学院专家宿舍楼施工监理规划

沈阳航空工业学院专家宿舍楼施工监理规划

批准：金星

审核：陈黎

编制：冯郁

沈阳市工程监理咨询有限公司驻地项目监理部二OO六年五月二十五日

目录

一、工程项目概况

二、监理工作依据

三、监理工作范围和内容

四、监理工作目标

五、项目监理组织机构

六、项目监理机构人员岗位职责

七、旁站监理方案

八、安全监理方案

九、监理工作制度

十、监理工作程序

一、工程项目概况

工程名称及工程建设相关单位

工程名称：专家宿舍楼

建设单位：沈阳航空工业学院

设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院

施工单位；辽阳四建，吉林省一建

勘察单位：沈阳市勘察测绘研究院

试验单位：沈阳市新城子区建筑材料检测中心建设地址：

沈阳市新城子区道义开发区正义三路

建设规模：结构形式

建筑面积：35652m2

结构形式：砖混

要求工期：

开竣工日期：2006年5月7日开工

2006年10月15日竣工质量标准：要求质量标准：合格以上标准

单位工程汇总

单位工程名称建筑面积

（m2）

地下层数地上层数结构类型总高度

（m）

1# 1 6 砖混

2# 1 6 砖混

3# 1 6 砖混

4# 1 6 砖混

5# 1 6 砖混

6# 4 框混

二、监理工作依据

国家及地方有关工程建设的法律、法规；

国家及地方有关工程建筑的规范、规程和技术标准；

国家发布的《建筑法》；

国家发布的《建设工程监理规范》；

国务院第279号文件《建筑工程质量管理条例》；

工程项目审批文件、设计文件及技术资料；

本工程委托监理合同；

建设单位与承包单位签订的工程施工合同；

三、监理工作内容和范围

以工程质量、进度、投资三控制为监理服务的目标。质量、进度、投资控制、合同信息管理、组织协调等“三控制、两管理、一协调”（含安全生产、文明施工管理，内业档案管理）是监理服务的中心任务和监理工作的基本内容。本工程监理服务内容包括土建主体施工、建筑装修、设备采购及安装、消防及外管网、绿化等配套工程监理。

在签约合同、设计文件图纸的全部项目工程范围内，即土建施工、建筑装修、设备采购及安装、消防及配套工程。以质量、进度、投资及安全生产文明施工管理为工作范围，进行施工全过程监理服务。

招标文件中所规定的正常服务和附加服务。

四、监理工作目标

根据委托监理合同，以及建设单位与承包商签订的施工合同，相关的设计文件及技术规范和验收标准，交监理工作分解为施工阶段的质量，进度、投资等控制目标。

质量控制目标和原则：

质量控制目标：

业主单位要求质量合格以上标准

质量控制原则：

工程质量控制是整个监理工作的核心，监理工程师必须至始至终地把“质量第一”作为监理工作的基本原则。坚持以人为核心，把人作为质量控制的主体，以预防为主。坚持质量标准，尊重科学，尊重客观事实，贯彻“守法、诚信、公正、科学”的职业规范。严格监理、热情服务。通过超前监理，预防为主，动态监理，跟踪服务。全方位和全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程质量的各种不利因素，实现工程总目标。

进度控制目标和依据：

根据建设单位与施工单位正式签订的工程总承包合同中所规定的工程工期作为进度控制的总目标。

施工单位依据“合同”工期总目标所编制的工程施工组织设计。

经监理项目负责人审核通过的施工单位编制的年/月进度计划

投资控制目标和原则：

根据建设单位与施工单位正式签订的工程总承包合同中所规定的工程总价款，作为投资的总目标。

根据建设单位与施工单位正式签订的合同中所确定的工程款支付方式，审核签订付款申请。

根据建设单位与施工单位正式签订的合同中所确定的工程款结算方式，进行竣工决算。

五、项目监理组织机构

项目总监理工程师

冯郁

项目专业监理工程师

土建监理工程师

王玉琦

宋凤平

水暖专业监理工程师

于天权

电气专业监理工程师

阚中德

技术员

石杨

六、项目管理机构人员岗位职责

项目总监理工程师岗位职责

代表监理单位与业主、承包方以及其他相关部门处理过程中协调工作，负责组织人员完成工程质量、投资、进度及合同中规定的任务；

制定本项目部的监理组织系统，确定岗位职责及工作制度；

贯彻执行国家、省、市有关文件方针、政策及指示的规定；

组织编制工程项目部监理规划、监理实施细则；

组织召开监理例会及时解决存在的问题。

签发工程暂停指令和复工指令及其他指令文件。

参加处理工程质量事故。

组织分部工程验收，单位工程竣工预验和参加正式验收，并编写工程质量评估报告。

审定签署竣工结算卡以及监理竣工资料。

编写项目监理工作总结，及时归档。

专业监理工程师岗位职责

在总监的直接领导下，执行公司质量，质量体系程序，对公司下达的监理项目，制定编写监理工作细则，保证按质按时完成专业监理任务。

根据监理合同及国家和省、市技术质量政策法规的规定对其所监理的项目任务承担责任。

负责审查施工组织设计、施工方案、特殊施工项目措施，以及结构复杂或“四新”项目的实施方案，确保工程任务顺利完成。