天一舍小区停车收费实施方案
北京市居住区机动车停放收费管理办法
北京市居住区机动车停放收费管理办法北京市居住区机动车停放收费管理办法的最新版全文大家了解过了吗?下文是北京市居住区机动车停放收费管理办法，欢迎阅读!北京市居住区机动车停放收费管理办法完整版全文第一条[立法目的] 为规范本市居住区机动车停放管理服务收费行为，保障车辆停放人和停车管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，制定本办法。
第二条[适用范围] 本办法适用于本市居住区机动车停放管理服务收费的管理。
第三条[名词解释] 停车管理企业是指产权单位、物业管理企业以及由产权单位或物业管理企业委托的专业停车管理企业。
第四条[职责分工] 市、区县价格主管部门和房屋行政主管部门依法负责监督管理本市居住区机动车停放管理服务收费和停放管理服务行为。
第五条[停车场类型划分] 居住区机动车停车场按照露天停车场(位)和非露天停车场(位)划分。
露天停车场(位)包括：居住区内规划建设的地面停车场、路边划线停车位;非露天停车场(位)包括：居住区内规划建设的停车楼、停车库和立体停车设施。
第六条[价格管理形式] 居住区机动车停放管理服务收费实行市场调节价和政府指导价。
居住区机动车临时停放管理服务收费实行政府指导价。
居住区机动车长期停放管理服务收费实行市场调节价。
业主大会成立前，居住区机动车露天长期停放管理服务收费实行政府指导价。
第七条[收费权] 居住区露天机动车停放管理形式由业主大会或按照《物业管理条例》第十条规定的全体业主决定。
业主大会成立前，由开发建设单位或停车管理企业决定。
居住区非露天机动车停放管理形式由产权人或所有权人决定。
第八条[收费性质] 实行政府指导价的居住区机动车停放管理服务收费属于机动车停放保管服务费。
第九条[合同约定] 开发建设单位提供居住区机动车停放管理服务并收取费用的，应将服务内容、服务标准和收费标准写入商品房。
第十条[成本构成] 居住区机动车停放管理服务成本或者管理服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定计提的福利费等;2、停车场及其共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、停车场清洁卫生费用;4、停车场绿化养护费用;5、停车场秩序维护费用;6、停车场保险费用;7、停车场能源费用;8、经业主大会同意的其他费用。
停车场管理及收费制度范文(3篇)
停车场管理及收费制度范文停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。
健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。
一、车辆管理负责人职责1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向管理处主任汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律(一)车辆管理员的职责如下1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。
2.实行____小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，开具____，及时缴交营业款。
6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。
(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁)(二)车辆管理员的纪律1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.严格遵守《交接班制度》。
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西。
不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
小区停车管理新规定的通知
小区停车管理新规定的通知
小区停车是很多业主长期关注的热点问题。
为了解决小区内停车难、停车乱等问题,我们经过慎重研究,对小区停车管理进行了全面的优化和改革。
现将新的停车管理规定通知如下:
停车位分配
从现在开始,小区将实行车位预约制度。
每位业主可根据家庭车辆数量,
在物业处预约相应数量的停车位。
物业将根据实际情况合理分配车位,确保
每户至少有一个固定车位。
对于无车业主,可以申请将车位租赁给其他有需
求的业主。
停车收费标准
为了规范小区停车秩序,我们将对停车位采取收费制度。
每个固定车位的月租费为100元。
临时停车位的收费标准为每小时5元,夜间(22:00-6:00)
免费。
所有停车费将由物业统一管理,专项用于小区停车设施的维护和管理。
停车违规处罚
为了营造良好的停车环境,我们将对违规停车行为进行严厉打击。
对于未经许可占用他人车位、阻挡车道、停在禁停区域等违规停车行为,将予以警告,并处以每次50元的罚款。
情节严重的,还将对车辆实施紧急移车。
停车管理服务
为方便业主停车,我们将推出多项停车服务。
可通过物业APP、小区物
业微信公众号进行车位预约和缴费。
同时开设24小时停车服务热线,由专业
停车管理人员提供咨询和指引。
对于行动不便的老年业主,还可申请上门服务。
我们相信,通过以上停车管理新规定的实施,必将有效缓解小区内停车难的问题,营造更加有序、便利的停车环境。
在此,也呼吁全体业主积极配合,共同维护好小区的停车秩序。
如有任何疑问,欢迎随时向物业咨询。
停车场收费管理制度(二篇)
停车场收费管理制度是指管理停车场的收费规范和程序。
一、收费标准：1. 根据停车场的位置、规模和管理成本等因素确定收费标准。
2. 收费标准应公开透明，便于车主了解和比较。
二、收费方式：1. 可以采用手动收费、自助收费或电子收费等方式进行收费。
2. 在收费处应设置清晰明确的收费提示，方便车主缴费。
三、支付方式：1. 可以接受现金支付、电子支付或预付卡支付等方式。
2. 应提供多种支付方式，以满足不同车主的需求。
四、停车时长计费：1. 可以按小时计费或按固定时间段计费。
2. 超过固定时间段的部分应按照一定比例进行计费。
五、优惠政策：1. 可以制定不同类型车辆的优惠政策，如居民、残疾人、环保车辆等。
2. 可以设立临时优惠活动，吸引更多车主使用停车场。
六、收费管理：1. 应设立专门的收费管理机构或岗位，负责收费管理工作。
2. 应对收费数据进行监控和审核，确保收费的准确性和合法性。
七、监督和投诉渠道：1. 应设立监督电话或投诉受理渠道，接受车主的监督和投诉。
2. 应及时处理车主的投诉，并给予合理解释和处理。
以上是停车场收费管理制度的基本内容，不同停车场可以根据实际情况进行具体的规定和调整。
停车场收费管理制度（二）为了提升富华里停车场管理服务水平，规范停车场收费员的行为，特拟定一下制度：一、管理归属停车场收费员属于商业物业管理公司财务部直接管理，必须遵守商业物业管理公司制度、规定及财务部相关制度规定。
二、行为规范1、当班期间必须保持良好的岗位形象、言行举止、仪容仪表，着装干净整洁，礼貌待人，努力奉行服务第一的宗旨。
2、每名员工在岗上必须着公司统一发放的工装，佩戴工牌，新入职尚未发放工装的，必须着同款式衣服，着正装或商务款式鞋，不可穿拖鞋、凉鞋等。
携带好备用金投包及岗位记录本准时上岗工作。
收费员必须熟悉停车场收费系统各项操作，准确、快捷的做好停车场收费工作。
3、停车场收费员实行早中晚三个班次运营机制，具体班次时间以财务部领导通知为准，上下班打卡时间必须严格遵守财务部的排班时间。
小区停车收费管理费规定范本
小区停车收费管理费规定范本第一章总则第一条为了合理、规范地管理小区停车场，并确保停车资源的合理利用，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的停车场的管理、收费等事项。
第三条小区停车收费管理费由小区业主委员会组织实施。
第四条小区停车收费管理费的收费标准、使用范围以及使用规定等应当通过业主大会或者代表业主意愿决策的方式确定。
第五条小区停车收费管理费的收费标准应当公示于小区停车场相关位置，并及时调整。
第二章收费标准第六条小区停车收费管理费按照以下标准收费：（一）月租制：根据停车位性质及面积，确定每个停车位的月租金，并向停车位持有人收取。
（二）计时收费：根据停车时长计算停车费用，按小时、按天或者按次收费，并设置不同时间段的收费标准，以满足不同需求。
第七条收费标准的调整应当符合以下原则：（一）遵循市场调节原则，不得垄断、乱收费。
（二）合理衡量业主的负担，确保费用合理、公平。
（三）根据停车场的实际情况进行调整，保证停车场的正常运行。
第三章使用规定第八条小区停车收费管理费的使用范围包括但不限于：（一）小区停车场的设施维护、保洁及管理费用；（二）停车场设备的安装、维修、更新等费用；（三）安保人员的工资、福利等费用；（四）其他与小区停车场相关的费用。
第九条小区停车收费管理费的使用应当公开透明，并定期向业主公示使用情况。
第十条使用停车场的业主应当按规定缴纳停车收费管理费，并按照停车场的规定使用停车位。
第十一条任何单位或个人不得私自占用、转租或倒卖停车位。
第十二条业主有权利监督小区停车收费管理费的使用情况，并对收费标准、使用规定等提出建议或意见。
第四章监督与管理第十三条小区业主委员会应当建立健全小区停车收费管理费的收费、使用、监督等制度。
第十四条小区业主委员会应当定期组织停车收费管理费的收费情况进行审计，并将审计结果报告给业主大会。
第十五条业主对停车收费管理费的使用情况有异议的，可以向小区业主委员会申请调查，小区业主委员会应当及时处理。
小区停车管理运营怎么收费
小区停车管理运营怎么收费引言随着城市的快速发展和人口增加，小区停车管理成为了一个越来越重要的问题。
小区停车位的供需矛盾和管理费用的提高一直困扰着物业管理者和小区居民。
因此，小区停车管理运营的收费问题就变得尤为关键。
本文将探讨小区停车管理运营的收费策略和方法。
收费策略定价方式小区停车管理运营的收费方式有多种，可以根据实际情况选择合适的定价方式。
以下是几种常见的定价方式：1.按小时收费：按照停放时间长短计费，可以根据不同时间段设置不同的收费标准，如高峰时段收费更高。
2.按次收费：每次进出小区都收取一定的费用，适用于短期停放的车辆，如访客车辆或临时停车。
3.按月收费：针对长期租用停车位的车主，每月收取一定的费用。
4.混合收费：结合以上几种定价方式进行收费，根据实际运营情况进行调整。
收费标准收费标准需要根据小区停车位的供需关系、地段、停车位情况以及周边竞争情况来确定。
以下是一些常用的参考因素：1.停车位供需情况：根据小区停车位的紧张程度，可以适当提高收费标准。
2.地段因素：如果小区位于繁华地段或人流密集区域，可以适当提高收费标准。
3.停车位品质：如果小区停车位的品质较好，设施齐全，可以适当提高收费标准。
4.周边竞争情况：如果周边存在其他收费停车场或小区，需要考虑竞争情况，合理定价。
收费管理方法停车卡管理停车卡管理是小区停车管理运营中一种常见的收费管理方法。
每辆车主都可以获得一张停车卡，通过刷卡来进出停车场，并结算费用。
停车卡管理需要配备相应的刷卡设备和系统，便于管理者进行收费统计和管理。
手机支付随着移动支付的普及，小区停车管理运营可以引入手机支付方式。
通过手机APP扫描二维码或使用其他支付功能，车主可以方便地进行支付。
手机支付不仅方便快捷，还可以减少停车场的人工管理成本。
自动收费系统自动收费系统是一种高效的收费管理方法。
通过自动识别车牌号码或刷卡，系统能够自动计算停车时间并收费。
自动收费系统具有高准确性和高效率，可以减少人力成本。
停车场收费管理制度
停车场收费管理制度停车场收费管理制度在我们平凡的日常里，需要使用制度的场合越来越多，制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。
拟定制度需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的停车场收费管理制度，欢迎阅读与收藏。
停车场收费管理制度1为保证本停车场的公共秩序及安全，特制定管理规定如下：一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆提供服务，进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定。
二、享有认可停车位的车辆，应按规定及时缴纳认可证费用。
外来车辆应缴纳临时停放费用。
三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。
四、进场车辆，应主动出示停车证明，接受工作人员检查。
五、按箭头指示方向行驶，不得鸣号，按规定车位停放，限速5公里。
六、在本停车场停放车辆人员，均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好，并对意外损坏行为承担赔偿责任。
七、服从车辆管理员的调度和指挥，将车辆停在指定位置。
享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位，不得有妨碍其他车辆停放的行为。
八、不得堵塞消防通道、进出车路口，不得驶入人行道、草坪。
九、停车使用的`收费单据、证明及其他票据，所有权为车场，任何仿造均无效，发现后立即没收并追究其责任。
十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆，禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。
有滴漏机油等现象必须清洗干净。
十一、保持停车场的清洁卫生，车内垃圾应放置在车场指定的容器内，不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等，不得在停车场内起卸货物或存放物品。
十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆，特殊情况，须经同意，并采取相应的安全措施。
十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。
十四、车辆停泊后，应关闭发动机，摇上车窗、锁好车门及行李箱，勿将贵重物品留在车内，车场出入卡要随身携带。
如因违反本规定引起车辆损坏、附件和车内财物丢失等，本车场概不负责。
十五、未经同意，任何车主不得随意更改、转让车位。
小区停车收费管理费规定
小区停车收费管理费规定
可根据实际情况制定，以下是一般常见的规定：
1. 收费标准：应根据小区内停车位的数量、地段、市场行情等因素确定停车收费标准。
2. 收费方式：可选择按小时收费、按天收费或按月收费等方式，视具体情况而定。
3. 缴费方式：车主可选择通过现金支付、银行转账、手机支付等方式进行停车费的缴纳。
4. 收费时间：一般情况下，停车收费按照工作日和非工作日、白天和晚上分别设定不同的时间段。
5. 免费停车时长：可以考虑设置免费停车时长，例如前30分钟或前1小时可免费停车，超过免费时间段则开始计费。
6. 特殊车辆优惠：对于特殊车辆（如残疾人车辆）可考虑给予一定的优惠或免费停车。
7. 收费管理：小区应设定专门管理停车收费的工作人员或委托专业停车管理公司进行收费管理，并加强监督和检查。
小区停车收费管理费规定应在全体业主或者业主委员会的共同决定下制定，并应在小区内张贴公示，确保公开、公正、合理。
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小区停车场管理制度通用
小区停车场管理制度通用随着城市化进程的推进，小区停车难成为了一个普遍存在的问题。
为了更好地管理小区停车场，保障居民的停车需求，各个小区纷纷制定了相应的停车场管理制度。
本文将探讨一套通用的小区停车场管理制度，旨在解决停车难题，提高小区停车效率。
一、收费标准1. 小轿车：按照每小时收费制度，首小时5元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费2元，以此类推。
2. 大型车辆（如面包车、SUV等）：按照每小时收费制度，首小时10元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费4元，以此类推。
3. 电动车：按照每小时收费制度，首小时2元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费1元，以此类推。
二、停车证办理1. 小区业主：每户家庭可申请一张小区停车证，停车证持有人享有小区内停车场免费停车的权益。
2. 租户：租户可向物业公司申请办理临时停车证，每月收取一定的停车费用。
停车费用由物业公司根据市场状况进行调整。
3. 访客：小区访客可在进入小区后，在物业服务中心临时申请停车证，停车时按照收费标准缴纳相应费用。
三、停车位管理1. 每个小区住宅楼的停车位应设置足够的数量，满足小区居民停车需求。
停车位原则上严禁转租他人或乱占乱停。
2. 小区停车位采取有序停放管理，且分别为小轿车、大型车辆和电动车划定专属停车位。
停车位之间应有足够的距离，以适应车辆进出的需求。
3. 物业公司应定期对停车位进行检查和维护，确保停车位设施的完好性，并及时修复损坏的停车位设施。
四、禁止乱停乱放1. 严禁在小区非指定停车位停放车辆，违者将被处罚。
物业公司可视情况对乱停放的车辆进行罚款、拖车或其他相应处罚。
2. 小区内禁止将车辆停放在消防通道、小区对外通道以及其他影响小区正常运营的地方。
3. 物业公司应在小区内设置提示标识，及时向车主普及停车秩序和相关规定，提高居民的停车意识和秩序。
五、停车场安全管理1. 小区停车场应安装监控设备，保障停车场的安全。
小区车辆收费管理方案
小区车辆收费管理方案一、背景和目的随着城市化进程的不断加快，小区的人口数量不断增加，车辆数量也随之增多，给小区停车管理带来了许多问题。
为了解决小区停车难、管理混乱的问题，我们制定了以下车辆收费管理方案。
该方案旨在合理利用小区内的停车空间资源，提高车辆停放效率，优化小区内的交通状况，并通过合理的收费政策为小区提供更多的财政收入，进一步改善小区的居住环境。
二、收费标准1.小区内车辆停放分为两种：住户车辆和非住户车辆。
住户车辆指小区内居民的私人汽车，非住户车辆指非小区居民的私人汽车或者商务车辆。
2.住户车辆停放免费。
住户车辆停车位由各住户按照合理比例自行选择，小区不对其收费。
3.非住户车辆停放需要缴纳停车费。
停车费的收取将根据停车时长来计算，分为小时计费和日计费两种方式。
4.小时计费：首小时10元，超过首小时后按每半小时5元的价格进行计费。
例如，停车2小时30分钟的费用为：首小时10元+1小时5元+半小时5元=20元。
5.日计费：每辆车每天收费30元。
6.商务车辆的停车费比普通私人车辆高出50%。
7.停车费用由小区物业公司负责收取，并可通过线上支付方式进行缴纳。
三、收费管理1.停车位分配：小区内的停车位将根据住户的居住面积大小、车辆数量和停车位供需情况进行合理分配。
住户之间可以自行协商换位，但需经过物业公司登记备案。
2.车辆登记：小区内停放的非住户车辆需要经过车辆登记，包括车牌号、车主姓名、停车时长等信息。
登记后会发放一张停车证，车主需要将停车证放在车前挡风玻璃上。
3.收费管理：物业公司将聘请专职人员负责收费管理工作，包括收费点的设立和管理、停车证的核验和管理等。
收费点将设立在小区各个停车场的出入口处，以方便对进出车辆进行核对和管理。
4.技术支持：小区将引入智能停车系统，通过安装摄像头和车辆识别设备来自动识别进出车辆，并自动生成停车费用，减少人工操作，提高管理效率。
5.信息公示：小区将定期公示停车费用的使用情况和收费方式，以提高收费的透明度，确保居民权益。
物业小区停车收费管理方案
物业小区停车收费管理方案一、方案背景。
咱们小区的车越来越多啦，就像一群调皮的小蚂蚁，到处乱爬可不行。
为了让小区停车变得井井有条，让大家的车都能有个安稳的“小窝”，同时也能合理利用小区的停车资源，所以我们要搞这个停车收费管理方案。
二、收费标准。
1. 业主包月。
小型汽车（一般家用轿车之类的）：每个月就收[X]元。
这个价格呢，就像您每天少吃一个小冰淇淋，但是能换来一个月的停车安心。
大型汽车（像SUV或者一些稍微大一点的车）：每个月[X + 100]元。
毕竟大车占地方嘛，多收一点也是为了公平。
2. 临时停车。
半小时内免费。
这就像到邻居家串个门，打个小招呼的时间，不收钱。
半小时到2小时：收[X]元。
这个时间段可能是您临时来小区办个小事的时间。
超过2小时后，每多1小时加收[X/2]元。
可不能让临时车占着车位太久，不然业主的车就没地儿停啦。
三、收费方式。
1. 线上支付。
我们会有一个专门的小区停车收费APP或者小程序。
就像您在网上买东西一样方便，直接在手机上就能缴费啦。
还可以设置自动续费功能，每个月到期了就自动扣钱，省得您操心。
2. 线下支付。
在小区门口的保安亭那里，可以交现金或者刷银行卡。
不过还是推荐线上支付哦，这样又快又方便，还能避免找零的麻烦。
四、车位管理。
1. 固定车位。
业主可以申请固定车位。
我们会在车位上写上您家的车牌号，就像给您的车盖了个专属的小印章。
不过申请固定车位的业主需要签订协议，保证遵守小区停车的各项规定。
2. 临时车位。
小区里会划出一部分临时车位，这些车位就是给临时停车或者没有申请固定车位的业主准备的。
保安会引导临时车辆停到这些车位上，就像交警指挥交通一样。
五、特殊情况处理。
1. 访客停车。
访客来了怎么办呢？业主可以提前跟物业说一声，或者访客到门口的时候给业主打个电话，业主确认后，访客就能免费停车[X]小时啦。
这就像主人请客，总得给客人一点小优待嘛。
2. 车辆故障。
如果车在小区里突然坏了，停在车位上动不了。
物业小区停车收费管理方案
物业小区停车收费管理方案一、为啥要搞停车收费这事儿。
咱小区车越来越多啦，就像小蚂蚁搬家似的，到处都是车。
要是不管管，那小区里就乱套咯，路都走不通，而且还不安全呢。
所以呢，搞个停车收费管理，一是为了让小区停车有秩序，二是也能给小区的维护和发展弄点资金，就像给小区攒点小零花钱一样。
二、收费标准。
1. 业主车辆。
按月租的话，一个月就收[X]块钱。
这个价格可不算高哈，就相当于每天少喝一杯奶茶的钱，但是能让您的爱车在小区里有个安稳的小窝。
要是您家来个亲戚朋友啥的，临时停车，2小时内免费，超过2小时呢，每小时就收[X]元。
这就跟在外面停车场差不多啦，不过咱这可是在自己家小区，已经很划算咯。
2. 外来车辆。
临时停车的话，第一个小时收[X]元，之后每半小时加收[X]元。
咱这也是为了控制外来车辆数量，毕竟咱小区业主的车得优先有地方停呀。
三、缴费方式。
1. 线上缴费。
咱们小区有个专属的手机APP，业主在上面注册登录后，就能直接交停车费啦，就像在网上买东西一样方便。
还能随时查看自己的缴费记录和停车时长呢，是不是很智能？2. 线下缴费。
如果您不太会用手机，或者就是喜欢传统的方式，也可以到物业办公室交现金或者刷卡。
咱们物业的工作人员都很热情的，会给您办好缴费手续的。
四、停车区域划分。
1. 固定车位。
业主如果租了固定车位，那这个车位就是您家车的专属领地啦。
车位上会有您家的车牌号标识，别人可不能乱停哦。
就像每个人都有自己的小房间一样，您的车也有自己的小空间。
2. 临时停车区域。
在小区里还专门划出了一些临时停车的地方，那些临时来的车辆就可以停在这儿。
不过这个地方可不像固定车位那么固定，先到先得哦。
五、管理措施。
1. 门禁管理。
小区门口的门禁就像个小卫士一样，车辆进出都得经过它的检查。
只有交了停车费，车牌在系统里登记了的车辆，才能顺利进出小区。
外来车辆呢，保安会问清楚去哪儿，登记好信息才让进。
2. 巡逻检查。
咱们物业的保安会定时在小区里巡逻，看看有没有乱停车的，有没有占用消防通道的。
物业管理停车收费方案
物业管理停车收费方案一、前言随着城市的发展和人口的增加，停车位的需求越来越大，这也导致了停车位的紧缺和停车管理的困境。
针对这一问题，物业管理停车收费方案就显得至关重要了。
在物业管理停车收费方案中，需要考虑到停车位的管理、收费标准、收费方式等问题，以便更好地满足居民的停车需求，保障停车秩序的有序和安全。
二、停车位的管理首先，物业管理停车收费方案需要考虑到停车位的管理。
在城市中，往往存在着共享的停车位，这就需要物业进行有效的管理。
对于小区内的停车位，可以设置专门的停车位管理部门，负责停车位的配发、维护和管理。
对于共享停车位，可以与周边商业区域或者其他小区进行协商，制定合理的共享停车位管理办法，从而避免停车位的浪费和资源的浪费。
三、收费标准其次，物业管理停车收费方案需要考虑到收费标准。
停车收费的标准可以根据不同区域的市场行情进行制定，或者可以根据停车位的大小、位置等来进行差额收费。
同时，也可以根据停车位的使用时间进行收费，比如按小时收费或者按日收费等。
在制定收费标准时，还需要充分考虑到居民的实际收入水平，避免因为停车费用过高而影响居民的生活。
四、收费方式除此之外，物业管理停车收费方案还需要考虑到收费方式。
现代社会的技术发达，可以选择多种方式来进行停车收费，比如可以使用智能停车系统，让居民通过手机APP或者短信支付停车费用；也可以使用停车卡、停车券等来进行停车缴费。
通过多种方式进行停车收费，能够更好地满足居民的需求，提升物业管理的服务水平。
五、停车位的保障最后，在物业管理停车收费方案中，还需要考虑到停车位的保障。
保障停车位的安全和有序，是物业管理的基本职责。
在小区内，可以设置专门的停车位保安人员，负责维护停车秩序；可以进行多种方式的警示和提醒，让居民自觉遵守停车规定。
同时，也可以设置停车位专用的监控设备，确保停车位的安全。
六、结语综上所述，物业管理停车收费方案涉及到停车位的管理、收费标准、收费方式等多个方面，需要综合考虑居民的实际需求、停车位的供需情况以及物业自身的管理能力，以便更好地满足停车需求，保障停车秩序的有序和安全。
停车收费管理规定模版（3篇）
停车收费管理规定模版第一章总则第一条为规范停车收费管理，提高停车收费管理水平，保护广大车主、停车场经营者和停车场管理者的合法权益，根据相关法律法规和规章制度，制定本规定。
第二条本规定适用于全国范围内的停车场收费管理活动。
第三条停车场收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，提供便捷、高效的服务，确保车主合法权益。
第四条停车场收费管理单位应具备合法的经营资质，并按照规定严格履行收费管理职责。
第二章停车场收费标准和计费方式第五条停车场收费标准应当合理合法，具体由停车场经营者根据市场行情和实际情况确定，并按照政府有关部门的规定进行公示。
第六条停车场收费计费方式应当科学合理，可采用时间计费、次数计费、月租计费等方式。
计费方式应在停车场入口和收费处进行明示，确保车主知晓具体的计费方式。
第七条停车场收费标准和计费方式发生变化时，停车场经营者应提前公示，并在变更后及时更新公示信息，确保车主知晓。
第三章停车场收费管理的基本要求第八条停车场收费管理应保证停车场内的车辆安全，严禁发生车辆丢失或损坏的情况。
第九条停车场收费管理应提供便捷的缴费渠道，方便车主缴纳停车费用。
第十条停车场收费管理应建立健全的投诉处理机制，及时解决车主对停车费用计费标准、计费方式等方面的投诉。
第十一条停车场收费管理应依法纳税，按时缴纳相关税费。
第十二条停车场收费管理应确保停车费用的合理天平，不得在停车费用上乱收费、乱加价。
第四章停车场收费管理的责任和权益第十三条停车场收费管理单位负有保管车辆安全、依法收费的责任，应当加强车辆安全管理，定期检查停车场设施设备和安全状况，确保车辆安全。
第十四条停车场收费管理单位有权按照相关规定对车辆进行停放指引和管理，以确保停车秩序井然有序。
第十五条停车场收费管理单位有权要求车主按照停车规定停放车辆，并在规定时间内缴纳停车费用。
第十六条停车场收费管理单位应当及时提供缴费明细和发票等相关证明，保障车主的知情权和合法权益。
物业停车收费实施方案
物业停车收费实施方案随着城市发展和车辆数量的不断增加，停车难题成为了城市居民和车主们关注的热点问题。
为了解决停车难的问题，提高停车资源利用率，物业停车收费实施方案应运而生。
一、背景分析。
随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，汽车保有量不断攀升，停车资源日益紧张。
在许多小区和商业区，停车位紧缺已经成为了一个普遍存在的问题。
为了更好地管理和利用停车资源，物业停车收费实施方案应运而生。
二、实施目的。
1. 提高停车资源利用率，解决停车难问题；2. 促进小区和商业区停车秩序，减少乱停车现象；3. 增加物业收入，改善小区和商业区的配套设施和服务水平。
三、实施方案。
1. 制定停车收费标准，根据停车位数量和地段等因素，制定合理的停车收费标准，以保证停车资源的公平利用和有效管理。
2. 安装停车收费设备，在小区和商业区的停车场入口和出口处，安装自动收费设备，方便车主停车缴费。
3. 设立临时停车收费规定，对于临时停车的车辆，可以采取临时停车收费的方式，以鼓励车主尽快离开停车位，释放出更多的停车资源。
4. 加强管理和监督，物业公司应加强对停车收费的管理和监督，确保停车收费的公平和合理性，避免出现乱收费等问题。
四、实施效果。
1. 缓解停车难问题，通过实施停车收费方案，可以有效缓解停车位紧缺的问题，提高停车资源的利用率，减少停车难的现象。
2. 促进停车秩序，停车收费可以促进小区和商业区的停车秩序，减少乱停车现象，提升停车环境的整体品质。
3. 增加物业收入，通过停车收费，物业公司可以增加收入，用于改善小区和商业区的配套设施和服务水平，提升居民和商户的满意度。
五、总结建议。
物业停车收费实施方案是解决停车难问题的有效途径，但在实施过程中需要合理制定收费标准，加强管理和监督，确保停车收费的公平和合理性。
同时，也需要加强宣传和解释工作，让居民和车主们理解停车收费的必要性和合理性，共同维护好停车秩序，共同营造良好的停车环境。
物业停车收费实施方案的出台，将为城市停车问题的解决提供新的思路和途径，促进城市停车资源的合理利用，提高城市停车环境的整体品质，为城市居民和车主们带来更好的停车体验。
居住区临时停车收费标准 制定流程
居住区临时停车收费标准制定流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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小区停车场收费管理方案
住宅小区停车收费管理方案为保证住宅小区车辆收费工作顺利进行，合理制定停车收费标准，更好的为业主提供车辆停放业务，逐步改善小区车辆停放服务功能，规范收费管理秩序。
制定方案如下:起用IC卡停车场收费系统,在IC卡系统使用正常的情况下实施刷卡收费运行:持卡须知1）领取IC卡时须交纳押金（月卡,年卡用户）。
2）按有关规定，住宅小区收取的费用为场地占用费，非保管费。
3)一车一卡，专车专用,因有图象对比，请勿借给他人使用，请妥善保管,若有遗失及时挂失。
4）驾驶员必须严格按照IC卡智能停车场收费系统指示操作。
5）进入住宅小区的车辆请按位停放，服从管理。
6）本卡必须随身携带，严禁存放车内,以防车辆被盗，违者后果自负。
编号：NO.0001至NO.XXXXxx物业管理公司xx服务中心电话：8888888、66666662 、临时卡、月卡、半年卡、年卡以不同颜色进行区分识别.3、收费标准报物价部门批准后录入电脑系统自动计费。
4、收费软件的安装调试由本公司负责完成.五、制定车辆停放规定(附后）六、临时卡收费标准1、参照地区机动车停车场收费标准(住宅小区内场地占用收费标准）的规定执行1）轿车、小型客货车（12座、4吨以下）半小时内含半小时不收费,半小时—1小时1元，1 -3小时2元,3—6小时3元，6—9小时4元，9-12小时5元,12—24小时10元。
2）中型客货车（16-22座）3小时以内2元，3—6小时4元，6-9小时5元,9-12小时6元，12—24小时11元。
3）大型客货车3小时以内3元，3-6小时5元，6—9小时6元,9-12小时7元，12-24小时12元。
2、结合住宅小区实际建议收费1）轿车、小型客货车（12座4吨以下）半小时内含半小时不收费，半小时以上-12小时（按正常收费标准下浮60％）收2元，12以上-24小时（按正常收费标准下浮60％）收4元, 2）中型客货车(16—22座）半小时内含半小时不收费,半小时以上-12小时（按正常收费标准下浮50％）收3元，12以上—24小时（按正常收费标下浮45％）收6元,3）大型客货车半小时内不含半小时，半小时—12小时（按正常收费标准下浮42.9％）收4元，12以上—24小时（按正常收费标准下浮33％）收8元。
租户停车收费制度模板
租户停车收费制度一、目的和原则1.1 目的为规范物业管理区域内的停车秩序，合理利用停车资源，确保业主、物业使用人的合法权益，依据相关法律法规，制定本停车收费制度。
1.2 原则本停车收费制度遵循公开、公平、公正的原则，确保停车收费标准的合理性、透明性和可操作性。
二、收费对象和范围2.1 收费对象本物业管理区域内的租户（以下简称“车主”）停车行为。
2.2 收费范围物业管理区域内的停车位（以下简称“车位”）。
三、收费标准3.1 停车费用根据物业公司制定的收费标准，停车费用包括以下两部分：（1） base_fee 元/辆·天（固定费用）；（2） additional_fee 元/辆·小时（超出基本停车时间后的费用）。
3.2 基本停车时间每天首次停车时间为 base_time 小时，在此期间免费。
3.3 超出停车时间超出基本停车时间后，按 additional_fee 元/辆·小时收取超出停车费用。
3.4 月租优惠车位月租费用为 monthly_rental 元/辆·月，一次性支付。
月租车主在有效期内可享受不限次数的停车服务。
3.5 临时停车优惠临时停车费用为 temporary_parking_fee 元/辆·次，临时停车时间不足base_time 小时的，按实际停车时间收取费用；超过 base_time 小时的，按base_time 小时计算费用。
四、收费方式和时间4.1 收费方式（1）月租车主：每月初将停车费用支付给物业公司，可享受当月的不限次数停车服务。
（2）临时停车车主：停车时自行向物业公司支付临时停车费用。
4.2 收费时间（1）月租费用支付时间：每月初。
（2）临时停车费用支付时间：停车时。
五、违规停车处理5.1 违规停车行为包括但不限于以下行为：（1）未在规定车位停车；（2）占用他人车位；（3）违反交通标志、标线指示停车；（4）长时间占用车位，影响其他车主正常停车。
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天一舍小区停车收费实施方案
为保证小区车辆收费工作顺利进行，促进小区内的车辆管理，合理制定收费标准，更好地为业主提供车辆停放业务，逐步改善车辆停放服务功能，规范收费管理秩序，制定方案如下：
一、实行IC卡车辆进出管理系统，在IC卡使用正常的情况下实施刷卡收费；
1.持卡须知：
（1）办理IC卡、蓝牙ID卡须交纳押金壹佰元整；
（2）按有关规定，本小区实行停车收费为临时停车场地租用费，非保管费；
（3）一车一卡，专车专用，请勿给他人使用，请妥善保管，若有遗失及时挂失；
（4）驾驶员必须按照IC卡智能停车收费系统指示操作；
（5）停车位为先停先放原则，非固定停车位，礼貌停车；
（6）本卡必须随身携带，严禁放在车内，以防车辆被盗，违者后果自负；
2.临时卡、月卡、半年卡、年卡以不同颜色进行区分识别；
3.收费标准报特价部门批准后录入电脑系统自动计费；
二、收费标准：
1. 临时停车收费标准：
（1）轿车、中小型商务车（4吨以下）半小时内不收费，超过半小时——2小时为3元，2——12小时为5元，12——24小时为10元；
（2）中大型客货车半小时内不收费，超过半小时——2小时为5元，2——12小时为10元，过夜收费20元；
2. 长期停车收费标准：
小区车辆可实行办理月卡、半年卡、全年卡；办理IC卡及蓝牙ID卡需交押金100元。
（1）轿车、中小型客货车月卡60元/月，半年卡350元/6个月，全年卡600元/年；
（2）大中型客货车月卡100元/月，半年卡600元/6个月，全年卡1000元/年；
（3）摩托车、电动车办理月卡30元，半年卡100元/6个月，全年卡150元/年；
3. 电动车充电收费：每月30元。