司法考试真题(试卷三)
2022年国家司法考试（试卷三）真题练习试卷B卷 附答案
2022年国家司法考试（试卷三）真题练习试卷B卷附答案考试须知：1、考试时间：180分钟，本卷满分为150分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号等信息。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在密封线内答题，否则不予评分。
姓名：______考号：______一、单选题（本大题共50题，每题1分，共50分）1、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。
王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。
2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。
2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。
2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。
关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）A、张霞有部分继承权B、王楠有部分继承权C、王小力有部分继承权D、王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权2、夏某因借款纠纷起诉陈某，法院决定适用简易程序审理。
法院依夏某提供的被告地址送达时，发现有误，经多方了解和查证也无法确定准确地址。
对此，法院下列哪一处理是正确的？（）A、将案件转为普通程序审理B、采取公告方式送达C、裁定中止诉讼D、裁定驳回起诉3、根据《民法总则》的规定，（）以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
A、十周岁B、十四周岁C、八周岁D、六周岁4、甲公司与乙公司签订一份专利实施许可合同，约定乙公司在专利有效期限内独占实施甲公司的专利技术，并特别约定乙公司不得擅自改进该专利技术。
后乙公司根据消费者的反馈意见，在未经甲公司许可的情形下对专利技术做了改进，并对改进技术采取了保密措施。
下列哪一说法是正确的？（）A、甲公司有权自己实施该专利技术B、甲公司无权要求分享改进技术C、乙公司改进技术侵犯了甲公司的专利权D、乙公司改进技术属于违约行为5、张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。
国家司法考试卷三(民法)历年真题试卷汇编24(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（民法）历年真题试卷汇编24(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．甲设计并雕刻了一尊造型别致的雄狮．置于当街店门口招揽顾客。
下列哪一选项是正确的?(2007年卷三第14题)A．甲将雄狮置于公共场所．视为放弃著作权B．乙以该雄狮为背景拍照不构成侵权C．丙可以该雄狮为范本制作和销售纪念品D．丁可以该雄狮为立体造型申请注册商标正确答案：B解析：①根据《著作权法》第10条的规定，美术作品、摄影作品的著作权人享有展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利。
本题中，甲只是将自己雕刻的作品展览，而不是放弃著作权，故A选项错误。
②根据《著作权法》第22条的规定，对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像的，属于合理使用，不构成侵犯著作权。
故B选项正确。
③《著作权纠纷案件解释》第18条规定：“著作权法第22条第(十)项规定的室外公共场所的艺术作品，是指设置或者陈列在室外社会公众活动处所的雕塑、绘画、书法等艺术作品。
对前款规定艺术作品的临摹、绘画、摄影、录像人，可以对其成果以合理的方式和范围再行使用，不构成侵权。
”无论如何，以该雄狮为范围制作和销售纪念品已经超出了“以合理方式和范围再行使用”的范围，构成对发行权的侵犯。
故C选项错误。
④《商标法》第32条规定：“申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。
”故D选项错误。
知识模块：著作权法2．甲创作的一篇杂文，发表后引起较大轰动。
该杂文被多家报刊、网站无偿转载。
乙将该杂文译成法文，丙将之译成维文．均在国内出版．未征得甲的同意，也未支付报酬。
下列哪一观点是正确的?(2009年卷三第15题) A．报刊和网站转载该杂文的行为不构成侵权B．乙和丙的行为均不构成侵权C．乙的行为不构成侵权，丙的行为构成侵权D．乙的行为构成侵权，丙的行为不构成侵权正确答案：D解析：①《著作权法》第32条第2款规定：“作品刊登后，除著作权人声明不得转载、摘编的外，其他报刊可以转载或者作为文摘、资料刊登，但应当按照规定向著作权人支付报酬。
国家司法考试卷三(民法)历年真题试卷汇编28(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（民法）历年真题试卷汇编28(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．甲单独邀请朋友乙到家中吃饭，乙爽快答应并表示一定赴约。
甲为此精心准备，还因炒菜被热油烫伤。
但当日乙因其他应酬而未赴约，也未及时告知甲，致使甲准备的饭菜浪费。
关于乙对甲的责任，下列哪一说法是正确的?(2016年卷三第10题)A．无须承担法律责任B．应承担违约责任C．应承担侵权责任D．应承担缔约过失责正确答案：A解析：情谊行为，又称为好意施惠行为，泛指不能在当事人之间产生合同关系的约定或承诺。
所以情谊行为虽然是一种行为，却不属于法律行为，不能引起法律关系的变动。
B错误：本题中，甲邀请乙到家中吃饭的行为为情谊行为，即使乙答应赴约，双方之间也不能产生法律关系，当然也不产生合同关系，故乙未赴约并非违约。
C错误：甲被热油烫伤与乙的行为之间没有因果关系，不符合侵权责任的构成要件，乙无须承担甲受伤的侵权责任。
且甲乙间未产生法律关系，乙无赴约的法律义务，仅仅是一种道德上的义务，所以乙对于饭菜的损失，也无须承担侵权责任。
D错误：缔约过失责任，是指在订立合同过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务而致另一方信赖利益的损失，依法应承担的民事责任。
甲乙之间并未有过订立合同的缔约行为，也不会产生缔约过失责任。
综上，乙无须承担法律责任。
A正确。
知识模块：民法概述2．关于法人，下列哪一表述是正确的?(2012年卷三第2题)A．社团法人均属营利法人B．基金会法人均属公益法人C．社团法人均属公益法人D．民办非企业单位法人均属营利法人正确答案：B解析：根据私法人的设立基础不同，可以将私法人分为社团法人和财团法人：(1)社团法人。
指以人为基础成立的私法人。
如公司、企业等。
(2)财团法人。
指以一定目的财产为基础而成立的私法人。
如基金会、慈善组织等。
国家司法考试卷三民法历年真题试卷汇编3_真题-无答案(818)
国家司法考试卷三（民法）历年真题试卷汇编3(总分78,考试时间90分钟)1. 单项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题。
1. 甲公司与乙公司签订并购协议：“甲公司以1亿元收购乙公司在丙公司中51％的股权。
若股权过户后．甲公司未支付收购款，则乙公司有权解除并购协议。
”后乙公司依约履行，甲公司却分文未付。
乙公司向甲公司发送一份经过公证的《通知》：“鉴于你公司严重违约，建议双方终止协议，贵方向我方支付违约金；或者由贵方提出解决方案。
”3日后，乙公司又向甲公司发送《通报》：“鉴于你公司严重违约，我方现终止协议，要求你方依约支付违约金。
”下列哪一选项是正确的?(2011年试卷三第13题)A. 《通知》送达后，并购协议解除B. 《通报》送达后，并购协议解除C. 甲公司对乙公司解除并购协议的权利不得提出异议D. 乙公司不能既要求终止协议，又要求甲公司支付违约金2. 关于合同解除的表述，下列哪一选项是正确的?(2009年试卷三第11题)A. 赠与合同的赠与人享有任意解除权B. 承揽合同的承揽人享有任意解除权C. 没有约定保管期间保管合同的保管人享有任意解除权D. 居间合同的居间人享有任意解除权3. 王某因多年未育前往某医院就医，经医院介绍A和B两种人工辅助生育技术后，王某选定了A技术并交纳了相应的费用，但医院实际按照B技术进行治疗。
后治疗失败，王某要求医院返还全部医疗费用。
下列哪一选项是正确的?(2007年试卷三第5题)A. 医院应当返还所收取的全部医疗费B. 医院应当返还所收取的医疗费，但可以扣除B技术的收费额C. 王某无权请求医院返还医疗费或赔偿损失D. 王某无权请求医院返还医疗费，但是有权请求医院赔偿损失4. 甲将300册藏书送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。
其后甲向乙交付了300册藏书。
下列哪一说法是正确的?(2009年试卷三第6题)A. 甲与乙的赠与合同无效，乙不能取得藏书的所有权B. 甲与乙的赠与合同无效，乙取得了藏书的所有权C. 甲与乙的赠与合同为附条件的合同，乙不能取得藏书的所有权D. 甲与乙的赠与合同有效。
国家司法考试卷三(民法)历年真题试卷汇编40(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（民法）历年真题试卷汇编40(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．甲借用乙的山地自行车，刚出门就因莽撞骑行造成自行车链条断裂，甲将自行车交给丙修理，约定修理费100元。
乙得知后立刻通知甲解除借用关系并告知丙，同时要求丙不得将自行车交给甲。
丙向甲核实，甲承认。
自行车修好后，甲、乙均请求丙返还。
对此，下列哪一选项是正确的?(2016年卷三7题) A．甲有权请求丙返还自行车B．丙如将自行车返还给乙，必须经过甲当场同意C．乙有权要求丙返还自行车，但在修理费未支付前，丙就自行车享有留置权D．如乙要求丙返还自行车，即使修理费未付，丙也不得对乙主张留置权正确答案：C解析：本题主要考查占有的保护。
《物权法》第34条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
”《物权法》第243条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
”乙通知甲解除借用关系并告知丙，丙向甲核实后，甲已经承认自己不是物权人，此时甲的借用权已消灭，同时也不是占有人，所以甲无权请求丙返还自行车，故A项错误。
乙为自行车所有权人，而且乙已经解除了其与甲之间的借用关系并告知了丙，所以乙作为物权人要求返还原物不需要甲的同意，故B项错误。
《物权法》第230条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
”据此，丙系合法占有该自行车，丙留置的自行车与债权属于同一法律关系，符合留置权的条件，所以丙在修理费未支付前，就自行车享有留置权，故C项正确，D项错误。
知识模块：物权法2．甲、乙就乙手中的一枚宝石戒指的归属发生争议。
甲称该戒指是其在2015年10月1日外出旅游时让乙保管，属甲所有，现要求乙返还。
2022年国家司法考试（试卷三）真题练习试卷A卷 附解析
省（市区） 姓名 准考证号 ………密……….…………封…………………线…………………内……..………………不……………………. 准…………………答…. …………题…2022年国家司法考试（试卷三）真题练习试卷A 卷 附解析 考试须知：1、考试时间：180分钟，本卷满分为150分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号等信息。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在密封线内答题，否则不予评分。
一、单选题（本大题共50题，每题1分，共50分）1、张某因出售公民个人信息被判刑，孙某的姓名、身份证号码、家庭住址等信息也在其中，买方是某公司。
下列哪一选项是正确的？（ ） A 、张某侵害了孙某的身份权 B 、张某侵害了孙某的名誉权C 、张某侵害了孙某对其个人信息享有的民事权益D 、某公司无须对孙某承担民事责任2、李桃与张风系邻居。
1999年5月，李桃借给张风1500元，后因关系不和，李桃向其索还，张风不给，反而辱骂打伤李桃。
李桃遂起诉到法院，要求张风还欠款及利息。
在审理中，李桃称张风将其打伤，要求其承担医疗费、误工费等损失。
对于李桃的请求，人民法院应当（ ） A 、合并审理B 、裁定驳回李桃的损害赔偿请求C 、延期审理D 、告知李桃必须另行起诉，法院可以将两案合并审理3、某上市公司因披露虚假年度财务报告，导致投资者在证券交易中蒙受重大损失。
关于对此承担民事赔偿责任的主体，下列哪一选项是错误的？（ ） A 、该上市公司的监事 B 、该上市公司的实际控制人 C 、该上市公司财务报告的刊登媒体D 、该上市公司的证券承销商4、关于《民事诉讼法》规定的期间制度，下列哪一选项是正确的？（ ） A 、法定期间都属于绝对不可变期间 B 、涉外案件的审理不受案件审结期限的限制C 、当事人从外地到法院参加诉讼的在途期间不包括在期间内D 、当事人有正当理由耽误了期间，法院应当依职权为其延展期间5、甲、乙与丙就交通事故在交管部门的主持下达成《调解协议书》，由甲、乙分别赔偿丙5万元，甲当即履行。
国家司法考试卷三(民事诉讼法)历年真题试卷汇编3(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（民事诉讼法）历年真题试卷汇编3(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．依据我国现行法律的规定及相关诉讼理论，关于当事人诉讼权利能力，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—48，单)A．民事诉讼权利能力都是以民事权利能力为基础的B．民事诉讼权利能力都是以民事行为能力为基础的C．具有民事诉讼权利能力者在实体上就具有民事权利能力D．具有民事诉讼权利能力者在实体上不一定就具有民事权利能力正确答案：D解析：本案考查民事诉讼权利能力与民事权利能力、民事行为能力之间的关系。
这三个概念都是涉及主体资格的概念。
民事诉讼权利能力是进行民事诉讼活动的资格，民事权利能力是进行民事活动的资格，民事行为能力是通过自己的行为进行民事活动的资格。
民事诉讼权利能力的资格范围最广，包括公民、法人、其他组织，其中公民从出生到死亡都具有民事诉讼权利能力，与其年龄、精神智力状况无关，对此，基础法条依据是《民事诉讼法》第48条；与民事诉讼权利能力相比较，民事权利能力的资格范围有所收缩，根据《民法通则》的规定，民事权利能力涵盖的主体有公民、法人、“两户一伙”(个体工商户、农村承包经营户和个人合伙)，不包括其他组织。
在其他组织问题上A项是说不通的。
民事行为能力，分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种状态，其中完全民事行为能力要求自然人成年并且精神智力状况正常。
民事诉讼权利能力与民事主体的年龄、智力状况无关，未成年人、精神病人也具有民事诉讼权利能力。
就未成年人与精神病人问题，B项是说不通的。
据此，民事诉讼权利能力与民事权利能力、民事行为能力具有一定的相关性，但是民事诉讼权利能力并非完全以民事权利能力为基础，更不是以民事行为能力为基础的，因此A、B项错误。
其他组织具有民事诉讼权利能力，但是不具有民事权利能力，因此C项错误。
国家司法考试（试卷三）真题练习试卷 附解析
省（市区） 姓名 准考证号 ………密……….…………封…………………线…………………内……..………………不……………………. 准…………………答…. …………题…国家司法考试（试卷三）真题练习试卷 附解析考试须知：1、考试时间：180分钟，本卷满分为150分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号等信息。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在密封线内答题，否则不予评分。
一、单选题（本大题共50题，每题1分，共50分）1、根据民事诉讼法规定，下列哪些人应当在记录法庭审理全部活动的法庭笔录上签名或盖章？（ ）A 、审判员、书记员B 、审判员、当事人C 、审判员、书记员、当事人、证人D 、审判员、书记员、当事人及其它诉讼参与人2、王甲两岁，在幼儿园入托。
一天，为幼儿园送货的刘某因王甲将其衣服弄湿，便打了王甲一记耳光，造成王甲左耳失聪。
王甲的父亲拟代儿子向法院起诉。
关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？（ ） A 、刘某是本案唯一的被告 B 、幼儿园是本案唯一的被告 C 、刘某和幼儿园是本案共同被告D 、刘某是本案被告，幼儿园是本案无独立请求权第三人 3、下列哪一选项不属于侵犯专利权的行为？（ ）A 、甲公司与专利权人签订独占实施许可合同后，许可其子公司乙公司实施该专利技术B 、获得强制许可实施权的甲公司许可他人实施该专利技术C 、甲公司销售不知道是侵犯他人专利的产品并能证明该产品来源合法D 、为提供行政审批所需要的信息，甲公司未经专利权人的同意而制造其专利药品4、甲向法院起诉，要求判决乙返还借款本金2万元。
在案件审理中，借款事实得以认定，同时，法院还查明乙逾期履行还款义务近一年，法院遂根据银行同期定期存款利息，判决乙还甲借款本金2万元，利息520元。
关于法院对该案判决的评论，下列哪一选项是正确的？（ ） A 、该判决符合法律规定，实事求是，全面保护了权利人的合法权益 B 、该判决不符合法律规定，违反了民事诉讼的处分原则 C 、该判决不符合法律规定，违反了民事诉讼的辩论原则 D 、该判决不符合法律规定，违反了民事诉讼的平等原则5、薛某驾车撞死一行人，交警大队确定薛某负全责。
山西司法考试真题(试卷三)
山西司法考试真题（试卷三）（一）甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。
其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。
合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。
请回答第86—88题。
86．如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是：A．合伙企业B．甲、乙、丙全体C．甲、乙、丙中的任何人D．丁公司87．乙在经营期间发现风险太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。
下列说法正确的是：A．经出租人同意，乙可以退出B．乙可以退出，无需出租人同意C．乙必须向出租人提供有效担保后才能退出D．乙退出后对合伙债务不承担责任88．如租赁期间因设备自身原因停机，造成承租人损失。
下列说法正确的是：A．出租人应减少租金B．应由丁公司修理并赔偿损失C．承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务D．出租人与丁公司承担连带责任（二）甲、乙双方于2013年5月6日签订水泥供应合同，乙以自己的土地使用权为其价款支付提供了额抵押，约定2014年5月5日为债权确定日，并办理了登记。
丙为担保乙的债务，也于2013年5月6日与甲订立额保证合同，保证期间为一年，自债权确定日开始计算。
请回答第89—91题。
89．水泥供应合同约定，将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入了额抵押的担保范围。
下列说法正确的是：A．该约定无效B．该约定合法有效C．如额保证合同未约定将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入额保证的担保范围，则丙对此不承担责任D．丙有权主张减轻其保证责任90．甲在2013年11月将自己对乙已取得的债权全部转让给丁。
下列说法正确的是：A．甲的行为将导致其额抵押权消灭B．甲将上述债权转让给丁后，丁取得额抵押权C．甲将上述债权转让给丁后，额抵押权不随之转让D．2014年5月5日前，甲对乙的任何债权均不得转让91．乙于2014年1月被法院宣告破产，下列说法正确的是：A．甲的债权确定期届至B．甲应先就抵押物优先受偿，不足部分再要求丙承担保证责任C．甲可先要求丙承担保证责任D．如甲未申报债权，丙可参加破产财产分配，预先行使追偿权（三）源圣公司有甲、乙、丙三位股东。
国家司法考试卷三(民法)历年真题试卷汇编27(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（民法）历年真题试卷汇编27(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．根据法律规定，下列哪一种社会关系应由民法调整?(2016年卷三第1题)A．甲请求税务机关退还其多缴的个人所得税B．乙手机丢失后发布寻物启事称：“拾得者送还手机，本人当面酬谢”C．丙对女友书面承诺：“如我在上海找到工作，则陪你去欧洲旅游”D．丁作为青年志愿者，定期去福利院做帮工正确答案：B解析：民事法律关系是由民法规范调整的、以权利义务为内容的社会关系，而民法所调整的是平等主体之间的关系，包括人身关系和财产关系。
所以，判断是否为民事法律关系时，要先看民法是否调整该关系。
A错误：甲与税务机关形成的税法上的关系是行政法律关系，受行政法调整，而非民法，不是民事法律关系。
B正确：乙发布悬赏广告的行为为单方允诺行为，能够产生拾得者与乙之间(平等主体之间)的单方允诺法律关系，该法律关系受民法调整，为民事法律关系。
C错误：丙对女友的承诺仅仅是一种普通的情谊行为，该行为不受民法调整。
D错误：丁与福利院产生的法律关系受社会法调整，不属于民事法律关系。
知识模块：民法概述2．宗某患尿毒症，其所在单位甲公司组织员工捐款20万元用于救治宗某。
此20万元存放于专门设立的账户中。
宗某医治无效死亡，花了15万元医疗费。
关于余下5万元，下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第4题)A．应归甲公司所有B．应归宗某继承人所有C．应按比例退还员工D．应用于同类公益事业正确答案：D解析：A错误：募捐人甲公司可以对募捐款进行保管、监督支配，但对募捐款不享有所有权。
因此，余下的5万元不应归甲公司所有。
B错误：从捐款的目的来看，公益捐助的目的是为了扶贫济困，而不是从捐款中谋取利益。
甲公司员工捐款的目的并不在于使宗某获利，而是救助宗某，现宗某医治无效死亡，若将剩余的捐款由宗某继承人所有，不符合公益目的。
国家司法考试卷三(合同法)历年真题试卷汇编3(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（合同法）历年真题试卷汇编3(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。
但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。
李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。
下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第14题)A．李某有权要求王某搬离房屋B．陈某有权要求王某搬离房屋C．李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D．陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任正确答案：C解析：本题主要考查租赁合同、合同的相对性。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：“出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的；(二)已经办理登记备案手续的；(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
”本题中，王某已经合法占有房屋，因此，王某的承租权最优先获得保护，李某、陈某均无权请求王某搬离房屋，故AB项错误。
根据《合同法》第94条第4项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，合同相对人可以要求解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
本案中，李某的租房要求在孙某将房屋合法租赁给王某后不可能实现，符合解除合同要求，同时李某有权要求孙某承担赔偿责任，故C项正确。
李某和陈某之间的转租合同，经出租人孙某同意，合法有效，但租赁目的已不可能实现，因此陈某有权要求解除合同，但根据民法合同相对性原理，孙某不是该转租合同的相对人，陈某无权要求孙某承担赔偿责任，故D项错误。
知识模块：合同法2．甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。
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司法考试真题（试卷三）
（一）
甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。
其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。
合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。
请回答第86—88题。
86．如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是：
A．合伙企业
B．甲、乙、丙全体
C．甲、乙、丙中的任何人
D．丁公司
87．乙在经营期间发现风险太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。
下列说法正确的是：
A．经出租人同意，乙可以退出
B．乙可以退出，无需出租人同意
C．乙必须向出租人提供有效担保后才能退出
D．乙退出后对合伙债务不承担责任
88．如租赁期间因设备自身原因停机，造成承租人损失。
下列说法正确的是：A．出租人应减少租金
B．应由丁公司修理并赔偿损失
C．承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务
D．出租人与丁公司承担连带责任
（二）
甲、乙双方于2013年5月6日签订水泥供应合同，乙以自己的土地使用权为其价款支付提供了额抵押，约定2014年5月5日为债权确定日，并办理了登记。
丙为担保乙的债务，也于2013年5月6日与甲订立额保证合同，保证期间为一年，自债权确定日开始计算。
请回答第89—91题。
89．水泥供应合同约定，将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入了额抵押的担保范围。
下列说法正确的是：
A．该约定无效
B．该约定合法有效
C．如额保证合同未约定将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入额保证的担保范围，则丙对此不承担责任
D．丙有权主张减轻其保证责任
90．甲在2013年11月将自己对乙已取得的债权全部转让给丁。
下列说法正确的是：
A．甲的行为将导致其额抵押权消灭
B．甲将上述债权转让给丁后，丁取得额抵押权
C．甲将上述债权转让给丁后，额抵押权不随之转让
D．2014年5月5日前，甲对乙的任何债权均不得转让
91．乙于2014年1月被法院宣告破产，下列说法正确的是：
A．甲的债权确定期届至
B．甲应先就抵押物优先受偿，不足部分再要求丙承担保证责任
C．甲可先要求丙承担保证责任
D．如甲未申报债权，丙可参加破产财产分配，预先行使追偿权
（三）
源圣公司有甲、乙、丙三位股东。
2015年10月，源圣公司考察发现某环保项目发展前景可观，为解决资金不足问题，经人推荐，霓美公司出资1亿元现金入股源圣公司，并办理了股权登记。
增资后，霓美公司持股60%，甲持股25%，乙持股8%，丙持股7%，霓美公司总经理陈某兼任源圣公司董事长。
2015年12月，霓美公司在陈某授意下将当时出资的1亿元现金全部转入霓美旗下的天富公司账户用于投资房地产。
后因源圣公司现金不足，最终未能获得该环保项目，前期投入的500万元也无法收回。
陈某忙于天富公司的房地产投资事宜，对此事并不关心。
请回答第92—94题。
92．针对公司现状，甲、乙、丙认为应当召开源圣公司股东会，但陈某拒绝召开，而公司监事会对此事保持沉默。
下列说法正确的是：
A．甲可召集和主持股东会
B．乙可召集和主持股东会
C．丙可召集和主持股东会
D．甲、乙、丙可共同召集和主持股东会
93．若源圣公司的股东会得以召开，该次股东会就霓美公司将资金转入天富公司之事进行决议。
关于该次股东会决议的内容，根据有关规定，下列选项正确的是：
A．陈某连带承担返还1亿元的出资义务
B．霓美公司承担1亿元的利息损失
C．限制霓美公司的利润分配请求权
D．解除霓美公司的股东资格
94．就源圣公司前期投入到环保项目500万元的损失问题，甲、乙、丙认为应当向霓美公司索赔，多次书面请求监事会无果。
下列说法正确的是：A．甲可以起诉霓美公司
B．乙、丙不能起诉霓美公司
C．若甲起诉并胜诉获赔，则赔偿款归甲
D．若甲起诉并胜诉获赔，则赔偿款归源圣公司
（四）
住所地在H省K市L区的甲公司与住所地在F省E市D区的乙公司签订了一份钢材买卖合同，价款数额为90万元。
合同在B市C区签订，双方约定合同履行地为W省Z市Y区，同时约定如因合同履行发生争议，由B市仲裁委员会仲裁。
合同履行过程中，因钢材质量问题，甲公司与乙公司发生争议，甲公司欲申请仲裁解决。
因B市有两个仲裁机构，分别为丙仲裁委员会和丁仲裁委员会（两个仲裁委员会所在地都在B市C区），乙公司认为合同中的仲裁条款无效，欲向有关机构申请确认仲裁条款无效。
请回答第95—97题。
95．依据法律和司法解释的规定，乙公司可以向有关机构申请确认仲裁条款无效。
关于确认的机构，下列选项正确的是：
A．丙仲裁委员会
B．丁仲裁委员会
C．B市中级法院
D．B市C区法院
96．如相关机构确认仲裁条款无效，甲公司欲与乙公司达成协议，确定案件的管辖法院。
关于双方可以协议选择的管辖法院，下列选项正确的是：
A．H省K市L区法院
B．F省E市D区法院
C．B市C区法院
D．W省Z市Y区法院
97．如仲裁条款被确认无效，甲公司与乙公司又无法达成新的协议，甲公司欲向法院起诉乙公司。
关于对本案享有管辖权的法院，下列选项正确的是：A．H省K市L区法院
B．F省E市D区法院
C．W省Z市Y区法院
D．B市C区法院
（五）
甲市L区居民叶某购买了住所在乙市M区的大亿公司开发的位于丙市N区的商品房一套，合同中约定双方因履行合同发生争议可以向位于丙市的仲裁委员会（丙市仅有一家仲裁机构）申请仲裁。
因大亿公司迟迟未按合同约定交付房屋，叶某向仲裁委员会申请仲裁。
大亿公司以仲裁机构约定不明，向仲裁委员会申请确认仲裁协议无效。
经审查，仲裁委员会作出了仲裁协议有效的决定。
在第一次仲裁开庭时，大亿公司声称其又向丙市中级法院请求确认仲裁协议无效，申请仲裁庭中止案件审理。
在仲裁过程中仲裁庭组织调解，双方达成了调解协议，仲裁庭根据协议内容制作了裁决书。
后因大亿公司不按调解协议履行义务，叶某向法院申请强制执行，而大亿公司则以调解协议内容超出仲裁请求为由，向法院申请不予执行仲裁裁决。
请回答第98—100题。
98．大亿公司向丙市中级法院请求确认仲裁协议无效，对此，正确的做法是：
A．丙市中级法院应予受理并进行审查
B．丙市中级法院不予受理
C．仲裁庭在法院就仲裁协议效力作出裁定之前，应当中止仲裁程序
D．仲裁庭应继续开庭审理
99．双方当事人在仲裁过程中达成调解协议，仲裁庭正确的结案方式是：A．根据调解协议制作调解书
B．应当依据调解协议制作裁决书
C．将调解协议内容记入笔录，由双方当事人签字后即发生法律效力
D．根据调解协议的结果制作裁决书
100．大亿公司以调解协议超出仲裁请求范围请求法院不予执行仲裁裁决，法院正确的做法是：
A．不支持，继续执行
B．应支持，并裁定不予执行
C．应告知当事人申请撤销仲裁裁决，并裁定中止执行
D．应支持，必要时可通知仲裁庭重新仲裁。