德百澳德乐Aodele简介(1)

1层商业面积:18815m2
占比
品牌数量
57%
20
12%
26
31%
20
占比 30% 38% 32%
流行时尚类
生活类
餐饮类 超市类
娱乐类
购物中心总面积: 98514m2
面积 (m2) 占比
品牌数量
占比
37054
37%
10081
10%
27065
28%
5288
6%
235
68.1%
38
11%
63
18%
1
0.3%
1。国家/中国地图 —山东省德州市
Dezhou
2。城市/德州市中心地图 -德州地区的位置
德州地区
庆云县 宁津县 乐陵市
陵城区
武城县 平原县
临邑县
夏津县
禹城市
庆云县
CN110 CN285 CN309 CN380
CN456
CN340
CN337 CN366
556Km CN178
CN332 CN336
19026
19%
9
2.6%
货梯(B1-1F)
货梯(B1-4F)
自动扶梯
v
客梯 (1F-4F)
v
客梯 (B1-4F)
餐饮类
` 时尚类 生活类 娱乐类 超市类
Dongfeng Road
The Front Yard Parking Lot
②
③
④
⑤
⑥
F1-F2
The Front Yard Parking Lot
v
客梯 (1F-4F)
v
客梯 (B1-4F)
餐饮类
` 时尚类
生活类
娱乐类 超市类
F1-F2
F1-F2
6. 购物中心楼层介绍
F3
娱乐类 时尚类 餐饮类
面积(m2)
8620 10697 2783
3层总商业面积: 22100m2
占比
品牌数量 Percentage
39%
4
5%
48%
76
90%
12%
4
5%
货梯(B1-1F)
1.欧尚小镇 2016年5月正式开业。山东首家室内主题风景式街区项目。
7. 主要项目介绍
2.主力餐饮项目
7. 主要项目介绍
3.主力百货项目
3. 德百集团介绍
3. 德百集团介绍
3. 德百集团介绍
3. 德百集团介绍
4. 项目照片 - 项目的视觉呈现
项目优势：1.山东省最大的购物中心之一；2.交通便利；3.辐射周边10几个县市地区 （车程时间在30分钟-60分钟），包括河北交界沧州衡水等,辐射人口1000万以上；4项 目在市政府及行政中心对面，周边为德州高档小区密集地带，入住率高，居民档次高； 5德州快销类首选唯一购物中心，有HM优衣库星巴克等；6多个品牌成为年销售千万级 店铺，高第街56号、毛家饭店、佰烧。
家居广场
星凯国际广场
巴塞小镇
东海香港城
皇明体育馆
德州市政府大楼
康博公馆
富豪康博酒店
凯苑度假村 金雅小区 董子文化街
翠湖庄园
德百玫瑰园小区
德百物流批发城
江南水郡
中国休闲庄园
德州第一中学
住宅小区 公园 医院 学校l
商业区 政府 酒店 体育中心
2.城市/德州地图 •周边项目
澳德乐方圆3公里之内共有高档小区69个.入住人数38万人 特点为户均规模小每个家庭户平均人口为3.02人 个人拥有汽车55万
1km-population-90,000
❹ ❶
❸ ❷
❶ Debai Department Store Group ❷ Debai Aodele times square ❸ Dezhou WanDa ❹ Debai Tianqu Shopping Center
2.城市/德州地图 •周边项目
住宅 华腾御城
负1层商业总面积:16983m2
占比
品牌数量
31%
1
14%
2
36%
1
19%
13wk.baidu.com
占比 6% 12% 6% 76%
货梯(B1-1F)
货梯(B1-4F) 自动扶梯
v
客梯 (1F-4F)
v
客梯 (B1-4F)
餐饮类
` 时尚类 生活类 娱乐类 超市类
B1-F1
B1-F1 3
B1-F1
2116㎡
7. 主要项目介绍
Kangbo Road
欧尚小镇
Back Yard Parking Lot
6. 购物中心楼层介绍
F2
时尚类 生活类 餐饮类
面积(m2) 15696 759 2905
2层总商业面积:19360m2
占比
品牌数量
81%
139
4%
8
15%
7
占比 90.5%
5% 4.5%
货梯(B1-1F)
货梯(B1-4F) 自动扶梯
货梯(B1-4F) 自动扶梯
v
客梯 (1F-4F)
v
客梯 (B1-4F)
餐饮类
` 时尚类 生活类 娱乐类 超市类
F2-F3
F2-F3
F2-F3
F2-F3
6. 购物中心楼层介绍
F4
娱乐类 生活类 餐饮类
面积 (m2) 7956 922 12378
4层总商业面积: 21256m2
占比
品牌数量
38%
3
4%
N
德州 政府 办公 大楼
五星级酒店
高档住宅小区
停车场入口/出口
东风东路
停车场入口/出口
风景区
前广场停车场
停车场入口/出口
康博大道
前广场停车场
高档 住宅 小区
后广场停车场 高档住宅小区
高档 住宅 小区
6. 购物中心楼层介绍
F1
流行时尚类 生活类 餐饮类
面积(m2) 10661 2263 5891
①
1.各主入口客流占比 1.20% 2.13% 3.15% 4.20% 5.20% 6.12%
3
58%
30
占比 3% 3% 94%
货梯(B1-1F)
货梯(B1-4F)
自动扶梯
v
客梯 (1F-4F)
v
客梯 (B1-4F)
餐饮类
` 时尚类 生活类 娱乐类 超市类
F3-F4
F3-F4
F3-F4
F3-F4
5. 购物中心楼层介绍
B1
超市类 娱乐类 生活类 餐饮类
面积 (m2) 5288 2450 6137 3108
CN409
CN409
CN126 CN184 CN224 CN229 CN330
2.城市/德州市中心地图 •储存地点在城市 •其他有关系，竞争对手
山东省德州市位于黄河下游，西北部，北部和南部，天津和济南两大都市等距。 包括一区两市七个县，总面积10300平方公里，人口5701800。德州市先后荣获 全国城市经济综合实力百强城市50强“中国优秀旅游城市，国家城市环境，生物 产业国家高新技术产业基地。
德百玫瑰园2014年三期商品楼
德百玫瑰园2013年二期商品楼
德百玫瑰园2009年一期商品楼
5.交通流（购物中心） •能见度可达性
进入
驶出
公交站点
德百澳德乐时代广场，位于东风路交界处的东南角，康博大道。在2009年12月开业，一个总建筑面 积23.8万平方米，国家级风景名胜区，山东省是目前最大的和最高水平，集食品购物，休闲，娱乐， 等为一体的大型购物中心。