物业服务公司的经营范围

物业服务公司的经营范围

作为一个物业服务公司，首先就要弄清楚，究竟物业服务公司的经营范围是什么。因为如果没有明确的公司经营范围，那么就无法做好一个物业服务。

物业服务亦称物业管理。是基于我国《物权法》，《物业管理条例》中法律规定而依法设立，具有独立法人资格，能够从事相关的物业服务活动的企业。从相关的法律法规中，我们可以清楚的了解到，物业服务是一种基于物业公司和业主之间的委托管理协议。双方之间是一种平等的合同关系，所以物业服务是基于委托合同而提供的一种服务内容。

从物业服务的内容中，我们就可以看出物业公司的经营范围是基于合同的约定。就是业主和物业管理公司签订的物业管理合同中所约定的内容。是因为被业主授权，所以物业服务公司才能够对于房屋及配套设施进行一个维护，保养，管理还有相关区域的卫生和秩序等进行一个管理的活动。

物业服务公司的经营范围中就包含了对于被委托的地域进行一个环境的养护任务，通过完成业主的委托从而得到业主支付的报酬。这个是一个平等的交易过程。在其中，业主和物业管理公司就是一个双向的选择过程，一旦超出了合同约定的范围，就不在物业服务的内容以

内，如果没有得到授权，物业服务公司也就不能够违背业主的意愿去做一些业主不想要的事情。