合作外包协议模板

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

合作外包协议模板

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

甲方：

乙方：

甲、乙双方就市路物业的买卖、招商、经营管理等一揽子事项经

多次友好协商后达成如下协议：

一）合作标的物

位于市路约平方米的物业，其中住宅平方米，商业平方米，最终以房地产权证所记载的面积为准。若本协议约定的面积数与房地产权证记载面积数误差在正负3%范围内的，双方不再计算；若超过正负3% 范围的，多退少补。

甲方陈述：上述物业存在抵押，抵押金额约为万元；除抵押外，另存在诉讼保全，保全金额约为万元。

如超过甲方陈述范围还存在其他债权，造成上述物业抵押、查封、冻结、扣押的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方给予赔偿。

二）合作方式

1）甲方将上述平方米物业的销售及由此相关的筹划、市场调查、业

态布置、招商、经营管理设计等一系列事项外包给乙方，由乙方负责。而附带产生的物业管理问题，双方再行协商。

三）收费标准：乙方负责上述事项，将收取相关费用

1）甲方设定上述物业的均价为元/平方，具体细则详见一房一价表。

2）乙方在一房一价表设定的价格内，对外销售物业的，每销售一套，乙方按销售价格的％攵取费用；超过一房一价表的，超过部分甲方分享％，乙方分享％。

3）一房一价表若发生变动的，必须由甲、乙双方共同书面同意。乙方若低于一房一价表出售物业的，需经甲方书面同意。

4）乙方按本协议二）提供的其他服务，例如筹划、市场调查等收取的费用已包含在上述中，不再另外收取费用。

5）合作标的物中的商业部分平方米，由乙方组建经营管理公司进行管理，由此产生的收益或亏损，均由乙方承担。

四）支付方式

乙方每销售完一套足额收取购房款后，甲方就应将按本协议约定的收费标准的价款支付给乙方。

五）协议期限

1）白本协议签定之日起至年月日止。

2）若发生在年月日内，乙方已同购房方签署房屋买卖协议，因银行按揭问题造成购房款无法足额汇入的，本协议白然延期。

3）经双方书面协商一致，本协议可延期。

六）特别约定

方式进行销售:

1）虽一房一价表已设定其价格，但甲方同意实际收取的购房款为其中的％，计算方式为一房一价表价格X%或乙方同购房方谈妥的价格乂化其余的％部分做为甲方对购房方的让利，购房方放弃三年的租金收益。释义：本条款的约定产生的后果为：购房合同约定价款同实际收款不同，但甲方仍将按合同约定价格出具购房发票。

2）乙方按甲方实际收取的购房款，收取乙方相应的报酬（按本协议第三条约定执行）

3）乙方组建的经营管理公司在三年后回购上述商业部分，甲方为乙方的回购提供担保，具体的担保形式届时另定，但原则为回购的价格不高于合同价的％;甲方提供部分现金或实物做为担保的抵押物。

七）销售账户管理

因甲方同意乙方在本协议期限内，以甲方名义销售进行销售，故甲方同意特设一专用账户给乙方使用，该账户由甲、乙双方共管，各掌握一枚印章，原则进入该账户的款项需经双方同意方可发生转移，具体细则双方届时协商。

八）为便于乙方的销售工作，甲方无偿提供平方米的房屋供乙方办

公使用；甲方将有专人负责同乙方进行工作衔接；乙方派驻人员的工资、福利等由乙方白负，同甲方无关；乙方收取费用后，将相应的发票交付甲方。

九）协议解除

除本协议第一条约定外，非经双方书面协商一致，任何一方不得单方解除本协议。

十）违约责任

甲、乙双方均应按约履行，若有违约的，除本协议上述已约定外，由违约方赔偿对方损失，该部分损失包含直接、间接损失。

H^一）本协议未及之处，双方另行签补充协议。

十二）本协议发生诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。

十三）本协议一经双方签署即生效。

十四）本协议一式二份，双方各持一份。

甲方：乙方：

日期: