五金件恒大万科统一技术标准
恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大万科工程技术统一标准建筑防水
恒⼤恒⼤恒⼤恒⼤恒⼤恒⼤恒⼤恒⼤万科⼯程技术统⼀标准建筑防⽔
恒⼤恒⼤恒⼤恒⼤恒⼤
恒⼤恒⼤恒⼤万科⼯程
技术统⼀标准建筑防⽔ Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-
第三章建筑防⽔节点1 管道穿楼板堵塞
2 地漏⼝堵塞节点
地漏⼝堵塞
3 穿卫⽣间烟道防⽔节点
4 厨房烟道防⽔节点
5 穿墙管道堵塞节点
6 穿墙螺杆洞堵塞节点
7 混凝⼟⾬棚/空调板防⽔节点
8 预制空调管孔洞⼤样
9 外墙抹灰分格缝、滴⽔做法节点
预制砼块
80
80808095240
65240
10 屋⾯落⽔⼝侧排地漏节点
11 屋⾯排⽓管设置⼤样（上⼈屋⾯根据使⽤需要可采
12 外墙铝合⾦窗防渗漏节点
13 烟道出屋⾯防⽔节点
窗楣位置为外墙砖，则滴⽔槽改为鹰嘴。
外墙铝合⾦窗窗框堵塞
说明：内外窗台⾼差不⼩于20mm ，如外墙14 阳台花池防⽔做法
阳台花池防⽔作法结构砼板
2厚双组分911防⽔涂料1:3⽔泥砂浆保护层阳台标⾼
15 ⼥⼉墙、分格缝节点
16 管道穿越楼板、屋⾯板预埋套管做法
⼥⼉墙节点、分格缝节点
、饰⾯层
、8厚1:3⽔泥沙浆、12厚1:2.5⽔泥砂浆、400宽镀锌钢丝⽹（⽹格10×10），、3厚卷材防⽔层
、8厚1:2.5⽔泥砂浆找平层、⼥⼉墙
⽤胶粘钉固定（不得破坏防⽔层）。
万科集团房地产统一技术标准-铝合金门窗工程技术标准及施工设计深度
模板工程施工质量控制指引合同附件一：万科东海岸二期TA、TB、TC、TD、MA、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和施工图设计深度要求两部分第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准1、总则1.1本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。
1.2本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。
2、铝合金门窗的材料要求2.1一般规定2.1.1除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。
所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。
2.1.2铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。
2.1.3隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。
2.2铝合金型材2.2.1铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。
壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm。
玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。
局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。
2.2.2铝型材断面构造要求：外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。
所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于35，特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排水槽。
湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。
2.2.3铝合金型材表面处理采用阳极氧化或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认）。
万科工程技术统一标准
万科工程技术统一标准一、引言。
万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于提供高品质的房地产产品和优质的工程技术。
为了确保工程质量、提高工程效率，同时降低成本，我们制定了《万科工程技术统一标准》，旨在统一施工标准、提高施工质量、规范施工流程，以实现工程技术的标准化和规范化。
二、标准内容。
1. 施工标准化。
在施工过程中，应严格按照《万科工程技术统一标准》执行，包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装等方面的标准化要求。
各项工程应符合国家相关标准和规范，同时结合万科的实际情况，制定更为严格的标准，以确保施工质量。
2. 施工流程规范化。
施工过程中的各个环节，从材料采购到施工现场管理，都应按照统一的流程进行操作。
施工单位要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得擅自更改施工方案，确保施工流程的规范化和有序进行。
3. 施工质量提升。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格按照相关标准进行质量控制，确保工程质量达到设计要求。
同时，施工单位应配备专业的技术人员，对施工过程进行全程监控，及时发现并解决施工质量问题，确保工程质量的提升。
4. 施工安全保障。
施工安全是工程建设的首要任务，施工单位要严格按照国家相关安全法规和《万科工程技术统一标准》的要求，采取有效的安全措施，保障施工现场的安全。
同时，要加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少施工安全事故的发生。
5. 施工成本控制。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格控制施工成本，合理利用资源，降低施工成本。
同时，要加强与材料供应商的合作，降低材料采购成本，提高施工效率，确保工程施工成本的控制。
三、结语。
《万科工程技术统一标准》的制定和执行，对于提高工程质量、规范施工流程、降低成本具有重要意义。
我们相信，通过全面贯彻执行《万科工程技术统一标准》，将为万科的工程技术提升和企业发展注入新的活力，实现更加可持续的发展目标。
万科工程施工技术标准
4.3.3.铝合金门窗的塞缝，采用1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量8%的膨胀剂和3.8%的
防水粉）塞缝，外门窗外侧塞缝面应处理平整，并刷1.0厚JS防水涂料（防水压框10mm宽，压外墙面50mm宽）；
4.3.4.安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到一定强度后取出，补塞砂浆；
4.4.排水口/孔
窗框下槛应设置的排水孔，排水孔的大小和数量应符合设计要求。
需注意排水孔应在工厂里使用专用模具冲压成孔，现场后装排水孔罩。
4.5.成品保护
4.5.1.待安装门窗框、扇铝型材和玻璃需用保护膜包裹或贴好，现场用木方垫起，集中堆放在现场
干燥的地方；
4.5.2.安装好的门窗框下槛采用П状“马蹄”盖板保护（采用废旧模板做成）。
4.5.3.玻璃必须采用不污染玻璃的塑料薄膜纸双面保护（塑料薄膜在入伙前几天才拆除），薄膜离玻
璃边缘距离为10～20mm，便于玻璃安装。
五金采用的塑料薄膜纸验收之前不能拆掉。
恒大万科建筑设计技术标准完整版
恒大万科建筑设计技术标准完整版Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#万科建筑设计技术标准完整版2017-07-06地产人自学平台建筑设计技术标准第一节住宅外立面设计要点1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。
2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。
3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。
要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。
4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。
5、地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆卸更换;03造价便宜。
6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。
雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。
7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处；02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。
L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏。
8、空调位与空调冷凝水管要求：01.空调位尽量考虑结合阳台，露台布置；02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热；04.空调位位于平窗下，铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM,冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。
9、雨水管,阳台水落管,空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久。
万科工程技术统一标准(建筑给水、排水工程)
第五章建筑给水、排水工程１室外给排水1.1管材、检查井、井盖1.1.1室外给水管、埋地消防管统一采用PE给水管；1。
1。
2室外排水管管径大于或等于500的采用钢筋砼排水管；小于500的采用UPVC双壁波纹管。
1。
1。
3室外给排水井盖、雨水口优先采用复合井盖（配项目LOGO）；雨水沟盖在对景观要求不是很严格的地方采用混凝土沟盖或铸铁井盖，在景观要求严格地方采用复合材料沟盖。
1.1.4井盖（雨水口）承重标准：绿化带区-—轻型；人行道区——普通型;消防通道区-—重型.1。
1.5涉及商业主要人行道区井盖拟采用双层井盖，面井盖采用装饰井盖，底井盖采用普通砼井盖或铸铁井盖。
1.2给水系统1。
2.1室外园建用水点配洒水复合井埋地处理，采用专门的园林绿化龙头。
1。
2。
2分期开发的工地，每期的室外给水主管需采用阀门隔断,便检修.1。
3排水系统1。
3.1检查井、雨水口采用灰砂砖砌筑,禁止使用红砖.1。
3.2工程施工中，检查井须采用现浇的砼临时井盖封堵.1.3.3阀门井排水设施：应设放空管或井底须采用大于200厚的中粗1砂石垫层，不允许采用砼垫层。
2 室内给排水2。
1给水系统2.1.1给水管选择：(1)室内暗装或管道井明装：采用PPR给水管，冷水管采用1。
6MPa，热水管采用2.0MPa，热熔连接.（2）外墙铺设:钢塑给水管2。
1.2毛坯房预留的给水管接口,必须凸出墙面10mm；并每户预装1个普通水龙头。
2.1。
3住宅预留的公共清洁取水龙头设置于水表井内，每三层至少设一个。
2.1。
4入户冷热给水管埋楼板铺设时：给水管离墙的垂直距离宜为200mm，不允许小于100mm；毛坯房交楼时，必须采用蓝色、红色线条分别标明冷热水暗埋管线在地面、墙面的走向，并沿线注明“热水管”、"冷水管“等字样标记，便业主装修时注意；装修房交楼时,要求采用粘贴塑料线形标记等类似方式标注隐蔽管线位。
2.2排水系统2。
2。
1室内排水管道和外墙排水管道选用普通U-PVC排水管。
万科工程技术统一标准(建筑装饰装修工程)
第二章建筑装饰装修工程1砼梁柱与砖墙交接处钉挂镀锌钢丝网做法2外墙面抹灰分格缝做法外墙面抹灰每层设置一条水平分隔缝，分隔缝设在每层楼面下50MM 处（分隔条对应部位应是钢筋砼梁，以防渗漏）。
分格缝在抹灰前预埋设，严禁抹灰后切割。
123内墙面抹灰阳角护角做法内墙面抹灰阳角均须做护角，护角做法要求如下：(1)护角高2.0m、两边宽各50mm，砂浆强度等级为1：2水泥砂浆。
(2)阳角护角先做后进行墙面的抹灰。
4门窗4.1门窗框和墙体之间的连接4.1.1门窗框和墙体之间的连接固定采用Q235钢材，镀锌防腐处理，厚度不小于1.5mm ，宽度不小于20mm ，在外框型材室内外双向固定。
连接件距门窗边框四角的距离不大于200mm ，其余固定点间距不超过400mm 。
在门窗高度大于2.5米时，应加密固定点间距至300。
4.1.2当门窗高度大于一个层高或≥3米时，门窗应按幕墙考虑，受力构件（铝框和钢通）必须和结构主体通过预埋件连接，并保证强度和刚度。
4.1.3铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。
4.1.4砌体洞口，严禁直接用射钉固定，采用加气混凝土砌块时固定点处应埋设实心混凝土块作为固定点，砖砌体墙体的窗台做混凝土压顶（混凝土压顶做法详见《砌体工程》）。
4.1.5门窗或幕墙采用方通时严禁与墙体通过塞缝连接，应采用异型铝合金包方通或采用异型钢（铝）通。
4.2门窗框塞缝4.2.1门窗框与洞口墙体安装缝隙面层装饰材料钢结构清水墙抹灰、贴面砖石材缝隙尺寸（mm）5152550如洞口出现偏差，当门窗框与洞口墙体间缝隙小于10mm（每边）或大于35mm（每边）时，土建施工单位负责洞口处理，大于35mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。
4.2.2塞缝：采用1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量8%的膨胀剂和3.8%的防水粉）塞缝。
注意：安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到强度后取出，补塞砂浆。
恒大万科精装交付标准
内墙涂料、局部墙砖
水槽
“科勒”或同等档次品牌
龙头
“摩恩”或同等档次品牌
洗衣柜
万科定制
晾衣架
“明日”或“好太太”或同等 档次品牌
玄关柜、主卧衣帽柜
收纳柜体
万科定制
户内门
覆膜工艺门
“日门”或“安洋”或“金 凯”或同等档次品牌
客厅辅灯
射灯、灯槽
“欧普”或“雷士”或同等档 次品牌
走道顶灯
筒灯
阳台、次卫边储藏室顶 灯
“科勒”或同等档次品牌
五金龙头
“摩恩”或同等档次品牌
浴柜
万科定制
镜柜（次卫）
万科定制
浴霸
“奥普”或同等档次品牌
淋浴隔断
“金莎丽”或“德立”或“朗 俊”或同等档次品牌
浴缸（主卫）
“科勒”或同等档次品牌
电散热片（主卫）
万科定制
墙砖、地砖
“马可波罗”或“蒙娜丽莎” 或同等档次品牌
阳台
地砖
“华鸿”或同等档次品牌
吸顶灯
主灯
客厅、餐厅、卧室主灯 位
普通白炽灯泡
开关面板、插座面板
开关面板、插座面板
“西蒙”或同等档次品牌
入户门锁
密码锁
万科定制
顶棚
厨卫吊顶
金属扣板
厅房、阳台涂料
“多乐士”或同等档次品牌
客厅、餐厅、卧室地面
实木复合地板
“圣象”或“安信”或同等档 次品牌
客厅、餐厅、卧室墙面
墙纸
万科定制
文稿归稿存档编号：［KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
万科装饰装修标准
位置
装修标准
品牌，备注
5-万科装修房(材料+部品)技术标准
5-万科装修房(材料+部品)技术标准万科装修房（材料+部品）技术标准一、厨房（一）材料选择1.橱柜产品技术要求（1）橱柜产品使用的材料应符合GB/T3324中第4.3节的用料要求，其材料含水率应不高于产品加工所在地区的年平均木材平衡含水率加1%。
（2）游离甲醛释放量应不大于9mg/100g。
（3）由人造板制成的部品应进行封边处理。
榫结合处应涂胶，外表结合缝隙不大于0.2mm；不允许有脱胶、透胶、鼓泡、压痕及表面划伤、麻点、裂缝、崩角和刃口；外表的倒棱，圆角应一致，产品色泽相似。
（4）力学性能应符合GB/T10357-89《家具力学性能试验》的规定。
（5）柜体使用的人造板应为防潮型，其技术要求应分别符合规定。
（6）人造板的贴面材料应符合GB/T7911-1999《热固性树脂浸渍高压装饰层积板（HPL）》的规定。
（7）柜体的长、宽（进深）、高应严格遵守橱柜外形尺寸系列，极限偏差为±1.5mm，柜体的对角线的长度差为不大于2mm。
（3）厨房应提供数量足够，位置合适的220V、10A防溅水型单向三线和单向二线的电器插座组，厨房电源插座不宜少于4组。
插座安装高度应在1.2m~1.4m。
（4）厨房电源插座应设置单独回路并设置漏电保护装置，开关、插座和照明器靠近可燃物时，应采取隔热、散热等保护措施。
（5）选用的电器应具有出厂随机印刷品，如说明书、产品合格证、保修证、装修单和标识等，并应符合相应的标准。
（6）厨房设备安装接线时，应避免燃气灶、洗涤池等操作不便，接近水、火的电线应加保护层。
3.厨房内的吊顶、墙面及地面均应选用A级装修材料：不燃材料（二）质量检查1.外观质量柜体表面应光滑无凸凹，光泽良好，无划痕和磕碰伤等缺陷；同一色号的颜色应无明显差异。
缝隙均匀一致，踢脚板连接牢固严密。
门板下端应在同一平面上，相邻柜体连接坚固；台面板安装牢固、整齐；柜与柜间的层错位、面错位不大于1mm，门与门间隙不大于4mm，柜门与柜体的上下间隙不大于3mm，柜门与柜体的左右间隙不大于3mm，柜与柜间的间隙不大于 1.5mm，抽屉上下、左右的间隙不大于1.5mm。
万科工程技术统一标准(全套)
万科工程技术统一标准(全套)线槽边50mm，管线比较密集而无法砌筑时，采用细石砼浇灌，再挂钢丝网。
2.2外墙抹灰、饰面一（涂料饰面）●外墙涂料（两道）●封固底漆（一道）●刮外墙腻子●8厚1：3防水砂浆（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm某20mm，直径φ1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。
）●墙体 2.3外墙抹灰、饰面二（劈开砖饰面）●专用胶粘贴劈开砖（专用勾缝剂勾缝）●专用胶满刮●刷1.5厚“黑豹”涂膜防水层●8厚1：3防水砂浆（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm某20mm，直径φ1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。
）●墙体 2.4外墙抹灰、饰面三（普通砖饰面）●聚合物砂浆粘贴普通饰面砖；●8厚1：3防水砂浆（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）。
●12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm某20mm，直径φ1mm，加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。
）●墙体注：(1)外墙抹灰砂浆水泥采用325#水泥。
(2)如因总包单位施工原因造成外墙抹灰超厚，须分层养护、隔夜施工，严格要求每层厚度控制在10mm内，须由监理或甲方分层验收并办理书面验收手续。
(3)对总厚度大于50mm的，要求满钉挂φ4钢筋网，并与主体有效连接。
2.5住户大堂、电梯厅、过道、楼梯间、架空层内墙面（敞开式电梯厅、过道墙面做外墙涂料，若墙裙有石材装修，则墙裙不抹灰，架空层车库的边柱必须做外墙涂料）●ICI内墙涂料●刮内墙腻子●15厚1：1：4混合砂浆●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm某20mm，直径φ1mm）●墙体 2.6客厅、房间内墙面抹灰●15厚1：1：4混合砂浆●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm某20mm，直径φ1mm）●墙体 2.7厨房、卫生间内墙面抹灰●15厚1：2.5防水水泥砂浆（内掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm某20mm，直径φ1mm）●墙体 2.8管道井墙面抹灰●15厚1：3水泥砂浆●墙体注：若有取水龙头的水表井隔壁为客厅时，则水表井需做防水。
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五金件恒大万科统一技
术标准
公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
五金配件
1、适用范围
本技术要求适用于万科深圳区域所有铝合金门窗所采用的五金配件的选用和现
场安装技术指导，不作为材料采购的技术要求。
2、依据
2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要
包括但不限于：
《工程建设标准强制性条文》2002年版
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ 15-30-2002）(广东省标准)
《地弹簧》（GB9296-）
《铝合金门插销》（GB9297-）
《平开铝合金窗执手》（GB9298-）
《铝合金窗撑挡》（GB9299-）
《铝合金窗不锈钢滑撑》（GB9300-）
《铝合金门窗拉手》（GB9301-）
《铝合金窗锁》（GB9302-）
《铝合金门锁》（GB9303-）
《推拉铝合金门窗用滑轮》（GB9304-）
《闭门器》（GB9305-）
2.2若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决
定，否则视为接受。
3、各类配件的技术要求
3.1共性标准
3.1.1外观
涂层色泽均匀一致，不应有气泡、流挂、脱落、堆漆、桔皮等缺陷。
氧化层、镀层表面应均匀，不应有泛黄、露底、烧焦等缺陷。
表面不应有飞边、毛刺、明显划痕、砂眼、凹坑等缺陷。
连接处铆钉端部必须园整、光滑，连接牢固，转动灵活。
紧固铆接处不应松动。
抛光面的表面粗糙度Ra不大于μm。
3.1.2表面处理
符合已有的国标或行业的产品标准规定，以国家认可的检测机构出具的检测报告为准。
碳素钢基材满足表1要求
表 1碳素钢基材表面常用覆盖层要求、试验方法、执行标准
适用环境
应达到指标
常用覆盖层干燥环境或长期
应用于室内
潮湿环境或期
应用于室外
执行标准
金属层镀锌层﹢铬酸盐
膜
（或其它钝化
膜）
≥8μm≥12μm GB/T9799-1997
中性盐雾试验GB/T10125
其
它
金
属
镀
层
Cu≥25μm GB/T12333-1990
Cu+Ni+Cr,
Ni+Cr
CASS试验8小
时
CORR试验8小时
AASS试验48小时
CASS试验16小
时
CORR试验16小
时
AASS试验96小
时
GB/T9797-1997
非金属层粉末喷涂100≤～≥45μm
GB/T5237-2000氟碳喷涂≥30μm
铝合金基材同时应满足表2要求
表2 铝合金基材表面常用覆盖层要求、试验方法、执行标准
常用覆盖层应达到指标表面阳极
氧化膜
电泳喷
涂
粉末喷涂
氟碳喷
涂
执行标准
膜厚度≥15μm≥17μm100≤～≥45μ
m ≥30μm GB/T5237-
2000
锌合金基材同时应满足表3要求
表3 锌合金基材表面常用覆盖层要求、试验方法、执行标准
3.2门窗执手的技术标准
3.2.1材质：铸锌件，连接螺钉采用不锈钢沉头螺钉。
3.2.2执手分内开和外开执手，内开执手的基座比较宽，外开执手的基座比较窄。
有多
点锁执手、联动执手、七字执手，一般平开窗选择多点锁执手，上悬窗及小尺寸外开窗可选择七字执手。
3.2.3反复起闭试验次数≥5万次
3.2.4转动力、执手强度、扭曲性能等力学性能满足规范。
3.3门合页的技术标准
3.3.1材质：不锈钢、铜、碳素钢镀铜，一般采用不锈钢。
3.3.2门用合页应10万次，窗用合页应5万次。
3.3.3可调合页（铰链）的调整范围要求: 上部合页：宽度方向±2.0mm;垂直墙壁方向
±1.0mm；下部合页：宽度方向±2.5mm；垂直于墙壁方向±1.0mm；高度方向±
2.0mm；中间合页：垂直于墙壁方向±1.0mm；
3.3.4承重要求：按照门窗重量来选择相应的合页，安全系数取。
3.4门窗传动锁闭器的技术标准
3.4.1材质：铝材，不锈钢
3.4.2窗传动锁闭器反复起闭：反复起闭次数5万次后，锁块无开裂现象。
3.4.3锁块（多点锁）：不锈钢，单个锁块承受的静拉力不低于70Kg。
3.4.4牢固度：传动锁闭器动杆处于锁闭位置时，在执手处向锁闭方向施26N·m力
矩，各零部件无任何损坏，无明显变形。
3.5摩擦铰链（又称四连杆、五连杆和滑撑，具有铰链和风撑双重功能）的技术标准3.5.1材质：不锈钢，板材厚度≥2.5mm
3.5.2反复起闭次数应大于5万次。
3.5.3窗扇启闭力、刚度、悬端吊重、反复启闭等性能满足规范。
3.5.4选用：选用无焊点的不锈钢一次冲压成型的产品，尽量选择可连接到钢衬上的铰
链。
3.6推拉门窗滑轮的技术标准
3.6.1轮体材料采用聚碳酸酯或尼龙，轮表面光洁无毛刺，无明显的中轮合线，无明显
气泡。
3.6.2轴承材料宜采用进口不锈钢（硬度为60）或进口的轴承钢（不锈钢板）（硬度
30），中心轴采用304不锈钢。
3.6.3滑轮轴承采用滚珠轴承、滚针轴承（共有轴套式、滚珠轴承、滚针轴承几种）。
3.6.4选择滑轮应重点看轴承的结构、材质，轮体的材质、工艺及滑轮的同心度等。
3.6.5承重量选择：宜大不宜小，安全系数为(注：承载能力按2个滑轮计算)，双轮
比单轮承重效果好。
允许的最大承载能力F承载，运行平稳，不应有任何异常和阻滞现象。
3.6.6其他
3.7推拉门窗锁的技术标准
3.7.1采用暗执手或传动器推拉窗，由暗执手或标准执手、传动锁闭器、单点锁(滑
扣)，滚针滑轮A型和辅助件等组成，通过转动手柄将关闭后窗扇实现两点锁
紧。
3.7.2
3.8其他配件的技术标准
3.8.1纱扇滑轮：要求保证纱扇推拉灵活，承重不必太大。
3.8.2防风块：装在推拉框两滑轨间凹槽内的扇、扇重合位置处，起密封作用。
3.8.3防虫块：装在纱扇轨道与滑轨间凹槽内的扇、扇重合位置处，可防止蚊虫进
入。
3.8.4缓冲块：缓冲块的高度要保证框、扇的搭接量。
缓冲块的材质一般为橡胶，要
有适当的硬度和弹性。
3.8.5毛条：框、扇密封应选用硅化带鳍片的毛条，以保证门窗的使用功能。
（详见
密封材料部分）
3.9推拉传动器：当门窗的密封或防盗等级比较高时用推拉传动器。
4、设计、制作、安装及施工要求
4.1设计要求
4.1.1建筑要求：颜色由建筑师确定。
4.1.2铰链的选用（参考下表）：
4.1.3推拉门窗的滑轮承重量的安全系数≥。
4.2安装要求
详见各构件的安装工序要求。
一般在框扇安装完成后再安装。
4.3样品
在投标报价期间,供应商需提交成品样板一份留万科封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存，日后所有货品验收均按已审定样品的外观与
质量为标准。
5、成品保护
5.1门窗五金应用泡沫塑料纸分开包装。
在移交业主之前保护纸不能撕掉。
5.2
6、本项目特殊要求
6.1……
6.2
7、附件
（插入附件链接，显示为图标）
XXX图纸.dwg
XXX图纸.dwg
――――――――――――――――――――――――――――――――――注明：此标准征求过合和、诺托的意见。
8、检测工具及检测方法
8.1材料检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法）……
8.2工艺方面的检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法）
9、后期维护
1.一般使用2年应检查一次。
10、推荐的合格供应商资源。