浅议城市旧工业厂房的改造方法
浅议旧工业建筑改造及再利用
浅议旧工业建筑改造及再利用浅议旧工业建筑改造及再利用浅议旧工业建筑改造再利用一．时代背景及意义改革开放以来我国工业飞速发展，但是地域之间发展的不平衡，我国工业整体分布不合理，在城市中的布局缺乏规划。
而城市是一个不断发展的有机体，伴随着我国城市化发展越来越快，城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张，以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。
同时，伴随着经济和社会的发展，旧的产业结构被打破，第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业，传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。
由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。
而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命，如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。
此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。
近年来，随着可持续发展观念的越来越深入人心，我国旧建筑的改造利用也逐渐得到了重视,如上海的新天地、广东中山粤东造船厂改造成的中山歧江公园以及各地常见的仓储式超市等,这些改造项目均取得了良好的社会效益和经济效益。
但目前,我国仍有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城上海新天地市工业文明发展进程的旧工业建筑仍纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。
对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。
如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。
综上旧工业建筑具有多重意义。
它曾经深刻改变了人们的生活方式，承载了一个时代的传奇；它是人类建筑技术飞跃发展的高度体现；它创造了前所未有的工业美学和机器美学，在加入历史这一软场所要素后日益焕发出独特的魅力。
从美学角度出发，深度挖掘旧工业建筑的工业品质和景观价值，从实用角度出发，在工业建筑的大跨度中寻找其今天的使用价值，便是旧工业建筑改造的重点。
城市更新规划中的旧工业区改造方案探索
城市更新规划中的旧工业区改造方案探索随着城市化进程的加速，许多城市面临着旧工业区的重建和改造问题。
这些旧工业区通常是城市发展的历史遗迹，但也是城市发展的瓶颈。
如何合理规划和改造这些旧工业区，成为了城市规划者和政府的重要任务。
本文将探讨城市更新规划中的旧工业区改造方案，旨在为城市更新提供一些思路和借鉴。
一、旧工业区的特点与挑战旧工业区是城市发展过程中形成的一种特殊区域，具有独特的历史和文化价值。
然而，由于工业技术的升级和产业结构的调整，这些旧工业区逐渐失去了生产功能，成为城市发展的短板。
旧工业区改造面临着以下几个主要挑战：1.环境污染问题：许多旧工业区的生产过程中产生了大量的废气、废水和废弃物，导致了严重的环境污染问题。
这些污染物的处理和清理成为了旧工业区改造的重要环节。
2.土地利用问题：旧工业区往往占据着城市宝贵的土地资源，但由于工业设施的老化和废弃，这些土地无法有效利用。
如何合理利用这些土地，成为了旧工业区改造的关键。
3.社会经济问题：旧工业区的衰落不仅仅是工业生产的衰退，还伴随着大量的失业和社会问题。
如何在旧工业区改造过程中解决就业和社会安全问题，是城市更新规划的重要考虑因素之一。
二、旧工业区改造的策略与方法为了有效解决旧工业区改造面临的各种挑战，城市更新规划需要采取一系列的策略和方法。
以下是一些常见的旧工业区改造策略：1.环境治理与修复：旧工业区改造的首要任务是解决环境污染问题。
通过治理和修复旧工业区的土壤、水体和空气污染，为后续的开发利用创造良好的环境条件。
2.功能转换与多元化发展：旧工业区改造的目标是将其从单一的工业区转变为多功能的城市区域。
通过引入商业、居住、文化等多种功能，提升旧工业区的整体价值。
3.公共空间与景观设计：旧工业区改造需要注重公共空间和景观设计，为居民和游客提供宜居的环境和愉悦的体验。
通过绿化、景观和文化设施的建设，提升旧工业区的形象和吸引力。
4.产业升级与创新引领：旧工业区改造需要结合产业升级和创新引领，培育新兴产业和创新企业，推动经济发展和就业增长。
浅谈旧厂房改造中的传承与创新
浅谈旧厂房改造中的传承与创新随着城市化进程的加速，许多老旧的工业厂房逐渐被淘汰，而这些老旧的厂房却蕴藏着丰富的历史文化和工业记忆。
为了保护这些历史遗迹和有效利用城市空间，许多城市选择对旧厂房进行改造，将其转变为新的文化创意产业园区或者高端商务办公区。
而在旧厂房改造的过程中，如何在传承工业历史文化的基础上注入新的创新元素，成为了一个亟待解决的问题。
本文将从传承与创新两个方面展开对旧厂房改造的探讨。
一、传承1. 修复与保存在旧厂房改造过程中，首先要做的就是对历史建筑进行修复与保存。
这些厂房可能经历了数十年甚至上百年的风雨侵蚀，建筑结构可能已经出现裂缝、漏水等问题，因此需要进行全面的修复工作，保持建筑原有的风貌和特色。
在修复过程中，应尽可能保留原建筑的结构和装饰风格，使其保存下来的建筑物能够真实地展现出当时的历史面貌。
2. 恢复历史意义旧厂房往往代表着一个时代的工业发展历程，因此在改造过程中应该注重恢复其历史意义。
可以通过举办展览、讲座等活动，向公众介绍厂房的历史背景、产业发展历程以及该地区的文化传统，让人们了解和认识到这些建筑的历史价值。
也可以在改造过程中对相关的历史遗迹进行保护和修复，以展现出厂房的历史渊源。
3. 体现工业精神二、创新1. 多元化的文化创意产业在旧厂房改造中，须要注重加入创意产业元素，使得旧厂房焕发出新的生机。
可以引入文化创意企业、艺术家工作室、设计机构等，打造文化创意产业园区，使这里成为文化创意产业的集聚地。
通过给予优惠政策、引导政策、扶持政策等措施，鼓励文化创意行业进驻，促进文化创意产业的繁荣。
2. 引入高端商务功能除了文化创意产业外，还可以引入一些高端商务功能，如高端办公空间、商业街区、商务会议中心等。
通过结合文化创意与商务功能，使得旧厂房改造成为一个融合创意与商务的综合性园区，吸引了更多的人群前来办公、购物、娱乐等，带动周边商业的繁荣。
3. 体验式消费和休闲娱乐可以在旧厂房改造中引入一些体验式的消费场所，如主题餐厅、文化艺术店、设计展览空间等，增加消费者的娱乐体验。
旧厂房改造方案
旧厂房改造方案随着城市不断发展和变化，越来越多的旧厂房被废弃，但这些厂房往往拥有独特的历史和文化价值，如何更好地利用它们成为城市发展的新亮点？在这篇文章中，我们将提出一些旧厂房改造方案的建议。
1. 改造成文化创意中心将旧厂房改造成文化创意中心是一种常见的利用方式。
在这些场所，可以进行各种文化活动和展览，这对于促进文化交流和创作有着积极的作用。
同时，也可以在厂房内设置艺术家工作室、音乐工作室等创意工作室，为艺术工作者提供创作空间。
2. 改造成办公场所对于一些较大的旧厂房，可以将其改造成办公场所。
这样，可以为创业公司和中小企业提供一个价格合理的办公空间，并且保留了原有的建筑特色。
在其它配套设施相应完善的情况下，这种利用方式也会受到更多公司的青睐。
3. 改造成小型商场旧厂房改造成小型商场同样是一种不错的选择。
在这样的场所里，可以安排多样的店铺，包括服装、餐饮、书店等。
这样不仅可以满足市场需求，还能使大厦得到更好的收益。
4. 改造成酒店如果你需要一个特别的住宿体验，那么选择住在一家旧厂房改造的酒店是非常不错的选择。
在这样的场所里，你可以感受到独特的、充满历史气息的文化氛围，这对于喜欢历史风情的旅客来说是非常吸引人的。
5. 变成多功能体育馆在一些较大的工厂设施中，建造多功能体育馆是一种非常有价值的改造方式。
这可以提供足够的面积以安排各种体育运动项目，例如篮球、羽毛球或是排球，可以为学生和年轻人提供充足的运动场所，实现多种功能。
6. 改造成餐厅场所对于很多有独特特色的旧厂房来说，改造成餐厅场所也是一种选择。
在这样的场所里，你可以品尝到特殊的美食，同时，欣赏到不一样的设计风格，受到很多吃货们的欢迎。
总之，旧厂房是一个具有潜力的地方。
改造成多种不同的场所，不仅能够实现全方位的利用，更能够传承更多的历史文化价值。
以此为出发点，相信我们未来有足够多的厂房可以改造！。
旧工厂区改造方案
旧工厂区改造方案背景介绍随着城市的快速发展，很多老旧的工厂区逐渐停产关闭，但这些工厂区往往占地面积较大、位置优越，成为城市中珍贵的土地资源。
为了更好地利用这些土地资源，许多城市开始进行旧工厂区的改造。
本文就介绍一种旧工厂区改造的方案。
改造方案第一步：土地利用规划对于旧工厂区的改造，首先需要确定土地利用规划。
该规划应该考虑以下几个方面：•确定新的用途：例如商业、住宅区、文化创意等。
•市场调研：了解当地市场的需求和特点，根据市场需求确定新的土地利用方向。
•与当地政府沟通：沟通当地政府的计划和意愿，确保改造方案与政府的规划相符，获得政府的支持和资金。
第二步：基础设施建设对于一些老旧的工厂区，基础设施可能已经比较陈旧，需要进行更新改造。
在进行土地利用规划的同时，应该将基础设施建设包括在内。
包括以下几个方面：•道路和交通系统：道路可以连接新的住宅区、商业区、文化创意区等，为城市的公共交通提供更好的连接和便捷。
•水、电、气等公共设施：公共设施应该与新的土地利用规划相匹配，确保市民的需求得到最大化的解决。
•社会服务设施：包括学校、医院、文化设施等，为市民提供更好的生活便利。
第三步：建筑规划和设计建筑规划和设计是旧工厂区改造的重要一环。
应该根据规划方案、市场需求等，设计出适合市场需求的建筑设计。
该设计应该符合以下几个方面：•合理的建筑布局：布局应该紧凑、合理，以利于市民的出行和公共设施的利用。
•设计美观：建筑应该符合当地的文化氛围，有美观的外观设计，增加市民的生活品质。
•高效的建筑能源设计：建筑应该考虑节能环保，减少能源浪费，达到低碳环保的目的。
总结通过对旧工厂区的改造，不仅能充分利用城市土地资源，满足市民的生活需求，还能提高整个城市的品质和形象。
改造方案需要从土地利用规划、基础设施建设和建筑规划和设计三个方面综合考虑，确保改造方案的成功实施。
浅谈城市旧厂房的改造利用
浅谈城市旧厂房的改造利用摘要：随着城市化发展步伐加快以及产业结构的调整，在我国许多大中城市中心区的部分工厂由于产业专型，扩大再生产，效益不佳，环境污染等因素，纷纷退出主城搬迁郊区，厂房、仓库留在了城区，导致旧有工业建筑渐渐失去了原有的功能而被大量闲置，如果采取铲平重新开发，就会造成很大的经济浪费，在社会高速发展的今天，我们应该重新审视以及评估它们的价值。
本文以广州的红专厂改造为例探讨城市旧厂房改造的方法及利用。
关键词：旧厂房；改造方法；利用0 引言改革开放以来，我国城市经济持续快速的增长，新一轮城市建设进入高潮。
城市的更新成为城市可持续发展中的一项重要工作，旧城区中大量废旧工业厂房成为城市更新过程中改造的主要对象。
旧厂房建筑作为人类社会的物质载体之一，是社会、经济、文化发展的产物，在我国刚刚意识到对其进行改造利用的时候，欧美发达国家，失去生产功能的旧工业改造利用早已经进入到了一个比较成熟的阶段。
因此，我们更要吸收更多的经验，寻找适合我国的旧厂房改造方法，令其得能得到更好地利用创造最大的价值。
1 对旧厂房改造的意义与目的（1）对旧厂房改造的意义在于：可节约成本，拆除旧厂房会耗费大量能源，如对建筑垃圾进行处理、运输及拆卸过程中产生的成本等，这都可以通过改造而节省；旧工业建筑是城市的有机组成部分，对城市文脉的延续与环境的完整具有极为重要的作用，所以，可从文化生态角度出发对其进行改造，从而带动周边经济的发展，创造更好的经济效益；对旧厂房进行改造，不但避免了拆毁重建造成的资源浪费，而且还减少了各类垃圾、粉尘的污染，是保护城市环境的一项有效措施。
（2）我们对旧厂房进行改造的目的就是为了对其进行再利用，而对其进行适当的改造是令旧厂房能够再利用的基本方法，因此我们要将改造与利用构成一个有机联系的整体。
2 旧厂房的分类与改造方法（1）在对旧厂房进行改造之前我们必须把握好对该厂房的改造定位，根据厂房的建筑特点及结构类型可分为：改造费用低，可改造为有高大空间要求大型重点建筑的“大跨型”工业厂房，可发挥创作空间的“红砖型”旧工业建筑以及内部空间灵活性较强的“常规型”工业厂房。
关于废旧工业厂房再利用的思考
关于废旧工业厂房再利用的思考随着城市化进程的加快，许多废弃的工业厂房也随之增多。
这些废旧工业厂房不仅占据了大量的土地资源，还对城市环境产生了负面影响。
如何合理利用废旧工业厂房成为了一个亟待解决的问题。
本文将针对废旧工业厂房再利用进行思考，并提出一些可行的解决方案。
一、废旧工业厂房再利用的意义废旧工业厂房再利用不仅有助于节约土地资源，还可以为城市发展注入新的活力。
一方面，废旧工业厂房占据了大量宝贵的土地资源，如果能够合理加以利用，将极大地减少土地开发的压力，为城市的可持续发展提供更多的空间。
废旧工业厂房的再利用可以促进城市经济的多元化发展，为城市注入新的产业活力，带动周边地区的经济发展，创造更多的就业机会，促进社会和谐稳定。
废旧工业厂房再利用的方式有很多种，主要包括以下几种：1. 工业遗产保护和再利用许多废旧工业厂房具有悠久的历史和独特的建筑风格，具有很高的文化价值。
可以考虑将这些工业遗产进行保护和修复，再利用为文化创意产业、旅游业或者创意产业。
比如将废旧的工业厂房改造成艺术公园、文化创意园区、博物馆等，既能保留历史文化，又能为城市发展注入新的活力。
2. 工业厂房转型为创意产业园区随着经济的不断发展，创新创意产业成为了推动经济增长的新动能。
可以将废旧工业厂房改造成为创意产业园区，为创意人才提供良好的创业创新环境，推动创意产业的发展，为城市发展注入新的活力。
3. 工业厂房改造为商业综合体废旧工业厂房可以改造成商业综合体，引进商业、休闲、娱乐等多种业态，创造一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业街区，为周边居民提供更多的休闲娱乐场所，拉动消费需求，促进城市商业的繁荣发展。
4. 工业厂房改造为科技研发中心可以将废旧工业厂房改造成为科技研发中心，引进高新技术企业、科研机构等，推动科技创新成果的产业化，为城市的科技创新提供更多的支持，促进科技成果的转化和应用。
5. 工业厂房改造为公共设施废旧工业厂房可以改造成为公共设施，如学校、医院、体育馆等，为城市居民提供更多的公共服务设施，满足人民日益增长的美好生活需求。
老旧厂房改造利用方案
老旧厂房改造利用方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：老旧厂房改造利用方案随着城市化进程的加快和产业结构的转型升级，许多老旧厂房面临着废弃和闲置的命运。
这些老旧厂房往往由于年久失修、功能过时而无法继续发挥其应有的作用，重要的土地资源被浪费。
这些老旧厂房却蕴藏着巨大的改造利用潜力，通过科学规划和精心设计，可以变废为宝，实现城市资源的最大化利用。
下面我们将探讨一些关于老旧厂房改造利用的方案和建议。
1. 规划设计合理在进行老旧厂房改造利用时，首先要进行合理的规划设计。
根据老厂房的具体情况和周围环境，确定改造的总体规划方案。
要注意保留老厂房的原有建筑特色和历史文化价值，同时结合现代设计理念和功能需求，使改造后的建筑能够更好地适应新的用途。
2. 多元化功能设置在老旧厂房改造利用过程中，可以根据实际需求将其转变为多元化的功能空间。
比如可以将老厂房改造成商务办公楼、创意园区、文化艺术中心、时尚地标等，吸引不同类型的企业和机构入驻，实现资源共享和协同发展。
也可以设置公共设施和服务配套，增加对周边社区的吸引力。
3. 注重环保和节能在老旧厂房改造利用中，要注重环境保护和节能减排。
可以采用节能材料和技术，改善建筑的保温隔热性能，减少能源消耗。
可以设置绿色植被和防污染设施，提升环境质量，改善周边生活环境。
也可以结合可再生能源如太阳能、风能等，降低对传统能源的依赖，实现可持续发展。
4. 完善基础设施在老旧厂房改造利用过程中，要完善基础设施建设，提高建筑的整体品质和功能水平。
包括规划道路交通、设置停车场、改善排水排污系统、增加绿化景观等，提升建筑的使用便利性和舒适度。
通过科学的基础设施规划和建设，能够更好地服务于建筑的功能和使用需求。
5. 引入投资和运营在老旧厂房改造利用的过程中，可以引入多元化的投资主体和运营管理团队，共同参与建筑改造和运营管理。
比如可以邀请地方政府、企业机构、社会组织等作为共建方，共同承担改造和运营的责任，实现投资效益和社会效益的双赢。
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浅议城市旧工业厂房的改造方法摘要：旧工业厂房建筑改造再利用是近20年来建筑行业新兴的热点之一，很多工业厂房被改做生活、休闲和办公、艺术馆、博物馆等类型。
本文首先建议介绍了厂房改造的类型和改造方法；然后从建筑空间和建筑外立面两方面说明了厂房改造的基本原则；最后从外墙围护、屋面改造和室内空间分隔等三方面总结了旧厂房改造设计方法。
关键词：旧工业厂房；改造方法；设计方法Abstract：Transformation and reuse of old industrial plant construction is the construction industry, one of the emerging hot spot in the past 20 years, many industrial plants to be changed into life, leisure and office, art galleries, museums and other types. Paper first suggested that the type of plant transformation and transformation; from the building space and building facades to illustrate the basic principles of plant transformation; the final envelope from the external walls, roof renovation and interior space separated summarizes the The old plant transformation design method.Keywords: old industrial plants; transformation methods; design method中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：1旧厂房改造的背景目前，随着大规模的城市建设，国内的许多大城市已经达到了相当的规模，往日的郊区大多已经发展成为城市中心区。
原来布置在市郊的各类工业厂房也随着城市的发展和产业结构的调整搬迁至各类工业园区，原厂房周边用地也逐渐变成了居住区和商业区。
很多原有的这类厂房已经停止生产，留下了空荡荡厂房和冰冷的机器，并已逐渐被新开发起来的住宅和商业用房所包围。
这类工厂的改建已经成为许多城市开发中遇到的棘手问题。
2 厂房改造的类型和改造方法对于旧工业厂房实施改造，最重要的是从整体上把握好对该厂区的改造定位，对将要实施改造的旧厂房进行实物测绘、梳理分类和结构分析等。
根据厂房建筑特点和结构类型的不同，一般现存在的工业厂房大致可以分为三类：第一类是“大跨型”工业厂房。
这类的跨度可达到15米以上，通常为单层的重工业厂房或大型仓库。
该厂房的特点是室内为单跨结构，屋顶支撑结构大都为混凝土钢架或拱架等，形成内部无柱的开敞高大空间。
这类建筑可改造成为有高大空间要求的大型重点建筑，如展览建筑和美术馆等。
通常这种改造费用较低。
第二类是“红砖型”型旧工业建筑。
这一类厂房一般是建于在50、60年代，建筑主要为砌体结构，屋顶为小型桁架结构。
这类建筑的砌筑施工质量良好，外墙表皮一般不贴面砖，直接把红砖的内在特点和建造时代特点融汇一起，具有深厚历史感。
虽然这种旧建筑改造有较大的制约，但同时也为再生创作提供了想象的空间，适合改造为大小不一的休闲建筑。
第三类是“常规型”工业厂房。
此类建筑一般为二十世纪80年代建造的多层轻工业厂房和多层仓库。
这类工业厂房是混凝土框架结构，层高较高而室内空间开敞，内部空间灵活的，整个建筑空间适合改造为办公楼、通用大型多层展览厅或餐厅等建筑形式，这种改造类型的数量也占到就旧厂房改造的绝大部分。
3 厂房改造的基本原则旧工业厂房改造不是简单地在上述分类基础上进行保护或者拆建，而是指利用创新的方法赋予旧厂房新的生命。
一般来说，旧厂房的改造一般要从厂区室内外空间优化、厂房建筑功能调整、建筑立面修缮和材料运用这几个方面进行设计。
3.1建筑空间改造的语言在旧工业厂房改造中，应该对整个旧厂区的内部空间和外部空间进行重新规划和空间的优化。
旧厂区外部空间整治主要体现在两个方面：第一是疏通交通，在原有厂区的交通道路网上，进行断头路连接、路面拓宽，使各个改造的旧厂房更易到达，更易与社会生活无障碍地紧密联系，创造更为人性、富有个性、设施完备的整体空间，如绿地、街道、广场等；第二是使旧厂房的工业历史文化氛围更为清晰、纯化。
为了符合上述目标，可以采用“先减后加”的手法。
减是减去外部环境中的杂乱、冗余、无价值或低价值的部分；加是通过增加植栽、景观小品、等塑造更好的外部环境。
对旧工业厂房进行改建的时候，为了满足其新的功能需求，就要对其内部空间进行改造。
大体分为两种：一是不改动原有建筑结构，只对非承重强的位置进行调整，或者通过加层，获得新的内部空间分隔，这种改造实施起来较容易，但由于受到原有建筑结构的限制，不能实现很大的变化。
另一种是重新组织内部空间关系，并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动，这种改造手法适应性广泛，更加合理利用原建筑的空间，同时也通过一些新元素的外延，又会产生有趣的空间感。
3.2 建筑外立面改造语言对建筑外立面的改造通常有两种方法：（1）修旧如旧，对旧机体进行复原；（2）新旧肌体的对比和交织。
随着时间的流逝和历史的沉淀，旧工业厂房建筑总是记载了很多历史故事，它的外立面也是反映出历史的痕迹。
正因为如此，在旧厂房改造中应该采用修旧如旧的手法。
修旧如旧，也就是新肌体采用传统材料与构成方式模拟旧形态，使得建筑风格与原始建筑相统一，复原史料的原真性、可读性及其历史文化风貌，又或者是对一些建筑进行扩充，但选用的材料和风格仍与原有建筑保持一致，使其成为一个整体，感觉不出其有新建的痕迹。
新旧对比指新机体采用当代材料、构成方式、美学特征与旧肌体形成鲜明对比。
新旧对比可使人对旧肌体的历史文化氛围有更深刻、强烈而戏剧化的感受，这是一条简单的美学原理在建筑遗产再利用中的具体表现。
具体手法上，旧工业厂房、车间、仓库等会被用作其他的新用途，新旧两者之间对比可能存在于形体、色彩、材料、建筑构成方法等各个方面。
一般设计手法是使新肌体的某方面与旧肌体保持一致，甚至模拟；而在其它方面与旧肌体保持对比。
例如在以红砖建造的厂房中，大部分墙体被处理为不加任何粉饰的红色砖墙面，表面留下一些材料褪色的自然色差，而通过建筑某个部分使用现代材料钢材料和玻璃作为新旧对比，就赋予了更多的时代感。
4 旧厂房改造设计方法对于旧厂房建筑改造成为一般民用建筑，除了对厂房内部按照功能和规范要求进行重新设计外，还需要在实施阶段上进行构造大样的重新设计。
根据旧厂房改造的规律，需要进行较大程度的构造改建。
设计主要集中在外墙体构造、屋顶构造、防水设计、结构二次设计等主要的方面。
4.1外墙围护结构旧工业厂房建筑改造中，外墙围护结构主要集中在围护和修缮方面，根据不同厂房的墙体和施工工艺，可采用清洗修缮或者采用粘贴相近材料来统一处理。
外墙维护结构的常用处理方法有以下几种。
（1）红砖外墙：清理外墙面，修补破损、疏松的部位，做出“修旧如旧”处理，外围护结构做内墙内保温系统，保温可采用聚苯颗粒保温砂浆。
新砌筑墙体采用拆除旧建筑中质量较好的红砖，改造效果如图1所示。
（2）外贴砖红色劈开砖一般的多层框架厂房建筑，外墙面砖材料一般都是用釉面砖或者马赛克，整个建筑外立面较为粗糙，缺乏文化内涵与改造的定位相差较远。
根据的建筑设计要求，外墙采用劈开砖从新粘贴。
劈开砖表面纹理与红砖相似，可以表现出各种强烈凹凸线条，拼成图案不同的艺术装饰效果，有明显的立体感，与旧红砖建筑成为和谐的整体，充分表现新改造建筑的“建新如故”的设计理念，凝聚着厚重的历史感，改造效果如图2所示。
（3）玻璃和钢的运用在现代的建筑设计中玻璃和钢作为现代材料，两者的运用已经深入人心。
运用这两者可以尽量减弱建筑本身的厚重和体量感，同时带来有别于传统建筑的审美观。
在旧建筑改造和更新这个设计领域，玻璃和钢也扮演着极其重要的角色。
玻璃作为一种有着独特个性的现代建筑材料，有自己特有的风采。
它的应用从屋顶到地面，从门窗到墙体，从陈设到装饰，几乎无处不在；同样，钢材作为镶嵌玻璃的骨架，也承担了玻璃和建筑交接的桥梁作用。
黑色的金属窗框，精致拉丝不锈钢构件，既然表达出科技美术的精致感，也与传统的红砖、石材料形成鲜明对比，有利于表现新旧的立面更替和融合因而被广泛采用。
玻璃和钢材与旧建筑连接时，对旧建筑特有的肌体的破坏程度小，还有易于拆卸等优点，改造效果如图3所示。
旧厂房加建部分的外立面一般采用玻璃幕墙+遮阳百叶。
在改造和加建部分可以优先采用节能玻璃幕墙+遮阳百叶设计，节能玻璃可用6＋12A＋6中空LOW－E等不同类型的玻璃，遮阳百叶可以采用铝合金百叶或木百叶，在解决节能问题的同时，立面也为之一新。
（4）混凝土表面处理混凝土建筑已广泛应用于建筑领域，使得以混凝土为表皮的建筑获得空前的研究和发展。
这种被称为所谓的“低技”材料不仅具有理想的可塑性和丰富的表现力，而且成为主要的建筑结构形式之一，并使得混凝土材料成为和砖、玻璃同等重要的表现素材。
现代建筑多以钢筋混凝土结构为主，许多破败的旧工业厂房都会袒露出其混凝土的质地，展现出特有的结实的粗糙质感。
改造旧工业建筑不再强调混凝土作为结构材料的内在逻辑，而是强调其作为承载历史文脉的情感内涵，并成为建筑表现的中心，与新技术设计的更新相结合，表达了旧工业建筑改造的精神所在，改造效果如图4所示。
4.2屋面改造处理根据上述旧工业厂房建筑分类，厂房屋面改造可分为两类：一类为桁架坡屋面改造，另一类为普通混凝土屋面改造。
桁架坡屋面改造要把现状的镀锌铁皮屋面按照民用建筑的要求，考虑防水、隔热保温进行改造处理，初步考虑设计使用彩钢板或夹芯屋面板系统，上覆S型瓦面。
同时屋面的风格要和立面的整体风格统一。
在大型厂房中，普通混凝土屋面改造中，屋面改造除了在防水、热工方面进行处理以外，还可以对主要的屋面改造时增加采光顶棚，以改善室内采光环境。
具体做法通过锯开屋面楼板，保留并利用屋面的主次梁体系作为玻璃天棚结构支撑。
同时在现有的主次梁体系中，增加部分支撑的钢梁，减少玻璃天棚的跨度，并形成方形网格体系。
改造效果如图5所示。
4.3室内空间分隔在工业厂房改造中，每个使用者都希望能把旧厂房单一空间改造成灵活的使用空间，这需求对原有空间进行灵活垂直和水平隔断，使室内布置呈多样化。
室内空间的分隔可分为如下两种。
（1）垂直空间分隔旧厂房的垂直空间分隔是利用原来厂房空间高大，原结构体系荷载预留富裕的特点，可以在室内或室外进行加层。