工程承包意向协议书

建筑工程施工意向协议书发包人：甘肃敬业有限公司（以下简称甲方）承包人：安徽方圆建筑有限公司兰州分公司（以下简称乙方）经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在民勤工业园区建设的生产基地交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。

一、工程概况：办公楼，层数为5层，所有厂区库房、生产车间及辅助设施、厂区道路地坪、围墙。

二、工程承包方式：包工包料总承包。

三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。

四、工程结算方式：执行2010年甘肃省武威地区建筑工程消耗量定额（实体项目、措施项目）、全国统一建筑装饰工程消耗量定额2010年甘肃省武威地区单位估价表，建筑安装工程费用按2010《甘肃省建筑安装工程费用定额》中本工程工程类别上限计取。

材料、人工价差的调整执行施工同期甘肃省武威地区民勤县材料信息价及调整文件。

五、工程款的支付：乙方所承包的土建、钢构工程全部由乙方全额垫资施工，施工至主体封顶后一周内支付乙方80%工程款，工程竣工通过五方验收后10日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%，待工程结算定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日内付清。

六、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。

七、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待甲方委托办理招标手续后，双方签订施工合同，双方各自办理缴纳施工必要的各种费用。

八、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协议无效。

九、本意向协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

双方签字盖章后生效，将构成施工合同的条款！其它事宜双方再行协商。

甲方：甘肃民勤敬业有限公司乙方：安徽方圆建筑有限公司法定代表人：委托代理人：年月法定代表人：委托代理人：年日日月篇二：工程承包意向协议工程承包意向协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规的原则：甲、乙双方本着“平等、自愿、公平和诚信、友好合作”的原则，就工程的工程施工，经双方协商达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、建设规模：共计约㎡，最终以施工图纸为准。

3、工程地址：4、工程造价：约万元人民币（以实际施工结算为准）5、承包方式：乙方总承包，包工包料。

第二条：本工程承包范围施工图范围内的建筑安装工程（含消防、智能化、电话、电视、网络楼体内的预埋管、线盒），甲方指定分包工程除外。

甲方指定分包工程有：桩基工程、土方工程、支护降水工程、门窗工程、室内精装修工程、外立面幕墙工程、消防工程、智能化及安防工程、通风空调工程、电梯设备及安装、电视、通信、网络、热力、天燃气、电力（指住户电表箱以前含电表及电力设备安装）、自来水工程（指住户水表及一次网、二次加压水泵房部分）、夜景照明、景观绿化及小区道路管网工程、地下车库交通标识及车辆管理系统。

第三条：合同工期工期暂定为：工程于年月日至年月日止（以甲方开工报告为准），总工期为天。

总承包单位根据总的工期要求，每周编制周计划、每月编制月计划，周计划不能按时完成的每次罚款500元；月计划不能按时完成的罚款1000元。

第四条：质量标准本工程质量标准：合格。

本工程严格按照国家规定的《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》及相关配套文件进行施工和验收，质量标准合格。

工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。

因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

工程师的检查检验不应影响施工正常进行。

如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。

除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

第五条：安全文明施工费及施工要求安全文明施工执行《建筑施工安全检查标准》jgj59-99和《河南省建筑工地文明施工标准》。

达到省级安全文明工地标准，安全文明施工费、措施费用按现行文件规定计取。

第六条：本工程价款结算采用定额及配套文件1、执行现行《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》及配套的费用文件，采用定额计价方式；总价上浮3%。

2、人工费的调整执行豫建设标【2013】44号文，人工费单价按68元/工日计取；人工费风险幅度为±10%，施工期内人工费指导价与合同约定人工费单价的价格之差超过人工费风险幅度，可对人工费超过部分进行调整。

3、商品混凝土运距按离工地最近的商品砼搅拌站计算。

4、钢材、砼根据开工至主体封顶时间段内各月《郑州市建设工程材料基准价格信息》信息价的算术平均值（共分为四个阶段：开工至正负零结顶、正负零至十层结顶、十层至二十层、二十层至主体封顶）；其它材料可参考施工当期《郑州市建设工程材料基准价格信息》或甲方认价。

5、郑州市基准价格信息不全者，由总承包单位提前三个月书面提出，由甲方认质认价。

6、不计取社会保险费、住房公积金；安全文明措施费只计取基本费；二次搬运费、缩短工期增加费、夜间施工增加费、冬雨季施工措施费、施工队伍调遣费以及远途施工增加费在任何情况下均不计取。

7、土方、垃圾外运按10公里计算。

8、规范、标准及行业主管部门规定的除甲方专业分包的工程及工程竣工后的室内环境检测、土壤氡检测由甲方负责外，其他所有检测、试验（含甲方指定的材料、甲供材）工作及所发生的费用均由乙方承担，甲方不再单独支付。

因甲方违规造成的检测及发生的费用甲方自行解决。

9、对定额无子目的项目，由总承包单位提前三个月书面提出，双方协商解决。

10、对于甲方另行分包的市政配合和政府性收费或垄断项目，如电视工程、通信工程、电力（高低压配电）工程（指住户电表及电力设备安装）、自来水工程（指住户水表及一次网、二次加压水泵房部分）、热力工程（指一次网及热交换站设备安装）、天然气工程等，乙方不再计取合同约定应配合之内容的相关总包管理费和配合费。

其它甲方分包工程（但不包括开工前已完成的桩基工程、土方工程和乙方工程竣工后施工的工程），乙方可收取分包方工程造价2%（主要设备费除外）的总包管理及配合费。

11 、乙方不能以任何理由要求甲方增加其在承包范围内的施工现场条件所引发的各种费用。

（包括但不限于临时施工道路、临时设施、临时用水电的远距离敷设、材料的二次倒运、场地搬迁等）12、甲方不再另外支付给乙方由甲方供应的材料设备的现场保管费和甲方认质认价的材料设备的采保费。

13、在施工过程中属于减少造价的变更，乙方必须在发生后7天内（重大变更除外）以工程结算的形式报送监理公司和甲方，否则以监理公司和甲方核减结算为准，不再与乙方核对。

变更减少的工程量及价款，在工程进度款支付时应扣除。

14 、设计变更及签证等遵循随发生随签证的原则，并保留相应原始资料。

设计变更、签证等需增减的费用，应随施工完7日内（重大变更除外）要转化的工程量签证单同时申报，逾期不申报的，视为放弃该增加费用，结算时将不予考虑（变更减少的除外）；签证、变更执行一单一结的原则。

15、施工进场至三个月内依据图纸上报一份完整的预算书，经甲方确认后作为付款结算的依据。

设计变更引起的工程量及价款的调增，应及时确认，但不随进度款支付，在工程竣工结算时，一次结算，本工程竣工结算时，只结算变更部分，不再对已核对过的施工图预算进行重新核对，如发生功能性的变更，每单项变更价款超过50万元时，可随工程进度款支付，任何变更均不构成解除合同的后果，如果本工程的变更是由于乙方的过错或违约造成的，则这种变更所引起的任何额外费用应由乙方承担。

16、工程交付后28天内不能报送竣工结算资料，视为放弃，放弃篇三：建筑工程施工承包意向合同书建设工程施工承包意向合同书发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，订立本合同。

现甲方有开发土地一宗，位于，该宗土地约亩，设计建筑面积约㎡，开发项目名称为的一切土建、安装及附属等工程承包给乙方：施工，为了明确双方的职责和义务，确保工程的顺利进行，特定如下合同条款，以示共同遵守执行。

1、工程名称：2、工程地点：3、总建筑面积：4、工程结构类型：。

第二条：工程承包内容1、土建部分：所有土建工程，包括地下室、主体、室内外装饰、外门窗及进户门、保温、防水、屋面、室外附属（含化粪池、排水管网、垃圾处理站）、基坑支护及帷幕等，其中地下室工程包括人工挖孔桩、地下室结构、地下室防水、土方开挖回填等。

2、安装部分：设计施工图中所有水电安装工程、电视、电话、宽带、智能化等弱电系统，包括照明配电箱安装及进线管的预埋；照明配电箱所有照明出线回路安装；防雷、接地施工；要求预留、预埋的孔洞及管道；进集水坑的管道和排出管道、设施和设备；卫生间的给排水管道及设施；人防给排水管道和人防设施（除人防门）的预埋安装；3、市政园林部分：设计施工图中所有市政园林工程，包括小区所有道路、园林绿化工程。

4、本工程一切材料由乙方自主采购，如甲方有合理的材料供应商，乙方可在同等市场价格的条件下优先使用。

所有材料必须经检测、试验合格后才可使用。

价格按照《岳阳建设造价》发布的施工期内算术平均信息价执行；《岳阳建设造价》没有发布的，按甲乙双方协商确定。

第三条：工期和质量等级要求1、工期开工日期：以甲方出具的开工通知书为准总日历工期（天）：不超过天，乙方应在开工前向甲方提供以天为总工期的施工进度计划，该计划必须将甲方外包的、影响本栋单位工程竣工的工程内容包括在内，经甲方、监理方签认后执行。

如因乙方原因导致承包范围内的工程内容滞后而影响甲方外包工程内容的完成，产生的工期延误由乙方负责。

质量等级要求：岳阳市合格工程。

第四条：履约保证金的支付与返还1、在签订该合同书后，乙方向甲方预交万元的信誉保证金。

2、施工完成至基础时，返还已预交保证金的50%，施工完成至地下室时返还已交保证金的30%，施工完成至三层时返还剩余的全部保证金。

第五条：合同计价本工程的结算方式为按实结算，根据乙方实际完成的工程量，套用2006年湖南省消耗量标准定额，按施工期间省市的相关文件计取一切费用，材料价格按岳阳市定额站发布的岳阳市建设造价施工同期材料价格确定，如岳阳市定额站未发布的价格按市场价确定。