二手房过户协议

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【实用】二手房过户买卖合同模板7篇

【实用】二手房过户买卖合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋结构：__________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证书编号：______________ （如有）。

5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元整（大写：__________）。

2. 支付方式：双方约定采用______方式支付房款。

具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋过户1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权注销抵押、查封等限制交易的手续。

2. 甲方应在办理完相关手续后______日内与乙方共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费由______方承担。

4. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

第四条房屋交付1. 甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况与合同约定的相符。

3. 如甲方逾期交付，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

二手房房产过户协议书

二手房房产过户协议书二手房房产过户协议书「篇一」合同编号：卖方： (以下简称甲方) 签定日期：买方： (以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，签定本协议。

如本协议与房地产买卖契约有冲突之处，以本协议为准。

第一条：为保证甲、乙双方利益，甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议的交易过程中“产权转移”、“房款交付”的代理方。

第二条：甲方根据国家的相关规定，已依法取得了扬州市的房屋所有权及土地使用权，房屋产权证号，土地证号，建筑面积为平方米，房屋性质为，房屋所有权人为，产权共有人为。

乙方已通过代理方实地查看了该房产，清楚的了解该房产有关情况，并自愿购买该房产。

甲方保证该房屋权属清楚无纠纷、无他项权、符合上市规定，如因房屋的权属问题给乙方和中介方造成的损失由甲方负责赔偿;甲方保证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。

该房屋的附属设施包括：汽车库、自行车库、空调台( 匹柜机台、匹挂机台)、电冰箱台、洗衣机台、电视机台、微波炉台、油烟机台、灶具台、床张、沙发套、宽带、有线、煤管、以及。

第三条：甲、乙双方同意上述房地产实际成交价为元整，乙方于年月日支付给甲方定金元整，甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续给代理方，乙方于年月日前将元整首付款支付给甲方;余款付款方式为。

第四条：甲、乙双方同意于年月日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方，该房屋的土地使用权一并转移给乙方。

甲方将该房屋内的所有户籍迁出并在交接前结清各项费用。

第五条：鉴于代理方的居中服务，甲方应于签定协议时向代理方支付代理费：人民币计元，乙方应于签定协议时向代理方支付代理费：人民币计元。

第六条：乙方如需贷款，则需在本协议签定之日起天内提交贷款的相关手续，如因乙方贷款手续有问题或未能及时提交贷款的相关手续，由此产生的一切责任由乙方承担。

因乙方申请购房贷款并委托代理方进行期间担保，乙方于签定本协议时须按贷款总额的1%向代理方支付贷款担保费。

2024二手房过户协议书

2024二手房过户协议书甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1、经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。

2、乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。

3、乙方应在_____年_____月_____日前将房款人民币_____元整（大写：＿____元整）支付给甲方。

4、甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋过户及相关费用1、双方应在本协议签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。

2、办理房屋过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3、因办理房屋过户手续产生的其他费用，如评估费、中介费等，由_____方承担。

第四条房屋交付及交接1、甲方应在_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。

2、交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

3、房屋交付时，甲方应将房屋的相关权证原件交给乙方。

第五条违约责任1、若甲方未能按时交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，退还已支付的房款及利息。

2、若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金。

二手房过户买卖合同5篇

二手房过户买卖合同5篇二手房过户买卖合同篇1卖方：____________，身份证号码：____________________买方：____________，身份证号码：____________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________平方米。

现自愿将该房产卖给买________方。

售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。

2024二手房过户协议书

2024二手房过户协议书甲方（卖方）：____________________________地址：________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系电话：_________________________________乙方（买方）：____________________________地址：________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为位于_______市_______区/县的一处房产的合法所有者，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房产信息1.1 房产地址：________________________________。

1.2 房屋所有权证号：__________________________。

1.3 房屋建筑面积：___________________________平方米。

1.4 房屋结构：________________________________。

1.5 房屋用途：________________________________。

第二条房产现状2.1 甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房产过户的情形。

2.2 甲方应保证房产结构安全，无重大质量问题。

第三条买卖价格及支付方式3.1 经双方协商一致，房产买卖价格为人民币（大写）：____________________。

3.2 乙方应按照以下方式支付购房款项：3.2.1 协议签订之日支付定金人民币（大写）：____________________。

二手房合同过户协议书范本

二手房合同过户协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意愿购买该房产，双方经协商一致，就房产过户事宜达成如下协议：第一条房产信息1. 房产地址：_____________________。

2. 房产面积：_____________________平方米。

3. 房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何抵押、债务或其他权利负担。

4. 房产现状：甲方保证该房产结构完好，无重大质量问题。

第二条交易价格1. 双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

2. 乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。

第三条过户手续1. 甲方应在收到定金后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户所需税费由乙方承担，除非双方另有约定。

第四条交付与验收1. 甲方应在过户手续完成后_______日内将房产交付给乙方。

2. 乙方应在接收房产后_______日内进行验收，验收合格后签署房产交接单。

第五条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

2. 如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

第六条争议解决双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。

二手房过户协议书

二手房过户协议书甲方（卖方）：____________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（买方）：____________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于__________（详细地址）的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产信息1. 房产坐落：__________（详细地址）。

2. 房屋所有权证号：__________。

3. 房屋建筑面积：__________平方米。

4. 房屋用途：__________。

5. 房屋结构：__________。

6. 房屋所有权人：__________。

第二条房产价格及支付方式1. 经双方协商，该房产的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3. 余款人民币（大写）__________元整（￥__________元）乙方应于过户手续办理完毕之日起__________日内支付完毕。

第三条房产过户1. 甲方应于收到定金之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由__________方承担。

3. 甲方应保证房产无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

第四条交付房产1. 甲方应于过户手续办理完毕之日起__________日内将房产交付乙方。

2. 交付时，甲方应保证房产现状与本协议第一条所述相符。

第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之一的违约金。

2024年二手房定金过户合同范本5篇

2024年二手房定金过户合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，经友好协商，达成如下定金过户协议：一、交易房产基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______，产权明晰，无任何纠纷。

双方已对房产状况进行了充分了解，并自愿按照本协议约定的条款进行交易。

二、交易价格及支付方式双方商定该房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

定金将在过户完成后抵作购房款。

三、过户时间安排甲、乙双方应当在签订本协议后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

如遇法定节假日或不可抗力因素导致无法如期办理，双方可协商顺延办理时间。

四、定金退还与违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将房产转售他人。

2. 若甲方在收到定金后，未能按照本协议约定时间办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

3. 在过户手续办理完成前，若因甲方原因导致房产被查封、抵押或其他权利受限情况，甲方应负责解决并承担违约责任。

五、房产交接过户手续办理完成后，甲、乙双方应按照相关规定办理房屋交接手续。

交接完成后，该房产的风险由甲方转移至乙方。

2024年二手房约定过户协议书模板

2024年二手房约定过户协议书模板甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲方欲出售其拥有的位于_______________________（以下简称“该房产”）的房产，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条房产信息1. 该房产位于：_______________________2. 该房产建筑面积：_______平方米3. 该房产权属证书编号：________________4. 该房产权属状态：________________5. 该房产现状：________________6. 该房产成交价格：人民币_______元整（￥_______）第二条付款方式1. 乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。

2. 剩余房款人民币_______元整（￥_______）乙方应于过户前______日内支付至甲方指定账户。

第三条过户安排1. 双方同意于______年______月______日前完成房产过户手续。

2. 过户所需税费由______方承担。

第四条房产交付1. 甲方应在过户手续完成后______日内将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应保证房产状况与本协议第一条所述相符。

第五条违约责任1. 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

2. 如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付成交价格千分之______的违约金。

3. 如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第六条争议解决双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2024年二手房约定过户协议书模板范本

2024年二手房约定过户协议书模板范本甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲方是位于_____省/市_____区/县_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_____省/市_____区/县_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____室。

1.2 房屋建筑面积：_____平方米。

1.3 房屋权属证明：甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利负担，且甲方对该房屋拥有完全的处分权。

第二条房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.2 乙方应于本协议签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）至甲方指定账户。

2.3 余款支付方式：乙方应于过户手续办理完成之日起_____日内将余款人民币（大写）：_____元整（￥_____元）支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付3.1 甲方应于收到乙方全部房款之日起_____日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备完好，符合居住条件。

3.2 交付时，双方应对房屋现状进行共同验收，并签署房屋交接单。

第四条过户手续4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

4.2 过户手续应在乙方支付全部房款后_____日内完成。

第五条违约责任5.1 若甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2 若乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

二手房买卖过户协议书范本（精选18篇）

二手房买卖过户协议书二手房买卖过户协议书范本（精选18篇）在生活中，很多地方都会使用到协议书，签订协议书是提高经济效益的手段。

那么写协议书真的很难吗？下面是小编为大家整理的二手房买卖过户协议书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

二手房买卖过户协议书篇1甲方（出卖方）：____________乙方（买受方）：____________丙方（居间方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市____________，该房屋用途为____________，建筑面积为____________平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。

该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为____________字第____________号，所有权人为____________。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元），此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。

二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____________种方式付款：1、现金支付1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____________%，即人民币大写____________元整（￥____________元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥____________元（大写____________元整），一次性支付给甲方。

二手房约定过户协议书范文范本

二手房约定过户协议书范文范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于_____________________（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本协议。

第一条房产信息1.1 甲方同意将该房产出售给乙方，该房产具体信息如下：房屋坐落：_____________________；建筑面积：_____________________平方米；房屋所有权证号：_____________________；房屋用途：_____________________；其他相关情况：_____________________。

1.2 该房产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方应在本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）至甲方指定账户；2.2.2 首付款：乙方应在房产过户前____日支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）至甲方指定账户；2.2.3 余款：乙方应在房产过户完成后____日内支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）至甲方指定账户。

第三条过户手续3.1 甲乙双方同意在乙方支付完全部房款后____日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

3.2 甲方应提供办理过户所需的所有文件和资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

二手房过户合同范本2024

二手房过户合同范本2024甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________鉴于甲方为位于_____省/市_____区/县_____街道/镇_____小区_____号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息及转让价格1.1 甲方同意将其合法拥有的该房产转让给乙方，该房产的具体信息如下：- 地址：_____省/市_____区/县_____街道/镇_____小区_____号- 房屋所有权证号：_______- 房屋建筑面积：_____平方米- 房屋结构：_______- 房屋用途：_______- 土地使用权证号：_______- 土地使用年限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日1.2 双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）：__________________元整（￥_______元）。

第二条付款方式及过户时间2.1 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

2.2 乙方应于过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余房款人民币（大写）：__________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

2.3 甲方应于收到全部房款之日起_____日内协助乙方办理该房产的过户手续。

第三条双方的权利与义务3.1 甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响过户的情形。

3.2 甲方应于过户手续办理完毕之日起_____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全，附属设施设备完好。

3.3 乙方应按照本合同约定支付房款，并在过户手续办理完毕后及时接收房产。

3.4 乙方保证其购房资金来源合法，且具备购房资格。

二手房过户协议：2024年标准版版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房过户协议：2024年标准版版B版本合同目录一览1. 过户房屋信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 房屋现状1.2.1 房屋结构1.2.2 房屋装修情况1.2.3 房屋附属设施2. 过户双方信息2.1 卖方信息2.1.1 卖方姓名2.1.2 身份证号2.1.3 联系方式2.2 买方信息2.2.1 买方姓名2.2.2 身份证号2.2.3 联系方式3. 过户价格及支付方式3.1 过户价格3.1.1 房屋成交价格3.1.2 付款方式3.2 支付时间及条件3.2.1 首付款支付时间3.2.2 尾款支付时间4. 过户时间及程序4.1 过户时间4.1.1 双方约定过户时间4.2 过户程序4.2.1 办理过户手续4.2.2 缴纳税费4.2.3 领取新不动产权证书5. 房屋交付及物业交割5.1 房屋交付时间5.1.1 双方约定交付时间5.2 物业交割5.2.1 水、电、燃气等费用结算5.2.2 物业管理费结算5.2.3 户口迁移6. 违约责任6.1 卖方违约6.1.1 卖方未按约定时间办理过户手续6.1.2 卖方未按约定时间交付房屋6.2 买方违约6.2.1 买方未按约定时间支付购房款项6.2.2 买方未按约定时间配合办理过户手续7. 争议解决方式7.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8. 其他约定8.1 双方关于房屋过户过程中产生的税费约定8.2 双方关于房屋交付后产权归属的约定8.3 双方关于房屋买卖合同的保密约定9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件10. 双方签字盖章10.1 卖方签字10.2 买方签字10.3 见证人签字11. 附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 身份证复印件11.3 房屋买卖合同复印件12. 合同签订日期13. 合同签订地点14. 合同编号第一部分：合同如下：1. 过户房屋信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落：北京市海淀区X路X号X室1.1.2 房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X 平方米1.1.3 房屋所有权证号：京X字第号1.2 房屋现状1.2.1 房屋结构：钢筋混凝土结构，共X层，该房屋位于第X层1.2.2 房屋装修情况：房屋内部装修状况良好，家具、家电齐全1.2.3 房屋附属设施：包含固定电话、宽带、有线电视等设施2. 过户双方信息2.1 卖方信息2.1.1 卖方姓名：2.1.2 身份证号：2.1.3 联系方式：手机号码为X，固定电话为X2.2 买方信息2.2.1 买方姓名：2.2.2 身份证号：2.2.3 联系方式：手机号码为X，固定电话为X3. 过户价格及支付方式3.1 过户价格3.1.1 房屋成交价格：人民币元（大写：人民币伍佰捌拾万元整）3.1.2 付款方式：首付款人民币X元，于本合同签订之日起X日内支付；尾款人民币X元，在过户完成后支付。

房产交易协议：2024年二手房过户协议版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议：2024年二手房过户协议版B版本合同目录一览1. 房产交易双方2. 房产信息2.1 房产坐落2.2 房产面积2.3 房产性质2.4 房产所有权证号3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 付款时间表4. 过户费用及承担方式4.1 过户费用4.2 承担方式5. 过户时间及条件5.1 过户时间5.2 过户条件6. 房产交付6.1 交付时间6.2 交付条件7. 户口迁移7.1 迁移时间7.2 迁移条件8. 违约责任8.1 买方违约8.2 卖方违约9. 争议解决10. 合同的生效、变更和解除 10.1 生效条件10.2 变更条件10.3 解除条件11. 其他约定12. 双方签字13. 附件14. 合同日期第一部分：合同如下：1. 房产交易双方1.1 买方：1.2 卖方：2. 房产信息2.1 房产坐落：详细地址 2.2 房产面积：平方米2.3 房产性质：住宅/非住宅2.4 房产所有权证号：证号3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币（大写）元整（小写）元3.2 支付方式：3.2.1 首付款：人民币（大写）元整（小写）元3.2.2 贷款金额：人民币（大写）元整（小写）元3.2.3 尾款：人民币（大写）元整（小写）元3.3 付款时间表：3.3.1 首付款支付时间：____年__月__日3.3.2 贷款办理完成时间：____年__月__日3.3.3 尾款支付时间：过户完成且房产交付后____日内4. 过户费用及承担方式4.1 过户费用：人民币（大写）元整（小写）元4.2 承担方式：买方承担/卖方承担5. 过户时间及条件5.1 过户时间：____年__月__日前5.2 过户条件：5.2.1 房产不存在任何权利争议和债务问题5.2.2 买方已支付首付款并完成贷款手续5.2.3 双方共同前往房产交易中心办理过户手续6. 房产交付6.1 交付时间：过户完成后____日内6.2 交付条件：6.2.1 房产过户至买方名下6.2.2 卖方已结清所有物业费用并迁出户口6.2.3 房产现状与交易时描述一致7. 户口迁移7.1 迁移时间：房产交付后____日内7.2 迁移条件：7.2.1 卖方应协助买方办理户口迁移手续7.2.2 卖方应在迁移前将户口迁出7.2.3 买方应提供必要的迁移文件和材料8. 违约责任8.1 买方违约：8.1.1 买方未按约定时间支付首付款或贷款未能按时办理，应支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。

二手房过户协议模板(2024年最新版)版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房过户协议模板（2024年最新版）版本合同目录一览1. 过户房屋信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 房屋现状1.2.1 房屋结构1.2.2 房屋装修情况1.3 房屋所有权转移登记1.3.1 所有权转移登记所需材料1.3.2 所有权转移登记流程1.4 房屋所有权证明1.4.1 房屋所有权证明文件1.4.2 房屋所有权证明的有效期2. 过户双方信息2.1 买方信息2.1.1 买方姓名2.1.2 买方身份证号2.1.3 买方联系方式2.2 卖方信息2.2.1 卖方姓名2.2.2 卖方身份证号2.2.3 卖方联系方式3. 过户价格及支付方式3.1 过户价格3.1.1 房屋成交价格3.1.2 支付时间及方式3.2 交易税费3.2.1 交易税费的计算方式3.2.2 交易税费的支付责任4. 过户时间及流程4.1 过户时间4.1.1 房屋过户的开始时间4.1.2 房屋过户的完成时间4.2 过户流程4.2.1 房屋过户流程概述4.2.2 各阶段需提交的资料及要求5. 违约责任5.1 买方违约5.1.1 买方违约行为5.1.2 买方违约责任5.2 卖方违约5.2.1 卖方违约行为5.2.2 卖方违约责任6. 争议解决6.1 双方协商解决6.2 提交房地产交易中心调解6.3 依法向人民法院提起诉讼7. 其他约定7.1 房屋交付及物业交割7.2 房屋过户前的维护责任7.3 房屋过户后的维护责任8. 合同的签订、生效、变更和解除 8.1 合同签订8.2 合同生效8.3 合同变更8.4 合同解除9. 保密条款9.1 双方对合同内容保密9.2 保密期限10. 法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式11. 合同附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 其他重要文件复印件12. 合同签署日期13. 合同签署地点14. 双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条过户房屋信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：市区街道号1.1.2 房屋面积：平方米1.1.3 房屋所有权证号：号1.2 房屋现状1.2.1 房屋结构：层，包括室厅卫1.2.2 房屋装修情况：装修风格，年装修1.3 房屋所有权转移登记1.3.1 所有权转移登记所需材料：1.3.1.1 买方身份证原件及复印件1.3.1.2 卖方身份证原件及复印件1.3.1.3 房屋所有权证原件及复印件1.3.1.4 买卖双方签订的房屋买卖合同原件及复印件 1.3.2 所有权转移登记流程：1.3.2.1 买方、卖方携带上述材料共同前往当地房地产交易中心提出申请1.3.2.2 交易中心对材料进行审核，审核通过后办理过户手续1.3.2.3 过户手续办理完成后，买方领取新的房屋所有权证1.4 房屋所有权证明1.4.1 房屋所有权证明文件：房屋所有权证1.4.2 房屋所有权证明的有效期：自房屋所有权转移登记之日起有效期为年第二条过户双方信息2.1 买方信息2.1.1 买方姓名：X2.1.2 买方身份证号：X2.1.3 买方联系方式：X2.2 卖方信息2.2.1 卖方姓名：X2.2.2 卖方身份证号：X2.2.3 卖方联系方式：X第三条过户价格及支付方式3.1 过户价格3.1.1 房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）3.1.2 支付时间及方式：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户3.2 交易税费3.2.1 交易税费的计算方式：根据房屋价值计算3.2.2 交易税费的支付责任：买方承担交易税费第四条过户时间及流程4.1 过户时间4.1.1 房屋过户的开始时间：本合同签订之日起十个工作日内4.1.2 房屋过户的完成时间：过户手续办理完成后，买方领取新的房屋所有权证4.2 过户流程4.2.1 房屋过户流程概述：4.2.1.1 买方、卖方携带相关材料前往房地产交易中心办理过户手续4.2.1.2 交易中心审核材料，办理过户手续4.2.2 各阶段需提交的资料及要求：详见本合同第一条至第四条的规定第五条违约责任5.1 买方违约5.1.1 买方违约行为：延迟支付房款5.1.2 买方违约责任：买方应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%5.2 卖方违约5.2.1 卖方违约行为：延迟办理过户手续5.2.2 卖方违约责任：卖方应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%第六条争议解决6.1 双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2 提交房地产交易中心调解：协商不成时，任何一方均可向房地产交易中心申请调解6.3 依法向人民法院提起诉讼：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第八条合同的签订、生效、变更和解除8.1 合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2 合同生效：本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务8.3 合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效8.4 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

房产交易协议：2024年二手房过户协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议：2024年二手房过户协议本合同目录一览1. 房产描述1.1 房产位置1.2 房产面积1.3 房产类型1.4 房产所有权2. 买方信息2.1 买方姓名2.2 买方联系方式2.3 买方身份证号码3. 卖方信息3.1 卖方姓名3.2 卖方联系方式3.3 卖方身份证号码4. 过户费用4.1 过户费用金额4.2 过户费用支付方式4.3 过户费用支付时间5. 过户流程5.1 双方协商一致5.2 房产证过户5.3 户口迁移5.4 产权转移登记6. 交易价格6.1 房产交易价格6.2 支付方式6.3 支付时间7. 交付日期7.1 房屋交付日期7.2 交付条件8. 房产维修责任8.1 卖方承担的维修责任8.2 买方承担的维修责任9. 违约责任9.1 买方违约责任9.2 卖方违约责任10. 争议解决方式10.1 双方协商解决10.2 提交仲裁机构仲裁10.3 向法院提起诉讼11. 合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同解除条件12. 保密条款12.1 双方对合同内容保密12.2 保密期限13. 合同的签署和盖章13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 双方盖章14. 其他约定14.1 双方共同认可的条款14.2 双方未认可的条款第一部分：合同如下：1. 房产描述1.1 房产位置：具体到街道和门牌号，位于城市的具体区域。

1.2 房产面积：房屋的实际使用面积，以平方米为单位。

1.3 房产类型：住宅、商业或其它，并具体说明房产的结构和布局。

1.4 房产所有权：房产的权属证明，是否设有抵押或租赁等情况。

2. 买方信息2.1 买方姓名：买方的全名，与身份证上的姓名一致。

2.2 买方联系方式：买方的电话号码和电子邮箱地址。

2.3 买方身份证号码：买方的有效身份证件号码。

3. 卖方信息3.1 卖方姓名：卖方的全名，与身份证上的姓名一致。

二手房过户协议书(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房过户协议书(2024版)本合同目录一览1. 过户房屋信息1.1 房屋基本信息1.2 房屋权属证明1.3 房屋现状说明2. 双方基本情况2.1 买方信息2.2 卖方信息2.3 代理人信息（如有）3. 过户费用及支付方式3.1 过户费用明细3.2 支付方式及时间4. 过户时间及流程4.1 过户时间约定4.2 过户流程说明5. 房屋交付及验收5.1 交付时间及方式5.2 房屋验收标准5.3 质量问题处理方式6. 价款及支付方式6.1 房屋成交价格6.2 支付方式及时间6.3 支付凭证7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更和解除的程序8. 违约责任8.1 买方违约责任8.2 卖方违约责任8.3 违约金计算方式9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、终止和保存 10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同及相关文件的保存11. 双方声明和承诺11.1 买方声明和承诺11.2 卖方声明和承诺12. 附件12.1 房屋权属证明复印件12.2 买卖双方身份证复印件12.3 代理人授权委托书（如有）12.4 其他重要文件13. 其他约定13.1 双方约定的其他事项14. 签字盖章14.1 买方签字14.2 卖方签字14.3 代理人签字（如有）14.4 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条过户房屋信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋结构：_______（如：住宅、别墅、公寓等）1.1.4 房屋所有权证号：_______1.2 房屋权属证明1.2.1 卖方提供房屋所有权证原件及复印件。

1.2.2 卖方提供婚姻状况证明原件及复印件（如有配偶）。

二手过户协议书模板

二手过户协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方是位于_____________________的不动产的合法所有者，不动产权证号为：_____________________，现甲方愿意将该不动产转让给乙方，乙方愿意购买该不动产。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就不动产转让事宜达成如下协议：第一条转让不动产的基本情况1.1 甲方同意将位于_____________________的不动产转让给乙方，不动产权证号为：_____________________。

1.2 该不动产的建筑面积为：______平方米，土地使用权面积为：______平方米。

1.3 该不动产的用途为：______。

1.4 该不动产的权属状况为：______。

第二条转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意该不动产的转让价格为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

2.2 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

2.3 乙方应于本协议签订之日起______日内支付剩余转让款项。

2.4 乙方支付的款项应汇入甲方指定的以下账户：开户行：______户名：______账号：______第三条过户手续3.1 甲方应于收到乙方支付的定金之日起______日内，协助乙方办理不动产过户手续。

3.2 过户手续包括但不限于：不动产权属变更登记、土地使用权变更登记、缴纳相关税费等。

3.3 过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付与验收4.1 甲方应于过户手续办理完毕之日起______日内，将不动产交付给乙方。

4.2 乙方应在接收不动产后______日内对不动产进行验收，如有异议，应在验收后______日内向甲方提出。

第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定的时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。