房地产全民经纪人方案

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国庆全民经纪人活动方案

一、活动背景为庆祝中华人民共和国成立xx周年，弘扬爱国主义精神，激发全民参与房地产市场的热情，同时促进房地产项目的销售，特举办“国庆全民经纪人”活动。

通过此次活动，旨在搭建房地产项目与广大消费者之间的桥梁，实现互利共赢。

二、活动主题“国庆献礼，全民共赢——共筑美好家园”三、活动时间2023年10月1日至10月31日四、活动目标1. 提升房地产项目的市场知名度；2. 吸引更多消费者关注和参与；3. 培养一批忠实的全民经纪人团队；4. 促进房地产项目的销售业绩。

五、活动组织机构1. 主办单位：XX房地产公司2. 承办单位：XX市场营销部六、活动内容1. 全民经纪人招募（1）活动对象：广大消费者及社会各界人士（2）招募方式：线上线下同步进行，通过微信公众号、官方网站、社区公告等多渠道发布招募信息（3）招募条件：年满18周岁，有良好的沟通能力和责任心2. 全民经纪人培训（1）培训内容：房地产项目介绍、销售技巧、佣金政策等（2）培训形式：线上线下相结合，线上提供培训视频、线下举办培训讲座3. 全民经纪人奖励机制（1）佣金奖励：成功推荐客户成交，可获得成交金额一定比例的佣金奖励（2）积分奖励：参与活动可获得积分，积分可兑换礼品或抵扣购房款4. 宣传推广（1）线上宣传：利用微信公众号、官方网站、短视频平台等发布活动信息（2）线下宣传：在项目现场、社区、商圈等张贴宣传海报，发放宣传单页七、活动实施步骤1. 活动筹备阶段（9月1日-9月30日）：完成活动方案制定、宣传物料制作、全民经纪人招募等工作2. 活动启动阶段（10月1日）：举行活动启动仪式，公布活动规则和奖励政策3. 活动执行阶段（10月1日-10月31日）：全民经纪人积极参与活动，项目销售团队配合完成销售任务4. 活动总结阶段（11月1日-11月30日）：统计活动成果，总结经验教训，为后续活动提供参考八、活动保障措施1. 成立活动领导小组，负责活动的统筹协调和监督指导2. 加强与全民经纪人的沟通联系，及时解决活动过程中遇到的问题3. 定期对活动成果进行跟踪评估，确保活动顺利进行4. 做好活动宣传报道，提高活动知名度和影响力通过本次“国庆全民经纪人”活动，我们将为广大消费者提供一个了解和购买房地产项目的平台，同时激发全民参与房地产市场的热情，为我国房地产行业的发展贡献力量。

房地产全民经纪人方案

房地产全民经纪人方案引言：一、方案概述二、方案实施1.培训和考核为了保证全民经纪人的专业水平，应设立统一的培训和考核机构。

这些机构可以提供丰富的培训课程，包括法律法规、市场分析、交易流程等方面的知识。

同时，考试制度也应严格，确保考核结果能够真实反映参与人员的能力水平。

2.注册和监管所有具备经纪人资格的人员，都需要在房地产注册机构进行注册，并按照相关规定缴纳一定的保证金。

注册机构应当对全民经纪人的行为进行监管，确保其遵守法律法规和职业道德。

3.奖励机制为了激励更多的人参与到全民经纪人行列中，可以设立奖励机制。

例如，对于完成交易数量或者提供优质服务的全民经纪人给予一定的奖金或者荣誉称号，以鼓励他们更加积极地推动房地产市场的发展。

4.广告宣传为了让更多的人了解和参与到全民经纪人方案中，应进行广告宣传活动。

可以通过电视、互联网等媒体进行宣传，向公众介绍全民经纪人的理念和目标，并鼓励他们加入进来。

三、方案目标1.降低佣金费用由于经纪人数量增多，竞争加剧，可以有效降低佣金费用，减轻购房者和出售者的经济负担。

2.提供更好的服务通过推行全民经纪人方案，不仅可以增加经纪人数量，更可以提高服务质量。

全民经纪人通过专业培训和监管，能够更好地理解客户需求，提供更准确的房产信息和更全面的服务。

3.推动行业发展全民经纪人方案可以推动房地产行业的发展，提高行业竞争力。

通过更多的人参与到经纪人行业中，可以增加市场的活跃度，并促进交易的增长。

四、方案优势1.多样化选择全民经纪人方案使更多的人有机会参与到房地产行业中，不仅可以提高个人收入，更可以丰富职业选择。

2.降低费用由于经纪人数量的增加，市场竞争加剧，佣金费用有望降低，让购房者和出售者受益。

3.提高服务质量增加经纪人数量可以提高服务质量，全民经纪人通过专业培训和监管，可以提供更准确、更全面的信息和服务。

结论：推行房地产全民经纪人方案，可以让更多的人参与到房地产行业中，降低佣金费用，提高服务质量，推动行业发展。

全民经纪人执行方案

全民经纪人执行方案全民经纪人执行方案一、执行目的1、通过高额现金回报，吸引社会各界人士成为本案无底薪销售人员，从而促进客户到访与成交；2、通过全民经纪人释放宣传及线下经纪人活动制造市场兴奋点，扩大项目市场认知度，无限扩张客户群体，从而确保项目热销。

二、起始时间：2015年8月19日-2015年10月11日三、总体思路主动式营销——通过单位工作人员自发宣传；病毒式传播——微信链接引起客户兴趣，信息像病毒一样扩散；驱动式/事件传播——活动事件引起关注，利用互信性快速传播；被动式推广——线上传媒释放信息，客户被动接受；利益链条驱动——线下拓客利用带看现金和实物奖励，并通过成交直播佣金派发，触动利益链条；四、人员配备：销售部置业顾问5人，后台报备1人，微信平台1人，带看奖励发放1人；五、带看流程：带看客户-客户来访-客户登记-成功认购-缴清首付-领取成交奖金后台审核-有效客户-领取带看奖金无效客户-没有带看奖金六、带看客户界定：1、经纪人的销售途径引领客户至销售中心，双方现场签订《推介客户登记表》后（详见附件一），视该客户为推介，由现场销售人员负责接待客户，经纪人不得参与经纪人现场的销售工作。

2、经纪人带客户至售楼处之前，须与售楼处后台沟通，提供客户姓氏及电话号码，由后台查询后通知经纪人可否带客户到售楼处。

经纪人带客户到售楼处时首先到后台签署《推介客户登记表》作为归属确认。

3、若售楼处审核查询后发现经纪人带看客户与公司或其它人员客户重复，视为无效。

七、经纪人带看奖励及佣金发放1、经纪人每带看一组有效客户，经后台人员审核确认并在售楼处签订《推介客户登记表》后奖励经纪人现金每组20元，上不封顶，根据每位经纪人一个月内带看数量还有额外现金奖励：带看组数10组20组30组备注奖励价值100元200元500元2、被推荐客户成功购房，并交清首付款，推荐人可获得相应奖励。

经纪人带看成交后按当月成交套数进行奖励：一套二套三套五套以上备注3000元5000元7000元10000元。

全民经纪人方案

凤祥铭居全民经纪人营销方案时间已至7月中旬,传统(de)房地产淡季到来,为了开拓来客渠道,提高项目来访,促进成交,加快去化,根据项目实际情况,建议开展全民经纪人(de)营销活动来缓解淡季(de)销售颓势.一、全民经纪人(de)召集1、除了现场(de)一线销售人员以外(de)其他所有人,包括公司员工及家属,及社会人士,发展群众力量,群策群力,一切以销售为核心.2、通过线上线下、朋友介绍等形式召集全民经纪人,包括到场客户及老业主（不与老带新重叠）,尽可能(de)发展全民经纪人.二、管理平台对项目公众号进行升级,开发更多功能,实现对全民经纪人(de)便捷管理.示例：三、活动细则1、活动细则：1）经纪人身份认证：合伙人需年满18周岁,具有完全民事行为能力,并能够提供合法(de)身份证明,且合伙人需保证注册个人信息(de)真实性,不得以虚假信息注册,否则将被取消推荐资格,公司有权收回一切合伙人权益.2）被推荐人身份认证：由经纪人推荐(de)被推荐人,不得是经纪人本人或其直系亲属.经系统筛查,被推荐人在2016年X月XX日前无到访凤祥铭居营销中心(de)记录,否则相应(de)推荐行为无效.3）信息传播(de)真实性：合伙人需通过凤祥铭居现场培训、网络培训等形式,实际掌握各项目资料、在售产品情况,并真实、准确传播项目相关销售信息,不得弄虚作假传播任何虚假信息.4）推荐人身份认证：本微信平台(de)所有权和运作权归凤祥铭居所有,用户完成注册程序,便成功加入凤祥铭居,成为凤祥经纪人（以下简称“经纪人”）.推荐人有享受凤祥铭居参与活动项目优惠信息(de)权力,经济人对利用楼盘优惠所进行(de)一切活动负全部责任；因此所衍生(de)任何损失或损害,凤祥铭居无法也不承担任何责任.2、活动时间：2016年X月XX日起,截止时间以通知为准3、活动范围：凤祥铭居在售房源,实际以线上通知为准4、推荐有效期限：经纪人与被推荐人双方经身份认证后,被推荐人必须在被推荐后30天内到访指定项目,并登记个人基本信息；若被推荐后30天内未到访指定项目,则自动过期.5、推荐人权利与义务：1）推荐人需自行配备上网(de)所需设备,负担个人上网所支付(de)与此相关(de)费用、网络费用；2）推荐人必须提供本人真实、正确、最新及完整(de)资料,注册人(de)姓名、、身份证作为佣金结算(de)对象(de)证明.若您提供任何错误、不实、过时或不完整(de)资料,导致不能成功结算佣金,凤祥铭居不承担任何责任.若资料(de)不实性为凤祥铭居所确知,或者凤祥铭居有合理(de)理由怀疑资料错误、不实、过时或不完整,凤祥铭居有权暂停或终止您(de)账号,并拒绝您于现在和未来适用凤祥铭居微信全部或部分(de)服务.3）推荐人注册(de)用户名不能侵犯他人合法权益,不能对他人名誉权造成侵犯.凤祥铭居有权收回对凤祥铭居或者他人合法权益有侵犯嫌疑(de)账号.4）推荐人可以通过凤祥铭居(de)微信公众账号或者现场培训（需要预约）,了解各项目(de)资料、在售产品情况,并正式、准确传播项目相关销售信息,不弄虚作假传播任何虚假信息.6、推荐人与推荐客户推荐关系(de)确立方式：1）推荐人通过官方微信推荐有购买意向且未曾到访过项目(de)客户,客户必须为诚意客户,有意向项目,在被推荐后30天内到访指定项目,并登记个人基本信息；若被推荐后30天内未到访指定项目,则自动过期.2）凤祥铭居会根据案场(de)记录反馈推荐客户(de)身份是否成立,推荐不成立会反馈截图.客户记录以记录为首要(de)判断标准.推荐关系成功之后,推荐人可以获得现场对接(de)销售人员(de).3）推荐人不能把自己推荐为诚意客户.4）推荐人可以选择带或者不带诚意客户到现场.5）推荐人不能恶意推送诚意客户信息,包括但不限于虚假(de)号码、没有购买意向(de)客户,一经发现,凤祥铭居有权暂停或终止账号.7、客户成交以及结佣：1）客户到达销售现场后由凤祥铭居安排专人接待,客户到场、成交、签约(de)过程,推荐人可以通过凤祥铭居(de)微信平台查询.2）被推荐人成功购买凤祥铭居在售房源且房屋全款付清到账,合伙人可获得房屋最终成交总价1%(de)推荐奖励（税前）特价房源除外；被推荐人成功购买凤祥铭居房屋全款付清到账,合伙人可获得房屋最终成交总价1%(de)推荐奖励（税前）若最终成交总价(de)1%大于70万元,以70万元作为上限.3）客户认购并签约后,推荐人可以获得“佣金收益”.4）推荐人(de)佣金均需要按照国家税法(de)规定缴纳个人劳务所得税,推荐人递交相关资料到凤祥铭居,由凤祥铭居代为到地方税局缴纳税费获取发票后,再把扣除税费后(de)佣金发到推荐人账户.5）“佣金收益”(de)结算通过转账(de)方式结算,不直接支付现金.。

全民经纪人执行方案

全民经纪人执行方案一、背景说明随着互联网时代的到来，传统的中介行业也发生了巨大的变革。

其中，房地产经纪行业是一个典型的例子。

传统的房地产经纪公司通过招聘一些专业的房产经纪人来为客户提供买卖房屋的服务。

然而，随着二手房信息透明度的提高和互联网平台的发展，个人房东和买房者之间可以直接进行信息发布和交易，使传统的经纪人角色不再那么必要。

因此，全民经纪人模式的出现可以说是对传统房地产经纪行业的一种创新和改变。

全民经纪人模式通过发展一支由普通人组成的网络经纪人队伍，让更多的人参与到房地产经纪行业中来，并分享相关的佣金收益。

二、目标1.扩大市场份额：通过发展全民经纪人队伍，提高服务范围和质量，以吸引更多的房东和买方加入平台，从而扩大市场份额。

2.提升服务质量：通过培训和考核机制，提高全民经纪人的专业素质和服务水平，以满足客户的需求。

3.建立平台口碑：积极跟进用户评价，及时解决用户反馈的问题，提高用户满意度和口碑。

三、执行策略1.招募与培训(1)招募条件：通过线上线下相结合的方式，广泛招募志愿者参与全民经纪人行动，要求有房产交易经验者优先。

(2)培训与考核：招募志愿者后，进行专业培训，包括法律、市场等方面的知识；组织考核，合格者方可成为全民经纪人。

2.线上推广(1)搭建用户平台：建立一个专门的在线平台，提供房屋信息发布、在线交流等功能，便于用户获取和对接房源。

(2)线上营销：通过互联网广告、社交媒体等渠道进行线上推广，吸引更多的用户加入平台，发布房源信息。

3.线下服务(2)房源管理：对接个人房东，帮助他们发布房源信息，提供专业的摄影、拍摄等服务，增加房源的可见性和吸引力。

(3)交易服务：为双方提供房屋交易过程的全程服务，包括价格谈判、合同起草等环节。

4.奖励与激励(1)佣金分成：根据全民经纪人的服务质量和业绩表现，按照一定的比例将房屋交易佣金进行分成，激励全民经纪人提供更好的服务。

(2)绩效奖励：设立优秀全民经纪人奖项，定期评选并给予奖励，以激励他们更加努力地工作。

房地产全民经纪人方案

全民经纪人执行方案2018年月日全民经纪人执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。

通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。

目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1. 整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2. 深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3. 通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。

三、实施时间：自2018年月日至2019 年月日。

四、产品范围：XXXXX寺销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1. 全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。

2. 新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。

六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。

注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。

2 ，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。

七、管理细则1 、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。

2 、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。

3 、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。

房地产全民经纪人方案精选

通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。

目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。

三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。

四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。

2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。

注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。

2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。

七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。

2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。

3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。

房地产全民经纪人方案

房地产全民经纪人方案随着市场的发展与变化，房地产行业对于经纪人的需求日益增加。

然而，由于行业门槛较高和专业知识的要求，导致经纪人人数稀缺，影响了房地产市场的发展和运作。

为了解决这一问题，我们提出了房地产全民经纪人方案，旨在培养更多的人才，并通过社会化的方式吸引更多人投身于这一行业。

一、方案概述通过宣传和推广房地产全民经纪人方案，我们可以吸引更多的有志之士，不分背景和专业知识，报名参与培训。

帮助他们了解房地产市场的基本知识、交易流程和法规法律，提供必要的技能培训，并通过实战演练来提高他们的专业水平。

经过一定的考核后，合格者将获得相应的认证和授权，成为合法的房地产经纪人。

二、培训内容1. 基础知识培训：为了确保房地产全民经纪人具备必要的知识储备，我们将提供基础知识培训课程。

包括但不限于土地规划、房屋建设、市场分析等方面的基本知识。

通过理论学习和案例分析，使学员能够全面了解房地产市场的运作机制。

2. 技能培训：除了理论知识，实战技能也是成为一名房地产经纪人的必备条件。

我们将组织学员参与各种实际操作，包括房屋勘察、房产评估、市场推广等，帮助他们熟悉行业工作流程，提高解决问题的能力。

3. 法律法规培训：房地产交易中，法律法规的遵守是非常重要的。

我们将为学员提供相关的法律法规培训，重点解读有关的相关法律法规，包括但不限于房地产合同、知识产权等，确保学员在从业过程中不违反法规。

三、资格认证参与培训并通过考核的学员，将获得房地产全民经纪人资格认证。

该认证是房地产经纪人从业的合法凭证，证明其具备相应的知识和技能，有能力从事房地产交易工作。

通过认证后，他们将获得相关权益，包括但不限于参与优质房源分配、获得专业支持和培训机会。

四、激励政策为了进一步激励人们参与房地产全民经纪人方案，我们将制定一系列的激励政策。

包括但不限于奖励优秀经纪人、提供培训补贴、帮助优秀经纪人获得更多资源等。

通过这些激励政策，我们希望吸引更多的人才加入房地产行业，并为其提供更好的发展机会。

房地产发展公司全民经纪人方案

房地产发展公司全民经纪人方案一、背景分析随着中国经济的持续发展，房地产市场也逐渐成为各企业争夺的蓝海市场。

然而，由于市场竞争激烈和信息不对称，传统的房地产经纪人模式存在一些问题，如经纪人数量有限、服务质量参差不齐等。

因此，我们提出了全民经纪人方案，旨在利用社交媒体和互联网技术来拓宽经纪人队伍，提高服务质量，实现公司和个人的双赢。

二、方案目标1.拓宽经纪人队伍，提高市场竞争力。

2.提升服务质量，满足客户需求。

3.建立公司品牌形象，增加知名度和口碑。

4.增加销售额，实现利润最大化。

三、方案内容1.建立全民经纪人网络平台：通过建立一个在线平台，吸引更多人加入我们的经纪人队伍。

平台可以提供培训、资源支持和业务指导，帮助经纪人更好地发展业务。

3.建立全民经纪人奖励机制：为积极参与推广房地产项目的全民经纪人提供相应的奖励机制，激发其积极性和创造力。

奖励可以包括提成、奖金、旅游奖励等。

4.建立经纪人培训体系：为全民经纪人提供专业知识培训和实践指导，帮助他们提升销售能力和服务水平。

培训可以通过线上教育平台、实地实践等形式进行。

5.增加经纪人福利：为经纪人提供更好的福利待遇，包括社保、住房补贴、健康管理等，提高他们的工作积极性和对公司的归属感。

四、方案实施1.进行市场调研：了解目标客户需求和市场竞争现状，为方案的实施提供依据。

2.搭建全民经纪人在线平台：建立一个功能齐全、用户友好的在线平台，便于经纪人加入和管理。

3.开展营销活动：利用社交媒体平台进行线上线下的推广活动，吸引更多人关注并加入我们的全民经纪人队伍。

4.设立奖励机制：根据经纪人的业绩和贡献，设立相应的奖励机制，并及时发放奖励以激发他们的积极性。

5.开展培训和指导：利用在线教育平台、实地讲座等形式进行培训和指导，提升经纪人的销售技能和服务水平。

6.加强福利待遇：优化经纪人的福利待遇，提高他们的满意度和忠诚度，减少人员流失。

五、预期效果经过全民经纪人方案的实施，我们预计可以达到以下效果：1.拓宽经纪人队伍，增加数量和质量。

房地产全民经纪人方案精品word范本

九、全民经纪人维护
1、首先建立微信群，不时进行互动，例如微信抢红包，微信里抢到一毛钱和在大街上抢到一块钱的心情是不一样的；全民经纪人推荐成功发喜报，红包奖励等。
目的：a、方便沟通，拉近距离；b、项目最新信息传递；
2、不定期举办现场活动，活动前要把活动作为系列来包装。因为活动与活动之间是没有连贯性的，而且活动的形式会经常重复，这种特点会减少活动的新闻点。
二、全民营销目的
1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；
2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；
3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。
3，购房人须缴纳首期购房款与签订购房可同后方可认定为全民营销客户；
备注：各同事请严格自律，如有违规操作已经核实，必严肃处理。
执行时间
拟自2016年11月26日开始实行，截止时间待定。
***公司享有该优惠活动的最终解释权。
______年______月______日
附件1：新客户上门登记确认表
“全民营销”信息登记表
全民经纪人执行方案
一、活动背景
全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！
工作情况
备注
销售经理信息确认

全民经纪人执行方案

XXXXXX全民营销执行方案一、全民营销范围及目的执行目的通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本案无底薪销售员，从而促进客户到访与成交；通过“全民营销”释放宣传及“线下经纪人活动”制造市场兴奋点，扩大项目市场认知度，无限扩张客群，从而确保项目热销；“全民”范围XXXXXX所有业主、新老客户，社会各界人士（包含其他楼盘销售），推荐XXXXXX的住宅产品。

“全民营销”口号全民经纪人，轻松赚佣金，动动手指，月入过万销售产品：1#、10#、4#、8#、7#、3#、16#、15#剩余产品起始时间：2017年8月1日——2017年9月1日止二、客户界定规则合作方所转介到访的客户依据以下原则进行界定，主要内容包括：1、推荐人转介到访的客户，需在首次到访前1小时报备甲方，甲方依据明源系统到访记录进行客户有效性界定，未登记过的视为有效转介客户，由甲方销售经理签署《转介到访确认单》并留存双方备查。

2、推荐人转介的客户设定30天的有效保护期，以客户上门当天起计算。

3、推荐人所转介的客户，如果在到访当日前30天内到访过项目并录入明源系统，则该客户不作为转介有效客户，按照自然客户接待。

4、推荐人转介到访的客户以足额缴纳购房定金为成功转介的有效依据，甲方销售经理现场签署《转介客户成交确认单》并留存双方备查。

5、推荐人所转介的客户的直系亲属（父母、配偶、子女），在本项目成交，亦等同为推荐人转介成交有效。

6、如推荐人推介客户认购后，因限购令或政策、客户资金问题等原因需更名为非直系亲属或朋友，经甲方内部审批通过后，转介依然有效。

7、推荐人转介成交的客户介绍其朋友购买，如该客户的初次到访由推荐人单位带领并符合有效到访客户认定原则的，则该客户应归属该推荐人单位，否则依据甲方现场“老带新制度”执行。

8、甲方需将销售现场的客户接待顺序及界定原则告知推荐人。

9、与媒体合作单位合作，签订分销合同，每成交一套同样享受政策奖励。

三、工作内容及流程置业顾问职责①、正常客户销售业务接待；②、推荐的客户销售业务接待；③、客户认购、签约、协助办理贷款、催款、协助办理各种证件等手续。

“全民经纪人”活动方案

“全民经纪人，轻松赚万元”
*****“全民经纪人”招募计划全城火热开启
一、活动目的
1、老客户介绍新客户，成交率高，并且****已经一定数量的住宅老客户及行业内客户基础，将有效客户资源，利用口碑传播促进成交；
2、利用活动吸引客户到营销中心，促进现场人气。

利用客户对项目进行口碑传播，促进项目成交。

二、活动对象
经纪人：业主、中介、周边居民、企业员工、社会人士等；
新客户：首次到项目现场看房的新客户。

三、活动时间
2015年9月12日至2015年12月31日
四、活动内容
凡通过经纪人成功推荐新客户在知*****购铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励；
五、活动流程
《经纪人与新客户关系确认表》（共3联,分别为经纪人1联、代理公司1联、开发商1联）。

内部流程：双方填写《经纪人与新客户关系确认表》后，由代理公司
每日统计确认表向开发商审批，当日的关系确认必须次日向开发商签字确认并返还已签字的确认表（周末的确认表统一在周一上交并签字确认），开发商对当日审批的确认表进行登记备档。

的经纪人，并于当月20前发放经纪人的奖励，经纪人凭《经纪人与新客户关系确认表》、身份证到营销中心领取奖励。

内部流程：新客户网签后，由经纪人推荐成交的客户，由代理公司填写《*****“全民经纪人”成交确认表》。

每月统计达到结算条件的经纪人交由开发商审批，开发商审批完成后，由开发商工作人员向经纪人发放奖励。

备注：此报表由置业顾问每日根据营销中心电话登记情况和微信平台报备情况进行登记，每日报备表复印提交给开发商。

*****经纪人与新客户关系确认表*****项目“全民营销”成交确认表。

全民经纪人执行方案

全民经纪人执行方案
首先，全民经纪人执行方案需要设立培训计划。

培训计划应包括从入
门到专业的全方位培训，内容包括市场分析、销售技巧、客户关系管理等。

培训可以通过线上和线下相结合的方式进行，线上提供视频教程和在线学
习平台，线下组织实际案例分析和角色扮演等实践活动。

培训计划应该设
置一定的培训周期和评估机制，确保参与者能够掌握必要的知识和技能。

为了激励全民经纪人积极参与和提高绩效，执行方案需要建立合理的
激励机制。

激励机制可以包括提供一定的佣金比例和奖励机制，根据业绩
和贡献给予相应的奖励。

此外，还可以设立团队合作奖励和培训提升奖励等，鼓励参与者积极学习和交流，提高整体业绩。

同时，需要设立公平公
正的竞争机制，避免恶性竞争和不正当竞争行为的出现。

监管也是全民经纪人执行方案中不可或缺的一个环节。

监管可以通过
建立全民经纪人管理平台，对全民经纪人的资质和背景进行审核，并建立
信用评价体系，对全民经纪人的服务质量进行评估和监督。

同时，建立投
诉处理机制，及时解决投诉问题，保证消费者权益。

监管部门可以对全民
经纪人进行定期抽查和培训，提高经纪人的专业素质和服务水平。

全民经纪人执行方案的目标是激发全民参与经纪行业，提高行业发展
水平。

通过培训、激励和监管等措施，可以培养一支专业、高效的全民经
纪人队伍，提供更好的房地产经纪服务，促进行业稳定发展。

同时，可以
加强行业合作，建立良好的合作伙伴关系，共同推动行业和创新。

XX房地产发展有限公司全民经纪人方案

精心整理XXX发展有限公司XX营字【2017】008号
【XXX项目】项目全民经纪人奖励政策
传播。

2017年
1.
①
②
2.奖励发放时间
新客户签署《商品房买卖合同》并交付50%以上房款后的次月10号统一
发放。

3.确认流程
①新客户首次来访时，须有介绍人陪同一起看房，并填写“介绍新客户首次来访确认单”，
由销售人员现场核对，并在确认单上签字确认。

若介绍人属本项目业主，且本人不能到场，新客户到访时需在第一时间提及介绍人姓名及联系方式，以备营销部核实确认，否则不视为介绍客户（遇特殊情况，另行对待）；若介绍人非本项目业主，新客户到访时必须有介绍人陪同并需在到访的第一时间告知营销部工作人员详情，以备营销部核实确认，否则不视为介绍客户。

②
③
4.
给予：1
商业中心尊享会员”资格）。

③非本项目业主介绍客户购买商铺签约成功的，介绍者可获得价值2000
元的家电、购物卡、加油卡或者现金奖励。

④介绍人所获奖励不计时限，可以累计。

六、注意事项
①所有《确认单》均由销售经理审核确认后统一上报至营销总监，最终
有公司相关部门回访核实确认后递交总经理签批。

②此政策中的“介绍人”是指除营销部参与一线销售之外的任何人。

③若被介绍人（新客户）曾到访销售中心、曾通过热线电话咨询过本项
目或本项目营销部人员通过外围拓客等其它途径已掌握被介绍人（新客
日期：
注：本确认单一式两份，营销部和财务部各留存一份；
附介绍人身份证复印件/成交客户身份证复印件。

XXX发展有限公司
2017年5月20日。

房地产项目全民经纪人执行方案-终版

宋风古城2022年全民经纪人执行方案一、全民营销目的1、鉴于本项目为纯商业项目，销售难度极大，为快速获取客户资源，确保实现年度销售目标；2、通过大力发展全民经纪人，快速实现精准营销及提升产品影响力。

二、执行时间2022年01月20日至2022年12月31日。

三、产品范围宋风古城项目A1地块所有销售物业。

四、活动执行对象1、伟光汇通集团全体员工(宋风古城项目营销人员除外)；2、社会人士、合作单位、外部资源等推荐团体；3、不适用于员工介绍员工购房、员工再购。

五、奖励办法凡成功推荐客户购买宋风古城项目推售的A1地块所有物业,根据建筑面积段分为以下奖励点位，具体如下：1、同一经纪人从项目认筹之日起到首次开盘后10日内，累计推荐成交面积500㎡≤X＜1000㎡商铺，按总签约金额的3.5%进行激励；累计推荐成交面积X≥1000㎡商铺，按总签约金额的4%进行激励；2、税费由经纪人自行承担，需提供相应的国税发票或由公司财务代为扣除后发放；3、经纪人佣金为底价上翻,不计入营销费用考核。

六、全民营销经纪人执行步骤1、准备工作（1）宣传资料到位，包含DM单页、微信传播资料(微推介绍)、推介PPT、礼品等；（2）全民经纪人内部培训（培训材料内容精炼，项目价值点突出易记，同时要释放节点信息）；（3）全民经纪人对外培训。

2、拓展全民经纪人发动亲朋好友、公司、集团、业主、来访客户、房地产从业人员及行业内外各界人士,渗透到各行各业中去,重点抓好客户来源较为集中的渠道,进行大规模铺网,从易到难,从点向面扩散。

3、经纪人注册及培训以单独邀约或集中邀约方式,发展注册全民营销经纪人并通过云客系统确认,邀请愿意为项目介绍客户的所有人参观了解项目、产品及全民经纪人合作相关内容,领取项目相关资料,为客户介绍做好相关铺垫。

4、经纪人的跟进维护跟进全民经纪人客户开发进度,及时帮助解决客户开发中存在的问题,并激励经纪人开发客户,必要时组织经纪人再学习培训。

房地产全民经纪人方案

通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。

目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。

三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。

四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。

2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。

注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。

2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。

七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。

2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。

3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。