合租房客文明公约

合租房客文明公约

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合租房客文明公约

为了让大家拥有一个和谐、舒适、安全的居住、生活环境，也为了明确房客权利义务关系，为日后减少合租摩擦，特制订此公约：

第一大项：公共生活费用（水费、电费、网费及其他费用）

1、水费、电费、煤气物业、网费等相关房屋使用产生费用平分（煤气完全无使用者不用支付）。

2、收取费用时请大家自觉缴费，不得以任何理由迟交或者不交。

3、请大家节约用水、用电。

4、公共财产（洗衣机，热水器，冰箱，电风扇等各种电器），如因个人原因损坏的，按原价赔偿，需自行承担。属于自然使用损坏的，不予追究。第二大项：卫生(个人房间卫生、厨房卫生、客厅与卫生间卫生、阳台区域)

1、自己房间自己负责、尽量保持非常干净，至少不要过度邋遢。

2、阳台洗完衣物以后请清理好地面积水。刷鞋、裹鞋卫生纸、卫生纸请勿随意丢弃。

第三大项：公共秩序

1、厨房洗锅或者其他的东西异物较多时，请把水倒入马桶，以免造成下水道的堵塞，若有堵塞，由当事人自行疏通，费用由当事人自理。

2、晚上11:30以后请勿大声喧哗，打电话，聊天，来回走动，以免影响到邻居或者其他人休息、继续玩电脑者请佩戴耳机。如有违规者请各位房客

及时制止，被制止者要无条件接受，发现三次不接受者自动退租，且不退还押金。

3、由于合租人数很多，为保证大家住宿的良好条件和避免不必要的麻烦，请尽量不要带朋友回来，偶尔有急需，留宿一两天者可以理解，但是不要频繁，最好是不要带朋友回来留宿，特殊情况再作商议。

4、遵纪守法，维护公共安全和出租屋的治安秩序，自觉抵制卖淫、嫖娼、赌博、吸食毒品、传播淫秽物品，聚众滋事，打架斗殴等违法犯罪活动。

5、友爱互助，同一公寓住户之间互相谦让，互相关心，避免因使用公共物品与公共空间时发生争抢、吵闹与打斗。

6、注意安全，做好安全用电与防火工作，不在房间内使用煤气、酒精等灶具，不私接电源或使用热得快等危险电器，不使用明火或在房间焚烧物品。

7、小心防盗，妥善保管贵重物品，出入房间随手关门，门窗损坏及时保修。

8、主动预防、制止和检举合租房间的各种违法犯罪行为。

本人自愿受物业公司与出租人及其授权的管理人的管理与监督，如有违约自愿接受如下处置：

（1）违反本公约第2、5条规定，被周边群众投诉三次以上的，或违反本公约第4条规定，发生打斗行为的，自愿同意出租方或授权人作出清场处理，并不予退回保证金。

（2）违反本公约第4条规定，同意由出租人与物业公司扣留违规物品。（3）如有违法犯罪或行为涉及相应行政、民事责任的，除按本公约约定处理外，还应依法承担相应责任。

以上公约已阅读，并自愿遵守。

承诺人：

年月日因为大家都是好朋友，为合租方便，请大家自觉遵守以上条款，相信我们一定会在这里生活的很快乐的，谢谢！

本条约为大家遵守条约，若有更好意见请提出，我们会尽力完善！