企业宣传片文稿样板

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开拓工业地产新纪元

（拟稿：刘建华）

盈田释义：

这是一片希望的田野，稻花盈盈香满田，

这是一个朝阳的企业，生机勃勃誉漫园。

中国重庆最大的一家工业地产开发商重庆盈田置业发展有限公司，宛如一轮初升的太阳，在充满生机的田野上，冉冉升起。

它正以崭新的开发模式，创造多赢局面，打造盈田·工谷系列工业地产项目，开拓工业地产新纪元。

公司诞生：

重庆，中国中西部地区唯一的直辖市，长江中上游最大的工业城市，西部地区唯一拥有水陆空立体交通网络的城市，中国城乡统筹改革试验区，在中国国家战略中占有重要地位，2009年，国务院专门为重庆出台了国发〔2009〕3号文件，国家要把重庆建设成为西部地区的重要增长极，长江上游地区的经济中心，在西部地区率先实现全面建设小康社会的目标。宜居重庆、畅通重庆、森林重庆、健康重庆、平

安重庆五大重庆的建设，这无疑给重庆带来了最佳发展机遇。

盈田置业正是诞生在这个政策优惠、两江交汇、美丽的山城。在重庆城乡统筹改革大潮中、在城市化和工业化齐头并进的进程中，2006年7月，盈田置业应运而生，开疆拓土，迅速在工业地产开发领域显露英雄本色，在短短的两年时间内，就完成了25万平方米的开发建设任务，坐上了重庆工业地产头把交椅。公司董事长卿兴旺凭借优良的业绩，成功当选2008年度“十大新锐渝商”。

公司历史：

盈田置业是由拥有十六年开发历史，有120多万M2住宅开发经验的重庆时代建设集团·兴隆房地产开发公司抽调精干队伍组建而成，注册资本2000万元，二级开发资质，公司获得ISO9001质量管理体系认证。公司现有员工156人，其中管理人员89人，中高级以上技术职称31人，拥有专业的工业地产专业工程师23人，专业的招商团队26人。

公司理念：

思路决定出路，战略决定成败，盈田公司的战略定位是专注于工业地产开发，公司愿景是做工业地产品牌企业，公司经营理念是“专业、诚信、务实、创新”，公司服务理念

是“量身定造，提供完善的厂房解决方案，做好每一个细节”。

明确的战略定位、优秀的企业文化，为盈田公司的发展指明了方向，盈田人正在着力打造自己的核心竞争力，一是打造工业地产专家团队，“优秀的规划设计队伍，一流的开发建设团队，高效的招商服务机构，专业的物业管理公司”；二是加强工业地产产品研究，最大限度提供适应企业生产需要的厂房、力争让客户生产效能最大化；三是围绕工业地产物业管理，提供完善的物业管理增值服务，让客户全身心投入到生产和经营中，所有的后勤服务都可以交给专业的工业物业管理公司来提供；真正为客户提供完善的厂房解决方案。

盈田模式：

他山之石可以攻玉，但工业地产没有现成的经验可以借鉴，盈田人敢为人先，凭借地产专业经验，创造性地提出了“三位一体”的规划设计理念，“三个层面”的招商，“两条腿走路”的建设模式等一系列新思想、新思路，由此，造就了盈田置业第一个工业地产项目“盈田·同兴工谷”一炮走红，获得巨大成功，被业界称为盈田模式。

“三位一体”是盈田模式的核心，所谓的“三位一体”,就是把企业必备的生产加工、商务办公、生活配套三大功能按一定比例进行合理配置，有机的融合在一个项目内，从而

自然形成三个不同区域：商务办公区就是入驻企业的首脑机关集中区，按商务花园标准建设，具有研发、产品孵化、商务办公、休闲等功能，入驻企业既可共用服务中心、会议室、多功能室等办公设施，又可共用企业会所、商务茶餐厅、商务酒店等服务设施；生产加工区就是入驻企业的生产加工集中区，建设有标准厂房和专用厂房，每个企业的厂房保持相对独立，可共用叉车、吊车、拖车、维修中心等物流和生产设备；生活配套区就是配套设施集中区，建设有倒班房和职工食堂等，为工人统一提供住宿、食堂、洗浴、医疗等基本设施，也设置棋牌、篮球场、羽毛球场等其他设施。解决企业后顾之忧 。

招商是盈田模式的关键，招商强则公司强，盈田人建立有强大的招商网络，拥有本地、沿海、海外“三个层面”的招商渠道，本地招商主要以自己组建的招商团队为主，按业务划分，组建有三个不同的招商部门，犹如三驾马车并驾齐驱；沿海招商采取自建招商团队和委托招商相结合的方式，招商引进东部产业转移企业；海外招商主要委托国际性中介机构招商引进世界500强和行业100强企业。

厂房建设是盈田模式的保障，不同企业对厂房有不同的需求，厂房建设千差万别，工业地产如何有效解决这一难题，盈田人也找到了自己的答案，在工程建设方面，他们坚持建设标准厂房和“量身定造”专用厂房“两条腿走路”，一方

面，商务办公、生活配套、标准厂房、道路及其基础设施等进行统一建设 ；另一方面，专用厂房在不改变规划要求和建筑风貌的情况下，可根据企业的生产工艺流程、层高、跨度等特殊要求，进行量身定造，真正满足客户需要。

创造多赢：

企业发展的最高境界是：找到属于自己的蓝海，通过提供产品和服务，不但自己能获得可持续发展，而且还能让客户、政府、社会各阶层获得长久的经济效益和社会效益，盈田人正是这种的多赢局面的创造者。盈田模式，最直接的受益者是客户，客户选择入驻盈田工业地产项目，不但可以节约前期资金投入，而且还可以节约后期经营费用，同时还可以让客户在产业聚集中获得原材料采购，市场销售等方面的聚集效应；盈田模式，最大的受益者是政府，盈田每个工业地产项目的建成和投产，都为当地政府带来了稳定的产值、税收，提供了就业岗位、为社会稳定作出了贡献；盈田正是在创造多赢中发展壮大，这就是盈田人的胸怀。

盈田项目：

春风吹拂两江岸，盈田之花遍地开。盈田模式得到重庆市、区领导高度赞扬和肯定，盈田模式在重庆主城各大工业园区迅速得到复制，目前，盈田公司在重庆主城除已建成的

25万平方米的“盈田·同兴工谷”外，正在建设的还有重庆同兴工业园区蔡家组团的40万平方米的“盈田·蔡家工谷”、北部新区经开区的30万平方米的“盈田·经开工谷”、北碚水土的40万平方米的“盈田·巫山工谷”和南岸茶园新区重庆长江工业园的80万平方米的“盈田·服装产业园”项目。不久的将来，“盈田”工业地产之花必将结出丰硕之果。

发展目标：

会当凌绝顶，一览众山小，盈田人有信心和决心在未来五年之内，实现在中国重庆主城区，建成300万平方米的标准厂房，做名副其实的重庆工业地产龙头企业，成为重庆主城各大开发园区的企业招商、厂房建设、物业服务的参与者和执行者。让盈田这座丰碑永远屹立在工业地产最高峰。