房地产项目首付分期付款合同

*****项目购房款借贷合同

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：电话：证件号码：

丙方（担保方）：

乙方为购买位于*****市金宇路******号的*******小区之房屋，因资金不足，特由丙方提供担保，乙方向甲方申请借款。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经平等协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，特订立本协议。

一、借款用途

乙方向甲方所借款项仅限用于购买******小区的房屋（房屋编号为: 号楼单元层号）之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

二、借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币万元（大写万元整）。

三、借款期限

乙方向甲方借款的期限为□12个月□24个月（勾选），自2015年月日起至20 年月日下午五时止。

四、还款方式

乙方承诺按下表所示方式将所借款项足额还款给甲方（勾选有效）：

五、利息约定

乙方按照本协议第四条商定的还款方式，到期足额将款项归还给甲方的，所借款项无需支付利息。

六、保证条款

1.乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

2.乙方购买房屋需缴纳的各种税费需按规定足额缴纳，契证发票等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

3.若乙方到期不能如约履行还贷义务，甲方有权扣压乙方所购房屋的房产证及手费且甲方可向有关管辖权的人民

法院申请强制执行，乙方承诺放弃一切诉讼权、抗辩权。

七、违约责任

1.若乙方不能如约履行还款义务，甲方有权收取乙方借款未尝还部分百分之十的惩罚性违约金，同时自乙方借款

之日起以日千分之一的标准追偿借款利息。

2.甲方向人民法院提请诉讼或采取其他手段维护自身合法权利的，由此所产生的相关费用由乙方全额承担。

八、其它约定

1.乙方签订《商品房买卖合同》后，因个人原因无法正常办理购房手续，按《商品房买卖合同》中相关条款处理。

2.本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

3.本合同一式四份，甲方持三份、乙方执一份，经双方签字盖章后正式生效。

甲方（贷款方）：乙方（借款方）：年月日年月日

海能国际房屋首付借款申请审批单

编号：（）