住宅质量保证书(新版)
2023修正版住宅质量保证书(完整版)[1]
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住宅质量保证书(完整版)住宅质量保证书(完整版)=======================1. 引言本住宅质量保证书旨在保障购房者在购买住宅过程中的权益和利益，以及确保所购买的住宅在合理的期限内具备一定的质量标准。
本保证书旨在明确开发商对住宅质量的承诺，并约定相应的质量标准、保修期限、维修职责等内容。
2. 开发商承诺根据住宅开发商的法律责任和诚信原则，本开发商承诺：1. 所售住宅的品质、材料和装修将符合国家相关标准和规定；2. 住宅的结构、设备和功能将符合建筑工程设计方案；3. 住宅将在规定的期限内完工并向购房者交付；4. 住宅将具备合理的使用寿命和耐久性；3. 质量标准根据国家有关法律法规以及开发商自愿，本住宅质量保证书约定以下质量标准：1. 结构安全：住宅的结构应符合国家相关建筑设计规范，并通过相关监测和验收；2. 功能设备：住宅的水电、暖通等功能设备应稳定、安全、有效，符合国家相关标准；3. 材料质量：住宅中使用的材料应符合国家相关标准，采用的产品应具备合格证明；4. 环境保护：住宅建设过程中应符合国家环境保护要求，确保安全无害的室内环境；4. 保修期限根据有关法律法规和开发商的自愿，购房者享有以下保修权益：1. 结构保修：住宅的结构保修期为____年；开发商负责修复由设计、施工缺陷引起的结构问题；2. 功能保修：住宅的功能设备保修期为____年；开发商负责修复由设备制造及安装问题引起的故障；3. 材料保修：住宅中使用的材料保修期为____年；开发商负责修复由材料质量问题引起的损坏；4. 室内环境保修：住宅交付后____个月内，开发商负责修复由室内污染、通风等问题引起的不适；5. 维修职责在保修期限内，购房者可享受以下维修服务：1. 如发现住宅存在质量问题，购房者须及时通知开发商，并提供相应证据；2. 开发商将在合理的时间内响应并派遣维修人员进行维修；3. 维修期间，购房者需提供必要的配合及协助；4. 如维修超出保修范围或维修期限，购房者可要求开发商赔偿相应损失；6. 其他事项1. 本住宅质量保证书经购房者和开发商签署生效，并成为双方合同的重要组成部分；2. 购房者可通过法律手段维护自己的合法权益，如发现开发商违反合同承诺的行为；3. 本住宅质量保证书不适用于由于购房者自身原因导致的住宅损坏或故障；7. 签署本住宅质量保证书自签署之日起即生效，并有效期至住宅保修期满。
住宅质量保证书(完整版)简版修正
住宅质量保证书(完整版)一、总则本住宅质量保证书是根据国家住房和城乡建设部颁布的《住房工程质量管理暂行规定》以及相关法律法规的要求，由开发商向购房者提供的一份保证住宅质量的书面承诺。
本保证书适用于开发商已竣工的住宅工程，并保护购房者的合法权益。
二、建筑结构质量保证1. 我们承诺所售住宅楼房构件均符合国家和地方有关建筑结构设计规范和标准，保证结构稳定可靠。
2. 我们将对住宅楼房的主体结构进行质量保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如住宅楼房发生结构性问题，我们将承担相应的修复责任和费用。
三、装饰装修质量保证1. 我们承诺所售住宅的装饰装修工程符合国家和地方有关规范和标准。
2. 我们将对住宅的装饰装修质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如装饰装修发生质量问题，我们将负责修复或重做相关工程，并承担相应费用。
四、设备设施质量保证1. 我们承诺所售住宅的设备设施符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的设备设施质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如设备设施发生质量问题，我们将负责修复或更换相关设备设施，并承担相应费用。
五、居住环境质量保证1. 我们承诺所售住宅的居住环境符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的居住环境质量进行保证，并提供相应的保修期。
在保修期内，如住宅的居住环境存在问题，我们将负责整改和改善，并承担相应费用。
六、质保期限和责任范围1. 本保证书的质保期限为住宅交付之日起，分为主体结构质量保证期、装饰装修质量保证期、设备设施质量保证期和居住环境质量保证期四个阶段。
具体的保修期限以政府相关规定为准。
2. 保修范围包括以下几个方面：构件的主体结构、装饰装修工程、设备设施以及居住环境。
3. 在保修期内，如发现对应范围内的质量问题，购房者可书面通知我们并提供相关证据，我们将按照保修责任承担修复和更换等责任，并负责相应的费用。
七、其他约定1. 本保证书涉及的保修责任仅限于住宅本身，不包括购房者自行增加或改造的部分。
2023修正版《住宅质量保证书(范本)》
《住宅质量保证书(范本)》住宅质量保证书(范本)一、前言该住宅质量保证书是为了保证购房者在购买住宅后享受到高品质的住宅居住体验而制定的。
本文档中所指的住宅包括独栋别墅、公寓、联排别墅等所有形式的住宅。
住宅开发商根据相关法律法规和规范对住宅进行质量监督和检测，以确保住宅的可持续、安全、舒适和环保。
二、质量标准本住宅质量保证书所要求的住宅质量标准符合以下要求：1. 结构安全：住宅建筑结构应符合国家相关建筑标准，承受地震和风力等自然灾害的能力可靠。
2. 环保材料：住宅建材应选用环保材料，不含有对人体有害的有毒物质。
3. 水电安全：住宅的水电设备应符合安全标准，使用安全可靠，不出现漏水、漏电等问题。
4. 保温隔热：住宅保温隔热性能符合国家相关标准，能够提供舒适的居住环境。
5. 管道排水：住宅的管道排水系统畅通无阻，能够有效排水，避免漏水和积水问题。
6. 设备功能：住宅内的设备功能正常，包括暖气、空调、厨卫设备等。
三、质量保险责任1. 开发商应向购房者提供住宅质量保险，确保住宅质量符合国家规定的标准。
2. 购房者在购买住宅时，可根据自身需求，选择在开发商提供的质量保险范围内投保。
3. 质量保险期限从购房合同签订之日起计算，保险期限通常为5年。
四、质量保证措施为了保证住宅质量，开发商将采取以下措施：1. 建筑质量检测：在住宅建设过程中，开发商将严格按照国家建筑标准进行施工，对住宅的结构和质量进行检测和监督。
2. 环保材料选择：开发商将优先选择环保材料进行住宅的建设，确保材料的健康和环保性。
3. 设备安装调试：对于住宅内的各种设备，包括暖气、空调、厨卫设备等都将在交房前进行安装调试，确保设备功能正常。
4. 客户满意度调查：开发商将在交房后对购房者进行满意度调查，以了解购房者对住宅质量的评价，以进一步提高住宅品质。
五、质量投诉与维修1. 购房者在质保期内，对于住宅质量存在问题的，可以向开发商提出书面投诉。
2. 开发商将在收到投诉后，及时派人进行检修和维护，确保住宅质量得到及时修复和改善。
住宅质量保证书【完整版】5篇
Word格式 I A4打印 I 内容可修改住宅质量保证书【完整版】5篇Housing quality guarantee [Full Version]编订：JinTai College住宅质量保证书【完整版】5篇前言：保证书是个人、集体、单位，为响应上级号召开展工作、完成任务或做错了事，犯了错误并决心改正面提出保证时使用的专用书信信或文字材料。
本文档根据保证书容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：住宅质量保证书2、篇章2：住宅质量保证书3、篇章3：新郎保证书完整版4、篇章4：新郎保证书完整版5、篇章5：新郎保证书完整版下面是小泰为大家精心搜集的住宅质量保证书，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!篇章1:住宅质量保证书为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。
二、工程质量保修范围、保修期限。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
（五）装修工程为2年。
（六）门窗为1年。
（八）卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。
（九）灯具、开关、插座1年。
（十）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
三、质量保修责任。
（一）本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。
（二）发生须紧急抢修事故（如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等），本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。
新款住宅质量保证书
新款住宅质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们公司开发建设的新款住宅。
为了确保您的合法权益，提高我们的产品质量，我们根据国家相关法律法规，向您提供新款住宅质量保证书。
我们承诺在保修期内，对住宅的质量和配套设施进行免费维修和保养。
以下是我们对新款住宅的质量保证和承诺：一、住宅质量保证1. 本款住宅工程已按照国家相关法律法规和标准进行设计和施工，确保住宅的结构安全和使用功能。
2. 本款住宅工程已通过相关部门的竣工验收，并取得了验收合格证书。
3. 本款住宅工程使用的建筑材料、构配件和设备，均符合国家相关标准和规定。
4. 本款住宅工程在建设过程中，严格遵循施工工艺和质量标准，确保住宅的质量和使用寿命。
二、保修期限和保修范围1. 本款住宅的保修期限为自交付之日起计算，具体保修期限如下：(1) 屋面防水层：5年(2) 墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏：5年(3) 室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）：5年(4) 室内地面空鼓开裂、大面积起砂：5年(5) 门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏：5年(6) 给排水、卫生洁具、电器开关、类具：5年(7) 管道堵塞：3个月2. 在保修期限内，住宅的各部位、部件出现质量问题，我们将负责免费维修和更换。
三、质量保修责任1. 对于本公司承诺保修的项目和内容，在接到业主保修通知后，我们将尽快安排维修人员进行检查和维修。
2. 若发生紧急抢修事故，我们将立即组织抢修，确保业主的正常生活不受影响。
3. 若因业主使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修造成质量问题，本公司不承担保修责任。
四、售后服务1. 我们将建立业主档案，定期对住宅的质量和配套设施进行巡查和保养。
2. 我们将设立售后服务热线，接受业主的咨询和投诉，并及时处理。
3. 我们将定期组织业主进行满意度调查，不断提高我们的产品质量和服务水平。
新款住宅质量保证书是我们对业主的承诺和保障，我们将竭诚为业主提供优质的产品和服务，共创美好家园。
住宅质量保证书(范本)
住宅质量保证书(范本)住宅质量保证书根据《房地产开发经营管理条例》及相关法律法规的规定，为保证购房人的合法权益，确保所售住宅的质量和安全，特发此住宅质量保证书。
一、保修期限本住宅质量保证为购房人提供为期五年的维修服务，自住宅交付之日起生效。
二、保修内容1. 住宅内墙及天花板的质量保证：自交付之日起两年内，对住宅内墙及天花板出现墙体开裂、脱落等质量问题的，进行维修或更换。
2. 住宅水电设备的质量保证：自交付之日起三年内，对住宅内的水电设备出现故障、漏水等问题的，提供维修或更换。
3. 住宅外立面及公共区域的质量保证：自交付之日起五年内，对住宅外立面墙体开裂、漏雨等问题及公共区域的维修等，提供相应的维修服务。
4. 其他有关住宅质量问题的维修服务：根据国家相关法律法规及规定，提供住宅建筑结构、地基、门窗等方面的维修服务。
三、保修责任1. 在保修期限内，如发生上述保修内容所涉及的问题，请购房人及时向开发商提出书面维修申请。
2. 开发商应在收到维修申请后，及时安排专业维修人员对问题进行检查并维修或更换。
3. 若维修需要购买材料等费用，由开发商负责承担。
4. 对于购房人使用不当、改装或改变结构等情况造成的质量问题，不在本住宅质量保证范围之内。
四、其他条款1. 本保证书对开发商具有法律约束力，购房人享有依法索赔的权利。
2. 如购房人违反购房合同约定，造成住宅损坏，开发商有权拒绝提供免费维修服务。
3. 本住宅质量保证书与购房合同具有同等法律效力，任何一方违反本保证书或购房合同的，应承担相应的法律责任。
特此保证。
开发商（盖章）：____________________。
住宅的质量保证书范文
最新住宅的质量保证书范文尊敬的业主：您好！为了确保您在购房过程中的权益，根据国家相关法律法规的规定，我们特发出此质量保证书，用以承诺在您购买的房屋质量方面做出下述保证：第一条房屋结构质量保证1、承诺所销售的房屋均符合国家有关规定和标准，保证主体结构采用优质混凝土浇筑，项目辅助结构、幕墙、屋面、地下车库等构件材料符合当地建筑审查标准，并具有相应的质量检测报告。
2、承诺房屋结构经专业检验部门合格后方可进行交付使用，并为原业主免费提供质保服务，满足在质保期内（20年）内因房屋结构产生的质量问题得到及时免费解决或修复。
3、为保证房屋结构安全稳定，我们将为您提供专业的结构计算与设计，确保主体结构在设计、施工等问题上符合有关规范和标准，并获得当地建筑安装质量检验中心的检验合格报告，以保证房屋结构质量。
第二条室内环境质量保证1、承诺所销售的房屋室内环境符合国家规定和标准，考虑到住房内部结构的复杂性，我们将对房间空气质量、光照强度、声学效果、热力性能等指标进行严格控制，并参照国家标准和指南要求进行室内装修。
2、承诺在室内空气检测中，房屋主要污染源的控制达到环保要求，包括甲醛等臭氧污染物的控制与排除。
我们将提供一份室内环保指南，以夏季、冬季、春季和秋季为时间段不定时进行室内空气质量的检测，并在发现质量问题时立即解决。
3、承诺在质保期内，我们将提供优才为业主进行房屋内部细部装修，在装修方案的制定和选材过程中，专业人员将关注有害物质的控制和减少，以确保无害、环保的室内环境。
第三条服务质量保证1、承诺我公司按照房产销售管理制度进行售前、售中、售后服务，充分满足客户需求，始终贯彻“以质量取胜”的经营方针，提供标准化、规范化的专业服务，为客户提供优质的服务保障。
2、承诺在售后服务方面，公司非常注重与广大业主之间的长期合作，每半年开展户口调查，收集客户的反馈信息，并及时采取有效措施予以解决，确保客户资金、财产及健康的安全与保障。
《住宅质量保证书》范本
《住宅质量保证书》范本尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目。
为了保障您的合法权益，我们特此提供《住宅质量保证书》。
以下是保证书的主要内容：1. 工程质量保证本住宅项目严格遵循国家建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到或超过国家标准。
2. 主体结构保证住宅的主体结构设计寿命为70年，我们承诺在正常使用和维护条件下，主体结构不会出现质量问题。
3. 装修材料保证所有装修材料均选用环保、耐用的材料，并符合国家相关环保标准。
4. 防水防漏保证住宅的屋顶、墙面、地面等部位均经过严格的防水处理，保证在正常使用条件下不会出现渗漏问题。
5. 电气系统保证住宅内的电气系统设计合理，所用电器产品均为合格产品，保证安全、稳定运行。
6. 给排水系统保证住宅的给排水系统设计科学，保证供水稳定、排水畅通，无堵塞现象。
7. 保修期限与范围自住宅交付之日起，提供以下保修期限：主体结构保修期为70年，装修保修期为2年，电气系统保修期为2年，给排水系统保修期为2年。
保修期内，因施工质量问题导致的损坏，我们将负责免费维修或更换。
8. 维修服务承诺我们设立了专门的客户服务部门，提供24小时咨询服务，并在接到维修请求后48小时内响应。
9. 质量反馈机制我们鼓励业主对我们的住宅质量提出宝贵意见，所有反馈都将被认真对待并及时处理。
10. 法律效力声明本保证书具有法律效力，与购房合同具有同等法律地位。
如有任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
请您仔细阅读本保证书，并在确认无误后签字。
我们承诺将严格遵守本保证书中的每一项条款，为您提供优质的住宅和满意的服务。
此致敬礼[开发商名称][联系电话][电子邮箱][公司地址][日期]请注意，以上内容为范本，具体条款可能需要根据实际情况和当地法律法规进行调整。
住宅质量保证书6篇
住宅质量保证书6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如讲话致辞、报告体会、合同协议、策划方案、职业规划、规章制度、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as speeches, report experiences, contract agreements, planning plans, career planning, rules and regulations, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!住宅质量保证书6篇下面是本店铺分享的住宅质量保证书6篇，供大家阅读。
新住宅质量保证书
新住宅质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅产品，我们深知您对我们产品的质量和服务的期望。
为此，我们特制定本质量保证书，以向您承诺我们的住宅产品的质量和售后服务。
一、质量保证1. 本住宅产品符合国家和行业的现行标准和要求，符合上海市现行的住宅建筑设计标准。
2. 本住宅产品已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。
3. 本住宅产品所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》。
4. 在正常使用情况下，本住宅产品的各部位、部件保修内容与保修期如下：a. 屋面防水层3年；b. 墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年；c. 室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年；d. 室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；e. 门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；f. 给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；g. 管道堵塞2个月。
二、售后服务1. 我们承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。
2. 发生须紧急抢修事故时，我们将立即组织抢修，以确保用户的生活不受影响。
3. 对于因用户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题，不在我们的保修范围内。
4. 用户入住后，如有关于住宅质量的投诉来信来访，我们将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。
三、其他承诺1. 我们将按照约定时间交付住宅产品，并确保住宅产品的质量符合约定标准。
2. 我们将按照约定提供相关的配套设施和服务，确保用户的居住舒适度。
3. 我们将定期对住宅产品进行维护和保养，以保证其长期稳定运行。
再次感谢您选择我们的住宅产品，我们将竭诚为您提供优质的住宅产品和售后服务。
敬请查阅。
开发商：××房地产开发有限公司日期：××年××月××日。
住宅质量保证书【4篇】
住宅质量保证书【4篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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最新住宅质量保证书范本（精选20篇）
最新住宅质量保证书范本（精选20篇）最新住宅质量范本篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：由甲方开发新建座落在市区(镇)路(街)住宅工程第单元、第层#住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用制度的规定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。
一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。
在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年;3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为1年;5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理;6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。
乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。
保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。
住宅质量保证书》范本
住宅质量保证书》范本住宅质量保证书范本1. 质量保证根据《住房和城乡建设部住宅质量管理办法》规定，本住宅项目的质量保证如下：1.1. 设计质量保证本住宅项目的设计符合国家有关法规和标准，经过专业设计团队的精心设计，确保住宅结构合理、功能完善、平面布局合理等。
1.2. 施工质量保证本住宅项目的施工将按照国家有关法规和标准进行，所有施工工艺和材料质量均符合相应的标准要求，确保施工质量达到设计要求。
1.3. 材料质量保证本住宅项目所采用的材料均为具备合格证明的优质材料，所有材料的采购、储存和使用均符合相关法规和标准。
2. 质量保修2.1. 质量保证期本住宅项目的质量保证期自交付之日起为一年，保证期内，开发商将对住宅出现的由于设计、施工和材料质量问题引起的质量问题进行保修。
2.2. 保修内容保修范围包括但不限于住宅结构、屋面、门窗、管道、设备及附属设施等方面的问题，在保修期内，如发现出现质量问题，业主可向开发商提出维修或更换的申请。
2.3. 维修方式在保修期内，业主可通过书面或口头方式向开发商提出维修或更换的申请，开发商将在接到申请后及时作出调查和处理，并提供维修或更换必要的材料和技术支持。
3. 其他保证本住宅项目还提供以下额外的质量保证：3.1. 室内环境保证本住宅项目将按照国家相关法规和标准，对室内环境进行监测和控制，确保室内空气质量达到相应标准要求，为业主提供健康、舒适的居住环境。
3.2. 绿化保证本住宅项目将根据规划要求，按照相关标准对园林绿化进行设计和施工，为业主提供美丽的社区环境。
3.3. 公共设施保证本住宅项目配备有各类公共设施，如停车场、儿童乐园、健身设施等，在保证质量的前提下，为业主提供便利和舒适的生活环境。
4. 附则本住宅质量保证书为正式文件，开发商将严格按照其内容履行质量保证责任。
如有违反，开发商将承担相应的法律责任。
签署单位：__________开发商：__________。
《住宅质量保证书》范本(2023版)
《住宅质量保证书》范本住宅质量保证书本住宅质量保证书（以下称为“保证书”）由开发商名称（以下称为“开发商”）发给购房人姓名（以下称为“购房人”）一、住宅基本信息1.住宅项目名称：2.住宅楼栋及单元号：3.住宅单元房号：4.购房人姓名：5.购房人二、住宅质量保证1.结构质量保证：开发商保证所售住宅的结构质量符合国家相关标准，承诺住宅的承重墙、梁、柱等结构元素经过严格的检验和测试，并在住宅交付前完成所有必要的结构改进。
2.防水质量保证：开发商保证所售住宅的防水工程质量符合国家相关标准，承诺住宅的卫生间、阳台等易受水渗透的区域经过严格的防水测试和处理，确保无渗漏问题。
3.电气质量保证：开发商保证所售住宅的电气工程质量符合国家相关标准，承诺住宅的插座、开关、照明设施等经过严格的检验和测试，安全可靠。
4.供水质量保证：开发商保证所售住宅的供水系统质量符合国家相关标准，承诺住宅在交付时经过水质检测合格，并确保供水系统正常运行。
5.采暖质量保证：开发商保证所售住宅的采暖设施质量符合国家相关标准，承诺住宅的供暖设备正常运行，温度稳定。
三、保修期限1.结构质量保修期限为保修期限年。
2.防水质量保修期限为保修期限年。
3.电气质量保修期限为保修期限年。
4.供水质量保修期限为保修期限年。
5.采暖质量保修期限为保修期限年。
四、保修责任1.开发商承诺在住宅质量保修期限内，对于购房人提出的合理保修请求，将按照合同约定及时进行维修或更换。
2.若住宅出现因开发商质量问题引起的重大安全隐患，开发商将承担相应的修复责任，并赔偿购房人的合理损失，但不包括购房人人为损坏造成的损失。
3.保修责任不包括以下情况：a.购房人未按照住宅使用说明及合理规范使用住宅导致的设备损坏。
b.购房人私自改装、拆除设备导致的损坏。
c.不可抗力因素导致的设备故障。
附件：附件清单法律名词及注释：1.保修期限：住宅质量保修期限的具体时间，通常根据国家相关法律规定以及合同约定确定，可以是年限、月份或其他时间单位。
2023年住宅质量保证书三篇_10
2023年住宅质量保证书三篇住宅质量保证书篇1尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证和使用说明书制度，请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
地产开发公司地物业管理公司销售联系人：物业管理处：电话：电话：开发公司：（章）管理公司：（章）年月日年月日住宅质量保证书篇2尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的.商品住宅。
为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____ 区（县）_____ 小区_____号（栋）楼___单元___ 户，建筑面积为____平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博市____区（县）质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评定为____等级。
二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定：1、住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。
2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。
3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。
4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。
三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。
本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。
四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：名称：______________________________________________；______________________________________________；售后服务负责人/联系人：_____________________________；电话：______________________________________________。
住宅质量保证书（三篇）
住宅质量保证书本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层___年;2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏___年;3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)___年;4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂___年;5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏___年;6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;7.管道堵塞___个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：法人代表：日期：公司地址：联系人：电话：邮政编码：物业管理公司：联系人：联系电话：地址：住宅质量保证书（二）一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。
二、住宅基本情况1、住宅座落：___2、建设单位：___3、设计单位：___4、施工单位：___5、质监单位：___6、物业管理单位：___7、住宅结构类型：___8、质量评定等级：三、本住宅自___年___月___日交付之日起，在正常使用情况下，如有质量问题，在规定的保修期内由本公司承担维修责任：序号住宅质量保修部位、配件保修年限1、地基基础、主体结构(按实际年限)___年2、屋面防水___年3、外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏___年4、墙面、顶棚抹灰层脱落___年5、地面空鼓开裂、大面积起沙___年6、门窗、五金件损坏___年7、卫生洁具___年8、灯具、电器开关半年9、管道堵塞___个月四、使用说明(1)本《住宅质量保证书》依据中华人民共和国____《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和省建设厅《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》等法律、法规制订，与《住宅使用说明书》一起使用。
住宅质量保证书最新版本
住宅质量保证书最新版本（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如工作总结、工作报告、文案策划、工作计划、作文大全、教案大全、演讲稿、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work summaries, work reports, copywriting planning, work plans, essay summaries, lesson plans, speeches, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!住宅质量保证书最新版本根据我所了解的情况，住宅质量保证书最新版本是由国家相关部门制定和发布的，旨在保障购房者的权益和住房质量的标准。
住宅质量保证书(完整版)本月修正2023简版
住宅质量保证书(完整版)住宅质量保证书(完整版)1. 引言本住宅质量保证书（以下简称“保证书”）是根据相关法律法规以及开发商对住宅质量承诺的要求，由开发商提供给购房者作为住宅质量保证的一项重要内容。
本保证书明确了开发商对住宅质量所做的承诺，并为购房者在住宅质量问题上提供了合法权益的保障。
2. 保证内容根据房屋建设质量管理条例的要求，本保证书对以下住宅质量问题作出如下承诺：2.1 结构和安全性- 开发商保证所售住宅的建筑结构稳定可靠，设计符合国家有关规范和标准。
- 开发商保证所售住宅的主体结构和构件不存在重大缺陷，能够承受正常使用及自然灾害的影响。
- 开发商保证住宅的外墙、屋面、地板等主要构件采用符合要求的优质材料，保证其持久性和安全性。
- 开发商对住宅的重要构件设备（如电气设备、给水设备等）提供符合国家规范和标准的质保期限。
2.2 管道和设备- 开发商保证住宅的排水、给水、供暖、通风、空调等管道和设备经过合理布置和设计，符合国家标准要求。
- 开发商保证住宅的管道和设备材料的质量符合相关标准，不存在质量问题或使用寿命过短的情况。
- 开发商对住宅的管道和设备提供一定的质保期限，并承诺在此期限内对于由于设计、施工等问题导致的故障进行免费维修。
2.3 装饰和装修- 开发商保证住宅内部的装修和装饰材料符合国家标准，不存在对人体有害的物质。
- 开发商承诺使用环保型装修材料，减少室内空气污染的可能性。
- 开发商确保所售住宅的装修工程符合相关法律法规的要求，并提供一定的装修质保期限。
2.4 环境和小区设施- 开发商保证住宅所处环境安全、卫生、清洁，并配备相应的绿化、景观等设施。
- 开发商承诺小区内的道路、电网、供水、排水等基础设施建设符合国家标准，能够满足住户的基本生活需求。
- 开发商为住宅小区提供必要的物业管理服务，确保小区的安全和卫生，并提供一定的维护保修服务。
3. 保修责任和期限根据相关法律法规的规定，开发商对所售住宅的质量问题承担保修责任，并在本保证书中明确以下内容：3.1 保修期限开发商对住宅的主体结构、管道设备、装修等问题提供不同的保修期限，具体如下：- 主体结构：保修期为10年。
2023修正版《住宅质量保证书(范本)》[1]
![2023修正版《住宅质量保证书(范本)》[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/4736e01d182e453610661ed9ad51f01dc2815701.png)
《住宅质量保证书(范本)》住宅质量保证书(范本)一、概述本文档旨在规定并保证住宅的质量标准和保修责任，确保购房者在购买住宅后享受到合格的住房质量和售后服务。
二、质量标准购房者购买的住宅应符合以下质量标准：1. 结构安全：住宅的结构设计和施工应符合国家建筑标准，能够承受正常使用和自然灾害等力量的影响，确保住宅的稳定性和安全性。
2. 外墙保温：住宅的外墙应采用符合国家标准的保温材料，确保住宅的保温性能，在冬季保持温暖，在夏季保持凉爽。
3. 室内装修：住宅的室内装修应符合国家相关标准，装修材料无毒、无害，符合环保要求。
装修过程中应注意施工质量和细节，确保整体装修效果满足购房者的要求。
三、保修责任1. 结构保修购房者购买的住宅在保修期内，如出现由于设计、施工等问题导致的结构性质的质量问题，开发商将承担相应的责任。
如果住宅出现结构安全问题，购房者有权要求开发商进行维修或合理赔偿。
2. 设备保修购房者购买的住宅配备的设备（如自来水、供暖设备、电力设备等）在保修期内如出现质量问题，开发商将承担相应的责任。
购房者有权要求开发商修复或更换有问题的设备。
3. 售后服务开发商将提供一定的售后服务，包括但不限于住房维修、设备维护等。
购房者可在保修期内将住宅出现的问题提交给开发商，并得到相应的维修和服务支持。
开发商应及时响应购房者的服务请求，并在合理时间内解决问题。
4. 保修期限住宅结构保修期为X年，设备保修期为Y年（可以根据实际情况具体规定）。
保修期的起始时间为购房者正式收房的日期。
四、维权途径如购房者发现住宅质量问题未得到及时解决，可以采取以下途径维护自己的权益：1. 充分记录维修过程和交流内容，并保存好相关证据材料。
2. 向开发商提出书面维修要求，要求开发商在合理时间内解决问题。
3. 如开发商不履行维修和保修责任，购房者可以考虑寻求法律援助，通过合法途径维护自己的权益。
五、其他条款1. 本住宅质量保证书作为合同的一部分，双方需共同遵守。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-009891
住宅质量保证书(新版) Housing quality guarantee
住宅质量保证书(新版)
一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年6、卫生间、厨房地面积水。
一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清
楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：********* 投诉部门：*********
八、物业管理本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
联系电话：******** 联系人：********** 办公地点：***********
九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。
XX图文设计
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