合同范本之联建房买卖合同

合同范本之联建房买卖合同协议编号：[协议编号]

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是联建房的产权所有人，乙方有意购买该联建房并达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同的目的是明确甲方将联建房出售给乙方，并约定双方在买卖过程中的权利和义务。

第二条联建房信息

1. 联建房的详细信息如下：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

其他附属设施及权益：[其他附属设施及权益]

2. 联建房的现状和质量：

（1）甲方保证联建房的现状良好，不存在影响使用的质量问题。

（2）乙方有权对联建房进行勘察和验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任或进行修缮。

第三条买卖价格和支付方式

1. 联建房的买卖价格为人民币[买卖价格]（大写：[买卖价格大写]）。

2. 乙方应在签订本合同之日起[支付方式]支付买卖价格，具体支付方式为：

（1）首付款：人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]），应在[首付款支付时间]前支付给甲方。

（2）尾款：人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]），应在[尾款支付时间]前支付给甲方。

第四条过户手续

1. 甲方应提供完整的联建房产权证明文件，并协助乙方办理过户手续。

2. 过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政府规定为准。

第五条交付和移交

1. 甲方应在买卖合同签订之日起[交付时间]之前，将联建房交付给乙方。

2. 联建房的交付方式为实物交付，乙方应在交付时验收房屋的现状，并签署交付验收单。

第六条违约责任

1. 如果一方违反本合同的任何条款或规定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 如果甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项以及支付相应的违约金；如果乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为[合同有效期]。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：