土地权属j纠纷各类表
土地开发整理土地权属调查表【表格模板】
土地开发整理土地权属调查某镇某村
本宗地使用权人指界签章：
年月日附2：
土地开发整理土地所有权调整协议书
甲方：
乙方：
为了确保某县某镇某村土地整理项目的顺利实施，方便群众生产、管理，经双方协商一致，特制定如下协议：
一、甲方座落在，地类，面积亩，其四周界址：东，南，西，北。
调换给乙方，该宗土地所有权归乙方。
二、乙方座落在，地类，面积亩，其四周界址：东，南，西，北。
调换给甲方，该宗土地所有权归乙方。
三、如一方违约造成对方经济损失的，应负赔偿责任。
四、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，某县国土资源某镇政某村委会各存档一份。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
鉴证单位（章）：
代表：
二○一年月日附3：
土地开发整理承包经营权调整协议
甲方：某镇人民政府
乙方（承包户）：
为了确保某县某镇某村土地整理项目的
顺利实施，甲方需对乙方的土地权属进行调整，双方特制定如下协议：
一、按照已公告的土地权属调整方案，甲方按照“参与开发整理各方原有位置基本不变”的原则，对乙方承包的土地经营权进行调整，重新发包，重新发包面积按施工前与竣工后农用地面积比例计算，并由甲方重新发放土地承包手册给乙方。
二、乙方在甲方根据权属调整方案进行土地调整时，不得无理刁难，尤其不得以不满意为由加以阻止施工，违者按有关法律法规处置。
三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，某县国土资源某村委会存档一份。
四、本协议自签字之日起生效。
甲方：某镇人民政府
乙方（承包户）某村委会：
二○一年月日。
(整理)征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村年月日
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村2012年2 月日
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
2012年3 月日
填报单位：方桥村
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村2012年4 月日精品文档
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村2012年5月日
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村2012年6月日
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村2012年7 月日
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村2012年8月日
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
2012年9 月日
填报单位：方桥村
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
2012年10 月日
填报单位：方桥村
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村2012年11 月日精品文档
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征地拆迁专项矛盾纠纷排查登记表
填报单位：方桥村2012年12 月日
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精品文档。
土地房屋权属调查表
编号：土地房屋权属调查表
土地房屋申请人：
土地房屋坐落：
权属调查员：
年月日
权属调查记事及调查员意见。
调查员签名：日期年月日地籍勘丈记事
勘丈员签名：日期年月日地籍调查结果审核意见
审核人签章：日期年月日
填表说明
1、说明
变更地籍调查时，将原使用人、土地坐落、地籍号及变更之主要原因在此栏注明。
2、宗地草图
对教大的宗地本表幅不够时，可加附页绘制在宗地草图栏。
3、权属调查记事及调查员意见
记录权属调查中遇到的政策、技术的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，尽可能提解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。
4、地籍勘丈记事
记录勘丈记事采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决办法；遗留问题并提出解决意见等。
5、地籍调查结果审核意见
对地籍调查结果是否合格进行评定。
6、表内其他栏目可以参照土地登记申请书中的填写说明填写。
房屋墙界调查表
（注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!）。
土地纠纷起诉状范本
土地纠纷起诉状范本
原告：（填写您的全名或公司名称、住所地等个人信息）
被告：（填写对方的全名或公司名称、住所地等个人信息）
案由：土地权属纠纷
诉讼请求：
1. 要求确认位于（具体地点）的土地归原告所有；
2. 要求被告停止侵占上述土地；
3. 要求被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
（在此部分详细描述案件的背景和争议焦点，包括土地的位置、面积、权属证明、双方的权利义务关系、合同条款等信息，并阐明原告的主张及依据。
）证据清单：
1. 土地权属证书；
2. 双方签订的土地转让合同；
3. 证明被告侵占土地的照片、视频等证据；
4. 其他支持原告主张的相关证据。
敬请贵法院依法受理并审理本案。
附：相关证据材料。
原告：（签字或盖章）
日期：（填写起诉状提交的日期）
这是基本的起诉状范本，具体内容应根据实际案件情况进行调整。
在准备起诉状时，应确保所提供的信息准确无误，并且按照法律规定的格式和内容要求进行书写。
如果您在起诉状的准备过程中遇到困难，建议咨询专业律师以获得具体的法律帮助和指导。
陈志武:清晰界定土地权属难以回避
陈志武：清晰界定土地权属难以回避
石枫
【期刊名称】《国土资源导刊》
【年(卷),期】2009(006)007
【摘要】在湖南籍的经济学家之中，有四位最优秀，他们分别为杨小凯、邹恒甫、陈志武、胡祖六。
【总页数】3页(P42-44)
【作者】石枫
【作者单位】(Missing)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.土地权属纠纷的界定--以土地登记为标准的界分 [J], 李娜
2.土地权属争议的界定和调处 [J], 罗思荣
3.国家认监委发布新强制性产品认证目录描述与界定表描述更为明确界定更为清晰[J], 陈晓红;
4.土地权属争议案件的界定 [J], 尚作为;鲍竹;王文玉;王懿男
5.土地权属争议的界定及解决 [J], 郭永昌
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土地权属争议原由书
土地权属争议原由书争议单位名称：与年月日土地权属争议原由书与的土地权属界线于年月日经双方指界人实地踏勘，确认存在争议。
经双方商定：暂划定临时界线作为工作界线，此界线仅供面积量算，不作确定权属界线的依据。
土地权属争议界线所涉及图幅号：。
单位（盖章）：单位（盖章）：法定代表人或负责人（签章）：法定代表人或负责人（签章）：指界人（签章）：指界人（签章）：调查人员（签章）：年月日土地权属争议界线示意图工作界线的实地位置和走向说明（本权属单位盖章）（相邻权属单位盖章）本权属单位认可的权属界线实地位置、走向说明及理由（本权属单位盖章）相邻权属单位认可的权属界线实地位置、走向说明及理由（相邻权属单位盖章）其他说明下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！九歌·湘君屈原朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。
美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。
令沅湘兮无波，使江水兮安流。
望夫君兮未来，吹参差兮谁思。
驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。
薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。
望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。
扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。
横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。
桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。
采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。
心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。
石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。
交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。
朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。
她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，她含着笑，背了团箕到广场上去晒好那些大豆和小麦，大堰河，为了生活，在她流尽了她的乳液之后，她就用抱过我的两臂，劳动了。
大堰河，深爱着她的乳儿；在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，为了他，走到她的身边叫一声“妈”，大堰河，把他画的大红大绿的关云长贴在灶边的墙上，大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；大堰河曾做了一个不能对人说的梦：在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，坐在辉煌的结彩的堂上，而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”…………大堰河，深爱她的乳儿！大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。
起诉书土地权属纠纷
起诉书土地权属纠纷诉讼请求人（原告）：XXX被告：XXX起诉书案件简介：本案涉及土地权属纠纷一案，原告XXX特此向本法院提出起诉，请依法审理。
一、案件背景：1. 原告XXX是该土地的合法拥有人，具有土地使用权；2. 被告XXX非法侵占了原告所属土地；3. 原告多次要求被告归还土地，并提供合法的土地权属证明，但被告拒绝归还；4. 原告为维护自己的合法权益，不得已向法院起诉。
二、事实与理由：1. 原告XXX合法购买了土地，并具有土地使用权，证明文件如下：（接下来插入相关证明文件的摘要，如土地购买合同、土地使用权证等）2. 被告XXX无权占用原告土地，但其私自侵占了原告所有的土地，证据如下：（插入相关证据，如现场照片、证人证言等）3. 原告与被告曾多次协商解决此土地争议，但被告拒绝归还土地，且无法提供合法的土地权属证明。
三、诉讼请求：根据上述事实和理由，原告特此向本法院提出以下诉讼请求：1. 判决被告立即归还原告XXX所有的土地；2. 裁定被告承担相应的经济赔偿责任，包括但不限于相关的使用费用、损失赔偿金等；3. 裁定被告支付本案的诉讼费用。
四、证据清单：原告提供以下证据：1. 土地购买合同及发票复印件；2. 土地使用权证原件及复印件；3. 现场照片；4. 证人证言等。
五、审判地点与期限：本案诉讼请求提交给贵法院，原告请求在法定期限内进行审理，并照顾原告的合法权益。
六、法律依据：原告诉请法庭依据：1. 《中华人民共和国土地管理法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 相关司法解释和法律规定。
七、代理人及联系方式：原告XXX特聘请本所律师事务所作为代理人，代理人联系方式如下：（写明代理人姓名、律师执业证号，以及联系电话、地址等信息）特此起诉。
起诉人（原告）：XXX代理人（律师）：XXX日期：XXXX年XX月XX日。
农村土地承包纠纷和土地权属争议的处理
农村土地承包纠纷和土地权属争议的处理2007-12-14一、农村土地承包纠纷的处理程序农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。
《农村土地承包法》第五十一条规定：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
”第五十二条规定：“当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
”从以上两条规定看，《农村土地承包法》对因土地承包经营发生的纠纷没有设定行政处理程序，该法规定了协商、调解、仲裁、起诉的程序，其中“起诉”是指民事诉讼，排除了行政诉讼的可能。
由此可见，《农村土地承包法》施行以后，行政机关无权再运用行政职权裁决处理土地承包经营纠纷，当事人因土地承包经营纠纷申请行政机关裁决的，行政机关不予受理，但应告知当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉。
二、土地权属争议的处理程序土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都主张土地权属所引发的争议。
《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定之日起三十日内，向人民法院起诉。
”依此规定，土地权属争议的处理程序是：首先由当事人协商解决；协商不成的，申请人民政府处理；对人民政府的处理决定不服的，可依法向法院提起行政诉讼。
三、农村土地承包纠纷和土地权属争议的区别《农村土地承包法》施行以后，处理土地承包经营纠纷已有一套独立的法定程序，土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。
土地权属纠纷调查的内容和基本程序
土地权属纠纷调查的内容和基本程序土地权属纠纷，这个话题一听就让人觉得有点儿复杂。
不过，咱们就用轻松的方式聊聊吧。
想象一下，家里的一块土地，左邻右舍的关系本来好得跟一家人似的，结果有一天，竟然因为一块地，闹得不可开交，真是“亲上加亲，亲下加亲”都不够形容。
这种事情发生起来，真是让人哭笑不得。
有时候一块地，可能是你爷爷留给你的遗产，结果变成了争执的根源。
这时候，调查土地权属纠纷就变得尤为重要了。
调查的内容嘛，主要是要搞清楚这块土地到底是谁的。
你要知道，有的土地，可能几代人都在耕种，大家心里有数，但法律上可就不一定了。
比如，爷爷当年买的地，结果当时的合同丢了，或者是当年没上户口，这时候就麻烦了。
调查员就像侦探一样，得仔细查阅各种证据。
什么土地登记资料、买卖合同、甚至邻居的证言，通通都要查个水落石出。
这过程嘛，有点儿像拍电视剧，扑朔迷离，扣人心弦。
然后，要想搞清楚这些，当然少不了一些基本程序。
咱们先从申请开始。
你要把纠纷的情况写清楚，交给相关部门。
别忘了，写的时候要字迹工整，内容清晰，不然可能会被退回去，白费力气。
相关部门就会对你提出的申请进行审核。
审核通过后，就会开始调查。
这时候，调查员就会去实地勘查，看看这块地的现状，问问周围的人，他们的说法可能大相径庭。
你看，一个人说这块地是我家祖宗留下的，另一个人却说这是他爷爷的。
听着都让人头大。
调查过程中，证据的收集是个大头。
调查员就像在挖宝一样，挖掘各种证据，可能是老照片，也可能是当年做的笔记，甚至是土地使用权证。
所有的证据都得经过验证，确保它们的真实性。
真是“磨刀不误砍柴工”，一步一个脚印，调查员可得小心翼翼。
不过，有的时候，调查员的工作可不简单，邻居们可能因为各种原因不愿意说真话。
这时候，就要用点儿小技巧了，拉拉家常，聊聊天，把大家的心都打开。
接下来就是分析证据了。
这个阶段可是需要脑力劳动的，调查员得把收集到的所有信息整理起来，形成一个完整的报告。
这报告就像侦探小说的结局，所有的线索都在这里汇聚。
土地权属争议案件调查处理文书格式
附件 1：土地权属争议案件收件登记单交件人收件人地址及申请人邮编法定代表人电话委托代理人电话序号申请文件名称页数备注1附件 2：姓名（名称）申法定请人代表人委托代理人姓名被（名称）申请法定人代表人请求事项土地权属争议案件申请书地址职务及电话地址地址职务及电话2事实及理由（本栏写不下可另附页）附证据材料份附件 3：土地权属争议案件授权委托书（委托人）因与土地权属争议一案，委托（受委托人）代理。
委托的代理事项和权限如下：。
3委托人：（签字或盖章）年月日附件 4：土地权属争议案件受理通知书（文号）（申请人）：一案，经审查，符合《土地权属争议调查处理办法》规定的受理条件，我局（厅）已受理，特此通知。
4（国土资源行政主管部门章）年月日5土地权属争议案件受理（不予受理）建议书案件名称申请人被申请人承办意见：承办人（签字）年月日核准意见：负责人（签字）年月日附：证据材料份6土地权属争议案件不予受理决定书（文号）（申请人）：一案，经审查，因，决定不予受理，特此通知。
现退回有关材料件。
如不服本决定，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
（人民政府章）年月日7答辩通知书（被申请人）：土地权属争议一案，我局（厅）已依法受理。
现发送申请人申请书副本一份，自收到申请书副本之日起 30 日内，向我局（厅）提交答辩状和有关证据材料一式份。
如不按时提交答辩状，不影响本案的处理。
特此通知。
（国土资源行政主管部门章）年月日8询问笔录（首页）共页时间：；地点：询问人：；记录人：被询问人：姓名，年龄，单位，职务，住址及邮编，联系电话。
询问内容：。
注：询问笔录交被询问人阅读或向其宣读，被询问人在每页笔录上签名并按手印。
9协助调查通知书：为查清土地权属争议一案有关事实情况，我局（厅）将于（时间）进行调查取证，请予以协助。
特此通知。
联系人：联系电话：（国土资源行政主管部门章）年月日10附件 10：（调处机关）土地权属争议案件调解书（首页）（文号）申请人：，法定代表人：；职务：；地址：被申请人：；法定代表人：；职务：；地址：；因一案，申请人与被申请人土地权属争议主要事实：经调解双方达成如下协议：11。
土地权属争议基本情况表
土地权属争议基本情况表的；归属争议指界线无争议归属有争议的。
3.权属争议类型包括乡（镇）农民集体经济组织之间、村农民集体经济组织之间、村内农民集体经济组织之间、乡（镇）农民集体经济组织与村农民集体经济组织之间、乡（镇）农民集体经济组织与村内农民集体经济组织之间、村农民集体经济组织与村内农民集体经济组织之间、集体土地所有权与国有土地使用权之间When you are old and grey and full of sleep, And nodding by the fire, take down this book,And slowly read, and dream of the soft lookYour eyes had once, and of their shadows deep;How many loved your moments of glad grace,And loved your beauty with love false or true,But one man loved the pilgrim soul in you,And loved the sorrows of your changing face;And bending down beside the glowing bars,Murmur, a little sadly, how love fledAnd paced upon the mountains overheadAnd hid his face amid a crowd of stars.The furthest distance in the worldIs not between life and deathBut when I stand in front of youYet you don't know thatI love you.The furthest distance in the worldIs not when I stand in front of youYet you can't see my loveBut when undoubtedly knowing the love from both Yet cannot be together.The furthest distance in the worldIs not being apart while being in loveBut when I plainly cannot resist the yearningYet pretending you have never been in my heart. The furthest distance in the worldIs not struggling against the tidesBut using one's indifferent heartTo dig an uncrossable riverFor the one who loves you.。
指导农村土地承包,耕地草场使用权流转和承包纠纷仲裁管理表单
指导农村土地承包,耕地草场使用权流转和承包纠纷仲裁管理表单（实用版）目录一、农村土地承包经营权流转的概述二、农村土地承包经营权流转的程序三、农村土地承包经营权流转的补偿款问题四、农村土地承包经营权流转的实践案例五、农村土地承包经营权流转的意义和影响正文一、农村土地承包经营权流转的概述农村土地承包经营权流转是指承包方将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第 35 条的规定，这种行为在法律上被称为农村土地承包经营的转让，转让属于土地承包经营权流转的其中一种方式。
二、农村土地承包经营权流转的程序农村土地承包经营权流转的程序应该经过发包人同意。
依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第 37 条，采取转让方式流转的，应当经发包方同意。
发包方就是村集体组织，一般由村委会行使其权利。
甲乙双方的变更行为是经过村委会同意的，变更程序合法有效。
三、农村土地承包经营权流转的补偿款问题补偿款应该支付给乙方。
理由同样是《农村土地承包经营权流转管理办法》第 35 条，转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
变更过后，甲方对那块地已经不具有承包权了，当然不能享受到相应的补偿款。
四、农村土地承包经营权流转的实践案例在武城县，2015 年 1 季度，全县土地经营权流转总面积 18.5 万亩，2 季度全县土地经营权流转总面积 20.1 万亩，占总耕地面积的27.35%。
涉及土地流转农户 1.95 万户。
从流转的形式看，主要包括转包、转让、出租、互换、股份合作五种形式，其中，转包 5.9 万亩，占 29%；出租 9.9 万亩，占 49%；股份合作 3.5 万亩，占 17.4%；互换 0.58 万亩，占 2.9%。
从流转去向看，流入农民合作社 7.7 万亩，占 38.2%；流入家庭农场 2 万亩，占 10%；流入公司 0.8 万亩，占 3.8%。
以土地存在权属纠纷不支付征地补偿款于法无据再审案例
以土地存在权属纠纷不支付征地补偿款于法无据再审案例杨xx、李xx与建昌县牤牛营子乡人民政府、建昌县牤牛营乡三家村民委员会财产所有权纠纷一案辽宁省高级人民法院民事裁定书（2009）辽立三民申字第622号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：杨xx，男，1955年1月19日出生，汉族，农民，住建昌县牤牛营子乡三家村。
申请再审人（一审原告、二审上诉人）：李xx，女，1958年1月7日出生，汉族，农民，住建昌县牤牛营子乡三家村。
（二再审申请人系夫妻）委托代理人：栾海，男，1953年12月3日出生，汉族，住沈阳市和平区十五纬路近江西巷2号2-5-3。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：建昌县牤牛营子乡人民政府，住所地：建昌县建昌镇本街。
法定代表人：李鸿雁，该乡政府乡长。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：建昌县牤牛营子乡三家村民委员会，住所地：建昌县牤牛营子乡三家村。
负责人：马国章，该村民委员会主任。
委托代理人：司廷华，男，1963年8月9日出生，汉族，农民，住建昌县牤牛营子乡三家村。
委托代理人：张玉峰，男，1968年6月23日出生，汉族，干部，住建昌县建昌镇本街。
申请再审人杨xx、李xx与被申请人建昌县牤牛营子乡人民政府、建昌县牤牛营子乡三家村民委员会财产所有权纠纷一案，葫芦岛市中级人民法院于2007年6月4日作出(2007)葫民一终字第50号民事判决，已经发生法律效力。
2009年1月10日，杨xx、李xx向本院申请再审。
本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
杨xx、李xx申请再审称：2005年4月建昌县人民政府征用了申请人所承包的2.25亩、1.8亩两块耕地，被申请人建昌县牤牛营子乡人民政府和该乡三家子村民委员会却以申请人的1.8亩耕地为村集体所有为理由，仅给付再审申请人1.8亩耕地的地上附着物补偿款，将该地的征地补偿款12622．5元截留。
并以村代表大会决定土地补偿费的分配为名，将申请人征地补偿款多扣留10%。
土地权属纠纷处理与案例分析
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保护措施
• 告知当事人权利：在土地权属纠纷处理过程中，应当告知当事人享有的权利和应当履行的 义务。 • 保障当事人陈述和辩论：在土地权属纠纷处理过程中，应当保障当事人陈述和辩论的权利， 充分听取当事人的意见。 • 防止滥用诉权：在土地权属纠纷处理过程中，应当防止当事人滥用诉权，避免造成司法资 源的浪费。
加强土地权属管理，预防土地权属纠纷的发生
加强土地权属登记管理，确保土地权属登记准确、 完整。
• 严格土地权属登记程序，确保土地权 属登记资料真实、合法。 • 建立健全土地权属登记资料管理制度， 确保土地权属登记资料的安全、完整。
加强土地权属变更管理，防止土地权属 争议的发生。
• 严格土地权属变更审批程序，确保土 地权属变更合法、合规。 • 建立健全土地权属变更公示制度，让 当事人了解土地权属变更情况，防止土 地权属争议的发生。
土地权属纠纷处理与案例分析
01
土地权属纠纷的基本概念与类型
土地权属纠纷的定义及其产生原因
• 土地权属纠纷是指土地所有者、使用者或他项权利人对土地权属的争议和纠纷 • 土地权属争议：指土地所有者、使用者或他项权利人之间对土地权属的归属、界限、权利内容等方面存在的不 一致或争议。 • 土地权属纠纷：指土地权属争议未得到解决，导致当事人之间发生争执、冲突甚至诉讼的行为。
土地权属纠纷处理的基本程序及其关键环节
基本程序
• 调解：土地权属纠纷当事人可以自愿申请调解，调解机构进行调解，争取达成一致意见。 • 仲裁：当事人可以将纠纷提交土地权属争议仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。 • 诉讼：当事人可以将纠纷提交人民法院进行诉讼，人民法院依法作出判决。
土地权属争议调处情况统计汇总表
附件1
_______年度______省（区、市）土地权属争议调处情况汇总表
备注： 1.涉及军事用地争议，是指军队用地与其他国有土地或集体土地之间的权属争议合计数量，作为特殊争议独立统计。
2.逻辑关系：（1）=（2）+（17）；（2）=（4）+（11）；（17）=（19）+（25）；（25）=（27）+（34）；（4）=（5）+（6）+（7）+（8）；（11）、（19）、（27）、（34）逻辑关系如（4）。
3.省、市、县级处理争议是指按照土地权属争议调处管辖权限，全省由该级国土资源主管部门受理或调处的土地权属争议汇总数。
4.受理或调处的一宗完整的争议案件为1件，一宗争议案分几次受理（或调处）的按1件统计。
飞地权属发生争议的，由飞地所在地统计（下同）。
5.“全省汇总数”=“省级处理争议”+“市级处理争议”+“县级处理争议”。
6.跨行政区域界线的争议在省级汇总时不应重复统计。
土地权属界线纠纷调解会议记录
土地权属界线纠纷调解会议记录一、会议基本信息。
今天啊，咱们开这个会呢，就是为了解决那个土地权属界线的纠纷。
来的人可不少，有涉及纠纷的两家的代表，还有村里一些比较有威望的长辈，当然啦，也少不了咱们的村主任和负责调解这块事儿的干部。
二、纠纷双方阐述情况。
1. 张家代表说话啦。
张家的大哥呢，一上来就有点激动。
他说：“那块地我们家都种了多少年啦，一直都是我们在打理，怎么突然就说界线不对呢？我们每年都在那片地上种玉米，还种了几棵桃树，那桃树结的果子可甜啦，我们都指望着这块地呢。
我小时候就跟着我爸在那块地上干活，现在说界线有问题，这不是欺负人嘛。
”大哥说得那叫一个委屈啊，感觉就像自己心爱的东西被人抢走了似的。
2. 李家代表也不示弱。
李家的兄弟呢，听了张家大哥的话，马上就接话了。
他说：“哥，你这么说可就不对啦。
那块地我们也有证据是我们的呀。
你看，我们家以前的地契上虽然写得有点模糊，但是大概的位置就是包括那块地的。
而且我们在那附近也种过东西呢，虽然没有你们种得多，但是那也是我们的地啊。
咱们不能因为你们种了很久，就说那地就是你们家的呀。
”李家兄弟也是一脸的坚定，感觉在这件事情上是不会轻易让步的。
三、村里长辈发言。
这时候啊，村里的王大爷就说话了。
王大爷在村里那可是德高望重的，大家都很尊重他。
王大爷说：“你们俩家啊，都先别激动。
这事儿呢，咱们得好好商量。
张家呢，你种了这么多年，是有感情了，但是这土地权属也不能光靠感情来定。
李家呢，你有地契，但是地契模糊这事儿也得考虑清楚。
咱们村这么多年了，邻里之间和和睦睦的才好。
为了这么一块地伤了和气，不值得啊。
我记得以前啊，咱们村遇到困难的时候，两家还互相帮忙呢，怎么现在因为这点事儿就吵起来了呢？”王大爷的话就像一盆冷水，让有点激动的双方都冷静了一点。
四、村主任表态。
村主任这时候就站出来了。
他笑着说：“大爷说得对。
咱们今天就是来解决问题的，不是来吵架的。
我呢，也了解了一下情况。
这土地权属界线啊，确实得弄清楚。
农村农民土地纠纷的调解协议表合集
农村农民土地纠纷的调解协议表(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
一、甲乙双方甲方(购房方)姓名：*******身份证号：*******住宅：*******联系方式：*******乙方(争议方)：*******(以下三项选填)法定代表人姓名：*******法定代表人身份证号：*******法定代表人住宅：*******二、证明人姓名：*******身份证号：*******住宅：*******三、大事起因：*******四、经协商，且经证明人证明有效，现甲乙双方达成以下协议：1、2、3、4、5、6、合同甲、乙双方商定的其他事项五，证明人同意为本协议的公正性，有效性负责本合同一式三份，甲方、乙方及证明方各一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)签名：*******乙方(盖章)签名：*******证明人(盖章)签名：*******(三方需按手印)签定日期：*******农村农民土地纠纷的调解协议表(第二篇)农村农民土地纠纷的调解协议协议编号: [编号]协议参与方:甲方（农村农民）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（相关部门代表）：姓名：联系电话：单位名称：经过双方自愿协商并在协商一致下，就农村农民土地纠纷一事达成以下协议：第一条争议的事实和纠纷背景甲方与乙方就土地使用权、土地承包合同、土地流转等方面发生纠纷，经双方协商一致，愿意通过调解解决。
第二条协商和解的方式1. 乙方将提供专业法律意见，帮助甲方理清土地权益状况，明确自身权益。
2. 甲方应积极配合乙方的调查工作，提供相关证据和资料。
3. 双方在诚信和睦的基础上进行协商，共同解决土地纠纷，维护双方合法权益。
第三条协议的履行1. 双方通过协商解决土地纠纷后，应签订书面协议，明确各自的义务和权利。
2. 双方自愿承担义务，履行协议内容，不得违反协议规定。
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附件1：
土地权属争议案件收件登记单
附件2：
土地权属争议案件申请书
附证据材料份
附件3：
土地权属争议案件授权委托书
（委托人）因与
土地权属争议一案，委托（受委托人）代理。
委托的代理事项和权限如下：。
委托人：（签字或盖章）
年月日
附件4：
土地权属争议案件受理通知书
（文号）
（申请人）：
一案，经审查，符合《土地权属争议调查处理办法》规定的受理条件，我局（厅）已受理，特此通知。
（宣恩县自然资源和规划局）年月日
土地权属争议案件受理（不予受理）建议书
土地权属争议案件不予受理决定书
（文号）（申请人）：
一案，经审查，因
，决定不予受理，特此通知。
现退回有关材料件。
如不服本决定，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
（人民政府章）
年月日
答辩通知书
（被申请人）：
土地权属争议一案，我局（厅）已依法受理。
现发送申请人申请书副本一份，自收到申请书副本之日起30日内，向我局（厅）提交答辩状和有关证据材料一式份。
如不按时提交答辩状，不影响本案的处理。
特此通知。
（宣恩县自然资源和规划局）
年月日
询问笔录
（首页）共页
时间：；地点：
询问人：；记录人：
被询问人：姓名，年龄，单位，职务，住址及邮编，联系电话。
询问内容：。
注：询问笔录交被询问人阅读或向其宣读，被询问人在每页笔录上签名并按手印。
协助调查通知书
：
为查清土地权属争议一案有关事实情况，我局（厅）将于（时间）进行调查取证，请予以协助。
特此通知。
联系人：
联系电话：
（宣恩县自然资源和规划局）
年月日
附件10：
（调处机关）土地权属争议案件调解书（首页）（文号）
申请人：，法定代表人：；职务：；地址：
被申请人：；法定代表人：；职务：；地址：；
因一案，申请人与被申请人土地权属争议主要事实：
经调解双方达成如下协议：。
申请人：（签字或盖章）
年月日
被申请人：（签字或盖章）
年月日
承办人：（签字）
年月日
（宣恩县自然资源和规划局）
年月日
附件11
（决定机关）土地权属争议案件决定书
（文号）申请人：；法定代表人：; 地址：;
被申请人：;法定代表人：; 地址: ;
争议事由:。
申请人陈述：。
被申请人陈述：。
经查：。
根据的规定，现决定：。
如不服本决定，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
（人民政府章）
年月日
附件12：
土地权属争议案件文书送达回证
附件13：
延期调查处理通知书
：
一案，因。
根据《土地权属争议调查处理办法》第二十八条的规定，调查处理期限延长日,特此通知。
（宣恩县自然资源和规划局）
年月日。