[最新版]厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则

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213地下室、厨厕、屋面防水工程监理细则

213地下室、厨厕、屋面防水工程监理细则

编号:()地下室、厨厕、屋面防水工程监理实施细则(项目效果图)编制:审核:注:此监理细则(标准版)只作为项目监理部编写监理细则的参考范本,项目监理部应根据此范本,结合工程本专业的特点和实际编写符合本工程分专业的监理细则,切忌不结合工程特点套用。

若细广州珠江工程建设监理有限公司XXXXXXX项目二○一X年X X月X X日目录一、工程概况............................................................................................................. 错误!未定义书签。

二、防水工程特点及重难点分析............................................................................ 错误!未定义书签。

防水工程的特点........................................................ 错误!未定义书签。

防水工程的重难点分析................................................. 错误!未定义书签。

三、监理实施细则编制依据.................................................................................... 错误!未定义书签。

四、防水工程工程监理工作目标............................................................................ 错误!未定义书签。

五、防水工程监理工作流程.................................................................................... 错误!未定义书签。

5.3屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则[精选合集]

5.3屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则[精选合集]

5.3屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则[精选合集]第一篇:5.3屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则5.3 屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则适用范围:适用于涂刷聚氨酯防水涂料作防水层的屋面、厕浴间等工程。

5.3.1 工程概况(略)。

5.3.2 施工准备监理要点:1.核查分包单位质量管理体系、安全生产管理体系核查内容:(1)核查质量管理体系1)施工单位的资质证书、营业执照,以及管理部门的年审结果。

2)施工单位质量目标、质量管理机构设置、人员职责、质量管理制度等。

3)项目经理和主要管理人员是否具备合法执业资格等。

4)施工单位业绩。

(2)核查安全管理体系1)施工单位安全生产施工许可证。

2)施工单位安全生产管理目标、安全生产管理机构设置、人员职责、安全生产管理制度等。

3)专职安全生产管理人员的执业资格。

4)特殊作业工人操作资格证书是否合法效。

2.施工方案审核核查内容:同“2.1施工准备阶段监理实施细则”中相关部分内容。

3.材料检验(1)聚氨酯涂膜材料:采用双组分聚氨酯涂膜材料,其技术要求应符合《聚氨酯防水涂料》(GB/T 19250)的规定。

1)外观检查:品种、生产日期、外观质量等。

2)复验①检验项目:拉伸强度、断裂延伸率、撕裂强度、低温弯折性、不透水性、固体含量等。

②检验数量:聚氨酯涂料每5t为一批,不足5t一批抽样。

3)书面检查:出厂合格证、质量检验报告、复验报告。

(2)胎体增强材料:采用聚酯无纺布、化纤无纺布、玻璃纤维网格布等,其技术要求应符合现行关标准的规定。

1)外观检查:均匀无团状,平整无皱折。

2)复验①检验项目:拉力(纵、横向)、延伸率(纵、横向)。

②检验数量:每3000m2为一批,不足3000m2一批抽样。

3)书面检验:产品合格证、复验报告。

(3)二月桂酸二丁基锡:规格为化学纯或工业纯,促凝剂作用。

(4)磷酸:规格为化学纯,也可用苯磺酰氯代用,缓凝剂功用。

4.机具设备检查检查内容:(1)机具设备型号、规格、数量、性能参数、状态是否满足正常施工需要。

最新整理建筑防水工程施工质量验收规范监理实施细则

最新整理建筑防水工程施工质量验收规范监理实施细则

建筑防水工程施工质量监理实施细则(一)建筑防水工程施工质量验评标准本细则包括较为普遍用于建筑屋面、外墙、厕浴间、地下防水、储水池等工程中的卷材防水,涂料防水和刚性防水材料。

1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准3、防水涂料施工质量检验评定标准4、水泥砂浆防水层的质量检验评定标准(二)建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定;对施工方案及技术交底文件进行审核,并执行样板引路。

2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控,要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件.(1)对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括:品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据,合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章;卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志;(2)进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。

卷材进入施工现场后,应抽样检验,检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度,其它防水材料也应按规范要求做试件,进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。

外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题,每批抽检一定数量(例如10卷)进行产品称重检验,不合格产品应清退出厂。

(3)防水材料批数的划分依据有关规定进行;(4)对防水材料的质量有异议时,监理工程师可以进行取样复验,严格把住材料使用的质量关,确保不合格材料不能进场,不合格材料不能用于施工工程。

(5)对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。

对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料,要严禁不符合存放要求的现象产生。

3、对要进行防水的部位基层,进行质量验收.对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫,均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验,并通过施工单位进行做好校正处理。

(三)建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明,渗漏原因中由于材料不良造成的占20—33%,由于施工粗糙造成的约占45—48%,由于设计存在问题造成的占18—26%,建筑防水工程质量所谓“四漏"(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质通通病,应引起注意,监理工程师针对本分部的工程质量通病,监督承包单位严格遵守操作规程,消除质量通病。

聚氨酯防水监理细则

聚氨酯防水监理细则

聚氨酯防水监理细则1. 引言在建筑工程的施工过程中,防水工程被认为是一个非常重要的环节。

聚氨酯防水涂料因为其防水效果好、施工简单、使用寿命长等特点,越来越被广泛的应用于建筑工程中。

为了保证聚氨酯防水涂料的质量和施工效果,对其进行监理工作是非常必要的。

本文将针对聚氨酯防水监理进行详细阐述,包括监理的目的、主要任务和实施步骤等,供监理工程师参考。

2. 监理目的聚氨酯防水监理的主要目的是对施工过程进行监督,保证施工质量和施工效果达到规定要求,确保防水工程的质量和施工的安全。

3. 监理范围聚氨酯防水监理的范围主要涉及以下几个方面:•聚氨酯防水涂料材料的质量和性能;•施工过程中的质量控制;•施工现场的安全;•防水效果的验收。

4. 监理任务聚氨酯防水监理的主要任务包括以下几个方面:4.1 材料检查对聚氨酯防水涂料的材料进行检查,确保其质量和性能符合规定的标准。

监理人员应对聚氨酯防水涂料进行采样,并送检到权威实验室进行检测。

4.2 施工质量控制对施工过程中的质量进行控制,确保施工质量达到规定要求。

监理人员应对施工的每个环节进行现场监督,对聚氨酯防水涂料的配比、施工工艺和施工条件等进行审查。

4.3 现场安全监控在施工现场对施工的安全进行监控,确保施工人员和设备的安全。

监理人员应对施工现场的安全设施进行检查,并制定相应的安全措施。

4.4 防水效果验收在施工完成后对防水效果进行验收,确保防水涂料的使用效果符合规定要求。

监理人员应进行现场测试,测量防水层的厚度和密度,对防水层进行试验等。

5. 实施步骤聚氨酯防水监理的实施步骤如下:5.1 准备阶段在开始聚氨酯防水监理之前,应先进行准备工作。

主要包括收集有关聚氨酯防水涂料的技术资料,制定监理计划,确定监理人员的职责和权限等。

5.2 施工过程监理监理人员应每日到施工现场进行监督,对施工过程中的每个环节进行审查和监控。

主要工作包括:检查聚氨酯防水材料的质量和性能,监督施工工艺和施工条件,检查施工现场安全设施等。

建筑工程厨房卫生间防水工程监理细则

建筑工程厨房卫生间防水工程监理细则

建筑工程厨房卫生间防水工程监理细则一、引言厨房和卫生间作为居住空间中重要的功能区域,其防水工程十分关键。

防水工程的质量直接关系到使用者的健康和房屋的安全。

为了确保防水工程的质量和安全,需要制定相应的监理细则。

二、监理目标1.确保防水工程符合相关法律法规和设计要求;2.监督施工单位按照施工图纸和技术要求进行施工,保证施工质量;3.跟踪施工进度,确保按时完成防水工程;4.确保防水工程的使用寿命和安全性。

三、监理范围1.监理施工方案的合理性和可行性,包括施工材料的选择和使用;2.监督施工单位遵守施工流程和规范,不得擅自改变施工方案;3.跟踪施工进度,及时发现并解决施工中的问题和隐患;4.验收施工质量,确保防水工程符合设计要求和质量标准。

四、监理要求1.监督施工单位按照设计图纸进行施工,不得擅自改变施工方案;2.监督施工单位选择合适的防水材料和施工工艺,并确保其质量符合相关标准;3.对施工单位进行现场指导和技术交流,解答施工中的疑问和困难;4.定期检查施工现场和施工材料,确保施工质量和进度;5.验收施工质量,对不符合要求的部分进行整改和追责;6.跟踪防水工程的使用情况,及时处理施工质量问题和使用异常。

五、监理程序1.提前参与防水工程的施工准备,审查施工方案和材料选型;2.现场指导施工,检查施工质量和进展情况;3.定期召开施工进度汇报会议,解决问题和协调工作;4.对施工过程中的质量问题进行记录和整改;5.防水工程完成后进行验收,并出具书面报告。

六、监理记录1.编制监理日志,详细记录施工过程中的进展情况和质量问题;2.拍摄施工现场照片,作为证据保存;3.汇总监理记录,编制书面报告,向建设单位和设计单位提交。

七、监理成果1.提交施工完成报告,说明施工质量和使用情况;2.对防水工程进行评价和总结,提出改进建议;3.出具书面监理意见,确保防水工程符合相关要求。

八、监理责任1.监理单位应具备相关的资质和人员,具备防水工程监理经验;2.监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准,具备较强的监理能力;3.监理单位和人员应遵守监理规范和道德要求,确保监理工作公正、客观;4.监理单位和人员对监理工作负责,对施工单位违规行为进行监督和处理。

厨卫间地面聚氨酯防水施工

厨卫间地面聚氨酯防水施工

厨卫间地面聚氨酯防水施工
1、工作内容:
1、当前工序模块:厨房、卫生间1.5厚聚氨酯防水
2、上一级工序模块:地面管道封堵完成
3、下一级工序模块:地面面层施工
2、流水线施工工艺模块衔接
楼面管道预留孔封堵完成→基层清理→防水附加层→防水层施工→撒布彩色七零砂→蓄水试验→检查验收→楼面面层施工
3、关键控制点
1、施工时间:厨卫间楼面管道预留洞吊模施工后,进行楼面防水施
工。

2、施工要点:
2.1清理基层,用1:3水泥砂浆补平局部凹陷部位。

2.2防水附加层施工。

2.3用塑料或橡皮刮板涂刮第一道聚氨酯涂膜,按先边角,后大面顺序进行。

2.4第一道涂膜固化后,再做第二道涂膜,与第一道涂刮方向相垂直,涂膜要求涂刮均匀,厚度控制在1.5mm左右。

2.5撒七零砂:在第二道涂膜施工结束后及时撒布七零砂。

2.6蓄水试验:涂膜固化后在门口做砂浆挡水条,蓄水深度最浅处
≥30mm,蓄水时间24小时。

3、质量控制要求:
3.1聚氨酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘贴牢固严密,涂膜最小厚度不得少于1.2mm。

3.2七零砂细撒均匀,与聚氨酯粘接牢固。

3.3蓄水24小时后检查楼板底无渗漏。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则一、编制依据:地下工程防水技术规范(GB 50108-2001)地下防水工程质量验收规范(GB 50208—2002)地下建筑防水构造(02J301)建筑防水构造图集A(SJ.A)二、建筑防水工程的划分:1.1建筑防水工程按以下部位划分:(1)地下防水工程(2)屋面防水工程(3)外墙防水(4) 厨房、水池、浴室、卫生间防水(5) 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等特殊部位细部构造防水。

1.2建筑防水的按结构一般分为混凝土自防水和设置防水层构造防水。

1.3根据所用材料的性质不同,防水层可分为:(1)刚性防水层采用较高强度和无延伸能力的防水材料,如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。

(2)柔性防水层采用具有一定柔韧性和较大延伸率的防水材料,如防水卷材、有机防水涂料构成的防水层。

目前,工程上采用较多的防水卷材和防水涂料:①合成高分子防水卷材:分橡胶类和树脂类。

常用的有三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙烯高分子防水卷材、PVC防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材。

合成高分子合成防水卷材,其外观质量和物理性能应符合下两表的规定。

表1-1:合成高分子防水卷材外观质量表1-2:合成高分子防水卷材物理性能②高聚物改性沥青防水卷材:常用的有APP防水卷材、SBS防水卷材、PEE 防水卷材,厚度不小于4mm。

其外观质量和物理性能应符合下两表的要求。

表1-3 高聚物改性沥青防水卷材外观质量表1-4高聚物改性沥青防水卷材物理性能注:SBS——弹性体改性沥青防水卷材;APP——塑性体改性沥青防水卷材;PEE——改性沥青聚乙烯胎防水卷材;(3)防水涂料:分有机防水涂料和无机防水涂料。

有机防水涂料分反应型、水乳型及聚合物水泥。

常用的有非焦油型聚氨酯弹性防水涂料(911)、JS复合防水涂料、水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。

表1-5非焦油型聚氨酯弹性防水涂料物理性能三、建筑防水工程的施工工艺及质量控制2.1防水混凝土2.1.1防水混凝土所用的材料应符合下列规定:(1)水泥品种应按设计要求选用,其强度等级不应低于32.5 级,不得使用过期或受潮结块水泥;(2)碎石或卵石的粒径宜为5~40mm,含泥量不得大于1.0%,泥块含量不得大于0.5%;(3)砂宜用中砂,含泥量不得大于3.0%,泥块含量不得大于1.0%;(4)拌制混凝土所用的水,应采用不含有害物质的洁净水;(5)外加剂的技术性能,应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求;(6)粉煤灰的级别不应低于二级,掺量不宜大于20%;硅粉掺量不应大于3%,其他掺合料的掺量应通过试验确定。

厨卫防水监理细则

厨卫防水监理细则

厨卫防水监理细则防水层施工涂膜防水涂料1)材料拌和:将液料和粉料按标准注明的配合比准确计量,先将液料组份倒入搅拌桶内,用电动搅拌器(每分钟350-450 转),在搅拌状态下慢慢加入粉料组份混合搅拌,充分搅拌均匀后备用(搅拌时间约为5-10分钟)。

2)涂料可采用滚涂、刷涂或乱涂的方法进行涂覆,按照先节点后大面的顺序进行,需要时可在节点部位加贴胎体附加层,胎体材料宜选用化纤无纺布,或使用玻纤布。

3)根据防水工程的不同等级,涂膜厚度为1.2~2mm,涂覆遍数为3~5遍,第一遍涂覆时可适当加水把涂料略配稀,以满足薄涂的要求,使第一遍涂层能充分渗透进基层表面与基层有更好的结合力。

其它各层均在第一遍干燥后涂刷,方法相同,方向与前一道垂直,直到厚度达到规定要求。

B、卷材防水层1)卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材。

所选用的基层处理剂、接缝较粘剂,密封材料应与铺贴的卷材材性相容。

2)屋面坡度小于3%时,卷材宜平行屋脊铺贴。

坡度在3%~15%时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

上下层卷材不得相互垂直铺贴。

3)胶粘剂涂刷应均匀,不露底,不堆积。

根据胶粘剂的性能,应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。

4)铺贴卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折。

卷材下面的空气应排尽,并辊压粘接牢固。

接缝口应用密封材料封严,不得翘边。

长边、短边的搭接长度应不低于100毫米。

5)卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。

6)卷材防水层完工并经验收合格后,应做好成品保护。

5、伸出屋面管道a、管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台;b、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间,应预留20mm×20mm 的凹槽,并用密封材料嵌填严密;c、管道根部四周应增设附加层,宽度和高度均不应小于300mm;d、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料封严6、水泥砂浆保护层:防水层及保护层设置分格缝,分格缝间距小于3m,缝宽12mm,内嵌密封膏,防水涂料与砂浆保护层之间设置细硅砂(0.1~0.6mm)隔离层。

建筑工程厨房卫生间防水工程监理细则

建筑工程厨房卫生间防水工程监理细则

建筑工程厨房、卫生间涂膜防水工程施工监理实施细则(示范本)审核人:编制人:第×××项目监理部年月目录1 本工程慨况及厨房、厕浴间涂膜防水工程特点2 监理依据3 监理工作流程4 质量控制点与预控措施5 常见质量通病,监理防治措施6 工程质量检测与验收附录A:厨房、厕浴间工程涂膜防水材料质量指标附录B:厨房、厕浴间防水工程现场材料抽样复验附录C:北京市工程建设标准《厨房、厕浴间防水施工技术规程》(DBJ01-105-2006)中“设计基本规定”摘录(“附录A、B、C”仅供编写个体工程监理细则时参考,在编制完后可删除)1 本工程慨况及厨房、厕浴间涂膜防水工程特点介绍工程位置、规模、特点、厨房及厕浴间涂膜防水工程的设计内容与要求、施工组织设计、厨房及厕浴间涂膜防水工程施工方案。

工程中使用的涂膜防水材料品种、计划使用材料数量及材料抽样复试(见证取样)计划等。

2监理依据2.1 有关涂膜防水工程施工图2.2 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20022.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012.4 《地下防水工程质量施工验收规范》GB50208-20022.5 《工程建设标准强制性条文》(2002版)房屋建筑部分2.6 《建设工程监理规程》(DBJ01-41-2002)2.7 《建设工程安全监理规程》(DB11/382-2006)2.8 《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)2.9《厨房、厕浴间防水施工技术规程》(DBJ01-105-2006)2.10 《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ/T01-26-2003)2.11 《房屋建筑工程旁站监理实施要求》(北京兴电国际工程管理公司作业文件XDGL/ZY-312:2005)2.12 承包单位的施工组织设计及防水工程施工方案3 监理工作流程4 质量控制点与预控措施5、工程质量检测与验收5.1施工过程中应做好工序之间交接验收。

卫生间、厨房、阳台聚氨酯防水施工要点

卫生间、厨房、阳台聚氨酯防水施工要点

管道处防水附加层施工
立管管壁涂刷高度大于5cm,裁剪10cm宽聚酯布,将一端5cm宽度 裁剪成碎花状,铺贴在立管涂刷面。
管道处防水附加层施工
使用边长≥管径20cm的方形聚酯布,中间开口尺寸同管径一致, 穿管后,面层压实,无褶皱、无鼓包。铺完聚酯布刷一层聚氨酯。
5cm
10cm
聚氨酯涂刷
地面涂刷1.5-2mm厚聚氨酯防水涂料分三遍涂刷,等待干后进行下 遍涂刷,单层涂刷0.4-0.6mm厚,并沿四周墙均上翻300mm高度。
聚氨 酯施 工
地面 涂刷 双组 份聚 氨酯 防水 涂料
闭水 试验
基层处理
墙地面基层处理,要求无灰尘、异物。缺陷使用1:3水泥砂浆修 复平整,等完全干燥之后涂刷聚氨酯
设置防水台工艺
若卫生间地面和卫生间门口外地面同标高且无挡水台,需要在门 口设置10-20mm高水泥砂浆挡水台,防止卫生间地砖和防水层积水 渗出门外。
卫生间、厨房聚氨酯防水 防水施工要点
2023-9-17
聚氨酯防水工程施工条件
施工条件 1、室内温度须大于5℃,阴雨天气时严禁施工;
2、基层应干燥,基层含水率不能超过9%;
3、基层墙体、地面结构强度达到要求,无空鼓、开裂 及起砂等缺陷。
防水工程施工工艺流程


基层 处理
基层 验收
管道 及附 加层 处理
闭水试验
闭水试验:蓄水高度≥30毫米,蓄水时间≥24小时,验收合格后 再进行下步施工。(防水施工之前可进行一遍结构闭水试验)
墙面刷聚合物防水涂料
卫生间、厨房等墙壁可涂刷1-2mm厚聚合物防水灰浆,做防潮处理, 防止墙体返潮。
聚氨酯防水材料
聚氨酯防水材料分单组分、双组分:双组份使用前按照产品比例 说明进行配比,充分搅拌均匀,防止固化。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则防水工程在建筑施工中起着非常重要的作用,它能够有效地防止建筑物内部遭受到水的侵害,保障建筑物的正常使用寿命,为建筑物使用者提供舒适的使用环境。

然而,防水工程的施工往往涉及到材料、工艺、施工条件等诸多复杂因素,因此,在防水工程施工中进行监理是至关重要的。

本文将介绍防水工程监理实施细则,以期实现高质量的防水工程施工。

一、防水工程监理实施依据1.防水工程施工图纸:监理人员应严格按照防水工程施工图纸进行监督,核查施工过程中的关键节点、工艺及施工规范。

2.防水工程质检规范:监理人员应严格按照防水工程的质检规范和技术规范进行监督,对施工现场的各项质量指标进行抽查,确保防水工程的施工质量符合相关标准。

3.防水工程安全规范:监理人员应关注施工现场的安全情况,督促施工单位切实落实相关安全规范,及时消除安全隐患。

二、防水工程监理实施内容1.防水材料质量监控:监理人员应对防水材料的质量和使用情况进行监督,保证施工材料质量符合要求,用量合理,使用方式正确。

2.防水工艺监控:监理人员应关注防水工程施工过程中的各项工艺步骤,核查施工人员的施工方法和施工流程是否符合要求,确保防水工程施工质量。

3.防水施工现场的监督检查:监理人员应对防水施工现场的卫生保洁、环境保护、冬季施工等进行监督,确保施工过程中的安全、卫生、环保和节能等工作得到执行。

4.防水工程验收、验收资料的管理:监理人员应协同施工方,按照建设工程招标文件及有关技术标准要求,进行防水工程验收,并切实落实验收文件的整理、存档等各项工作。

三、防水工程监理实施要求1.监理人员应熟知防水工程施工技术规范和质量标准相关法律法规以及有关政策,熟悉防水工程施工图纸和规范要求。

2.监理人员应具有相关专业的职业资格和证书,有较高的理论水平和实践经验。

3.监理人员应明确职责分工,合理安排工作,配备必要的监理工具和设备。

4.监理人员应及时向建设单位和施工方反馈防水工程施工情况,提出施工改进建议。

防水工程施工质量监理实施细则

防水工程施工质量监理实施细则

防水工程施工质量监理实施细则1.防水工程监理预控的内容1.1对施工单位的资质进行审查和认定;对施工单位的管理人员及技术操作人员进行考核,对施工方案及技术交底文件进行审核,并在必要时进行样板试验引路。

1.2 对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控,要有出厂产品合格证或质量鉴定文件及进津许可证,进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。

1.3对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫,均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验。

2.建筑防水工程监理质量控制要点2.1 基层控制要点主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确,表面完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。

2.1.1坡度控制要点防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求,还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。

2.1.2平整度控制要点用2米靠尺检查平整度。

2.13设计要求防水层(卷材、涂层)与基层全粘结,基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。

若设计要求空铺或采取压埋发铺设的防水层,则可以降低基层的要求,做到坡度准确,表面平整即可。

2.1.4柔性防水对基层的含水率要求较高,但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。

2.1.5细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前,应先对节点进行处理,做好密封材料填嵌、附加层的铺设。

但也有些节点如:防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。

防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角;并在此增铺附加防水层,其做法及宽度严格按设计要求进行;防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。

2.2卷材防水施工质量控制要点铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间,其搭接的宽度与长度要符合要求。

卷材冷粘施工时,胶接材料要依据卷材性能配套选用,胶粘剂调配要专人进行,及时采样化验,不得错用、混用,在这方面要严加控制。

厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则

厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则

厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理施行细那么一、质量、1.保证工程(1)涂膜防水材料性能,必须符合设计要求有关的规定,应附有出厂合格证、防水材料质量认证。

(2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法必须符合设计要求和施工的规定并不得有渗漏水现象。

2.根本工程(1)聚氨酯涂膜防水层的基层应结实、外表干净、平整、阴角处呈圆弧形。

(2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层其涂刷、搭接、收头应符合规定、并应粘结结实、严、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。

(3)聚氨酯涂膜防水层应涂刷均匀保护层和防水层粘结结实不得有损伤、厚度不匀等缺陷。

二、应注意的质量问题1.空鼓:防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处原因是基层含水率过大使涂膜空鼓形成气泡。

施工中应控制含水率并认真操作。

2.渗漏:防水层渗漏水多发生在穿过楼板的根、地漏、卫生洁具及阴角等部位原因是根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严或防水层部分损坏部件接槎封口处搭接长度不够所造成。

在涂膜防水层施工前应认真检查并加以修补。

海口工程监理二000年一月附:监理细则包括哪些内容?1、工程概况及特点工程概况及特点是指所编制的分部、子分部或分项工程的概况和特点。

工程概况应包括工程位置,规模,主要建筑物、构筑物的概况及功能,气象、水文、地质等主要自然条件等,也可以以表格的形式来表现。

工程特点应概括工程的主要特征。

有何技术及施工难点、重点等。

2、监理细则的编制依据《监理规范》已规定编制依据有已批准的本工程《监理规划》、与专业工程相关的标准、设计文件、技术资料、已批准的施工组织设计三项。

要注明所引资料尤其是规范标准的全称、文号或版本号及适用范围(现场经常发现细则的编制依据是过时作废的规范)。

3、监理工作的流程监理工作的流程即监理工作的先后次序。

流程要体现监理工作的事前、事中、事后控制,逻辑合理,执行方便通畅,监理工作流程中遇到判定性的程序宜统一使用“合格”、“同意”等中文用语。

4、监理工作的控制要点及目标值我们常说要对工程实施“全面控制”,实际上监理的“全面控制”是建立在有效控制工程“要点”上。

厨房、卫生间聚胺脂防水施工方案

厨房、卫生间聚胺脂防水施工方案

山西省儿童医院新月大厦厨房、卫生间聚胺脂防水施工方案编制:审核:日期:山西中基建设工程有限公司省儿童医院新月大厦项目部1.工程介绍1、工程设计卫生间楼面均做聚氨酯防水层,防水层做于楼面的水泥砂浆找平层上,施工遍数不少于三遍,成品防水层厚度平面1.3mm,立面1mm,防水层在墙面四周的卷起高度不小于150mm。

2.施工准备2.1 材料及主要机具:2.1.(1)聚氨酯防水涂料.水泥:32.5号矿渣硅酸盐水泥,补基层用。

(2)聚氨酯防水涂料,必须经试验合格方能使用。

2.1.2 主要机具:电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷(刷底胶用)、滚动刷(刷底胶用)、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。

2.2作业条件2.2.1 卫生间地面找平层已做完,表面应抹平压光、坚实平整,不起砂,2.2.2 厨卫间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。

2.2.3 施工现场要备有防火设施和工作服、软底鞋。

2.2.4 操作温度保持在5℃以上。

2.2.5 操作人员应经过专业培训、持上岗证,先做样板间,经检查验收合格后,方可全面施工。

3.操作工艺3.1 JS复合防水涂料施工工艺流程:清扫基层、细部附加层、第一层涂膜、第二层涂膜、第三层涂膜3.1.1 清扫基层:用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉,用扫帚将尘土清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。

如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。

表面必须平整,凹陷处要用1:3水泥砂浆找平。

3.1.2 细部附加层:在穿透楼面的管道根、地漏处及墙面、楼面交角处等容易漏水的薄弱部位,在大面积涂刷前,先做一层无纺布(或网格布)附加层。

即在底胶表面干后,将无纺布裁成与管根、地漏直径尺寸形状相同并周围加宽20cm的布套在管上,墙面、楼面交角处以交角处每边扩15cm,同时涂刷涂膜防水材料,常温经4小时左右,再刷第二道涂膜防水,再经2小时干燥后,即可进行大面积防水层作业。

防水监理实施细则

防水监理实施细则

防水监理实施细则文档标题:防水监理实施细则一、前言为确保建筑工程施工过程中防水工程的质量,严格遵循国家相关法律法规、设计文件及施工验收规范,制定本防水监理实施细则。

该细则旨在明确防水工程的监理工作程序、内容和要求,强化质量控制,预防渗漏等质量问题的发生。

二、监理范围与依据1. 监理范围:包括但不限于屋面防水、地下防水、卫生间防水、外墙防水等各类防水工程的设计、材料选用、施工过程以及验收等环节。

2. 监理依据:《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑防水工程技术规范》、项目设计图纸、设计变更通知单以及合同约定等相关规定。

三、监理工作流程及内容1. 设计阶段监理:- 审查防水设计方案是否符合规范要求,防水等级、防水材料选择是否合理; - 参与设计交底会议,对防水设计细节提出建议或疑问。

2. 施工准备阶段监理:- 检查防水工程施工组织设计和技术方案;- 对防水材料进行进场验收,核对其规格型号、性能指标、出厂合格证、检验报告等是否符合设计要求;3. 施工过程监理:- 现场监督防水施工操作是否符合工艺流程,如基层处理、涂膜厚度、接缝处理等;- 对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理,记录施工情况,确保工程质量;- 对违反操作规程、偷工减料、使用不合格材料的行为坚决制止并上报。

4. 工程验收阶段监理:- 参与防水工程的分项、分部和竣工验收,严格按照验收规范进行检查,并做好验收记录;- 对发现的问题督促施工单位及时整改,确保防水工程质量达到设计和规范要求。

四、结语防水工程质量直接影响到建筑物的安全性和使用寿命,因此,防水监理工作必须坚持严谨科学的态度,严格执行本实施细则,全方位、全过程地把控防水工程质量,以期达到预期的防水效果,确保建筑工程的整体质量。

最新整理地下聚氨酯涂膜防水涂料冷作业工程监理实施细则.doc

最新整理地下聚氨酯涂膜防水涂料冷作业工程监理实施细则.doc

地下聚氨酯涂膜防水涂料冷作业工程监理实施细则依据标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20021、范围本工艺标准适用于工业与民用建筑物、构筑物地下防水工程采用聚氨酯防水涂料作业涂膜防水工程。

2、施工准备2.1材料要求2.1.1、聚氨酯涂膜防水材料(双组分)。

2.1.2、水泥:32.5级普通硅酸盐水泥。

2.1.3、中砂:含泥量不大于3%,不带棱角。

2.1.4、磷酸或苯磺酰氯;用做缓凝剂。

2.1.5、二月硅二丁基锡:用做促凝剂。

2.1.6、二甲苯、乙酸乙酯:用于稀释和清洗工具。

2.2作业条件2.2.1、地下防水层施工,在地下水位较高的条件下,铺贴防水层前应做好降低地下水位和排水处理,地下水位降至防水层底标高30cm以下,并保持到防水层施工完。

2.2.2、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净;表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净,不得有空鼓,开裂及起砂、脱皮等。

2.2.3、基层表面应保持干燥,含水率不大于9%,并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角。

2.2.4、防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品,应单独存放,远离火源,操作时应通风,并有足够的照明。

3、操作工艺3.1工艺流程:基层清理——配制涂刷底胶——附加层施工——涂膜——保护层——试水验收3.2基层处理:涂刷防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净,并用干净的湿布擦一次,经检查基层无不平、空裂,起砂等缺陷,方可进行下道工序。

3.3涂刷底胶(相当于冷底子油):3.3.1底胶(基层处理剂)配制:先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例(重量比)配合搅拌均匀,配好的料在2h内用完。

3.3.2底胶涂刷:将配制好的底胶料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.3kg/m2左右,涂刷后约4h手感不粘时,即可做下道工序。

屋面及卫生间防水工程监理实施细则

屋面及卫生间防水工程监理实施细则

屋面及卫生间防水工程监理实施细则一、施工前的准备工作1、技术准备:确定防水工程的设计方案,明确防水等级和设防要求,以及防水材料的选择。

对施工人员进行技术交底,明确施工流程和质量控制要点。

2、现场准备:对施工现场进行清理,确保现场干净、平整,具备施工条件。

同时,准备好施工所需的设备和材料。

3、施工前,监理应检查屋面及卫生间区域是否已完成结构施工,并确保结构表面干净、干燥。

4、检查施工图纸是否齐全,并了解屋面及卫生间防水工程的设计要求和具体施工细节。

5、检查施工队伍是否具备相应的施工资质和经验,并确保其具备合理的施工组织能力和人员配备。

二、监理职责与工作流程1、监理应明确自己的职责和工作范围,并制定合理的工作流程和计划。

2、监理应定期对施工现场进行检查和巡视,及时发现和解决问题。

同时应保持与施工单位的沟通与协调,确保工程顺利进行。

3、监理应做好现场记录和资料整理工作,对每一道工序的施工情况进行详细记录,并建立完善的档案管理制度。

三、防水材料选择与验收1、监理应要求施工单位选择符合设计要求和相关标准的防水材料,并确保其具有质量证明文件和产品合格证书。

2、防水材料的验收应包括以下内容:材料的品种、规格、性能、外观等是否符合设计要求,并按照相关规范进行抽样检验。

3、防水材料的储存和使用应符合产品说明书的相应要求,并避免在运输和储存过程中受到损坏或污染。

4、根据设计方案和防水等级要求,选择符合标准的防水材料,确保材料的质量和性能符合要求。

5、对进场的防水材料进行验收,核对材料的质量证明文件和检测报告,确保材料符合设计和施工要求。

6、对防水材料的贮存和使用进行监控,确保材料在运输、贮存和使用过程中不受损坏或变质。

四、施工方法与技术要求1、屋面及卫生间防水工程的施工方法应符合设计要求和相关规范,并确保施工质量符合验收标准。

2、防水层的铺设应按照设计要求进行,并确保铺设平整、连续、密实,无气泡、裂纹、脱落等现象。

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则

×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程,地处建军路商业街88#,建筑面积15000平方米,主体建筑框架5层,建筑高度26.1米。

原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。

屋面防水等级1级,设置两道防水层。

1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。

卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料,墙面翻上设计高度1800mm。

三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验,合格后方可使用,不合格材料允许复试的按规范抽样送检,不允许复试时,督促项目部组织退场,并形成记录。

旁站,对防水施工过程跟踪检查。

检验试验,对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验;外墙面在雨后进行检查,观察内墙有无渗漏现象。

整理防水工程相关资料归档备查。

3事后控制防水工程有其特殊性,防水层的保护在后继施工过程中尤为重要,需加强该部位后继施工的保护措施。

保修期回访。

四、监理工作要点(一)基层质量控制防水层是依附于基层的,基层质量好坏,将直接影响防水层的质量,所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。

基层质量指结构层的整体刚度,找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度(无起砂、起皮及裂缝),以及基层的含水率等。

1、基层表面质量:对于设计要求防水层(卷材、涂料)与基层粘结,且必须粘结牢的基层表面,找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。

含水率,柔性防水层对基层的含水率要求较高,施工前必须对基层含水率进行测试。

一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上,3-4h后掀开检查,找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。

2、坡度:屋面及卫生间必须有准确的排水坡度,否则不但会引起流水不畅,而且易造成积水,浸泡防水层,加速防水层老化,造成渗漏。

防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度,还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。

地下室、水池、屋面、厨、厕、浴防水工程监理细则

地下室、水池、屋面、厨、厕、浴防水工程监理细则

地下室、水池、屋面、厨、厕、浴防水工程监理细则
一、工程前期准备
1.确认防水工程造价,编制防水工程预算
2.根据工程需求选择合适的防水材料,并编制材料使用计划
3.按照相关规范和标准编制防水施工方案
4.检查防水工程的施工现场,确保施工条件符合要求
二、防水材料选择
1.根据实际需要,选择适合的防水材料
2.确认所选的材料符合国家相关标准,拥有合法的生产和销售许可证
3.根据所需材料数量编制材料购置计划
三、防水施工监理
1.按照防水施工方案审核施工图纸
2.监督防水工程施工现场质量的检查和监督
3.定期进行现场检查,发现问题及时处理
4.对材料使用进行核查,确保使用符合计划
5.对工程进度进行监督,确保按计划施工
6.对防水施工现场进行定期检查和实际检测,确保工程质量符合要求
四、防水施工验收
1.针对防水工程施工质量、材料使用、施工进度等进行综合考评
2.对防水工程进行验收,验收合格后可进行封顶施工
3.确认防水工程的保修期,及时进行维护
以上为地下室、水池、屋面、厨、厕、浴防水工程监理细则,施工过程中应严格按照国家相关标准和规范进行施工,以确保工程质量。

同时,在防水施工前一定要进行全面准备,制订完备的材料使用计划和施工方案,以确保工程施工顺利。

进行防水施工监理时,要对施工过程进行全面跟踪,并对材料和施工进行核查,确保防水工程的质量达标。

在防水施工验收过程中,权衡各项因素,严格把关,确保防水工程质量符合要求,达到预期目标。

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厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则
一、质量标准、
1.保证项目
(1)涂膜防水材料性能,必须符合设计要求有关标准的规定,产品应
附有出厂合格证、防水材料质量认证。

(2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工
规范的规定,并不得有渗漏水现象。

2.基本项目
(1)聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处
呈圆弧形。

(2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层,其涂刷方法、搭接、收头应符
合规定、并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。

(3)聚氨酯涂膜防水层,应涂刷均匀,保护层和防水层粘结牢固,不得
有损伤、厚度不匀等缺陷。

二、应注意的质量问题
1.空鼓:防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处,
原因是基层含水率过大,使涂膜空鼓,形成气泡。

施工中应控制含
水率,并认真操作。

2.渗漏:防水层渗漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具
及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏,部件接槎封口处搭接长度不够所造成。

在涂膜防水层施工前,应认真检查并加以修补。

海口市工程监理公司
二000年一月。

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