回迁房购房合同
回迁房买卖合同8篇
回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条回迁房基本情况（一）房屋地址：[回迁房地址]。
（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。
（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。
第二条交易价格及付款方式（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。
（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。
第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。
（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。
第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。
（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。
（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。
第五条乙方的权利与义务（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。
（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。
第六条违约责任及赔偿（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。
（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
回迁房购买合同模板7篇
回迁房购买合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方作为出卖人，合法拥有并出售位于[具体地址]的回迁房，乙方作为买受人，自愿购买该回迁房。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方出售的回迁房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 该回迁房用途为住宅，结构为[建筑结构]，户型为[户型描述]。
3. 回迁房所有权证书编号为[房产证编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 回迁房总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所受损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋交付后，如发生质量问题，甲方应承担相应保修责任。
第六条其他约定事项1. 房屋内的家具、设备及其附属设施一并转让给乙方。
2. 双方应对交易过程中涉及的所有税费按照法律规定承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施清单]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。
3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。
2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。
五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
回迁房购房协议书范本7篇
回迁房购房协议书范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方就位于[项目地点]的回迁房购房事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，根据回迁政策及相关法律法规，就甲方按照约定向乙方出售回迁房事宜，签订本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、商业等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋结构：[房屋结构描述]。
5. 附属设施：[详细列举房屋内的家具、设备及其他附属设施]。
6. 回迁房产权证明：[产权证明文件情况]。
三、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价：[房屋总价，单位：人民币]。
（2）支付方式：[具体支付方式，例如：一次性付款、分期付款等]。
（3）支付时间：[具体付款时间节点]。
2. 房屋交付：（1）交付时间：[具体交付日期]。
（2）交付条件：[具体交付条件，例如：房屋验收合格等]。
（3）房屋过户：[过户流程及时间约定]。
3. 违约责任：（1）如甲方未按照协议约定时间交付房屋，需支付违约金。
（2）如乙方未按照协议约定时间支付房款，则甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。
4. 其他约定：（包括但不限于物业费用、水电费用结算、公共设施维护等日常管理费用承担）。
四、回迁房相关权益及承诺1. 甲方承诺该回迁房符合国家及地方相关建筑规范，并具备正常使用功能。
2. 甲方负责办理回迁房的产权登记手续。
若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。
3. 回迁房享有政府回迁政策规定的相应权益，甲乙双方按照政策规定承担相应义务。
4. 回迁房自交付之日起，其质量保修责任由甲方承担。
保修期限及保修范围符合国家相关规定。
五、争议解决方式如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
全款购买回迁房合同书7篇
全款购买回迁房合同书7篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方是拆迁房屋的所有权人，并拥有回迁房的全权处置权。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方全款出售回迁房给乙方事宜，达成以下合同协议：第一条合同标的1. 甲方所拥有的回迁房，位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。
第二条交易价格及付款方式1. 甲方同意将回迁房以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，相关费用结算清楚。
2. 双方共同办理房屋过户手续，相关税费按国家法律规定承担。
第四条权利与义务1. 甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况，否则应负责清除障碍并完成交易。
2. 乙方应按时支付购房款项，并承担办理房屋过户所产生的相关费用。
3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，不得无故拖延。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或存在产权纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已付购房款项，并按银行同期贷款利率支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条争议解决方式注意：该合同仅为一份示例性文本，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。
在签订合同时，请务必仔细阅读每一条款并确保理解其含义和效力。
如需专业法律建议，请咨询专业法律顾问。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，现同意将该房产出售给乙方。
回迁房购房合同范本标准版（精选5篇）
回迁房购房合同范本标准版（精选5篇）回迁房购房标准版篇1甲方：_____乙方：_____依据相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的.原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：1、乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。
2、双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）___万元整（小写___元整）。
3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民币（大写）___万元整（小写___元整）。
（另附收据）4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。
5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）___万元整（小写___元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。
6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整（小写___元整）。
7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________签约日期：________年____月____日回迁房购房合同范本标准版篇2出卖人(甲方)买受人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
回迁房房屋买卖合同范文经典版5篇
回迁房房屋买卖合同范文经典版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋户型：[户型描述]，配套设施齐全。
3. 房屋性质为回迁房，产权年限自[产权年限起始年份]年起。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。
2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间天数]内将全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金[定金金额]，剩余款项在房屋过户完成后支付。
第三条房屋产权过户1. 甲方保证在交易完成后办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由甲、乙双方按规定各自承担。
3. 过户时间约定为本合同签署后[过户时间天数]内。
第四条房屋交付及装修情况1. 甲方在乙方完成付款后的[交付时间天数]内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部装修及附属设施完好无损。
3. 双方对房屋装修及附属设施另有约定的，应在补充条款中注明。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付未付款项百分之[违约金比例]的违约金给甲方。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应同样支付违约金给乙方。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
第六条其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权状况。
2. 本合同所涉及税费，甲、乙双方按照相关规定各自承担。
回迁房购房协议书范本6篇
回迁房购房协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方作为拆迁方，根据相关法律法规及政策规定，就乙方回迁购房事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务，保障双方合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施情况]。
三、购房款支付1. 购房款总额：人民币[购房款总额]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房屋交付前支付余款人民币[余款金额]元。
3. 甲方收到购房款后，应向乙方出具正规发票。
四、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本协议签署后[交付期限]内将房屋交付乙方。
2. 交付方式：甲方应按照乙方的要求，提供房屋交接的相关文件，并协助乙方办理物业交接手续。
3. 甲方应保证交付的房屋符合相关质量标准和安全要求。
五、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后[登记期限]内完成产权登记手续，并取得房屋的产权证书。
2. 甲方应及时向乙方提供产权证明文件，并协助乙方办理房屋所有权登记手续。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋或完成产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款，应支付违约金，并承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋无任何形式的纠纷、争议和负担。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
如需修改本协议，应经双方书面同意。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁房购房合同范本（通用9篇）
回迁房购房合同范本（通用9篇）回迁房购房合同范本（通用9篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的回迁房购房合同范本（通用9篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
回迁房购房合同1甲方(出让方)：乙方(买受方)：丙方(中间人)：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于_______楼_______单元_______室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。
甲方在_______有一套回迁房，具体房屋编号为：_______室，建筑面积暂登记为_______平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。
因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条_______因本回迁房户主为_______，配偶：_______二人均同意出售给乙方。
第二条_______房屋作价：_______经过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币_______元整(￥_______元)向甲方购买该回迁房。
第三条_______付款方式：房款乙方分_______次付给甲方。
第一次：乙方于_______年_______月_______日向甲方支付购房款人民币_______元整(￥_______元)。
同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。
待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后，甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管，待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，所有过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_______元整(￥_______元)一次性付给甲方。
回迁购房合同范本三篇
回迁购房合同范本三篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 甲方拥有的回迁房屋位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。
2. 该房屋的具体户型、楼层、朝向等以最终交付时的实际情况为准。
二、房屋价款及支付方式1. 双方协商一致，该回迁房屋的成交总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在甲方通知办理房屋过户手续之日起______日内，将剩余购房款一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，双方应当共同查验房屋，并签署房屋交接确认书。
四、产权过户1. 甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至乙方名下。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、双方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，并承诺对该房屋拥有完全的处分权。
2. 甲方应按照本合同约定的时间交付房屋和协助办理产权过户手续。
3. 乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。
4. 乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水电费等相关费用。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
回迁房买卖合同书范本5篇
回迁房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因旧城改造或拆迁工程获得回迁房权益，现甲方自愿将其中的一套回迁房出售给乙方。
双方签订此合同，旨在明确各自权益，避免纠纷。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋面积：[具体面积，包含套内面积和公摊面积]。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁权益，并在未来办理产权登记时具备相应的产权证明。
4. 房屋状况：甲方需向乙方提供房屋的平面图、相关证明文件及附属设施清单。
三、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币[大写金额]元整（小写金额￥[小写金额]元）。
2. 付款方式：乙方在签订合同后[具体天数]天内支付定金[金额]，余款在办理房屋过户手续时付清。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 交付期限：甲方需在乙方完成付款后的[具体天数]内将房屋交付给乙方。
四、甲方责任1. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，且该房屋不存在产权纠纷。
2. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方未来能顺利取得产权证明。
3. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好无损。
五、乙方责任1. 乙方需按照合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在甲方协助下，积极办理房屋过户手续。
3. 乙方在入住后应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。
六、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 若乙方违约，未按照合同约定支付购房款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
回迁房买卖合同标准版模板6篇
回迁房买卖合同标准版模板6篇第1篇示例：回迁房是指原先因城市改造而被拆迁的居民，经过政府的回迁安置政策，获得了新的住房。
随着城市更新改造的不断推进，回迁房的买卖交易也逐渐成为了热点话题。
为了规范回迁房的买卖交易行为，保障交易双方的合法权益，特制定了以下回迁房买卖合同标准版模板。
回迁房买卖合同甲方（卖方）：_____________（证件号码：_____________）住址：_____________ 联系电话：_____________经双方自愿协商一致，就甲方拥有的回迁住房，并经乙方认可，甲、乙双方依法签订如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________ 平方米3. 房屋产权证号：_____________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易总价：_____________ 元（大写：_____________）。
2. 乙方支付首期款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。
3. 乙方支付尾款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。
三、房屋交割时间及方式1. 房屋交割时间：自本合同签订之日起__个月内交付乙方。
2. 房屋交割方式：甲方在交房前，应保证房屋所有权证等相关手续齐全并办理过户手续，将房屋面积、建筑结构以及空调、电梯等设施设备功能齐全交付给乙方。
四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋为合法所有权，不存在任何第三方对该房屋的所有权、使用权等权属纠纷。
2. 若甲方因房屋产权问题引起的法律诉讼或纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方损失。
五、违约责任1. 如甲、乙任何一方擅自撤销本合同，需向对方支付相当于合同总价的百分之十的违约金。
2. 若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应立即赔偿乙方合同总价的百分之十的违约金，并承担乙方由此造成的其他损失。
六、其他约定1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
回迁房购房协议书范本5篇
回迁房购房协议书范本5篇篇1本协议由以下双方于_____年___月___日签订：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方根据城市改造和规划的需要，需要对乙方原有的住宅进行改造，经协商，甲方同意给予乙方回迁房作为补偿。
为明确双方权益，特达成以下购房协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、回迁房基本情况1. 房产位置：详细地址[地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积平方米]。
4. 房屋结构：[结构描述]。
5. 附属设施：[设施描述]。
三、购房款支付1. 购房款总额为人民币___元（大写：___元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后___日内支付购房款的___%给甲方，剩余款项在房屋交付时一次性付清。
3. 如因乙方原因未能按时付款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方完成付款后的___个月内，将回迁房交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。
3. 乙方应在接到交付通知后的___日内完成收房手续。
逾期未完成，视为自动接受房屋交付。
五、权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取购房款项，并按时交付房屋。
2. 乙方有权在支付购房款后获得房屋所有权。
3. 甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议。
4. 乙方应履行付款义务，并按照约定时间接收房屋。
5. 甲乙双方共同承担房屋交易税费，按照国家和地方相关规定缴纳。
6. 回迁房的质量应当符合国家和地方的住宅质量标准。
如因甲方原因导致房屋质量不符合标准，乙方有权要求甲方承担修复责任。
7. 回迁房的使用和管理应当遵守国家相关法律法规和当地社区规定。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。
违约金为购房款的___%。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时付款或拒绝接收房屋，应支付违约金给甲方。
回迁房买卖合同书简单版（6篇）
回迁房买卖合同书简单版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：____人民币____元/平方米，总价：____人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当____日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当____日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当____日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之____日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_____将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
回迁房房屋买卖合同模板（5篇）
回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。
一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。
二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。
三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。
2024年回迁房房屋买卖合同范本(5篇)
2024年回迁房房屋买卖合同范本甲方（卖方）：______________（身份证号码/组织机构代码）___________乙方（买方）：______________（身份证号码/组织机构代码）___________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利，并有充分的意愿出售该房屋；乙方向甲方购买该房屋并支付相应代价。
双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息房屋位置：________________________房屋用途：________________________房屋面积：________________________第二条房屋权属和抵押情况1.甲方保证该房屋没有正在进行的维权纠纷，并且没有以任何形式抵押、质押给他人，不存在其他第三方对该房屋的权利和利益限制。
2.如因房屋权属或抵押情况发生纠纷，甲方应承担全部法律责任，乙方有权解除本合同并要求返还全部已支付的代价。
第三条房屋交付1.甲方应在本合同签署之日起__日内将该房屋的房屋产权证书、相关办理房屋所有权变更手续、有关物业管理资料等齐全的相关材料移交给乙方。
2.乙方收到房屋产权证书后__日内，交付相应购房款。
第四条代价和付款方式1.乙方应向甲方支付的代价为人民币_________（大写）。
2.代价的支付方式为：______________。
3.代价的支付时间为：______________。
第五条交易费用1.本次房屋交易的契税、印花税、过户费等一切与本次交易相关的费用，由甲方负责支付。
2.如因乙方原因导致相关费用增加，乙方应承担相关费用的差额部分。
第六条房屋状况保证1.甲方承诺，该房屋使用年限不少于_____________年，不存在重大质量问题。
2.如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担维修、赔偿等责任。
第七条陈述与保证1.甲方承诺：所陈述及提供的房屋关键信息真实、准确，不存在虚假陈述、对抗调查等行为。
回迁房购买合同范文5篇
回迁房购买合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方按照政府城市更新计划进行旧城改造，乙方作为原居住地的业主，根据相关政策，获得回迁房购买资格。
为明确双方权益，特订立此合同。
一、合同背景及依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规及当地城市更新政策，由甲乙双方根据平等、自愿的原则，经友好协商订立。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：[详细地址]2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]3. 房屋面积：[详细面积，包括套内面积、公摊面积等]4. 房屋格局：[几室几厅几卫等格局描述]5. 附属设施：[电梯、停车位、绿化等配套设施情况]三、购买条款1. 房屋价格：人民币[购房金额]元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款：（1）合同签订后X个工作日内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋交付前X个工作日内支付余款人民币[余款金额]元整。
3. 房屋交付：甲方应于乙方付清全款后的XX个月内，将房屋交付给乙方。
四、回迁房权益与义务1. 甲方需确保所提供的回迁房符合国家相关质量标准，无重大安全隐患。
2. 乙方享有该回迁房的居住权、使用权及合法处置权。
3. 甲方负责办理房屋产权登记手续，相关费用按照政策规定承担。
4. 乙方应按时支付物业管理费用及其他相关费用。
五、违约责任与解决方式1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
2. 若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房购买合同通用范本5篇
回迁房购买合同通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方为乙方提供回迁房购买机会，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于[地点]的回迁房，具体为[楼盘名称]项目中的[房号]（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]2. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]3. 房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]4. 房屋户型：[房屋户型描述]5. 其他配套设施：[配套设施描述，如电梯、车位等]第二条价格及付款方式1. 该房屋的销售总价为人民币[房款总额汉字大写]（RMB [房款总额]元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（RMB [定金金额]元）。
（2）房屋交付前支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（RMB [尾款金额]元）。
（请根据实际情况添加更多详细的付款条款和付款方式。
）第三条房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后的[时间]内进行验收。
如有质量问题或其他不符合约定的情形，应在验收时提出并协商解决。
3. 若因甲方原因导致逾期交付，甲方应当承担违约责任。
若因不可抗力因素导致延迟交付，双方应协商解决。
第四条产权登记与权属证明甲方应当在房屋交付后[时间]内办理该房屋的产权登记手续，并向乙方提供权属证明。
乙方应配合甲方提供相关证件和材料。
第五条质量保证与维修服务甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
若乙方发现质量问题，应通知甲方维修或协商解决。
具体维修责任和时间约定详见附件《质量保证协议》。
第六条违约责任与合同解除双方应按照本合同约定履行各自的义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
回迁房买卖合同标准版范本5篇
回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方基于购房需求自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将回迁房出售给乙方事宜，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋结构：[结构描述]。
5. 回迁房权属证明：[权属证明材料]。
二、交易条款1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款（a）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（b）房屋交付时支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整。
3. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。
三、相关权益及义务1. 产权登记：甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续。
2. 物业维修：物业维修责任由甲方承担，相关维修费用由乙方支付。
3. 物业变更：如发生物业变更（如面积调整、产权争议等），甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前违约（如房屋权属争议、房屋质量问题等），应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 双方其他违约情形及违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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甲方（夫妻）（售房人）：
身份证号：
身份证号：
乙方（买房人）：
身份证号：
甲、乙双方本着平等友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，根据权利和义务相一致的原则，订立如下协议：
一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于，建筑面积为
平方米的回迁房（回迁证编号：），附带阳台前平方米的独立小院，以人民币元整（小写：）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:
1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。
2、甲方现有该房的回迁证一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁证交给乙方，以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。
3、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。
三、乙方承诺:
1、乙方一次性付给甲方现金元整，（小写：）。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
3、乙方应妥善保管该房屋的回迁证，如因保管不善造成回迁证丢失或损毁等情况，由此所造成的损失由乙方独自承担。
四、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
八、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份。
甲方（夫妻)（签字）:
乙方（签字）:
协议签订时间: 年月日。