工程竣工验收总结报告

宿州“三馆”工程竣工验收汇报材料

中恒建设集团有限公司

二零一九年一月

宿州“三馆”工程竣工验收汇报材料

各位领导、各位专家：

由我公司承建的宿州市“三馆”土建工程以及中建装饰单位承建档案馆、妇女儿童活动中心两个馆的室内装修工程，自开工以来，在建设、监理、设计、勘察、质检等各级领导和同仁们的大力支持下，圆满的完成合同施工任务。

一、工程概况及建筑设计概况

工程名称：宿州市科技馆、档案馆、妇女儿童活动中心“三馆”工程建设单位：宿州市科学技术协会

设计单位：安徽省建筑设计研究院有限责任公司

施工单位：中恒建设集团有限公司

监理单位：河南创达建设工程管理有限公司

本工程为建筑工程等级I级的多层公共建筑，总建筑面积为47037㎡，地上建筑面积39216㎡，地下建筑面积7821㎡。地上、地下耐火等级均为一级，地面、屋面防水等级I级，地下工程防水等级一级，结构形式为框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。容积率为1.53，建筑密度为37.1%，绿化率为31.5%。本工程设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、消火栓和自动喷淋系统、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，雨水收集系统，太阳能光伏光热系统，门窗Low-E低辐射玻璃，铝合金断桥隔热铝材，节能灯具等，获得安徽省绿色建筑工程设计一等奖，被评为二星级绿色建筑工程。

本工程自2016年4月5日开工，2016年12月4日主体结构封顶，施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。

二、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同;

2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单;

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准;

4、国家现行颁布的强制性标准;

5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案;

6、中恒建设集团综合管理体系手册、文件及施工工艺标准。

三、工程施工概况

(一)施工组织与管理

1、在开工之初，就明确了“确保金鸡奖，争创黄山杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系》文件和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。

(二)技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审;并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

(三)质量管理制度

1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。

2、执行公司综合管理体系文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。

3、加强施工过程控制，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。

5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。

6、制定质量通病的预防措施。

(四)质量保证情况

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的材料，首先检查其生产厂家质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求;最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往市检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程上。

(五)新技术应用情况

在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的地基基础和地下空间工程技术(如复合土钉墙支护技术等)、轻骨料混凝土、高效钢筋无粘结预应力技术与有粘结预应力技术技术、新型模板及脚手架应用技术、钢结构技术、铝合金断桥技术、建筑节能和环保应用技术、建筑防水新技术、虚拟仿真施工技术（BIM技术），新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。

四、主要施工过程控制情况

工程施工初期，项目就确立了强化事前预防、严格过程管控，杜绝质量事故的管控目标。要求各主管、分管施工员，各专业施工班组长施工前必须熟悉图纸。施工中严格执行“三检”制度，每一道工序均在班组自检合格的基础上，由主管、分管施工员会同相应施工劳务负责人参与检验，发现问题及时整改，检验合格后上报相关部门进行验收，确保了验收的一次性通过率达到100%。

五、资料整编情况

工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件;工序施工前、后形成的技术资料;以及原材料进场复试等质保资料，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

六、图纸深化理解与改进

1、为了更好的响应绿色建筑的执行，我项目部与设计院专业设计师沟通，对图纸进行深度的绿色化，屋面采光顶玻璃原设计为夹胶玻璃，不能满足节能验收标准，改为LOW-E中空夹胶玻璃。

2、幕墙铝板材料的改变，原幕墙设计图纸，幕墙装饰面板采用A2级双面铝复合板，该材料强度及刚性较好，防火等级能够达到A2级防火要求，但整体延展性和可加工性相对较差，不宜进行热加工，加工弯曲过程中宜出现铝皮与芯材剥离，且折角处开槽后耐久性强度、漆膜都有影响。根据现场专家论证意见以及组织建设、监理、设计等相关单位对该材料厂家、材料加工厂家的实际考察，均认为该材料不能满足设计外观效果要求，经上报市城乡建设指挥部领导同意，改为

2.5mm厚铝单板，才使得本幕墙分部工程能够完美达到了设计外观效果。