物业公司总经理工作职责[64721]

物业公司总经理工作职责[64721]

物业公司总经理工作职责

总经理受E物业管理有限公司董事会聘用，是公司最高级的管理人员，按董事会决定的企业方针政策进行实施。主要职责是负责其属下所有人员的行政管理(包括薪金福利、培训、工作分配、工作效率及工作态度等)以及根据既定方针管理小区，具体职责内容包括以下几点：

1. 根据建议书服务内容及管理合约的有关条款，配合物业的实际情况及要求，策划物业管理基本方案及计划，并就该方案及计划报董事会商讨通过。

2. 负责落实项目物业管理各方面的运作(包括安全管理，清洁及园林管理，维修保养管理等)，确保苑区物业管理的正常运作。

3. 应主动与物业各住户及相关政府部门接触及维持良好关系，确保管理服务达到各住户要求。

4. 领导物业管理的会计工作，包括：

1) 制定预算并提交上级公司审批通过;

2) 按预算审批管理处日常管理所涉及的申领及报销事宜，但单项于壹万元以上的开支应先得到董事会批准。

5、负责属下员工的行政管理工作，包括招聘、培训、工作安排、工作监督、奖励、辞退/开除等，负责维持公司纪律，对任何违纪行为应予迅速及彻底调查，并采取适当的手段处分违纪员工，务必使员工的工作达到公司的要求水准。

6、总经理应预计一切有关公司的问题及困难，如有超越职责范围或能力，应尽快通知及以书面形式向董事会报告。

感谢您的阅读！