建筑施工补充协议-标准范本

建筑施工补充协议

发包人（全称）：﹙甲方﹚

承包人（全称）：﹙乙方﹚

依照《中华人民共和国同合法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，在工程施工合同基础上订立本补充协议。

一、施工面积及工期：

本工程工期二层商业楼天、三层商业楼天、四层商业楼天、六层商业楼天、十三层商业楼天。开工日期以甲方确认的开工令时间为准，与合同日期相比，延误工期，承包人按元/天赔偿，工期提前不奖（工程竣工时间详见第三条）。

1、在合同竣工日期的前20天乙方须拆除和清理完场内全部脚手材料和塔吊基础，否则按工期延误的规定处罚。

2、室外配套工程包括相应供电、电信、监控、有线电视、小区内给水、排水、煤气、小区道路、绿化等施工工期，在此工期内土建单位必须配合配套单位施工，让出所占用的场地及水电接口，否则，由此引起配套单位的工程延误按5000元/天处罚总包土建单位（特殊原因现场签证）；室外配套工程，乙方不享有任何费用。

3、单体工程达到竣工验收条件时，施工单位应向建设单位提交竣工验收

报告。工程验收合格，则施工单位提交手续齐备的竣工验收报告、移交竣工资料、竣工图纸和钥匙，以上手续办理完成的当天即为竣工时间如验收不合格需返工，返工日期累计工期计算，直至竣工验收合格并办理相关手续后作为竣工时间。

4、延误工期因以下原因造成竣工日期推迟、延误，经确认工期相应顺延：

（1）、由于工程变更确实影响工期延误的，经双方协商可如实延长。

（2）、施工过程中停水、停电超过24小时以上的乙方必须在一周内进行工期签证，其他任何情况下均不计取因停水、停电、涉及变更等造成的误工费、机械费、管理费等费用。

（3）、不可抗力。

以上事项必须以甲方书面签认并加盖公司行政公章形式作为依据。

二、工程价款及付款方式

（一）、合同总价：元为确认标底价。

大写（人民币）：

本补充协议为双方未确认标底时所签订，合同双方对本补充协议及附件《标底编制口径》内容均已确认，待双方按《标底编制口径》和本协议内容编制确认标底后，将本协议第二条，第一款中合同总价填写后完善本协议，合同总价未填写不影响本协议的有效性。(在造价未计算完成情况下按700元/m2拨款计算)

工程总价=确认标底价+工程变更、签证总价结算总价=确认标底价+工程变更、签证总价-甲提供材料价-分包项目价-水电费-其他等-减项部分的税金。（二）、付款方式：工程每批次完成至正负零一周内付工程总造价的10%，﹙两层的建筑，每批次主体封顶验收合格后一周内付至工程总造价的40%﹙含上次﹚；每批次四层的建筑二层完成付20%；六层或多层中间增加付款次数，主体封顶验收合格后一周内付至工程总价的40%﹚；所有工程按批次竣工验收合格后付至工程结算总价的70%；工程竣工验收合格满一年一周内付至工程总价的97%﹙不计利息﹚；剩余的3%按规定无息付清（保修期如发生质量问题造成索赔，直接