2019年二建《建筑实务》重要知识点梳理
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透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。
20.热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，优点为体积小，构造简单，价格便宜，用在居住建筑和开关频繁，
不允许有频闪现象的场所。
21.气体放电光源有荧光灯，发光效率高，寿命长，不能开关次数频繁，有频闪现象。
22.高速运转物体的场所(车间)应采用混合光源，图书馆或阅读珍贵资料的场包不应采用具有紫光、蓝
数不应小于2级;临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m或以上的栏杆高度不
应低于1.10m;栏杆使用垂直杆件时，杆件净距不应大于0.11m。
16.楼梯的踏步一般不超过18级，亦不少于3级，楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于2m，楼段
净高不宜小于2.2m，平台扶手处的最小宽度不应小于楼段净宽，并不得小于1.2m。
光等短波辐射的光源。
23.在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平
视线相平行。
24.住宅白天卧室噪声级不大于45db，夜间卧室不大于37db。起居室不大于45dB。
25.圆形时体形系数最小，依次为正方形，长方形;体型系数越大，耗热量比值也越大。
26.外墙外保温：外墙外面，连续空调房，旧房改造。外墙内保温：外墙内侧，间歇空调房
不单独设置基础，但应深入室外地面下500mm，或与埋深小于500mm的基础圈梁连接。
34.圈梁要闭合，圈梁截面高度不小于120mm。
二、二级建造师考试建筑实务中关于测量的总结
1.钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法，根据尺长、温度、倾斜度改正。
2.水准仪由望远镜、水准器、基座组成，DS05和DS1位精密，DS3型水准仪用于国家三、四级工程和一
27.热桥部分的温度值如果低于室内露点的温度，会造成表面结露;应在热桥部位采取保温措施;公共建
筑每个朝向的窗与墙面积比不大于0.7，采用塑料构件或断桥处理。游离甲醛不大于0.08(mg/m3)，氨不大
于0.2(mg/m3)。
28.我国规范地震的目标：小震不坏，中震可修，大震不倒;甲乙丙丁四个抗震等级。
般工程测量。
3.经纬仪由照准部、水平度盘和基座组成;DJ2(高级)和DJ6两种型号。
4.全站仪由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置组成(这三个仪都可以测量水平距离)。
5.施工测量的步骤：布设施工控制网，轴线测量，细部放样。
6.建筑物施工平面控制网一般布设成矩形控制网;平面控制网测量方法有直角坐标法，极坐标法，角度
交会法，距离交会法。
7.建筑物高程控制，应采用水准测量，主要建筑物附近的高程控制点，不应少于2个。
8.结构施工测量的内容：主轴线内控基准点的设置，施工层的放线与抄平，建筑物主轴线的竖向投测，
施工层标高的竖向传递。
29.框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于梁，顶的震害重
于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱;梁的抗震要求，梁的截面尺寸截面宽度不小于200mm，截面高宽
比不大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4;梁内钢筋配置极限值不应少于2φ12(最少也不能少于这个值)。
30.抗震墙的厚度一、二级不小于160mm且不小于层高或无支长度的1/20，三、四级不小于140mm;底部
10.非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡层顶应按建筑物室外
地面至层檐和屋脊的平均高度，不计局部突出的楼梯间(不超过1/4)。
11.不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池、门廊、阳台、
室外楼梯等。
12.允许突出道路红线的有：有人行道时2.5m以上允许突出的空调机位0.5m，无人行道上4m以上允许
加强部位的墙厚一、二级不小于200，三、四级不小于160mm。抗震墙的横向和竖向分布钢筋的间距不小于
300mm。
31.多层砌体结构材料脆性大，抗拉，抗剪，抗弯能力低，抗地震能力差。破坏的主要部位是墙身。
32.构造柱最小截面采用180mm×240mm，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎。
33.构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内测穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。构造柱可
17.管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，烟道和通风道应伸出屋面，伸出平屋面高度不
小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度。
18.住宅朝西应采用外遮阳，朝东宜采用外遮阳，一套房至少要有一个房间能获得冬季日照，卧室、起
居室、厨房应有天然采光和自然通风。
19.住宅自然通风开口不应小于地面面积5%，公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%，屋顶
突出的空调机位0.5m。
13.地下室局部夹层净高不应小于2m，严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室，歌舞、娱乐、放映、
游艺场不应设在地下二层及以下，架空层、避难层不低于2m。
14.超高层应设置避难间。
15.台阶与坡道设置应：台阶踏步宽度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m～0.1m，室内台阶踏步
4.除住宅外的建筑物，高度大于24m者为单层或多层建筑，大于24m为高层建筑(不包括大于24m的单
层建筑)，大于100m为超高层建筑。
5.建筑物按材料分为：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土建和钢结构建筑。
6.建筑物由结构体系，围护体系(屋面、外墙、门、窗)和设备体系(给排水系统、供电系统、供热通风
2019年二建《建筑实务》重要知识点梳理
一、二级建造师考试建筑实务中关于数字的总结
1.建筑物分为民用和工业建筑。
2.民用建筑分为居住建筑(住宅、公寓、宿舍)和公共建筑(图书馆、车站、办公楼)。
3.住宅建筑物：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，6-9层(或高度不大于27m)是中高层住宅，10
层和10层以上或高度大于27m是高层住宅。Baidu Nhomakorabea
系统—水暖电)构成。
7.建筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素(自然因素、人为因素)，技术因素(建筑材料、建筑结构、
施工方法-必考)，建筑标准(造价标准、装修标准、设备标准)。
8.建筑构造设计的原则：坚固实用(足够的强度、刚度、整体性)，技术先进，经济合理，美观大方。
9.实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
20.热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，优点为体积小，构造简单，价格便宜，用在居住建筑和开关频繁，
不允许有频闪现象的场所。
21.气体放电光源有荧光灯，发光效率高，寿命长，不能开关次数频繁，有频闪现象。
22.高速运转物体的场所(车间)应采用混合光源，图书馆或阅读珍贵资料的场包不应采用具有紫光、蓝
数不应小于2级;临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m或以上的栏杆高度不
应低于1.10m;栏杆使用垂直杆件时，杆件净距不应大于0.11m。
16.楼梯的踏步一般不超过18级，亦不少于3级，楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于2m，楼段
净高不宜小于2.2m，平台扶手处的最小宽度不应小于楼段净宽，并不得小于1.2m。
光等短波辐射的光源。
23.在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平
视线相平行。
24.住宅白天卧室噪声级不大于45db，夜间卧室不大于37db。起居室不大于45dB。
25.圆形时体形系数最小，依次为正方形，长方形;体型系数越大，耗热量比值也越大。
26.外墙外保温：外墙外面，连续空调房，旧房改造。外墙内保温：外墙内侧，间歇空调房
不单独设置基础，但应深入室外地面下500mm，或与埋深小于500mm的基础圈梁连接。
34.圈梁要闭合，圈梁截面高度不小于120mm。
二、二级建造师考试建筑实务中关于测量的总结
1.钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法，根据尺长、温度、倾斜度改正。
2.水准仪由望远镜、水准器、基座组成，DS05和DS1位精密，DS3型水准仪用于国家三、四级工程和一
27.热桥部分的温度值如果低于室内露点的温度，会造成表面结露;应在热桥部位采取保温措施;公共建
筑每个朝向的窗与墙面积比不大于0.7，采用塑料构件或断桥处理。游离甲醛不大于0.08(mg/m3)，氨不大
于0.2(mg/m3)。
28.我国规范地震的目标：小震不坏，中震可修，大震不倒;甲乙丙丁四个抗震等级。
般工程测量。
3.经纬仪由照准部、水平度盘和基座组成;DJ2(高级)和DJ6两种型号。
4.全站仪由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置组成(这三个仪都可以测量水平距离)。
5.施工测量的步骤：布设施工控制网，轴线测量，细部放样。
6.建筑物施工平面控制网一般布设成矩形控制网;平面控制网测量方法有直角坐标法，极坐标法，角度
交会法，距离交会法。
7.建筑物高程控制，应采用水准测量，主要建筑物附近的高程控制点，不应少于2个。
8.结构施工测量的内容：主轴线内控基准点的设置，施工层的放线与抄平，建筑物主轴线的竖向投测，
施工层标高的竖向传递。
29.框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于梁，顶的震害重
于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱;梁的抗震要求，梁的截面尺寸截面宽度不小于200mm，截面高宽
比不大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4;梁内钢筋配置极限值不应少于2φ12(最少也不能少于这个值)。
30.抗震墙的厚度一、二级不小于160mm且不小于层高或无支长度的1/20，三、四级不小于140mm;底部
10.非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡层顶应按建筑物室外
地面至层檐和屋脊的平均高度，不计局部突出的楼梯间(不超过1/4)。
11.不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池、门廊、阳台、
室外楼梯等。
12.允许突出道路红线的有：有人行道时2.5m以上允许突出的空调机位0.5m，无人行道上4m以上允许
加强部位的墙厚一、二级不小于200，三、四级不小于160mm。抗震墙的横向和竖向分布钢筋的间距不小于
300mm。
31.多层砌体结构材料脆性大，抗拉，抗剪，抗弯能力低，抗地震能力差。破坏的主要部位是墙身。
32.构造柱最小截面采用180mm×240mm，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎。
33.构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内测穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。构造柱可
17.管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，烟道和通风道应伸出屋面，伸出平屋面高度不
小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度。
18.住宅朝西应采用外遮阳，朝东宜采用外遮阳，一套房至少要有一个房间能获得冬季日照，卧室、起
居室、厨房应有天然采光和自然通风。
19.住宅自然通风开口不应小于地面面积5%，公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%，屋顶
突出的空调机位0.5m。
13.地下室局部夹层净高不应小于2m，严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室，歌舞、娱乐、放映、
游艺场不应设在地下二层及以下，架空层、避难层不低于2m。
14.超高层应设置避难间。
15.台阶与坡道设置应：台阶踏步宽度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m～0.1m，室内台阶踏步
4.除住宅外的建筑物，高度大于24m者为单层或多层建筑，大于24m为高层建筑(不包括大于24m的单
层建筑)，大于100m为超高层建筑。
5.建筑物按材料分为：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土建和钢结构建筑。
6.建筑物由结构体系，围护体系(屋面、外墙、门、窗)和设备体系(给排水系统、供电系统、供热通风
2019年二建《建筑实务》重要知识点梳理
一、二级建造师考试建筑实务中关于数字的总结
1.建筑物分为民用和工业建筑。
2.民用建筑分为居住建筑(住宅、公寓、宿舍)和公共建筑(图书馆、车站、办公楼)。
3.住宅建筑物：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，6-9层(或高度不大于27m)是中高层住宅，10
层和10层以上或高度大于27m是高层住宅。Baidu Nhomakorabea
系统—水暖电)构成。
7.建筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素(自然因素、人为因素)，技术因素(建筑材料、建筑结构、
施工方法-必考)，建筑标准(造价标准、装修标准、设备标准)。
8.建筑构造设计的原则：坚固实用(足够的强度、刚度、整体性)，技术先进，经济合理，美观大方。
9.实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。