楼地面装饰工程计量与计价

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③没有墙体的通廊过道部分的面积应计算在楼地面
装饰面积内。
50
——
4 楼地面工程工程量

程 项 目
3、块料面层
⑶说明
④拼花是指采用不同材质、不同颜色的天然石材拼

组成各种图案的装饰项目。拼花部分面积按图案部

分的最大外接矩形面积计算;成品拼花石材按设计
面 工
图案的面积计算。计算拼花以外的楼地面面积时,
施工。
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
➢项目特征描述举例
• 项目名称:自流平地面 • 清单项目编码:011101005001 • 项目特征: • 1.水泥砂浆找平层20mm厚 • 2.水泥基自流平界面剂两道 • 3.6-8mm自流平地面一道

=48.86(m2)
——
2 楼地面工程工程量

程 3、块料面层
项 ⑴ 计算规则——楼地面装饰面积按装饰的实铺面积

计算,不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积。拼花部
分按实贴外接面积计算。

(2)说明

①凡大于0.3m2 的孔洞所占面积应予扣除。
面 工 程
②门洞、空圈、壁龛等开口部分的面积应并入相应 的楼地面装饰面积内计算。
等的单位。

自然计量单位是以施工对象本身自然组成情况为
计量单位。具有自然属性,如套、个、座等。

1.1.2 工程量计算规则和技巧
• 计算口径要一致,避免重复列项 • 工程量计算规则要一致,避免错算 • 计算尺寸的取定要一致 ,有的细部尺寸未标注时,
先核对比例,再用比例尺量。 • 计量单位要一致 • 要遵循一定的顺序计算 • 工程量计算的精确度要一致 ,(小数点的取舍)
楼地面装饰工程计量与计价
1.1 概述
1.1.1 工程计量的含义

工程量计算是指以工程设计图纸、施工组织设计
或施工方案及有关技术经济文件为依据,按照工程相
关国家标准的计算规则、计量单位等规定,进行工程
数量的计算活动。在工程建设中简称工程计量。

物理计量单位是以物体的物理属性为计量单位,
一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、质量

⑥防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施,有
铜、铁防滑条等。

⑦扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、
栏杆、栏板与扶手相连接的固定件,靠墙扶手与墙相
连接的固定件。

⑧防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、
防火、防油渗等材料。
1.2 楼地面装饰工程(附录L) 防滑条
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
根据地势高低不平,能在地面上迅速展开,从面获得高平整 度的地坪。水泥自流平地面只是材料上不同而已,还有环氧 自流平地面。
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
自流平水泥施工程序: ✓ 基面清理干净 ✓ 涂刷多功能界面剂(一般
用水性的) ✓ 将自流平原料投入桶内拌
合均匀 ✓ 浆料浇注 ✓ 齿状推刀展开、控制薄层 ✓ 放气滚筒消泡 ✓ 平整面层完成后续饰面层
②酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质 块料等用酸(草酸)清洗油渍、污渍,然后打蜡(蜡 脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合)和磨光。
菱苦土地面: 菱苦土,又名苛性苦土、苦土粉,它的主要成分是氧化镁。以天然菱镁矿为 原料,在800~850℃温度下煅烧而成,是一种细粉状的气硬性胶结材料。颜 色有纯白,或灰白,或近淡黄色,新鲜材料有闪烁玻璃光泽。 菱苦土地面是用菱苦土、锯末、滑石粉和矿物颜料干拌均匀后,加入氯化镁 溶液调制成胶泥,铺抹压光,硬化稳定后,用磨光机磨光打蜡而成。 菱苦土地面易于清洁,有一定弹性,热工性能好,适用于有清洁、弹性要求 的房间。 由于这种地面不耐水、也不耐高温,因此,不宜用于经常有水存留及地面温 度经常处在35℃以上的房间。
图6.9
门窗表 M-1 1000mm×2000mm M-2 1200mm×2000mm M-3 900mm×2400mm C-1 1500mm×1500mm C-2 1800mm×1500mm C-3 3000mm×1500mm
• 【解】
• 工程量=(3.9-0.24)(3+3-0.24)+(5.1-0.24) (3-0.24)×2 - 0.12×0.24(垛) +( 1+1+ 1.2+0.9) ×0.24门洞开口部分
• ③颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶 和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的材料 (耐碱的矿物颜料)。
• ④压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线 条。常用的有铝合金、铜、不锈钢压线条等。
• ⑤地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
压棍脚和压棍。
面积。
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
➢注意事项 ✓ 水泥砂浆面层处理是拉毛还是提浆压光应在面层做法要求中
描述; ✓ 平面砂浆找平层只适用于仅作找平层的平面抹灰;按设计图
示尺寸以面积计算; ✓ 楼地面混凝土垫层的处理按照附录E.1垫层项目编码列项。 ✓ 自流坪地面,是指由材料加水后,可以变成自由流动浆料,
➢工程量计算规则: ✓ 按照设计图示尺寸以面积计算(m2) ✓ 规定:门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分应 并入相应的工程量内。
• (2)按先横后竖、先上后下、先左后右的 顺序计算工程量
• 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程 量,适用于内墙面、内墙裙装饰及间壁墙面层装饰等。
• (3)按图纸上注明的编号顺序计算工 程量


按图纸编号顺序计算工程量,适用于钢筋混凝土
构件如柱、板等的装饰面层和铝合金推拉窗等。
1.1.3.2 统筹法计算工程量
楼 0.24)×(7.20-0.24)

面 =70.59m2
工 程
37
楼梯踢脚线中的三角形块料
玻璃地面龙骨
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
L.2 块料面层(011102)
➢ 项目设置: 石材楼地面(011102001) 碎石材楼地面(011102002) 块料楼地面 (011102003)
➢ 工程量计算规则: ✓ 按设计图示尺寸以面积计算;(m2) ✓ 规定:门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的
1.2.2 楼地面工程分部说明
• 楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面 • 层、其他材料面层,踢脚线、楼梯装饰,扶手、栏杆、 • 栏板装饰,台阶装饰及零星装饰等项目内容。 •
➢楼地面工程共8节43个项目。 ➢楼地面工程分部包括整体面层及找平层(L.1)、块料面层
(L.2)、橡塑面层(L.3)、其他材料面层(L.4)、踢脚线(L.5)、 楼梯面层(L.6)、台阶装饰(L.7)及零星装饰(L.8)等项目内容。
• 统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项 计算的,而是根据工程量自身的规律,抓住共性、先 主后次、统筹安排,再结合其顺序计算。其基本要点 是:

(1)统筹程序,合理安排

(2)利用基数,连续计算

(3)一次计算,多次使用

(4)结合实际,灵活机动
1.1.4 工程量计算的步骤
• 1、列出分项工程项目名称(与清单项目名称相对应 并结合工程实际情况具体化);
a 楼面构造
b 地面构造
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
(2)楼地面各种辅助材料或工序及其作用
• ①嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条,有 铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。

5.2 楼地面装饰工程(附录L)


• 适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
2、 楼地面装饰工程项目设置及计算规则 L.1 整体面层及找平层(011101)
➢ 项目设置:

水泥砂浆楼地面 011101001

现浇水磨石楼地面011101002

细石砼楼地面 011101003

菱苦土楼地面 011101004
• 2、注明清单编码并列式计算清单工程量; • 3、注明定额编码并列式计算定额工程量; • 4、调整计量单位 。
工程量计算的格式
推荐格式
序 项目名称 工程量类别 号
清单工程量
项目编码 工程量计 计量单位 工程量 或定额号 算式
定额工程量
推荐计算格式
序号 项目名 工程量类 项目编码或定


额号
工程量计算 计 工

应扣除拼花部分面积,但图案面积在0.3m2以内者,
不予扣除。
51
——
工 程 项 目 楼 地 面 工 程
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
L.3 橡塑面层(011103)
➢ 项目设置:

橡胶板楼地面011103001

橡胶卷材楼地面011103002

塑料板楼地面011103003

塑料卷材楼地面011ຫໍສະໝຸດ Baidu03004
• (1)楼地面各构造层次的材料种类及其作用

①基层:指楼板、夯实土基。

②垫层:指承受地面荷载并均匀传递给基层的构
造层。
• ③填充层:指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡 或敷设暗管、暗线等作用的构造层。
• ④ 隔离层:指起防水、防潮作用的构造层 。
• ⑤找平层:指在垫层、楼板或填充层上起找平、找 坡或加强作用的构造层,一般为水泥砂浆找平层。

自流坪地面
011101005

平面砂浆找平层 011101006
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
➢工程量计算规则: ✓按设计图示尺寸以面积计算(m2)。
✓ 规定: • (1)扣除:突出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、
地沟等所占面积; • (2)不扣除:间壁墙和≤0.3m2的柱、垛、附墙烟囱及
孔洞所占面积。注:间壁墙:指墙厚≤120mm的墙) • (3)不增加:门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分

• 4.白水泥擦缝---嵌缝材料种类 • 5.表面草酸处理后打蜡---酸洗、打蜡要求
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
5.2 楼地面装饰工程(附录L) 碎石材楼地面
1.2.4 楼地面工程量计算解析
• 【例2】 某建筑平面如图6.9所示,墙厚240mm,室内铺 设500mm×500mm中国红大理石,试计算大理石地面 的工程量。

量程
单量

四 500*50 清单工程 011102003001
m2
0块料 量
地砖楼 定额工程 BA0004(1:2
m2
地面 量
水泥砂浆找平)
BA0088(50
m2
0*500彩
釉砖面层
1.2楼地面工程
1.2.1 楼地面工程的相关知识
• 楼地面是指楼面和地面,其主要构造层次一般为基 层、垫层和面层,必要时可增设填充层、隔离层、找 平层、结合层等。
• ⑥结合层:是指面层与下层相结合的中间层。
• ⑦楼地面面层:按使用材料和施工方法的不同分为 整体面层和块料面层。
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
楼地面结构层次
面层 结合层 找平层
楼板
面层 结合层 找平层 保温层 防潮层 找平层 楼板
面层 结合层 找平层 垫层
面层 结合层 找平层 保温层 防潮层 找平层 垫层
——
2 楼地面工程工程量

程 项
【例1】 如图3-9所示,计算某办公室、会客室水

磨石地面的饰面工程量。其中:墙厚240mm;门:
M1宽900 mm,M2宽1000 mm。
楼 地 面 工 程
36
——
2 楼地面工程工程量


项 目
【解】 水磨石地面面积:
(5.40-0.24)×(3.6-0.24)×2+(5.40-
1.1.3 工程量计算的方法
• 工程量计算时,通常采用两种方 法:一种是工程量计算的一般方法, 即按施工顺序计算工程量;另一种 方法是按统筹法计算工程量。实际 计算时,通常把两种方法结合起来 使用。
1.1.3.1 按施工顺序计算工程量
• (1)按顺时针方向计算工程量
• 按图纸的顺时针方向计算工程量,适用于外墙面装 饰抹灰、镶贴块料面层、外墙身、楼地面、天棚、挑 檐等装饰工程量计算。
工程量内。
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
➢ 注意事项 ✓ 碎石材的规格和颜色可以不描述; ✓ 石材、块料与粘结材料的结合面刷防渗材料的种类在防护
材料种类中描述; ✓ 磨边是指施工现场磨边。
5.2 楼地面装饰工程(附录L)
➢ 项目特征描述举例
• 项目名称:花岗石地面---石材楼地面 • 清单项目编码:011102001001 • 项目特征: • 1.水泥砂浆1:3找平层20mm厚---找平层厚度、砂浆配合比 • 2.20mm厚1:2干硬性水泥砂浆---结合层厚度、砂浆配合比 • 3.芝麻白花岗石20mm厚600×600mm---面层材料品种、规格、颜
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