分户验收表格

附表2-1

住宅工程分户验收汇总表

附表3-1

住宅工程质量分户验收表（户内部分）

附表3-2

住宅工程质量分户验收表（公共部分）

住宅工程质量分户验收表（一）

分户验收户型示意及检查定位图

单位工程名称：

制图说明：

1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；

2、型成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（1）—（9）中涉及的房间编号（客厅、卧式、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面摆台栏杆等）。防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；

3、质量监督机构根据建设单位提供的分户验收户型示意及检查定位图“与”住宅工程质量分户验收记录汇总表“对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需何存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收表（二）

楼地面、墙面、顶棚检查表

单位工程名称：璟苑小区（二期）A区14#楼

填表说明：

1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；

2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝、应分别记录找平层和结构裂缝。空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于30m且不多于2处为合格，反之为不合格；

3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；

4、涉及结构层裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

住宅工程质量分户验收表（三）

门窗及其安装检查表

单位工程名称：璟苑小区（二期）A区22#楼

填表说明：

1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求合格，反之为不合格，楼地面粗装修的，应考虑饰层的厚度，具体数值由设计明确；

2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之，填写“不符合要求”；

3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求”，反之，填写“不符合设计要求”

4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无变形，密封条不得脱槽。

住宅工程质量分户验收表（四）

栏杆及护栏检查表

单位工程名称：璟苑小区（二期）A区楼

填表说明：

1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求，反之，为不符合设计要求；

2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符，栏杆表面洁净、平整、大面无划痕、碰伤、污染、为符合要求，反之，为不符合要求；

3、孩攀爬措施，现场实际未有违反现行规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；

4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求合格，反之，不合格；

5、坚杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格；

6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查录。

住宅工程质量分户验收表（五）

防水工程检查表

单位工程名称：璟苑小区（二期）A区21#楼

填表说明：

通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。

附表3-8

住宅工程质量分户验收表（六）

室内层高、开间净尺寸检查表

单位工程名称：璟苑小区（二期）A区

填表说明：

1、室内应做到半成品，成品保护完好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；

2、楼层层高每间共测5点，其中距墙四角500mm（对角线）各测一点，中间测一点。实测净高平均值不应小于设计值20mm，[H-（H1+H2+H3+H4+H5÷）5]≤20mm,同一房间相对净高差不超过20-3mm，且不得有明显缺为合格，反之为不合格；

注：同一房间相对净高差不超过20-mm，是根据房间大小及起拱程度来确定。

3、房间轴线每间共测4点，其中开测、进深各测2点，开间，进深距边300mm处检测，极限允许偏差为设计值的±20mm,同一房间，进深相对净距相差不超过10mm,且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。

附表3-9

住宅工程质量分户验收表（七）

公共部分检查表

单位工程名称：璟苑小区（二期）A区18#楼

填表说明：

1、材料质量：现场外观检查（材料证明文件等资料检查）与设计图纸相符，在检查记录总填写“与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符”，并在结论栏中填写“符合要求”，反之，填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系函不相符”，“不符合要求”；

2、栏杆安装应根据住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表，

3、尺寸偏差：踏步宽与设计值允许偏差±10mm，踏步高与设计值允许偏差±5mm，相邻踏步宽偏差

允许值为20mm，高偏差允许值为10mm。未违反强制性条文且实测值在上述允许偏差范围内，结论为合格，反之，检查记录中明确记录且结论栏目填写不合格；

4、本表为住宅工程质量分户验收记录（公共部位）配套检查记录表。

电气部分填表说明：

1、对“插座、开关、灯具”各验收项目相应的各条验收内容，每个房间的每一个“插座、开关、灯具”各算一个检查点，均应逐个进行检查记录，当判定合格时各打一个“√”，反之则打“×”。

2、对“配电箱”相应的各条验收内容无论各套住宅的照明配电箱在户内安装还是在楼梯间内安装，其检查记录均应填写在表格“住宅工程质量分户验收检查表（室内电气工程）”中，而“公用水电部分验收记录”中的配电箱一项主要指楼梯间内的总配电箱、各单元配电箱、电表箱等。每个配电箱各算一个检查点，均应逐个进行检查记录，当判定合格时各打一个“√”，反之则打“×”。

3、对“等电位联结”相应的“卫生间等电位联结”，每个卫生间算一个检查点，均应逐个进行检查记录，当判定合格时各打一个“√”，反之则打“×”。

4、当检查记录中各检查点全部判定为合格时，“结论”这一栏才能填写“合格”。