招标控制价编制说明

招标控制价编制说明

一、工程概况:

1、工程名称:

2、建设单位:

3、建设地点:

4、工程专业:

5、招标范围:

6、工程特征:

1）总建筑面积: 平米,其中地上建筑面积: 平米,地下建

筑面积: 平米;

2）建筑层数:地上: 层,地下: 层,檐口高度: 米;

3）结构形式:

4）建筑性质:

二、编制范围:

按照公司设计的图纸,编制范围包括等,具体范围如下:

1、

2、

三、编制依据

1、图纸: 设计的图纸( 年月日);

2、计量计价规范:《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2013)、按照《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA 01-31-2016)、《河南省市政工程预算定额》(HAAl-31-2016)《河南省通用安装工程预算定额》(HA02-31-2016)及其配套解释、计价办法、省市有关造价管理文件等。

3、人材机价格:

1)材料价格:按《建设工程材料价格信息》( 年季度)计入,季度价缺项部分由市场询价确定;

2)价格指数:按河南省建筑工程标准定额站发布年月价格指数执行;

四、取费标准

1)专业类别:

2)措施费:总价措施项目中夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等均计取,单价措施项目按定额规定计取;

3)安全文明施工费:安全文明施工费计取办法按豫建设标[2014]57号文件计价办法中的规定执行;扬尘治理费按豫建设标

[2016]47号规定执行;

4)规费:社会保障费、工伤保险及住房公积金按规定足额计取;

5)总承包服务费费率:

6)增值税:按建办标函【2019】193号文要求的9%计取。

五、材料设备品牌及甲供材料

1、本控制价取定的材料设备品牌

2、甲供材料一览表

3、经市场询价的材料设备:

六、本项目补充的工程量清单

七、其她需要的说明

(一)电气部分

1、

2、

（二）给排水部分

1、

2、