万科集团工程技术构造标准(西南版)

万科集团工程技术构造标准（西南版）

一、设计部分

1.1 钢筋混凝土结构降板要求

1.1.1.阳台降板100mm。

1.1.

2.有保温要求的露台降板250mm，无保温要求的露台降板100mm。

1.1.3.1.1.3雨棚降板100mm，空调板降板100mm。

1.1.4.非沉箱式卫生间降板80mm。

1.1.5.沉箱式卫生间降板约300---350mm（可根据周边的梁高确定）。

1.1.6.厨房降板50mm。

2.钢筋接头型式

2.1.1.直径大于等于16小于22钢筋采用焊接或机械连接;直径大于等于22的受力钢筋采用机械连接；直径小于16的钢筋可采用绑扎搭接接头。当采用机械连接时，转换大梁采用I级接头，其余部位除特殊标注外均为II级接头。

3.屋面结构找坡

3.1.1.公共建筑屋面：板底、板面均按2%结构找坡；

3.1.2.住宅屋面：板底平，板面按2%结构找坡；

3.1.3.地下室顶板：应结构找坡；

3.1.

4.地下室底板：可考虑结构找坡。二、与渗漏相关的部分

构造节点

1.砖墙底部混凝土坎做法

1.1.1.砌块墙外墙墙底部和厨房、卫生间墙体底部统一要求做素混凝土坎，具体混凝土做法如下图所示；

1.1.

2.素混凝土坎混凝土强度等级为C20，外墙，厨卫间底部反坎可二次浇筑，但浇筑前根部需做凿毛处理，高度为

200mm；

2.室内烟道底部混凝土坎做法

2.1.1.室内烟道预留洞口要比安装的成品烟道尺寸小，长和宽方向易比烟道内径小20～30mm，方便烟道安装。

2.1.2.烟道坎底部统一要求做素混凝土坎，强度等级为C20，高度为100mm（有降板、下沉要求的加上降板及下沉高度），宽度为50mm。

3.落地窗底部混凝土坎做法

3.1.1.落地窗底部统一要求浇筑素混凝土坎，强度等级为

C20，混凝土坎形式采用内高外低的“台阶型”形式，高差为20mm，具体混凝土浇筑浇筑做法如下图所示；

3.1.2.混凝土坎宽度为200mm，易采取与楼板混凝土一起整

体浇筑，若采取二次浇筑形式，需做凿毛处理；

4.出屋面的构筑物混凝土做法

4.1.出屋面的烟道坎做法

4.1.1.出屋面的烟道底部要求统一做素混凝土坎，混凝土坎高度为600mm，强度等级与屋面混凝土结构强度相同，且要求与屋面结构板统一浇筑，禁止二次浇筑，具体做法如下图所示：4.2.屋面墙体底部混凝土做法

4.2.1.屋面的墙体底部要求统一采用素混凝土坎，混凝土高度为600mm，强度等级与屋面混凝土结构强度相同，且要求与屋面结构板统一浇筑，禁止二次浇筑；

三、施工部分

1.钢筋混凝土结构

1.1.现场配置吸尘器

施工土建总包现场须配置足够数量的吸尘器，梁、板混凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干净。如下相片所示：

1.2.混凝土浇筑施工平台、走道搭设

楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道。如下相片所示：

1.3.混凝土养护

1.3.1.地下室底板、顶板及平屋面混凝土采用蓄水养护，蓄水深度为100mm，养护时间不少于14天；

1.3.

2.坡屋面混凝土采用覆盖麻袋浇水养护，养护时间不少于14天；

1.3.3.其它没有防水要求的楼地面混凝土采用浇水养护，养护时间不少于7天；

1.3.4.地下室外剪力墙混凝土带模时淋水养护，拆模后内外顶挂PVC（带孔）管不停淋水养护，养护时间不少于14天；

1.3.5.其它剪力墙、柱混凝土带模时淋水养护，拆模后浇水养护，养护时间不少于7天；

1.3.6.有特殊要求的混凝土养护按设计要求进行；

2.砌体结构

2.1.砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设

2.1.1.门窗洞口过梁，门窗洞口过梁搭接长度250mm；

2.1.2.门洞口：

（1）室内门洞口两边墙体，采取实心水泥砖，以每隔500～600mm间距替换空心砖或加气砖；

（2）门洞两侧自离地500起，应替换3～4层，如下图所示：

2.1.

3.窗洞口：

（1）室内窗洞口两边墙体，采取实心水泥砖，以每个500～600mm间距替换空心砖或加气砖；

（2）在窗角≤300mm位置，替换空心砖或加气砖，中间部位的替换间距≤600mm设置一层，如下图所示：

2.2.砖墙面勾缝

外砖墙内外双面均要求压缝，以起到灰缝密实的效果，压缝形式统一为凹缝，如下图所示：

2.3.砖墙构造柱留置、支模及混凝土浇筑

2.3.1.构造柱马牙槎：先退后进，每600设置拉结筋，槎口深度≥150。外墙马牙槎上口建议切45°斜角；

2.3.2.留置做法示意：

2.3.3.构造柱支模、混凝土浇筑示意：

2.4.砌块砖墙斜顶砖、垫底砖设置

2.4.1.斜砖顶砌部分，必须是在下部砌体完成不少于7天后进行，要求斜砖座浆及塞缝必须饱满，按照下图进行施工。

2.5.砌筑墙体内的预制空调管孔洞大样

2.5.1.砌筑墙体内的空调管洞口，采用预制空调管形式，详见下图所示：

2.6.其他

凡有预留管线集中处，禁止对空心砖打凿，后期开槽必须采用手提切割机切槽，必须预留管线槽及拉结筋，采用细石砼浇注补偿；水平留设电线、水管槽时，采用砼补偿浇注。补偿砼的浇注与数量作为一项隐蔽工程验收。

3.抹灰部分

3.1.内墙面抹灰阳角护角

3.1.1.内墙面抹灰阳角均须做护角，护角做法要求如下：（1）护角高2.0mm、两边宽各50mm，砂浆强度等级为1：