外墙接缝防水密封胶材料的选用-施工方案.doc
某装配式建筑项目预制外墙板板缝打胶施工专项方案
某装配式建筑项目预制外墙板板缝打胶施工专项方案编制：_____________________审核：_____________________批准：_____________________时间：_____________________某城建建筑工业有限公司目录第一章工程概况 (3)一、工程概况 (3)二、概述 (3)第二章编制依据 (3)第三章、主要施工方法及要求 (4)一、装配式建筑用密封胶的性能要求 (4)二、施工标准及要求 (6)第一章工程概况一、工程概况本工程PC外墙板之间、外墙板与楼面做成高低口,在凹槽地方粘贴橡胶条。
在外墙板安装完毕、楼层混凝土浇捣后,再将橡胶条粘贴在外墙板上口,待上面一层外墙板吊装时坐落其上,利用外墙板自重将其压实,起到防水效果。
主体结构完成后,在橡胶条外侧进行密封胶施工。
二、概述装配式建筑外墙存在大量的拼接缝，很容易发生拼接缝渗漏。
同时，复合保温外墙板的不易修复性大大增加了装配式建筑渗漏治理的难度。
因此，装配式建筑防水的关键是外墙拼接缝的密封防水。
装配式建筑预制外墙接缝的防水一般采用构件防水和材料防水相结合的双重防水措施,而防水密封胶是外墙板缝防水的第一道防线,其性能直接关系到工程防水效果,这就要施工装配式建筑时,需要选择专业的、具有针对性的防水密封材料。
第二章编制依据1.施工图2.《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-20143.聚氨酯密封胶的技术参数第三章、主要施工方法及要求一、装配式建筑用密封胶的性能要求1、良好的抗位移能力和蠕变性能。
预制构件在服役的过程中，由于热胀冷缩作用，接缝尺寸会发生循环变化；一些非结构预制外墙（如填充外墙），为了抵抗地震力的影响，往往要求设计成可在一定范围内活动的预制外墙板，所以密封胶必须具有良好的抗位移能力和蠕变性能；2、粘接性对于密封胶来说，对基材的粘接性始终是最重要的性能之一，对于装配式建筑所用的基材亦是如此。
就目前而言，市场上所用的PC 板片大多数为混凝土板，因此需要接缝密封材料对混凝土基材有很好的粘接性能。
外墙打胶施工方案
外墙打胶施工方案1. 简介外墙打胶是建筑施工中的一项常见工艺，用于修补外墙的裂缝和缝隙，提高建筑物的密封性和美观性。
本文档将详细介绍外墙打胶施工的步骤、工具材料、注意事项等内容。
2. 施工步骤2.1 准备工作在开始施工前，需要进行以下准备工作：•清理外墙表面，确保其干净、无尘、无油污。
•检查外墙表面是否有明显的裂缝和破损情况，如果有需要提前修复。
•准备好需要使用的打胶工具和材料，包括打胶枪、硅酮密封胶等。
2.2 打胶前的处理在开始打胶之前，需要先进行一些处理工作：•将打胶枪插入打胶枪架，并确认打胶枪的胶体已装入打胶枪内。
•将硅酮密封胶的封头剪口切成所需宽度，一般为施工缝宽度的两倍。
2.3 施工过程进行打胶的具体步骤如下：1.将打胶枪对准施工缝口，用力按下扳机，使胶体从胶管流出。
2.沿着施工缝口的方向均匀地挤出胶体，尽量保持恒定的胶体厚度。
3.使用打胶刀将挤出的胶体刮平，使其与外墙表面平齐，并填满整个施工缝口。
4.按照同样的步骤，对其他需要打胶的施工缝口进行处理。
5.等待胶体干燥和固化，在此期间避免触摸施工缝口。
2.4 清理工作完成施工后，需要进行一些清理工作：•清理打胶工具和材料，确保其干净，以免影响下次使用。
•清理外墙表面的杂质和残留物，确保施工缝口的整洁。
3. 工具材料外墙打胶施工所需的主要工具和材料包括：•打胶枪：用于将硅酮密封胶挤出。
•打胶刀：用于修平打胶后的胶体。
•硅酮密封胶：作为打胶时使用的胶体材料。
•打胶枪架：用于固定打胶枪。
4. 注意事项在进行外墙打胶施工前，需要注意以下事项：•施工环境应尽量保持干燥，避免下雨或高湿度天气进行施工。
•确保施工缝口的干净整洁，不得有油污、水分等杂质存在。
•使用打胶枪时要掌握力度，以免出现胶体挤出不均匀或过多的情况。
•打胶后要及时修平胶体，确保外墙表面平整美观。
•注意施工缝口的尺寸和胶体的厚度，以达到预期的效果。
•打胶后需要等待足够的时间，让胶体充分干燥和固化。
外墙防水施工方案范本
外墙防水施工方案范本1. 引言在建筑施工中，外墙防水是一项必不可少的工作，它能有效地防止水分渗透到建筑物内部，保护墙体材料和构件的使用寿命，同时提高建筑物的整体质量。
本文档旨在提供一套外墙防水施工方案范本，以帮助施工人员在实际工作中更好地进行外墙防水工作。
2. 施工前准备在进行外墙防水施工之前，需要进行充分的准备工作，包括以下方面：•完善的设计方案：根据建筑结构和外墙材料的特点，制定合理的施工方案。
•材料准备：准备好质量可靠的外墙防水涂料、胶粘剂、防水卷材等材料，并按照相关规定进行验收。
•检查墙体和基层：对待施工的墙体和基层进行全面检查，确保墙体表面平整、结实且无明显缺陷。
3. 施工步骤3.1 基层处理外墙防水施工的基础是基层处理。
基层处理的目的是保证基层结实、平整，并具有一定的耐水性。
具体步骤包括：1.清理：清除基层表面的灰尘、油污等杂质。
2.补平：通过加铺水泥砂浆或其他适宜的材料，将基层表面填平、修整。
3.处理裂缝：对墙体裂缝进行修复处理，确保无明显裂缝。
3.2 防水层施工防水层是外墙防水的核心，其施工步骤如下：1.打底处理：在基层处理干燥后，涂刷一层防水底漆，提高涂层的附着力。
2.防水涂料涂刷：根据产品说明，按要求涂刷防水涂料。
一般需要涂刷两到三遍，每遍涂刷之间需等待涂层干燥。
3.防水卷材粘贴：将防水卷材按照设计要求粘贴在防水涂层上，确保卷材与涂层有良好的结合。
3.3 补漏维护在基层处理和防水层施工完成后，需要对已施工的外墙防水进行检查和维护：1.检查：对已施工的防水层进行全面检查，发现漏水或其他缺陷及时进行修补。
2.维护：在正常使用中，定期检查和维护外墙防水层，确保其持久有效。
4. 施工注意事项在外墙防水施工过程中，需要注意以下事项：•施工环境：施工时注意风、尘、温度等因素对施工质量的影响，确保施工环境适宜。
•材料选择：选择合适的防水材料，根据墙体材料和建筑环境的不同，选择相应的防水产品。
外墙板接缝的防水施工方案
外墙板接缝的防水施工方案一、工程概况与准备1.1 工程概况本工程涉及的外墙板接缝防水施工，主要针对建筑物外墙板之间的接缝处进行防水处理，以防止雨水、地下水等外界水源通过接缝渗入建筑内部，保证建筑物的使用寿命和内部环境的舒适度。
1.2 施工准备在施工前，应对施工现场进行勘查，了解外墙板的材质、接缝宽度、接缝位置等具体情况。
同时，准备好所需的防水材料和施工工具，确保施工顺利进行。
二、施工面找平与清理2.1 找平处理对于外墙板接缝处的不平整部分，应进行找平处理。
可以使用水泥砂浆或专用找平材料进行填补，确保接缝处平整光滑。
2.2 清理工作在施工前，应清理外墙板接缝处的灰尘、杂物等，确保接缝处干净无污。
可以使用高压水枪或刷子进行清理。
三、防水材料选择与准备3.1 材料选择根据工程实际情况，选择合适的防水材料。
常用的防水材料包括防水涂料、防水卷材、防水密封胶等。
3.2 材料准备按照施工需求，准备好足够的防水材料，确保施工过程中材料供应充足。
四、构造防水法施工4.1 接缝处理对于外墙板接缝，可以使用防水密封胶进行填缝处理。
将密封胶均匀涂抹在接缝处，确保填缝密实无缝隙。
4.2 增强处理在接缝两侧的外墙板上，涂抹防水涂料或粘贴防水卷材，增强防水效果。
五、压力平衡空腔防水法5.1 空腔设置在外墙板接缝处设置空腔，通过空腔内的压力平衡原理，减少外界水源对接缝的渗透压力。
5.2 防水处理在空腔内填充防水材料，如防水泡沫、防水砂浆等，确保空腔的防水效果。
六、材料防水法施工6.1 防水涂料施工将防水涂料均匀涂抹在外墙板接缝及周围区域，确保涂层完整无遗漏。
施工过程中应注意涂层的厚度和均匀性。
6.2 防水卷材施工将防水卷材按照要求铺设在外墙板接缝处，确保卷材与墙面紧密贴合，无气泡、褶皱等现象。
卷材的搭接部分应使用专用胶粘贴牢固。
七、质量检测与验收7.1 质量检测在施工过程中，应对防水施工质量进行实时监测和检测。
可以使用淋水试验、气压试验等方法检测防水效果。
外墙防水工程施工方案
外墙防水工程施工方案外墙防水工程在建筑施工中具有重要作用，有效防止外墙渗水对建筑结构造成损害。
选择合适的防水材料和施工方法对外墙防水至关重要。
本文将介绍外墙防水工程施工方案，旨在为大家提供指导和参考。
一、施工前准备在进行外墙防水工程施工前，需要做好相关准备工作。
首先，对外墙进行彻底清洁，确保表面无灰尘、油污等杂物。
其次，检查外墙表面是否存在裂缝、鼓包等问题，必要时进行修补。
最后，选择合适的防水材料和工具，确保施工现场安全整洁。
二、防水材料选择常见的外墙防水材料包括沥青涂料、聚氨酯材料、丙烯酸乳液等。
根据外墙材料和施工环境选择合适的防水材料非常重要，可以咨询专业人士或者进行相关测试以确定最佳选择。
三、施工方法1. 防水底涂在进行外墙防水工程时，首先需要进行防水底涂。
在表面清洁的基础上，使用刷子或辊涂机均匀涂抹防水底涂材料，确保覆盖全面。
2. 防水隔离层施工防水隔离层施工是外墙防水工程的关键步骤。
根据具体情况选择合适的防水隔离层材料，进行多层叠加施工，确保防水隔离层的完整性和牢固性。
3. 防水保护层施工防水保护层施工是外墙防水工程的最后一道防线。
选用高质量的防水保护层材料，按照要求进行涂刷或覆盖，确保外墙防水效果持久稳定。
四、施工验收外墙防水工程施工完成后，需要进行严格的验收。
检查外墙表面是否存在漏水现象，检测各层防水材料的附着性和耐水性等指标，确保外墙防水工程质量达标。
以上就是外墙防水工程施工方案的基本内容，希望对大家在进行外墙防水工程时提供一些指导和参考。
在施工过程中，务必注意安全、质量，确保外墙防水工程效果达到预期效果。
外窗防水节点施工方案
仁恒森兰雅苑二期A6-1、A7-1工程外门窗嵌缝及防水节点施工方案二〇一四年四月十日目录一、目的 0二、编制依据 0三、防渗漏节点构造设计 03.1、结构洞口企口构造 (2)3.2、嵌缝体 (2)3.3、嵌缝处外侧防水节点 (3)四、施工方法 (3)4.1、施工准备 (3)4.2、施工工艺 (3)4.3、质量控制要点 (5)4.4、常见问题处理 (5)4.5、成品保护 (6)五、管理措施 (7)5.1、样板引路 (7)5.2、防渗漏施工过程控制 (7)外门窗嵌缝及防水节点施工方案一、目的降低外门窗渗漏风险，有效控制外门窗渗漏质量通病，提高外门窗施工的规范性和可控性，提高产品质量，提升客户满意度。
二、编制依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)；《项目工程防渗漏作业指引》（上海仁恒房地产有限公司）三、防渗漏节点构造设计本工程采用无附框铝合金门窗，设计门窗框至结构洞口间隙50mm。
为保证门窗框嵌缝质量，需从三个方面进行构造设计：3.1、结构洞口企口构造：在所有住宅主楼外门窗洞口设置结构企口，将原设计窗框至结构洞口之间的间隙50mm缩小为20mm，减少因嵌缝过厚引发的砂浆体收缩、开裂等质量问题。
3.2、嵌缝体嵌缝使用1:2水泥砂浆，内掺8%抗渗防水粉剂，6%微膨胀水泥，掺入3%混凝土抗裂纤维；嵌缝厚度超过35mm的另加入瓜子片，提高嵌缝体抗裂性能；部分窗台留缝超过8cm预先支模浇筑细石砼，待混凝土硬实后进行嵌缝施工，砼浇筑时敲击两侧模板使其振动，确保砼密度。
嵌缝体外侧完成面低于窗框表面10mm，同时四边洞口阴阳角均用1:2水泥砂浆抹成圆弧状找平层，以便于防水层施工。
外墙粉刷及保温施工时，窗洞外侧100mm范围预留，待SBC卷材施工完成才能进行下道工序施工。
3.3、嵌缝处外侧防水节点嵌缝处外侧防水层为0.7mm厚SBC防水卷材，防水层均至窗框边，由门窗安装单位在防水层与窗框间打黑色耐候密封胶，打胶应严格控制其下口胶缝宽度不小于10mm，打胶需严格控制，尤其是下口胶，封胶完成需有检查记录，并存档。
外面面打胶防水施工方案
外面面打胶防水施工方案一、施工准备施工前，应对施工图纸进行熟悉，了解防水工程的具体要求。
准备所需的防水材料、打胶工具、搅拌设备等，并确保其质量符合相关标准。
对施工人员进行技术交底，确保他们了解施工流程、操作要点及安全注意事项。
二、基层处理清理基层表面，去除油污、灰尘等杂物，确保基层干燥、清洁。
对基层表面的裂缝、凹陷等进行修补，保证基层的平整度。
若基层表面过于光滑，需进行拉毛处理，以增加防水材料与基层的粘结力。
三、防水涂料搅拌按照防水涂料的使用说明，将粉料与液料按比例混合，搅拌均匀。
搅拌时应注意搅拌速度和时间，确保涂料均匀混合。
四、防水涂料涂刷涂刷前，在基层表面涂刷一遍底涂，以提高防水效果。
采用滚涂、刷涂或喷涂等方式进行防水涂料的涂刷，确保涂料均匀、无遗漏。
涂刷时应注意涂刷方向、重叠度等，避免出现涂层脱落、开裂等问题。
五、质量检查与验收施工完成后，对防水涂层进行质量检查，确保涂层无气泡、无裂缝、无脱落等现象。
对防水工程的质量进行验收，确保符合设计要求和相关标准。
六、安全文明施工施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员的安全。
施工人员应佩戴防护用品，如手套、口罩等，避免直接接触防水涂料。
保持施工现场整洁，及时清理废弃物，确保文明施工。
七、施工注意事项施工过程中，应避免在高温、高湿等不利环境下进行防水施工。
防水涂料应存放在阴凉、通风的地方，避免阳光直射和潮湿。
施工过程中应注意防火、防爆等安全事项，确保施工安全。
八、后期维护与保养防水工程完成后，应定期进行维护和保养，确保防水效果持久。
定期检查防水涂层的完整性，如发现涂层破损、老化等问题应及时进行修复。
避免在防水涂层上放置重物或进行其他可能影响防水效果的作业。
以上为本工程外面面打胶防水施工方案的主要内容，施工过程中应严格按照方案要求进行操作，确保防水工程的质量和安全。
外墙接缝防水密封胶材料的选用
全文共计4409字
外墙接缝防水密封胶材料的选用
装配式pc建筑外墙挂板或外墙构件拼接后会产生数量众多的接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，不可避免的会遇到接缝防水处理的难题。
同时，复合保温外墙板的不易修复性，大大增加了pc建筑渗漏治理的难度，因此，pc建筑防水的关键是pc外墙接缝的密封防水。
由于pc外墙拼接缝分为水平缝和垂直缝，常用的防水密封方法有三种：结构防水、材料防水和构造防水。
结构防水是在拼接缝的背水面，根据墙板的构造、功能的不同，采用的密封条或现浇混凝土形成二次密封，两道密封之间形成空腔，起到防水的作用；材料防水是在接缝的迎水面，填充密封材料进行防水密封；构造防水是在墙板接缝处设置企口缝防水。
在jgj1-2019《装配式混凝土结构技术规程》中第5.3.4条规定：“预制外墙板的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位宜采用材料防水和构造防水相结合的做法”。
在某些地方标准中还有垂直缝“材料防水+结构防水”的做法，但无论是哪种设计做法，密封胶都是第一道防水措施，所以必须重视密封胶的科学选用。
一、pc建筑外墙用防水密封胶
1。
外墙的防水施工方案(3篇)
第1篇外墙防水施工是建筑行业中的重要环节，关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。
本方案针对某住宅小区外墙防水施工进行编制，旨在确保外墙防水质量，延长建筑物的使用寿命。
1. 工程名称：某住宅小区外墙防水施工2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：建筑面积约10万平方米4. 工程内容：外墙防水施工5. 施工单位：某建筑防水有限公司二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉设计图纸、施工图纸及施工规范，了解外墙防水施工的技术要求。
（2）组织施工人员学习外墙防水施工工艺及注意事项。
（3）编制施工方案，明确施工流程、施工方法、施工材料及施工设备。
2. 材料准备（1）防水材料：高分子防水卷材、防水涂料、堵漏剂等。
（2）施工辅助材料：基层处理剂、粘结剂、密封膏等。
（3）施工工具：切割机、刷子、刮板、滚筒、喷枪、剪刀等。
3. 设备准备（1）施工电梯、施工升降机等垂直运输设备。
（2）施工平台、安全防护设施等。
（3）搅拌机、搅拌桶、喷雾机等施工设备。
4. 人员准备（1）成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、施工负责人等岗位。
（2）组织施工人员参加施工前的培训，提高施工技能。
（3）建立健全施工队伍，确保施工人员充足。
三、施工工艺及方法1. 基层处理（1）清除基层表面的浮尘、油污、杂物等。
（2）对基层进行平整度、垂直度检查，确保基层符合施工要求。
（3）对基层进行修补，填补裂缝、孔洞等缺陷。
2. 防水层施工（1）基层处理剂：对基层进行涂刷基层处理剂，增强基层与防水材料的粘结力。
（2）防水卷材施工：按照设计要求，铺设高分子防水卷材，搭接处采用专用粘结剂粘结。
（3）防水涂料施工：对阴阳角、管道口等细部进行处理，涂刷防水涂料。
（4）堵漏剂施工：对渗漏部位进行封堵，确保防水效果。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层表面铺设保护层，防止防水层受损。
（2）施工缝处理：对施工缝进行封闭处理，防止水渗透。
4. 施工缝处理（1）施工缝预留：在施工过程中预留施工缝，确保施工质量。
外墙板接缝的防水施工方案
外墙板接缝的防水施工方案1. 引言在建筑物的外墙板施工中，接缝处理是一个非常重要的环节。
接缝如果没有正确的防水措施，可能会导致水渗入墙体内部，引发一系列问题，如墙体腐蚀、霉变、破裂等。
因此，制定一个有效的外墙板接缝防水施工方案对于保护建筑物的质量和寿命至关重要。
2. 接缝处理方法一般来说，外墙板接缝的防水施工方案可以采用以下几种方法：2.1. 胶条密封胶条密封是最常用的外墙板接缝防水方法之一。
具体步骤如下：•清洁接缝表面，确保无油污、灰尘等杂质。
•在接缝处涂抹专用胶条胶水。
•用工具将胶条固定在接缝处，确保胶条与墙体表面紧密贴合。
•确保胶条固定牢固，并进行必要的涂层保护。
胶条密封具有施工简单、成本低廉的优点，但其对接缝的要求较高，必须确保接缝表面干燥、平整。
2.2. 密封胶填缝密封胶填缝是另一种常见的外墙板接缝防水方法，适用于较大的接缝。
具体步骤如下：•清洁接缝表面，确保无油污、灰尘等杂质。
•用胶枪将密封胶填充到接缝中，使其填满整个接缝。
•用专用工具将密封胶抛光，并确保其与墙体表面光滑齐平。
•确保密封胶填缝牢固，并进行必要的涂层保护。
密封胶填缝适用于较大的接缝，具有施工方便、防水效果好的优点。
但需要注意的是，密封胶的选择要符合建筑要求，确保其耐候性和粘结强度。
2.3. 幕墙胶带幕墙胶带是一种专用的防水材料，适用于较大面积的外墙板接缝处理。
具体步骤如下：•清洁接缝表面，确保无油污、灰尘等杂质。
•在接缝处铺设幕墙胶带，确保其与接缝表面紧密贴合。
•使用专用工具将幕墙胶带固定在墙体表面，将其边缘密封好。
•确保幕墙胶带固定稳固，并进行必要的涂层保护。
幕墙胶带具有防水效果好、耐候性强的优点，但需要选择合适的产品和施工工艺，以确保其防水效果。
在进行外墙板接缝的防水施工时，还需要注意以下几个要点：3.1. 质量要求接缝防水施工的质量是关键，应循规范施工，确保每个施工环节的质量把控，避免质量问题的发生。
3.2. 施工材料选择质量可靠、耐候性好的防水材料，确保其具有良好的粘接性、耐大气污染、抗紫外线辐射等性能。
建筑外墙体接缝密封防水施工
建筑外墙体接缝密封防水施工2了解接缝密封防水构造掌握接缝密封防水施工工艺与操作要点嵌填密封膏的方法讲解法1.施工所需材料(1)合成高分子密封材料(2)聚乙烯泡沫塑料背衬材料(棒材式管材) (3)基层处理剂(4)防污胶带(5)隔离条(6)二甲苯或其它有机溶剂2.施工操作步骤(1)缝槽基层的要求与清理(2)填塞聚乙烯泡沫塑料棒材(3)粘贴防污胶带(4)清理缝槽(5)涂布基层处理剂(6)嵌填合成高分子密封材料(7)修整缝槽表面膏体P139 四-3外墙饰面防水施工的方式外墙渗漏水不但会阻碍建筑物的利用寿命和平安，而且直接阻碍到室内装饰成效，造成涂料起皮、壁纸变色、室内物质发霉等危害。
外墙饰面防水依照建筑物的类别、利用功能、外墙的高度、外墙墙体材料和外墙饰面材料划分为三级。
建筑物外墙拼接缝密封防水施工建筑物外墙拼接缝密封防水是指对建筑外墙的各类拼接缝进行的密封防水处置，包括框架外墙板板缝、装配式墙板板缝、金属幕墙、PC幕墙、玻璃周边接缝，金属制隔扇、压顶木、混凝土隔墙接缝等。
合成高分子密封材料密封防水施工方式1.施工所需材料(1)合成高分子密封材料在接缝处进行密封防水，应选用非下垂型的合成高分子密封材料(2)聚乙烯泡沫塑料背衬材料(棒材式管材)背衬材料是指在接缝底部与密封材料中间设置的可变形的与密封材料不粘结或粘结力弱的材料,又称衬垫材料。
设置的目的是为操纵密封材料的嵌填深度，避免密封材料与接缝底部粘结，幸免显现三面受力状态。
一样可采纳聚乙烯泡沫塑料棒材(或管材)，这是一种理想的背衬材料，与任何材料都不粘结。
该材料是以高压聚乙烯树脂为要紧原料，加入适量的发泡剂和其它填助剂，经化学发泡和物理发泡持续挤出成型的轻质闭孔型泡沫塑料棒材(或管材)，其密度小而富有弹性，并具有保温、隔热、隔声、不吸水、耐老化、耐化学侵蚀等特点。
(3)基层处置剂用于对板缝缝璧基层的低级密封防水处置，并增强所选用的合成高分子密封材料与缝壁基层之间的粘结力，更好地发挥密封材料在墙板板缝处的密封防水和抗渗能力。
工程用密封胶施工方案
工程用密封胶施工方案一、项目概况密封胶施工是一项非常重要的工程，它能够有效地防止建筑结构的裂缝和渗漏，保护建筑物的使用寿命，提高建筑物的安全性和保温性。
在建筑工程中，密封胶广泛应用在洞口、接缝、防水层、外墙壁面等部位的密封工程中。
密封胶的施工质量直接影响建筑物的使用寿命和安全性。
本文将针对工程用密封胶施工的方案进行详细阐述。
二、施工前准备1.材料准备：准备好所需的密封胶，确保密封胶的品质符合要求，并按照要求进行储存。
2.施工设备准备：准备好施工所需的工具和设备，如密封枪、刮子、螺丝刀、搅拌器等。
3.施工工艺准备：清理施工部位，确保施工部位表面平整、干净、无油污、无杂物。
三、施工工艺流程1.清理施工部位在施工前，应将施工部位的表面清理干净，去除附着在表面上的杂物，如灰尘、油污等。
如果是在墙面上进行施工，需要将墙面上的油漆、石膏、水泥等材料清理干净，以保证密封胶能够顺利粘附在墙面上。
2.预处理施工部位在清理完施工部位后，需要对施工部位进行预处理。
在预处理前，必须保持施工部位干燥，不能有水分和油污。
根据需要，可以在施工部位进行打磨或者喷砂处理，以增强密封胶的附着力。
3.施工胶水条在施工准备好之后，按照设计要求，在待施工的表面周边需要使用胶水条进行预埋处理。
这一步骤能够使得密封胶在固定位置，不会漏施，增加其粘附力。
4.施工密封胶在胶水条预埋处理后，即可开始进行密封胶的施工了。
先将密封胶填充到密封枪中，然后在施工部位外缘进行密封胶的施工，以保证施工部位能够长时间不渗漏。
同时，在施工过程中需要注意尽量避免出现气泡和缝隙。
5.修整胶缝密封胶施工完毕后，需要对施工胶缝进行修整。
可以使用刮子将胶缝表面整平，并确保胶缝表面的平整和光滑。
6.清洁施工部位在密封胶施工完成后，及时清理施工部位，将施工部位的杂物清理干净，以保证施工部位的整洁。
七、验收与保养1.验收密封胶施工完成后，需要进行验收，检查密封胶的施工质量是否符合设计要求，确保密封胶施工能够达到预期的效果。
外面面打胶防水施工方案
外墙打胶防水施工方案1. 引言外墙打胶防水是建筑工程中常见的一项施工工艺，它的目的是保护建筑物外墙免受水的侵蚀。
本文将介绍一种常用的外墙打胶防水施工方案，并详细说明施工步骤和注意事项。
2. 施工材料准备在进行外墙打胶防水施工之前，需要准备以下材料：•透明密封胶：选用防水性能良好、耐候性强的透明密封胶；•推胶枪：用于将密封胶均匀地涂抹在墙面上；•胶刮板：用于平整密封胶的表面；•清洁工具：如刷子、抹布等，用于清洁施工区域；•防护用品：如手套、口罩等，保护施工人员的安全。
3. 施工步骤3.1 准备工作在施工前，需要对施工区域进行必要的准备工作。
具体步骤如下：1.清理墙面：用刷子或抹布清除墙面上的灰尘和污垢，保证施工区域干净无尘。
2.检查墙面状况：检查墙面是否有裂缝或损坏，如有需要先进行修复。
3.遮挡保护：将与施工区域毗邻的物品或设施进行遮挡保护，防止密封胶不慎污染。
3.2 打胶施工完成准备工作后，可以进行打胶施工。
具体步骤如下：1.装填密封胶：将透明密封胶装填至推胶枪中，确保密封胶充满推胶枪的发胶腔。
2.均匀涂抹：将推胶枪对准墙面需要防水的区域，均匀地挤出密封胶，并将其涂抹在墙面上。
施工人员可根据需要选择直线、波浪线或其他形状进行涂抹，但应确保密封胶的厚度均匀一致。
3.平整表面：使用胶刮板将涂抹在墙面上的密封胶表面进行平整处理，确保胶层平整光滑。
4.质量检查：等待密封胶干燥后，对施工质量进行检查。
检查内容包括胶层厚度是否均匀、密封胶是否牢固粘附在墙面上等。
3.3 施工后处理施工结束后，需要做好施工现场的清理工作，并注意施工后的保养。
具体步骤如下：1.清理工具：将使用过的清洁工具进行清洁，保持其良好状态。
2.清理施工现场：清除施工现场的垃圾、杂物，并进行必要的清洁工作，使施工现场整洁干净。
3.施工后保养：密封胶施工后，需按照厂家要求进行保养，避免外界因素对密封胶层造成损害。
一般会有一定的养护时间，需等待一段时间后，方可进行下一步操作。
防水接缝工程施工方案范本
防水接缝工程施工方案范本一、项目概述防水接缝工程是建筑工程中非常重要的一部分，它对建筑物的防水性能起着至关重要的作用。
在建筑物的地下室、卫生间、厨房等易渗水部位，防水接缝工程是必不可少的一项施工工作。
本方案针对防水接缝工程的施工要求和流程进行详细阐述，以确保施工质量和工期的稳定进行。
二、施工准备1. 施工前必须对施工现场进行检查，确保施工现场无积水、无杂物等情况。
2. 组织施工人员参加相关的防水接缝工程培训，确保施工人员具备相关的专业技能。
3. 收集施工所需材料和设备，保证施工过程中的材料供应和设备使用的流畅。
4. 制定相关的安全工作措施和施工进度计划，确保施工过程中的安全和进度控制。
5. 确定施工人员的岗位职责和质量管理要求，保证施工质量的可控性。
三、施工流程1. 检查基层情况：首先对基层进行清理和检查，确保基层表面无油污、尘土等杂物。
2. 安装防水接缝材料：根据设计要求，在需要进行防水处理的部位进行防水接缝材料的安装，确保接缝材料与基层之间的牢固连接。
3. 做合理的接缝处理：对接缝进行切割、填充和密封处理，确保接缝处无漏洞、开裂等情况。
4. 完善施工记录：在施工过程中及时记录相关数据和信息，保留施工记录和验收记录，以备后续检查和备案。
四、施工质量要求1. 施工过程中严格按照设计要求进行施工，保证防水接缝工程的合理性和实用性。
2. 施工过程中加强质量管理和监督检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
3. 施工结束后进行相关验收和检查，保证防水接缝工程的质量和可靠性。
4. 对施工过程中出现的问题要及时处理和解决，确保施工进度和质量的稳定进行。
五、施工安全措施1. 施工过程中严格遵守相关安全规定，做好安全防护工作，保证施工人员的安全。
2. 加强对施工现场的巡查和监控，及时处理危险因素，确保安全工作的连续性和稳定性。
3. 对施工人员进行安全操作培训和技能指导，提高施工人员的安全意识和防范能力。
4. 在施工现场设置明显的安全警示标识，提醒施工人员注意安全，减少安全事故的发生。
外墙接缝防水密封胶材料的选用
外墙接缝防水密封胶材料的选用装配式PC建筑外墙挂板或外墙构件拼接后会产生数量众多的接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，不可避免的会遇到接缝防水处理的难题。
同时，复合保温外墙板的不易修复性，大大增加了PC建筑渗漏治理的难度，因此，PC建筑防水的关键是PC外墙接缝的密封防水。
由于PC外墙拼接缝分为水平缝和垂直缝，常用的防水密封方法有三种：结构防水、材料防水和构造防水。
结构防水是在拼接缝的背水面，根据墙板的构造、功能的不同，采用的密封条或现浇混凝土形成二次密封，两道密封之间形成空腔，起到防水的作用；材料防水是在接缝的迎水面，填充密封材料进行防水密封；构造防水是在墙板接缝处设置企口缝防水。
在JGJ 1-2014《装配式混凝土结构技术规程》中第5.3.4条规定：“预制外墙板的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位宜采用材料防水和构造防水相结合的做法”。
在某些地方标准中还有垂直缝“材料防水+结构防水”的做法，但无论是哪种设计做法，密封胶都是第一道防水措施，所以必须重视密封胶的科学选用。
一、PC建筑外墙用防水密封胶目前市场上常用的建筑密封胶包括聚氨酯密封胶（PU）、改性硅烷密封胶（MS）、硅酮密封胶（SR）等。
由于国内产业链不完善，缺乏专业技能配套，存在各种不合理选择和使用密封胶现象，一方面认为硅酮密封胶（SR）建筑密封胶耐候性好，常被直接用于PC外墙密封，但其表面不可涂饰性，且污染基材，影响工程美观度；另一方面施工单位知道聚氨酯密封胶（PU）适用于混凝土接缝防水，却忽视其耐候性差，不适用于外墙接缝的特点，错误使用PU建筑密封胶，后期出现粉化、龟裂现象，导致接缝部分漏水。
下面将以这三种密封胶材料对主要存在六个技术难点进行对比分析：1. 混凝土的粘结性密封胶对于PC建筑的主要作用就是密封防水，其与基材的粘接直接决定了防水效果的好坏。
混凝土属于碱性材料，普通密封胶很难粘结；且混凝土表面疏松多孔，导致有效粘结面积减小，并且有脱模剂的存在，所以要求密封胶与混凝土要有足够强的粘结力，市场上普通密封胶与混凝土都很难粘接，因此必须使用PC建筑专用的密封胶；此外，多雨季节，还可能出现混凝土的反碱现象，会对密封胶的粘结界面造成严重破坏。
工程室外防水施工方案范本
工程室外防水施工方案范本一、施工前准备1. 安全生产准备在施工现场进行安全生产交底，明确各个施工工种的安全操作规程和注意事项。
配备好必要的安全防护措施，如安全帽、安全鞋、防护手套等，并做好施工现场的安全警示标识。
2. 现场勘测与设计针对工程室外防水的具体情况，进行现场勘测和设计，确定施工方案和所需材料。
3. 施工设备准备准备好所需的施工设备和工具，包括搅拌机、喷涂设备、刷子、辊子、钢钎等工具。
4. 材料采购根据设计方案和施工需要，准备好所需的防水材料、附属材料和施工辅助材料。
5. 施工人员培训对参与施工的工作人员进行防水施工的培训，使其掌握施工技术和规范。
二、施工工艺1. 基层处理（1）清理基层清理基层表面的灰尘、油污、杂物等，保证基层表面干净整洁。
（2）修补基层对基层表面的裂缝、空鼓、起砂等进行修补，保证基层平整牢固。
2. 防水材料配制根据防水材料的配比要求，准确称取防水材料的原材料，并按照规定的比例进行混合搅拌，保证防水材料的质量。
3. 基层处理根据设计要求和施工方案，选择合适的基层处理方式，包括清洗、打磨、粗铺底漆等。
4. 防水层施工（1）刷涂施工根据设计要求，采用刷涂方式进行防水层施工，保证施工工艺和厚度均匀。
（2）喷涂施工在需要大面积施工和对基层要求较高的情况下，采用喷涂方式进行防水层施工，提高施工效率和施工质量。
5. 附属材料处理在防水层施工完成后，根据设计要求对附属材料进行处理，包括收头、接缝处理、穿墙处理等。
6. 检测验收完成施工后，对已经施工完成的部位进行质量检查和验收，保证施工质量符合设计要求和规范要求。
7. 清理整理对施工现场进行清理整理，清除多余的材料和垃圾，保持施工现场的整洁。
三、施工注意事项1. 严格遵守施工规范和要求，保证施工质量和安全。
2. 根据施工现场的实际情况和施工要求，合理调配施工人员和施工设备，保证施工顺利进行。
3. 防水材料的存储和使用应符合要求，杜绝因材料质量问题导致的施工质量问题。
装配式建筑外墙缝打胶施工方案
3、力学性能
由于混凝土板片随着温度的变化产生热胀冷缩， 以及建筑物的轻 微震动等影响， 混凝土接缝的尺寸大小都会随之产生运动和位移。 因 此外墙接缝宽度设计应满足在热胀冷缩及风荷载、 地震作用等外界环 境的影响下,其尺寸变形不会导致密封胶的破裂或剥离破坏的要求。 在设计时应考虑接缝的位移,确定接缝宽度,使其满足密封胶最大容 许变形率的要求。
二、概述 装配式建筑外墙存在大量的拼接缝， 很容易发生拼接缝渗漏。 同 时，复合保温外墙板的不易修复性大大增加了装配式建筑渗漏治理的 难度。因此，装配式建筑防水的关键是外墙拼接缝的密封防水。装配 式建筑预制外墙接缝的防水一般采用构件防水和材料防水相结合的 双重防水措施,而防水密封胶是外墙板缝防水的第一道防线,其性能 直接关系到工程防水效果,这就要施工装配式建筑时,需要选择专业 的、具有针对性的防水密封材料。
第二章 编制依据
1.施工图
2.《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014
3.聚氨酯密封胶的技术参数
第三章、主要施工方法及要求一、装配式建筑用密封胶的性能要求
1、良好的抗位移能力和蠕变性能。
预制构件在服役的过程中， 由于热胀冷缩作用， 接缝尺寸会发生 循环变化；一些非结构预制外墙(如填充外墙)，为了抵抗地震力的 影响，往往要求设计成可在一定范围内活动的预制外墙板， 所以密封 胶必须具有良好的抗位移能力和蠕变性能；
（1）背衬材料主要是，控制密封胶的施胶深度 （接缝宽小于10mm时宽深比1:1，接缝宽大于10mm时宽深比2:1）以及避免密封胶三面粘 接。
2）背衬材料应大于接缝25%，一般采用柔软闭孔的圆形聚乙烯
泡沫棒
粘贴美纹纸
外墙防水维修施工方案
外墙防水维修施工方案一：工程概况北京复地首府别墅群存在瓷砖外墙窗户接点渗漏，和勾缝不密实等情况，造成渗漏影响工程使用，需要进行外墙防水维修治理，更好的发挥建筑使用功能。
二：工程治理方案和治理选料及工艺为了更好的进行外墙防水维修治理，根据实际情况现制定一套可行的维修方案，选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整，密封窗框与墙接缝，再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边，（施工工艺）——调试好高空专用吊板——清理施工基层——密封窗框与墙接缝——嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙——重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层——对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实——用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处——用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍——验收。
施工操作要点：（1）窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。
泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。
密封材料为单组份密封填充防水密封胶。
（2）外墙预留伸缩缝防水密封，采用单组份密封填充防水密封胶。
（3）外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。
待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。
（4）大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。
（5）整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用优质高效环保型勾缝材料。
（6）整体条形瓷砖外墙面防水，采用高效环保型憎水进行精心施工。
该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。
（7）整体复查，若发现漏水、漏涂处及时处理。
（8）喷淋水试验及验收。
三：本工程预计7-10天工期进行具体操作如下：1：瓷砖缝隙密封两天，窗户接点密封处理两天，防水剂喷涂两天，2：验收检查（漏点维修）两天，遇到不可抗拒的自然因素顺延。
外墙板拼缝打胶防水专项施工方案
北京城市副中心职工周转房项目C1标段外墙板拼缝打胶施工方案北京建工集团有限责任公司北京城市副中心职工周转房项目C1标段项目部2019年 07月目录1 编制依据 (3)2 工程概况 (3)2.1工程概述 (3)2.2 建筑平面图 (3)3.施工安排 (7)3.1 进场安排 (7)3.2 劳动组织及职责分工 (7)4.施工准备 (7)4.1 技术准备 (7)4.2 材料选择和施工工具准备 (8)5.工艺要求及施工方法 (9)5.1工艺要求 (9)5.2接缝设计 (10)5.3 接缝处理 (10)5.4背衬材料和美纹纸胶带 (11)5.5施工底涂 (11)5.6 MS密封胶的施工 (12)5.8防护措施 (14)6.质量保证措施 (14)7.外墙防水缝的装饰处理 (15)1 编制依据2 工程概况2.2 建筑平面图各区1#、2#楼4各区3#楼5各区4-9#楼63.施工安排3.2 劳动组织及职责分工3.2.1管理层（责任工程师）负责人：张中3.2.3工人数量及分工4.施工准备4.1 技术准备4.1.1 熟悉审查图纸、学习有关打胶使用和检验规范、规程。
4.1.2 PC装配式外墙拼缝防水对密封胶的要求：防水密封材料是PC外墙拼接缝防水的第一道防线，其选择至关重要，现有防水密封材料以密封胶为主。
密封胶应满足以下要求：1）良好的抗位移能力。
预制板接缝部位在应用过程中，受各种外界因素的影响，接缝尺寸会发生循环变化，因此密封胶必须具备良好的抗位移能力；2）优异的耐候性。
由于密封胶的外表面长期外露，长期经受紫外线照射、冷热循环、风雨、细菌等外界环境的影响，因此密封胶必须具有非常好的耐候性，以保证其长期的使用效果，从而保证PC建筑的使用寿命和安全；3）良好的粘结性和相容性。
PC板主要结构组成为水泥混凝土，属于多孔材料，孔洞大小及分布不均不利于密封胶的粘接；混凝土本身成碱性，部分碱性物质迁移至粘接面会影响密封胶的粘接效果；预制外墙板生产过程中需采用脱模剂，在一定程度上会影响密封胶的粘接性能。
外墙打胶实施方案
外墙打胶实施方案一、前期准备在进行外墙打胶之前，首先需要对施工现场进行全面的准备工作。
包括清理外墙表面的杂物、尘土，确保外墙表面干燥清洁；检查外墙表面是否存在裂缝或破损，必要时进行修补处理；确认施工所需的材料、工具是否齐全，以及施工人员是否具备相关的操作技能和安全意识。
二、材料准备1. 打胶材料：根据外墙的材质和需要的效果选择合适的打胶材料，一般常用的有硅酮密封胶、丙烯酸密封胶等。
2. 工具：包括打胶枪、刮板、清洁工具等。
3. 安全防护用品：施工人员需要佩戴好安全帽、手套、口罩等防护用品，确保施工过程中的安全。
三、施工步骤1. 清洁外墙表面：使用清洁工具对外墙表面进行清洁，去除附着的尘土、油污等杂物，确保外墙表面干燥清洁。
2. 处理外墙裂缝：如发现外墙存在裂缝或破损，需要使用密封胶进行修补处理，确保外墙表面平整。
3. 打胶处理：将打胶材料装入打胶枪中，均匀地挤出在外墙表面需要处理的部位，可以根据需要使用刮板对打胶进行整理，确保打胶效果均匀美观。
4. 检查整理：施工完成后，需要对打胶部位进行检查整理，确保打胶效果符合要求。
四、注意事项1. 施工环境：施工过程中需要确保施工现场的通风良好，避免在高温、潮湿的环境下进行施工。
2. 施工技巧：施工人员需要具备一定的操作技能，掌握好打胶材料的使用方法和施工技巧，确保施工效果达到预期要求。
3. 安全防护：施工人员需要佩戴好安全防护用品，确保施工过程中的安全。
4. 施工质量：施工完成后需要对打胶效果进行检查，确保施工质量达到标准要求。
五、总结外墙打胶是外墙装饰工程中的重要环节，正确的施工方法和注意事项对于保证施工质量和效果具有重要意义。
在实施外墙打胶时，需要充分准备，选择合适的材料和工具，严格按照施工步骤进行操作，同时注意施工环境和安全防护，确保施工质量达到预期要求。
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外墙接缝防水密封胶材料的选用-施工方案外墙接缝防水密封胶材料的选用装配式PC建筑外墙挂板或外墙构件拼接后会产生数量众多的接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，不可避免的会遇到接缝防水处理的难题。
同时，复合保温外墙板的不易修复性，大大增加了PC建筑渗漏治理的难度，因此，PC建筑防水的关键是PC外墙接缝的密封防水。
由于PC外墙拼接缝分为水平缝和垂直缝，常用的防水密封方法有三种：结构防水、材料防水和构造防水。
结构防水是在拼接缝的背水面，根据墙板的构造、功能的不同，采用的密封条或现浇混凝土形成二次密封，两道密封之间形成空腔，起到防水的作用；材料防水是在接缝的迎水面，填充密封材料进行防水密封；构造防水是在墙板接缝处设置企口缝防水。
在JGJ 1-2014《装配式混凝土结构技术规程》中第5.3.4条规定：“预制外墙板的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位宜采用材料防水和构造防水相结合的做法”。
在某些地方标准中还有垂直缝“材料防水+结构防水”的做法，但无论是哪种设计做法，密封胶都是第一道防水措施，所以必须重视密封胶的科学选用。
一、PC建筑外墙用防水密封胶目前市场上常用的建筑密封胶包括聚氨酯密封胶（PU）、改性硅烷密封胶（MS）、硅酮密封胶（SR）等。
由于国内产业链不完善，缺乏专业技能配套，存在各种不合理选择和使用密封胶现象，一方面认为硅酮密封胶（SR）建筑密封胶耐候性好，常被直接用于PC外墙密封，但其表面不可涂饰性，且污染基材，影响工程美观度；另一方面施工单位知道聚氨酯密封胶（PU）适用于混凝土接缝防水，却忽视其耐候性差，不适用于外墙接缝的特点，错误使用PU建筑密封胶，后期出现粉化、龟裂现象，导致接缝部分漏水。
下面将以这三种密封胶材料对主要存在六个技术难点进行对比分析：1. 混凝土的粘结性密封胶对于PC建筑的主要作用就是密封防水，其与基材的粘接直接决定了防水效果的好坏。
混凝土属于碱性材料，普通密封胶很难粘结；且混凝土表面疏松多孔，导致有效粘结面积减小，并且有脱模剂的存在，所以要求密封胶与混凝土要有足够强的粘结力，市场上普通密封胶与混凝土都很难粘接，因此必须使用PC建筑专用的密封胶；此外，多雨季节，还可能出现混凝土的反碱现象，会对密封胶的粘结界面造成严重破坏。
所以，混凝土的粘结性是选择装配式建筑用胶要考虑的第一要素。
目前市面上的各类型密封胶中，单组分改性硅烷密封胶和聚氨酯密封胶对混凝土的粘结性较好，双组分改性硅烷密封胶必须使用配套底涂液才能形成粘结，而传统硅酮胶对混凝土的粘结性较差，也有加入特殊界面增强剂的PC建筑专用SR密封胶，但成本较高。
2. 耐候性装配式建筑外墙接缝常用作装饰面的分割缝，即胶缝作明缝处理，此时密封胶需要长期经受紫外线照射、冷热循环、风雨、细菌等外界环境的影响，所以密封胶需要良好的耐候性，以保证其长期使用的效果。
这三类材料中，硅酮胶的耐候性最佳，其次是改性硅烷胶，而聚氨酯胶最次，在户外使用易出现龟裂、粉化。
PC在国外已有成熟的发展经验，在日本，80%以上的PC外墙密封均采用MS建筑密封胶，例如：1986年竣工的日本大阪HILTON大酒店和位于东京的日本钟化大楼，用于PC外墙密封历时约30年，密封部位MS建筑密封胶整体性能，无明显粉化、龟裂等老化特征。
实践证明，MS建筑密封胶综合性能优异，非常适用于PC外墙施工缝。
3. 可涂装性锦绣花园项目预制外墙的接缝设计为20mm，但因为不可避免的吊装误差，会导致局部的接缝较大，就出现局部的超出20mm 缝隙的密封胶会被外墙涂料覆盖。
此时，密封胶与涂料的相容性就尤为重要。
硅酮胶由于其表面疏水疏油，致使涂料在其表面很难润湿，不能形成漆膜或造成涂料干燥后开裂、剥落。
而改性硅烷胶和聚氨酯胶与涂料具有良好的相容性，可直接在其表面涂漆。
4. 耐污性混凝土属于多孔性材料，，普通密封胶中的增塑剂很容易渗透进入混凝土中，从而对混凝土板材接缝两侧造成污染，影响整个建筑的外观，选择密封胶时也要注重耐污性。
普通硅酮胶因为增塑剂迁移渗透到材料孔隙中，会造成永久性渗透污染（无法清洗）；同时，硅酮胶表面带有电荷，容易吸附空气中的灰尘，经雨水冲刷后会在胶缝下侧形成垂流污染（可清洗）。
密封胶的污染不仅影响建筑的美观，并且极难清洗，同时也会大大增加建筑的维护成本。
而改性硅烷胶不含硅油及小分子增塑剂，在耐污性方面表现较好。
5. 抗位移能力装配式建筑由于存在强风地震引起的层间位移、热胀冷缩引起的伸缩位移、干燥收缩引起的干缩位移和地基沉降引起的沉降位移等，对密封胶的受力要求非常高，所以密封胶必须具备良好的位移能力和弹性恢复率。
目前，国内的装配式建筑接缝宽度一般设计为20mm，而接缝处的变形主要来自于构件的热胀冷缩，因此可根据接缝宽度来计算选择合适位移级别的密封胶。
普通PC外墙板缝隙宽度计算的简化公式：W＞δ/ε×100%+｜We｜W＝设计接缝宽度（一般取20mm）；δ＝构件温差变形量/mm=L·α·△T；L＝构件的长度（形变方向）α=混凝土线膨胀系数，常规取（10×10-6）m/ ℃△T＝混凝土界面的极限温差，一般取值为80℃；ε=密封胶位移量%；｜We｜=接缝施工误差（一般取5mm）锦绣花园项目采用的预制外墙构件长度基本小于3000mm，局部外墙构件（如9#楼梯公共部位9-YWQ6R号墙板）可达到4500mm。
计算示例：1、已构件长度3000mm为例，密封胶位移量ε＞L·α·△T/（W- ｜We ｜）·100%=3000×10×10-6×80/（20-5）×100%=16%。
已构件长度4500mm为例，密封胶位移量ε＞L·α·△T/（W- ｜We ｜）·100%=4500×10×10-6×80/（20-5）×100%=24%。
按照JC/T 881《混凝土建筑接缝用密封胶》标准的规定，密封胶的位移级别可分为7.5级、12.5级、20级和25级，故装配式建筑接缝处的密封胶至少选择20级及以上级别。
此外，还需注意密封胶的次级别，分为低模量和高模量两种。
由于混凝土表面较为疏松、强度低，如果密封胶模量高、内聚强度大，在接缝变形时，密封胶就很容易在混凝土界面出现粘结破坏。
而低模量密封胶胶体较为柔软，内聚力强度小于界面粘结强度，再被拉伸的情况下可以更好地适应变形而不易出现破坏，故装配式建筑接缝用密封胶的位移级别应为20级和25级。
建议在密封胶采购前根据构件墙板长度验算密封胶变形量，若项目外墙预制构件长度普遍较大（4000mm），需要选择位移级别25级的密封胶较为稳妥。
并且在大批量采购前可以先样板现行，检验不同标准的密封胶适应程度，选择合适的密封胶材料。
当建筑接缝因地震或材料干燥收缩出现永久变形时，会对密封胶产生持续性的应力，而改性硅烷密封胶既具有优异的弹性，又具有应力缓和能力，在受到永久变形时，可最大限度地释放预应力，保证密封胶不被破坏。
6. 单、双组分密封胶性能对比密封胶可分为单组分和双组分两种，以改性硅烷胶为例，单、双组分密封胶的施工性能对比如下表：施工性能（改性硅烷密封胶）优点缺点单组分密封胶（湿气固化）施工操作简单损耗少工厂调色，无色差固化速度较慢双组分密封胶（反应固化）固化速度快需要专用搅拌设备及胶枪，施工要求高需用有机溶剂（易燃）清洗工具粘结严重依赖底涂液调色在现场进行，可能存在色差双组分MS建筑密封胶耐老化性能好，广泛用于PC外墙施工缝的密封防水，但双组分MS建筑密封胶与混凝土基材粘结性极差，必须采用MS建筑底涂强化粘接基面，且施胶前需要预先混合，再用胶枪抽取后施工，操作不便。
单组分MS建筑密封胶其主要性能不但可与双组分MS建筑密封胶媲美，而且可直接施工，对设备要求较低，操作方便。
目前国内在装配式建筑密封胶的施工这方面还缺少专业的打胶工人，并且现场的施工环境也非常复杂，如何让普通工人迅速掌握打胶操作并保证施工质量也是非常值得考虑的。
从现实情况来看，单组分密封胶更适合现场施工。
针对装配式建筑用密封胶的选用要求，目前市场上常见的各类型密封胶详细性能对比可参见下表：项目改性硅烷聚氨酯硅酮混凝土粘结性优良差可涂刷性优优差耐污性优优差耐热性良差优耐候性良差优储存稳定性良差优应用基材混凝土、金属混凝土、金属玻璃、金属装配式PC建筑接缝用密封胶的技术性能应符合现行行业标准《混凝土建筑接缝用密封胶》JC/T881的规定；密封胶的注胶厚度应在胶宽的一半到胶宽之间，即宽度w ≤厚度d ≤宽度w，且厚度不小于8mm；密封胶的施工要求参照JGJ 1-2014《装配式混凝土结构技术规程》中第12.3.12条规定：“外墙板接缝防水施工应符合下列规定：1 防水施工前，应将板缝空腔清理干净；2 应按设计要求填塞背衬材料；3 密封材料嵌填应饱满、密实、均匀、顺直、表面平滑，其厚度应满足设计要求。
”具体的施工操作应按生产厂家提供的施工方案进行。
综上所述，防水、粘接及密封对于PC建筑来说非常重要，直接影响人们生产、生活的舒适性和安全性，也直接关系到整栋建筑的使用寿命，因此，在选择密封胶的时候非常关键。
上述密封胶，均有各自的优势与不足，而装配式建筑外墙接缝密封胶应选择改性硅烷密封胶，且单分组的改性硅烷密封胶更适合现场操作。
外墙涂料施工方案外墙,涂料,施工方案-施工方案整改施工方案根据编号（2014-3-21-03）业主工作联系函要求，嘉康食品工业厂区一期工程部分外墙抹灰存在开裂、涂料局部观感较差、平整度不足需整改问题，由于该项目在未施工外墙涂料之前，我司已多次向甲方提出按图纸要求采用中南标外墙24内容做法的不可行性，也多次提出可行性的做法，同时也在现场做出几种样品板块供甲方选用，但甲方一直给予否决，坚持按图纸及中南标内容做法施工，我司在所提出建议及做法无法取得甲方同意的情况下，按图纸及中南标做法进行了施工，批抹一层水泥砂浆，参108胶作为界面，但目前该施工方法还无法达到最好效果，外墙出现开裂、观感粗糙等问题要求返工。
现我司拟采取以下施工方法进行整改：1、整改施工方法首先对《宿舍楼》、《生猪屠宰、分割、冷却、冷藏车间》；《生猪待宰车间》，《锅炉房及机修物料间》，《制冷机房及变配电间》等各单体施工区域，外墙面进行一次全面检查，对于开裂部分采用人工打凿，清洗基层，挂钢丝网，刷52.5级水泥浆，根据现场厚度分层批抹灰，对于局部平整度较差墙面采用砂轮机打磨修平，并清洗干净，全面整改完成以后，在原已刷过涂料面变更增加一遍喷涂，二遍涂料。
2、整改施工工艺流程：（1）、开裂部分：○1对外墙进行全面检查○2人工打凿开裂部分○3清洗基层4挂钢丝网1 5刷○52.5级水泥浆○6分○7在原已刷过涂料面变更增加一遍喷涂○8面漆二遍涂饰施工9验收合格，完工拆架清理。