广告公司作品集从实战到兵法

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音乐
万科东丽湖
万科有史以来最大的项目。
简约现代的北欧建筑风格，自然保护区的 生态配置。产品自身的素质没有任何问题， 最大的问题是片区认同。
运用政府公关、媒体公关等手段让天津人 认同片区是最需要做的事情。
户外
报纸广告
软文
现场包装
假日风景
从实战到兵法
——马一丁的解决之道
马 一 丁广告
“马一丁” 是一个磨合多年的专业团队。 每一个人都对地产、广告有着深刻的理解 。同时在策略思考、创意能力、视觉执行 等方面是本专业的佼佼者，由此构成了“ 马一丁”专家型的团队。
实战案例选
万科东海岸
一个房地产的奇迹 一个广告传播的奇迹
占地26.8万平方米，建筑面积21.5万平方米，深圳东部 大型的依山近海低密度社区，简约热带风格。
中海如何做？
万科第五园
万科极具差异化的产品。
作为原创现代中式产品，第五园的产品具 有独特的价值和意义，但是如何输出却是 一个难题。如何把现代中式表现出来？
借用传统中式符号太传统，否则，又没有 中式的感觉。在现代与中式之间，我们努 力找到了一个平衡点。
户外广告
软文
导视
客户通讯
位于西安市长安区，靠近西部大学城。 占地面积22800平米，建筑面积100000平米
本质是郊区地段 开明的开发商文华地产
独特的生活习惯 我们的专业洞察
万科城市风景
可能是中国最牛的围墙
亚泰杏花苑
亚泰地产曾经是当地绝对的老大，在众多 大牌地产商进入的冲击下，面临众多挑战。
作为亚泰花园2期的杏花苑，产品设计相 对落后，前期传播比较杂乱，竞争对手虎 视眈眈，销售并不理想。
塞车问题，偏僻问题，一致不看好的前 景，有人预言这是万科的滑铁卢。
捉襟见肘的广告预算，片区需要炒作， 市场需要教育，广告应该如何做？
第一阶段
“到东部去，那里有真正的海！”
报纸广告
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第二阶段
“到海边去，那是引领世界的生活方式！”
户外广告
“国际滨海生活巡礼” 软文系列
万科、中海花落一家
万科城、日辉台 两个项目，一路之隔。 万科应该如何做？ 中海应该如何做？ 一起又该如何做？
万科城，位于深圳龙岗布吉镇坂雪岗工业区，梅观 高速与机荷高速交汇 ，占地40万平方米，建筑44 万平方米，改良西班牙风情。
万科如何做？
–《深圳人，明天住哪里》
日辉台，位于万科城对面一路之隔，占地 50000平米，建筑面积80000平米。夏威 夷风情。
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《住在罗湖的理由》
谢谢！
20.11.3020:36:2120: 3620:3620.11.3020.1 1.3020:36
谢谢
20:36 20.11 .3020
2020年11月30日星期一8时36分21秒
我们针对这些情况，发动了一场名为“十 月革命”的促销活动，既实现了针对尾盘 的销售，又借机对外来地产商进行反击。
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御景东园
–御景东园位于深圳罗湖的老城区，是少有的大 型旧城改造项目，总建筑面积260,000，平方 米容积率:3.2，最大的特色是水主题的空中园 林。
–面对务实的罗湖人群，如何最简洁明了地让项 目在消费者心里留下烙印是最大的重点。于是， 在和发展商、代理商的共同碰撞下，“水社区” 和为此设计的辅助LOGO问世了，并由此解决 了问题。
第二阶段 报纸广告
wk.baidu.com
第三阶段
“真正的海岸生活！”
“海岸进行时” 开盘活动营销
“健康海岸生活” 非典时事营销
小成本全方位 媒体投放创意
Music Marketing
“东海岸之歌”
电波广告
日出篇
欧阳锋篇
南昌万科四季花城
这一次不是“一个美丽的地方”
南昌万科四季花城位于南昌市高新技术产业开发区火 炬大道东，艾溪湖畔。一区规划占地面积410亩，规 划总建筑面积约25万平方米，是目前南昌市开发规模 最大的住宅小区。
• 片区问题，是假日风景的核心问题。不成交的主要障碍 来对自片区的不认同。
片区问题是本项目无法回避的问题，我们必须 正视。要么我们把客户都变成万科的FANS， 要么我们要解决片区认同的问题。
报广
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客户通讯
产品手册
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房交会现场包装
摩登小镇
为开发商打出一副好牌
相同的名称 相同的产品 不同于深圳的消费 告别“一个美丽的地方”
销售物料
百仕达8号
在尴尬中突围
不属于任何一期， 没有优势的产品， 相对狭窄的目标群，
如何突围？
百仕达八号，位于百仕达花园一期东北角，占地面 积 五千平米 ，总建筑面积四千平米。
深圳坂雪岗地块