购房所需资料

购房/售房所需资料

与客户协商达成一致，充分了解客户基本情况（信用卡使用或贷款逾期等），签《个人征信查询授权书》，到银行出具征信报告，填写商品房购房交款单（部门负责、公司负责人签字）然后通知财务收款！

一、商贷(客户)

首套房：最低首付30%(最多贷款70%)；二套房：最低首付40%(最多贷款60%)；

资料：1.购房人身份证原件（正反面扫描后复印）5份；

2.购房人户口簿原件（首页、户主页、本人页）扫描后复印5份；

3.购房人婚姻证明原件（结婚证，离婚证）复印5份；

4.个人薪资收入证明（工行/建行）各1份，视房屋产权所有人数而定

（如为私企需附上公司营业执照复印件辅证公司公章真实性的存在）；

5.首付款收据原件扫描后复印3份；

6.银行存款进账凭证原件扫描后复印3份。

二、公积金（客户）

首套房：最低首付20%（最多可以贷款80%），建议：客户按照公积金二套房最低首付30%（最多贷款70%）

资料：1.购房人身份证原件（正反面扫描后）复印6份；

2.购房人户口簿原件（首页、户主页、本人页）扫描后复印6份；

3.购房人婚姻证明原件（结婚证，离婚证）扫描后复印6份；

4.贷款人单位承诺书1份，收入证明1份（毕节市住房公积金管理中

心），婚姻关系证明书1份（毕节市住房公积金管理中心），（如实

填写单位地址、电话、联系人【正领导】签字并加盖单位公章），

如果可以的话日期暂不注明，预防过期情况出现；

5.个人薪金收入证明（工行/建行）各1份，视房屋产权所有人数而定；

6.首付款收据原件扫描后复印3份；

7.银行存款进账凭证原件扫描后复印3份；

8.无房证明（补息公积金贷款客户必须具备）。

三、一次性付款（客户）

资料：

1.购房人身份证原件（正反面扫描后复印）4份；

2.购房人户口簿原件（首页、户主页、本人页）扫描后复印4份；

3.购房人婚姻证明原件（结婚证，离婚证）扫描后复印4份；

4.房款收据扫描后复印3份；

5.银行存款进账凭证原件扫描后复印3份。

四、公积金使用条件

1.公积金需缴纳6个月以上方可用于购买住房，且跨地州市不可用于购买

住房；

2.户籍跨地州市购房可选择一次性付款购房或进行按揭（仅限商贷），做按

揭需出具一年以上在本地的社保缴纳证明或工商税务完税证明。

五、合同签约准备（见财务进账凭证进行网签）

1.商贷5份，公积金6份，一次性付款4份；

2.商品房合同备案表3份；

3.商品房预告登记申请书1份；

4.商品房买受人声明书4份；

5.图纸3份（户型图、房屋所在楼栋图、总规划平面图）；

6.预售许可证2份。

注：置业顾问在收集客户信息时必须认真审核比对（身份证、户口簿、结婚证公共信息的一致性）