中银消费产品流程
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
按揭房
一、产品介绍
1. 贷款金额：1-40万（单人上限20万，如果月供够可夫妻一同贷款上限40万）；
2. 贷款期限：12/24/36/期；
3. 还款方式：按月等额本息
4. 利率：8.6厘（100000贷三年，累计还款131234元）
5. 资金动用费：3%（银行扣款收取）；渠道推介费：3%（渠道收取）
二、申请条件
1. 年龄在18周岁至65岁之间
2. 赤峰市区范围内，按揭房还款还满三个月。※未上人行公积金客群也算作按揭房
3. 三地合一：申请人的房产、工作地址、现居住地址都在赤峰，房产地址、现居住地址在赤峰，工作单位在赤峰市属旗县的也可以。
三、房贷客户授信政策
1. 基本准入标准：住房房贷正常还满3个月，近6个月无严重逾期（近6个月M1≦1次，近12个月内M1≦3次，无M2（含）以上记录）。
2. 额度计算规则：房贷月还款额度的60-85倍，夫妻最高40万。
四、准备资料
1. 授信客群
身份证/户口本或（户籍证明）/结婚证（离婚需要离婚协议或离婚证）/公证书（包含借款合同和抵押合同）/购房合同或房产证（发票或收据）/收入证明（法人只需提供营业执照副本复印件）/还贷流水和工资流水（1年）/常用卡流水（1年）三个月通话详单（网上营业厅登录截屏打印）
※备注：客户若为未上人行公积金客群需提供：公证书（公积金借款合同）/房产证（发票或收据）或公积金购房合同
2. 自由职业客群
身份证/户口本或（户籍证明）/结婚证（必须已婚）/公证书（包含借款合同和抵押合同）/房产证（发票或收据）或购房合同/近三个月两次水电煤账单/还贷流水半年/常用卡流水（1年）三个月通话详单（网上营业厅登录截屏打印）
五、尽职调查
1. 借款人工作照（门头、电梯厅、公司门、室内、营业执照及执照合影）
2. 借款人生活照（小区、单元门、入户、屋内）
3. 公积金，社会保险缴扣凭证（可有可无，网上登录查询截屏打印）
备注：所有照片均需客户经理与客户一同拍照
持证抵押贷
一、产品介绍
1. 贷款金额：1-40万（单人上限20万，如果月供够可夫妻一同贷款上限40万）；
2. 贷款期限：12/24/36/期；
3. 还款方式：按月等额本息
4. 利率：8.6厘（100000贷三年，累计还款131234元）
5. 资金动用费：3%（银行扣款收取）；渠道推介费：3%（渠道收取）
二、申请条件
1. 年龄在18周岁至65岁之间
2. 赤峰市区范围内，持证抵押房还款满六个月，※持证抵押类客户借款人、抵押人必须为同一人。
3. 三地合一：申请人的房产、工作地址、现居住地址都在赤峰，房产地址、现居住地址在赤峰，工作单位在赤峰市属旗县的也可以。
三、持证抵押客户授信政策
1. 基本准入标准：（1）抵押物仅限个人住房、商住两用、商铺（经济适用房、平房等不可进件）。（2）持证抵押贷款额度年限需≧1年，且已用款满半年，近半年无严重逾期记录（近6个月内M1≦2次，无M2（含）以上记录）。
※如果客户同时有房贷记录（含已结清）则用款年限可不考虑
2. 额度计算规则：贷款月还款额的36倍，夫妻最高40万。
四、准备资料
1. 授信客群
身份证/户口本或（户籍证明）/结婚证（离婚需要离婚协议或离婚证）/公证书（包含借款合同和抵押合同）/购房合同或房产证（发票或收据）/收入证明（法人只需提供营业执照副本复印件）/还贷流水和工资流水（1年）/常用卡流水（1年）三个月通话详单（网上营业厅登录截屏打印）
2. 自由职业客群
身份证/户口本或（户籍证明）/结婚证（必须已婚）/公证书（包含借款合同和抵押合同）/购房合同或房产证（发票或收据）/近三个月两次水电煤账单/还贷流水/常用卡流水（1年）三个月通话详单（网上营业厅登录截屏打印）
五、尽职调查
1. 借款人工作照（门头、电梯厅、公司门、室内、营业执照及执照合影）
2. 借款人生活照（小区、单元门、入户、屋内）
3. 公积金，社会保险缴扣凭证（可有可无，网上登录查询截屏打印）
※备注：所有照片均需客户经理与客户一同拍照
保单贷
一、产品介绍：
1、贷款金额：1-40万（单人上限20，如果月供够可夫妻贷上限40）；
2、贷款期限：12/24/36期；
3、还款方式：按月等额本息；
4、利率：8.6厘（100000贷三年，累计还款131234元）；
5、资金动用费：3%（银行扣款收取）；渠道推介费：3%（渠道收取）；
二、申请条件：
1、借款人必须为保单投保人；
2、年龄在20-55周岁，未满25周岁需父母一方陪同；
3、保单年交费*8*75%能覆盖非抵押类贷款（含信用卡）及我司贷款的月还款额；
4、申请人为本地户籍，如果是外地户籍必须能够提供房产
5、本政策内提到的本市房产可以是个人住房，也可以是商业用房。
三、准入客群：平安、新华、人寿、泰康、太平洋、人保、友邦、中银三星、民生、安邦、华夏、合众、太平、生命人寿、阳光的寿险保单。
1.房贷客群：
要求：房贷还满六个月（近6个月内M1次数小于等于1次，近12个月内M1次数小于等于3次，无M2（含）以上记录）；
所需资料:（1）身份证（借款人身份证和中国银行一类卡账户（复印在一张A4纸
上要求身份证正反面分别在纸张的上下两端银行卡正面复印身在
中间且在银行卡下手抄一遍卡号并签名）未满25周岁需父母一方共同申请（2）保单资料（头两页保单信息页投保确认书所有签字页和发票）
（3）收入证明
(4) 公证书(借款合同和抵押合同)
（5）购房合同或房产证(发票或收据)
注：如果是未上人行公积金客群需提供: 公积金借款合同
（6）1年的个人流水、6个月的还贷流水、3个月的通话详单
2.持证抵押客群：
要求：要求抵押贷款还款满6个月，近半年无严重逾期记录（近6个月内
M1次数小于等于2次，无M2（含）以上记录）；
所需资料：（1）身份证（借款人身份证和中国银行一类卡账户（复印在一张A4
纸上要求身份证正反面分别在纸张的上下两端银行卡正面复印身在
中间且在银行卡下手抄一遍卡号并签名）未满25周岁需父母一方共
同申请
（2）保单资料（头两页保单信息页投保确认书所有签字页和发票）
（3）收入证明
(4) 公证书(借款合同和抵押合同)
（5）购房合同或房产证(发票或收据)
（6）1年的个人流水、6个月的还贷流水、3个月的通话详单