酒店招标文件

酒店装修装饰工程招标文件

招标单位：成都英联置业有限公司

2015年1月5日

目录第一部分投标邀请

第二部分标书资料

投标须知附表

投标文件说明

投标方需具备的条件

投标文件组成

投标报价

投标文件的澄清与修改

投标文件的式样及要求

现场和周围环境勘察

评标原则

合同书的签订

工程价款结算办法

履约担保

第三部分技术要求及技术规范

执行国家规范、标准

对装饰工程总体技术要求

材料供应及验收

材料性能检测

附件

一、投标函

二、工程量清单报价表

三、法定代表人授权书

四、施工组织设计

五、项目管理机构（样表）

六、资格审查资料

七、承诺书

八、工程质量保修书

第一部分投标邀请

：

我公司开发的“英联国际商务中心”项目室内装饰工程现已开始招标。通过市场调查，兹邀请贵单位参加本工程的投标报价，现将有关内容明确如下：

招标单位：成都英联置业有限公司。

项目名称：英联国际酒店装饰工程。

项目地点：南站西路27号。

招标内容：英联国际商务中心5-10楼酒店装饰工程（详见招标人提供的装饰施工图纸、效果图、清单及有关资料及说明）。

工程量：建筑面积12000㎡，（以上招标范围为暂定，招标方保留中标后根据工作实际情况进行调整的权力）。

质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。

招标时限：2015年 1 月 5 日至2015年 1 月26 日。

投标地点：招标方工程部资料室。

开标时间：2015年 1 月27 日前。

承包方式：包工包料（甲供材料除外）。

施工工期：暂定2015年 3 月 1 日至2015年 6 月30 日。

联系人：白伟；电话：。

第二部分标书资料投标须知附表

投标文件说明

投标方提交的投标书以及投标方与招标方就有关投标的所有来往函电均

应使用中文。

投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。

投标方自行承担其编制、递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任。

不按招标文件的要求提供的投标文件按废标处理。

投标方需具备的条件

在中华人民共和国境内注册、已通过有效工商年检、能够独立承担民事责任、提供本次采购正品的企业法人。

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

通过ISO质量体系认证，并具有与本项目同等规模或大于本项目装饰装修工程经验。

具备建筑装修装饰工程专业承包贰级的资质证书；项目经理具有贰级以上建筑专业建造师资质。

近三年来企业及项目经理具有两个单项建筑面积与本项目相当及大于本项目的建筑装修装饰工程业绩。

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

遵守国家有关法律、法规和条例制度，近三年内没有重大违法记录。

投标文件组成

投标文件共分商务标与技术标两大部分，并分别密封包装。

商务标内容

（1）投标函；（附件一）

（2）企业法人代表人身份证明书；

（3）法定代表人授权书原件和投标人身份证复印件；（附件三）

（4）工程量清单编制说明；

（5）工程量清单汇总表及其他相关投标报价表；（附件二）

（6）商业条款偏离表；（附件四）

（7）承诺书（投标单位对质量、工期、安全文明施工等违约责任的承诺及其他优惠措施、进度款支付等的承诺）；（附件七）

（8）本工程商务标宏业版电子书（光盘或U盘）壹套。

技术标内容

（1）投标资格文件：营业执照、资质证书、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、组织机构代码、税务登记证、开户许可证、项目经理资质证书等；

（2）施工组织设计；

（3）项目管理机构配备情况；（附件五）

（4）技术规格性能偏离表；（附件六）

（5）企业业绩：2011年～2014年同类工程业绩（附证明材料）；

（6）本工程技术标电子书（光盘或U盘）壹套。

（7）投标方认为需要提供的其它文件。

投标报价

本项目采用固定综合单价计价，工程量清单中列的数量只作为投标报价的共同依据，结算时，按实际发生的工程量结算。综合单价是指完成分部分项工程项目的全部费用价格，其组成包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险费。结算时固定综合单价不做任何调整。

除非招标人对图纸予以修改，否则，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

投标方应根据英联国际酒店装饰施工图、招标人提供的工程量清单计价表如实填写，力求价格能客观体现本项目及相应图纸的全部内容。

投标报价的价格体现，投标方应对政府性文件调整、环保影响费、施工环境及市场的变化等一切可能影响工程造价的因素及其经济风险，做出正确评估，并体现在报价中，一旦中标，不予调整。

本工程招标范围内使用的设备、材料必须符合国家规范、行业标准和设计图纸要求。图纸、工程量清单及招标文件中未指明品牌的设备、材料，须在投标文件中注明产品品牌、型号、规格、价格，采购时需在招标方确认品牌、质量后方可进行。

本招标工程中的甲供材料投标报价时均不计入材料价格，投标人只须报出安装费用综合单价。甲供材料及设备的损耗率按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》的相应定额损耗率计算，并按相关文件规定收取采管费。

装饰材料：

甲指乙购材料：

（1）乳胶漆，采用立邦净味美得丽、多乐士家丽安净味品牌。

甲供材料：

（1）卫生间洁具（包括蹲便器、浴缸、坐便器、小便斗、洗脸盆、龙头、花洒）。