层所遮盖 ，问题相对较小 。
但板底则 粉刷层较 薄 ，并且 通 常无 吊顶遮 盖 ，更 易暴露 裂缝 。
２ ２ １ 掺合 料 ：混凝土 中掺 人粉煤 灰 不仅 能替 代部 分水 泥。而且 ．．
影 响美观并 引起 投诉 ，所以板底更应妥 善处理 。板底袭缝 宜委托专 业加 固单位采用 复合增 强纤维等材料 对裂缝 作粘贴 加强处 理。复合
混凝土原料的配合 比应 根据工程的要 求 ，
施工经验 ，住宅楼地面上部 的粉刷 找平层 较厚 ，可 以通过在找平 层
如防水 、防渗、防气 、防射 线等进行 认真分析 ，选择最优 方案 。混
房屋建筑施工常见问题及优化对策
房屋建筑施工常见问题及优化对策摘要：在新时期背景下，房屋建筑工程不仅在基本功能上要求水平更高，而且对后续使用的舒适性要求也不断提升。
本文在对房屋建筑施工中常见问题进行总结的基础上，结合我国行业发展现状提出对应的优化策略，以此为房屋建筑施工水平提升奠定坚实的基础。
关键词：房屋建筑；工程施工；问题；对策在房屋建筑工程施工中，做好质量控制和现场组织管理，不仅能够有效保障整体施工质量，而且能够节约材料资源，提升施工效益，为建筑企业可持续发展奠定坚实的基础。
在施工过程中，必须从意识、机制和人员水平提升等方面共同入手，才能够有效避免各种问题的产生，提升建设质量。
1、房屋建筑施工常见问题1.1 地基问题房屋建筑的地基施工质量控制是各项工作开展的重要基础，但是在地基处理过程中，还存在地质勘察重视程度不足，数据收集不全面，支护措施不合理，风险预测不足等多种问题。
这些问题处理不够及时，将会对后期施工单位流程推进造成多方面的限制，甚至造成工期延长等问题，给施工企业造成不必要的经济损失。
1.2 裂缝问题裂缝现象是混凝土结构必然出现的现象，并且由于多方面因素的影响，只能采取对应的额措施对裂缝现象进行预防和处理，目前还没有方法将裂缝现象完全控制[1]。
在出现裂缝问题时，不仅会给房建稳定性和安全性造成严重的负面影响，同时也会给建筑项目的使用者带来较大困扰。
由于裂缝现象出现的滞后性，使得多数施工人员对裂缝现象的重视程度不足，不能够严格执行操作规定，对防裂技术应用不足，使得房建施工中出现多个部位的裂缝。
1.3 防渗问题防渗问题也是房屋建筑施工中较为常见的问题，由于施工方法应用不当、施工现场温差较大、施工材料质量不达标等多方面因素影响，使得部分位置会出现渗水现象。
并且由于渗水现象的隐蔽性，使得其较难进行维修处理。
在出现渗水问题时，不仅会对生产生活带来影响，而且会对建筑物寿命造成影响。
1.4 材料设备管理问题材料质量控制和设备优化组织对房屋建筑施工管理具有重要影响，在目前房建工程施工中，材料管理问题主要集中在材料选择与施工设计要求存在偏差，材料采购环节出现管理问题，材料管理流程不畅等多方面的问题。
浅谈房屋建筑施工技术存在的问题与应对 柳明华
浅谈房屋建筑施工技术存在的问题与应对柳明华摘要：我国房屋建筑产值在国民经济中占有重要的位置，随着经济水平提升，人们对居住、生产、生活建筑环境需求的可靠性和舒适性需求越来越高，房屋建筑施工技术未能随着建筑市场快速发展成熟，特别是部分房屋建筑施工技术质量不过硬，房屋使用期限内出现渗漏、裂缝等质量问题，使用者对房屋质量问题投诉不断。
因此，如何在建筑工程施工中采取有效措施并大力改进施工技术水平、提高房屋建筑工程质量成为施工单位面对的现实问题。
关键词：房屋建筑；施工技术；存在问题；应对措施1房屋建筑施工技术质量的重要意义我国的城市化水平随着经济高速发展得到快速提高，在人们日益提高的生活水平需求下，房屋建筑施工质量成为人们越来越关心的重要内容。
房屋建筑建造过程中采用的不同的施工技术达到不同的功能目标，当施工技术人员对技术掌握不到位、施工中出现的问题处理不当留下质量隐患时，施工质量也就无法得到保证，无法提供优质的建筑产品供应市场满足人们的需求。
由此可见，建筑工程施工质量与技术应用的标准还要继续提高，施工技术管理和操作人员只有严格控制质量，认真和熟悉施工技术的应用才能保证质量的可靠性，让房屋建筑成为保障人们生命财产安全的放心产品，提高企业的声誉，促进建筑市场良性循环发展。
2房屋建筑施工技术中存在的问题2.1基础工程施工问题房屋建筑工程土方施工开挖过程中未注意基坑变形监测，基坑支护措施不当、地下水降水措施不足，排水不畅顺，基坑暴露时间过长导致基坑容易发生塌方、滑坡，周边建筑物下沉、附近路面开裂等情况，基坑支护护坡开挖角度偏差过大，基础未按设计要求铺设垫层，地下室墙、柱预留钢筋长度不足，地下室墙体防水施工不当造成渗漏，地下室大体积混凝土温度控制不当时，水化热过大混凝土收缩形成渗水裂缝等。
2.2建筑主体结构施工问题2.2.1模板施工问题我国的主要建筑工程浇筑混凝土模板材料普通采用木材加工制作而成的模板，钢模板能反复多次使用、质量较好，近几年才逐步得到推广应用，木材制作的模板引起的施工质量问题较为常见，施工单位为了节省费用，木模板往往会反复多次周转使用，经过多次加工使用的木模板容易变形、破损、起毛，拼装的梁、板、柱浇筑混凝土后光滑度不佳，容易产生蜂窝、麻面、漏浆、跑浆、裂缝、拼装不严、变形过大等质量问题，钢模板引起的质量问题不多，主要是连接不牢固、支撑轴线偏移、沉降过大等问题。
浅谈房建施工现场管理中存在问题以及解决方案
浅谈房建施工现场管理中存在问题以及解决方案房屋建筑施工是一个复杂的过程，需要高度的协调和管理。
在实际的施工现场管理中，经常会出现一些问题，影响工程进度和质量。
本文将从施工现场管理中存在的问题以及可能的解决方案进行探讨，以期提升施工管理水平，确保工程的顺利进行。
一、现场管理中存在的问题1. 人员管理不当。
施工现场人员种类繁多、工种繁杂，如果人员管理不当，容易造成工人之间的冲突，影响工程进度和质量。
2. 安全管理不完善。
施工现场是一个高危的环境，如果安全管理不完善，容易导致施工事故，伤害施工人员，甚至影响到周围的居民和环境。
3. 施工进度难以控制。
施工过程中，常常会受到天气、材料供应等外部因素的影响，导致施工进度难以控制，延误工程进度。
4. 资源管理不合理。
施工需要大量的物资和设备，如果资源管理不合理，容易导致物资浪费和设备损耗，影响施工成本和质量。
5. 施工质量监管不到位。
施工现场存在一些质量监管不到位的问题，比如施工材料的选用、施工工艺的执行等，容易导致工程质量问题。
二、解决方案针对上述问题，可以采取以下解决方案，提升施工现场管理水平：1. 加强人员管理。
建立健全的人员管理制度，明确各岗位职责和权利，加强对工人的培训和管理，解决工人之间的冲突，提升工作效率。
2. 加强安全管理。
建立健全的安全管理制度，加强对施工现场的安全教育，提供必要的安全设施和器材，加强安全巡查和监管，确保施工安全。
3. 合理调整施工进度。
对外部影响因素进行合理的评估和预判，制定合理的施工计划，做好相关准备，确保施工进度的顺利进行。
4. 合理管理资源。
建立物资和设备管理制度，加强对物资和设备的监管，减少浪费，延长设备的使用寿命，降低施工成本。
5. 加强质量监管。
建立健全的施工质量监管制度，加强对施工材料和工艺的监督，做好施工质量的检查和评估，确保工程质量。
浅谈房屋建筑平移施工重难点控制
浅谈房屋建筑平移施工重难点控制房屋建筑平移施工是指在房屋基础已经完成的情况下，将整体结构平移一定距离，通常是为了满足城市规划需要、扩大道路或者其他建筑项目的需要。
然而，房屋建筑平移施工面临着许多重难点的挑战，如何有效控制这些问题是施工过程中必须要解决的难题。
本文将从施工前、施工过程和施工后三个方面来讨论房屋建筑平移施工的重难点控制。
一、施工前在进行房屋建筑平移施工之前，需要进行详细的施工方案设计和施工前勘测工作。
首先，施工方案设计中要充分考虑房屋平移的有效性和安全性，必须进行细致的计算和分析，确保房屋平移后的结构稳定。
其次，施工前勘测工作要精准可靠，对地基、地质条件等因素进行全面评估，以确定平移过程中可能遇到的难点，并制定相应的应对措施。
二、施工过程房屋建筑平移施工过程中的重难点主要包括基础稳定、平移平衡和出现变形等问题。
首先，基础稳定是施工过程中最关键的环节。
如果基础稳定不良，平移过程中可能引发结构崩塌等安全问题。
因此，在施工过程中要采取一系列的措施来确保基础的稳定性，如采用加固方案、增设支撑等。
其次，平移平衡是另一个重要的难点。
在平移过程中，房屋结构需要保持平衡，避免出现倾斜和不平衡的情况。
为了解决这个问题，可以采用定点加压和增加支撑等技术手段来实现平衡。
最后，房屋平移过程中会产生一定的变形，如墙体开裂、地板沉降等。
为了控制这些变形，施工中需要监测和记录变形情况，并及时采取相应的补救措施。
三、施工后房屋建筑平移施工完成后，还需要进行施工后的检测和维护工作。
首先，需要对平移后的建筑进行全面的检测，确保结构的安全和功能的正常。
其次，根据检测结果，及时进行维护和修复工作，以防止后续出现潜在的安全隐患。
此外，在施工后还应加强对平移过程的总结和分析，为今后类似施工提供经验和教训。
综上所述，房屋建筑平移施工是一个复杂而具有挑战性的过程，需要充分考虑施工前、施工过程和施工后的各个环节。
只有通过科学合理的方案设计、精确可靠的勘测工作以及严谨有效的施工控制，才能确保房屋平移过程的平稳进行，从而保证建筑的安全性和整体稳定性。
浅谈工程施工存在的问题和几点建议
建筑科技Construction of science■ 杨丰禄浅谈工程施工存在的问题和几点建议摘要：本文主要就是针对建筑工程施工管理存在的问题进行分析和探讨其对策。
关键词：建筑工程；施工管理；存在问题；应对措施虽然现在社会主义经济发展很快，建筑技术水平也逐渐提高，但是仍然存在一些不可忽视的问题。
建筑施工过程中到底存在哪些问题呢？接下来本文将一一展开叙述。
1建筑工程施工管理面临的问题1.1建筑工程的施工质量问题建筑工程的施工质量水平高低直接影响到人民群众的生命财产安全和国计民生建设问题。
一般引起建筑工程的施工质量的因素主要有：工程质量施工技术规范和规程、管理制度、建筑工程施工质量验收以及开发商和建筑商的态度等因素。
要想严格把关建筑工程的施工质量，必须建立健全完善的建筑工程质量施工管理制度，并严格认真执行各种施工技术规范和规程，严格按照要求审查和验收建筑工程的施工质量等，从而逐渐杜绝烂尾工程、豆腐渣工程等现象。
1.2建筑工程的施工管理问题随着人口数量的急剧增加，带来的是更多的房屋建筑施工项目，因此建筑行业逐渐发展起来，也促使了一些业余施工团队或临时施工队伍的崛起。
这些施工单位一味地追求施工数量、速度和利润，忽略了施工人员的技能培训，聘请的人员多为一些专业技术不过关的人员，缺乏专业知识和技能的培养锻炼，从而难以保证房屋建筑的施工质量。
1.3施工现场监理工作缺失问题施工现场监理工作是保障施工有序、良好进行的重要条件。
但是目前一些监理单位罔顾施工质量，一味追求经济效益，采用一些缺乏专业知识和资格的监理人员上岗，技术不过关并且缺乏责任感，导致其无法正确把握施工的材料和设备，以及一些构配件等问题，对一些材料、设备以及配件的检测大而化之，企图蒙混过关，工程的质量验收工作也马马虎虎进行，流于形式，最终导致许多质量问题，存在很多未知的隐患。
1.4施工企业选购不合理的房建材料问题施工材料的质量直接影响着最终建筑工程的质量，因此施工材料的选购尤为重要。
分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策
分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策房屋建筑工程的施工质量管理是保障建筑工程质量的关键环节，然而在实际施工中，施工质量管理中存在着诸多问题。
本文将对房屋建筑工程施工质量管理存在的问题进行分析，并提出相应的对策。
一、存在的问题1.施工人员素质不高在一些施工现场，施工人员的素质参差不齐，有的工人缺乏相关技能和专业知识，导致施工质量无法得到有效保障。
2.施工中的材料质量不达标由于一些施工单位为了降低成本，采购质量不达标的建筑材料，导致施工中的材料质量无法得到保障，从而影响了工程质量。
3.施工监理不到位一些施工单位在施工监理方面存在瑕疵，监理人员对施工现场的监督管理不到位，未能及时发现和解决施工中存在的质量问题。
4.施工过程中缺乏有效沟通施工现场涉及到多个工种的协调与配合，如果施工方和监理方之间缺乏有效的沟通和协调，容易产生施工质量问题。
5.施工工序管理不规范一些施工单位在工序管理上存在不规范的情况，导致施工过程中出现交叉作业、工序跳跃等现象，严重影响了工程质量。
二、对策1.加强施工人员培训施工单位应加强对施工人员的培训，提升其专业技能和素质水平，确保施工人员达到相应的工作要求，从而提高工程施工质量。
2.严格控制建筑材料质量施工单位在采购建筑材料时应严格把关，确保材料符合国家标准，杜绝使用劣质材料，从根本上保障施工质量。
4.建立有效沟通机制施工方和监理方之间应建立起有效的沟通机制，加强信息共享和协调配合，保障施工现场的工作顺利进行，确保施工质量。
5.规范施工工序管理施工单位应建立完善的工序管理制度，明确各道工序的顺序和要求，严格按照工序依次进行，避免出现交叉作业、工序跳跃等现象。
房屋建筑工程的施工质量管理中存在着诸多问题，需要施工单位和监理单位共同努力，加强管理，加强监督，建立规范的工作机制，从而全面提高房屋建筑工程的施工质量。
希望相关部门能够重视施工质量管理，切实加强施工现场管理，共同推动建筑行业的健康发展。
房屋建筑施工中的关键问题探析
房屋建筑施工中的关键问题探析摘要：建设是建筑能够完成的关键方法，应对好建设时期存在的不利现象，不单单是建筑人员要关注的具体的事项还是整个社会普遍关注的内容。
必须整体都参加到其中，才可以切实的提升工作者的综合素养，才能够防止不利现象出现。
由于经济高速前进，此时群众对于建筑的规定更加的严苛。
建筑建设时期常会碰到一些建设或者是构造中的不利现象，进而干扰到其使用性等。
文章分析了建设时期面对的不利现象，分析了其应对措施。
关键词：房屋；建筑施工；关键问题；探讨1 关于保护层以及它的受力性很多的建设方都没在钢筋的下方铺筑保护层。
在开展浇筑活动的时候，为了确保该层是合理的，把钢筋的骨架提升。
很显然该类措施是不正确的，其不但无法实现保护层的规定，同时还会导致其骨架受到影响，发生位置的偏移等问题，有时候还会导致变形问题，无法确保品质。
在开展建设活动的时候，为了追赶时间，在其中浇筑几天之后，就在其上放置一些重物，此时从外在上看，它没有什么不利现象，但是其在早期的时候受到的力非常大，此时就会导致材料出现松散和缝隙等问题，进而使其无法合乎设计的规定。
结合规定，材料的浇筑和养护用时要二十八天才可以承受非常重的力。
2 关于框架构造中模板和浇筑时面对的不利现象模板的构造特征是其断面的面积不是很宽，而且其高度较大。
所以在设置模板的时候，关键是分析其竖直性，同时还要应对材料的压力，这样也为了方便浇筑活动开展，将其中的杂物等去除。
不过，在具体的活动中，很多建设者都不按照规定开展，比如，沿柱高度每隔3m都没有开浇灌孔，而串桶或溜管又由于钢筋过分密实无法使用。
所以，当其浇筑之后，结合设定的要素在开展拆模活动的时候，会存在很多的不利现象，比如离析以及麻面等。
除此之外，如果其高度很高或是项目的活动量很多的话。
在浇筑的时候，会面对一些不利现象：2.1当浇筑至柱顶出现较厚的水泥砂浆时，没有加干净骨料并仔细捣实，由于柱顶砂浆层的强度不足，在梁柱接头处，易出现裂缝。
对房屋建筑施工几个关键问题的讨论分析
１ 凿洞 问题 分析
一
在建筑工程楼板施工 的过程 中， 极易发生板面钢筋 的保护层过大 的 问题 ， 虽然施工人 员也进 行 了一些处理 ， 比如： 绑扎完钢筋之 后， 用马凳 将钢 筋支托起来 ， 保证钢 筋的架立 ， 免下 坠情况的发生 ， 是， 避 但 根据实 际情况研究表明， 这种做法 并没有发挥实质性的作用。究其原因， 主要包 括 以下方面 ： ①在混凝土布料 的过程 中， 其布料方式造成 的影响 。 通常情 况下 ， 采用混凝土 吊罐进行楼板布料 ， 而对于 吊罐的开斗 以及卸料 ， 在这 个过程 中， 还会产生较大的冲击力， 造成混凝土垂直下落 ， 而且 由于马凳 钢筋 的间隔 比较大， 而板面钢筋就会极易发生变形 。 进 ②在施 工过程 中， 由于施工人员的踩踏所造成 。因此 ， 了避免 以上 问题的发生， 为 施工人员
建材发展导向 ２ １ ５月 ０ ２年
施工技术
对 房屋 建筑施 工几个关 键 问题 的讨 论分析
顾 崎 峰
（ 州市埭溪房地产开发物业经 营公司） 湖 摘 要： 随着社会的不断发展 ， 建筑行业也在 快速发展 ， 因此 ， 提高建筑工程施工水平 ， 保证建筑工程质量， 加强建筑施工技术 的合理 运用 就成为人们探讨的主要问题之 一。本文主要从凿洞问题、 板面钢筋保护层、 土坯墙施工、 屋面 防水层 、 开裂 、 渗漏现象等方面 ， 对工程 中常见的问题进行 了针对性的探讨 。 关键词 ： 房屋建筑施工； 板面钢筋 ； 土坯墙； 屋面防水层 ： 探讨
在 施 工 的过 程 中 ， 做 到 施 工 精 细 、 稳 ， 少 发 生 的 冲击 力 ， 劳 过 程 要 平 减的程度 。
３ 土坯 墙施 工处 理
．
（） １对于基础及碱脚 的处理。对 于土 坯墙基 础的要求， 一般情 况， 将 埋深和 宽度 要分别控制在 ６ ０ ０ ｍｍ和 ５ ０ ０ ｍｍ，进行回填夯实要采用素土 在房屋 建筑施 工过程 中，经 常会 出现一些 随意 开槽凿洞 的现 象， 进 分层 回填法 。可 以说 ， 与夯土墙基础施 工相 比， 其做 法与其类似， 但是要 而对整个 工程造成很大的影响。比如： 在进行房屋结构施工 中， 对水、 注 意的一 点是 ， 最、 对于做好 的基础 ， 不可 以将其 放在上面直接 砌筑土坯， 而 暖管线的安装 ， 施工人 员在没有经过合理分析 的条件下 ， 随意开槽 、 就 凿 首先要进行 的是做好碱脚。对于碱脚， 其主要用砖砌筑而成 ， 对于一些地 洞， 乏对墙体 、 、 以及板等各个 部位 结构的合 理推 断。特 别是在 工 区采 用 片 石 和 毛 石 砌 筑 ， ： 道 地 区 、 区 地 区 ， 外 ， 过 在 砌 筑 的 过 缺 柱 梁 如 河 山 另 不 程的安装阶段 ， 凿之声基本没有 断过 ， 刚刚砌好墙体 就被打松 、 锤 如： 承 程 中要结合 宽度和墙厚 ， 进行相应 的变化 。另外 ， 于碱脚 来讲， 对 其还有 担着 重要承重能力 的墙体 ， 被凿去一大半 ； 还是就是任 意开凿 圈梁 、 造 构 人重要 的作用就是防潮 。在 具体的施工 中， 根据具体的情 况而定 。 柱、 现浇板面等 ， 这些都严重影 响工程 的整体效果和质量 ， 还有更 为严 重 （） ２ 夯制土坯 。在进行土坯 的夯制过程 中， 其主要用土料， 不过土料 的就是 ， 甚者 ， 有 一些 施工人 员在 开凿 的过程 中， 断了全部 的受力钢 要 保证细致性 ， 剪 标准 就是不大于枣 的大 小， 因此 ， 在加工 的过程中 ， 以 可 筋， 这样 ， 使得楼板 的承载力大大 降低 ， 造成 了极大 的安全 隐患。而造成 尽量 多加些水 ， 边加边拌匀， 另外 ， 土坯 的规格尺寸要控制在 １ ７寸× 尺× ２ 为种现象 的主要原因， 因此 ， 对于这种 问题的处理 ， 第一 ， 在施工过程 中， 寸 即 ３ ０ ｘ ２ ｍ ６ ｍｍ，对 于 不 同地 区 ，其 土 坯 的尺 寸 也会 有所 不 ４ ｍｍ ２０ ｍｘ ０ 要加 强安装人员与土建人员 的高度配合 ，做好两者之 间的衔接工作 ， 与 同。在具体 的夯制过程 中， 首先要将 固定好模具 ， 然后将其放在石板 下， 引同时， 要安装 时， 要对相关的凿洞位 置进 行分析 ， 精细施工 ， 事先预 留 石板 要平整， 接着加上 ３锨 土， 用脚将其夯 实， 有时 ， 还要进 行一些特 殊 位 置， 保证建筑 的承 载力和安全性 ， 与此 同时， 作为施工人 员， 还要做好 处理 ， 比如 ： 撒一层草木灰， 这样 ， 以避免夯好的土坯与石板 的粘贴 。 可 对工程相关尺寸的把握 ， 保证其准确性 ， 做好检查和验收工作 ， 免后期 避 （） 筑 土 坯 。 一 般 来 讲 ， 砌 筑 土 坯 时 ， 方 式 较 多 ， ： 砌 、 ３砌 在 其 如 立 裱 更 大 的 问题 的发 生 。 砌、 平砌 、 卧砌等 ， 对于不 同的砌筑方式 ， 其要求会有些许不 同， 具体 的 在 施工过程 中， 要根据实际情况进行分析 ， 选择最佳的砌筑 方法 。 ２ 施工 中板面 钢筋保 护层 问题 的处 理
浅析房屋建筑施工中的若干关键问题及处理方法
浅析房屋建筑施工中的若干关键问题及处理方法摘要：本文对房屋建筑（特别是砖混结构房屋）施工中一些带有普遍性的问题进行了较深入的分析，并在此基础上对相应的方法措施进行探讨。
关键词：建筑施工；质量控制；处理方法abstract: in this paper, the housing construction (especially brickconcrete building) construction with some universal problems were further analysis, and based on the corresponding measures are discussed.keywords: building construction; quality control; processing method中图分类号：o213.1文献标识码：a 文章编号：近些年，“抢了进度，毁了工程”的例子在建设领域可谓不胜枚举。
笔者结合自身的一些体会，试对房屋建筑（主要是砖混结构房屋）施工中一些带有普遍性的问题进行归纳总结并对相应对策进行探讨。
一、施工流程混乱，随意开槽凿洞现象较普遍开槽凿洞现象十分普遍。
尤其在砖混房屋安装电、水、暖管线施工过程中尤为明显。
1.随意的再砖柱、墙体、现浇楼地面开槽凿洞，更有甚者是在暗埋电管和给排水管道中开横纵槽。
这样的行为不但大大削弱承重墙的有效功能截面，也非常可能使砌体的相应部位被凿穿、凿松，极大地损害了固有的砌体强度。
2.在柱体上的洞孔，有的截面被凿去大半，有的剪断全部现浇板的受力钢筋，这无疑使楼板的承载力大大下降，埋下了卫、厨的防水隐患。
另外，有些违反《工程建设标准强制性条文》中规定，在禁止留置洞眼的地方开槽打洞，事后去填补这些洞槽，就不会达到原来的施工质量。
追根溯源，关键问题是未按施工规程严格施工，导致了施工流程的混乱。
安装工种和土建工种不能有效配合，人员施工过程中预留的位置或疏忽预留尺寸不精确，现场施工的人又疏于检查、验收或者事后变更造成的。
房屋建筑工程施工管理中存在的问题及对策
房屋建筑工程施工管理中存在的问题及对策摘要：在房屋建设的管理工作中，管理人员要掌握相关的施工流程和技术应用方案，从不同方面提出具有针对性的意见，来保障房屋建筑的施工质量。
此外，管理人员还需要加强与现场技术人员之间的交流，对现场的施工概况进行全面巡视，不断提高房屋建筑工程的施工质量和水平，从而提高工程的整体效益。
关键词：房屋建设；建筑工程；施工管理1房屋建筑工程施工管理中存在的问题1.1协调性不足建筑工程属于非常复杂的系统工程，并且不同施工细节都需要进行有效地控制以及保证，只有从宏观角度提高各施工交叉部分的协调性，才能推进房屋建筑施工的有序进行。
例如，在工程施工时专业施工的种类非常复杂，如果不能协调好各单位之间的关系，很容易出现混乱，对施工的质量和进程都会造成一定的影响，从而降低了工程施工效率。
1.2管理人员的综合素质有待提高管理人员是提高房屋建筑工程施工管理水平的重要因素，如果相关管理人员的专业素质不足，那么很难保证现场施工管理工作有序进行。
施工单位进行专业分包是普遍存在的现象。
但是在建筑工程施工时，一些建筑分包单位无法做到明确分工，主要是因为缺乏明确自身的工作职责，所以在职能划分上会存在一定的偏差，这样一来就会影响工作效率。
同时，一些施工单位为了获取较大的经济效益而承包多个工程，很容易忽视一些细节性的问题导致出现疏漏，从而加大了工程管理的难度。
除此之外，还存在建筑施工组织不健全的问题，这主要是由于工作人员的责任感不强造成的，再加上管理人员的综合素质较差，无法灵活地解决在实际事务管理中出现的问题，进而会影响工程的进度，提高了返工的概率。
在建筑工程施工时，由于各个单位没有进行充分协调，导致现场管理人员很难了解不同施工工艺之间需要注意的问题，从而增加了管理难度，也给后续的安全管理和质量管理带来诸多问题，限制了我国建筑行业的稳定发展。
1.3施工质量管理不到位随着我国建筑行业的不断发展，施工质量管理已经成为社会上广泛关注的问题，在实际工作中需要提高对细节性问题的重视程度，从而提高施工质量管理的效率和质量。
浅谈房屋建筑施工的关键问题
建筑科 学
浅 谈房 屋建筑 施工 的关键 问题
郑 玉 涛
（ 唐 山市房屋建筑安装 工程有 限公 司， 河北 唐 山 ０ ６ ３ ０ ０ ０ ） 摘 要： 随着我 国经济的快速发展 ， 房屋建筑 已经成为 了人们关注的话题。 工程建设 中的关键 问题成为了保证工程质量的关键 因 素， 我 们 必须 动 员全 社 会 的 力量 全 面 的提 高施 工质 量 ， 尽 可 能地 避 免施 工 中各种 问题 的发 生。人 们 对 房屋 建筑 质 量要 求越 来越 高， 这对 施 工技 术提 出 了更 高的要 求 。在 实际 的施 工过 程 中， 经常 会 遇见 一 些结 构上 的 质 量通 病 ， 这 些 问题 会 对 建 筑物 的使 用产 生 一定 的 影响 。文 章 主要 阐述 了房屋 建 筑 中的 关键 问题 ， 并提 出 了相 应 的解 决 方 法。
关键 词 ： 房屋 ； 建筑 施 工 ； 关键 问题
１混 凝土 的保 护层及 其使 用荷 载 问题 当前有 很 多 的施 工 单位 没 有在 钢 筋下 面放 置 相应 的保 护垫 块 ， 而有些单位虽然放置了， 但是都是一些非常小的石子 ， 根本起不到相 应 的保 护作 用 ， 而且 这些 石 子容 易 串位 ， 还 会影 响 到钢 筋施 工 。在 进 行 浇筑 混凝 土 的时候 ， 为 了 能够 有效 地保 证混 凝 土 的保 护 层 ， 有 些 施 工单位就把钢筋骨架中的网片向上提， 这种方法是不科学的， 不仅不 能得 到 相应 的保 护 作用 ， 而且 还会 导 致钢 筋 网片 出现走 位 的情 况 ， 甚 至 是发 生弯 曲变形 ， 这不 能保 证该 部分 工程 的施工 质量 。 工程建设的期限是一定的 ， 所以有些单位为了赶工期 ， 就在混凝 土 浇筑 的几 天后 ， 直 接在 上 面放 置很 重 的物 品 ， 这 就会 产生 一定 的集 中荷载 ， 虽 然从 外观 看起 来 没什 么 ， 但 是其 实 内部 的混 凝 土结构 已经 遭到了一定的破坏 ， 在投入使用时 ， 就可能出现开裂的现象 ， 这也就 说明了， 混凝土的强度没有达到规定的要求。正常来说 ， 混凝土必须 在 浇筑之 后养 护二 十八 天 ， 最 少也 要二 十一 天才 能够形 成永 久荷 载 。 ２框 架结 构 中的柱 模板及 混凝 土浇 筑 的问题 柱 模 的结 构 特点 是 断 面尺 寸 比较 小 ， 而 高 度 比较 大 ， 所 以， 在 进 行 柱模 的安 装工 程 时 ，应该 考虑 到会 制度 以及有 效地 抵抗 混凝 土 的 侧压力 ， 这样也 比较方便浇筑混凝土。 不过 ， 在具体的施工过程中， 经 常存 在 着 员工 偷 懒 的情 况 ， 存 在 很 多 的不 规 范 做法 ， 例如， 在 柱 上 没 有 隔三米 开 浇灌孔 。 这 就导 致溜 管 的情 况发 生 。 所 以在混 凝土 浇筑 之 后应 该 按照 相关 工 程规 定进 行拆 模 ， 一旦 出现影 响质 量 的问题 ， 必 须 及时上报并找到相应的解决措施 。此外 ， 如果楼层很高的话 ， 我们应 该分两次进行浇筑施工 ， 但是在此过程中经常回存在下列错误做法。 ２ ． １在 浇筑 到柱 的顶 部时 就会 出现 比较 厚 的水泥 砂浆 ， 而 且没 有 加 入一 定 量 的骨 料 ， 振捣 也不 仔 细 ， 就 会 影 响到 砂 浆层 的强 度 ， 容 易 出现裂缝 。 ２ ． ２在 对柱 的施 工缝 进行 处理 的时候 ， 我 们更 应该 认 真施 工 。按 照 相关 的规 定 ， 在施 工缝 处 继续 浇灌 混凝 土 ， 当混 凝土 达 到 ， 并 进行 湿 润 ， 冲洗 干 净， 然后 在 进行 一 次 浇筑 混 凝 土 ， 并仔 细 地 进行 振 捣 ， 这 样就 能 够 保 证新 旧混 凝 土之 间结合 紧密 。 ３关 于桩 基础 施工 中常 见 的问题及 采取 的措 施 ３ ． １长 螺旋 钻孑 Ｌ 砼灌 注桩 这 种灌 注 桩很 适 合 应用 在 没有 地 下水 以及 沙 子 的地 质 条件 ， 目 前来 说 应用 比较 广 泛 。它 的有点 是施 工 时间 段 ，质量 也 比较容 易 保 证。但是在实际的施工过程 中也容易出现以下的问题 ， 例如， 当钻孑 Ｌ 机钻 到 指定 位置 时应 该 静拔 ， 如 果钻 动拔 出 ， 就会 导致 孑 Ｌ 底 部 出现 大 量 的虚 土 ， 这 样 就破 坏 了桩基 的 承载 能力 ， 当灌 注 之前 应该 先 向孑 Ｌ 内 倒 入二 十或 三 十厘 米 的碎石 ， 然 后再 进行 灌 注砼 ， 最后 进行 全 程 的振 捣。 ３ ． ２振 动灌 注成 孔桩 （ 振拔桩 ） 这 种灌 注桩 我们 可 以应 用在 有地 下水 或 者是 厚度 不超 过 三米 的 粉 细砂 的工 程施 工 中 ， 其 工 程造 价相 比其 他 的灌 注桩 要低 很 多 ， 但 是 这种 灌 注桩 的缺 点是 不 能够 穿透 超 过三 米 的中砂 层 ，使工 程受 到 了 定的约束。 在此工程施工中应该以双控作为标准 ， 不能够单一的进 行控制标高。 就是相邻的几根桩的长度也是有区别的。 值得注意的是 不能 够在 桩 没有 达 到规 定高 度之 前 就进 行长 时 间的振 动 ，这样 会 造 成相邻桩出现断桩的情况。此外 ， 在土里面不能够进行反插 ， 这会导 致泥 浆进 入到 断桩 内 。 ３ ． ３压 力注 浆桩 压力注浆桩是无砂砼灌注桩 ，该桩型是通过水泥浆对桩周土的 扩渗 ， 提高 了桩 的承 载力 ， 砂土 中承 载力 是 普通 桩 的 １ ． １ — ２倍 ， 其特 点 是此桩 型适合大部分地质条件施工 ，单桩承载力 比较高 ，桩底无虚 土， 所 以桩 端承 载力 较高 。 ３ ． ４超流 态砼 灌 注桩
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浅谈房屋建筑施工的关键问题
随着我国经济的快速发展，房屋建筑已经成为了人们关注的话题。
工程建设中的关键问题成为了保证工程质量的关键因素，我们必须动员全社会的力量全面的提高施工质量，尽可能地避免施工中各种问题的发生。
人们对房屋建筑质量要求越来越高，这对施工技术提出了更高的要求。
在实际的施工过程中，经常会遇见一些结构上的质量通病，这些问题会对建筑物的使用产生一定的影响。
文章主要阐述了房屋建筑中的关键问题，并提出了相应的解决方法。
标签：房屋；建筑施工；关键问题
1 混凝土的保护层及其使用荷载问题
当前有很多的施工单位没有在钢筋下面放置相应的保护垫块，而有些单位虽然放置了，但是都是一些非常小的石子，根本起不到相应的保护作用，而且这些石子容易串位，还会影响到钢筋施工。
在进行浇筑混凝土的时候，为了能够有效地保证混凝土的保护层，有些施工单位就把钢筋骨架中的网片向上提，这种方法是不科学的，不仅不能得到相应的保护作用，而且还会导致钢筋网片出现走位的情况，甚至是发生弯曲变形，这不能保证该部分工程的施工质量。
工程建设的期限是一定的，所以有些单位为了赶工期，就在混凝土浇筑的几天后，直接在上面放置很重的物品，这就会产生一定的集中荷载，虽然从外观看起来没什么，但是其实内部的混凝土结构已经遭到了一定的破坏，在投入使用时，就可能出现开裂的现象，这也就说明了，混凝土的强度没有达到规定的要求。
正常来说，混凝土必须在浇筑之后养护二十八天，最少也要二十一天才能够形成永久荷载。
2 框架结构中的柱模板及混凝土浇筑的问题
柱模的结构特点是断面尺寸比较小，而高度比较大，所以，在进行柱模的安装工程时，应该考虑到会制度以及有效地抵抗混凝土的侧压力，这样也比较方便浇筑混凝土。
不过，在具体的施工过程中，经常存在着员工偷懒的情况，存在很多的不规范做法，例如，在柱上没有隔三米开浇灌孔。
这就导致溜管的情况发生。
所以在混凝土浇筑之后应该按照相关工程规定进行拆模，一旦出现影响质量的问题，必须及时上报并找到相应的解决措施。
此外，如果楼层很高的话，我们应该分两次进行浇筑施工，但是在此过程中经常回存在下列错误做法。
2.1 在浇筑到柱的顶部时就会出现比较厚的水泥砂浆，而且没有加入一定量的骨料，振捣也不仔细，就会影响到砂浆层的强度，容易出现裂缝。
2.2 在对柱的施工缝进行处理的时候，我们更应该认真施工。
按照相关的规定，在施工缝处继续浇灌混凝土，当混凝土达到先关要求后，清除施工缝表面的水泥薄膜中松动的石子，并进行湿润，冲洗干净，然后在进行一次浇筑混凝土，
并仔细地进行振捣，这样就能够保证新旧混凝土之间结合紧密。
3 关于桩基础施工中常见的问题及采取的措施
3.1 长螺旋钻孔砼灌注桩
这种灌注桩很适合应用在没有地下水以及沙子的地质条件，目前来说应用比较广泛。
它的有点是施工时间段，质量也比较容易保证。
但是在实际的施工过程中也容易出现以下的问题，例如，当钻孔机钻到指定位置时应该静拔，如果钻动拔出，就会导致孔底部出现大量的虚土，这样就破坏了桩基的承载能力，当灌注之前应该先向孔内倒入二十或三十厘米的碎石，然后再进行灌注砼，最后进行全程的振捣。
3.2 振动灌注成孔桩（振拔桩）
这种灌注桩我们可以应用在有地下水或者是厚度不超过三米的粉细砂的工程施工中，其工程造价相比其他的灌注桩要低很多，但是这种灌注桩的缺点是不能够穿透超过三米的中砂层，使工程受到了一定的约束。
在此工程施工中应该以双控作为标准，不能够单一的进行控制标高。
就是相邻的几根桩的长度也是有区别的。
值得注意的是不能够在桩没有达到规定高度之前就进行长时间的振动，这样会造成相邻桩出现断桩的情况。
此外，在土里面不能够进行反插，这会导致泥浆进入到断桩内。
3.3 压力注浆桩
压力注浆桩是无砂砼灌注桩，该桩型是通过水泥浆对桩周土的扩渗，提高了桩的承载力，砂土中承载力是普通桩的1.1-2倍，其特点是此桩型适合大部分地质条件施工，单桩承载力比较高，桩底无虚土，所以桩端承载力较高。
3.4 超流态砼灌注桩
超流态砼灌注桩适应于各种地质施工，以其自身强度高、有较高的承载力、施工速度快、造价比较低等优点近几年在我省广泛应用，该技术成桩原理是用砼泵注超流态砼通过钻杆压入孔内，形成砼护壁，将砼注满孔后下钢筋笼至设计标高，该桩在施工过程中，桩周土被挤密实，同时超流态砼向桩周土扩渗，改良了桩周土层的性质，杜绝了断桩、缩径、孔底虚土，提高了桩的承载力，其承载力是普通桩的确1.05-2倍。
该桩在注砼后插管注水泥浆后是普通桩承载力1.2-2.2倍。
4 施工中造成的板面钢筋保护层过大的问题
楼板施工中，钢筋绑扎完毕后，施工人员通常用马凳形支托钢筋将楼板面层钢筋架立起来，防止其下坠，从而确保面筋的保护层不致过大。
但这种看似可靠的做法在混凝土浇筑过程中仍无法真正起到应有的作用。
4.1 主要原因
4.1.1 马凳架立钢筋数量过少。
施工方为节约成本，往往只放置少量马凳筋，由于间距过大，使得楼板面层钢筋只有局部被稳固支托，而仍有大片部位的面层筋会在施工中受外力的作用而产生下坠，从而导致保护层过大。
4.1.2 混凝土布料方式的影响。
当楼板采用混凝土吊罐布料时，吊罐开斗卸料过程中，混凝土垂直下落会形成较大的冲击力，加上马凳钢筋间隔过大，板面钢筋极易被冲击变形。
与此类似，当采用汽车式混凝土泵将混凝土泵送至楼板上时，也会产生上述问题。
4.1.3 施工人员踩踏。
混凝土平仓振捣完毕后，新浇混凝土面需作初步找平，此时，因板面钢筋已被覆盖，施工人员看不见马凳钢筋的支托部位，只能在混凝土面上随意踩踏操作，极易将板面钢筋踩挠下坠，且不易将其准确复位。
4.2 解决方法
4.2.1 鉴于马凳钢筋的特殊作用，应在设计图纸中对马凳支托钢筋的规格、型式及布置方式、数量作明确规定，并将该项计入设计工程量中。
这种做法有两方面的好处：一是承包方可不再为节约材料而减少马凳数量，施工质量易得到保证。
二是监理方能有更好的依据来进行有效的监督管理。
另外，由于马凳的规格、尺寸均较小，且多可利用钢筋制作后的剩余损耗废料来加工，数量上的适量增加所导致的成本上升是微小的。
4.2.2 寻找降低成本及规范施工的途径。
施工企业应该在保证施工质量的同时尽可能地减少工程投入。
在施工中需要大量的工程材料，我们可以创新生产技术开发出更加经济的代用材料，例如塑料支托卡，其可以根据楼板的不同厚度组成不同尺寸的产品，在大量的生产后，其成本会低于同类材料。
随着科学技术的发展，我们可以把这种材料进一步改进为可回收式的，这样在工程中可以随时拆卸，重复利用，这样不仅节约了资源，还能够降低工程的成本。
5 屋面防水问题
为了保证屋面防水工程质量，屋面应该严格的控制好混凝土的施工，尽可能地满足工程建设的需要，水灰比例应该超过零点五五，每米混凝土的水泥用量应该超过三百三十千克，粗骨料的最大粒径应该小于十五毫米，含泥量应该小于百分之一，含砂率在百分之三十五到百分之四十之间，尽量采用粗砂，最好是掺入一定量的防水剂或者是一定量的外加剂，防水层的厚度应该超过四十厘米，工程完成后要浇水养护十四天。
6 结束语
综上所述，文章对房屋建筑施工中经常会遇到的关键问题进行了详细的阐
述，并提出了一定的解决方案。
作为施工企业应该严格的按照工程建设的需要，用理论指导实践，实现施工企业的经济效益。