商场租赁合同扣点(法务审核版)
商场扣点租赁合同范本.doc
商场扣点租赁合同范本在商品交易和贸易价格谈判中常常用到扣点。
对于商场扣点租赁合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的商场扣点租赁合同范文，商场扣点租赁合同范文1甲方：( 以下简称甲方)乙方：( 以下简称乙方)第一条：位置(1) 、甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。
(2) 、甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。
(3) 、场地陈列商品的设施由方提供，。
(4) 、场地装修、装潢方案由方提供，甲方审定认可后，施工由方负责。
第二条：经营期限(1) 、本合同有效期限自年月日起至年月日止。
(2) 、如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
(3) 、乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜( 架) 经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为( 现合作经营面积平方米，户，合作者姓名，经营品类其余自主经营) ，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚( 合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1 万元，超过3 户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。
(4) 、合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于45 日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜( 架) 。
(5) 、乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
(6) 、甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。
( 但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限七日) 。
第三条：营业项目与方针(1) 、乙方经营项目以为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。
商场扣点合同范本华律
商场扣点合同范本华律甲方（商场）：____________________乙方（商户）：____________________鉴于甲方拥有商场经营管理权，乙方希望租赁甲方商场内的场地进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：一、合同主体1.1 甲方（商场）：指拥有商场经营管理权的单位或个人，负责商场内的整体运营与管理。
1.2 乙方（商户）：指租赁甲方商场场地进行经营的个人或单位。
二、合同条款2.1 商场扣点模式2.1.2 扣点比例：双方约定，乙方在合同期内每月销售额的_________%作为扣点费用支付给甲方。
2.1.3 扣点费用计算：乙方每月销售额以甲方财务部门提供的销售报表为准，扣点费用按实际销售额乘以扣点比例计算。
2.2 合作期限2.2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
2.3 乙方义务2.3.1 乙方应按照甲方的要求，提供合格的营业执照、税务登记证等相关证件，并保证所提供的证件真实、有效。
2.3.2 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。
2.3.3 乙方应按照甲方的要求，对所经营的商品进行质量把控，确保商品质量符合国家标准。
2.3.4 乙方应按照甲方的要求，积极参与商场举办的各类促销活动。
2.4 甲方义务2.4.2 甲方应协助乙方办理相关经营手续，为乙方提供必要的经营支持。
2.4.3 甲方应按照约定扣除乙方扣点费用，并按时支付给乙方。
2.5 违约责任2.5.1 双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。
2.5.2 双方应遵守国家法律法规，如一方违反法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
三、名词解释3.1 扣点比例：指乙方按照实际销售额的一定比例向甲方支付的扣点费用。
商铺租赁合同(法务部审核)简版范文
商铺租赁合同(法务部审核)商铺租赁合同(法务部审核)1. 合同概述本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方均同意按照本合同的约定履行合同义务。
2. 合同条款2.1 合同期限本合同的租赁期限为_（填写具体起止日期）_，共计_（填写具体年数或月数）_，自甲方将商铺交付给乙方起计。
2.2 租金乙方承诺按照以下约定支付租金：租金金额为人民币_（填写具体金额）_，每_（填写具体缴纳周期，如月、季度、半年）_支付一次；租金支付方式为_（填写具体支付方式，如转账、等）_；租金应在每个缴纳周期的_（填写具体日期）_之前支付至甲方指定的账户。
2.3 保证金乙方应在签订本合同之日起__（填写具体天数）__内，向甲方支付保证金，金额为人民币_（填写具体金额）_，作为履行本合同的保证。
保证金在租赁关系终止后，扣除因乙方违约或未按时支付租金而产生的损失后，按照合同约定返还给乙方。
2.4 使用目的和限制乙方承诺将商铺仅用于_（填写具体使用目的，如商业办公、零售等）_，不得擅自改变使用性质或将商铺租借/转租给第三方。
2.5 维护和修理责任乙方应当负责商铺的日常维护和修理，并保持商铺内外环境的卫生整洁。
如因乙方原因导致商铺设施损坏或需要维修，乙方应承担修理和维护费用。
2.6 违约责任若甲方违反本合同约定未能按时交付商铺给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金和保证金等；若乙方违反本合同约定，在未经甲方同意的情况下将商铺转租给第三方，或者以其他违约行为损害了甲方的权益，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
2.7 合同解除和终止本合同解除及终止的情形包括但不限于以下情况：合同期满；经双方协商一致解除合同；乙方违约以致甲方提前解除合同。
2.8 争议解决方式对于合同的解释和履行发生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。
如协商不成，双方一致同意提交争议解决委员会进行调解或提起仲裁。
商场扣点租赁合同范本
商场扣点租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方为合法拥有商场经营权的公司，乙方为有意租赁甲方商场场地进行经营的公司或个人，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方商场场地事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁场地1.1 甲方同意将其位于____________________（具体地址）的商场内编号为_________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。
1.2 租赁场地的面积为_________平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金采用扣点方式计算，即乙方同意按照其在租赁场地内经营的营业额的_________%（以下简称“扣点率”）向甲方支付租金。
3.2 乙方应于每月的第_________日前，根据上月的营业额计算并向甲方支付相应的租金。
3.3 若乙方的营业额低于甲方规定的最低营业额标准，乙方仍需按照该标准支付租金。
第四条保证金4.1 乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________）。
4.2 保证金用于保障乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。
商铺租赁合同(法务部审核)(1范本)
商铺租赁合同(法务部审核)一、合同概述本合同由双方订立：甲方（出租方）：地质：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地质：法定代表人：联系方式：甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成租赁合同，并共同遵守。
二、合同条款1. 租赁物及用途1.1甲方同意将自己拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用，租赁面积为________(平方米)。
1.2 乙方同意将商铺用于________(具体经营项目)。
2. 租赁期限2.1本次租赁合同的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
2.2 双方可在合同到期前____(天/月)提前终止合同，但需提前书面通知对方。
3. 租金及支付方式3.1乙方同意按照附表一规定的租金标准支付租金，租金支付周期为每月/季/半年/年支付。
3.2 乙方同意在每次支付租金时提供相应的租赁费用发票。
4. 押金及违约金4.1 乙方在签订本合同时应向甲方支付相应的押金，押金金额为_______元。
4.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的违约金。
4.3乙方应在合同终止后______天内，申请押金退还，甲方在接到申请后______天内退还押金，扣除逾期支付租金、违约金等相关费用。
5. 维修及装修责任5.1在租赁期内，商铺的日常维护、维修由乙方负责。
如需进行非日常维修，双方应友好协商解决。
5.2乙方有权对商铺进行合法合规的装修，但需提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
6. 合同解除及违约责任6.1本合同解除的情况包括但不限于：租赁期满、甲乙双方协商一致解除、一方严重违约等。
6.2在借助法律途径解除合同时，违约方应对守约方造成的损失承担赔偿责任。
7. 其他条款7.1本合同以书面形式修改、解除或补充，补充、修改本合同的协议应作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。
法务审查租赁合同范本
法务审查租赁合同范本租赁合同审查要点一、合同主体1. 出租方与承租方的资格审查确认出租方是否对租赁物拥有合法的所有权或处分权。
要求出租方提供相关的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。
审查承租方的主体资格，如是否为依法成立的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
要求承租方提供营业执照、身份证明等文件。
2. 合同主体信息的准确性核对出租方和承租方的名称、地址、联系方式等信息是否准确无误。
这些信息将用于合同的履行和通知的送达，如发生纠纷，也将作为确定诉讼主体的依据。
二、租赁物1. 租赁物的描述合同中应详细描述租赁物的名称、位置、面积、用途等信息，以确保双方对租赁物的理解一致。
对于房屋租赁，还应包括房屋的结构、装修情况、附属设施等内容。
2. 租赁物的合法性审查租赁物是否符合法律法规的规定，如是否为违法建筑、是否存在安全隐患等。
如果租赁物存在合法性问题，可能会导致租赁合同无效，给双方带来不必要的损失。
三、租赁期限1. 租赁期限的约定明确租赁的起始日期和终止日期，避免出现模糊不清的表述。
租赁期限应符合法律法规的规定，一般不得超过二十年。
2. 租赁期限的续期约定租赁期限届满后，承租方是否有权优先续租以及续租的条件和程序。
如果双方同意续租，应在合同中明确续租的期限、租金等事项。
四、租金及支付方式1. 租金的金额及支付方式明确租金的金额、支付周期（如每月、每季度、每年等）和支付方式（如现金、转账、支票等）。
租金的金额应符合市场行情，支付方式应方便快捷、安全可靠。
2. 租金的调整约定租金是否可以调整以及调整的条件和方式。
一般情况下，租金的调整应根据市场行情、通货膨胀等因素进行合理调整，但调整的幅度和频率应在合同中明确约定，以避免双方产生争议。
3. 押金的约定承租方通常需要向出租方支付一定金额的押金，以保证租赁合同的履行。
合同中应明确押金的金额、用途、退还条件和时间等事项。
押金在租赁期限届满后，如承租方无违约行为，出租方应如数退还。
2023商铺租赁合同(法务部审核)
商铺租赁合同(法务部审核)1. 合同背景该商铺租赁合同（简称“合同”）由出租方（简称“甲方”）和承租方（简称“乙方”）共同订立。
根据双方协商一致，甲方同意将所拥有的商铺出租给乙方使用，并乙方同意按照本合同的规定使用商铺。
2. 合同条款2.1 租赁物甲方同意将其所拥有的位于[商铺地质]的商铺（简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2.2 租赁期限本次租赁期限自[开始日期]起，至[结束日期]止。
租赁期限为[租赁年数]年。
2.3 租金和支付方式2.3.1 租金总额为[租金总额]元。
2.3.2 租金支付方式：乙方需在每个月的[租金支付日]之日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.4 押金乙方应在本合同签署时，向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。
合同期满后，如果乙方依约履行合同，甲方将无息全额退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的损失后退还押金。
2.5 租赁用途乙方承诺将租赁物仅用于经营[商铺业务类型]的商铺。
2.6 维修和保养2.6.1 乙方负责租赁物的维护、保养和日常维修费用。
2.6.2 如果租赁物发生非人为损坏，乙方应立即通知甲方，并向甲方提供详细修理报告和费用。
2.7 违约责任2.7.1 任何一方违反合同约定的，应向对方支付相应的违约金。
2.7.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。
2.8 合同解除2.8.1 本合同期满时自动解除，双方无需通知。
2.8.2 除非双方一致同意，否则在合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。
3. 附则3.1 合同变更合同生效后，任何变更须经双方书面协议，并以补充合同的形式签署。
3.2 争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
3.3 适用法律和法律效力本合同的解释、执行和效力适用于的法律。
任何一方未能行使或执行本合同赋予的权利，不应被视为对这些权利的放弃。
4. 签署甲方：________________ 日期：________________乙方：________________ 日期：________________内容经双方确认，并在指定的地点和日期签署。
完整版商场租赁合同扣点法务审核版
合同甲方：_________________________乙方：_________________________年月曰甲方：辽源华联服饰购物广场（以下简称甲方）乙方： ________________________ （_____________________ 以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
1. 租赁物状况甲方同意将位于辽源华联服饰购物广场，__________ 层 _______ 号商铺及其设施出租给乙方经营本合同约定的商品，该商铺建筑面积约为______________ 平方米。
2. 承租期2.1本合同有效期（即租期）自 ______________ 年 ______ 月 ______ 日至___________ 年______ 月日止2.2若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满提前三个月以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。
在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
2.3若在承租期届满提前三个月，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。
3. 承租费及其他费用3.1租金标准及计算：乙方按每月结算周期内的实际销售额% 扣点提成向甲方支付租金。
销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。
3.2收银方式：甲方统一收银3.3结款方式：A支票（乙方提供开户行）B现金银行转账（乙方提供本地银行卡账号）3.4结款周期为15天，每月结款日为每月15日及每月最后一个工作日。
如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。
3.5乙方结款是否向甲方提供增值税发票A是税票税率为% B否（乙方自行办理交税）3.6物业费收取：合同期内按起始日计算，7日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为4_元/月/怦，逾期未超过15天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的0.5%滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。
扣点式商场租赁合同范本
商场扣点租赁合同范本甲方：____________乙方：____________第一条：租赁商场及位置1.1 甲方同意乙方在商场内的指定位置设置卖场，场地面积为____平方米，经营本合同所定的业种。
1.2 甲乙双方共同到现场办理交接手续后，乙方可获得____天的装修期，在此期间不计租金。
1.3 场地陈列商品的设施由乙方提供，并负责日常维护和保养。
1.4 场地装修、装潢方案由乙方提供，甲方审定认可后，施工由乙方负责。
第二条：租赁期限2.1 本合同有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如开业日期____年____月____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
2.3 乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚。
2.4 合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于45日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。
第三条：租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金的方式为扣点制，具体扣点比例为销售额的____%。
3.2 乙方应在每月____日前将当月的租金支付给甲方。
3.3 乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金的比例为应付租金的____%。
第四条：甲乙双方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商场的整体形象和经营策略。
4.2 甲方应保证商场内的公共设施正常运行，为乙方提供良好的经营环境。
4.3 乙方有权按照合同约定进行经营活动，并有权享受甲方提供的公共服务和设施。
4.4 乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的秩序和形象。
第五条：违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%。
商场店铺租赁合同范本法务审核版
商场店铺租赁合同范本法务审核版甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)第一条位置(1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。
(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。
(3)场地陈列商品的设施由__________方提供，。
(4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。
第二条经营期限(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
(3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类__________其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。
(4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于_____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。
(5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
(6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。
(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日)。
商场扣点租赁合同模板
商场扣点租赁合同模板甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：鉴于甲方是一家商场的业主，拥有商场的所有权；乙方是一家商户，希望在商场内承租一定面积的经营场所。
经甲、乙双方协商一致，就商场扣点租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将商场内的（详细地址、房屋编号）房屋出租给乙方，乙方承租该房屋作为经营场所。
该房屋的面积为（详细面积），位置属于（商场具体位置）。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（年月日）起至（年月日）止。
如乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方并经甲方同意。
第三条租金及扣点规定1. 乙方承诺按月支付租金，租金金额为（具体金额），房租应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2. 乙方享有该房屋内经营所得利润的（具体比例）作为扣点。
扣点比例不得超过租金的（具体比例）。
3. 乙方应每月将经营所得情况向甲方报告，并按期支付扣点部分。
第四条房屋使用及装修1. 乙方应按照商场规定的经营范围，合法经营，并不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应对房屋内的装修、设备、公共区域等负责，不得损坏或污染，如有损坏应及时修复或赔偿。
3. 乙方不得私自拆改房屋结构、设备设施，如有需要应提前向甲方报备并经甲方同意。
第五条违约责任1. 如乙方逾期支付房租，甲方有权采取以下措施之一或多种：（1）要求乙方补交逾期房租，并按日向甲方支付违约金（具体比例）；（2）甲方有权解除本合同，收回房屋并要求乙方按照约定支付违约金。
2. 乙方如未按照约定使用房屋、擅自改变用途或私自拆改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；不可协商解决的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《商场扣点租赁合同》的全部内容，自双方签署之日起生效。
甲、乙双方均应遵守本合同的约定，任何违约行为将承担相应法律责任。
商场扣点租赁合同范本
商场扣点租赁合同范本《商场扣点租赁合同》联系地址：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[商场名称]的经营权，乙方有意租赁该商场内的场地进行商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地乙方租赁甲方位于[商场具体位置]的场地，面积为______平方米（以实际测量为准）。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金计算方式：乙方按照销售额的______%向甲方支付扣点租金。
2. 支付时间：乙方应在每月的____日前向甲方结算上月的租金。
四、押金乙方应在签署本合同之时向甲方支付______元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
五、经营管理1. 乙方应遵守商场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。
2. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，如发现乙方有违反商场规定或影响商场整体形象的行为，甲方有权要求乙方限期整改。
六、装修及设备1. 乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部押金用于场地恢复。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若乙方违反商场规定或本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日。
商铺租赁合同(法务部审核)
商铺租赁合同(法务部审核)1. 合同背景此合同由出租方（下称“甲方”）和承租方（下称“乙方”）共同签订，双方自愿按照平等、自愿、公平的原则，就商铺租赁事宜达成以下协议。
2. 合同条款2.1 租赁物甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方经营的商业用途。
2.2 租赁期限合同租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
2.3 租金乙方同意按照以下方式支付租金： -租金金额：每月人民币[租金金额] -租金支付方式：乙方需于每月[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。
-逾期支付：如乙方未在租金支付日之前支付租金，甲方有权向乙方收取每日[逾期支付费用]的违约金。
2.4 押金乙方同意在签订合同时向甲方支付适当的押金作为履约保证，押金金额为人民币[押金金额]，乙方承诺在租期届满并退还租赁物时无欠款、无损坏情况下，甲方将全额退还押金。
2.5 使用规定2.5.1 商铺用途乙方同意将商铺仅用于合法的商业活动，并遵守相关法律法规，不从事任何违法、违规活动。
2.5.2 商铺装修和设备乙方有权根据经营需要对商铺进行合理的装修和设备投资，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。
2.5.3 维修责任乙方有义务保持商铺的基本设施和装修部分的良好状态，并按照甲方要求及时修缮维护。
2.6 合同违约2.6.1 甲方违约若甲方未按合同规定提供租赁物或未按时提供经营许可证等必要文件，乙方有权要求解除合同，并追究甲方违约责任。
2.6.2 乙方违约若乙方未支付租金、损坏租赁物或违反使用规定等行为，甲方有权要求解除合同，并追究乙方违约责任。
2.7 合同解除2.7.1 合同期满合同期满时，双方可协商续签合同，若不再续签，乙方需将租赁物按原状归还给甲方。
2.7.2 强制解除如因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行，双方同意解除合同，并不承担违约责任。
3. 其他条款3.1 审核有效性本合同经甲方法务部审阅后生效，包含全部条款和条件。
商场扣点租赁合同范本
商场扣点租赁合同范本【商场扣点租赁合同】甲方：（商场名称）地址：（商场地址）法定代表人：（甲方负责人）电话：（甲方联系电话）乙方：（租赁商户名称）地址：（商户地址）法定代表人：（乙方负责人）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方为商场经营者，拥有商场的经营权和管理权；乙方为商场商户，希望在商场内经营其业务。
双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲乙双方根据互利互惠的原则，为促进双方共同发展，甲方同意将商场内的一定面积出租给乙方，在合作期限内，乙方经营其业务，甲方给予一定比例的扣点。
第二条商场位置商场坐落在（商场所在地），由甲方负责管理和维护。
商场内的扣点租赁区域划分如下：（具体划分及面积）第三条扣点租赁期限本合同的扣点租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月。
租赁期限届满，乙方可以继续与甲方商议续签合同。
第四条商场管理费乙方在租赁期内，除按照本合同约定支付扣点外，还需支付商场管理费。
商场管理费的具体金额和支付方式双方另行协商，并在本合同附件中注明。
第五条租金支付方式乙方需按照本合同约定的扣点比例，根据其在商场内的销售额支付租金。
具体的扣点比例如下：（销售额范围扣点比例）乙方每月需向甲方提供销售额报告，报告要真实可靠。
甲方有权对乙方的销售额进行核实。
乙方需按照销售额报告支付相应的租金，并在支付时提供相应的汇款证明。
第六条租赁用途乙方在租赁期内有权在扣点租赁区域内经营其业务，同时必须遵守甲方的相关管理规定，保持商场的正常经营秩序和安全环境。
第七条商场权益保护甲方承诺保护乙方在商场内的合法权益，确保乙方的经营秩序和销售环境，并提供必要的宣传和促销支持。
同时，甲方有权要求乙方配合商场的活动和推广策划，并共同维护商场的品牌形象。
第八条违约责任1.如乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交相关款项，并按照迟延天数收取相应的滞纳金，滞纳金的具体金额和计算方式双方另行协商。
扣点式商场租赁合同范本
扣点式商场租赁合同范本【租赁合同】甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方是位于________________（地址）的商场的合法所有者或管理者，乙方希望在该商场租用一定面积的商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁对象及位置描述甲方同意将其所有的商场内编号为________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体位置、面积及设施情况详见附件一。
二、租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金计算方法：乙方应向甲方支付的租金基于乙方每月的销售额，按以下比例计算：____%。
2. 租金支付时间：乙方应在每月的第十个工作日前将上一月的租金支付给甲方。
3. 租金调整：双方可根据市场情况协商调整扣点比例，但需提前三个月书面通知对方。
四、保证金乙方应在签订本合同时支付保证金人民币________元整，作为履行合同的保证。
租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方无息退还保证金。
五、经营范围及使用限制乙方应在租赁物内从事经甲方同意的经营活动，并遵守相关法律法规及商场管理规定。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或转租、转让租赁物。
六、违约责任如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约情形及责任见附件二。
七、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
商场租赁合同扣点-(法务审核版)
合同甲方：乙方：年月日甲方：辽源华联服饰购物广场（以下简称甲方）乙方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
1.租赁物状况甲方同意将位于辽源华联服饰购物广场，层号商铺及其设施出租给乙方经营本合同约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。
2.承租期2.1本合同有效期（即租期）自年月日至年月日止2.2若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满提前三个月以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。
在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
2.3若在承租期届满提前三个月，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。
3.承租费及其他费用3.1租金标准及计算：乙方按每月结算周期内的实际销售额 %扣点提成向甲方支付租金。
销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。
3.2收银方式：甲方统一收银3.3结款方式： A 支票（乙方提供开户行） B现金银行转账（乙方提供本地银行卡账号）3.4 结款周期为15天，每月结款日为每月15日及每月最后一个工作日。
如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。
3.5乙方结款是否向甲方提供增值税发票A 是税票税率为 %B 否（乙方自行办理交税）3.6 物业费收取：合同期内按起始日计算，7日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为 4 元/月/㎡,逾期未超过15天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的0.5%滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。
商铺、物业租赁合同(经法务核对版)
租赁合同出租方（以下简称甲方）：地址：电话：传真：承租方（以下简称乙方）：地址：居民身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方南宁市财富国际广场的商铺相关事宜，经友好协商一致达成如下协议，以资共同遵守。
第一条场地租赁范围及用途1、甲方同意将自属产权位于xxxxxxxxxxxxxxxxxx 31-35 号楼101 号商铺，建筑面积145.72 方米，层高约 5 米。
租赁给乙方使用（其位置参见附件一、附件二平面图所示，附图只作一般识别之用，并不显示该铺面积的大小）。
2、乙方租用上述商铺用于。
（以营业执照为准）第二条租赁期限乙方租赁期限为 3 年，自 2012 年8 月 10 日起至2015 年 8 月 9 日止。
甲方交铺时间： 2012 年 8 月 9 日（按商铺现状移交乙方使用）。
第三条押金1、履约押金为人民币伍万贰仟肆佰伍拾玖元整（￥52459.00 元）(以甲方所开收款收据为准，附收款收据号码：) ，押金不能抵租金、水电费及物业管理费。
2、租赁期满乙方无违约情况，即不拖欠租金、水电、物业等相关费用，在不损坏房屋结构及配套设施，完好无损地交给甲方，甲方才把履约押金（无息）退还乙方。
第四条租金及费用支付时间和方式1、第一年租金为 120 元/㎡/月， 2013 年 8 月 10 日起（即第二年起）年租金按上年度租金的 10% 递增，依次类推至合同期满。
3、本合同实行先付租金后使用原则，租金以年为周期分 4 次在每个周期起始日前二十个工作日内交付。
（周期起始时间如下表：）4、租金支付方式为转账；按季度支付(开户行名称：工行桃源支行)开户名：广西泳臣房地产开发有限公司账号：）甲方收取租金十五个工作日后，必须出具由税务机构监制的收款凭证。
无合法收款凭证的，乙方可拒付租金。
5、乙方使用的水电，水电度数和金额由物业公司携同乙方指定人员共同确认抄表。
商场联营扣点租赁合同范本(2024版)
商场联营扣点租赁合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意乙方在甲方的商场内租赁经营场地进行经营活动，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁场地及面积1.1 甲方同意出租给乙方位于__________（商场名称）的__________（店铺位置）面积为__________平方米的经营场地。
1.2 乙方应按甲方提供的店铺平面图及指派的店铺编号使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方再行协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。
3.2 乙方应在每月__________日前将上月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场地，并将租赁场地恢复原状，否则甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用。
第四条费用及承担（1）水电费：按实际使用量由乙方承担。
（2）物业管理费：按实际使用面积由乙方承担。
（3）税费：包括但不限于增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等与乙方经营有关的税费。
4.2 甲方应承担的费用：（1）租赁场地的房产税、土地使用税。
（2）租赁场地的物业管理费。
第五条经营行为5.1 乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
5.2 乙方不得经营国家明令禁止或限制经营的商品，不得进行违法广告宣传。
法务商场租赁合同范本
法务商场租赁合同范本姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________名称：__________________法定代表人：__________________营业执照号码：__________________联系电话：__________________一、租赁场地1. 甲方将位于[商场具体地址]的[商场名称]第[楼层]第[铺位号]，建筑面积为[具体面积]平方米的场地出租给乙方使用。
2. 乙方确认在签署本合同前，已对租赁场地进行了实地查看，对其现状及相关设施设备等情况均已充分了解并予以认可。
二、租赁用途1. 乙方租赁该场地用于[具体经营项目]经营。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，否则甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。
三、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期解除期限]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。
五、押金1. 乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 租赁期满或本合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分无息退还乙方。
六、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水电费：根据实际使用量按商场规定的收费标准缴纳。
2024年商场扣点租赁合同(二篇)
2024年商场扣点租赁合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方承租商铺事宜达成一致，特订立本合同如下：一、租赁物概况甲方同意将其合法拥有的位于辽源华联服饰购物广场的商铺及其附属设施出租给乙方，用于经营本合同约定的商品。
该商铺建筑面积约为____平方米。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方希望在租赁期满后继续承租，应在期满前三个月以书面形式通知甲方，甲乙双方重新协商租赁条件，达成一致后签订新的书面合同。
3. 若乙方未在租赁期满前三个月通知甲方续租意愿，甲方有权进行新的招租准备，包括但不限于介绍、展示商铺或进行必要维修等。
三、租金及其他费用1. 租金计算：乙方按照每月实际销售额的____%向甲方支付租金。
2. 收银方式：由甲方统一收银。
3. 结款方式：乙方可选择支票或银行转账方式支付租金。
4. 结款周期：每____天结算一次，每月____日及每月最后一个工作日为结款日。
5. 乙方是否向甲方提供增值税发票的选择。
6. 物业费：乙方按年向甲方支付物业费，标准为____元/月/㎡，逾期未支付将按约定方式计算滞纳金。
四、资质条件1. 乙方须向甲方提供合法有效的证件，并留存甲方备案。
2. 乙方保证提供的证件真实有效，如有虚假，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
五、商铺用途及经营范围1. 乙方在租赁期间应遵守商铺用途的约定，不得擅自变更。
2. 乙方不得经营与商场其他专柜相同或类似的商品。
六、合同保证金1. 乙方须在合同生效后三日内向甲方缴纳合同保证金，金额为人民币____元。
2. 合同解除或终止后，甲方在乙方无债务情况下，应将保证金无息退还乙方。
七、销售管理1. 乙方应自行办理经营所需证照，并遵守相关法规。
2. 乙方的商品销售必须实行现货交易，不得进行预售或代销。
3. 乙方应接受甲方统一收银，使用甲方收银单据，并接受甲方监督。
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联营扣点合同红木专卖联营扣点合同书甲方：深圳市细品红木贸易有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物状况甲方同意将位于深圳市龙岗区横岗街道力嘉路4004号层号铺及其设施出租给乙方经营本合同约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。
二、承租期1. 本合同有效期（即租期）自年月日至年月日止2. 若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满提前三个月以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。
在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
3. 若在承租期届满提前三个月，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。
三、承租费及其他费用1.租金标准及计算：乙方按每月结算周期内的实际销售额 %扣点提成向甲方支付租金。
销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。
2. 收银方式：甲方统一收银3. 结款方式： A 支票（乙方提供开户行） B现金银行转账（乙方提供本地银行卡账号）4. 结款周期为30天，结款日次月为10号。
如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。
5. 乙方结款是否向甲方提供增值税发票A 是税票税率为 %B 否（乙方自行办理交税）6. 物业费收取：合同期内按起始日计算，7日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为元/月/㎡,逾期未超过15天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的0.5%滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。
7. 乙方在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。
8. 有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。
9. 乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月各项上述费用10. 如果起租日并非在某个月的第一日，第一个月的租金及费用与最后一个月的租金及费用应按该整月内所占的日数比例计算。
四、资质条件1. 乙方在合同签订时应向甲方提供合法有效的下列证件原件，并将加盖乙方公司章的复印件留存甲方，共计项份。
2. 乙方应保证所提交的证件的真实性及合法性，如乙方出示虚假证件，或甲方对其证件的真实性存有疑义且乙方不能做合理解释的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿一切直接和间接损失。
3. 乙方须保证其提供给甲方的各类证照在合同期内处于有效和适用的状态。
乙方公司名称、地址、法定代表人、印章及其他营业上必要的许可证件、公文等如有变更应及时通知甲方，并出示新的证照留存甲方备案。
如因乙方通知不及时而造成纠纷或甲方损失，应由乙方承担相应的责任。
五、铺位用途及经营范围1. 乙方在承租期内，任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定，除事先得到甲方书面确认，乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。
2. 乙方保证严格按本合同签署的经营种类及品牌进行经营，甲方如基于统一营业管理或乙方所经营商品更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件按照甲方经营业种规划事宜进行调整。
3. 乙方未经甲方同意，擅自增加及调换经营类别和经营品牌均属违约行为，甲方有权从乙方的合同保证金中扣除每次500—1000元的违约金，如乙方违约后拒不整改，甲方有权解除本合同并没收乙方合同保证金作为违约金。
4. 由于商品质量问题引起纠纷，乙方对索赔方承担全部责任，甲方不承担因此造成的任何责任。
六、合同保证金1. 本合同签订生效，七日内，乙方须向甲方缴纳合同保证金，总额为人民币元。
本合同解除或终止时，甲方应在乙方退还所承租铺位及付清应缴承租费、商场管理费和其他费用，且乙方对甲方再没有任何债务责任之日起最长不超过三十天内，无息退还乙方所缴纳之合同保证金。
2. 如果乙方违约，甲方将有权解除本合同并没收全部或部分履约保证金作为违约金处理。
甲方可以选择不解除本合同，而只从履约保证金中扣除一定金额以补偿由于乙方违约而给甲方造成的损失。
在这种情况下，如乙方愿意继续履行本合同，应于3日内补足已扣除的履约保证金。
如果乙方未补足，甲方有权进入并收回所租场地，解除本合同，并有权将履约保证金全部没收。
七、销售管理1. 乙方应自行办理开业或经营中所需的各种证照，不经甲方同意并不得以甲方名义进行经营活动。
在经营过程中，必须亮证经营，且如被要求，应随时出示营业所必需的各种许可文件。
2. 乙方商品销售必须实行现货交易，不得进行预收款式的预售或代购、代销业务，否则甲方可以解除本合同，并追究乙方的责任。
3. 乙方进店销售的商品由甲方统一收款。
乙方必须使用甲方统一的收银单据，接受甲方监督并协助管理。
乙方不得私收货款或擅自变更售价及拒开、漏开或短开收银单据，否则乙方除承担相应的责任外，还应向甲方支付该笔销售额的 3 倍为违约金，同时甲方有权解除本合同。
4. 乙方同意接受甲方认可之各种银行卡，顾客在使用银行卡签帐消费时，乙方接受并负担银行规定的刷卡费率（不低于刷卡金额的1%），该手续费由甲方在乙方的货款中扣除。
5. 乙方应全力配合使用甲方及甲方关联商铺所发行的各类优惠卡（包括甲方发行的VIP卡、会员卡，以及与甲方共同发行的企业、银行联名卡或甲方指定特别合作的银行卡、企业卡）。
6. 乙方不得接受甲方认可以外的优惠卡、券、礼券、提货券或其他任何形式之商品兑换卡券，否则甲方有权要求乙方支付当月销售额3％的违约金，并可随时解除本合同。
7. 乙方若自行促销，所发生的一切费用等悉由乙方自行承担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用，甲方可协助乙方进行。
8. 乙方委托甲方代为制作特殊陈列及宣传用品等费用，由乙方自行负担。
9. 乙方承租区域范围以外的通道、墙面、柱体、玻璃、扶梯等使用权属于甲方所有，未经甲方书面同意，乙方无权使用上述部位用于销售、推广及其他用途。
未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告。
10. 乙方因本身营业上之销售活动有需要使用甲方标记、标章、名册资料或自行发送媒体有牵涉甲方时，应事先将相关活动内容送交甲方核定，并征得甲方书面同意后方可使用，否则甲方可追究乙方的违约责任。
11. 乙方不得进行不正当竞争行为，甲方如发现乙方之促销行为已防碍他人营业时，有权予以制止，乙方如未立即停止该行为，甲方有权终止本合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
12. 商场内POP广告必须使用本商场统一定制的纸张，由甲方专业美工人员书写并收取相应费用。
13. 乙方应依照现行法律法规承担其经营商品的“三包”责任及其它因经营商品而产生的责任。
八、商品管理1. 乙方陈列待售商品或其所提供的服务在质量、标识等方面，应符合政府及法律相关政策、规定，如有违反，概由乙方自行负责，并赔偿甲方因此所受之损失。
2. 如因乙方产品质量原因或销售假冒伪劣商品等违反《国家产品质量法》的行为，给甲方造成损失的，该损失应由乙方赔偿，应向甲方支付商品价格3倍的违约金。
3. 乙方对售出的一切商品（服务）质量承担全部责任，并负责商品的售后服务。
若因商品质量问题及售后服务不当引致顾客投诉及索赔，甲方有权依据商场相关商品管理规定统一处理并先行赔付，乙方应服从甲方之处理办法，及时向甲方补缴因处理顾客投诉及索赔产生的一切费用。
若乙方不履行配合义务，甲方有权扣除乙方所缴纳之履约保证金作为赔偿顾客之所需，若履约保证金不足以赔偿，甲方仍享有对乙方的追索权。
若乙方有严重损害消费者的行为，甲方有权解除本合同并追偿乙方对商场名誉造成的不良影响。
4. 乙方应积极、主动地配合甲方所在地的卫生防疫、质量监督等行政部门的检查、监督，并承担相应的检测、检查等费用。
对在检查监督中遭受的与乙方经营有关的任何处罚，由乙方自行承担。
5. 乙方对其所经营商品应享有绝对处分权，但不得在其上设立抵押、质押等担保物权，亦不得侵犯任何第三人的专利、商标权等权利，否则，甲方可以单方解除合同，并且由乙方对甲方受到的一切损失承担赔偿责任。
九、商场管理1. 乙方如因经营需要对租赁场地进行装修，应负责与其装修相关的一切费用。
为保证甲方商场的统一形象，乙方的装修设计及效果图，必须经甲方审查同意后方可实施。
乙方或乙方雇用人员应具备相应的施工资质条件，并在装修过程中，不得乱拆乱砸、私自拆除甲方建筑物或改变建筑物结构。
因乙方及其雇用人员的故意或过失，造成甲方损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。
2. 乙方的场地装修应按时完工，并保证自行负担费用提供经营所必需的设备及物品，卖场的装修及设施设备器具的设置及合同期内的加装须经甲方审核同意后方可实施，且费用由乙方负担。
由乙方设置的物品应具备应当有的安全性。
因乙方原因或不归咎于甲方原因造成装修及设施设备器具的灭失、损坏，其修理及更换等由乙方负担和处理。
3. 乙方未征得甲方同意前，不得在商场建筑内楼梯间、商场通道及其他公共场所作任何布置、广告、加装设备，储存危险品及存放货物。
4. 商场内属于乙方之财产及商品，乙方可自行投保火险、盗险、公共意外责任险及其他与经营项目有关的险种，如因未投保或投保不足造成的损失，由乙方自行负责。
5. 乙方应遵守甲方规定的营业时间，除另有规定外，乙方不得私自提前、延后、中断、变更开闭店时间。
同时乙方应遵守甲方根据经营策略、政府命令、法定节假日的需要而进行的必要的营业时间的调整。
否则，视为乙方违约，甲方有权终止合同，或要求乙方应赔偿甲方的所有损失，损失计算方法：损失金额=商铺面积单日租金的*天数*二倍。
6. 乙方在本租期内，未经甲方书面同意，如将因本合同而产生的权利擅自向第三者转让、作为抵押，或发生其他损害甲方权益的行为，则属违约行为，甲方有权解除本合同，并向乙方索赔相应损失。
同时乙方应支付自违约行为发生日起至归还场地与甲方之日止，并向甲方支付违约金，违约金计算方法：损失金额=商铺面积单日租金的*天数*二倍。
7. 本合同存续期间如未经甲方同意，乙方擅自撤场或停止营业（可明确归责甲方原因除外），甲方有权终止本合同，乙方应赔偿甲方一切损失，若乙方无力或拒不支付，甲方对位于甲方处乙方财产（含商品）享有留置权。
经甲方留置后，乙方超过15日不赔偿损失的，甲方可以以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；保存费用过高或不及时处理将影响价值的，甲方有权先行变卖该财产，并将价款提存，在法定期限就该价款优先受偿。