建材买卖合同案例

建材买卖合同案例

管件，总货款2949

35、55元。全部货物已于2004年11月底前供货完毕。合同约定的付款方式为：货到工地付款30%，xx年1月25日前付款10万元，xx年底前付款到95%，5%的余款在管道工程验收两年内支付。同时约定原告让利总货款的2%。合同签订后至xx年3月底，将近一年半的时间，被告是分文货款没付。年4月1日原告在朝阳区法院起诉，4月19日经法院调解结案。调解结果：被告5月、6月、7月分三个月还清欠款，7000元诉讼费全部由被告承担。这个案子标的不大，但是对于我们建材企业来说有一些共性的东西，值得大家探讨和总结。

第一、你让利，必须以买受人能够按照合同约定，按时足额给付货款为生效的条件。不然，你让利在先，诉讼在后，增加成本，两头吃亏。第二、分期付款的买卖合同，是不是没有到期的货款，你就一定不能主张权利。不一定，《合同法》第167条规定：分期付款的买受人未支付到期价款达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合

同。

第三、签订合同时没有约定违约金。如果按每日万分之三约定，每天90元。一年三万。

第四、还有一些小毛病，没有约定货物签收人，结算单没有盖章等。小毛病多了就是大毛病，这叫积小败为大败。建议看看汪中求先生写的一本书《细节决定成败》。“把每一件简单的事做好就是不简单，把每一件平凡的事做好就是不平

凡”