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物业公司的实习报告
物业公司的实习报告物业公司的实习报告14篇随着社会不断地进步，接触并使用报告的人越来越多，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。
你还在对写报告感到一筹莫展吗？下面是店铺精心整理的物业公司的实习报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业公司的实习报告篇1通过公司各处的实习，我对各处的物业管理情况有了初步的了解，大学生物业公司实习报告。
在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。
为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。
在实习期间，我深深体会到了海纳物业的优势，以及在日照的影响地位。
虽然海纳物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与海纳人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。
但在看到成绩的同时，我也发现了这其中存在的一些影响海纳物业发展的问题，现总结整理如下。
第一，内部管理不规范。
首先，海纳物业受日照整个物业管理发展的影响，几处的物业管理差不多都沿袭了旧有的管理模式。
部门分工不够明确，制度不健全，少有程序化、规范化的工作流程，大部分进行着简单粗放的的管理。
其次，由于物业管理牵扯到的问题众多，各处体制不健全，各种关系错综复杂，需要协调、处理的关系众多，使得各物业处把大量的精力放在处理各种关系上，包括处理物业处与集团公司之间的关系，物业与行政部门的关系，与有关业主之间的关系。
处理好这些关系当然有利与物业管理的发展，但当因此而忽视了内部管理与对外服务时，就难免本末倒置了。
这样就影响了物业管理的健康发展。
第二，责权利不明。
责权利不明，是影响企业发展的主要障碍。
这包括两个方面，一方面是各物业处与总公司之间。
由于我公司物业管理的特殊性，各处的物业管理，均是由作为开发商的总公司筹备建立的，物业管理人员，大部分是由集团公司从各岗位调配的人员，这就导致了建设与管理不分的局面，无形之中增加了物业管理的难度。
虽然，这种建管一家的局面，也曾给物业管理带来过一定的好处，例如，一些房屋维修问题、设备设施配备问题，都可以较好的协商解决。
物业实习报告
物业实习报告物业实习报告模板汇总八篇物业实习报告篇1姓名： xxx学号： xxx指导老师： xxxx实习单位：山xxx物业公司实习起止日期： x年xx月x日至xx年x月xx日x年x月一．实习目的校外实习是我们学校安排的必修课。
通过实习使我们对所学知识了解、理解、掌握，并能灵活运用，同时掌握物业管理公司的经营战略策略，并根据有关的法律法规和管理合同的要求，制定和实施物业管理计划。
进而培养适应蓬勃发展的房地产行业需要的具有较高文化素养、良好职业道德、丰富的专业知识、在物业管理和房地产领域专业工作的高级专业人才，毕业后能胜任物业管理公司、房地产企业的物业服务、开发管理、物业营销等资产管理的实际工作。
告别学生时代，走好步入社会的第一步，工作对我意味着什么，这些都是我应该思考的。
金融危机的大背景要求年轻人做好准备：先就业后择业！二．实习内容下面详细说一下我的实习岗位。
根据实习安排我来到了明德物业管理公司日照建委管理处，我的岗位是从保洁主管助理做起的。
日照建委全称是日照市规划建设委员会，该项目是写字楼，建筑面积为27000平方米，保洁面积达到26276平方米。
该项目从04年接管至今已有5年时间，可以说是日照片区的老基地，总公司领导都很重视该项目，1月底，我公司与甲方顺利续签09年物业服务合同。
“没有经验没关系，从头来“，这是保洁主管郑大姐对我说的第一句话。
每天上岗，我都有一个工作流程。
随主管从办公大楼一楼到十四楼巡查卫生，掌握大楼保洁状况，必要时督促员工现场操作。
每个台阶，楼道踢脚线，洗手间云台，玻璃镜，热水器，灯壁开关等等，都有严格的评分制度。
推尘抹尘需到位，垃圾清运要及时，工作精到细节，精到极致，精到管理。
利用休息时间和主管进行交流，商讨提高保洁质量的话题，从而更好的为业主营造一个良好的工作环境。
郑主管很多时候都亲自操作，她时刻以实际行动来教导我。
2月底的一天，我提着吸尘器和主管一块来到十楼领导的接待室打扫卫生。
2024物业公司实习报告5篇
2024物业公司实习报告2024物业公司实习报告精选5篇（一）实习报告2024年物业公司实习报告一、实习背景时间：2024年7月1日至2024年9月30日地点：XX物业公司二、实习目标1. 了解物业行业的基本知识和工作流程；2. 掌握物业管理系统和相关软件的操作；3. 学习物业管理中常见问题的解决方法；4. 增强团队合作能力和沟通能力。
三、实习内容1. 学习物业管理系统和相关软件的操作，并负责日常数据录入和整理工作；2. 跟随导师参与小区设施设备的巡查维修工作，并记录维修情况；3. 协助完成小区环境卫生的管理工作，包括垃圾收集和清理、绿化养护等；4. 参与小区入住和搬迁的工作，并协助处理相关事务；5. 参与物业小组的例会，并提供项目进展和问题解决的汇报；6. 帮助解答小区业主的疑问和投诉，并及时上报上级处理；7. 参与和组织小区社区活动，并协助居民建立良好的社区氛围。
四、实习收获1. 在实习期间，我全面了解了物业行业的基本知识和工作流程，对物业管理的各个环节有了更深入的了解；2. 掌握了物业管理系统和相关软件的操作，提高了数据录入和整理的速度和准确性；3. 通过参与小区设施设备的巡查维修工作，锻炼了解决问题和处理突发情况的能力；4. 在协助完成小区环境卫生管理工作中，培养了细心和责任心，并了解到绿化养护的重要性；5. 通过参与小区入住和搬迁的工作，了解了租赁市场的动态和相关法规，并提高了处理文件和事务的能力；6. 在物业小组的例会中，学习了团队合作和沟通的重要性，提高了自己的表达能力；7. 通过解答小区业主的疑问和投诉，提高了服务意识和处理纠纷的能力；8. 参与和组织小区社区活动，体验了社区建设的重要性，并培养了领导能力和团队协作能力。
五、实习总结通过此次实习，我深刻理解了物业管理的重要性和复杂性，明确了自己在物业行业的职业发展方向。
在实习中，我克服了各种困难和挑战，提高了自己的专业能力和工作技能。
2024年物业公司实习报告样本（3篇）
2024年物业公司实习报告样本在教育部门的指导下，依照学校的教学规划，某年秋季学期，我们一行同学被分配至某市工商联进行实习。
在欢迎仪式上，我有幸被分配至某知名集团旗下，随后，该集团将我及另一位同学安排至其子公司——物业管理公司的市场管理部进行深入学习和实践。
市场管理部作为公司的重要组成部分，由数名专业人员组成，包括经理、市场管理主管、收费主管、综合管理员、市场管理员及收费员等。
部门直接隶属于总经理的领导，肩负着公司市场经营活动的核心管理工作，其工作成效直接关系到公司的运营成效。
因此，市场管理部将市场管理与收费管理作为核心工作，围绕这两点展开全面工作。
根据公司制度，市场管理部的主要职责包括：全面把控公司招商入场的后续经营管理、商业地产的经营管理、规范经营户的经营范围、管理经营户的入场、退场、转让等行为、监督装修过程、落实门前三包政策、定期与经营户沟通以收集信息、执行满意度调查、以及负责收费工作的全面管理等。
在实际工作中，部门的职责远不止于此，还包括配合政府机构进行人口普查、协助招商部门收集市场信息等。
但值得注意的是，某些规定职责在实际工作中未能得到有效执行。
在实习期间，我发现市场管理部存在一些问题。
部门队伍的素质有待提高，部分员工在服务业主时缺乏主动性和礼貌，影响了公司形象。
早会的纪律性不足，员工对早会纪律的遵守情况不佳，影响了早会的效果。
部分员工时间观念不强，对工作的态度和效率有待提升。
考核与激励机制的不完善也是导致工作效率低下的原因之一。
针对这些问题，我建议公司加强对员工的培训，提高其业务技能和综合素质；制定合理的考核制度，以激励员工的工作积极性；创造平台，鼓励员工发挥主动性和创造性。
通过这些措施，有助于提升公司整体的工作效率和员工的工作满意度。
实习期间，我深刻体会到理论与实践相结合的重要性，并意识到自身知识和能力的不足。
我将以此为契机，继续努力学习，提升自我，为未来的职业生涯打下坚实的基础。
2024年物业公司实习报告4篇
2024年物业公司实习报告2024年物业公司实习报告精选4篇（一）2024年物业公司实习报告一、实习背景及目的：2024年，我在一家知名的物业公司实习，该公司专注于物业管理和服务。
我的主要目的是通过实习了解物业管理行业的运作和流程，并在实践中提升自己的专业知识和实践能力。
我希望通过这次实习，深入了解物业管理的各个方面，包括维修保养、安全管理、楼宇设备管理以及与业主的日常沟通等。
二、实习内容和工作任务：1. 维修保养：我参与了物业公司的维修保养工作。
具体包括巡检楼宇设备的运行状况，及时发现并解决设备故障，确保设备正常运行。
同时，我还负责记录设备维修情况和维护保养记录，为设备维修提供数据支持。
2. 安全管理：我参与了物业公司的安全管理工作，包括组织和参与消防演习、检查消防设施是否完好、定期检测和维护消防设备等。
在日常工作中，我还负责检查楼宇的平安出口和紧急通道是否畅通，及时清除安全隐患。
3. 楼宇设备管理：我还参与了楼宇设备的维护管理工作，包括水电设备、电梯等各类设备的巡检和维护，确保设备的正常运行。
同时，我也负责与供应商进行联系，及时处理设备故障和维护需求。
4. 与业主的沟通：作为物业公司的代表，我与业主进行日常沟通，了解他们的需求和反馈，并及时处理和解决他们的问题。
在与业主的交流中，我学到了如何有效沟通、解决问题和提升客户满意度的方法。
三、实习收获：通过这次实习，我对物业管理行业有了更深入的了解，并获得了一定的实践经验。
具体来说，我学习到了以下几点：1. 维修保养技能：我了解了常见的维修保养方法和技巧，学会了快速发现和解决设备故障，提高了解决问题的能力。
2. 安全管理知识：我熟悉了物业公司的安全管理流程和措施，学会了如何检查和维护消防设备，从而提高了安全工作的专业知识。
3. 客户服务技巧：通过与业主的沟通，我学会了如何倾听和理解客户需求，高效解决问题并提升客户满意度。
四、对未来的展望：通过这次实习，我对物业管理行业充满了兴趣，并决定将来从事相关的职业。
物业公司实习报告5篇
物业公司实习报告5篇物业公司实习报告1中专三年里的生活结束了，在这三年里我从中学到了很多知识，让我对机电类一种深刻的认识，今年学校里来了很多家公司，我看了这些公司都很不错，但我还是选择了这家物业公司;我们来到了物业公司经过他们一系列的介绍之后，我们在这里开始了第一次的上班，也就是一个很重要的一次实习，这对我们以后走上社会的一道必经之路。
在物业里有分几个部门，其中有客户中心，管理处和工程部等;我们现在所在的地方是名郡小区，虽然有点偏僻，但那里环境还是不错的，空气也很好，在公司里我很努力的去学习去听讲，如果有不懂的，我就会去问指导老师，他们都会很认真的教我，在这些方面，维修人员都要具备这方面的技术条件，并持有上岗证才能正式上岗，才能领到相应的工资和相同的待遇，这些都要靠自己的努力才得来的，所以每个人都很不容易，上班都要有一些规律，俗话说的好，没有规律，不成方圆。
现在社会的那些公司都随着市场竞争激烈，而让我们的知识和技能都在不断的更新，这样可以对员工提供了各类专业性的培养得到提高，也可以让我们以后在社会上站住脚;在名郡小区里面有很多栋楼层，有多层和高层的区分，还有公寓楼，其中公寓楼有三栋，只有八层那么高，那里现在是住的人最多;多层的却有二十八栋，每栋有十一层高;高层的有十二栋，楼层有十八层高;但有几栋可以直通地下室，地下室是一个很大的停车场，有很多的消防栓，这些消防栓在遇到紧急事件的时候才用的上，比如:地下室着火了，或出了交通事故所引起的火灾，才可以及时的处理好。
在名郡小区里有很多业主为一些小故障而烦扰，还有一些新业主搬进来，因业主叫一些工人来装修房子，而带来的烦扰，请工人时，工人要有装修证，不然是不能让工人进来帮业主装修的，在这个小区里有时也很容易就断电，有的是短路，有的只是跳闸，业主用电过度会产生跳闸现象;有时业主家里的水管堵住了，有的是铁门坏了开不了的原因，这都会让业主耽误上班的时间等，这些工作都是由我们去给业主解决的，有的却很难修，那只能请老师傅来帮忙了，我们在旁边看边学，我们偶尔也会帮上一点忙，老师傅在旁边也有教我们，让我们可以学到更多关于维修的知识，也让我们下次自己也能解决这些事情，经过指导老师的指导，我们得更加努力的去完成了。
物业公司的实习报告9篇
物业公司的实习报告9篇物业公司的实习报告 (1) 一，实习目的：通过对“伯恩物业有限公司”的20天的实习，我们对物业有了具体的了解。
有了一次全面的感性认识，加深了我们对所学课程知识的理解，使学习和实践相结合。
二，实习时间：____年10月9日至____年10月28日三，实习地点：伯恩公司本部(人力资源部)四，实习内容：伯恩物业有限公司简介：伯恩物业源自英国，系英国摩迪质量认证单位，是资深的一流物业管理供应商，拥有一大批多学科、多专业背景的物业管理资深人士及一支懂经营、会管理的精英团队。
沿承伯恩劳莱斯先生终身服务贵族世家的服务理念与精髓，伯恩物业致力于向顾客提供纯而又纯的英式管家服务，为一流建筑提供专业物业管理服务20__年，伯恩物业进驻中国福建，牵手香港三盛集团、三威集团、江西添光、福建三钢地产等实力集团与知名企业，强强联合构筑房地产与物业管理专业领域的长期战略合作伙伴关系。
合作及服务的项目有：闽侨大厦5A甲级写字楼、果岭生活、巴厘岛水岸风情豪宅、中央公园国际花园社区、托斯卡纳风情别墅、古城山庄休闲度假村、奥林匹克花园、美之国原生态别墅区、温泉新都城、汇金酒店公寓、四季公园、翡俪山别墅等近500万平方米的高档物业。
伯恩服务的项目先后获得“市优秀物业管理项目”“省物业管理示范项目”“全国物业管理示范住宅小区”等多项荣誉，业务遍及七大城市，以专业的服务与客户共享尊荣与愉悦。
具体工作：1.协助公司各项人力资源管理工作，包括招聘、入职、转正、离职、薪资福利、人事档案、社会保险、等;(1)招聘：汇总各部门《增员申请表》，按照招聘方案在主管领导指导下编写招聘信息，汇集整理招聘信息，组织面试、资格验证工作，最后确定录用人员名单。
(2)入职：员工入职后填写《员工入职信息登记表》，并提供身份证、学历证明(毕业证书、学位证书等)、其他资格证书原件，提供公司指定机构出具的近期体检报告、免冠彩色近照(1寸4张)、与原公司解除劳动关系的证明文件、个人社会保险缴纳情况、工商银行个人存折帐号。
物业实习报告(共4篇)
物业实习报告〔共4篇〕第1篇：物业实习报告光阴荏苒，转眼已至20xx年岁末。
我管理处围绕“诚信经营、依法管理、以人为本、效劳至上”的开展思路，创新工作形式，强化内部管理，外树公司形象，努力适应新形势下对物业管理工作的开展要求，在强调“效劳上层次、管理上台阶”的根底上，通过全体员工的共同努力，较好地完成了全年各项工作任务。
现将我管理处20xx年主要工作总结如下：一、今年完成的重点工作1、管理处的筹建及人员招聘为使管理处的工作有序开展，首先是要招聘及储藏人才，先定位各个部门主管，后招聘基层人员，使管理处从年初的筹建至目前能保证管理处正常运转，很好的完成了整个人员架构体系的建立。
2、交房前期介入及装修管理工作：〔1〕管理处自筹建起，为尽快熟悉小区施工情况，前期管理人员对整个二期的工程图纸进展了详细的查看，并深化工地对根底施工及配套设施进展了跟踪和理解，掌握了大量的一手资料，为交房工作的圆满完成打下了坚实的根底。
〔2〕为使交房工作顺利开展，在公司领导的指导和帮助下，对原有的《业主手册》进展了修订，管理处制订了详细的《入住方案》，并根据现有情况整理和编写了大量入住资料及准备文件，如《入住流程图》、《答客问》、《入住手续会签单》、《交接验收表》等，使业主在办理交房手续时能体会我们公司管理工作的细致及温馨。
〔3〕目前前来办理交房手续业主共计**户，办理装修手续业主**户，随着交房工作的完毕，又迎来了集中装修期。
所以装修管理工作更是重之又重，为保证房屋风格及外立面不被破坏。
管理处做了大量的工作，根据小区实际情况与相关法例法规要求，我们制订了详细的装修管理须知及规定，如《房屋装修指南》、《住宅装修协议书》、《消防协议书》等。
从严把好装修申请审批关，建立完善的装修管理档案，所有装修申请必须提交装修须知内规定的资料与图纸，并对装修申请中提到关于外立面及室内构造方面的变动从严审核，给出审批意见，并要求楼管员坚持每天对装修户进展反复巡查，做好每日巡检记录，遇到问题及时处理，处理不了及时汇报，将违章现象发如今萌芽状态，并积极与规划局、城市管理局及滨江新区办事处联络，一起结合办公，尽一切可能保证小区外观不被破坏。
物业管理公司实习报告范文（精选14篇）
物业管理公司实习报告范文（精选14篇）物业管理公司范文篇1忘不了的是将要实习工作、离开集体、离开父母、离开同学的那份难以割舍和留恋的情怀;忘不了的是与同学告别，相互拥抱、流泪、挥手告别的场面;忘不了的是我终于正式迈入社会、独立生活、将要成就属于自己的那份梦想激动的心情…20xx年X月X日，经过一天一夜的长途跋涉终于到达了东莞，这个让我渴望而又懵懂的城市，大家最初那份将要踏向异乡的兴奋心情也随着漫长的列车颠簸而渐渐消退。
可当大家下火车的那一刻，看到人力资源部古经理热情的帮我们提行李、发面包、递水，我们的疲惫转眼又一消而退，被这个公司的热情而打动。
我在心里默默的祈祷，我一定行!在公司总部，经过一天的安排和分配，工作，将要开始了…记得住的便是在暴雨中和同事帮业主把小孩抱到避雨处得到业主谢意的那份开心;记得住的便是管理处内审时大家一同整理资料的那些吃泡面加班的日子;记得住的便是给我们培训、和我们畅谈社会、畅谈工作、畅谈理想的那些老同事;更忘不了的是参加公司竞聘，一轮笔试、二轮机试、第三轮面试落榜的那份难过和苦涩…客服部，这个给我造梦的部门给我留下了太多值得回忆的梦…可实习毕竟不只在一个部门，怀着百分之一百二的不愿意，我和其他几个同学来到了保安交通部进行实习。
时间，20xx年9月1日。
在保安交通部，是第一次真真正正的和中信的一线员工一起工作，多少个日日夜夜，多少次不断的抱怨，多少汗水，都是我们在保安部的点点滴滴。
虽然，这个部门人员繁杂，这个部门工作艰辛，这个部门充满钩心与斗角，但是我们的工作还要进行，我们的实习还要进行，我们，还是中信的一员。
在这个部门，与一线员工一起工作、吃饭、休息，渐渐的，我开始融入这个让人纠结的复杂集体。
物业管理公司实习报告范文篇2本人于201X 年7月至201X 年12月在广东省物业管理有限公司实习，其中秩序维护员4个月，客服2个月。
短短的半年一晃眼便过去了，在这期间有欢笑、也有汗水。
2024物业公司实习报告4篇3
2024 物业公司实习报告2024 物业公司实习报告精选4篇（一）报告标题：2024年物业公司实习报告一、引言本报告是对2024年在物业公司实习的经历和所学进行总结和分析的报告。
物业公司实习是我大学期间的一次重要实践机会，通过实习我有机会接触和了解了物业管理的实际运作，提高了自己的专业能力和实践经验。
二、实习背景实习地点：某物业公司实习时间：2024年XX月-XX月实习部门：物业管理部门三、实习内容1. 市场调研与分析在实习期间，我参与了物业市场调研与分析的工作。
通过对市场环境的了解和对竞争对手的调查，我学会了如何分析市场需求和制定相应的物业管理策略。
2. 物业运营管理我在实习期间还参与了物业运营管理的工作。
学习并参与物业维护、设备维修和安全管理等方面的工作，了解了物业运营的各个环节，提高了自己的组织和协调能力。
3. 客户服务作为物业公司的实习生，我也参与了客户服务工作。
通过与业主的沟通和解决问题的实践，我学会了如何与不同类型的客户进行有效的沟通和合作，提高了自己的沟通和人际关系能力。
四、实习心得和体会1. 专业能力提升通过实习，我对物业管理的各个方面有了更深入的了解，为自己今后的职业发展奠定了基础。
通过实践，我提高了自己的组织能力、管理能力和解决问题的能力。
2. 团队合作意识在物业公司实习期间，我与团队成员共同合作完成了各项任务。
在团队合作中，我学会了如何与不同背景和能力的人进行有效的合作和协调，提高了自己的团队合作意识和沟通能力。
3. 职业规划和发展通过实习，我对自己未来的职业规划有了更明确的思路。
我意识到物业管理行业的重要性和发展空间，决定将来继续深入学习和研究相关专业知识，为自己的职业发展打下坚实基础。
五、结论物业公司实习为我提供了宝贵的实践机会，使我更全面、深入地了解了物业管理行业。
通过实习，我不仅提高了专业能力和实践经验，还培养了团队合作意识和职业规划能力。
我相信，通过这次实习经历，我将为将来的职业发展铺平道路，成为一名优秀的物业管理人才。
物业管理实习报告总结报告(共17篇)
物业管理实习报告总结报告（共17篇）篇1：物业管理实习报告总结报告物业管理实习报告总结报告在实习过程中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。
简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。
通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。
我所实习的xx物业管理有限公司，隶属于xx集团。
目前，该公司拥有员工近1500人，在深圳、厦门、福州、上海、武汉、鞍山、北京、大连、长沙等大中城市均有物业管理的项目。
管理面积约300万平方米，管理项目类别有大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校等物业。
xx花园是其所管辖的物业管理项目之一。
xx花园由2栋19层高的塔楼组合而成，小区面积约29000平方米，居住270户，居住人口近一千人，管理处员工26人，其中：管理人员6人。
回顾实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。
实习中，我采用了看、问等方式，对xx花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。
同时，对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。
一、加强人力资源管理，创“学习型、创新型”企业。
严把员工招聘关。
xx物业在招聘管理人员须毕业于物业管理专业;招聘维修人员须具备相关技术条件的多面手，并持有《上岗证》;招聘安保人员须属退伍军人，对其身高、体能、知识、品格、心理素质等都进行严格考核挑选。
做好员工的入职、在职培训工作。
xx物业对新招聘的员工进行上岗前的相关培训工作，使员工对小区的基本情况、应开展的工作心中有数，减少盲目性;随着市场竞争激烈，知识、技能的不断更新，对在职员工提供各类专业性的培训机会。
xx物业提倡“工作就是学习，工作就是创新”，每位员工都争做“学习型、创新型”员工，员工中形成了一种积极向上的比帮赶超的竞争氛围。
关于物业管理实习报告模板5篇
关于物业管理实习报告模板5篇物业管理实习报告篇1实习时间：20__-6-14月实习地点：金日紫都实习单位：新时代物业服务有限公司实习内容：小区物业管理系统实现简介：青岛新时代物业服务有限公司成立于１９９５年，原隶属于国防科工委后勤部，注册资金３００万元，国家二级物业管理资质企业，是青岛地区成立最早的物业公司之一。
公司现有员工４２５名，其中大中专以上学历约２６０人，中级以上职称１５人，管理人员平均年龄约３３岁，主管人员全部持有物业管理上岗证书，特殊工种专业持证上岗率达到１００％。
公司经过多年的发展，目前已成功实现多元化经营与发展，现下设新时代物业服务公司、居美房产经纪公司、居美装饰公司、居美绿化公司。
其中物业管理区域触及“青岛开发区、胶州、胶南、城阳、枣庄、威海”等多个地区；物业类型涉及“住宅、医院、高校、写字楼、工业园”等多种类型。
其中，具有代表性的物业项目有“山东科技大学青岛校区学生公寓楼、青岛开发区第一人民医院、胶州中心医院、开发区网通大厦、宝井钢材工业厂房、城市桂冠写字楼”等。
公司直管和顾问的物业项目面积累计达１６０多万平方米。
6月14日，在王老师的带领下，以班级形式来到金日紫都小区进行实习，此次的见习摆脱课堂理论，深入实际物业管理流程，在专业的物业管理人员指导下的首次理论与实践的结合，让我们切身感受到一线岗位制度化管理，收获颇多。
初进小区，首先就感觉到了整洁明朗的小区环境，花园苗圃，水池别致，寻到家的感觉与舒适，尤其是小区建筑采用明朗的简欧建筑风格，配以特色商业街丰富的建筑外立面。
另外，金日紫都社区自身配套齐全，除了综合性的餐饮文化特色商业街外，还将建造服务全社区的业主会所和一个1800平方米的高档幼儿园，学习生活，便民利民一体。
随后我们来到物业管理中心列队细听管理主任的介绍新时代物业管理有限公司。
以至于我们更好地了解管理模式与管理文化，通过主任和各部门负责人的认真讲解，我们默默的感到学习的理论在实际应用中的生疏与好奇，都想亲受工作人员的指导。
物业管理实习内容报告(精选7篇)
物业管理实习内容报告(精选7篇)物业管理实习内容报告篇1为培养我们对专业的认识，提高实践动手能力，__大学应用技术学院的__和__老师组织我们部分在校生于9月2日起在4线车经过的各个物业公司实习，__和我分在一组，定于__的__物业公司实习。
__名苑于交付使用，一共有八栋楼，其中有六栋是22层的高层，楼的风格是点式楼每层有六到八户，有两部电梯供上下楼使用。
为其服务的__物业公司有比较完善的部门系统，办公楼在G栋办公室在4楼，工作人员七人，分别为财政类会计，管理类办公室主任，还有园林、仓库管理员和3名楼宇管理员；工程部在五楼，分为水电类检修人员无土木类；六楼是食堂工作人员一人，主要为公司15名人员提供午餐；七楼是经理董事长办公室；另外在H栋附近有一平房位保安部，室内有完善的监控设备设施提供对车行道、社区广场、电梯等处24小时的监控，外设北门、南门、东门三名定点保安和社区内巡逻保安一名。
实习期间我们学习了许多简单而且实用的技能：1、整理内务。
适用范围主要是用于新成立、新接受的物业公司。
要求把在工程内平面图、立面图、剖面图、详图等，由各个尺寸折成A4大小，并且把角标翻折在外，便于存储和查找。
2、进户。
当新一位业主准备购买本物业公司管理范围内的房屋时，要求业主、开发商和物业公司三方对房屋一起进行验收，如发现质量问题记录下来由开发商进行维修，由于疏忽后来发现的有业主和物业公司共同负责。
进户检查主要项目有插座、电灯、水管、供气管道、报警器等，煤气的供气方式比较先进是采用插卡式供气。
水表由物业公司进行统一的安装，__明苑采用以电带暖方式供热，无供热管道的设备设施。
3、为业主开卡和给卡上磁。
__明苑采用全封闭式管理，无论是哪个门出入都要刷卡才能通行，于是开卡和为卡上磁就成了，物业管理人员必须要掌握的一门技能。
主要步骤分为：1添加新用户2填写真实的业主信息和电话号码3下载可行程序及业主信息到卡上（即为卡上磁）。
4、接听电话。
2024年物业实习报告4篇
2024年物业实习报告2024年物业实习报告精选4篇（一）尊敬的XXX先生/女士：您好！我是XXX，是一名来自XXX大学的学生，在2024年夏季假期期间，我有幸参加了贵公司的物业实习项目。
通过这次实习，我有机会实践所学的理论知识，并了解了物业管理的实际运作。
在这封报告中，我将向您介绍我在实习期间所承担的工作内容、实习所获得的经验和教训，以及我的个人发展和成长。
在实习期间，我主要负责以下几个方面的工作：1. 日常巡检：我每天负责对物业进行巡检，检查设备的运行状态，确保物业设施的正常使用。
同时，我学习了如何使用各种设备，如空调、电梯等，并掌握了日常维护和保养。
2. 租户服务：我协助物业经理和租户之间的沟通，解答租户的问题和需求，并处理相关的申请和投诉。
通过这项工作，我学习了如何与人沟通和解决问题，提高了我的协调能力。
3. 物业维修：我参与了一些日常维修工作，包括维修电器设备、灯具更换等。
这些经验让我体会到了物业维修工作的细节和重要性，并且提高了我的技能水平。
通过这次实习，我收获了很多宝贵的经验和教训。
首先，我深刻体会到了团队合作的重要性。
在与其他团队成员合作的过程中，我学会了与不同类型的人合作，并有效地分配任务和解决问题。
其次，我也明白了责任的重要性。
在实习期间，我要负责物业的顺利运行和租户的满意度，这让我意识到我的行动和决策会直接影响到其他人的利益。
此外，在实习期间，我也努力提升自己的技能和知识。
我积极参加培训课程和讲座，了解了物业管理的最新发展和趋势。
我还利用自己的业余时间进行自主学习，了解相关的法律法规和管理理论，以便更好地应对工作中遇到的问题。
综上所述，这次实习对我来说是一次宝贵的经历。
通过实践，我深入了解了物业管理的工作内容和要求，同时也提高了自己的能力和素养。
感谢贵公司给我这个机会，我相信这次实习将成为我未来职业发展的重要资本。
谢谢！此致敬礼XXX2024年物业实习报告精选4篇（二）[物业实习报告]尊敬的导师：您好！本人是XX大学管理学院物业管理专业的一名学生，在2024年暑期参加了物业公司的实习工作。
物业公司实习报告：物业公司的实习报告(精选15篇)
物业公司实习报告：物业公司的实习报告（精选15篇）【导语】物业公司实习报告：物业公司的实习报告怎么写受欢迎？本为整理了15篇优秀的实习公司报告范文，为便于您查看，点击下面《目录》可以快速到达对应范文。
以下是为大家收集的物业公司实习报告：物业公司的实习报告，仅供参考，希望对您有所帮助。
社会实践只是一种磨练的过程。
对于结果，我们应该有这样的胸襟：不以成败论英雄，不一定非要用成功来作为自己的目标和要求。
人生需要设计，但是这种设计不是凭空出来的，是需要成本的，失败就是一种成本，有了成本的投入，就预示着的人生...在__公司实践的这段时间，感觉时光流逝的特别快，转眼间一个星期又即将过去了。
这个星期学习的主要就是装配技术。
装配技术，也是以后中试的一个基本工。
装配中也有不少的细节值得注意的。
在此，就装配技术做个小结。
【第8篇】13年物业实习报告格式3800字13年物业实习报告格式一、实习背景根据学校教学安排，2023年下学期我等20名同学被安排到__市工商联进行实习。
在工商联的欢迎会上，我被荣幸的安排到__集团。
___集团将我与___同学安排到其下属的子公司___物业管理公司的市场管理部。
二、市场管理部简介市场管理部由14名员工组成，分别有经理1名，市场管理主管1名，收费主管1名，综合管理员1名，市场管理员6名，收费员4名。
市场管理部直接由总经理管理，在公司管理结构中处于相当重要的地位。
市场管理部对市场经营活动的管理好坏直接关系到博翰物业管理公司的生存与否。
因此，市场管理部将市场管理与收费管理作为工作的重点，一切工作围绕这两点展开。
三、市场管理部的职责根据公司岗位职责划分规定，市场管理部有以下职责：1、负责对公司招商入场的后续经营管理全盘把控。
2、负责公司所接管商业地产的经营管理。
3、负责经营户经营范围的规范。
4、负责经营户入场、退场、转让等经营行为的管理。
5、负责经营户装修期间的监控、督察。
6、负责经营户门前三包的落实。
2024寒假物业公司实习报告5篇
2024寒假物业公司实习报告2024寒假物业公司实习报告精选5篇（一）日期：2024年xx月xx日报告主题：2024寒假物业公司实习报告一、实习背景及目的作为一名物业管理专业的大学生，我选择在2024寒假期间，在某物业公司进行实习。
通过实习，我旨在提高自己的实际操作能力，进一步了解和掌握物业管理工作的各项技能与知识，以便将来能更好地适应社会的需求。
二、实习公司介绍所实习的物业公司是一家具有较高知名度的企业，拥有多个物业项目，包括住宅小区、商业写字楼等不同类型的物业。
公司注重服务品质，致力于为顾客提供安全、便利、舒适的生活和工作环境。
三、实习工作内容与成果在我实习期间，我主要参与了以下几个方面的工作：1. 日常巡查与维护：学习了物业巡逻的工作流程和注意事项，负责对指定区域的日常巡查与维护工作。
通过巡查，我学会了发现并及时处理区域内的安全隐患和维修问题，确保了物业设施的正常运行。
2. 物业服务：参与安保、环境卫生、保洁等物业服务工作，了解了各项服务的标准和操作规程。
通过与居民的沟通交流，提高了服务意识和服务质量，得到居民的一致好评。
3. 报修管理：学习了物业报修系统的使用方法，负责接收和处理居民的报修请求。
在处理报修时，我注重与居民的沟通，及时反馈进展情况，并协调相关人员进行维修工作，保证了居民的权益和满意度。
4. 档案管理：参与物业档案的整理和归档工作，对物业项目的相关资料进行梳理和整理，提高了档案管理的效率和质量。
通过实习，我积累了丰富的实践经验，提高了自己的综合素质和工作能力，并对物业管理工作的要求和挑战有了更深入的认识。
四、心得体会与收获通过这次实习，我深刻认识到物业管理工作的重要性和复杂性。
一个优秀的物业公司需要具备专业技能、良好的服务意识和高效的组织协调能力等多方面的能力。
同时，实践中也遇到了一些问题和挑战，例如在处理居民投诉时需要谨慎处理，与居民建立良好的沟通关系等。
此外，通过与公司的其他员工交流和观察，我也学到了很多实用的管理经验和工作技巧。
2024年毕业生物业管理实习报告范文6篇
2024年毕业生物业管理实习报告范文2024年毕业生物业管理实习报告范文精选6篇（一）实习报告2024年毕业生物业管理实习报告一、实习概况在2024年暑期，我作为一名大三生物业管理专业的学生，有幸在某生物科技公司进行为期两个月的实习。
二、实习目标1. 学习生物业管理领域的实际运作和管理方式；2. 提高自己的专业能力；3. 加深对生物科技行业的了解；4. 掌握生物实验室的操作技能；5. 增进团队合作和沟通能力。
三、实习过程在实习的两个月中，我主要参与了公司的生物实验室工作。
具体内容包括：1. 实验室管理：学习实验室设备的使用和维护，掌握实验室安全操作规范。
管理实验室材料和试剂的使用、储存及更新；2. 实验操作：参与了多项生物实验，包括细胞培养、分子生物学实验等，学会使用常用实验仪器和技术手段；3. 数据分析：学习如何有效地进行数据采集、整理和分析，将实验结果转化为有用的信息；4. 团队合作：与其他实习生和实验室工作人员合作完成一系列实验任务，共同解决实际问题。
四、实习成果通过实习，我取得了以下成果：1. 熟悉了生物实验室操作流程和实验仪器的使用；2. 理解了实验室管理的重要性，掌握了实验室安全操作规范；3. 学会了对生物实验结果进行系统分析和总结，把握实验数据的核心要点；4. 增强了团队合作和沟通能力，学会与他人协调合作，共同完成任务。
五、对未来的影响这次实习对我未来的发展产生了积极的影响：1. 加深了对生物科技行业的了解，对于选择未来职业方向有了更明确的认识；2. 提高了生物实验技能和数据分析能力，为将来从事科研工作打下坚实基础；3. 增强了自己的团队合作和沟通能力，在以后的工作中能更好地与他人合作。
六、总结与展望通过这次实习，我对生物业管理的实际运作有了更深入的了解，也积累了一定的实践经验。
在未来的学习和工作中，我将继续努力提升自己的专业能力，争取在生物科技行业中取得更好的发展。
（以上范文仅供参考，实习报告应根据实际情况进行撰写）2024年毕业生物业管理实习报告范文精选6篇（二）作为2024年毕业生在电信公司实习的心得感受如下：1. 学习到了许多实际工作所需的技能：在电信公司实习让我有机会接触到了许多实际工作所需的技能，包括但不限于项目管理、团队合作、沟通技巧等。
物业公司的实习报告（通用8篇）
物业公司的实习报告物业公司的实习报告（通用8篇）实习报告是指各种人员实习期间需要撰写的对实习期间的工作学习经历进行描述的文本。
它是应用写作的重要文体之一。
下面是小编收集整理的物业公司的实习报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业公司的实习报告篇1实习时间xx年xx月xx日实习地点唐人起居实习单位xxx物业有限公司实习内容今天是实习的第一天，主要工作是熟悉物业公司以及该小区的基本情况。
该物业公司是宏达地产的下属子公司，物业公司设有经理室、综合部和监控室，其中监控室是核心，因为该小区是一个智能化的小区，实行全封闭式的管理，业主进出必须刷卡才能进入。
收获和体会通过今天的实习，了解了智能小区的基本管理模式，以及智能化小区的优点，认识到了监控室的重要性，也感受到了业主对于安全需要的意识越来越强，安防对于一个小区十分重要。
实习日志实习日期2月26日实习时间8：00—17：00实习地点唐人起居实习单位宏达物业有限公司实习内容今天的实习任务是在监控室学习如何使用那些监控设备，监控室值班员给我讲解了监控室各设备的用途，并教我如何操作。
通过实际操作，基本上能够使用这些设备，并能够协助值班员做一些简单的工作。
收获和体会通过接触这些监控设备，使我联想到了许多书本中的知识，好多学过的知识都得到了应用，如物业智能化管理中学的安防、监控、ic卡、停车管理等。
原来总觉得这些知识抽象难懂，现在通过实践，发现这些东西并不难。
所以，理论联系实际十分重要。
实习日志实习日期2月27日实习时间8：00—17：00实习地点唐人起居实习单位宏达物业有限公司实习内容今天依旧在监控室实习，在昨天的基础上，继续练习使用各种监控设备，并亲自操作如何解除警报，帮忘记带ic卡不能进出车库的业主呼叫保安，让保安帮忙去抬杆等。
总之，让业主能够及时的得到物业为他们提供的各项服务。
帮助值班员监控小区内的各种活动，遇到情况及时上报综合部。
收获和体会通过实际操作，加深了对这些监控设备功能的认识，进一步了解了智能化给小区业主带来的便利。
物业公司的实习报告范文七篇
物业公司的实习报告范文七篇物业公司的实习报告篇1我与同学到____物业管理处实习。
实习之初该物业管理处首先向我们介绍了一些基本情况，然后依次对事务管理、客户管理与服务流程及安全保卫等做了简要介绍。
然后就开始“上岗”了。
回顾此次实习过程，感受良多，收获颇丰。
通过实习有效缩短了课堂和社会实际工作之间的差距，使我能系统地、全面地掌握物业管理工作和方法。
在老师的细心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意理论知识与实际应用的结合，用实践检验所学的物业管理理论知识，由此加深了我对物业管理工作的特点、方式、运行规律的理解。
下面是对这次实习的总结：一、优化客户管理和服务流程。
物业管理利用“一站式服务”web系统管理房屋资源信息、客户数据信息、财务管理、以及服务管理即服务报修申请等信息系统。
各种模块系统记录相关的数据资源。
房产资源主要记录与房屋建设、竣工检验，房屋维修等;客户数据信息则记录该小区内业主与租户的信息;财务管理记录各种收入与支出明细;服务管理记录用户报修与维修服务进程的记录。
该系统具有方便、快捷的优点，能为物业管理服务提供数据支持。
但在我看来，但是仍有很多方面需要改善。
比如服务管理模块系统开放程度不够，用户利用此报修并不多，主要还要通过电话由专人接受报修与跟踪。
如此一来，信息化应用就不到位，各种资源成本在信息化的助力下并未得到有效的降低。
对此，应该完善服务管理系统，重新设计服务流程，分离管理与服务系统，加强宣传与开放，促使用户更多的利用该系统报修。
二、推行、倡导“以人为本”服务理念。
物业管理必须树立以人为本的服务理念，倡导人性化服务，实施以人为本的服务措施，提高服务效能，把客户的满意作为物业管理的最佳追求。
美佳物业管理公司利用相关数据指标与员工绩效考核有效的结合，通过严格的规章制度实现。
并推出“最佳安保”和“健康物业管理模式”标准化服务模式，使员工在意识层面上确立什么样的服务符合业主的需求。
充分发掘安保人员的服务意识与专业技能，以建立首屈一指的安保服务社区。
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物业实习报告模板范文大全AW篇一、实习背景根据学校教学安排，20xx年下学期我等20名同学被安排到xx市工商联进行实习。
在工商联的欢迎会上，我被荣幸的安排到xx集团。
xxx集团将我与xxx同学安排到其下属的子公司xxx 物业管理公司的市场管理部。
、市场管理部简介市场管理部由14 名员工组成，分别有经理1名，市场管理主管1名，收费主管 1 名，综合管理员 1 名，市场管理员6名，收费员4 名。
市场管理部直接由总经理管理，在公司管理结构中处于相当重要的地位。
市场管理部对市场经营活动的管理好坏直接关系到博翰物业管理公司的生存与否。
因此，市场管理部将市场管理与收费管理作为工作的重点，一切工作围绕这两点展开。
三、市场管理部的职责根据公司岗位职责划分规定，市场管理部有以下职责：1、负责对公司招商入场的后续经营管理全盘把控2、负责公司所接管商业地产的经营管理3、负责经营户经营范围的规范4、负责经营户入场、退场、转让等经营行为的管理。
5、负责经营户装修期间的监控、督察。
6、负责经营户门前三包的落实。
7、负责与经营户定期进行沟通，了解经营情况，为公司经营决策提供手资料。
8、负责经营户满意度调查的执行分析。
9、负责所管辖区域内收费工作的全面工作。
然而，根据我在博翰物业管理公司四十天的实习与观察来看，给部门的职责在实际工作中不光局限于以上的职责。
如：配合政府机构对其范围内的人口普查，帮招商部收集市场信息等。
而其所规定的“负责与经营户定期进行沟通，了解经营情况，为公司决策提供手资料”等并未能进行执行。
究其原因，我以为该条例所规范的内容对于市场管理员过于抽象，这使得文化程度不高的市场管理员难以把握具体的度。
况且，其沟通的内容涉及到经营户的商业秘密，这使得市场管理员难以与经营户进行实质性的沟通，这也导致了该条例无法被真正地执行过。
另外，市场管理范围内的有些工作负担其实对于本来应该承担的工作负担大得多。
譬如，空中街市经常漏水，一到下雨天，空中街市就到处漏水，这使得市场管理员忙不过来，同时也使得广大业主对公司的积怨越深。
其实究其原因在于建设工程质量不过关，导致了市场管理员工作负担加重，浪费时间与精力，也使得公司声誉受损。
当然这并不能说市场管理员就不应该管理这样的事情。
只想说明的是，市场管理员的工作、职责与其他部门的配合是密切相连的，合理的划分各部门的职责范围是相当有必要的，而且在公司划分职责范围时却并没有说明各部门应该相互配合，以及如何配合，这使得在实际工作过程中各部门经常发生冲突，难以协调。
虽然公司每天都说“团队进取”，却没有在制度上作出规定与规范。
真正的团队进取并非是口头上说那么容易的。
四、市场管理部存在的问题通过四十天在市场管理部的实习与观察，对市场管理部的工作方式、处理问题的方法与态度也有了些思考，笔者认为有以下几方面的问题：1、市场管理部队伍素质不高。
这里所讲的素质并非特指文化素质，因为市场管理并不需要很高的文化程度。
平时在办公室的时候，有业主来访，大家却很少主动询问业主，而是大家继续着自己手上的活，或者继续聊天。
这就在一开始就给业主心里留下了不好的印象，在解答业主的过程中，很少有人会主动起身让座，或者倒水，这怎么能够感受到公司对业主的尊重呢？在巡视市场的过程中，市场管理员的行为不够细致，或者说不够恰当，在笔者看来是没有体现出作为一名市场管理员应有的素质。
在细微处没有体现出公司对广大业主的关心，又怎么能够寄希望于业主在以后配合公司的工作呢？市场管理员的素质高低直接关系到公司形象与利益，然而市场管理员的素质却存在着巨大的问题。
2、关于早会的问题。
从星期一到星期五每天早上8 点都要开早会。
一般情况下是由部门经理来讲话。
在讲话的过程中，各员工不是东张西望就是左看右看，不能集中精力认真聆听领导的讲话。
当然这不能说明我们没有用心的听领导讲话，而是暴露出一个问题即纪律观念的问题。
无规矩不成方圆，无纪律何来的秩序呢？早会有着早会的纪律，然而我很少看到他们遵守着早会的纪律。
从这样的小事不难看出市场管理员的纪律观念是如此的淡薄，同时也看到了公司在制度执行方面存在着很大的问题。
每天进行早会的目的在于传达信息，布置具体的工作任务，激发员工的工作热情。
然而在早会的开展过程中开展方式却存在着问题。
通常是由经理一人讲话，讲完之后早会也就结束了。
在本人看来这样会很大程度上下属员工的失落感。
如果员工能够经常可以在早会发表自己的见解，与经理及广大员工进行当面的交流，这样可以达到增强员工对公司的荣誉感和责任感。
3、时间观念不强。
在这四十天的实习过程中，我感触最为深刻的是不光市场管理员，而且很大部分的员工的时间观念都不够强。
每天看完早会，我的同事那些市场管理员都纷纷去吃早餐，公司明文规定是8点上班，然而对于市场管理员来说，至少要到8 点半才是上班的时候。
到了中午吃饭的时候，还没有到规定的时间，市场管理员都是急急忙忙的赶着去吃饭。
再比如开会，虽然本人只参加了一次较为正式的部门会议，市场部的员工都是拖拖拉拉的赶到。
如此之时间观念，我们很难想象市场部的员工的办事效率有多高。
4、关于考核与激励问题。
来到公司快一个月的时候，本人没有见到过公司对市场管理员的具体考核。
偶尔见到的两次也就是走形式。
当时办公室来人检查，市场管理员办公室是乌烟瘴气，可能有点夸大了，但是绝对违反了公司的规定。
然而本人看到公布的结果却是相安无事。
通过与同事探询公司的考核激励制度的时候，我才终于明白原来公司就不存在什么较为正式的激励与考核制度。
同事来到公司也快一年也没有得到公司什么奖励与惩罚之类。
没有考核与激励的措施，公司又怎么能够保证员工能够圆满的完成任务呢，又怎么能够保证员工对工作的热情呢？结果造成了市场管理员办事经常是拖沓，效率不高，公司开展工作都是很难进行，而各部门都是相互冲突，相互指责。
临到实习快结束的时候，由于公司收费任务不能很好的完成，于是就赶紧给市场管理员下达完成指标，并以此为考核标准。
然而我的同事市场管理员却都是纷纷抱怨不能够完成任务，这对于公司来说又是一个问题。
其实很多问题都是连续着的，前面的工作做好了，后面的工作也就不是问题了。
如果前面的考核制度完善好，以及前面的工作做好，也就不会突然给市场管理员们巨大的压力。
在公司实习那么久，我很难看到他们有着强烈的工作责任与工作效率感。
虽然市场管理员经常对我这位实习生说要把每份工作做好，而且要有效率。
然而事实上我所见到的是，那些市场管理员没事的时候就是在办公室吞云吐雾，聚在一起大声聊天。
一旦上面分配下任务，或是业主反映有什么问题的时候，在大多数情况他们都是凭着以往的经验进行处理，没有进行深入的思考。
如果遇到稍微重大的事情，则会使得他们手忙脚乱的，结果事情我们也是很难想到哪天才能做完。
办事要有效率也许就是成为他们口头上应付外人的口号，尤其是上司。
上述那些问题，归根到底在于企业员工没有对企业制度与企业文化领悟透彻。
在我刚到公司时，我的同事某位市场管理员处理一件事后，对我说：“这就是‘立于平凡，见于细微'，我们公司的企业文化”。
我当时若有所思似的点点头。
然而在后来的实习过程中，我发现其实他们对于个公司的制度与文化也就是停留于表面上，并没有深层次的理解。
或许正式因为没有此种理解，也就导致了许多不应该存在的问题。
五、建议1加强对企业员工的培训。
培训应该包括业务技能与自身素质培训两方面。
业务技能的提高可以帮助员工圆满的完成任务，也就不会使得员工面对新的问题时手忙脚乱。
而素质的提高能够使得员工更加的认识自己，认识工作，能够将工作完成的更加完善。
素质的提高可以使得员工更加清楚的认识企业制度与企业文化，也就会避免出现那些不该发生的问题。
2制定合理的考核制度。
没有合理的考核制度是无法保证公司员工能够圆满的完成任务。
考核标准过高，会使得员工产生畏惧感，丧失对工作的信心，考核标准过低则不能对员工的工作进行合理的评价，也无法对员工进行有效的约束。
同时我们也应该要注意制定考核制度要注意连贯性与连续性，避免给员工造成巨大的压力，导致心理的崩溃。
3创造平台，发挥员工的主动性与创造性。
在实际的工作中，公司不可能在制度上给出太多的规定，这就取决于员工自身的理解与创造能力。
如果公司不能合理的创造平台，企业员工则会选择避免在他们看来不必要的后果来退缩，从而束缚自己，这其实在某种意义上对于公司来说是一种损失。
企业应该努力创造平台，鼓励员工发挥自己的主动性与创造性。
即使员工的主动性与创造性没有在表面上增加公司的利益，但是在实质上也能增加员工对公司的集体感与荣誉感。
实习的时间是短暂的，原本准备深入地对公司的企业制度与文化建设研究与分析，然而受到自身实习岗位、语言等因素的制约，本人也就只能从一些琐碎细微的现象进行分析，这也就在一定程度验证了博翰物业管理公司的理念“立于平凡，见于细微”吧。
而对于我所分析的问题，由于本人知识才能有限，也就只能进行一些简单而又模糊的建议了，这是不足的地方，也是我深感遗憾的地方。
通过这次实习，本人也有了些深深的体会。
曾经厌倦于那些枯燥的书本知识，而今却发现自己的知识是如此的贫乏，知识结构是如此的不够完整，在接下来还有两年的大学校学习生活，必须不断的加强学习。
人生的道路还有着一段相当长的距离要走，我必须通过不断的学习与总结才能更好的认识自己，更好的发挥自己的才能，实现自己的人生抱负与人生价值。
今年xx 月，我在xx 物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。
在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。
在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。
简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。
通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。
我所实习的xx 物业管理有限公司，隶属于香港沿海绿色家园集团。
目前，该公司拥有员工近1500 人，在深圳、厦门、福州、上海、武汉、鞍山、北京、大连、长沙等大中城市均有物业管理的项目。
管理面积约300 万平方米，管理项目类别有大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校等物业。
伟柏花园是其所管辖的物业管理项目之一。
伟柏花园由2栋19层高的塔楼组合而成，小区面积约29000平方米，居住270户，居住人口近一千人，管理处员工26 人，其中：管理人员 6 人。
回顾实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。
实习中，我采用了看、问等方式，对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。
同时，对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。