防水卷材施工方案

CARDEN 碧桂園

施工方案及联系函内部审批JTBGY-ZTSJ-004

文件编号：

专业资料

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施工方案报审表

编号：B.0.1 —

工程名称：碧桂园？翡翠台（溧水）二标段总承包工程

江苏省住房和城乡建设厅监制第五版表专业资料

专项施工方案审批表（总包）

专业资料

总承包单位技术负责人审批意见:

（总承包单位公章）签名: 年月曰专业资料

碧桂园？翡翠台（溧水）二标

段

防水工程施工专项方案专项

工

方

案

编制人：

审核人：

专业资料.

审批人：

编制单位：中铁十局集团有限公司专业资料

编制时间：二0 —六年^一月专业资料

一、工程概况 (2)

二、编制依据 (2)

三、防水构造做法 (3)

四、施工工艺 (3)

五、质量验收规范 (16)

六、质量保证措施 (18)

七、安全文明施工措施 (19)

八、雨季施工措施 (22)

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一、工程概况

工程名称：碧桂园•翡翠台（溧水）二标段总承包工程

工程建设单位：南京凯达置业有限公司

设计单位：广东博意建筑设计院有限公司

监理单位：江苏宏嘉工程项目管理有限公司施工单位：中铁十局集团有限公司碧桂园•翡翠台(溧水)二标段总承包工程位于溧水区薛李路与体育公园路交叉口北侧地块。二标段包括首期确定开工货量12#楼、后续货量8#楼、9#楼、11# 楼、13#楼、地下车库等。其中8#楼建筑面积12632.74卅，9#楼建筑面积

8212.56 m2, 11# 楼建筑面积6678.1 m2, 12# 楼建筑面积7193.5 m2, 13# 楼建

筑面积6059.9 m,地下车库建筑面积为14794.00 m20

本工程8#楼、9#楼、11#楼、12#楼、13#楼结构形式为剪力墙结构，交楼标

准为毛培。其中8#楼地下1层地上18层，建筑高度53.45m ; 9#楼地下1层地上16层，建筑高度53.1m ;11#楼地下1层地上9/10层，建筑高度29.85m ;

12#楼地下1层地上7层，建筑高度23.4m ; 13#楼地下1层地上11层，建筑

咼度32.8m 0

本工程高层建筑防火设计建筑分类为二类；建筑耐火等级为地下一级，地上二级；

抗震设防烈度为七度；绿色建筑等级为一星级；建筑设计使用年限为50年。

二、编制依据

1、碧桂园•翡翠台(溧水)二标段总承包工程施工图纸。

2、国家现行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》

3、国家标准《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008 )

4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002 )

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5、国家标准《屋面工程技术规范》 (GB 50345-2004 )

6、国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207 —2002 )

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001 )

8、《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457-2009

9、其他相关的行业标准、相关防水施工操作规程

三、防水构造做法

1、地下室顶板承台底（包含基础承台、梁）为：预铺（空铺）单面粘1.5mm 厚反应型防水卷材；局部集水坑、电梯基坑、采用湿铺（湿贴）双面粘2.0mm 厚反应型防水卷材。

2、地下室外墙为：湿铺（湿贴）单面粘1.5mm厚反应型防水卷材；

3、地下室顶板为：湿铺（湿贴）双面粘2.0mm厚反应型防水卷材；

4、卫生间地面（含沉箱）：911聚氨酯1.5厚，面撒绿豆砂（见碧桂园.南京区域工程管理部第NJQY工通[2013]04号《关于明确卫生间防水材料的通知》）。

5、无保温屋面为：1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，湿铺（湿贴）单面粘1.5mm 厚反应型防水卷材；

6、有保温屋面倒置式防水为：1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，湿铺（湿贴）单面粘1.5mm厚反应型防水卷材；

7、天沟、翻边为：湿铺（湿贴）单面粘2.0mm厚反应型防水卷材。

四、施工工艺

1、施工准备

（1）、机具准备

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①、清理防水基层的施工工具：扫帚、手锤、钢凿、抹布等。

②、卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、胶压辊等。

（2）、材料准备

①、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；

②、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证

送检。

（3）、人工准备

①、为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工；

②、防水施工一般以5-6人为小组较为适宜。

③、施工环境：施工时气温应在5C以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。

2、基面要求

（1）、表面清洁：清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

（2）、强度：为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。

（3）、无筋：对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm ，对割除的拉杆螺栓端头，用聚合物砂浆抹平。

3、具体施工工艺

3.1、施工工艺

3.1.1、施工流程

3.1.1.1、地下室底板

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I地下室底板平面：

清理基层—阴阳角等特殊部位加强处理—弹线定位—铺设防水卷材（空铺）一-接缝处理一-滚压卷材、排气压实一-检查修补一-质量验收