中央空调系统分析评估及成本预估报告
VRV户式中央空调系统设计、成本、市场分析
14
5、修正确认
D、同开衰减
家用中央空调系统中,一旦所有或者部分室 内机同时开启，室外机的实际输出能力将 发生变化，因此对室外机的制冷制热能力 需考虑同开时的衰减。
若用户明确表示或者根据生活习惯，室内 机同时开启的几率比较大时，室内机的实 际能力也应做相应修正。
3
系统原理-制冷：
4
系统原理-制热：
室内机
室外机
5
变频压缩机工作原理
频率低时
频率高时
输出小容量
输出大容量
压缩机容量是通过压缩机马达的转速来改变的。当室内负 荷要求高时，压缩机马达频率随之增大，从而导致马达转 速更快，容量升高。当室内负荷要求降低时，压缩机的频 率减小，从而使容量降低。
6
二、VRV空调系统设计： 1、设计流程
36
297.00
4
145
140平层
日立合资 全变频
7.5P
20KW 22.4KW
6
30650 9863 40513
22
211.38
5
90
90平层
日立合资
6
90
90平层
日立合资
7
142
平层140
日立合资Biblioteka 890平层90
日立合资
9
110
平层105
日立合资
10
121
平层125B 日立合资
11
125 平层125A 日立合资
VRV户式中央空调研究
五矿地产设计研发部 2018年9月
1
一 VRV空调系统介绍
中央空调系统设计方案评估
中央空调系统设计方案评估背景中央空调系统是一种集中供冷、供热、通风和空气净化于一体的系统，广泛应用于大型商业建筑和办公场所。
设计一个高效可靠的中央空调系统是至关重要的，因为它直接影响到室内舒适度和能源消耗。
目标本文档旨在评估中央空调系统设计方案，以确保其符合以下要求：1. 能够提供足够的冷却和供暖能力，以满足建筑物的需要。
2. 具备高效节能的特点，减少能源消耗和运行成本。
3. 良好的室内舒适度，包括适宜的温度、湿度和空气质量。
4. 安装、维护和操作方便，保证系统的可靠性和可持续性。
评估步骤以下是评估中央空调系统设计方案的步骤：1. 系统需求分析：了解建筑物的需求，包括面积、用途和人员密度等因素。
同时考虑室内外温度变化、季节差异和建筑结构特点。
2. 设备选择和配置：根据需求分析结果，选择合适的主机机组、冷却塔、风机盘管等设备，并根据建筑物的布局和管道系统做出合理的配置。
3. 控制系统设计：设计合适的控制策略和自动化系统，以确保系统的稳定性和能效。
考虑使用先进的传感器和调节装置，实现智能化的控制。
4. 能源效率评估：通过计算和模拟分析，评估系统的能源效率，包括制冷剂的选择、设备的运行参数和调整策略等。
5. 室内舒适度评估：使用合适的指标和模型，评估系统提供的室内舒适度，包括温度均匀性、湿度控制和新风换气效果等。
6. 维护和运营要求：分析系统的维护和运营成本，考虑设备的易用性和可靠性，以及维护团队的培训和支持需求。
结论通过对中央空调系统设计方案进行评估，并综合考虑需求分析、设备选择和配置、控制系统设计、能源效率评估、室内舒适度评估以及维护和运营要求等因素，可以制定出高效可靠的中央空调系统设计方案，以满足建筑物的需要并减少能源消耗和运营成本。
中央空调报告
中央空调报告经过对中央空调系统的调查和分析，我得出以下报告：1. 中央空调系统的总体情况：- 涉及的楼层/区域数量：该中央空调系统覆盖了整个建筑物的各个楼层和不同区域。
- 使用的空调机组数量：在该系统中，共使用了多个空调机组来满足不同区域的需求。
- 控制方式：该中央空调系统采用了集中控制方式，通过一个中央控制器来管理和控制所有空调机组。
2. 空调机组的情况：- 机组类型：根据调查，这个中央空调系统使用了多种类型的空调机组，包括水冷机组和风冷机组。
- 机组数量和规格：据我了解，这个系统中共有n个空调机组，每个机组的容量从x至y不等。
3. 空调系统的运行情况：- 运行状态：整个中央空调系统目前处于正常运行状态，没有发现明显的故障或问题。
- 温度调节：通过中央控制器，可以方便地调节各个区域的温度，以适应不同需求。
4. 节能措施：- 温度调节策略：在系统中，已经采用了一些节能措施，比如根据不同时间段和需求调整温度设定值。
- 定期维护：为保持系统的高效运行，定期维护和清洁空调设备非常重要，并且需要对冷却水进行定期处理。
5. 空调系统的优点和改进空间：- 优点：中央空调系统提供了整体的温度调节功能，各个区域之间的温度可以很好地进行平衡。
此外，系统还具备一定的节能措施，有利于降低能源消耗。
- 改进空间：根据我的观察，可能需要进一步优化系统的温度控制精度，并加强对设备的定期维护和保养，以确保系统的高效运行和延长设备的使用寿命。
总结：根据以上调查和分析，中央空调系统目前处于正常运行状态，并已经采取了一些节能措施。
建议进一步优化系统的控制精度和加强设备的定期维护，以提高系统的效率和可靠性。
中央空调系统设计方案评估
中央空调系统设计方案评估
背景：
中央空调是目前大型建筑中必不可少的设备之一，它可以为建
筑提供舒适的温度，湿度与室内空气质量环境。
本文将对中央空调
系统的设计方案进行评估。
评估内容：
中央空调系统的设计方案，需要根据建筑的结构、用途、场所、人流等特点进行设计，其中包括冷(热)源与水(气)系统、风(水)量系统、防火、安全等各个方面的要求。
评估方法：
评估中央空调系统的设计方案，需要综合考虑建筑的实际情况，结合国际、国家、地方相关标准规范，通过模拟、计算、推算等方
法对设计方案进行评估。
评估指标：
中央空调系统的设计方案评估指标主要包括：
1. 冷(热)源与水(气)系统的能耗、供、排水系统设计优化程度；
2. 风(水)量系统的流速、方向优化程度；
3. 防火、安全等各方面的要求落实程度。
评估结果：
评估结果将对中央空调系统设计方案进行优化建议，并通过模拟、计算等方法对方案进行验证，保证设计方案的可行性和高效性。
结论：
中央空调系统的设计方案评估是建筑设计的重要一环，只有通
过科学的评估方法，才能设计出真正适用于建筑的中央空调系统，
为建筑提供高质量、舒适的室内环境。
中央空调系统分析评估及成本预估报告
御景华庭中央空调汇报会目录一、设计方案初评估二、空调设备选型三、系统附属功能四、招投标计划五、空调系统造价预估一、设计方案初评估中煤重庆设计院对本项目完成了施工图设计，计算参数详见下表：1、设计意图简介：本项目设计单位采用二个独立空调系统：超市单冷及集中商业冷暖系统。
系统布置采用空气---水系统（加独立新风系统）。
主机为水冷螺杆机组，末端设备采用吊（卧）式空气处理机或风机盘管。
2、中央空调系统简介：空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质划分为：全空气系统；全水系统；空气-水系统；制冷剂式系统。
空调系统按冷媒基本可以分为：氟系统和水系统。
3、系统比选1)水系统和氟系统比较建议：基于项目特征及需求，结合上述分析，本系统采用水机是合适的。
2）空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质分析：经过查阅相关设计手册、规范，结合项目需求及特征，基本认可系统采用空气---水调节方案（加独立新风系统）。
4、设计方案评估建议但对系统相关配置，有如下建议需同设计院商议：1）、主机规格及锅炉规格偏大；2）、系统设计中重百超市工作模式为全开全关，建议全部取消铜阀、电磁二通阀；3）、考虑使用年限及使用功能等原因，原设计纤维增强镁质风管（MFR1）节能型改为镀锌铁皮风管；4）、PP－R塑铝稳态管更改为热镀锌钢管；二、空调设备选型1）、设备选型方案方案A:本系统设计全部采用水冷螺杆机组。
方案B:查阅设备参数及COP(能效比系数)，建议和设计沟通主机配置为：采用一台500冷吨离心式冷水机组和一台400冷吨螺杆式冷水机组搭配。
离心机组和螺杆机组方案比较螺杆式冷水机组优点：1.运行平稳、振动较小。
2.低负荷效率高。
3.运动部件少，运行可靠。
缺点：1.价格较贵（约0.50—0.7元／大卡）。
2.现场可维修性差，特别是螺杆压缩机如果出了故障一般只能更换压缩机或运回厂家维修。
3.高负荷能效比较低(满负荷COP值为4.6-5.0)。
不省电。
商业物业中央空调运行费用分析
商业物业中央空调运行费用分析中央空调系统，由于管道多，覆盖面积大，运行成本亦较高。
在对商业物业的中央空调系统运行成本进行估算时，应主要考虑以上因素:1、用电成本(P1、K1、P2)主机(P1、K1)根据商业物业所配备的空调主机数量、用电功率、营运时间、使用周期、用电价格等，对一年中夏冬二季的运行成本进行计算，然后按一年12个月进行平均，得出每个月的平均电费P1。
在实际操作过程中，由于主机并非满负荷运行，故根据具体情况，在计算中要考虑其负荷系数K1，K1≈0.6~0.9。
辅机(P2)此处主要指中央空调系统中的冷却塔、冷却泵、冷冻泵、空气处理机组、各类风机盘管等。
可根据实际不同的类型、数量和功率，进行估算。
需注意的是因季节的不同，在制冷和供暖时，辅机的数量和类型亦有所不同。
2、用水成本(P3)中央空调管道内的循环用水，开放式冷却塔的日常消耗用水，应根据空调供应期间的实际耗水量及每天的日均正常用水量综合进行考虑。
3、用汽成本(P4)对于以蒸汽为能源的溴化锂机组，除考虑空调系统的用电成本外，还要考虑用汽费用。
根据每台主机每小时耗汽量、每天运行时间、蒸汽单价、每年空调运行的天数等，计算出每月的平均蒸汽费用。
4、管道损耗(K2)冷暖气在中央空调管道输送过程中，因气流的紊流损耗，管壁损失等所产生的管道损耗，以管道损耗系数K2表示，K2≈1.02~1.05。
5、预温损耗(K3)因管道内外温度差异，冷暖气在输送过程中，在管道内要经过一段时间的预热或预冷后，才能达到一定的出口温度，故冷暖气在传输过程中的能量损失，可用预温损耗系数K3表示，K3≈1.05~1.08。
夏季预温时间随管道长短不同而有所变化，通常在40分钟左右，冬季预温时间较夏季短。
6、变损线损(K4)广场内电能的变压器损耗和线路损耗应由所有用户共同承担，变损线损约占供电量的1%~3%，作为中央空调系统，该项损耗可在其用电成本中，取变损系数K4≈1.01~1.03加以考虑。
中央空调项目评估报告
中央空调项目评估报告xxx投资管理公司报告说明根据谨慎财务估算，项目总投资11718.41万元，其中：建设投资9315.14万元，占项目总投资的79.49%；建设期利息97.90万元，占项目总投资的0.84%；流动资金2305.37万元，占项目总投资的19.67%。
项目正常运营每年营业收入19800.00万元，综合总成本费用15875.99万元，净利润2866.87万元，财务内部收益率16.84%，财务净现值1356.71万元，全部投资回收期6.14年。
本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。
采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。
本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。
报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。
本报告可用于学习交流或模板参考应用。
目录第一章项目基本情况 (8)一、项目名称及项目单位 (8)二、项目建设地点 (8)三、可行性研究范围 (8)四、编制依据和技术原则 (8)五、建设规模 (10)六、设备及原辅材料 (10)七、项目建设进度 (10)八、环境影响 (11)九、建设投资估算 (11)十、项目主要技术经济指标 (11)十一、主要结论及建议 (13)第二章行业、市场分析 (14)第三章项目背景及必要性 (16)一、项目背景分析 (16)二、项目实施的必要性 (16)第四章建筑工程说明 (17)一、项目工程设计总体要求 (17)二、建设方案 (17)三、建筑工程建设指标 (18)第五章 SWOT分析说明 (20)一、优势分析（S） (20)二、劣势分析（W） (22)三、机会分析（O） (22)四、威胁分析（T） (23)第六章法人治理结构 (29)一、股东权利及义务 (29)二、董事 (31)三、高级管理人员 (36)四、监事 (38)第七章原辅材料供应 (40)一、项目建设期原辅材料供应情况 (40)二、项目运营期原辅材料供应及质量管理 (40)第八章工艺技术及设备选型 (42)一、企业技术研发分析 (42)二、项目技术工艺分析 (44)三、质量管理 (46)四、项目技术流程 (47)五、设备选型方案 (47)第九章环境影响分析 (49)一、环境保护综述 (49)二、建设期大气环境影响分析 (49)三、建设期水环境影响分析 (52)四、建设期固体废弃物环境影响分析 (52)五、建设期声环境影响分析 (52)六、营运期大气环境影响 (53)七、营运期水环境影响 (54)八、营运期固废环境影响 (54)九、营运期噪声环境影响 (55)十、环境影响综合评价 (58)第十章项目进度计划 (59)一、项目进度安排 (59)二、项目实施保障措施 (60)第十一章节能说明 (61)一、项目节能概述 (61)二、能源消费种类和数量分析 (62)三、项目节能措施 (63)四、节能综合评价 (64)第十二章劳动安全生产 (65)一、编制依据 (65)二、防范措施 (66)三、预期效果评价 (70)第十三章投资方案 (72)一、编制说明 (72)二、建设投资 (72)三、建设期利息 (76)四、流动资金 (78)五、项目总投资 (79)六、资金筹措与投资计划 (80)第十四章经济收益分析 (82)一、基本假设及基础参数选取 (82)二、经济评价财务测算 (82)三、项目盈利能力分析 (86)四、财务生存能力分析 (89)五、偿债能力分析 (89)六、经济评价结论 (91)第十五章项目风险防范分析 (92)一、项目风险分析 (92)二、项目风险对策 (94)第十六章招标、投标 (96)一、项目招标依据 (96)二、项目招标范围 (96)三、招标要求 (97)四、招标组织方式 (97)五、招标信息发布 (98)第十七章项目总结 (99)第十八章补充表格 (100)第一章项目基本情况一、项目名称及项目单位项目名称：中央空调项目项目单位：xxx投资管理公司二、项目建设地点本期项目选址位于xx（待定），占地面积约36.00亩。
中央空调项目预算测算报告
中央空调项目预算测算报告规划设计 / 投资分析一、预算编制说明本预算报告是xxx（集团）有限公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。
本预算周期为5年，即2019-2023年。
二、公司基本情况（一）公司概况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。
公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。
公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。
（二）公司经济指标分析近年来，随着制冷技术尤其是多联机及小型水冷机的发展，传统中央空调工作模式的产品得以逐渐进入居民领域，中央空调行业进入新一轮发展，增长势头良好。
根据机电信息数据，2018年，中央空调总体销量已经突破千亿元大关，同比增速达9.3%。
2018年xxx投资公司实现营业收入15355.71万元，同比增长9.62%（1347.67万元）。
其中，主营业务收入为13977.20万元，占营业总收入的91.02%。
2018年营收情况一览表根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额3854.76万元，较2017年同期相比增长516.65万元，增长率15.48%；实现净利润2891.07万元，较2017年同期相比增长377.61万元，增长率15.02%。
2018年主要经济指标三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。
中央空调质量综合分析报告
中央空调质量综合分析报告
一、介绍
中央空调一直是商业建筑和大型办公场所必不可少的设备之一，其质量直接关系到室内空气的清洁度和舒适度。
本报告将对中央空调市场进行综合分析，探讨各品牌的质量表现以及市场销售情况。
二、市场概况分析
1. 行业发展趋势
随着人们生活水平的提高和建筑规模的不断扩大，中央空调市场的需求量逐年增长。
未来几年内，中央空调行业仍将保持稳定增长。
2. 品牌竞争格局
在中央空调市场中，各大品牌竞争激烈，行业领先者不断变化。
目前，包括XXX、YYY等在内的品牌占据着市场的主导地位。
三、中央空调质量评估
1. 质量标准
中央空调质量评估主要包括产品的耐用性、性能稳定性、节能性
等多个方面。
2. 品牌质量评估
通过对市场上主要品牌的用户评价和第三方测试报告，对各品牌
的质量表现进行评估。
其中XXX品牌在节能性能方面表现突出，而YYY 品牌在耐用性方面颇受用户好评。
四、市场销售情况分析
1. 销售量分析
通过市场数据统计，对不同品牌中央空调的销售量进行对比分析，找出市场销售的热门品牌。
2. 市场份额占比
根据销售数据，确定各品牌在市场中的份额占比，探讨各品牌的市场地位。
五、总结与展望
综合以上分析，我们可以看到市场上中央空调产品的质量各有侧重，消费者在购买时需根据自身需求做出选择。
未来中央空调市场将随着技术的不断改进而逐步完善，更多功能的加入将使产品更具竞争力。
以上是对中央空调质量的综合分析报告，希望对市场参与者和消费者有所帮助。
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中央空调系统分析评估及成本预估报告
御景华庭中央空调汇报会目录一、设计方案初评估二、空调设备选型三、系统附属功能四、招投标计划五、空调系统造价预估一、设计方案初评估中煤设计院对本项目完成了施工图设计，计算参数详见下表：1、设计意图简介：本项目设计单位采用二个独立空调系统：超市单冷及集中商业冷暖系统。
系统布置采用空气---水系统（加独立新风系统）。
主机为水冷螺杆机组，末端设备采用吊（卧）式空气处理机或风机盘管。
2、中央空调系统简介：空气调节系统按负担室热湿负荷所用的介质划分为：全空气系统；全水系统；空气-水系统；制冷剂式系统。
空调系统按冷媒基本可以分为：氟系统和水系统。
3、系统比选1)水系统和氟系统比较建议：基于项目特征及需求，结合上述分析，本系统采用水机是合适的。
2）空气调节系统按负担室热湿负荷所用的介质分析：经过查阅相关设计手册、规，结合项目需求及特征，基本认可系统采用空气---水调节方案（加独立新风系统）。
4、设计方案评估建议但对系统相关配置，有如下建议需同设计院商议：1）、主机规格及锅炉规格偏大；2）、系统设计中重百超市工作模式为全开全关，建议全部取消铜阀、电磁二通阀；3）、考虑使用年限及使用功能等原因，原设计纤维增强镁质风管（MFR1）节能型改为镀锌铁皮风管；4）、PP－R塑铝稳态管更改为热镀锌钢管；二、空调设备选型1）、设备选型方案方案A:本系统设计全部采用水冷螺杆机组。
方案B:查阅设备参数及COP(能效比系数)，建议和设计沟通主机配置为：采用一台500冷吨离心式冷水机组和一台400冷吨螺杆式冷水机组搭配。
离心机组和螺杆机组方案比较螺杆式冷水机组优点：1.运行平稳、振动较小。
2.低负荷效率高。
3.运动部件少，运行可靠。
缺点：1.价格较贵（约0.50—0.7元／大卡）。
2.现场可维修性差，特别是螺杆压缩机如果出了故障一般只能更换压缩机或运回厂家维修。
3.高负荷能效比较低(满负荷COP值为4.6-5.0)。
不省电。
4.达到满负荷的时间相对较长。
中央空调系统分析评估及成本预估分析报告
御景华庭中央空调汇报会目录一、设计方案初评估二、空调设备选型三、系统附属功能四、招投标计划五、空调系统造价预估一、设计方案初评估中煤重庆设计院对本项目完成了施工图设计，计算参数详见下表：1、设计意图简介：本项目设计单位采用二个独立空调系统：超市单冷及集中商业冷暖系统。
系统布置采用空气---水系统（加独立新风系统）。
主机为水冷螺杆机组，末端设备采用吊（卧）式空气处理机或风机盘管。
2、中央空调系统简介：空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质划分为：全空气系统；全水系统；空气-水系统；制冷剂式系统。
空调系统按冷媒基本可以分为：氟系统和水系统。
3、系统比选1)水系统和氟系统比较建议：基于项目特征及需求，结合上述分析，本系统采用水机是合适的。
2）空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质分析：经过查阅相关设计手册、规范，结合项目需求及特征，基本认可系统采用空气---水调节方案（加独立新风系统）。
4、设计方案评估建议但对系统相关配置，有如下建议需同设计院商议：1）、主机规格及锅炉规格偏大；2）、系统设计中重百超市工作模式为全开全关，建议全部取消铜阀、电磁二通阀；3）、考虑使用年限及使用功能等原因，原设计纤维增强镁质风管（MFR1）节能型改为镀锌铁皮风管；4）、PP－R塑铝稳态管更改为热镀锌钢管；二、空调设备选型1）、设备选型方案方案A:本系统设计全部采用水冷螺杆机组。
方案B:查阅设备参数及COP(能效比系数)，建议和设计沟通主机配置为：采用一台500冷吨离心式冷水机组和一台400冷吨螺杆式冷水机组搭配。
离心机组和螺杆机组方案比较优点：1.运行平稳、振动较小。
2.低负荷效率高。
3.运动部件少，运行可靠。
缺点：1.价格较贵（约0.50—0.7元／大卡）。
2.现场可维修性差，特别是螺杆压缩机如果出了故障一般只能更换压缩机或运回厂家维修。
3.高负荷能效比较低(满负荷COP值为4.6-5.0)。
不省电。
4.达到满负荷的时间相对较长。
中心医院空调方案估价运行费用分析
中心医院空调方案估价运行费用分析南阳市中心医院中央空调工程初步方案、估价、运行费用分析一、工程概述南阳市中心医院建筑物总建筑面积为80000㎡，功能主要有办公和病房和洁净要求手术室，整个建筑设集中中央空调。
二、空调设计依据本方案以《采暖通风空调设计规范》GBJ19－87、《制冷设备安装、施工及验收规范》GBJ66－84、《工业设备及管道安装、施工及验收规范》GBJ126－89、《通风及空调工程安装、施工及验收规范》GBJ243－82及业主提供的建筑平面装修布置图，并结合了我公司多年从事暖通空调工程设计、施工的经验。
方案中兼顾了技术和经济指标，实际工程应以与业主最终确定的方案为准实施。
三、暖通工程设计范围整个建筑中央空调主机和末端设备。
四、空调负荷计算1、室外设计计算温度：夏季空调室外计算干球温度：35.6℃夏季空调室外计算湿球温度：27.4℃冬季空调室外计算干球温度：-8.9℃2、室内设计计算温度夏季空调室内计算干球温度：26～28℃夏季空调室内计算相对湿度：50～75％冬季空调室内计算干球温度：20±2℃3、空调负荷根据空调室内、室外设计计算温度及医院空调的具体使用情况，结合我公司多年所做各项空调安装工程经验及国内工程实例，该项目中央空调夏季冷负荷综合指标取120W/m2，冬季热负荷综合指标取100W/m2。
则建筑空调夏季总冷负荷为9600Kw，冬季总热负荷为8000 Kw。
五、空调方案根据以上冷、热负荷计算结果及南阳市的室外气象条件，选择以下三种方案：1、热泵模块型选用8台FLRM1200风冷螺杆式冷水（热泵）机组，冬季采暖、夏季制冷，一机两用。
2、单冷加锅炉型选用3台SL3200水冷半封螺杆型冷水机组夏季制冷，选用3台WNS4-1.25-Y(a)燃气锅炉冬季采暖。
3、水源热泵型选用8台RSL1150和1台RSL575螺杆型水源热泵机组，夏季制冷冬季采暖、夏季制冷，一机两用。
4、末端：80000㎡按20㎡/间估算，选用FP-34WA卧式暗装风机盘管4000台。
中央空调自评报告
中央空调自评报告背景介绍中央空调作为一种重要的空气调节设备，被广泛应用于各种场所，如商业办公楼、工厂和住宅建筑等。
为了确保中央空调系统的正常运行和性能优化，我们进行了一次自我评估，并将评估结果总结在本报告中。
评估目标我们的评估目标是确保中央空调系统的效能和能效满足用户需求，并确保系统的可靠性和安全性。
我们希望通过本次评估，找到当前系统存在的问题并提出改进措施，以提高中央空调系统的性能和可靠性。
评估步骤步骤一：系统结构评估首先，我们对中央空调系统的结构进行了评估。
我们审查了系统的设计图纸和相关文档，并与实际系统进行了对比。
我们发现系统的整体结构合理，各个组件之间的连接和布局也符合要求。
步骤二：性能评估在这一步骤中，我们对中央空调系统的性能进行了评估。
我们对系统进行了一系列测试，包括温度控制能力、湿度控制能力和风量调节能力等方面。
我们的测试结果表明，系统在这些方面表现良好，能够满足用户的需求。
步骤三：能效评估能效是评估中央空调系统性能的重要指标之一。
为了评估系统的能效，我们进行了能耗测量和能效计算。
我们发现系统的能效较高，能够有效地节约能源，并减少对环境的不良影响。
步骤四：可靠性评估中央空调系统的可靠性对于用户而言至关重要。
我们对系统的各个组件进行了可靠性评估，包括压缩机、冷却管道和控制系统等。
我们发现系统的各个组件都经过了严格的质量控制和测试，具备较高的可靠性。
步骤五：安全评估最后，我们对中央空调系统的安全性进行了评估。
我们检查了系统的电气接线、泄漏情况和防火措施等。
我们发现系统在安全方面做得很好，不存在明显的安全隐患。
评估结果通过以上评估步骤，我们得出了以下评估结果： 1. 系统的结构合理，能够满足用户的需求。
2. 系统的性能良好，能够有效地控制温度、湿度和风量等参数。
3.系统具备较高的能效，能够有效地节约能源。
4. 系统的各个组件具备较高的可靠性，能够保证系统的正常运行。
5. 系统的安全性较高，不存在明显的安全隐患。
学校空调资产评估报告
学校空调资产评估报告尊敬的领导：根据您的要求，我编写了一份关于学校空调资产评估的报告。
本报告旨在详细评估学校目前拥有的空调设备，并提供对其实际价值和使用状况的分析和建议。
一、资产清单目前，学校共拥有10套中央空调系统和100台独立空调设备。
中央空调系统主要安装在教学楼和办公楼中，而独立空调设备主要分布在教室和办公室等小型空间中。
二、设备评估1. 中央空调系统中央空调系统主要采用空气冷凝和蒸发冷凝两种技术，全部设备均为10年以下新设备。
这些设备具有较高的制冷和制热效率，能够满足各建筑物的冷暖需求。
目前，中央空调系统的运行正常，维护保养得当。
2. 独立空调设备独立空调设备年限较为不一致，部分设备已超过10年上限。
独立空调设备整体市场价值较低，因为这些设备通常只能满足小型空间的临时冷却要求，而且耗电量较大。
三、价值评估1. 中央空调系统中央空调系统是学校重要的基础设施之一，对于提供舒适的教学和工作环境起到了至关重要的作用。
根据市场价值评估，目前中央空调系统的总价值约为500万人民币。
然而，该价值主要来自其现有的冷暖功能，空调设备本身的市场价值相对较低。
2. 独立空调设备独立空调设备的价值较低，因为这些设备已经超过了不少于10年的使用年限。
根据市场价值评估，这些设备的总价值约为30万元人民币。
然而，考虑到这些设备仍然能够满足部分小型空间的需求，我们建议继续使用它们，直到它们需要进行更换。
四、维护与升级建议1. 中央空调系统中央空调系统应定期进行维护和保养，确保其正常运行并延长其寿命。
同时，我们建议考虑安装更先进的温度控制和节能设备，以进一步提高系统的效率和降低能耗。
此外，及时更换老化和故障的设备，以保持系统的稳定性和可靠性。
2. 独立空调设备对于已超过10年使用年限的独立空调设备，我们建议考虑逐步更换为新一代的节能型设备。
这些设备将具备更高的制冷效率和更低的能耗，有助于降低维护和运营成本。
同时，定期维护和保养现有设备，以延长其寿命和提高性能。
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御景华庭中央空调
汇
报
会
目录
一、设计方案初评估
二、空调设备选型
三、系统附属功能
四、招投标计划
五、空调系统造价预估
一、设计方案初评估
中煤重庆设计院对本项目完成了施工图设计，计算参数详见下表：
1、设计意图简介：本项目设计单位采用二个独立空调系统：超市单冷及集中商业冷暖系统。
系统布置采用空气---水系统（加独立新风系统）。
主机为水冷螺杆机组，末端设备采用吊（卧）式空气处理机或风机盘管。
2、中央空调系统简介：空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质划
分为：全空气系统；全水系统；空气-水系统；制冷剂式系统。
空调系统按冷媒基本可以分为：氟系统和水系统。
3、系统比选
1)水系统和氟系统比较
建议：基于项目特征及需求，结合上述分析，本系统采用水机是合适的。
2）空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质分析：
经过查阅相关设计手册、规范，结合项目需求及特征，基本认可系统采用空气---水调节方案（加独立新风系统）。
4、设计方案评估建议
但对系统相关配置，有如下建议需同设计院商议：
1）、主机规格及锅炉规格偏大；
2）、系统设计中重百超市工作模式为全开全关，建议全部取消铜阀、电磁二通阀；
3）、考虑使用年限及使用功能等原因，原设计纤维增强镁质风管（MFR1）节能型改为镀锌铁皮风管；
4）、PP－R塑铝稳态管更改为热镀锌钢管；
二、空调设备选型
1）、设备选型方案
方案A:本系统设计全部采用水冷螺杆机组。
方案B:查阅设备参数及COP(能效比系数)，建议和设计沟通主机配置为：采用一台500冷吨离心式冷水机组和一台400冷吨螺杆式冷水机组搭配。
离心机组和螺杆机组方案比较
螺杆式冷水机组
优点：
1.运行平稳、振动较小。
2.低负荷效率高。
3.运动部件少，运行可靠。
缺点：
1.价格较贵（约0.50—0.7元／大卡）。
2.现场可维修性差，特别是螺杆压缩机如果出了故障一般只能更换压缩机或运回厂家维修。
3.高负荷能效比较低(满负荷COP值为
4.6-
5.0)。
不省电。
4.达到满负荷的时间相对较长。
离心式冷水机组
优点：
1.能效比高(满负荷COP值为5.0-5.8)，节电。
2.价格适中（约0.4—0.6元／大卡）。
3.运动部件少，运行可靠。
4.达到满负荷时间短。
缺点：
1.低负荷(30%以下)时效率差。
2.低负荷(30%以下)冷量调节不灵活。
3.不能做出小冷量机组（一般离心机组冷量都在90万大卡／小时以上）。
而大中型项目由于冷量大，一般设计两台或两台以上主机并联使用。
在这种情况下使用离心机组可以避免离心机单机运行低负荷运行效率低，冷量调节不灵活的缺点，充分发挥其价格便宜、上载讯速、效率高、运行稳定的特点。
考虑到有低负荷运行时段，目前此类建筑均会采用离心机组带螺杆机组并联运行，高负荷开离心机组，低负荷开螺杆机组，运行更为合理。
方案A和方案B初投资接近，建议：和设计沟通后确定方案，优选方案B。
但是，如果选择方案B，缺点是离心机基本为有限的几个国外品牌占市场主导，技术原因选择范围局限。
2）、主机的品牌类别
查阅专业文献资料及市场情况，空调主机如按品牌及市场占有率划分，相关资料见下：
⑴微观运营分析
⑵冷水机组市场分析报告
⑶离心机组市场分析
⑷末端市场分析报告
重庆市场情况
据上述资料及市场评价，初步可以判定水冷螺杆主机市场定位：
a)一线品牌：特灵约克开利大金（以氟机为主，不在本次讨论）
b)介于一线二线品牌：顿汉布什麦凯维尔
c)二线品牌：盾安国祥天加扬子吉荣格力美的嘉陵（靠后）
成本预估：市场报价以系统总制冷量计。
二线品牌主机系统约0.4元/kcal，末端设备约0.2元/ kcal，各梯段约10%左右价差。
主机及末端暂估造价：（1350+1566.1*2）/1.163*0.7≈270万左右。
2）空气调节系统其他设备：冷却塔循环泵锅炉
（1）冷却塔按热水和空气的流动方向分：①逆流式冷却塔；②横流（直交流）式冷却塔；（3）混流式冷却塔；按形状分：①圆形冷却塔：②方型冷却塔。
本次设计选用横流（直交流）式方型冷却塔450T*2+400T,共计1300T冷却水量。
目前市场上的一线品牌冷却塔：良机金日马利康明金菱
二线品牌冷却塔：恒昌良研新冠
冷却塔是系统中主要件，决定冷却水的快速热交换，效果有助于节能。
同时，间接制约空气调节效果。
成本预估：市场报价以系统总冷却水量计，大约260~300元/T。
故冷却塔暂估造价：1300*300=39万元。
（2）循环泵
目前市场上一线品牌均为国外产品：1、德国格兰富2、威尔3、英国STEELE斯蒂尔4、德国凯士比5、美国I TT
二线品牌为国内上海泵：1、东方2、凯泉3、熊猫成本预估：市场报价以泵组及其设计参数报价，一二线品牌价差较大，13台泵组（含控制柜）暂估造价约：13*5+6=71万。
（3）锅炉
本系统设计选用燃气真空锅炉，制热量Q=582KW。
按常规可根据压力分为：真空锅炉（负压）、常压锅炉、承压锅炉（其中容积大于或者等于30L 的承压蒸汽锅炉；出口水压大于或者等于0.1MPa（表压），且额定功率大于或者等于0.1MW的承压热水锅炉；有机热载体锅炉为特种设备。
）。
目前市场上一线品牌均为国外产品：美国FWEC，美国CE公司，法国阿尔斯通公司，美国巴威公司，史密斯
二线品牌为国内生产：1、哈尔滨市红光锅炉集团2、天津宝成机械集团有限公司3、上海沪江机械厂4、上海四方锅炉厂5、庆东
6、制德
成本预估：常规市场报价约0.3~0.5元/kcal，故暂估造价：582*2*860*（0.3~0.5）≈30~50万左右。
三、系统附属功能
1）分户计量
根据前期和公司各部门沟通，提出本系统需实行分户计量。
现就分户计量问题简单阐述。
常规计量方式有：
1、电能计量，根据用户用电量多少来确定使用负荷多少。
此种方法计量不准确且不尽合理，基本不采用。
2、按面积分摊。
在实践过程中，此种方式也有弊端：使用或不使用、使用时
间长或短、使用制冷（制热）量大小等等，一刀切。
不节能并有潜在矛盾。
3、采用流量计。
各用户终端采用流量计，初期投资大且采集数据单一，不能准确计量能耗。
4、采用时间型计量表。
采集数据有高低中档位的使用时间。
初期投资大且采集数据单一，不能准确计量能耗。
5、采用能量表。
初期投资巨大，不经济。
采集数据有流量、供回水温差，计算相对准确。
结合技术的不断更新，以及系统相对合理、经济。
提出折中的计量办法：能量型计量表+时间型计量表。
分区系统始端用能量表总计量，各分户采用时间型表，以使用各档位时间逻辑计算后分摊能量表总量。
此种方式相对经济、准确、先进、合理。
成本预估：市场报价约30~40万左右。
2）BA(群控)
空调群控将所有的可控设备通过网络连接到中央控制中心，通过在空间内、空调设备内、管道内安放的各种感测元件，掌握运行中的各种数据。
然
后依据科学的控制策略做出判断，并对各部件进行控制操作，使各部件协作一致，进而达到更好的节能和环境控制（包括温度，湿度，C02含量等）的手段。
该系统属选配功能。
方案一：关键设备控制
控制空调主机、循环泵、冷却塔、锅炉
方案二：所有的可控设备控制
类似于增加中央处理器CPU。
将所有的可控设备，包括末端设备一并控制。
采集温差、流量、时间等数据，逻辑计算和协调。
让系统自动调节，以最经济、最合理的方式运行。
成本预估：市场报价约30~40万左右。
3）集成冷冻站（单列，提出供讨论。
关注点在于运行费用和初投资所占权重。
）专业公司完成设备机房的建设，可有效减少占地面积，合理、节能运行系统。
初投资较高，但运行费用节省也较高。
成本预估：180万左右。
四、招投标计划。