拍卖实务
D李鸿年拍卖实务
D李鸿年拍卖实务第三章拍卖实务拍卖活动是在《拍卖法》规范下进行的一系列有组织、有程序的交易行为。
拍卖实务是拍卖操作中的程序、规则、方法及技巧的总称(是衡量拍卖企业是否规范操作的基本标准。
熟练掌握拍卖实务也是对拍卖企业和从业人员的基本素质要求。
什么是拍卖实务,拍卖实务就是拍卖要做的实际事务。
拍卖实务就是讲述我们拍卖人做什么和怎么做的问题。
先列一下程序:接受委托(含征集拍品)、拍卖公告及展示、拍卖会的组织(含拍卖会的会前准备、拍卖会的实施)、佣金价款的结算及标的的交割、拍卖资料的采集和保管。
第一节拍卖的委托拍卖委托是指由委托人向拍卖人提起拍卖的第一程序，没有拍卖委托，便没有拍卖活动的进行。
拍卖委托的前提是委托人必须具有委托拍卖的动机及可供委托拍卖的标的，而且该标的必须是委托人具有所有权或处分权的物品或者财产权利。
拍卖委托主体拍卖委托主体是指拍卖委托阶段参与洽谈的双方当事人，即委1托人和拍卖人。
所谓委托人，是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。
在通常情况下，委托人一般处于主动的地位，无论是法定拍卖还是任意拍卖委托人均具有选择拍卖人的自主权。
(一)委托人依据委托人的定义，委托人主要有三种:1.公民。
一般指具有一国国籍，并依宪法和法律规定享有一定权利，承担一定义务的自然人。
在拍卖委托中，只有具备民事行为能力的自然人，才能成为委托人(提出问题:外国公民在中国境内可以委托拍卖吗,)。
2(法人。
指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
3.其他组织。
指不具有法人资质，但又能独立作为民事权利主体进行民事活动的组织，主要包括联营组织、个人合伙组织及破产企业的清算组等。
拍卖企业在接受委托时，应该对委托人的资格进行审查，以防止由于审查不严而带来拍卖风险。
(二)委托人的权利、责任和义务依据《拍卖法》，委托人的权利、责任和义务主要有:1、委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。
第22期拍卖师考试拍卖实务教程模拟试题
试卷一：《拍卖实务》本卷共210道试题，由单项选择题、多项选择题不定项选择题组成，小江制作，内容涵盖考试大纲95%的范围，因时间实在有限，无法对细节知识点和部分重点进行题目的演化编辑，请谅解，希望22期的考生能考出好成绩。
1、我国拍卖市场的形成时间是（ B ）A、20世纪80年代中期至1996年拍卖法实施之前。
B、1986年国营广州拍卖行成立至1996年底。
C、1997年《中华人民共和国拍卖法》颁布实施以后。
D、1986年至1997年《拍卖法》颁布实施以后。
2、我国拍卖市场的起步阶段的特点不包括（A ）A、标的物种类多，无法由执法部门统一处置B、标的含义不清，标的组成较为混乱C、佣金支付不规范D、主持拍卖的企业不明确3、我国拍卖市场的构成不包括（C ）A、国有资产拍卖市场B、破产企业财产拍卖C、农产品拍卖D、金融资产拍卖市场4、我国拍卖市场的特点不包括下列（）A、政策性拍卖占主导地位B、运作过程缺乏技术含量C、市场运作乏力且缺少手段D、拍卖形式比较单一5、我国拍卖市场与行业发展的关系不包括（C ）A、形成了较为完善的拍卖体系B、为行业发展奠定了经济实力和人才基础C、为拓展行业领域形成了较为积极的作用D、市场适合行业发展初期人员结构和企业规模6、目前我国拍卖市场面临的主要问题有（ C D ）A、无形资产拍卖缺乏市场B、行业业务主导性不同C、缺乏应对市场变化的能力D、拓展乏力且缺乏有效手段7、我国拍卖业在80年代恢复后，经过20多年的实践与开拓，行业有了长足的发展，但也存在不少问题，针对这些问题拍卖业应采取的对策有哪些（）A、努力提高行业整体素质B、发展拍卖领域多样化、专业化C、拍卖市场业务应多方面拓展D、专业化水平亟待提高8、强制拍卖的特点不包括（D ）A、标的的非自有性B、目的利他性C、权利和义务的不对等性D、人民法院强制性9、法院处置权限定原则是由（D）所决定的。
A、国家强制性B、拍卖主体的特定性C、国家法律规范性D、强制拍卖标的的非自有性10、强制拍卖的原则不包括（B）A、禁止无保留价拍卖原则B、法院指导拍卖程序原则C、法院处置权限定原则11、强制拍卖与公物拍卖的联系与区别有（C ）A、都具有国家强制性B、均以实现债权为目的C、都属于法定拍卖D、都是由执法部门来进行委托12、强制拍卖与法定拍卖的联系与区别有（D）A、法定拍卖属于强制拍卖B、均属于国家强制力保证执行范围C、强制拍卖与法定拍卖相互交叉，但侧重点不同D、法定拍卖是强制拍卖的上位范畴13、强制拍卖的主体不包括（A B ）A、申请强制执行人B、委托人C、商业性拍卖机构D、人民法院14、关于强制拍卖标的构成要件，下列说法中错误的有（ C ）A、强制拍卖标的必须为人民法院采取了控制性措施的财产和财产权利B、应为被执行人所有或依法可以处分的财产C、强制拍卖标的必须为法律法规规定可流通的财产D、强制拍卖标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产15、司法强制拍卖实践中，人民法院在例外情况下对被执行财产不经拍卖而直接予以变卖，下列哪些情形不属于这些例外情况（ A ）A、被执行人段誉刚摘的20吨西瓜B、被执行人阿朱陪嫁的金项链、金手镯各一对。
拍卖师资格《拍卖实务》模拟试卷二(题库)
拍卖师资格《拍卖实务》模拟试卷二（题库）[单选题]1.我国最早恢复拍卖行的城市是：（）A.上海（江南博哥）B.北京C.广州参考答案：C[单选题]3.股东对股份有限公司的债务承担有限责任，如公司宣告破产清算，股东的损失应以自身对公司的（）A.投资额为限B.投资的历年盈利为准C.协议规定的份额为准D.平均负债率为依据参考答案：A[单选题]4.在下列叫价中，one twenty-two指的是（）A.1.22B.122C.1220D.212参考答案：B[单选题]5.下面哪一个字表示的是“竞买人”（）.A.sellerB.buyerC.bidderD.purchaser参考答案：C[单选题]6.下列房地产拍卖竞买人条件，下列表述示正确的是（）。
A.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人B.在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人C.在国家允许的范围内，房地产竞买人不可以是境外的自然人或法人D.对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人参考答案：D[单选题]7.从事国有企业产权拍卖时，企业的无形资产：（）A.不可以拍卖B.可以拍卖C.特殊情况下可以拍卖参考答案：B[单选题]8.下列拍卖标的中的（）属于权利类型的无形资产。
A.专利使用权B.冠名权C.商标权D.著作权参考答案：B[单选题]9.国务院办公厅颁发《关于公物处理实行公开拍卖的通知》是在：（）A.1997年B.1994年C.1992年参考答案：C[单选题]10.下面哪个是表示”买受人“的？（）A.buyerB.sellerC.auctioneerD.bidder参考答案：A[单选题]11.“defect”所表示的中文意思是（）.A.委托B.佣金C.瑕疵D.公告参考答案：C[单选题]12.我国《文物保护法》规定，临时进境文物在境内的滞留期一般不超过（）。
《拍卖实务》模拟试题(备份)
21期拍卖师考试拍卖通论模拟试题——小江制作前言：话不多说，鉴于目前网络上流传的拍卖师考试试题太少，小江亲自制作这两份试题，目的也是为了给广大考生提供一个自我鉴定的机会，对于经济学，小江始终认为那是死记硬背的东西，就没再制作试题，只针对通论和案例进行了总结。
其中完全按照大纲的要求进行出题，但考虑到考试出题围比较广，小江便多加了二十道单选和十道多选及两道论述供同学们练习，其他题数不变。
尤其是对于案例这一块，我综合了历年的一些考题，从其思路和出题方式上进行了总结，并依据自己的认识编写了一些案例分析题目。
以上两模拟试题总体感觉难度中等靠上，围涉及到通论教程和有关法规的容，同时我也会在以后的日子里对难度给予适当的增加。
该份试题因小江时间有限，历时半个月才制作而成，煞费苦心的同时自己也重温了一遍当年学习的感受，不再啰索了，开始做题吧，试着让自己不看书，按照考试的规定时间答完这些题目，最后书看一下自己能得多少分。
所谓参考答案小江就不整理了，如对此试题中的知识点有疑问，请在小江的考拍群流，欢迎大家提出批评意见！本卷共71道试题，由单项选择题、多项选择题、判断题、简答题、论述题组成。
其中单项选择题40道题，每题0.5分。
多项选择题20道题，每题1分；判断题5道题，每题4分；简答题4道题，每题5分；论述题2道题，每题10分。
本卷分值100分，考试时间150分钟。
一、单选（20分）1、国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的（）A由财产所在地的人民政府指定的拍卖行进行拍卖。
B由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖企业进行拍卖。
C由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖公司进行拍卖。
D由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。
2、已抵押的个人房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。
《26期拍卖实务》最全选择题及答案
《拍卖实务》1、我国拍卖市场的形成时间是（）A、20世纪80年代中期至1996年拍卖法实施之前。
B、1986年国营广州拍卖行成立至1996年底。
C、1997年《中华人民共和国拍卖法》颁布实施以后。
D、1986年至1997年《拍卖法》颁布实施以后。
2、我国拍卖市场的起步阶段的特点不包括（）A、标的物种类多，无法由执法部门统一处置B、标的含义不清，标的组成较为混乱C、佣金支付不规范D、主持拍卖的企业不明确3、我国拍卖市场的构成不包括（）A、国有资产拍卖市场B、破产企业财产拍卖C、农产品拍卖D、金融资产拍卖市场4、我国拍卖市场的特点不包括下列（）A、政策性拍卖占主导地位B、运作过程缺乏技术含量C、市场运作乏力且缺少手段D、拍卖形式比较单一5、我国拍卖市场与行业发展的关系不包括（）A、形成了较为完善的拍卖体系B、为行业发展奠定了经济实力和人才基础C、为拓展行业领域形成了较为积极的作用D、市场适合行业发展初期人员结构和企业规模6、目前我国拍卖市场面临的主要问题有（）A、无形资产拍卖缺乏市场B、行业业务主导性不同C、缺乏应对市场变化的能力D、拓展乏力且缺乏有效手段7、我国拍卖业在80年代恢复后，经过20多年的实践与开拓，行业有了长足的发展，但也存在不少问题，针对这些问题拍卖业应采取的对策有哪些（）A、努力提高行业整体素质B、发展拍卖领域多样化、专业化C、拍卖市场业务应多方面拓展D、专业化水平亟待提高8、强制拍卖的特点不包括（）A、标的的非自有性B、目的利他性C、权利和义务的不对等性D、人民法院强制性9、法院处置权限定原则是由（）所决定的。
A、国家强制性B、拍卖主体的特定性C、国家法律规范性D、强制拍卖标的的非自有性10、强制拍卖的原则不包括（）A、禁止无保留价拍卖原则B、法院指导拍卖程序原则C、法院处置权限定原则11、强制拍卖与公物拍卖的联系与区别有（）A、都具有国家强制性B、均以实现债权为目的C、都属于法定拍卖D、都是由执法部门来进行委托12、强制拍卖与法定拍卖的联系与区别有（）A、法定拍卖属于强制拍卖B、均属于国家强制力保证执行范围C、强制拍卖与法定拍卖相互交叉，但侧重点不同D、法定拍卖是强制拍卖的上位范畴13、强制拍卖的主体不包括（）A、申请强制执行人B、委托人C、商业性拍卖机构D、人民法院14、关于强制拍卖标的构成要件，下列说法中错误的有（）A、强制拍卖标的必须为人民法院采取了控制性措施的财产和财产权利B、应为被执行人所有或依法可以处分的财产C、强制拍卖标的必须为法律法规规定可流通的财产D、强制拍卖标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产15、司法强制拍卖实践中，人民法院在例外情况下对被执行财产不经拍卖而直接予以变卖，下列哪些情形不属于这些例外情况（）A、被执行人段誉刚摘的20吨西瓜B、被执行人阿朱陪嫁的金项链、金手镯各一对。
拍卖实务教程考试知识点
2021年拍卖师考试之拍卖实务教程考试知识点整理拍卖实务教程第一章拍卖市场（新增）一、国内拍卖市场形成1．起步：国内拍卖业恢复于20世纪80年代中期，最早拍卖活动是某些零星破产公司财产拍卖。
从1986年国营广州拍卖行成立开始，到《拍卖法》实行之前1996年终，是国内拍卖行业起步和拍卖市场初步形成阶段。
这一阶段拍卖总体呈现如下特点：标含义不清，标构成较为混乱；主持拍卖公司不明确；佣金支付不规范；处置渠道多样化。
2．第一次转折（质奔腾）：上世纪末，环绕公物拍卖委托减少，拍卖市场竞争加剧，从而导致拍卖行业一次转折，即从以公物拍卖为主转为以司法强制拍卖为主市场态势。
到本世纪初，司法强制拍卖已经成为国内拍卖行业最为重要市场之一。
这一时期拍卖市场具备如下特点：（1）标重要涉及公物和涉案物品；（2）拍卖标已涉及不动产和无形资产；（3）行业较为依赖政策性拍卖而缺少积极开拓市场能力。
3．迅速成长：当前，国内拍卖市场体系终于形成，行业发展达到新高峰，标物空前丰富，几乎涵盖了可流通商品所有，涉及动产、不动产、无形资产，既有物质资料，又有精神产品。
★二、当前国内拍卖市场构成（简记：国有资产、金融房产、土地机车、文艺无形）1．国有资产拍卖市场：最重要拍卖市场之一2．破产公司财产拍卖：重要拍卖市场。
普遍性、案值大、涉及问题多且复杂3．金融资产拍卖市场：最为重要拍卖市场之一4．房地产拍卖市场：最为重要拍卖市场，所占成交比重极大5．国有建设用地使用权拍卖市场：前景光明6．机动车拍卖市场：迅速发展7．文物艺术品拍卖市场：市场化、专业化限度高，与国际接轨，最具活力拍卖市场8．无形资产拍卖市场：国内拍卖行业创新，最具中华人民共和国特色拍卖市场★三、当前国内拍卖市场特点1．政策性拍卖占主导地位：由公物拍卖起步，由司法强制拍卖发展，由国有公司改制、金融不良资产处置等逐渐壮大，皆因法定或政策规定使然，导致过度依赖政策性业务，不利于行业发展。
拍卖师资格《拍卖实务》模拟试卷一(题库)
拍卖师资格《拍卖实务》模拟试卷一（题库）[单选题]1.用英语拍卖时，“$300 on my le（江南博哥）ft now.”一句表示（）。
A.左边有人出价300元B.右边有人出价300元C.后边有人出价300元参考答案：A[单选题]2.拍卖成交后，拍卖人与买受人关于成交确认书：（）A.无须签署B.可以签署C.应当签署参考答案：C[单选题]3.下列哪种情形出现，将导致拍卖法律关系的中止：（）A.经司法机关或行政机关确认，委托人对拍卖标的无所有权或处分权B.因拍卖违反法律、法规而被有关机关勒令停止C.委托人确有正当理由，要求拍卖人暂缓进行拍卖参考答案：C[单选题]4.公物拍卖如屡次不成交，拍卖人应当：（）A.继续拍卖直至成交B.用其他方式予以销售C.退回委托人另行处理参考答案：A[单选题]5.用英语拍卖时，“$300sold to bidder No.200.”一句表示：（）A.第200号拍品以300元卖出B.第200号竞买人以300元成交C.第300号拍品被第200号竞买人买走参考答案：B[单选题]6.在我国，国有土地使用权：（）A.即可以抵押，也可以拍卖B.不可以抵押，也不可以拍卖C.不可以抵押，但可以拍卖参考答案：A[单选题]7.用英语拍卖时，“Who'll bid for it？”一句表示：（）A.请问有人出价吗？B.请问您出什么价？C.请问是您出价吗？参考答案：A[单选题]8.下列表述中正确的有：（）A.竞买人不可以委托其代理人参加竞买B.买受人有权要求拍卖人对其身份保密C.拍卖师应具有高等院校本科以上学历参考答案：B[单选题]9.依《拍卖法》，如拍卖当事人对拍卖佣金比例未做约定，拍卖成交的，拍卖人可（）收取不超过拍卖成交价（）的佣金。
A.向委托人、买受人各……10%B.向委托人……5%C.向委托人、买受人各……5%参考答案：C[单选题]10.艺术品拍卖具有特殊性，故拍卖标的预展：（）A.通常为1～3日B.不得少于3日C.不得少于2日参考答案：C[单选题]11.You（），Please.请（）您的号牌。
拍卖师资格《拍卖实务》预测试卷一(题库)
拍卖师资格《拍卖实务》预测试卷一（题库）[单选题]1.常见的拍卖法律规则包括：（）A.公开、公（江南博哥）平、公正规则B.价高者得规则C.确定保留价规则参考答案：B[单选题]3.艺术品拍卖公司的核心人物包括：（）A.专业鉴定人才B.公关招商人才C.拍卖师参考答案：A[单选题]4.下面哪一个字表示的是“卖家，委托人”（）.A.auctioneerB.purchaserC.buyerD.seller参考答案：D[单选题]5.“defect”所表示的中文意思是（）。
A.委托B.佣金C.瑕疵D.公告参考答案：C[单选题]6.文物出境鉴定，必须有（）以上的鉴定组成员参加方可进行。
A.1名B.2名C.3名D.4名参考答案：B[单选题]7.下列标的中不属于无形资产客体的是（）.A.“五粮液”商标B.某杀毒软件C.公司的名誉D.音乐作品参考答案：C[单选题]8.以下关于证券交易的说法正确的是（）.A.证券交易以期货进行交易B.证券交易中竞价实行时间优先，价格优先的原则C.证券应当在证券公司挂牌交易D.证券公司不得从事融券的证券交易活动参考答案：D[单选题]9.”reserve price“所表示的中文意思是（）A.委托B.佣金C.保留价D.公告参考答案：C[单选题]10.（）是指民事法律关系当事人（如公民或组织）根据本身意愿将其所有的特定标的物的拍卖。
A.强制拍卖B.任意拍卖C.动产拍卖D.不动产拍卖参考答案：B参考解析：强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。
任意拍卖是指民事法律关系当事人（如公民或组织）根据本身意愿将其所有的特定标的物的拍卖。
动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖。
不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖。
[单选题]11.下面哪一个是表示数字”11，500“的？（）A.eleven hundred and fiveB.twelve thousand and fiveC.eleven thousand and five hundredD.eleven million and five hundred参考答案：C[单选题]12.中国官窑瓷器以（）代康、雍、乾时期出品的最为有名。
拍卖会操作实务与案例考核试卷
B.竞拍成功但无法支付全款
C.竞拍物品存在法律纠纷
D.竞拍物品的真伪问题
10.在拍卖会上，以下哪些行为可能导致竞拍者被取消竞拍资格？（）
A.故意干扰拍卖过程
B.未支付竞拍保证金
C.提供虚假信息
D.未按时支付成交款
11.拍卖会结束后，竞拍成功者需要履行哪些义务？（）
A.支付成交款
B.领取竞拍物品
A.竞拍前
B.竞拍过程中
C.竞拍结束后
D.任何时候
16.以下哪个不属于拍卖会中的风险？（）
A.竞拍物品的真伪
B.竞拍物品的损坏
C.竞拍者之间的竞争
D.拍卖师的失误
17.在拍卖会上，以下哪种情况可能导致竞拍失败？（）
A.竞拍价低于保留价
B.竞拍价高于保留价
C.竞拍者数量不足
D.拍卖师宣布竞拍成功
18.拍卖会结束后，竞拍成功者需要在规定时间内支付全款，这个规定时间是（）
9.拍卖会中，如果竞拍者未能成功竞拍，其支付的保证金一般会在竞拍结束后______退还。（）
10.拍卖会中，委托人设定的保留价主要是为了保证其______不受损失。（）
四、判断题（本题共10小题，每题1分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）
1.在拍卖会上，竞拍者可以自由出价，没有最低出价限制。（）
C.竞拍物品的历史价值
D.拍卖师的推销技巧
19.以下哪些情况下，拍卖会可能会被推迟或取消？（）
A.委托人撤销拍卖
B.竞拍物品出现重大瑕疵
C.拍卖会场地出现问题
D.拍卖公司未获得必要的许可
20.在拍卖会上，以下哪些服务可能需要额外收费？（）
A.竞拍保证金的退还
B.竞拍物品的运输和保险
拍卖法律实务案例介绍讲解
依据
《拍卖法》 第27条 委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 第18条 拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向 竞买人说明拍卖标的的瑕疵。 第61条 拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未 说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿； 属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。 拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担 瑕疵担保责任。
实务总结
1、部分法院严格要求拍卖人标的瑕疵的告知义务，特别是基于专业身份 应当告知而未告知的的情形。
2、拍卖人的免责声明必须针对特定拍卖品所作的明确、公开的和足以对 竞买人起到提示作用的声明，必须具备特定性、针对性，而非使用一切 拍卖标的的一般性免责声明。否则，拍卖人的瑕疵告知义务、拍卖人的 核实义务将沦为虚置。
原告为该车辆缴纳的车辆购置税20496元系原告因信赖被告金润拍卖行拍卖的车辆能够上路 的前提下支出的税费，现原告订立合同的根本目的无法实现，则原告的该项花费，被告金润拍 卖行应当承担。
被告某银行与被告金润拍卖行之间系委托合同关系，与原告主张的拍卖合同关系并非同一 法律关系，故本案中原告要求被告某银行承担责任，于法无据，本院不予支持。
实务总结
1、虽然中拍协法律咨询委员会曾多次给地方拍卖行业协会、拍卖企业关于《一个竞买 人能否举办拍卖会》的复函中多次反复强调：在仅有一个竞买人的情况下，应当中止拍 卖。但从相关法律规定来看，尚没有任何一条法律规定禁止一人竞拍。
2、不应简单的把公开竞价局限在拍卖会现场，应该认为从拍卖人发出拍卖公告，竞争 和竞价就开始了，而应从最大限度促成交易的角度理解一人竞拍。
四、委托人三色公司将拍卖公司诉至法院，认为只有一人参与竞买、拍卖无效。 请求：1.确认拍卖公司的拍卖行为无效；2.本案诉讼费用由拍卖公司承担。
[VIP专享]《拍卖实务教程》课后简答题及答案
![[VIP专享]《拍卖实务教程》课后简答题及答案](https://img.taocdn.com/s3/m/40b84d562cc58bd63086bd60.png)
拍卖实务教程课后简答题第一章：拍卖市场一、简述我国拍卖业起步阶段的主要拍卖市场我国拍卖业恢复与20世纪80年代中期，起步、发展为公物拍卖。
92年国务院48号令《关于公物处理实行公开拍卖的通知》下发后，海关、公安、工商等部门进入渠道。
1997年1月1日实施《中华人民共和国拍卖法》首次明确公物范畴，规范公物处理程序、佣金标准、法律责任，拍卖成为公物处置的唯一形式，在沿海城市铺开，向中西部扩散，成为最主要的拍卖标的，拍卖行业由此起步。
二、我国早期拍卖行业的缺陷是什么1、标的主要涉及公物和涉案物品；①标的渠道单一；②运作缺乏技术；③关系态度决定一切。
2、标的已经涉及不动产和无形资产；早期公物拍卖市场以生活资料、生产资料为主。
3、依赖政策性拍卖而缺乏主动开拓市场能力；委托来源单一，海关、公安、工商为公物拍卖委托人，人民法院为司法强制拍卖委托人，拍卖行业处于被动，拍卖门槛较低；缺乏创造力。
当委托人、委托要求发生变化，拍卖市场质变，市场枯竭，买家不能适应没有降价标的。
三、我国主要的拍卖市场有哪些？市场特点又是什么组成：1、国有资产拍卖市场；2、破产企业财产拍卖市场；3、金融资产拍卖市场；4、房地产拍卖市场；5、国有建设用地使用权拍卖市场；6、机动车拍卖市场；7、文物艺术品拍卖市场；8、无形资产拍卖市场；（司法强制拍卖、公物拍卖、国有产权、股权、债权、二手物资、无形资产、慈善拍卖、农产品拍卖）特点：1、政策性拍卖占主导地位；2、拍卖活动技术含量不高；3、拍卖形式比较单一；4新的市场拓展乏力；5、行业较多的依赖政府和政策。
四、为什么说我国早期拍卖市场适合行业的实际情况行业恢复最早是从旧货贸易的贸易信托系统开始，企业拍卖从业人员素质参差不齐，企业规模相对较小。
当时市场已政策性拍卖为主，运作过程技术含量较少，拍卖企业数量不多，业务充裕，委托方具有强制权力要求各方予以配合。
因此行业恢复之初政策性拍卖为主的市场正好与行业初起阶段的人员结构、行业规模合拍，适合行业的实际情况。
《拍卖实务教程》课后名词解释答案(1-15章)
拍卖实务教程课后名词解释第一章：拍卖市场第二章：强制拍卖强制拍卖：指人民法院在民事诉讼强制执行程序中，对依法将查封、扣押、冻结的被执行财产委托商业性拍卖机构予以拍卖的活动。
强制拍卖的主体：指在强制拍卖活动中形成的委托拍卖合同法律关系的当事人：委托人和拍卖人，即人民法院、商业性拍卖机构，他们的意志和行为决定着强制拍卖活动的启动、进行、中止和终结。
强制拍卖的标的：指人民法院在执行过程中查封、扣押、冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产及财产权利。
法定拍卖：指转让有关财产，依照法律规定必须采用拍卖的交易方式。
包括：强制拍卖、公物、国有资产、破产企业财产、国有建设用地使用权出让拍卖等。
第三章：公物拍卖公物：公共财产的总称。
指《拍卖法》第九条第一款：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品。
第二款：人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，上述范围内的标的即为公物。
公物的范围：国家行政机关：罚没物品、充抵税款的物品、罚款的物品、其他物品。
人民法院：依法没收的物品、充抵罚金、罚款的物品、无法返还的物品。
无法返还的物品：指人民法院依法追缴的又找不到失主的物品，依法进行公开拍卖。
充抵税款的物品：即税务机关依法扣押的纳税人的物品，通过拍卖变现，所得抵缴税款。
第四章：破产企业财产拍卖破产：指债务人出现了“不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力的”法定状态。
狭义的破产程序：即破产清算程序。
指债务人不能清偿到期债务时，为使各债权人获得公平清偿，而依法对债务人的财产进行保管、清理、估价、处理和分配的程序。
破产申请：是当事人或利害关系人请求人民法院宣告债务人破产的意思表示，是破产程序启动的初始条件。
破产费用：指人民法院受理破产申请后发生的费用：1、破产案件的诉讼费用。
2、管理、变价和分配债务人财产的费用。
3、管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
拍卖实务教程知识点总结
拍卖实务教程知识点总结一、拍卖的定义和分类1.1 拍卖的定义拍卖是指卖方将其拥有的某种物品或者权利公开出价，最终以出价最高者获得该物品或者权利的交易方式。
1.2 拍卖的分类根据拍卖的基本方式，拍卖可分为英式拍卖、荷兰式拍卖、封闭式拍卖和全价拍卖等几种类型。
英式拍卖是指卖方设定底价，出价最高者得标的物；荷兰式拍卖则是约定一个标的底价，买方递增价格，达到最高价即得标的物品。
封闭式拍卖是一种以竞价书的方式进行的拍卖，买方给出自己的最高报价，卖方在报价截止日选出最高价者；全价拍卖是指拍卖公开出价的方式，出价最高者得标的物。
二、拍卖的程序和关键环节2.1 拍卖程序的流程一般来说，拍卖程序包括拍卖类型的确定、标的物的确定、竞标条件和解释说明的事项、出价方式和次数的确定、竞标登记和会议管理、拍卖活动的组织等方面的工作。
2.2 拍卖活动的主要环节拍卖活动的主要环节包括：介绍标的物、宣读竞标规则和出价方式、公示起拍价或底价、买方报价、报价截止和确认最终买方等环节。
三、拍卖规则和注意事项3.1 竞买人的资格和报名竞买人需具有拍卖的资格，一般需要提供身份证明、诚信证明和相应的拍卖保证金。
3.2 出价方式和竞买次数竞买人一般可以选择委托代理出价或者亲自出席竞拍。
竞拍时还需要遵守出价次数和方式，不得违反竞买规则。
3.3 竞标活动的监督和管理竞买活动需有监督人员和观摩人员，定期对竞买过程进行监督，避免不当行为的出现。
同时，拍卖机构也需要对竞拍的过程和结果进行公示，确保公平公正。
3.4 买卖成交及履约成交后需签署交易合同，双方依法完成资金交割和物品过户等手续。
四、拍卖实务中的常见问题与处理4.1 竞价失误竞买人在竞价时由于失误出价过高的，应当向拍卖机构提出申诉，拍卖机构应当依法处理。
4.2 拍卖物品的真实性和合法性在拍卖开始前，拍卖机构需对拍卖物品的真实性和合法性进行审查，确保其符合法定要求。
4.3 拍卖物品的争议在拍卖物品存在争议时，拍卖机构应当根据法律规定进行处理，并公示处理结果。
2021年拍卖实务考试大纲
2021年拍卖实务考试大纲考试内容为《拍卖概论》第一章至第七章和《拍卖实务教程》第一章至第十九章,以及《拍卖企业的等级评估与等级划分》、《拍卖术语》、《拍卖师操作规范》、《文物艺术品拍卖规程》、《机动车拍卖规程》、《不动产拍卖规程》等XX、行业标准和《新编拍卖相关法律与规则》中相关法律法规.第一部分《拍卖概论》第一章拍卖概述一、基本要求掌握拍卖的概念、定义、特征、模式、价格等;拍卖交X方式在XX经济生活中的功能；拍卖的起源与历史;我国拍卖业的历程。
二、考试内容拍卖在国内法律中的定义以及包含的内容；XX西方拍卖业的起源及；交X方式的概念和种类;拍卖方式的特征和功能；拍卖的模式；竞价的形式;评估价、保留价、起拍价、成交价等。
第二章拍卖市场与标的一、基本要求掌握拍卖市场的基本概念、市场细分和市场前景;拍卖标的的概念、特征和条件;拍卖标的营销.二、考试内容市场的概念,拍卖市场的概念、和；拍卖标的含义、类别、来源、特征和条件;拍卖标的营销的意义和策略。
第三章拍卖法规与原则一、基本要求掌握我国有关拍卖的重要法律法规;拍卖的基本原则.二、考试内容《拍卖法》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》和相关司法解释与部门规章;守法原则及公开、公平、公正和诚实信用原则。
第四章拍卖的基本规则一、基本要求掌握价高者得、保留价、瑕疵请求权、先价优先和优先购买权等规则。
二、考试内容有关基本规则的概述、原理、作用、制约因素等。
第五章拍卖业务规则一、基本要求掌握拍卖的基本业务规则的体系、特点和内容。
二、考试内容拍卖的XX标准、行业标准、地方标准、企业标准；业务规则中的一般规则、特殊规则、竞价规则、补充规则;业务规则的特点；拍卖委托、拍卖XX与标的展示、竞买登记、拍卖会实施、结算及交付和特别事项提醒等业务规则内容。
第六章拍卖当事人一、基本要求拍卖人、委托人、竞买人和买受人的概念、主要权利和义务、法律责任等。
二、考试内容拍卖人的概念、拍卖人(机构)的设立、拍卖人的主要权利和义务、拍卖人的法律责任;委托人概述、主要权利和义务、法律责任；竞买人与买受人的概念、主要权利和义务；竞买人的法律责任;买受人违约的法律责任。
拍卖实务教程
∙拍卖实务教程∙第一章：拍卖市场一、我国拍卖市场的形成我国拍卖业恢复于20 世纪80 年代中期，起步、发展主要得益于公物拍卖。
92年国务院48号令《关于公物处理实行公开拍卖的通知》下发后，海关、公安、工商等执法部门查获的走私物资开始进入拍卖渠道。
1997 年1 月1 日实施的《中华人民共和国拍卖法》首次明确了公物范畴，规范了公物处理程序、佣金标准和相应的法律责任，从此，公物处置走上法制化轨道，拍卖逐渐成为公物处置的唯一形式，此类拍卖即在沿海城市铺开，并向中西部扩散，成为行业最主要的拍卖标的，拍卖行业由此起步。
目前我国拍卖市场的构成及特点：1国有资产拍卖市场2破产企业财产拍卖市场3金融资产拍卖市场4房地产拍卖市场5国有建设用地使用权拍卖市场6机动车拍卖市场7文物艺术品拍卖市场8无形资产拍卖市场；（加上司法强制拍卖、公物拍卖、产权、股权、债权、二手物资、无形资产、慈善拍卖、农产品拍卖）特点：1政策性拍卖占主导地位2拍卖活动技术含量不高3拍卖形式比较单一4新的市场拓展乏力，行业较多的依赖政府和政策。
我国拍卖市场现状与行业发展的关系：1市场适合行业发展初期人员结构和企业规模2为行业发展奠定了经济实力和人才基础3形成了较为完善的拍卖体系。
我国拍卖市场面临的主要问题1行业业务存在差异性2市场拓展乏力（缺乏应对市场变化的能力）3拍卖的专业化、大众化水准低，市场细分不够（无形资产拍卖市场空间大）。
拍卖行业应采取的对策1进一步做好传统的拍卖市场业务2提高行业专业化运作水平3通过打造学习型的行业，努力提高行业素质，从而保持行业的可持续发展。
拍卖行业的发展方向：虽然处于发展中阶段的拍卖行业存在技术含量不高，行业普遍管理粗放，专业水准不高，行业企业重复建设等问题，但应该肯定的是通过反思和总结，中国拍卖行业一定会从中吸取教训，调整策略，强化企业管理，提高行业专业化运作水准，并引进新的拍卖方式，从而使拍卖市场更加趋于规范，发展思路逐渐明朗，策略逐渐正确，我国的拍卖行业必定会后来居上，立于世界拍卖行业之林。
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第一章拍卖市场（新增）
一、我国拍卖市场的形成
1．起步：我国的拍卖业恢复于20世纪80年代中期，最早的拍卖活动是一些零星的破产企业财产拍卖。
从1986年国营广州拍卖行成立开始，到《拍卖法》实施之前的1996年底，是我国拍卖行业起步和拍卖市场初步形成的阶段。
这一阶段的拍卖总体呈现以下特点：标的含义不清，标的组成较为混乱；主持拍卖的企业不明确；佣金支付不规范；处置渠道多样化。
2．第一次转折（质的飞跃）：上世纪末，围绕公物拍卖的委托减少，拍卖市场竞争加剧，从而导致拍卖行业的一次转折，即从以公物拍卖为主转为以司法强制拍卖为主的市场态势。
到本世纪初，司法强制拍卖已经成为我国拍卖行业最为主要的市场之一。
这一时期的拍卖市场具有以下特点：（1）标的主要涉及公物和涉案物品；（2）拍卖标的已涉及不动产和无形资产；（3）行业较为依赖政策性拍卖而缺乏主动开拓市场的能力。
3．快速成长：目前，我国的拍卖市场体系终于形成，行业发展达到新的高峰，标的物空前丰富，几乎涵盖了可流通商品的全部，包括动产、不动产、无形资产，既有物质资料，又有精神产品。
★二、目前我国拍卖市场的构成（简记：国有破产、金融房产、土地机车、文艺无形）
1．国有资产拍卖市场：最重要的拍卖市场之一
2．破产企业财产拍卖：重要的拍卖市场。
普遍性、案值大、涉及问题多且复杂
3．金融资产拍卖市场：最为重要的拍卖市场之一
4．房地产拍卖市场：最为重要的拍卖市场，所占成交比重极大5．国有建设用地使用权拍卖市场：前景光明
6．机动车拍卖市场：快速发展
7．文物艺术品拍卖市场：市场化、专业化程度高，与国际接轨，最具活力的拍卖市场
8．无形资产拍卖市场：我国拍卖行业的创新，最具中国特色的拍卖市场
★三、目前我国拍卖市场的特点
1．政策性拍卖占主导地位：由公物拍卖起步，由司法强制拍卖发展，由国有企业改制、金融不良资产处置等逐步壮大，皆因法定或政策规定使然，导致过度依赖政策性业务，不利于行业发展。
2．运作过程缺乏技术含量：以政策性拍卖为主的现实使拍卖企业更多注重的是人际关系和公关，而普遍忽略专业技术的提高，运作过程较为简单。
3．拍卖形式单一：从接受委托到拍卖会上使用的竞价方式，二十多年没有多大变化，尤其缺少对国际行业新变化、网上拍卖的研究。
4、市场拓展乏力且缺乏手段：面对新的市场，缺乏方向、思想准备、人才。
★四、我国拍卖市场现状与行业发展的关系
1．市场适合行业发展初期人员结构和企业规模：行业恢复之初以政策性拍卖为主的市场正好与行业初起阶段的人员结构、企业规模合拍，从而给了行业发展较好的外部环境。
2．为行业发展奠定了经济实力和人才基础：拍卖行业在完成拍卖委托的同时，锻炼了队伍，增长了知识，增强了业务能力，也壮大了企业实力，为行业的发展奠定了较为坚实的经济和人才基础。
3．形成了较为完善的拍卖体系：拍卖流程及管理科学有效，风险防范措施逐步完善，从单一的现场拍卖增加到密封投标拍卖、网上拍卖等方式，职业教育健康稳步发展。
★五、我国拍卖市场面临的主要问题及其对策
（一）存在的问题
1．行业业务存在差异性：拍卖市场标的丰富并不代表区域之间、企业之间、企业内部员工之间从事拍卖的实践相同、能力相当。
东部沿海地区企业在无形资产、股权、债权拍卖方面经验丰富且覆盖面广，但西部地区经验缺失。
西部地区在采矿权、采砂权、林权承包等资源类拍卖上有优势，而东部沿海地区少有类似机会。
在同一城市中，企业规模、市场拓展力度、业务量差别、内部分工等因素导致企业与企业之间、员工与员工之间业务能力的差异。
2．缺乏应对市场变化的能力，市场拓展乏力：面对企业数量增多、委托量减少、委托人要求提高、竞买人恶意串通增多等变化，行业运
作和思维的方式并没有随之发生变化，又缺乏开拓新市场的手段，形成了传统拍卖没有做的更好，找不到新标的尴尬局面。
3．无形资产拍卖市场空间大：由于市场发育程度不一，拍卖技术要求高，运作难度大，尤其是宣传、招商需要花费很大精力，大部分拍卖企业没有无形资产拍卖的运作能力和实践经验。
4．拍卖的专业化、大众化水准低，市场细分不够。
（二）采取的对策
要使我国的拍卖行业可持续发展，必须提高行业经营管理水平，加大市场开拓能力，提高运行的专业水准。
1．做好传统的拍卖市场业务。
在今后很长一段时间内，政策性拍卖仍然是绝大多数综合性拍卖公司的重要业务，留给拍卖行业的空间是巨大的。
拍卖行业要通过各种措施提高运作能力和拍卖效率，最大限度地争取获得拍卖标的，最大限度地实现标的成交的价值。
2．提高专业化运作水平。
随着市场的调整和委托人要求的提高，拍卖行业需要通过走专业化道路细分市场，缓解委托减少而竞争加剧的局面。
拍卖企业应该立足自身实际，选定擅长或有一定基础的市场，形成拳头和特色，凝聚客户群，为专业化经营奠定运作模式、人才队伍、市场营销等方面的基础。
3．努力打造学习型行业。
现行的拍卖标的需要行业认真学习研究，未来的市场开拓及新出现的拍卖形式、拍卖标的更需要行业学习，一
个与时俱进具有开拓创新精神的行业，应该是个注重学习的学习型行业。
★六、我国拍卖市场的发展前景
经过二十多年的发展，我国的拍卖市场体系终于形成，标的物空前丰富，几乎涵盖了可流通商品的全部，拍卖行业发展达到新的高峰，是正处于发展阶段的朝阳行业。
同时，由于种种原因，我国的拍卖行业尚存在技术含量不高、拍卖形式单一、市场拓展乏力、重复建设较多、业务差异性明显等问题和不足。
面对经济环境的新形势和市场发展的新变化，拍卖行业应该吸取教训，调整策略，明确思路，做好三方面工作。
一是努力做好传统的拍卖市场业务，减缓市场急剧变化、金融危机、其他行业包括政府有关部门对市场的蚕食带来的压力。
二是强化企业管理，提高专业化运作水平，引进新的拍卖方式，把比较成熟的房地产、文物艺术品、物资等拍卖做得更好更深入，加大对不成熟的农产品、无形资产等拍卖的投入，积极开拓新市场。
三是主动打造学习型行业，努力提高行业素质，锻炼培养人才队伍，从而保持行业的可持续发展。
随着经济转暖，市场更加规范，经过全行业的不懈努力，我国拍卖市场的发展前景光明，拍卖行业必定后来居上，立于世界行业之林。