建筑施工物资租赁合同(塔吊)

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建筑施工物资租赁合同(塔吊)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

承租人：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权

利和义务，经双方协定，签定本合同。

第一条、租赁物的品名、规格、数量及质量：塔式起重机，型号：，数量：台，

塔吊起重高度为：米，工作幅度米。上述租赁物的质量必须符合国家、地方规定的标准规范要求。

第二条、租赁物的使用地点及使用方法：

第三条、租赁期限：自至主体结构工程结束，(实际开始使用日期以承租人的书面

启用通知为准)，具体租赁期限按实际使用天数计算。淮安板闸安置小区项目部出具塔吊撤离确

认单，作为结算依据。

第四条、租金、租金支付方式和期限

1、收取租金的标准：

(1)按月租赁，每台每月塔吊租金为元(其中包括塔吊司机工资)；

(2)停工期间塔吊租金按每台每月元计取；

(3)停工期间增加台塔吊的保养、维修人员工资元/月，不论出租人是否保养维修或者是多人保养维修均不作调整；

(4)不满一个月的按实际天数计取；

(5)春节期间报停天数为天，不计取租金；

(6)塔吊的进出场费每台：元整，塔吊基础螺丝每台元；

(7)以上价格均含开具正规发票费用。

2、租金的支付方式和期限：出租方按合同内容完成任务后，租赁费每个月结算一次，支付租赁费的 ,余款至塔吊使用完毕后半年内付清。

第六条、租赁物的交付时间和要求：塔吊报检合格后交项目部正常使用，由出租方、承租方双

方进行，验收方法：按照国家、地方标准、规范，由承租方的验收期间不免除出租人的任何责任

或义务。

第七条、租赁物的保管与维修

1、出租方负责该塔吊的安装、拆除、运输及使用过程中的维修、保养及检测备案等。超过一年使用期限的，出租人及时做好塔吊的检测备案工作，相关费用由出租人自理。

2、承租人对租赁物要妥善保管。租赁物返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物损坏，

丢失的，由承租人向出租人偿付赔偿金。

3租赁期间，租赁物的维修及相关费用全部由出租人承担。设备发生故障后，出租人维修人员应

在接到承租人通知后3小时内赶到现场，超过规定时间给承租人造成损失的，除需承担违约金外，还需赔偿承租人的实际损失。

第八条、租赁期满租赁物的返还时间：

第九条、本合同解除的条件

1、因不可归责于承租人的事由，致使出租物部分或者全部损毁、丢失的，承租人可以要求减少

租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部损毁、丢失的，第三人提出租赁物物权的，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2、租赁物危及承租人的安全生产或者承租人工作人员健康的，承租人可以随时解除合同。

第十条、违约责任

一、出租人的违约责任

1、未按约定时间提供租赁物，应向承租人偿付违约金：元，逾期天（含三天），承租人有权单方解除合同，并不承担任何违约责任。

2、未按约定质量提供租赁物、租赁物必须符合国家、地方有关法律法规的规定，应向承租人偿

付违约金： ,造成承租人损失的，由出租人全部赔偿。

3、未按约定数量提供租赁物，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿

付违约金o

4、机械维修时间每次不得超过小时，否则扣除当日租金；每月累计不得超过小时, 否则扣除当月租金。由于设备连续发生故障严重影响项目施工的，由出租人赔偿该工程施工期间承租人人员误工费、机具租赁费等一切相关损失费用。

5、标准节顶升，锚固等费用已包含在月租金费用中，不再另行计算。

6、塔吊的安装、拆卸、升节、锚固及塔吊使用过程中所发生的一切安全事故及质量问题由出租

人负责，并承担一切经济损失。

7、塔吊的易损件应经常更换，不允许设备带病运转，由于设备带病运转发生的事故，损失由出租人赔偿一切经济损失。

8、出租人指派维修人员必须小时值班修理，保证设备的完好使用。

9、租赁物的检测费由出租人承担。（塔吊安装调试后天内必须报验合格，否则发生的一切后果哟出租方负全责）

二、承租人违约责任：

1、不按时交纳租金，应向出租人偿付未付款项的违约金。

2、逾期不返还租赁物，应按逾期天数的日租金支付出租人。

第^一条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的, 签订的人民法院起诉。

第十二条、其它约定事项：

1、 在租赁期间，因不可抗生因素导致租赁物停止使用，则此期间的租赁费用为零，具体期限由 承租人得书面通知为准。

2、 出租人负责为租赁设备按规定要求配备两名机组操作人员，其中包括机长一人，负责塔吊的 日常安全检查，维护保养及操作，机组人员要接受承租人的指挥， 配合施工，保证租赁设备租赁

期间每天24小时内能随时运转。 对不遵守工地管理制度，

无故刁难承租人施工人员的机组人员，

承租人有权向出租人提出要求更换。出租人在收到承租人的通知后，应在 48小时内予以更换。

出租人配备的机组人员必须持有效证件上岗。

3、 出租人应保证机械维修保养制度的落实，使设备处于良好的运行状态。机组应按照《起重机

械安全规程》和GB5144-94〈〈塔吊起重机安全规程》 的规定做好设备的日常检查、 周检查和月检, 认真执行交接班制度， 并作好检查记录存档。 承租人有权检查设备的运行档案和周检、 月检记录'

4、 出租人需提供的资料：

（1）营业执照；（2）授权委托书；（3）授权人身份证；（4）塔吊使用证；（5）塔吊合格证; （6）塔吊操作人员资格证；（ 7）与塔吊装拆单位的合同；（ 8）塔吊装拆单位的营业执照、资

质证书、安全生产许可证等资料复印件加盖公章。

第十三条、本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十四条、本合同一式贰份，合同双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。

出租人： 出租人（章）： 住所：

法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 电话：

年 月 日

依法向合同 承租人： 承租人（章）： 住所：

法定代表人（签字） 委托代理人（签字） 电话：

年 月 日