【最新合同协议】重庆市前期物业服务合同范本
重庆市前期物业服务合同详细版样板
重庆市前期物业服务合同详细版样板一、合同的缔约方甲方：（委托方）姓名/名称：身份证号码/法定代表人：通讯地址：联系电话：乙方：（承办方）姓名/名称：身份证号码/法定代表人：通讯地址：联系电话：二、合同的签订目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范双方的合作关系，保障物业服务的质量和效果。
三、合同的服务内容1. 物业管理服务范围：（1）小区公共设施和绿化的日常维护和保养；（2）小区安全设施的巡查、维修和保养；（3）小区环境卫生的清洁和保养；（4）小区停车场的管理和维护；（5）小区门禁系统的运行和维护；（6）小区消防设施的检查和维护；（7）小区居民投诉处理和服务协调；（8）其他甲方要求的物业管理服务。
2. 物业管理服务时间：（1）工作日：每周一至周五，上午8:00至下午5:00；（2）节假日：根据实际情况确定是否提供服务。
3. 物业管理服务费用：（1）甲方每月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为____元；（2）物业管理服务费用包括人工费、设备费、维修费等；（3）物业管理服务费用由甲方按月支付，支付日期为每月的____日。
四、合同的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）提供必要的配合和支持，配合乙方开展物业管理工作；（3）对乙方提供的服务质量有异议时，及时提出并配合乙方进行调查和处理。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）保证物业管理服务的质量和效果；（3）及时处理甲方提出的问题和投诉；（4）保守甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。
五、合同的违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按时支付物业管理服务费用的，应按逾期未支付金额的1%支付违约金；（2）未提供必要的配合和支持，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：（1）未按时提供物业管理服务的，应按日赔偿甲方物业管理服务费用的1%；（2）未保证物业管理服务的质量和效果，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。
2024年重庆市前期物业服务合同模板
2024年重庆市前期物业服务合同模板甲方：______________联系地址：______________电话：______________乙方：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方拥有______________的产权，为了更好地管理和维护该产权，双方达成如下协议：一、物业服务内容：乙方将负责对甲方所拥有的______________进行全面的物业管理服务，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设备设施维护等工作。
二、物业服务费用：1. 物业服务费用为每月人民币______________元，甲方应在每月的______________日前向乙方支付。
2. 物业服务费用不包括______________的费用，如有需要应由甲方另行支付。
三、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为______________年。
服务期满后，若双方无异议，可协商续签。
四、责任义务：1. 乙方应按照本合同内容提供服务，保证服务质量；2. 乙方应及时协调处理甲方在物业管理中提出的问题和要求；3. 甲方应按时支付物业服务费用，保证物业管理顺利进行。
五、违约责任：1. 若一方未按时履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任；2. 若因一方的原因导致另一方遭受损失，应赔偿其相应的损失。
六、争议解决：在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可向重庆市______________仲裁委员会申请仲裁。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签字日期：______________ 签字日期：______________以上内容经双方确认无误后生效。
重庆市前期物业服务合同
重庆市前期物业服务合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：重庆市前期物业服务合同一、合同双方甲方：物业服务提供方（以下简称“甲方”）乙方：物业服务接受方（以下简称“乙方”）二、合同内容1. 物业服务内容甲方承诺对乙方的物业进行综合管理，包括但不限于物业日常维护、清洁、安全等服务。
具体内容包括：（1）公共区域的清洁卫生工作；（2）大楼设备的维护和保养；（3）小区绿化的维护；（4）安全管理工作。
2. 服务期限本合同签订后，自年月日起生效，至年月日止。
合同期满后，如乙方需继续接受甲方提供的物业服务，需提前三十日书面通知甲方并双方协商新的服务合同。
3. 服务费用甲方向乙方提供的物业服务费用为每月人民币（具体金额），服务费用包括但不限于物业管理费、维护费用等。
乙方应在每月的日前将服务费用支付至甲方指定的账户。
4. 服务标准甲方承诺提供的物业服务应符合国家法律法规以及地方政府相关政策标准，确保提供的服务达到或超过乙方的期望值。
如因甲方的管理不善或服务不到位，导致乙方遭受经济损失或其他损害，甲方应负责全部赔偿责任。
5. 免责条款在下列情形发生时，甲方不承担责任：（1）不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、战争、地震等；（2）乙方的过错或不当行为导致的损失；（3）政府相关部门责令停止服务或进行紧急维修的情形。
6. 违约责任任何一方违反本合同的约定，应向对方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7. 合同的解除和终止在下列情形中，本合同可以立即解除并终止：（1）一方提前通知对方并经双方协商一致；（2）双方书面协议；（3）法院判决。
8. 合同变更经双方协商一致，变更本合同的内容，应经过双方书面确认，并在法律规定的范围内变更。
9. 争议解决因本合同履行发生争议的，双方应当友好协商解决。
协商未果的，任何一方均可向重庆市人民法院提起诉讼。
10. 合同附件本合同附件包括但不限于合同签署页、服务内容细则、服务费用明细等相关附件，具体以附件为准。
2024年前期物业管理服务协议范本6篇
2024年前期物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。
一、协议概述（一）本协议依据相关法律法规及《物业服务合同》制定，旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务。
（二）本协议自双方签署之日起生效，至物业正式移交业主委员会管理为止。
二、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]。
（二）物业地址：[物业地址]。
（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
（四）建筑规模：[建筑规模描述]。
（五）服务内容涵盖公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
三、服务内容（一）甲方提供的服务内容：1. 综合管理服务；2. 公共卫生服务；3. 公共设施设备运行、维修及保养服务；4. 公共区域秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他：[其他服务内容]。
（二）乙方应协助甲方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作条件和支持。
四、服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：[具体费用标准]。
（二）支付周期：[支付周期，如月、季度等]。
（三）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
（四）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利：1. 按照协议收取物业服务费用；2. 对公共设施设备进行维护管理；3. 对违反管理规定的行为进行制止等。
（二）甲方义务：1. 提供符合标准的物业服务；2. 及时处理物业服务中的突发事件；3. 定期向乙方报告物业服务情况。
（三）乙方权利：1. 监督甲方的物业服务工作；2. 提出合理的物业改进建议等。
（四）乙方义务：1. 按约定支付物业服务费用；2. 尊重并遵守物业管理规定；3. 协助甲方开展物业服务工作。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/业主委员会）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1. 公共设施管理：对小区内的公共设施如电梯、照明、消防等设施进行维护和管理。
2. 绿化保洁：负责小区内的公共区域绿化、卫生清洁及垃圾处理。
3. 安全保卫：维护小区公共秩序，安排安全巡逻，防范和处理安全事故。
4. 车辆管理：对小区内的车辆停放进行规划和管理。
5. 客户服务：处理业主的咨询、投诉和建议，提供必要的服务支持。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按约定向甲方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准：按照小区的实际情况和甲方的服务质量，经双方协商确定，物业服务费为每月每平方米______元。
3. 乙方应按时支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
2. 乙方应配合甲方开展物业管理服务工作，尊重并遵守甲方的管理制度。
3. 双方应共同维护小区内的公共秩序和环境卫生。
4. 乙方不得擅自改变房屋用途，如有需要，应事先征得甲方的同意。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费。
2. 如乙方未按照合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3. 如因乙方的原因导致房屋或公共设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。
重庆市前期物业服务合同
重庆市前期物业服务合同
尊敬的客户：
感谢您选择我们为您提供物业服务。
为明确双方的权利义务，特拟定如下前期物业服务合同，请仔细阅读并签字确认：
一、服务内容：
1. 提供物业管理、维修、保洁等相关服务；
2. 负责小区公共设施的维护和管理；
3. 定期清理小区卫生，保持环境整洁；
4. 处理小区内的紧急事故和突发事件；
5. 其他双方协商确定的物业服务内容。
二、服务期限：
本合同自签订之日起，有效期为一年。
合同到期前一个月，双方应进行续签或解除合同的协商。
如未能达成一致，本合同将自动终止。
三、服务费用：
1. 服务费用为每月人民币（具体金额根据小区实际情况协商确定）；
2. 服务费用应在每月15日前支付至指定账户，逾期支付将按日加收1%的滞纳金。
四、责任规定：
1. 我方负责正常情况下的物业服务，但不承担意外事故造成的损失；
2. 如我方未能按时提供物业服务，应承担相应的违约责任；
3. 您应按时支付服务费用，并保证您提供的信息真实准确；
4. 双方应保持良好的沟通和合作关系，共同维护小区的利益。
五、争议解决：
本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项：
本合同未尽事宜，可由双方协商另行约定。
特此协议，以示共同遵守。
甲方（业主）签名：日期：年月日
乙方（物业服务提供方）签名：日期：年月日。
重庆前期物业合同范本
重庆前期物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（开发建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________第一章物业项目基本情况第一条物业项目名称：____________________第二条物业项目类型：____________________ （如住宅、商业、写字楼等）第三条物业项目坐落位置：______市______区______路______号第四条物业项目四至范围：东至：____________________西至：____________________南至：____________________北至：____________________第五条物业项目占地面积：__________平方米第六条物业项目总建筑面积：__________平方米其中，住宅建筑面积：__________平方米商业建筑面积：__________平方米其他建筑面积：__________平方米第二章物业服务内容与质量1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业档案资料管理。
1. 房屋外观完好、整洁。
2. 共用设施设备运行正常，维修及时。
重庆市物业服务合同模板6篇
重庆市物业服务合同模板6篇第1篇示例：重庆市物业服务合同甲方：（委托方）__________身份证号__________联系地址__________联系电话__________鉴于甲方拥有属于自己的物业，为了对此物业进行规范的管理和维护，现双方经协商一致，就有关物业服务事项签订如下合同：第一条：服务内容1、乙方提供的服务内容包括但不限于小区环境卫生、公共区域清洁、设备设施维护保养、安全管理等。
2、乙方根据甲方的要求，提供物业维修、保养、改造等服务。
3、乙方需要配备足够的专业人员，保证物业服务的高效率和高质量。
本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至_____________为止，若甲方需要继续享受乙方的服务，则需提前__________天通知乙方，双方协商续签新的合同。
1、甲方在签署本合同时向乙方支付服务费用为人民币_____________元。
2、若因乙方原因导致履行合同不能达到预期目标，甲方有权要求退还相应的服务费用。
3、因履行合同需要的一切费用由甲方承担。
1、乙方需严格按照相关法律法规，提供专业化的物业管理服务。
2、乙方需保持小区环境整洁，公共设施设备完好，安全管理到位。
3、乙方需定期向甲方提交物业服务报告，报告内容包括工作进展、服务项目完成情况等。
第五条：维修保养1、乙方需定期对小区内的设施设备进行维修保养，并及时进行检测。
2、对于设备的大修、更换等事项，乙方需提前向甲方提交报告，并经甲方同意后进行处理。
3、对于紧急情况，乙方需立即采取相应措施进行维修，并及时向甲方汇报。
第六条：违约责任1、甲、乙双方任何一方违反本合同规定，应当承担相应的法律责任。
2、若因乙方原因未按时履行合同，甲方有权要求乙方在规定时间内进行补救，并可要求赔偿相应的损失。
第七条：合同解除1、若有下列情况之一，本合同自动终止：（1）物业管理区域被政府征用；（2）乙方因故不能履行合同；（3）其他导致本合同无法继续履行的情况。
2、除上述情况外，如需解除本合同，须双方协商一致，并书面解除合同。
重庆物业管理条例前期物业服务合同4篇
重庆物业管理条例前期物业服务合同4篇篇1重庆物业管理条例前期物业服务合同一、合同双方：物业服务公司（以下简称甲方）和业主委员会（以下简称乙方）。
二、本合同的签署是为了规范物业服务管理、维护小区秩序，促进业主和物业公司之间的良好合作关系，并为后期的合作奠定基础。
三、甲乙双方应当严格履行以下事项：1.甲方的责任：（1）维护小区的公共设施、绿化、道路等设施设备的正常运转，定期对小区进行维修、保养；（2）监督并执行小区的安全管理制度，做好安全防范工作，确保小区居民的人身和财产安全；（3）负责收集小区内业主的物业费用，明确费用的使用途径，确保费用使用的透明度；（4）定期召开小区业主大会，听取业主的意见和建议，协助解决居民之间的纠纷和矛盾。
2.乙方的责任：（1）支付物业管理费用，确保保持小区的良好环境和秩序；（2）遵守小区的管理规定，不违反小区公共秩序，不影响他人利益；（3）支持并配合物业公司的管理工作，积极参与小区的公共事务。
四、合同的有效期为一年，双方应在合同到期前一个月内协商是否续约。
如有续约，应在原合同基础上适当调整管理费用和服务内容。
五、双方在合同执行期间如因不可抗力影响物业服务管理工作的正常进行，应及时通知对方并协商解决办法。
六、如有争议，双方均同意友好协商解决。
若协商无果，可向相关部门申请调解或提起诉讼解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
（以下为合同签署处）甲方：（物业服务公司盖章）乙方：（业主委员会盖章）日期：年月日以上是关于重庆物业管理条例前期物业服务合同的内容，双方签署合同后应认真履行各自责任，共同维护小区的和谐、安全、有序的生活环境。
希望通过良好的合作，业主和物业公司能够共同打造一个更加美好的居住环境。
篇2重庆物业管理条例前期物业服务合同一、引言随着重庆市房地产业的蓬勃发展，物业管理行业也迅速兴起。
物业管理公司在社区管理、维修、清洁等方面发挥着越来越重要的作用。
为了规范物业管理行业的发展，重庆市政府于近日颁布了《重庆市物业管理条例》，明确了物业管理公司的责任和义务，并规定了物业服务合同的内容和要求。
重庆前期物业合同范本
重庆前期物业合同范本《前期物业服务合同》甲方（建设单位）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________资质等级：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《物业管理条例》和相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对___________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况物业名称：___________物业类型：___________坐落位置：___________建筑面积：___________平方米第二章服务内容与质量一、物业服务事项1. 制定物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度。
2. 房屋共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括房屋的承重结构部位（基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
3. 共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理，共用设施设备包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
4. 公共区域的清洁卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通等。
5. 公共绿化的养护和管理。
6. 车辆停放管理。
7. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗服务、物业区域内巡查等。
8. 装饰装修管理服务。
9. 物业档案资料管理。
重庆市前期物业服务合同范本(3篇)
重庆市前期物业服务合同范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
第三条合同期限本合同期限为_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
重庆市物业服务合同的范本6篇
重庆市物业服务合同的范本6篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围甲方为乙方提供以下物业服务：1. 物业管理服务；2. 保安服务；3. 保洁服务；4. 绿化服务；5. 设施设备维护服务；6. 其他相关服务。
二、物业服务期限本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、物业服务费用1. 乙方应按照《物业管理条例》的规定，根据房屋面积和物业服务类型向甲方缴纳物业服务费用。
具体费用标准如下：物业管理费：______元/平方米/月；保安费：______元/月；保洁费：______元/月；绿化费：______元/月；设施设备维护费：______元/月。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。
如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。
四、物业服务内容1. 甲方应为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业设施设备的正常运行和使用。
2. 甲方应提供高效的保安服务，保障乙方的生命财产安全。
3. 甲方应提供优质的保洁服务，保持物业环境的清洁卫生。
4. 甲方应提供绿化服务，美化物业环境。
5. 甲方应提供设施设备维护服务，确保物业设施设备的正常运行和使用。
五、违约责任1. 甲方如未能按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未能按照本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并按逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。
六、合同终止与续签1. 本合同终止时，甲方应按规定进行交接，确保物业服务的顺利进行。
2. 本合同期满前，双方应协商续签事宜，确保物业服务的连续性和稳定性。
七、争议解决1. 双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
重庆市前期物业服务合同
重庆市前期物业服务合同甲方（名称）：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（名称）：_________地址：_________法定代表人：_________第一条服务内容1.乙方根据甲方要求，提供物业项目前期服务，包括但不限于市场调研、项目规划、设备采购等。
2.乙方应按时按质完成前期服务工作，并提供相应的服务报告和成果。
第二条服务费用1.甲方支付给乙方的服务费用为人民币_________元，支付方式：_________。
2.甲方应按合同约定时间和方式支付服务费用，逾期支付的，甲方应支付逾期支付费用。
第三条保密条款1.甲、乙双方在履行合同过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息，双方均应对该信息予以保密，并不得向无关人员透露。
2.在本合同终止后，双方仍应负有保密义务，未经对方同意不得披露或使用商业秘密和机密信息。
第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。
2.发生不可抗力事件，严重影响合同履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
第五条合同变更和解除1.本合同的修改、变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条知识产权1.甲方在前期服务中所提供的资料和信息的知识产权归甲方所有。
2.乙方在执行合同过程中创作的前期服务结果的知识产权归乙方所有。
第七条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.本合同有效期届满前，如需续签，双方应在合同到期前_________天内进行续签协商。
3.本合同未尽事宜，根据双方协商后确定补充协议。
第八条合同解释和争议解决合同解释及执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
重庆前期物业合同模板
重庆前期物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：重庆前期物业合同模板甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主委员会名称）鉴于甲方被授权为重庆市_______小区提供前期物业管理服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条 管理范围与内容1.1 甲方负责对该小区进行物业管理，包括住宅及附属设施设备、绿化、道路、公共部位及公共设施等。
1.2 甲方应按照相关法规和行业标准，负责小区内的安全防范、绿化养护、设施设备维修、环境卫生等工作。
第二条 合同期限本合同自签订之日起至_______年_______月_______日止。
第三条 物业管理费用3.1 物业服务费：人民币_______元/平方米·月，按建筑面积计算。
3.2 乙方应按照甲方提供的收费标准，按时缴纳物业服务费及相关费用。
第四条 支付方式4.1 乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付该季度的物业服务费。
4.2 甲方提供正规发票，乙方按约定时间支付费用。
第五条 合同的变更和终止5.1 合同期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协商一致。
5.2 合同期满，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。
第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________请根据实际情况修改和完善上述合同内容，以确保其符合您的需求。
重庆物业管理条例前期物业服务合同7篇
重庆物业管理条例前期物业服务合同7篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，共同订立本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）物业区域位置：[物业具体地址]物业服务总面积：[服务面积]平方米。
1. 综合服务：负责物业区域的服务与管理，制定相关管理制度和规定。
2. 物业共用部位的维护与管理：物业共用部位（如楼盖、屋顶、外墙面等）的维修养护。
3. 物业共用设施设备的运行和维护：公共设备设施（电梯、照明等）的日常运行维护管理。
4. 公共场所和道路保洁服务：公共场所和道路的清洁、保养。
5. 绿化养护服务：公共绿地、花草树木的养护管理。
6. 公共安全秩序维护：协助有关部门维护公共秩序，巡视检查安全防范工作。
7. 装饰装修管理：对物业区域内装饰装修活动的监督管理。
8. 车辆停放及收费管理：车辆（包括机动车和非机动车）的停放及收费秩序管理。
9. 消防服务：消防安全知识的宣传，消防设施的维护和检修。
10. 其他：____________________________。
本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
四、物业服务费用1. 物业服务费标准：按照重庆市相关标准及本合同约定标准收取。
2. 收费方式：[收费方式]（如：包干制、酬金制等）。
3. 缴费周期：[缴费周期]（如：季度、半年、年等）。
4. 乙方应按规定向甲方缴纳物业服务费及其他相关费用。
对于逾期未缴的费用，甲方有权采取合法方式催缴。
五、服务质量标准按照《重庆市物业管理服务标准》及相关法律法规执行，确保服务质量达到约定标准。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 对物业区域内的共有部分享有所有权和使用权。
2. 监督乙方履行物业服务合同，对乙方完成的物业服务项目进行评估和监督。
重庆市前期物业服务合同(精选3篇)
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合同登记编号：********甲方（建设单位）：*****************组织名称：*********************法定代表人：********************地址：***********************联系方式：*********************乙方（物业管理企业）：***************企业名称：*********************法定代表人：********************地址：***********************联系方式：*********************依据《民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的商定，在自愿、公平、协商全都的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条物业基本状况物业名称：*********；物业类型：****；座落位置：*********；占地面积：****平方米；建筑面积：****平方米；四至：东至：****南至：****西至：****北至：****；其他：******************************。
其次条详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
其次章物业服务事项第三条乙方供应的公共性物业服务的主要内容为1．物业共用部位的修理、养护和管理。
物业共有部位详细包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。
2．物业共用设施、设备的修理、养护、运行和管理。
详细包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中心空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、****。
重庆市前期物业服务合同
重庆市前期物业服务合同合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业服务企业）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及《重庆市物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所拥有的物业，乙方提供的前期物业服务事项，经友好协商，达成以下合同：第一条物业基本情况1.1 物业名称：_______1.2 物业地点：_______1.3 物业面积：_______1.4 物业用途：_______第二条物业服务事项2.1 乙方为甲方提供以下前期物业服务：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境绿化、保洁、消杀；（3）物业安全保卫、消防监控；（4）物业车辆停放管理；（5）物业公共区域秩序维护；（6）物业咨询服务；（7）其他甲方委托的物业服务事项。
2.2 乙方应按照国家及地方有关法律法规、行业标准和服务规范，提供优质、高效、安全的物业服务。
第三条物业服务费用3.1 物业服务费用由以下两部分组成：（1）物业管理费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）其他服务费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 物业服务费用支付方式：（1）甲方一次性支付物业服务费用；（2）甲方按季度支付物业服务费用；（3）甲方按月支付物业服务费用。
3.3 物业服务费用调整：乙方根据物业管理成本、市场行情等因素，可提出物业服务费用调整方案，经甲方同意后，双方签订补充协议。
第四条物业服务期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
4.2 合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。
第五条双方权利义务5.1 甲方权利：（1）按照合同约定享受乙方提供的物业服务；（2）对乙方提供的物业服务提出意见和建议；（3）对乙方违反合同的行为提出索赔。
5.2 甲方义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（3）配合乙方完成物业服务事项。
重庆市前期物业服务合同示范文本
重庆市前期物业服务合同示范文本篇一：前期物业服务合同范本前期物业服务合同××××房地产开发有限公司与××××有限公司前期物业服务合同甲方：（建设单位）：组织名称：××××房地产开发有限公司法人代表：××××地址：××××联系电话：××××乙方：（物业服务企业）：企业名称：××××有限公司法人代表：××××地址：××××联系电话：××××根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》《××市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对××××实施前期物业服务的事宜，订立本合同。
合同注释:1、除合同内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：1.1“发展商”指××××房地产开发有限公司，为本合同甲方；1.2“管理人”指××××有限公司，为本合同乙方；1.3“××××一期”位于如下区域:××××1.4“业主”指××××一期全体所有产权人；1.5“使用人”指××××一期除业主以外其他对本物业实际使用的相关人员，包括租户、业主合法继承人、雇员、代理人以及其他合法的物业使用人；1.6“管理规约”指××××一期所有业主和使用人须共同遵守的由××××房地产开发有限公司制定的《××××一期业主临时管理规约》；第1页1.7“管理账户”由乙方在甲方认可银行为××××一期的物业管理而开设之人民币及外币储蓄或往来账户；1.8“预算”由乙方编制之××××一期财务预算；甲方对此预算做出审批后，乙方执行；1.9“物业管理费”指乙方依据管理规约收取由业主每季应缴的管理费，以单元的建筑面积计算；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定但业主负连带交纳责任；1.10“××××一期管理处”指××××有限公司××××B6-2/02管理处；1.11“本合同”指本《北部新区B标准分区B6-2/02（c区）前期物业服务合同》；1.12“共同部位及共用设备设施”指××××一期消防系统、保安系统、空调系统、通风系统、弱电系统、电梯系统、电器系统到各单元分开关厢、天然气系统、公共坏境、绿化道路系统、采暖系统、给排水系统等保证物业正常运转的全部共用部分及共用设备设施；1.13“遗漏工程”指××××一期规划建造但尚未完工或者在交接验收过程中发现影响系统正常运行的经过甲、乙双方共同确认的工程。
重庆市前期物业服务合同详细版样板5篇
重庆市前期物业服务合同详细版样板5篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供的前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方提供的物业服务包括：综合管理服务、房屋共用部位维护服务、房屋共用设施设备维护服务、环境卫生维护服务、秩序维护服务、绿化维护服务。
2. 甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为乙方提供全面、优质的物业服务。
二、物业服务期限1. 本合同自签订之日起生效，至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
2. 甲方应在合同终止之日起15日内，向乙方移交全部物业服务用房及相关资料。
三、物业服务费用1. 乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，向甲方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用的具体金额和支付方式，由甲乙双方在签订合同时协商确定。
3. 乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或者拒付。
如乙方拖欠或者拒付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、物业服务质量1. 甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本合同约定的服务质量标准，为乙方提供物业服务。
2. 乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，可以向甲方提出意见和建议。
甲方应及时处理乙方的投诉和建议，改进服务质量。
五、双方权利义务1. 甲乙双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行通知、协助等义务。
2. 甲方有权要求乙方遵守小区内的规章制度，不得在小区内从事违法活动。
乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护小区的秩序和安全。
3. 乙方有权要求甲方提供优质的物业服务，如果甲方提供的物业服务存在严重质量问题，乙方有权向相关部门投诉或者要求赔偿。
六、违约责任1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
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合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
重庆市前期物业服务合同各区县（自治县、市）国土资源和房屋管理局、房管局、工商（分局）局、物业管理企业：为进一步规范我市的物业服务合同，促进物业管理行业健康有序发展，根据国务院《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》，重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局对《前期物业服务合同》（示范文本）进行了修订，现印发你们，望各区县（自治县、市）国土房管局、房管局、工商（分）局、物业管理企业参照执行。
一、《前期物业服务合同》（示范文本）由重庆市国土资源和房屋管理局负责印制，重庆市工商行政管理局监制，各区县（自治县、市）国土房屋管理局、房管局、工商（分）局共同分发。
二、修订后的文本于2004年7月1日起施行，原2002年印发的《前期物业服务合同》（示范文本）作废。
三、各建设单位、物业管理单位要认真学习新《前期物业服务合同》（示范文本），提高前期物业管理的合同意识，确保我市前期物业管理工作健康有序进行。
二оо三年七月一日主题词：印发示范文本通知抄送：建设部住宅与房地产业司、中国物业协会、市人大办公厅、市政府办公厅、市建委、市物价局、市物业管理协会、物业管理企业。
重庆市国土房管局办公室2004年7月1日印发合同登记编号：前期物业服务合同（示范文本）重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制合同当事人甲方（建设单位）：组织名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（物业管理企业）：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况_______________________________________________。
第一条物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：__________座落位置：________________________占地面积：_______ 平方米；建筑面积：________平方米四至：东至：_________________南至：_________________西至：_________________北至：_________________其他：_______________________________________________。
第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
第二章物业服务事项第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：1、物业共用部位的维修、养护和管理。
物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、________________。
2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________________________。
3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________。
6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。
7、交通与车辆停放秩序的管理。
8、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________________。
前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。
双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，按合同约定执行。
9、物业档案资料管理。
10、物业专项维修资金的使用。
11、装修管理。
12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。
13、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。
14、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。
第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：1、__________________________________。
2、__________________________________。
3、__________________________________。
第三章物业服务质量___________________________________________________。
第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）。
第四章物业服务费用____________________________________________________。
第六条本物业管理区域的物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）根据本物业管理区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：________元/月平方米（2）写字楼：______元/月平方米（3）商业物业：________元/月平方米（4）其他物业：________元/月平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2、酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：________元/月平方米（2）写字楼：________元/月平方米（3）商业物业：________元/月平方米（4）其他物业：________元/月平方米乙方选择以下第的种方式对物业服务资金提取酬金：（1）乙方每月/每年按________元的标准从物业服务资金中提取；（2）乙方每月/每年按预收物业服务资金数额________%的比例提取。
预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、________________________________。
预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。
第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向业主分摊计收。
第八条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起告知乙方。
物业服务费用或者物业服务资金按________________（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每年/每季/每月）前________________日内履行交纳义务。
第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由________________承担。
第十条停车收费分别采取以下方式：1、停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位________元/个月；车库车位________元/个月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中________元/个月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；2、停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位________元/个月；车库________元/个月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位________元/个月、车库车位________元/个月标准提取停车管理服务费；3、业主自行购置车位的，应按露天车位________元/个月、车库车位________元/个月标准向乙方交纳停车管理服务费。