酒店经营承包合同范本
酒店承包经营合同样本5篇
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酒店承包经营合同样本5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲乙双方同意,就乙方承包经营甲方的酒店事宜达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店承包经营过程中的权利与义务,确保双方共同遵守,以促进酒店的健康发展。
二、承包经营事项1. 乙方承包甲方酒店,进行独立经营和管理。
2. 承包期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包经营期限及地点1. 承包期限:自本合同签订之日起至承包期满。
2. 地点:甲方所拥有的酒店,位于____________________。
四、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付承包费用,具体金额和支付方式如下:____________________。
2. 乙方应按时足额支付承包费用,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、经营范围及承诺1. 乙方承诺在承包期内合法经营,遵守国家法律法规,维护酒店声誉。
2. 乙方应严格遵守财务规定,确保酒店资产安全增值。
3. 乙方应关注员工福利,保障员工合法权益。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方合法经营。
(2)甲方应提供酒店经营所需的证照和资料,协助乙方办理相关手续。
(3)甲方有权按照约定收取承包费用。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方在承包期内享有酒店的经营权和管理权。
(2)乙方应按时足额支付承包费用。
(3)乙方应负责酒店的经营和管理,努力提高经营业绩。
篇2甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲乙双方同意,就酒店承包经营事宜达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方拥有一座酒店并有意将其承包给乙方进行经营,乙方愿意接受承包并对酒店进行有效的管理和运营,以提高酒店的服务质量和经济效益。
承包经营酒店合同5篇
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承包经营酒店合同5篇篇1甲方:XXXX酒店有限公司乙方:XXXX承包经营有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承包经营甲方酒店事宜,达成以下协议:一、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务- 提供酒店给乙方承包经营。
- 确保酒店设施完好,并能正常投入使用。
- 按照合同约定收取承包费用。
- 协助乙方处理与酒店承包经营相关的事宜。
2. 乙方的权利和义务- 乙方独立承担酒店承包经营期间的所有费用,包括但不限于人员工资、水电费、设施维护费等。
- 乙方需确保酒店的服务质量和管理水平达到甲方及行业标准。
- 按照合同约定支付承包费用。
- 遵守法律法规和甲方的管理制度。
二、承包期限和费用1. 承包期限:合同期限为X年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 承包费用:乙方需在每月的XX日前向甲方支付当月的承包费用,费用金额为人民币XX元。
三、酒店的维护和管理1. 设施维护:乙方需定期对酒店设施进行检查和维护,确保设施完好并能正常投入使用。
2. 服务质量:乙方需确保酒店的服务质量达到甲方及行业标准,定期对员工进行培训和提高服务水平。
3. 管理制度:乙方需遵守甲方的管理制度,确保酒店的运营规范有序。
四、违约责任1. 甲方违约责任:甲方如未能按照合同约定提供酒店或协助乙方处理相关事宜,乙方有权要求甲方履行合同义务或采取补救措施。
2. 乙方违约责任:乙方如未能按照合同约定支付承包费用或违反法律法规及甲方管理制度,甲方有权要求乙方履行合同义务或采取补救措施,并有权解除合同。
五、争议解决1. 协商解决:合同双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 仲裁解决:如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
六、其他事项1. 合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同修改:本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并以书面形式签订。
酒店承包经营合同通用范本5篇
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酒店承包经营合同通用范本5篇篇1甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________鉴于甲方拥有位于______的某酒店之经营使用权,现经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营该酒店事宜达成如下协议:一、承包事项1. 乙方承包经营甲方的某酒店,包括但不限于客房、餐饮、娱乐等各项服务。
2. 承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包费用及支付方式1. 乙方应支付甲方承包费用,费用标准以及支付方式详见附件一。
2. 乙方应按期支付承包费用,如有逾期,应支付逾期违约金。
三、经营范围及管理模式1. 乙方应在法律法规允许的范围内进行经营活动。
2. 乙方应实行独立经营、自负盈亏的管理模式。
3. 乙方可根据市场需求,对酒店的经营策略进行调整,但需事先告知甲方。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权按约定收取承包费用。
2. 甲方有义务为乙方提供必要的经营支持,包括但不限于场地、设施等。
3. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营行为符合法律法规以及合同规定。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权在承包期内进行酒店经营活动,并享有相应的收益权。
2. 乙方应按时支付承包费用,并遵守合同规定。
3. 乙方应负责酒店的经营管理和日常维护,确保酒店的正常运行。
4. 乙方应依法经营,照章纳税,并承担因自身经营行为产生的法律责任。
5. 乙方应保证酒店资产的安全,如有损坏或损失,应及时修复或赔偿。
六、合同变更与解除1. 双方协商一致,可变更或解除合同。
2. 如乙方在承包期内出现严重违规行为,甲方有权单方解除合同。
3. 合同期满,乙方应将酒店交还甲方,合同自动终止。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付承包费用,应支付逾期违约金。
2. 如乙方出现严重违规行为,应承担相应的法律责任。
3. 如甲方未按约定履行义务,应承担违约责任。
八、其他事项1. 双方在合同履行过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
酒店承包经营合同书范本6篇
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酒店承包经营合同书范本6篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲乙双方同意就酒店承包经营事项达成合作,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特订立本合同。
一、合同背景及目的本合同旨在明确酒店承包经营过程中的甲乙双方权利义务关系,规范双方的经营行为,保护双方合法权益,实现酒店的共同发展与繁荣。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包范围及内容1. 乙方承包甲方酒店整体经营业务,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等。
2. 乙方负责酒店日常运营管理、市场推广、财务管理等工作。
3. 乙方需确保酒店服务质量,遵守相关法律法规,维护酒店声誉。
四、承包金额及支付方式1. 乙方每年向甲方支付承包费用人民币______元。
2. 支付方式:按季度支付,每季度支付人民币______元。
3. 甲方需提供合法有效的税务发票。
五、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务:1. 甲方有权按照合同约定收取承包费用。
2. 甲方应提供符合经营条件的酒店设施及设备。
3. 甲方应协助乙方办理酒店相关证照及手续。
篇2甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________鉴于甲、乙双方就酒店承包经营事宜达成共识,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就酒店承包经营事宜达成如下协议:一、合同背景及目的甲方将酒店交由乙方承包经营,旨在通过乙方的专业管理和经营,提高酒店的经济效益和服务水平,实现酒店产业的可持续发展。
二、承包范围和期限1. 承包范围:乙方承包经营甲方的全部酒店业务,包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐等设施。
2. 承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包金额及支付方式1. 承包金额:双方约定,乙方承包期内应支付的承包金额为人民币________元。
酒店承包经营合同_酒店承包经营合同样本6篇
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酒店承包经营合同_酒店承包经营合同样本6篇篇1酒店承包经营合同合同编号:XXXX-HTEC-001甲方(发包方):XXXX酒店管理有限公司乙方(承包方):XXXX餐饮娱乐有限公司合同签订日期:XXXX年XX月XX日合同生效日期:XXXX年XX月XX日合同履行期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日合同签订地点:XXXX酒店管理有限公司办公室依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。
第一条:承包经营标的1.1 甲方将位于XXXX市的XXXX酒店发包给乙方承包经营。
承包经营标的包括酒店内的所有设施、设备及配套服务项目。
1.2 承包期间,乙方应合理使用和保养承包标的,不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。
1.3 乙方需确保承包标的的安全性和稳定性,定期进行维护和保养,并承担相关费用。
第二条:承包期限2.1 承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 承包期满后,乙方需将承包标的完好无损地交还给甲方,并保证其正常运营所需的所有设施、设备齐全、有效。
2.3 如双方协商一致,可续签承包合同,但需在合同期满前XX个月提出书面申请。
第三条:承包费用及支付方式3.1 乙方需向甲方支付承包费用,具体金额为每年人民币XX万元整。
3.2 承包费用支付方式:乙方应在合同签订之日起XX日内,向甲方指定账户支付当年承包费用的XX%,剩余XX%在合同签订之日起XX个月内付清。
3.3 乙方如未能按时支付承包费用,需向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为未支付部分承包费用的XX%每日。
第四条:双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务:4.1.1 甲方有权按照约定收取承包费用,并监督乙方合理使用和保养承包标的。
4.1.2 甲方需提供必要的支持和协助,确保乙方顺利开展承包经营业务。
4.1.3 甲方有权对乙方的承包经营情况进行监督和检查,并提出合理建议和要求。
2024年酒店承包经营合同范本5篇
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2024年酒店承包经营合同范本5篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(发包方):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(承包方):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲、乙双方就甲方拥有经营权的酒店达成承包经营共识,为明确双方权益关系,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议条款,以资共同信守。
一、合同背景及目的甲方同意将其经营的酒店(以下简称“目标酒店”)交由乙方承包经营,旨在通过乙方的专业管理和经营能力,提升目标酒店的运营水平和经济效益。
乙方愿意接受甲方的委托,按照合同约定承包经营目标酒店。
二、承包经营期限承包经营期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
期满后,除非双方另有续约意向并签订书面协议,否则本合同自动终止。
三、承包经营内容与方式1. 乙方负责目标酒店的经营管理工作,包括但不限于酒店日常运营、客户服务、营销推广等。
2. 乙方须按照行业标准及合同约定,确保目标酒店的硬件设施和服务的品质。
3. 乙方享有目标酒店的经营收益权,同时承担经营风险及相应成本。
4. 乙方需遵守国家法律法规,以及当地政府的各项政策规定。
5. 甲方保留对目标酒店资产的所有权,并保证资产的性能良好。
6. 甲乙双方共同管理并维护酒店的各项公共设施与设备。
四、经营管理与权责分配1. 甲乙双方应共同制定酒店的经营方针、发展战略及年度计划。
2. 乙方负责组建经营管理团队,全权负责酒店日常运营事务的决策和执行。
3. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,确保合同的有效履行。
4. 双方共同制定财务管理制度,并设立财务账户进行财务管理和核算。
5. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营管理状况及财务状况。
五、收益分配与费用承担1. 乙方享有目标酒店的净利润收益。
净利润的计算方式为:总收入减去合理经营成本、税费等所有支出。
酒店承包经营合同书范本6篇
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酒店承包经营合同书范本6篇篇1酒店承包经营合同书范本酒店承包经营合同书甲方:_____________________(法定代表人:__________________),注册地址:_____________________,联系方式:_____________________。
乙方:_____________________(法定代表人:__________________),注册地址:_____________________,联系方式:_____________________。
鉴于双方经友好协商,甲方同意将其拥有的_____________________(以下简称“酒店”)委托乙方承包并经营管理,乙方同意承包并经营管理该酒店,双方达成如下协议:第一条酒店承包范围1.1 甲方同意将酒店的经营管理权利委托给乙方,乙方接收并承包酒店,负责其日常经营管理和营运工作。
1.2 酒店的承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3 乙方在承包期间享有酒店的承包经营权,拥有酒店的日常经营管理权,但不得擅自改变酒店性质、规模、装修等。
第二条乙方的义务2.1 乙方应遵守国家相关法律法规,遵守酒店的相关规章制度,确保酒店的正常经营。
2.2 乙方有义务保证酒店的财务独立性,不得将酒店的资金用于其他用途,不得挪用酒店经营所得。
2.3 乙方应严格执行酒店的各项规章制度,保障酒店员工的权益,确保服务质量,提升客户满意度。
2.4 乙方应对酒店的安全卫生进行监督管理,保障员工和客人的健康安全。
第三条甲方的义务3.1 甲方应确保酒店的所有权无纠纷,并提供必要的法律文件和经营资质给乙方。
3.2 甲方应提供必要的支持和协助给乙方,配合酒店的正常经营。
3.3 甲方应定期对酒店进行检查和监督,确保酒店的经营状况良好。
第四条承包费用4.1 乙方应按照约定的期限向甲方支付酒店的承包费用,包括固定费用和分成比例等。
酒店经营权承包合同范本5篇
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酒店经营权承包合同范本5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拥有某酒店的合法经营权,乙方愿意承包该酒店的经营活动,经双方友好协商,达成如下合同协议:一、合同目的甲乙双方本着互惠互利的原则,通过本合同的签订,明确双方的权利和义务,共同实现酒店的经营和发展。
二、承包范围1. 乙方承包甲方拥有的酒店,包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等酒店设施的经营和管理。
2. 乙方负责酒店日常经营活动的组织和管理,包括但不限于客房服务、餐饮服务、市场营销、财务管理等。
三、承包期限本合同承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、经营权和责任1. 乙方在承包期内享有酒店的经营权,并承担酒店的经营管理责任。
2. 乙方应按照法律法规和行业标准,建立健全酒店管理制度,确保酒店的正常运营。
3. 乙方应按时向甲方缴纳承包费用,并承担酒店经营过程中产生的各项费用。
五、承包费用及支付方式1. 乙方应支付甲方的承包费用为人民币________元(大写:________元整)。
2. 承包费用按年支付,每年支付一次,每年度的承包费用应在当年开始前的____个月内支付完毕。
3. 乙方应按时足额支付承包费用,如逾期支付,应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。
六、酒店的财产及维修1. 乙方应在承包期内妥善保管甲方的酒店财产,如因乙方原因导致酒店财产损失,乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方应负责酒店的日常维修和保养工作,确保酒店的设施和设备处于良好的运行状态。
3. 如遇重大维修或更新改造,乙方应提前向甲方提交方案,经甲方同意后实施。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,双方应严格遵守,不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
3. 乙方在承包期内如存在违法行为或严重违反合同约定的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
酒店承包经营合同书通用范本6篇
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酒店承包经营合同书通用范本6篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方拥有一座设施设备完好的酒店,现同意将该酒店承包给乙方进行经营,经双方友好协商,达成如下合同协议:一、合同背景鉴于双方同意依据中华人民共和国有关法律法规的规定,按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则,签订本合同。
本合同旨在明确双方在酒店承包经营过程中的权利与义务。
二、承包范围乙方承包经营的酒店包括但不限于客房、餐饮、会议设施及其他附属设施。
乙方有权在合法合规的前提下自主经营,并承担经营风险。
三、承包期限承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
承包期满后,乙方应将酒店交还甲方。
四、经营责任1. 乙方应确保酒店的合法合规经营,并承担因违法经营产生的一切法律责任。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的酒店设施设备,如有损坏或丢失,应及时修复或赔偿。
3. 乙方应按时向甲方缴纳承包费用,费用包括承包金、管理费及其他约定费用。
4. 乙方有权在合法合规的前提下自主决定酒店的营销策略和经营策略。
五、费用支付1. 乙方应按时支付承包金,每年支付一次,每年____月____日前支付下一年度的承包金。
2. 乙方应支付管理费用,具体金额及支付方式由双方另行商定。
3. 乙方应承担酒店经营过程中产生的税费及其他相关费用。
六、质量保证1. 乙方应确保酒店的服务质量符合国家和行业标准,确保客人的合法权益。
2. 乙方应定期对酒店设施设备进行检修和更新,确保酒店的正常运营。
3. 乙方应重视员工培训,提高员工素质,提升酒店的服务水平。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付承包费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2. 如乙方违法经营或损害甲方利益,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致酒店设施损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
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酒店承包经营合同通用范本6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲乙双方就酒店承包经营事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方将酒店发包给乙方进行承包经营,旨在通过乙方的管理和运营提升酒店的经济效益和服务质量。
双方本着平等互利、合作共赢的原则,通过本合同的签订明确双方的权利和义务。
二、承包事项及范围1. 乙方承包甲方酒店的日常经营管理工作,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务的运营。
2. 承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 乙方在承包期间享有酒店经营自主权,负责酒店的市场开拓、品牌推广、客户服务等工作。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付承包费用,具体金额和支付方式如下:(请在此处详细描述承包费用的具体金额、支付时间和支付方式)四、酒店的经营管理1. 乙方应制定酒店的经营方针、营销策略和年度计划,并报甲方备案。
2. 乙方应建立健全酒店管理制度,确保酒店的正常运营和服务质量。
3. 乙方应遵守国家法律法规和行业标准,依法纳税,保障员工的合法权益。
4. 乙方在承包期间不得擅自改变酒店用途,不得从事违法违规经营活动。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动,确保酒店的资产安全和正常运营。
2. 甲方应提供酒店的合法经营证照和相关手续,支持乙方正常经营。
3. 甲方有权获得乙方支付的承包费用。
4. 甲方应对酒店的固定资产进行盘点并交接给乙方,确保资产的安全和完好。
六、乙方的权利和义务1. 乙方在承包期间享有酒店经营自主权,负责酒店的日常经营管理工作。
2. 乙方应按时支付承包费用,并遵守本合同的各项约定。
3. 乙方应维护甲方的声誉和形象,合法经营,保持良好的客户关系。
4. 乙方应对酒店的设备设施进行维修保养,确保酒店的正常运营和服务质量。
酒店承包合同书范本5篇
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酒店承包合同书范本5篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________鉴于甲方拥有一座酒店,现决定将该酒店的经营权发包给乙方进行承包经营,经双方友好协商,达成如下协议:一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方酒店的经营权,包括酒店的客房、餐饮、会议、娱乐等相关业务。
2. 乙方负责酒店日常运营管理,包括但不限于人力资源管理、物资采购、财务管理、市场营销等。
3. 承包期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
二、承包费用及支付方式1. 乙方每年向甲方支付承包费用人民币_____元。
2. 支付方式:每季度预付一次,即每季度的第一个月的___日前支付该季度的承包费用。
3. 如因乙方原因逾期支付承包费用,每逾期一日,需向甲方支付____%的滞纳金。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务(1)甲方有权按照约定收取承包费用。
(2)甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保酒店的合法经营。
(3)甲方有义务协助乙方办理酒店经营所需的证照、手续等。
(4)甲方有义务保障酒店的固定资产及设施设备的完好。
2. 乙方权利与义务(1)乙方有权在承包期内合法经营酒店,并获得相应的收益。
(2)乙方应按时足额支付承包费用。
(3)乙方应遵守国家法律法规,合法经营,照章纳税。
(4)乙方应爱护酒店的固定资产及设施设备,未经甲方同意,不得擅自改动或损坏。
(5)乙方应负责酒店的安全管理工作,确保酒店内外安全无事故。
四、违约责任1. 若因乙方原因导致酒店无法正常经营,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
2. 若乙方擅自改变酒店的经营方向、经营范围或未经甲方同意转租第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常经营酒店,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方相应损失。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
酒店经营权承包合同范本6篇
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酒店经营权承包合同范本6篇篇1甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________鉴于甲方拥有一家酒店,现自愿将该酒店的经营权承包给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、承包标的1. 甲方将其所拥有的酒店(以下简称“酒店”)的经营权承包给乙方。
2. 乙方负责酒店的经营管理,包括酒店的日常运营、财务管理、人事管理等。
二、承包期限1. 承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 承包期限届满后,如双方继续合作,可在承包期满前六个月协商续签承包合同。
三、经营范围及管理模式1. 乙方负责酒店的经营活动,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务的开展。
2. 乙方应遵守国家法律法规,确保酒店的合法经营。
3. 乙方应根据市场需求,制定酒店经营策略,不断提升服务质量。
4. 乙方有权根据经营需要,制定酒店管理制度,并严格执行。
四、承包费用及支付方式1. 乙方每年向甲方支付承包费用人民币______元(大写:__________________元整)。
2. 承包费用按______支付,即每______月支付一次,每次支付人民币______元(大写:__________________元整)。
3. 乙方应在每月的______日前将当月承包费用支付至甲方指定账户。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营活动,确保酒店的合法经营。
2. 甲方有权对乙方的经营管理提出合理建议,协助乙方提升酒店服务质量。
3. 甲方应按时移交酒店经营权,确保乙方顺利接管酒店。
4. 甲方应协助乙方办理酒店相关证照及手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方在承包期间享有酒店的经营权和管理权。
2. 乙方应按时支付承包费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规,确保酒店的合法经营。
4. 乙方应根据市场需求,制定酒店经营策略,提升酒店市场份额。
酒店承包经营合同书范本8篇
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酒店承包经营合同书范本8篇篇1甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方将酒店交由乙方承包经营事宜达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在酒店承包经营过程中的权利与义务,确保酒店业务顺利运营,实现共赢目标。
二、承包经营事项1. 甲方将其所有的酒店(具体地址)承包给乙方进行经营管理。
2. 承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
3. 乙方负责酒店的日常经营管理,包括市场营销、客户服务、财务管理、人力资源等方面的工作。
三、经营权限与义务1. 甲方有权对酒店的经营活动进行监督,确保乙方按照合同约定的方式经营酒店。
2. 乙方享有在承包期限内的酒店经营管理权,并承担经营风险。
3. 乙方应遵守国家法律法规,确保酒店的合法经营。
4. 乙方应制定并执行酒店的年度经营计划,确保酒店的业务顺利发展。
5. 乙方应建立健全酒店的财务制度,确保酒店的财务状况透明、规范。
6. 乙方应合理控制成本,提高酒店的经济效益。
四、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付承包费用,具体费用及支付方式如下:(在此详细列出承包费用、支付方式、支付时间等细节)2. 乙方应按时支付承包费用,逾期支付的,应按照约定支付违约金。
五、酒店资产及经营管理风险1. 乙方在承包期间应妥善保管酒店资产,如因乙方原因导致酒店资产损失,乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方在承包期间的经营风险由乙方承担,甲方不承担乙方经营过程中产生的任何损失。
3. 承包期满后,乙方应将酒店资产按照合同约定交还甲方,并保证酒店的正常运营秩序。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订,双方应遵守执行,未经双方协商一致,不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 如乙方在承包期间出现严重违反合同约定的行为,甲方有权解除合同。
酒店承包经营合同书通用范本5篇
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酒店承包经营合同书通用范本5篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________鉴于甲乙双方同意就酒店承包经营事项达成以下协议,以兹信守。
为明确双方权益,保障合同目的实现,经双方友好协商,共同制定本合同。
本合同条款如下:第一章合同背景及目的第一条甲方为酒店所有者,乙方为具备酒店管理经验的专业团队。
双方同意,由乙方承包经营甲方的酒店,以实现酒店的良好运营及盈利提升。
第二章承包经营事项第二条承包经营范围1. 酒店整体经营管理;2. 酒店员工的管理与培训;3. 酒店设施设备的维护与管理;4. 酒店营销及客户服务。
第三条承包经营期限本合同承包经营期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章承包经营管理与责任第四条乙方承包经营期间,应遵守国家法律法规,维护甲方酒店品牌形象,实现酒店的可持续发展。
第五条乙方需制定酒店经营计划,确保酒店业务正常开展。
如遇重大事项,应及时向甲方报告并共同协商解决。
第六条乙方负责酒店员工的管理与培训,确保酒店服务质量和效率。
乙方应建立健全人力资源管理制度,优化人员配置,提高员工素质。
第七条乙方应确保酒店设施设备的正常运行与维护,按需要更新设备,保障酒店安全。
第八条乙方负责酒店的营销策略制定及客户服务工作,积极开拓市场,提高酒店市场份额和知名度。
第四章费用与收益分配第九条乙方承包经营期间,应按照约定向甲方支付承包费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。
第十条双方约定,酒店经营收益在扣除成本及约定承包费用后,剩余部分由甲乙双方按照约定比例分配。
第五章合同变更与解除第十一条本合同在履行过程中,如因不可抗力因素导致无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
第十二条乙方承包经营期间,如存在违法行为或严重违反合同约定的行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第六章违约责任与争议解决第十三条如因乙方违约导致本合同解除,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
酒店承包经营合同书_酒店承包经营合同范本7篇
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酒店承包经营合同书_酒店承包经营合同范本7篇篇1甲方:XXX(以下简称甲方)乙方:XXX(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲乙双方充分协商,在平等互利、等价有偿的基础上,订立本合同,以资共同遵守。
第一条:承包经营期限及经营模式1. 承包期限:从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 经营模式:乙方在承包期内自主经营,自负盈亏,独立承担经营风险和责任。
第二条:承包金额及支付方式1. 承包金额:乙方在承包期内应向甲方支付承包金,具体金额为每年人民币XXX万元整(大写:XXX万元整)。
2. 支付方式:乙方在合同签订之日起五日内向甲方支付第一年的承包金,以后每年度的承包金应在当年度的第一月五日前支付。
第三条:甲方的权利和义务1. 甲方将酒店移交给乙方承包经营,在承包期内,甲方不得干预乙方的正常经营活动。
2. 甲方应协助乙方协调与政府有关部门的关系,以获得必要的支持和协助。
3. 甲方应协助乙方进行广告宣传和促销活动,以提高酒店的知名度和市场竞争力。
4. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督,但不得无故干扰乙方的正常经营。
5. 甲方有权在乙方违约时,按照本合同约定终止合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条:乙方的权利和义务1. 乙方在承包期内,有权自主经营,自负盈亏,独立承担经营风险和责任。
2. 乙方应按时向甲方支付承包金。
3. 乙方应确保酒店设施的维护和保养,保障酒店设施的正常运转。
4. 乙方应保障酒店的安全和卫生,确保宾客的人身和财产安全。
5. 乙方有权拒绝甲方的非法干预,但不得无故拒绝甲方的合理要求。
6. 乙方有权在承包期满后,按照本合同约定续签合同,但需满足甲方的续签条件。
第五条:违约责任1. 如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按时向甲方支付承包金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并按照合同约定终止合同。
3. 若乙方在承包期内违反法律法规或酒店规定,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任,并按照合同约定终止合同。
酒店承包经营合同范文6篇
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酒店承包经营合同范文6篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲乙双方同意就酒店承包经营事项达成合作,为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、合同背景及目的甲方将酒店发包给乙方进行经营管理,旨在通过乙方的专业管理和经营技巧,提高酒店的经济效益和服务水平。
乙方同意接受甲方的委托,按照法律、法规及相关行业规定,对酒店进行专业化的经营和管理。
二、承包范围及内容1. 乙方承包酒店的所有经营管理工作,包括但不限于前台接待、客房管理、餐饮管理、营销推广等。
2. 乙方负责酒店的日常运营管理,提高酒店的服务质量和经营效益。
3. 乙方需按照行业标准及甲方要求,制定并执行酒店的经营策略和管理制度。
三、合同期限本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
合同期满后,双方可协商续签。
四、经营管理与责任1. 乙方应按照法律、法规及行业标准,对酒店进行经营管理,确保酒店的合法经营。
2. 乙方需制定并执行酒店的年度经营计划,确保酒店的经营目标得以实现。
3. 如因乙方管理不善导致酒店经济损失或声誉受损,乙方应承担相应的法律责任和经济损失。
4. 乙方应建立健全酒店的财务管理制度,确保酒店的财务状况真实、准确。
5. 乙方应保障酒店资产的安全,防止资产的损失和浪费。
五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理进行监督,确保乙方的经营管理符合甲方的要求。
2. 甲方应支持乙方的合法经营管理活动,为乙方提供必要的支持和协助。
3. 乙方有权在酒店经营范围内开展正常的经营活动,并获得相应的收益。
4. 乙方应承担酒店的日常运营管理费用,包括但不限于员工工资、水电费、物料费等。
5. 乙方应按时向甲方提交酒店财务报表和经营报告。
六、违约责任1. 若因乙方管理不善导致酒店经济损失,乙方应赔偿甲方相应的经济损失。
2. 若乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除合同。
酒店承包经营合同范本(通用29篇)
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酒店承包经营合同范本(通用29篇)酒店承包经营合同范本篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定,为明确甲方及乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、承包范围:乙方承包经营甲方座落在------营业场所,其中经营主楼面积----平方米及简易房屋---平方米。
二、承包金及付款方式:承包金为 ---- 万元每年,每年末交清。
三、甲、乙双方的权利和义务:1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方,不必征求乙方意见,但应告知所有权转移情况,所有权转移后,财产所有权取得方式为本合同的当然甲方,享有甲方享有的权利,承担甲方承担的义务。
2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方,必须事先征求甲方的同意,全部转包给第三方时,必须先与甲方办理终止合同手续,然后再由新的承包方与甲方签订协议。
3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行承担,不得以此为借口冲减承包金。
承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济补偿。
4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。
5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。
6、乙方在经营期间,必须合法经营,否则责任自负,若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。
7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则造成损失,乙方负全部责任。
8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修,全部由乙方负责,费用自理。
9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或维修不当,造成电器报废,乙方应承担重新添置的全部费用。
承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,并能保证正常使用。
酒店承包经营合同范本5篇
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酒店承包经营合同范本5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲乙双方同意就酒店承包经营事项达成合作,为明确双方的权利和义务,确保双方的共同利益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同。
一、合同标的甲方将位于__________的酒店(以下简称“酒店”)的经营权发包给乙方,乙方依据本合同约定承担酒店的承包经营责任。
二、承包期限承包期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
承包期满,乙方应将酒店的经营权交还甲方。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照约定向甲方支付承包费用,具体金额和支付方式详见附件。
2. 支付方式:承包费用按月(或季、年)结算,乙方应在每月(或季、年)的___日前将应支付的承包费用汇入甲方指定的账户。
四、经营范围及管理模式1. 乙方可在酒店现有业务范围内进行经营活动,甲方不得干涉乙方的正常经营。
2. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,照章纳税。
3. 乙方可根据市场需求,对酒店的业务进行调整和拓展,但需事先告知甲方并获得甲方的同意。
4. 乙方应爱护酒店财产,确保酒店的设施设备和各项资产的安全。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
(2)甲方应协助乙方办理相关经营手续,提供必要的支持和帮助。
(3)甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在承包期内依法经营酒店,并获得相应的收益。
(2)乙方应按照本合同约定支付承包费用。
(3)乙方应负责酒店的日常经营和管理,承担经营风险。
(4)乙方应遵守法律法规,合法经营,并承担因违法经营产生的法律责任。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
酒店经营权承包合同范本6篇
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酒店经营权承包合同范本6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据有关法律法规的规定,为确保酒店经营秩序及双方的合法权益,甲、乙双方就酒店经营权的承包事宜,经协商一致,达成如下协议:一、承包事项1. 甲方将位于____________的酒店经营权交由乙方承包经营。
2. 乙方须按照本合同约定的方式和期限,支付甲方承包费用。
3. 承包期内,乙方自主经营、自负盈亏,承担酒店的日常运营费用及人员工资等。
二、承包期限本合同承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应于每月的______日前向甲方支付承包费用______元整。
3. 如乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、酒店经营管理1. 乙方应按照法律法规的规定,合法经营酒店业务。
2. 乙方应确保酒店的服务质量,维护酒店的声誉和形象。
3. 乙方应按时向甲方提交酒店的财务报表及相关资料。
4. 乙方有权根据市场需求及经营状况,制定和调整酒店的营销策略。
五、资产及人员1. 承包期间,酒店的资产由乙方负责管理,如发生损坏或遗失,乙方应承担相应责任。
2. 乙方应确保酒店人员的合法权益,按时支付工资及相关福利。
如发生劳动争议,乙方应承担相应责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策,保障员工的合法权益。
六、违约责任及解决方式1. 如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3. 本合同的履行过程中,如遇到不可抗力因素导致无法继续履行,双方可协商解除合同。
篇2甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拥有一家酒店,现同意将该酒店的经营权承包给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在酒店经营过程中的权利与义务,确保双方共同遵守,以促进酒店的持续发展。
酒店承包经营合同书范本7篇
![酒店承包经营合同书范本7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/0468b893bb0d4a7302768e9951e79b89680268bd.png)
酒店承包经营合同书范本7篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方将酒店发包给乙方进行承包经营一事达成如下协议:一、合同背景鉴于甲方的酒店业务需要改进和发展,甲方决定将其酒店发包给乙方进行承包经营。
乙方同意接受甲方的委托,按照本合同的约定,对酒店进行承包经营。
二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在酒店承包经营过程中的权利和义务,确保双方共同遵守,以实现酒店的良性发展。
三、承包范围1. 乙方承包甲方酒店的全部经营活动,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等。
2. 乙方负责酒店的管理和运营,包括但不限于人力资源管理、财务管理、物资采购等。
3. 乙方应按照甲方的要求,对酒店进行改造和升级,提高酒店的服务质量和竞争力。
四、承包期限本合同承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
五、费用与支付1. 乙方应按照约定向甲方支付承包费用。
具体金额和支付方式详见本合同附件。
2. 除承包费用外,乙方还应承担酒店的运营成本,包括但不限于员工工资、物料采购、水电费等。
3. 乙方应按照约定时间支付费用,如逾期支付,应支付滞纳金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方按照法律、法规和本合同的规定进行经营。
2. 甲方有权对乙方的经营行为进行审计,确保乙方的经营活动合法合规。
如乙方存在违法行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。
甲方应遵守本合同约定的权利和义务,为乙方的经营活动提供必要的支持和协助。
发包方(甲方):________________承包方(乙方):________________签订日期:____年__月__日篇2甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方将其酒店交由乙方承包经营事宜达成如下协议,特订立本合同,以资共同遵守。
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酒店经营承包合同范本
公司为了便于管理,经常将直接经营的餐饮部实行内部承包经营。
那么签订酒店经营承包合同需要注意什么呢?以下是学识网小编为大家整理的酒店经营承包合同范文,欢迎参考阅读。
酒店经营承包合同范文1
发包方(以下简称甲方):________________________
承包方(以下简称乙方):________________________
鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员,对_____________大酒店有充分了解和熟悉,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。
第一条乙方承包经营________大酒店,_____________大酒店的经营范围见营业执照。
第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号
2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
3.本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。
第三条承包期限、用途
1.该酒店承包期限共________年。
自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。
乙方如要求续承包,则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。
第四条承包金用支付方式
1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.承包金支付方式如下:
A 分二次付款,自本同生效后________几天内付清,第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止,需交_______元。
B 一次性付清,至本合同生效______天内全部缴清。
第五条承包期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用:
在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担。
2.乙方交纳以下费用:
(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为________元。
(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
第六条酒店房屋修缮与使用
1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
A.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
B. 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。
3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任
1.因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%,乙方承担_____%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%;
2.因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复酒店的原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条酒店的转让与转租
1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。
出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。
2.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。
3.甲方出售该酒店,在________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营。
(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。
3.在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店:
(1)未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。
(2)未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构。
(3)损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。
(4)未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。
(7)拖欠承包金累计_______元。
4.承包期满合同自然终止。
5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第十条酒店交付及收回的验收
1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
当场难以检测的,应于______日内向对方提出异议。
3.乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。
4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营。
对未经同意留下的物品,甲方有权处置。
第十一条违约责任
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2.在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。
3.承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
3.在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按
合同总承包金的____%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4.在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条保险
在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。
(1)财产险
(2)公众责任险
(3)劳工保险
(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。
第十三条关于酒店公章的使用
1.承包期间,甲方提供给乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。
2.在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。
第十四条免责条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不
足整月的按天数计算,多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1.提请_______________仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条其他约定事项
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。
具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日。