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房屋抵押抵债协议书6篇
房屋抵押抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于乙方拖欠甲方债务无法按期偿还，且乙方拥有一处房屋，为明确双方权益，保障甲方债务实现，经双方友好协商，达成以下房屋抵押抵债协议：一、协议目的乙方因拖欠甲方债务无法按期偿还，双方同意以本协议方式将乙方所有的房屋进行抵押，用于担保乙方对甲方的债务。
二、房屋描述房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________附属设施：________________（根据实际情况填写房屋信息）三、债务情况说明截止本协议签署之日，乙方对甲方拖欠的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务包括但不限于借款、利息、违约金等。
双方确认本协议签署后，乙方未偿还的债务将以抵押房屋作为担保。
四、抵押条款1. 乙方将上述房屋抵押给甲方，作为偿还债务的担保。
2. 乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方无法按期偿还债务，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。
4. 乙方应在本协议签署后办理房屋抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。
五、债务履行约定1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
2. 若乙方未能按期偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方的法律责任。
3. 双方约定在债务清偿前，乙方应按照甲方的要求提供必要的财务资料，以便甲方了解乙方的偿债能力。
六、风险承担与处置方式1. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现风险，乙方应承担全部法律责任。
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2018最新房屋抵押合同书抵押人（甲方）：___________________代表人：___________________抵押权人（乙方）：___________________代表人：___________________甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________）第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
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2018抵押合同(4篇)已经出租的房屋能否抵押?已经抵押的房屋能否出租?抵押权的实现与承租权的行使有无冲突?如何解决?这些都是房屋租赁、抵押中常见的问题。
抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。
《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所购房屋上存在租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三人。
在此情况下，承租人的优先购买权不能对抗善意第三人。
另一种观点认为，只有在动产取得问题上存在善意取得制度，不动产取得不存在善意取得问题，承租人优先购买权是法定的权利，可以对抗任何第三人。
高级人民法院倾向第一种观点。
这样处理有利于保护第三人的交易安全，在当前房价上涨形势下，也可防止部分出卖人为反悔卖房，恶意与他人串通假造租赁合同关系，达到悔约的目的。
承租人的优先购买权因此不能实现的，可以请求出租人进行赔偿。
一、租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。
同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续1 / 15履行，也就是说，房屋租赁合同的效力及于买受人。
房屋租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。
抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗房屋房屋租赁承租权。
抵押权实现后，也不影响房屋租赁合同的履行。
为此，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，房屋租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。
房屋抵押合同范本2018
房屋抵押合同范本2018合同编号：______借款人（抵押人）：______住所：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______联系人：______联系电话：______贷款人（抵押权人）：______住所：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______联系人：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条借款借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人发放贷款。
借款金额为（大写）：______元整，即（小写）：______元整。
第二条借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条借款利率和利息借款利率为年利率______%，按______（月/季/年）计算利息。
利息支付方式为______（到期一次性支付/按期支付）。
第四条借款用途借款人应将借款用于______。
借款人不得将借款用于违法活动或违反本合同约定的用途。
第五条还款方式1. 借款人应于每期还款日前将当期应还款金额存入指定的还款账户。
2. 贷款人有权从指定的还款账户中直接扣收借款人的还款金额。
3. 借款人未能按照约定的还款方式履行还款义务的，应承担违约责任。
第六条抵押物借款人同意将下列财产作为抵押物，以担保借款的偿还：1. 抵押物的名称：______2. 抵押物的数量：______3. 抵押物的价值：______4. 抵押物的权属状况：______5. 抵押物的位置：______第七条抵押物的权属转移借款人应将抵押物的权属证明文件交付给贷款人，并协助贷款人办理抵押登记手续。
抵押登记费用由______承担。
第八条抵押物的保管1. 借款人应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，确保抵押物的价值不受损害。
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11、本协议一式五份，甲、乙、丙方各持一份，公证处留存一份，房产交易中心留存一份。
12、抵押物共有人同意抵押。
签名：
13、本协议未尽事宜，由三方另行协商，所达成的书面协议的内容与本协议具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
签约地址：宁波市
签订日期：
七、抵押期限自本协议生效之日起至乙方、丙方履行完本协议止。
八、签订本协议后，丙方未经甲方同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受资产分割、转让等影响，如甲方发现丙方有违反本条款的情节，将依法处置该抵押物。
九、违约责任
（1）、甲方如因本身责任不按协议规定支付借款，给乙方、丙方造成经济上的损失，甲方应负违约责任，并赔偿乙方、丙方在前期所支付的抵押登记、公证、保险等相关费用。
房产抵押借款协议
出借人(以下简称甲方)： ， ，一九 年 月
日出生，现住
身份证号：
借款人(以下简称乙方)： ， ，一九 年 月日出生，现住
身份证号：
抵押人（以下简称丙方）： ， ，一九 年 月日出生，现住
身份证号：
乙方因生产经营需要向甲方借款，三方经协商一致，由甲方提供双方商定的借款额给乙方，丙方以其所有的房产作为乙方的借款抵押物抵押给甲方，现就有关事项订立如下协议：
一、乙方向甲方借款人民币 。
二、借款期限：自200 年 月 日起至20 年 月
日止。
三、丙方将座落于宁波市
室的自有房产作抵押，向甲方提供担保，并于本协议签订后，到宁波市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。
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房地产抵押合同
抵押权代理人：
抵押人：
债券发行人：
第一章总则
根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。
房屋抵押还款分期协议书
房屋抵押还款分期协议书甲方（借款人）：【借款人全名】身份证号码：【借款人身份证号码】联系电话：【借款人联系电话】联系地址：【借款人联系地址】乙方（贷款人）：【贷款人全名或公司名称】营业执照号码：【贷款人营业执照号码】联系电话：【贷款人联系电话】联系地址：【贷款人联系地址】鉴于甲方因资金需求向乙方借款，并以自有房屋作为抵押，现双方就借款还款事宜达成如下分期还款协议：一、借款金额及期限1. 甲方于【借款日期】向乙方借款人民币【借款金额】元整，借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。
二、抵押物信息2. 甲方将其所有的位于【房屋地址】的房屋（房产证号：【房产证号码】）作为借款的抵押物。
三、还款方式及期限3. 甲方同意按照本协议约定的分期还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。
4. 还款期限为【还款期限】个月，自【还款起始日期】起至【还款到期日期】止。
四、分期还款计划5. 甲方应按照以下分期还款计划偿还借款：- 第一期：【第一期还款日期】，还款金额人民币【第一期还款金额】元；- 第二期：【第二期还款日期】，还款金额人民币【第二期还款金额】元；- 以此类推，直至最后一期还款。
五、利息计算6. 借款利息按照年利率【年利率】%计算，利息随每期还款本金一并支付。
六、逾期还款7. 如甲方未能按照本协议约定的还款计划按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照未还款金额的【逾期利率】%计算。
七、抵押物处置8. 如甲方连续两期未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金、利息及逾期利息。
八、协议变更与解除9. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
九、争议解决10. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他11. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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房屋抵押协议书范本
房屋抵押协议书范本
房屋借款抵押协议书范本【1】
鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限
抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四条借款利息
每月____支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的____收取。
逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任。
房屋抵债协议书范本6篇
房屋抵债协议书范本6篇篇1房屋抵债协议书范本甲方：（债权人）身份证号：联系地址：乙方：（债务人）身份证号：联系地址：丙方：（抵押人）身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，就房屋抵债事宜签订本协议。
经各方确认，本协议具有法律效力。
一、债务及债权乙方应向甲方支付债务人民币（大写）____________________元整，债务形式为（明确债务形式，如利息、本金等）____________________元（大写）____________________元。
二、抵押物及评估1、乙方应向丙方抵押其所有权归属在乙方名下的房屋（详细地址、房产证号码等相关信息），并保证该房产未被抵押或查封。
2、乙方应负担抵押物的评估费用。
3、评估结果不得低于债务金额及30%的抵债比例。
三、担保责任1、乙方担保债务一期到期还清，否则同意就该房屋的处置与丁方协商一致。
2、乙方承担房屋的一切自然损耗、损坏造成的修缮、装潢等费用。
四、还款方式债务还款方式为（一次性、分期等），还款时间为（具体时间、时点等）。
1、甲方有权要求乙方提前还款，乙方应提前三天书面通知甲方。
2、乙方还款逾期，每逾期一天应支付罚息______%。
五、解除协议1、甲方有权在乙方违反本协议时解除本协议，乙方应及时返还债务。
2、出现下列情形时，本协议即刻失效：（1）乙方还款完毕；（2）乙方符合当地相关法律规定的还款条件。
六、争议解决本协议解释权属于甲方，甲、乙、丙方均可选择根据协议直接向法院提起诉讼。
协议签订后，不得擅自变更。
本协议于__________年__________月__________日生效，签订地点：__________。
甲方签字：__________ 乙方签字：__________丙方签字：__________（盖章）以上为《房屋抵债协议书范本》，请各方仔细阅读并确认后签字盖章。
愿本协议对三方达成信守承诺，维护各自权益的约定。
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借款房屋抵押还款合同篇一：个人房屋抵押借款合同合同编号：房屋抵押借款合同抵押人(以下简称甲方)：住址：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。
第一条甲方向乙方借款金额为人民币（大写）: 元整(￥元)。
上述借款项用于。
第二条甲、乙双方约定：中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。
第一条甲方向乙方借款金额为人民币（大写）: 元整(￥元)。
上述借款项用于。
第二条甲、乙双方约定》的有关规定执行。
本合同一式2份，双方各执1份。
贷款人：××借款人：××篇三：民间房产抵押借款合同抵押借款合同甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。
第二条：借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
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编号：房产抵押合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年___ 月___ 日抵押权人（甲方）________________________抵押人（乙方）_________________________第一条为确保甲方与________________________ （以下称借款人）签订的________ 年____________ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于___________________ 市（县）________ 区（镇） _____ 路（街）________ 号 _____________ 房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
2018年银行房屋抵押贷款合同范本
2018年银行房屋抵押贷款合同范本若甲方违反本合同约定，未按期足额归还借款本息或者未经乙方同意擅自处分抵押房产的，乙方有权要求甲方立即履行还款义务或者恢复抵押房产的权利，甲方应承担由此产生的一切费用和损失。
第十条本合同未尽事宜，双方可协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条本合同的签订、生效、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：______。
乙方（签字）：______签订日期：___年___月___日按照本合同第四条的规定，甲方保管的抵押财产因保管不善而造成毁损时，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
如果甲方违反第四条的约定，擅自处分抵押财产，其行为将被视为无效。
乙方可根据情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之___的违约金。
如果甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失，甲方应该赔偿。
如果甲、乙任何一方违反第八条的约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之___的违约金。
甲、乙双方商定的其它事项详见第十条。
争议的解决方式为：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成，可以向当地人民法院起诉。
本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方为贷款人，乙方为借款人，丙方为保证人。
根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，经三方协商订立本合同条款。
第一章规定了贷款及用款的相关内容，甲方同意向乙方发放购房抵押贷款，贷款金额为大写仟佰拾万仟佰拾元整。
本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
贷款期限为年，从贷款发放之日起计算。
甲方将在乙方满足以下前提条件后的五个工作日内发放贷款：（1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；（2）乙方已支付不低于购房总价%的首期款项；（3）与本合同相关的费用已经付清；（4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人。
房屋抵押合同范本2018
房屋抵押合同范本2018合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的房屋抵押给乙方，为明确双方权利义务，根据相关法律法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。
一、抵押房产情况1. 抵押房屋坐落于：__________________2. 房屋所有权证号：__________________3. 房屋建筑面积：__________________4. 房屋用途：__________________二、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押期限抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、抵押登记甲方应于本合同签订之日起______日内，按照相关法律法规的规定办理抵押登记手续，并将房屋他项权证交付乙方持有。
五、甲方的权利和义务1. 甲方保证抵押房产的真实性、合法性和完整性，且未设定其他抵押权或权利限制。
2. 甲方应妥善保管抵押房产，确保其不受损坏、灭失。
3. 如抵押房产发生毁损、灭失或其他可能影响抵押权实现的情况，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。
4. 甲方在抵押期间不得擅自处分抵押房产，如需转让、出租或设定其他权利，应事先征得乙方书面同意。
5. 甲方应按照本合同的约定履行还款义务，如逾期还款，应承担相应的违约责任。
抵押协议书范本2018
抵押协议书范本（官方版）2018甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：___ 年_____ 月 ___ 日借款人（债务人）：联系地址：联系电话：抵押人：联系地址：联系电话：贷款人（人）：联系地址：联系电话：本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。
风险提示：根据《担保法》相关规定，部分财产不得设立抵押，以此做抵押的，抵押权未设立，权利人无法实现抵押权。
具体包括：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；有权、使用权不明或者有争议的财产；法被查封、扣押、监管的财产。
第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：Y _____ 元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
第三条借款期限：借款期限为______ 个月，自____ 年____ 月____ 日起到___ 年___ 月___ 日止。
第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为 ______ （大写）即Y ______ （小写）。
第五条还款方式：借款人选择以下第________ 种还款方式：1、到期一次还本付息，利随本清；2、按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）____ 日，借款到期时利随本清。
3、其他：第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。
贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。
房屋抵押合同范本2018
房屋抵押合同范本2018甲方（抵押权人）：_______________________地址：___________________________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：_____________________________乙方（抵押人）：_______________________地址：___________________________________身份证号码（或营业执照号码）：_____________联系电话：_____________________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意将其合法拥有的房屋作为抵押物，以确保甲方贷款的偿还。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条抵押物1.1 乙方同意以其合法拥有的位于_____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押。
1.2 抵押物的具体信息如下：- 房屋所有权证号：_______________________- 房屋坐落：_______________________- 房屋建筑面积：_______________________- 房屋结构：_______________________- 房屋用途：_______________________1.3 抵押物的评估价值为人民币_______________________元。
第二条贷款金额及用途2.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_______________________元。
2.2 乙方保证将所贷款项用于_______________________。
第三条抵押期限3.1 本合同项下的抵押期限自贷款发放之日起至贷款本息及其他应付款项全部清偿之日止。
2018抵押合同范本
2018抵押合同范本合同编号：______地址：______联系方式：______地址：______联系方式：______为确保债务的履行，甲方与乙方经协商一致，就乙方向甲方提供抵押物作为债务履行的担保，达成如下协议：第一条抵押物1.1 乙方同意将其拥有的下列财产设定为抵押物，以担保债务的履行：（1）房产，位于______，房产证号：______；（2）车辆，车牌号：______，车辆登记证号：______；（3）其他财产：______。
1.2 乙方保证其对抵押物享有合法、完整、无争议的处分权，且抵押物上不存在任何权利瑕疵或负担。
第二条抵押物的价值2.1 乙方确认抵押物的价值为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 抵押物的价值应足以覆盖债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等甲方可能发生的全部费用。
第三条抵押权的设立3.1 本合同自签订之日起生效，甲方对抵押物享有优先受偿权。
3.2 乙方应按照甲方的合理要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物的登记机关。
第四条抵押物的保管4.1 乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处置。
第五条债务履行5.1 乙方应按照债务的本金、利息、费用等约定履行债务。
5.2 乙方违反债务履行义务，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿。
第六条违约责任6.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（1）依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先受偿；（2）依法申请法院强制执行抵押物，所得款项优先受偿；（3）与乙方协商一致，将抵押物转让给甲方或第三人，以清偿债务。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
7.3 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押权人）：______乙方（抵押人）：______签订日期：______甲方（抵押权人）签章：______乙方（抵押人）签章：______。
抵押贷款还款协议书6篇
抵押贷款还款协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签署：借款人：（以下简称“甲方”）贷款人：（以下简称“乙方”）鉴于甲方因购买房屋而向乙方申请抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就甲方借款还款事宜达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，共_____个月。
3. 贷款利率：年利率为_____%，具体计算方式按照乙方内部规定执行。
4. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和金额进行还款。
二、贷款使用甲方应将本协议约定的贷款金额用于购买房屋，不得挪作他用。
乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。
三、还款保证1. 甲方应按照本协议的约定，按时足额还款。
2. 如甲方未能按时还款，应按照未还金额的千分之___向乙方支付逾期违约金。
3. 甲方在还款过程中，如发生任何影响还款能力的情况，应及时通知乙方，并共同协商解决。
四、抵押物1. 甲方应以所购房屋作为抵押物，为乙方提供贷款担保。
2. 在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得乙方同意。
3. 乙方有权在甲方未能按时还款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。
五、协议终止1. 本协议在以下情况下终止：（1）甲方已全部履行本协议约定的还款义务；（2）甲乙双方协商一致，解除本协议；（3）发生不可抗力致使本协议目的无法实现；（4）法院或仲裁机构作出终止本协议的裁决。
2. 协议终止后，甲方应在规定期限内办理抵押物的注销登记手续，并返还乙方相关抵押物凭证。
六、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2018最新房屋抵押合同协议模板范本
编号：_____________抵押担保合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日抵押权人(以下简称甲方)：身份证号码：地址：联系电话：抵押人(以下简称乙方)：身份证号码：地址：联系电话：为确保甲方与乙方签订的编号为_____________的《借款合同》(以下简称主合同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其自有的房屋(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规和司法解释的规定订立本合同。
第一条抵押财产1.1 乙方抵押物为：1.2 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二条担保的主债权及担保范围日起至________年____月____日止。
2.2 乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。
第三条抵押物的登记乙方应在本合同签订后________日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后________日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。
第四条甲乙双方的义务4.1 甲方的权利义务：4.1.1 甲方有权要求乙方按时交付抵押物契据、证件。
4.1.2 对乙方交来抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
4.1.3 在乙方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。
4.1.4 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押物。
如乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止该侵害抵押物的行为并有权要求其再提供担保。
夫妻房屋抵押贷款还款协议书
夫妻房屋抵押贷款还款协议书亲爱的老公/老婆：咱都知道，咱们为了[具体的事情，比如改善生活、创业等]，把咱们爱的小窝拿去做了抵押贷款。
这可是个大事儿呢，所以咱们得好好商量商量这个还款的事儿，这样才能让咱们的小日子过得稳稳当当的。
一、贷款情况说明。
咱这个房子抵押贷了[X]元，贷款的期限是[X]年，每个月要还[X]元呢。
这就像每个月有个小怪兽在等着咱们去打败它，不过只要咱们齐心协力，肯定没问题的。
二、还款责任划分。
1. 老公/老婆呀，我想咱们可以这样分工。
我呢，每个月负责出[X]元，这部分钱我会从我的工资里好好规划出来的。
我会减少那些不必要的开销，像我之前老是忍不住买的那些小饰品呀，以后我就少买点，把钱省下来还贷款。
2. 你呢，亲爱的，你就负责每个月出[X]元。
我知道你也有你的压力，但是咱们为了这个家，为了咱们的小窝，肯定能克服的。
你也得把那些不必要的应酬呀，能少就少点，多留些钱给咱们的小家。
三、还款账户管理。
咱们得有个专门的还款账户，就把它当成是咱们的“战斗基金”账户。
咱们每个月按照说好的把钱存进去。
这个账户呢，咱们可以用[具体某个人或者共同的名字]去开户，然后把银行卡放在一个咱们都知道的安全的地方。
可不能因为乱放找不到卡，耽误了还款，那小怪兽可就要发威啦。
四、应急情况处理。
万一哪一个月有特殊情况，比如说我突然生病花了好多钱，或者你工作上有个什么突发状况少拿了工资。
那咱们可不能互相埋怨，咱们得互相扶持。
先从咱们的小金库（如果有的话）里拿点钱补上，如果还不够的话，咱们就得想办法找亲戚朋友借一点，但是一定要尽快还上哦。
而且这种特殊情况，咱们要尽快调整过来，下个月就得按照原来的计划继续还款。
五、提前还款。
要是咱们以后运气好，发了一笔小财，或者收入突然增加了很多，咱们可以考虑提前还款。
这样咱们就能早点把这个小窝真正地完完全全属于咱们自己啦。
不过提前还款的时候，咱们也要商量好，看看银行那边有没有什么手续费之类的，别到时候稀里糊涂的。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
v2018最新房屋抵押还款协议
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
经双方对往来进行对帐确认：截止本协议签定之日，乙方累计欠甲方人民币元整（元）。
为妥善处理甲乙双方的上述债权债务，经协商，达成如下协议：
一、乙方承诺于年月日之前偿还清欠甲方的全部欠
款，如有逾期，白本协议签署之日起，按照银行五年期贷款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用（包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等）的抵押担保。
无论何种原因造成本协议无效或部分无效，本协议抵押条款仍然有效。
三、抵押期限为白本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。
四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。
五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并承担相应费用，如有逾期，须额外承担欠款额20%的违约金；经甲方催告，乙方仍然拖延办理的，甲方有权要求乙方立即偿还
全部欠款及应付利息。
六、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。
七、抵押物如果发生毁损、灭失，乙方须及时按照甲方的要求重新
提供担保，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为
保险权益的第一受益人。
财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。
乙方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。
在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，保险费由乙方承担。
保险单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后，甲方将保险单正本退还给乙方。
九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，如果协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。
十、本协议经双方签字盖章后生效。
十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。
十二、本协议由签约双方于年月日在签署。
乙方:
甲方:。