规划方案设计招标方案模板

规划方案设计招标方案

一、基本情况

位于大道以东、以南、以西、以北，总用地面积约亩。项目规划定位为，其中规划用地东侧用来建、规划用地西侧。项目总建筑面积万㎡，预计总投资亿元。

二、招标方式

1、关坡社区规划方案设计采用公开招标方式。

2、招标代理

项目拟委托代理招标。招标代理收费：招标代理单位代理费由中标人支付，代理费按标准的50%计取，代理费总额超过2万元的按2万元包干。本项目招投标的招标代理费、场租费、专家评审费由中标单位承担。

三、招标范围及标段划分

招标范围：规划方案设计。一个标段。

四、投标资格条件

1、资质要求：设计企业具备独立的法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计资质建筑行业（或综合资质）甲级资质；且入选2016年荆门市政府投资城建项目投标单位（勘察设计）名录；不接受设计联合体，拟派项目负责人须有国家注册一级建筑师执业资格。

2、近三年（2013年1月至开标日）有类似工程业绩。

3、资格审查方式：资格后审。

五、报名方式

本项目采用网上报名，招标人不提供其他报名和招标文件获取的方式。

六、投标保证金及履约保证金

按不超过招标项目估算的2%收取投标保证金,金额为1万元。

七、设计周期：签订合同接受招标人委托后30天内完成。

八、工程款支付：

1、签订设计合同后10日内支付30%。

2、规划经荆门市规委会审批通过后付至70%。

九、拦标价

开标前3天公布。框架协议5元/㎡，市场价格4.5元/㎡，拟最高限价5元/㎡。

十、投标时提交建筑方案设计成果要求

提供的图纸应满足概念方案设计深度，同时不少于以下内容的图纸：

1、总平面图；

2、设计分析图纸：功能分析图、总平面交通分析图、环境景观分析图；

3、单体建筑各层(含地下建筑)平面图、立面图、剖面图；

4、设计效果图：总体鸟瞰图、建筑单体透视图；

5、其他：投标人认为应补充的图纸。

十一、评标办法

评标将采用综合评分法，其中报价部分20分，商务部

分15分，技术部分65分。评标委员会将进行综合评分，并确定中标候选人。

1、投标价格(20分)

满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分；其他投标人的投标报价得分按如下公式计算；投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×20×100%

每个投标单位自带设计方案，现场进行15分钟的工程设计讲解。

十二、招标工作安排

1、招标前期准备：招标方案审批，招标代理合同签订、报建备案。

2、网上发布招标公告、招标文件、图纸（报名时间不少于5个工作日）。

3、网上发布答疑纪要（开标前15天）。

4、开标、评标（发招标公告后不少于15天，发答疑纪要开标前不少于15天）。

5、中标公示（不少于3天）。

6、发中标通知书（需住建委备案审核）。

7、签订合同。

年月日