物业费用申请报告
物业费用结算申请报告
报告编号：XX2023-00X报告日期：2023年X月X日一、报告概述根据《物业管理条例》及相关法律法规，现将本小区2023年X月至X月期间的物业费用结算情况汇报如下，敬请审批。
二、费用构成及标准1. 物业服务费（1）收费标准：根据《物业管理条例》及《物业服务收费标准》，本小区物业服务费按建筑面积计费，收费标准为每平方米X元。
（2）计算方法：本小区总建筑面积为XX万平方米，其中住宅面积为XX万平方米，非住宅面积为XX万平方米。
根据收费标准，本月物业服务费总额为XX万元。
2. 公共设施设备维护费（1）收费标准：根据《物业管理条例》及相关规定，公共设施设备维护费按实际发生费用计收。
（2）计算方法：本月公共设施设备维护费总额为XX万元。
3. 电梯运行费（1）收费标准：根据《物业管理条例》及相关规定，电梯运行费按实际运行时间计收。
（2）计算方法：本月电梯运行费总额为XX万元。
4. 物业管理区域绿化费（1）收费标准：根据《物业管理条例》及相关规定，物业管理区域绿化费按实际绿化面积计收。
（2）计算方法：本月物业管理区域绿化费总额为XX万元。
5. 其他费用（1）收费标准：根据《物业管理条例》及相关规定，其他费用按实际发生费用计收。
（2）计算方法：本月其他费用总额为XX万元。
三、费用结算情况1. 2023年X月至X月，本小区物业服务费实际发生金额为XX万元。
2. 2023年X月至X月，公共设施设备维护费实际发生金额为XX万元。
3. 2023年X月至X月，电梯运行费实际发生金额为XX万元。
4. 2023年X月至X月，物业管理区域绿化费实际发生金额为XX万元。
5. 2023年X月至X月，其他费用实际发生金额为XX万元。
四、费用支付情况1. 2023年X月至X月，物业服务费已收取XX万元，尚未收取XX万元。
2. 2023年X月至X月，公共设施设备维护费已支付XX万元，尚未支付XX万元。
3. 2023年X月至X月，电梯运行费已支付XX万元，尚未支付XX万元。
物业服务收费的申请报告
报告编号：[XX-2023-0001]报告日期：2023年10月26日报告单位：[XX市XX物业管理有限责任公司]尊敬的[市物价局]：我司[XX市XX物业管理有限责任公司]（以下简称“我司”）受[XX房地产开发有限公司]（以下简称“开发商”）委托，自[XX年XX月]起对位于[XX市XX区XX路XX号]的[XX小区]（以下简称“本小区”）进行物业管理服务。
为确保本小区物业管理服务的正常开展，维护业主的合法权益，现依据国家相关法律法规及政策，特向贵局申请核定本小区物业服务收费标准，具体报告如下：一、项目基本情况1. 小区名称：[XX小区]2. 小区地址：[XX市XX区XX路XX号]3. 占地面积：[XXXX平方米]4. 建筑面积：[XXXX平方米]5. 小区组成：住宅、商业用房、地下停车场等6. 住宅面积：[XXXX平方米]7. 商业用房面积：[XXXX平方米]8. 停车场面积：[XXXX平方米]9. 小区配套设施：供电、供气、通讯照明、消防监控、录像监控、周界报警、机动车（非机动车）停车场、物业管理用房等10. 小区绿化率：[XX%]11. 小区交付时间：[XXXX年XX月]二、物业服务内容1. 24小时安保服务2. 设施设备维护保养3. 公共区域清洁卫生4. 绿化养护5. 业主公共活动组织与协调6. 房屋及配套设施维修服务7. 业主投诉处理8. 物业管理办公室日常运行9. 物业档案管理三、物业服务收费标准申请1. 住宅物业服务费- 有电梯住宅：[XX元/平方米·月]- 无电梯住宅：[XX元/平方米·月]2. 商业用房物业服务费- [XX元/平方米·月]3. 地下车库停车服务费- [XX元/月·车位]4. 临时停车服务费- [XX元/小时·车]5. 物业管理服务其他费用- [XX元/户·年]（包含但不限于：公共区域清洁卫生、绿化养护、设施设备维护保养等）四、收费标准依据1. 国家《物业服务收费管理办法》2. [XX市]《物业服务收费管理办法》3. 本小区实际情况及同类型小区收费标准五、申请理由1. 本小区物业管理服务范围广泛，涵盖住宅、商业用房、地下停车场等，服务内容丰富，收费标准合理。
物业费支付申请报告
一、报告标题关于XX小区物业费支付申请的报告二、报告单位XX物业公司三、报告日期2023年4月15日四、报告内容一、引言根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为了维护业主的合法权益，保障物业管理工作的正常开展，XX物业公司依照相关规定，特向业主大会提出XX小区物业费支付申请，现将有关情况报告如下：二、物业公司简介XX物业公司成立于XXXX年，是一家具有一级物业管理资质的独立法人企业。
公司秉承“以人为本，服务至上”的理念，专业从事物业管理、服务及物业经营。
公司现有管理人员XX人，服务人员XX人，拥有一支高素质、专业化的服务团队。
三、小区概况XX小区位于XX市XX区，占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，共有住宅楼栋XX栋，其中多层住宅XX栋，高层住宅XX栋。
小区配套设施齐全，设有游泳池、健身房、儿童游乐场等公共设施，为业主提供舒适、便捷的生活环境。
四、物业费收取标准根据《物业管理条例》及XX市物价局相关规定，结合本小区实际情况，经公司研究决定，现将XX小区物业服务费收取标准如下：1. 住宅物业费：按建筑面积每月每平方米XX元标准计收。
2. 公共部位及共用设施设备运行、维护、保养费用：按实际发生费用计收。
3. 电梯、二次供水、二次供电等专项服务费用：按实际使用量及收费标准计收。
五、物业服务内容及质量1. 24小时安保服务：小区设有专业保安巡逻，确保业主人身和财产安全。
2. 保洁服务：小区公共区域及楼道每天进行清扫，保持环境整洁。
3. 绿化养护：小区绿化带定期修剪、施肥，确保绿化效果。
4. 公共设施设备维修：小区公共设施设备定期进行检修、保养，确保正常运行。
5. 客户服务中心：设立客户服务中心，为业主提供咨询、报修等服务。
六、申请物业费支付的原因1. 保障物业管理工作的正常开展：物业费是物业公司开展各项服务的基础，支付物业费有利于保障物业管理工作的正常进行。
2. 维护业主合法权益：支付物业费有助于维护业主的合法权益，确保小区环境整洁、设施完善。
物业管理收费申请报告
尊敬的物业管理委员会：我谨代表物业管理处，就本小区物业管理费收费标准及收费申请事项，向物业管理委员会进行汇报。
现将有关情况报告如下：一、报告背景近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
物业管理作为小区居民生活的重要组成部分，对于保障小区居民生活质量、维护小区和谐稳定具有重要意义。
为了更好地满足小区居民的需求，提高物业管理服务水平，现就物业管理费收费标准及收费申请事项向物业管理委员会进行汇报。
二、物业管理费收费标准根据我国《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，经广泛征求意见，制定本小区物业管理费收费标准如下：1. 一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务用房；绿化率35%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、2. 二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积2的物业管理服务用房；绿化率30%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；固定活动馆所200平方米以上；专用固定停车泊位1个/4户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他两项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于一项设施。
物业费报销支付申请报告
一、报告概述报告名称：物业费报销支付申请报告报告编制单位：XX物业公司报告编制时间：2023年X月X日报告编制目的：为保障物业公司日常运营，确保物业服务质量，根据《XX物业公司财务管理制度》及相关法律法规，特申请支付XX月份的物业费用。
二、物业费构成及标准1. 物业费构成本次申请支付的物业费包括以下几部分：（1）住宅物业费：根据《XX物业公司住宅物业服务合同》约定，住宅物业费按建筑面积每平方米X元计收。
（2）非住宅物业费：根据《XX物业公司非住宅物业服务合同》约定，非住宅物业费按建筑面积每平方米X元计收。
（3）公共设施设备维修养护费：包括电梯、供水、供电、供暖、消防等公共设施设备的维修养护费用。
（4）绿化保洁费：包括小区绿化、保洁、垃圾清运等费用。
2. 物业费标准（1）住宅物业费：按建筑面积每平方米X元计收。
（2）非住宅物业费：按建筑面积每平方米X元计收。
（3）公共设施设备维修养护费：根据实际情况，按实际发生费用计收。
（4）绿化保洁费：根据实际情况，按实际发生费用计收。
三、费用明细及支付依据1. 费用明细（1）住宅物业费：XX幢住宅楼，总建筑面积为XX万平方米，共计XX户，应收取住宅物业费XX万元。
（2）非住宅物业费：XX幢非住宅楼，总建筑面积为XX万平方米，共计XX户，应收取非住宅物业费XX万元。
（3）公共设施设备维修养护费：本月共发生维修养护费用XX万元。
（4）绿化保洁费：本月共发生绿化保洁费用XX万元。
2. 支付依据（1）根据《XX物业公司物业服务合同》及相关法律法规，物业公司有权收取物业费用。
（2）本次申请支付的物业费用，已与业主委员会及业主代表充分沟通，达成一致意见。
（3）本次申请支付的物业费用，已纳入XX物业公司年度预算。
四、财务处理建议1. 借：应付账款-物业费贷：银行存款-XX银行2. 借：管理费用-物业费贷：应付账款-物业费五、结论综上所述，根据《XX物业公司财务管理制度》及相关法律法规，现申请支付XX月份的物业费用，共计XX万元。
物业费用申请报告模板
【报告编号】：XX物业管理费申字〔2022〕第XX号【报告日期】：2022年X月X日【报告单位】：XX物业管理有限责任公司【收文单位】：XX市物价局【报告事由】：关于XX小区物业管理服务收费标准申请报告一、报告背景根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合我司对XX小区的实际情况，特向贵局申请核准XX小区物业管理服务收费标准。
现将有关情况报告如下：二、小区基本情况1. 小区名称：XX小区2. 小区地址：XX市XX区XX路XX号3. 占地面积：XXXX平方米4. 总建筑面积：XXX万平方米5. 住宅楼栋：XX栋6. 住宅户数：XXX户7. 住宅面积：XX万平方米8. 商业用房面积：XXX平方米9. 停车场面积：XXX平方米10. 物业管理用房：XXX平方米三、物业服务内容1. 保安服务：24小时安保巡逻，确保小区安全。
2. 清洁服务：公共区域及住宅楼道清洁，保持环境卫生。
3. 绿化管理：小区绿化养护，确保绿化效果。
4. 公共设施设备维修：对小区公共设施设备进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。
5. 供水、供电、供气服务：保障小区正常供水、供电、供气。
6. 环境卫生服务：小区内垃圾收集、清运，保持环境卫生。
7. 业主委员会协调服务：协助业主委员会开展工作，维护业主权益。
四、物业服务收费标准1. 物业服务费：根据《XX市物业管理服务收费标准》，结合我司实际情况，收费标准如下：- 住宅：每月每平方米XX元- 商业：每月每平方米XX元- 停车场：每月每车位XX元2. 二次供水、供电、供气服务费：根据实际用水、用电、用气量，按照国家规定收费标准收取。
3. 公共设施设备维修费：按照实际维修费用收取。
五、申请理由1. 保障小区物业管理服务质量：通过合理收费标准，确保物业服务人员充足，提高服务质量。
2. 保障业主权益：收费标准公开透明，便于业主监督。
3. 促进物业管理行业发展：通过合理收费标准，推动物业管理行业健康发展。
关于物业经费申请报告
一、报告概述尊敬的[相关部门/领导]：我司[物业公司名称]自[接管小区名称]小区物业管理以来，始终秉承“以人为本，服务至上”的理念，为业主提供优质、高效、专业的物业服务。
然而，随着物业管理成本的不断上升，现有物业经费已无法满足小区日常运营和设施维护的需求。
为此，特向贵部门申请增加物业经费，以确保小区物业服务的质量和居民的居住环境。
以下为详细报告：二、物业经费申请背景1. 小区概况[接管小区名称]小区位于[小区所在区域]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，绿化率[绿化率]，共有住宅楼栋[楼栋数量]，住户[户数]。
小区配套设施完善，包括供电、供气、通讯、照明、消防监控、录像监控、周界报警、机动车（非机动车）停车场等。
2. 物业管理现状自[接管时间]以来，我司一直致力于为业主提供优质的物业服务，包括24小时安保、维保、清洁、绿化等工作。
在全体员工的共同努力下，小区环境优美，居民生活舒适。
然而，随着物业管理成本的不断上升，现有物业经费已无法满足以下需求：（1）人员工资及福利：近年来，国家最低工资标准逐年上涨，员工工资及福利支出不断增加。
（2）设施设备维修：小区公共设施设备老化，维修保养费用逐年增加。
（3）绿化养护：绿化面积逐年扩大，绿化养护费用不断增加。
（4）安保服务：为确保小区安全，安保人员数量及设备投入需逐年增加。
三、物业经费申请金额及用途1. 申请金额根据以上情况，我司特向贵部门申请增加物业经费[金额]万元，用于以下用途：（1）人员工资及福利：[金额]万元（2）设施设备维修：[金额]万元（3）绿化养护：[金额]万元（4）安保服务：[金额]万元2. 用途说明（1）人员工资及福利：用于支付员工工资、社会保险、住房公积金等费用。
（2）设施设备维修：用于小区公共设施设备的维修保养，确保设施设备正常运行。
（3）绿化养护：用于小区绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等养护工作。
（4）安保服务：用于购买安保设备、提高安保人员待遇、增加安保人员数量等。
物业费用申请书
物业费用申请书尊敬的物业管理公司：您好！我是居住在[小区名称]的业主，具体住址为[具体楼号和房号]。
鉴于近期小区内公共区域的维护和修缮工作，特此向贵公司提出物业费用申请，以确保小区环境的整洁与安全。
一、申请原因由于小区内部分公共设施出现了老化和损坏，包括但不限于电梯维护、绿化养护、公共照明设施更新等，这些设施的维护和修缮对于提升小区居住环境和保障居民日常生活安全至关重要。
因此，我代表小区居民，向贵公司提出物业费用申请，以期得到及时的资金支持，确保上述工作的顺利进行。
二、费用预算经过初步估算，本次维护和修缮工作所需费用如下：1.电梯维护：[具体金额]元2.绿化养护：[具体金额]元3.公共照明设施更新：[具体金额]元4.其他相关费用：[具体金额]元总计：[总金额]元三、资金使用计划为确保资金的合理使用和透明管理，我们建议成立一个由业主代表和物业管理公司共同参与的监督小组，负责监督资金的使用情况，并定期向全体业主公布资金使用报告。
四、申请流程1.本申请书提交后，望贵公司在[具体天数]个工作日内给予回复。
2.经贵公司审核批准后，我们将按照批准的预算进行资金筹集。
3.资金到位后，将立即启动维护和修缮工作，并严格按照资金使用计划执行。
五、结语我们深知物业管理公司在小区日常管理中承担着重要职责，也理解资金的合理分配对于小区长期发展的重要性。
因此，我们希望通过此次申请，能够得到贵公司的支持与协助，共同为提升小区居住环境而努力。
感谢您的关注和支持，期待您的积极回复。
此致敬礼！[业主姓名][联系方式][申请日期]请根据实际情况填写下划线部分的具体信息。
希望这份申请书能够帮助您顺利申请到所需的物业费用。
物业经费申请报告
一、报告概述尊敬的领导：根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的要求，为保障本小区物业管理工作的正常开展，提高物业管理服务水平，确保业主的居住环境和生活品质，现将我司拟申请的物业管理经费报告如下：一、小区基本情况本小区位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXX万平方米，绿化面积约XXX平方米。
小区内设有住宅楼栋XX栋，共计XX户居民，商业用房面积约XXX平方米，地下停车场面积约XXX平方米。
小区配套设施齐全，包括供电、供气、通讯、照明、消防监控、录像监控、周界报警等，并设有24小时安保、维保、清洁、绿化等管理服务。
二、物业管理经费申请背景近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
然而，物业管理经费的投入不足，已成为制约物业管理服务水平提高的重要因素。
为解决这一问题，我司在充分调研和论证的基础上，制定了以下物业管理经费申请方案。
三、物业管理经费申请方案1. 经费总额：本次申请物业管理经费总额为人民币XXX万元。
2. 经费构成：（1）人员工资及福利：XXX万元。
主要用于支付物业管理人员的工资、社保、福利等费用。
（2）公共设施设备维护及更新：XXX万元。
主要用于公共设施设备的日常维护、保养及更新改造。
（3）绿化养护：XXX万元。
主要用于绿化带的养护、修剪、病虫害防治等。
（4）安保及消防：XXX万元。
主要用于安保人员的工资、消防设施设备的维护及应急演练。
（5）保洁及维保：XXX万元。
主要用于保洁人员的工资、小区环境卫生的清理及维保服务。
（6）其他费用：XXX万元。
主要用于物业管理工作的其他支出。
3. 经费使用计划：（1）人员工资及福利：按月支付，确保员工权益。
（2）公共设施设备维护及更新：根据设施设备的使用寿命及实际情况，分阶段进行。
（3）绿化养护：按季度支付，确保绿化效果。
（4）安保及消防：按月支付，确保安保和消防安全。
（5）保洁及维保：按月支付，确保小区环境卫生。
物业收取费用申请报告
一、报告概述尊敬的市物价局：我司根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本公司的实际情况，现就物业管理服务收费标准提出如下申请报告，敬请审批。
二、公司简介我司成立于XXXX年，经市政府批准，是一家专业从事物业管理、服务及物业经营的独立法人企业。
公司自成立以来，始终坚持“以人为本、服务至上”的理念，致力于为广大业主提供优质、高效的物业管理服务。
现已被认定为XXXX级资质企业，资质编号为：XXXXXXXX。
三、小区基本情况1. 小区名称：XXXXXXXX2. 小区位置：XXXXXXXX3. 小区总建筑面积：XXXX平方米4. 小区住宅楼栋：XXXX栋5. 住宅类型：多层住宅/高层住宅6. 小区配套设施：声控感应灯照明、电梯、二次供水、二次供电等四、物业管理服务内容1. 公共设施设备的维修养护2. 保安服务3. 保洁服务4. 绿化服务5. 24小时客服服务五、收费标准申请1. 物业服务费- 收费标准：按建筑面积每月每平方米XX元计收- 收费依据：根据国家相关政策、行业标准及本公司的实际情况制定2. 二次供水费- 收费标准：按实际用水量每立方米XX元计收- 收费依据：根据国家相关政策、行业标准及本公司的实际情况制定3. 保安费- 收费标准：根据实际保安人员数量及工作量制定4. 保洁费- 收费标准：根据实际保洁人员数量及工作量制定5. 绿化费- 收费标准：根据绿化面积及绿化养护需求制定六、收费标准制定依据1. 国家相关政策、行业标准2. 本公司实际情况3. 业主需求及满意度调查4. 同行业收费标准七、公司管理水平及业绩1. 公司管理人员：XX人2. 服务人员：XX人3. 服务质量：受到广大业主的一致好评八、申请审批事项1. 请市物价局审批我司提出的物业管理服务收费标准2. 请市物价局对收费标准进行备案九、总结我司深知物业管理服务收费标准直接关系到业主的利益，因此，在制定收费标准时，我们充分考虑了国家政策、行业标准及业主的实际需求。
物业管理费用申请报告
一、报告概述尊敬的领导：根据我国《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的相关规定，现将我单位物业管理费用的申请报告如下，敬请审批。
一、物业管理项目概况1.项目名称：XXX小区2.项目地址：XXX市XXX区XXX路XXX号3.项目规模：占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，住宅楼XXX栋，共计XXX户。
4.物业服务内容：包括小区内的绿化、保洁、安保、维修、消防、电梯、公共设施设备管理等。
二、物业管理费用构成1.物业公共性服务费用（1）绿化费用：用于小区绿化养护、花草树木修剪、病虫害防治等。
（2）保洁费用：用于小区公共区域、道路、停车场等区域的清洁工作。
（3）安保费用：用于小区安保人员的工资、巡逻、监控等。
（4）维修费用：用于小区公共设施设备的日常维修、更换等。
2.物业专项服务费用（1）电梯费用：用于电梯日常维护、维修、保养等。
（2）消防费用：用于消防设施的维护、保养、检查等。
（3）公共设施设备费用：用于小区内公共设施设备的维护、更换等。
3.物业公共收益（1）停车费用：用于小区停车场的管理、维护等。
（2）广告收入：用于小区广告资源的开发、管理、收益分配等。
（3）租赁收入：用于小区公共区域的租赁、管理等。
三、物业管理费用预算1.物业公共性服务费用预算（1）绿化费用：预计XXX元/年。
（2）保洁费用：预计XXX元/年。
（3）安保费用：预计XXX元/年。
（4）维修费用：预计XXX元/年。
2.物业专项服务费用预算（1）电梯费用：预计XXX元/年。
（2）消防费用：预计XXX元/年。
（3）公共设施设备费用：预计XXX元/年。
3.物业公共收益预算（1）停车费用：预计XXX元/年。
（2）广告收入：预计XXX元/年。
（3）租赁收入：预计XXX元/年。
四、物业管理费用申请理由1.保障物业管理服务质量的提升。
随着居民生活水平的提高，对物业管理服务的需求也在不断增长。
提高物业管理费用，有助于提升物业管理服务质量，满足居民需求。
物业小区收费申请报告
报告编号：[XX-XX-0001]报告日期：[2023年X月X日]一、报告背景随着我国城市化进程的加快，物业小区作为城市居民生活的基本单元，其物业服务水平直接影响着居民的生活质量。
为了确保物业小区的正常运营和居民生活环境的改善，我公司（以下简称“物业公司”）特向贵局申请对[XX小区]的物业服务收费进行核准。
现将有关情况报告如下：二、小区概况[XX小区]位于XX市XX区XX路XX号，占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX 万平方米。
小区由一栋高层住宅、商业用房、地下停车场等组成，其中住宅面积XX万平方米，商业用房面积约XXX平方米，停车场面积约XXX平方米。
小区配套设施齐全，包括供电、供气、通讯照明、消防监控、录像监控、周界报警、机动车（非机动车）停车场等，并设有物业管理用房。
小区绿化、路灯配置完善，提供24小时安保、维保、清洁、绿化等管理服务工作。
三、收费标准申请根据《中华人民共和国价格法》及《物业服务收费管理办法》等法律法规，结合[XX小区]的实际情况，我公司拟定的物业服务收费标准如下：1. 物业服务费（1）住宅：0.60元/月·平方米（2）商业用房：1.20元/月·平方米2. 电梯使用费（1）住宅电梯：0.30元/次（2）商业用房电梯：0.50元/次3. 停车场收费（1）汽车：2元/小时，24小时内最高收费30元（2）摩托车：1元/小时4. 其他服务收费（1）家政服务：按实际服务内容收费（2）绿化维护：0.10元/平方米·月（3）公共区域清洁：0.15元/平方米·月四、收费标准依据1. 国家及地方相关政策法规2. 同类物业小区收费标准3. [XX小区]的实际情况五、收费使用情况1. 收费所得将主要用于以下方面：（1）物业服务人员工资及福利（2）小区公共设施设备的维修、保养及更新（3）小区绿化、保洁、安保等日常管理费用（4）小区公共区域水电费、物业管理用房水电费等2. 收费所得将严格按照国家及地方相关政策法规进行管理，确保专款专用。
物业费申请书8篇
物业费申请书8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业用款申请报告
一、报告概述尊敬的物业管理委员会：为保障本小区的日常运行和公共设施维护，现就近期物业管理用款情况向物业管理委员会提出申请，请予以审批。
以下是详细用款申请报告。
二、用款项目及金额1. 公共设施维修及保养费用（1）电梯维修费用：本次维修共涉及2部电梯，主要更换了电梯内部照明灯、门锁等部件，共计人民币5,000元。
（2）小区绿化养护费用：为保持小区绿化景观，本月绿化养护费用共计人民币3,000元。
（3）公共区域照明设施维修费用：本月维修了小区内部分损坏的照明设施，共计人民币2,000元。
2. 保安人员工资及福利本月保安人员工资及福利共计人民币15,000元，包括基本工资、加班费、社会保险、住房公积金等。
3. 环卫人员工资及福利本月环卫人员工资及福利共计人民币12,000元，包括基本工资、加班费、社会保险、住房公积金等。
4. 小区公共区域清洁费用本月公共区域清洁费用共计人民币10,000元，包括小区道路、绿化带、公共设施等区域的清洁工作。
5. 小区物业费用收支结算本月小区物业费用收入共计人民币25,000元，支出共计人民币50,000元，其中包含上述各项费用。
三、用款必要性及合理性1. 公共设施维修及保养费用为确保小区居民的生活品质，公共设施的维修及保养是必不可少的。
本次维修及保养费用主要用于保障电梯、绿化、照明等设施的正常运行，符合小区公共利益的合理支出。
2. 保安人员工资及福利保安人员的工资及福利是维护小区安全、保障居民生活秩序的重要保障。
本月保安人员工资及福利支出符合相关规定，符合合理用款原则。
3. 环卫人员工资及福利环卫人员的工资及福利是保持小区环境卫生、提升居住舒适度的重要保障。
本月环卫人员工资及福利支出符合相关规定，符合合理用款原则。
4. 小区公共区域清洁费用公共区域清洁费用是保障小区环境卫生、提升居民生活品质的重要支出。
本月公共区域清洁费用支出符合相关规定，符合合理用款原则。
5. 小区物业费用收支结算本月小区物业费用收入与支出基本持平，符合小区物业费用的收支平衡原则。
物业服务费收费申请报告
一、报告概述尊敬的市物价局领导：您好！我司（以下简称“我司”）于XXXX年X月与XXX单位签订了前期物业委托服务合同，取得了XXX小区的物业管理权。
为保障小区业主的合法权益，提高物业管理服务水平，现将我司拟定的XXX小区物业服务费收费标准申请报告呈报贵局，恳请予以核准。
二、小区基本情况XXX小区位于XX市XX区平XX路XX号，占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXX万平方米，绿地面积约XXX平方米。
小区由一栋高层、商业用房、地下停车场等组成，其中住宅面积XX万平方米，商业用房面积约XXX平方米，停车场面积约XXX平方米。
小区供电、供气、通讯照明、消防监控、录像监控、周界报警、机动车（非机动车）停车场，物业管理用房等配套设施、设备齐全，道路平坦，小区绿化、路灯配置完善，提供24小时安保、维保、清洁、绿化等管理服务工作。
三、物业服务费收费标准为确保小区物业服务质量，我司根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，结合小区实际情况，制定了以下物业服务费收费标准：1. 住宅物业服务费：（1）多层住宅：2.5元/平方米·月；（2）高层住宅：3.0元/平方米·月。
2. 商业用房物业服务费：3.0元/平方米·月。
3. 停车场物业服务费：（1）地面停车位：5元/车位·月；（2）地下停车位：10元/车位·月。
4. 电梯使用费：2元/户·月。
四、收费标准制定依据1. 《物业管理条例》：明确物业服务企业应当合理确定收费标准，提供优质服务。
2. 《住宅专项维修资金管理办法》：规定住宅专项维修资金用于小区的公共设施、设备的维修、更新和改造。
3. XX市物价局发布的物业服务收费标准。
4. 小区实际情况：考虑到小区的配套设施、设备、绿化、安保等因素，确保物业服务质量。
五、收费标准执行时间自本报告批准之日起，收费标准正式执行。
六、保障措施1. 我司将严格按照收费标准执行，确保小区业主权益。
物业支付申请报告范文
报告编号：XX-YY-ZZ-0001报告日期：2023年10月26日一、报告背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。
为确保物业管理工作的顺利进行，提高物业服务质量，现根据我公司物业管理工作的实际需求，特向贵公司申请支付以下款项。
二、申请事项1. 工程维修费用：由于近期小区内部分公共设施设备出现故障，经维修人员现场勘查，需进行维修。
具体维修项目如下：（1）电梯维修：电梯1部，维修费用人民币5,000元。
（2）消防设施维修：消防设备2套，维修费用人民币2,000元。
（3）绿化设备维修：绿化设备1套，维修费用人民币1,500元。
2. 保安人员工资：为确保小区安全，我公司配备了充足的保安人员。
现将保安人员工资申请如下：（1）保安人员工资：人民币10,000元/月。
（2）保安人员福利：人民币1,000元/月。
3. 清洁人员工资：为确保小区环境卫生，我公司配备了专业的清洁人员。
现将清洁人员工资申请如下：（1）清洁人员工资：人民币8,000元/月。
（2）清洁人员福利：人民币800元/月。
4. 绿化养护费用：为确保小区绿化效果，我公司定期对绿化进行养护。
现将绿化养护费用申请如下：（1）绿化养护费用：人民币2,000元/月。
5. 电梯维护保养费用：为确保电梯安全运行，我公司委托专业机构对电梯进行定期维护保养。
现将电梯维护保养费用申请如下：（1）电梯维护保养费用：人民币1,500元/月。
三、风险分析1. 额外物业费用可能引起业主不满：部分业主可能会担心物业费用增加会增加自己的负担，特别是对于一些经济条件较差的业主来说。
在向业主大会进行物业费用申请时，需充分考虑业主的承受能力，合理调整收费标准。
2. 维修项目可能存在不确定性：在实际维修过程中，可能会出现一些不可预见的维修项目，导致维修费用超出预算。
对此，我公司将提前做好预算调整，确保维修工作的顺利进行。
四、申请金额根据以上申请事项，本次物业支付申请总额为人民币28,300元。
物业管理费支出申请报告
一、报告概述尊敬的物业管理委员会：随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
为了更好地维护小区居民的居住环境和生活品质，提高物业管理水平，本小区物业管理处于持续优化和提升之中。
现将本年度物业管理费支出情况向物业管理委员会汇报，并申请审批。
一、物业管理费收支情况概述1. 收入情况本年度，本小区物业管理费收入共计人民币XX万元，其中：（1）住宅物业管理费收入：人民币XX万元；（2）非住宅物业管理费收入：人民币XX万元；（3）公共收益收入：人民币XX万元。
2. 支出情况本年度，本小区物业管理费支出共计人民币XX万元，主要用于以下方面：（1）人员工资及福利：人民币XX万元；（2）公共设施设备维护及更新：人民币XX万元；（3）绿化养护及环境卫生：人民币XX万元；（4）公共区域照明及监控：人民币XX万元；（5）物业维修基金及公共维修基金：人民币XX万元；（6）其他支出：人民币XX万元。
二、支出明细说明1. 人员工资及福利本年度，本小区物业管理公司共计员工XX人，其中管理人员XX人，一线服务人员XX人。
员工工资及福利支出共计人民币XX万元，包括基本工资、绩效奖金、社会保险、住房公积金等。
2. 公共设施设备维护及更新为保障小区设施设备的正常运行，本年度对小区内电梯、消防设施、供电设施、供水设施等进行了定期检查、维修及更新。
公共设施设备维护及更新支出共计人民币XX万元。
3. 绿化养护及环境卫生本年度，小区绿化面积共计XX平方米，绿化养护及环境卫生支出共计人民币XX万元，包括绿化修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
4. 公共区域照明及监控为提高小区安全管理水平，本年度对小区公共区域照明及监控设备进行了升级改造。
公共区域照明及监控支出共计人民币XX万元。
5. 物业维修基金及公共维修基金本年度，物业维修基金及公共维修基金支出共计人民币XX万元，用于小区公共设施的维修和更新。
6. 其他支出本年度，其他支出共计人民币XX万元，主要用于物业管理相关费用、办公用品采购、宣传费用等。
物业资费申请报告
一、报告概述尊敬的市物价局：我公司根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》的相关规定，现将我公司管理的XX小区物业服务收费申请报告呈报贵局，请予以审核批准。
一、公司及小区基本情况1. 公司基本情况我公司为XX市XX物业管理有限公司，成立于XXXX年，是一家具有一级资质的物业管理企业。
公司秉承“以人为本、服务至上”的经营理念，致力于为广大业主提供优质、高效的物业服务。
2. 小区基本情况XX小区位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXX万平方米，绿化面积约XXX平方米。
小区由一栋高层、商业用房、地下停车场等组成，其中住宅面积XX万平方米，商业用房面积约XXX平方米，停车场面积约XXX平方米。
小区配套设施齐全，包括供电、供气、通讯照明、消防监控、录像监控、周界报警、机动车（非机动车）停车场、物业管理用房等。
二、物业服务内容1. 住宅物业服务（1）24小时安保：确保小区安全，防范盗窃、火灾等事故发生。
（2）维保服务：对小区内的公共设施、设备进行定期检查、维修，确保其正常运行。
（3）清洁服务：对小区公共区域进行日常清洁，保持环境整洁。
（4）绿化服务：对小区绿化进行日常维护，确保绿化效果。
（5）车辆管理：对小区内车辆进行管理，维护交通秩序。
2. 商业物业服务（1）日常清洁：对商业区域进行日常清洁，保持环境整洁。
（2）设施设备维护：对商业区域内的公共设施、设备进行定期检查、维修。
（3）安全巡逻：对商业区域进行安全巡逻，确保商业区域安全。
（4）秩序维护：对商业区域内的秩序进行维护，确保商业活动正常进行。
三、物业服务收费标准1. 住宅物业服务收费标准（1）物业服务费：按建筑面积每月每平方米XX元计收。
（2）电梯使用费：按住宅电梯使用次数计收，每户每月XX元。
2. 商业物业服务收费标准（1）物业服务费：按商业面积每月每平方米XX元计收。
（2）设施设备维护费：按实际使用情况计收。
四、申请理由1. 物业服务成本上升：近年来，我国物价水平持续上涨，特别是人力成本、设备维护成本等，给物业管理企业带来了较大的经营压力。
向物业要钱申请报告范文
您好！我是本小区的业主[业主姓名]，现就小区物业管理相关费用事宜向您提出申请，恳请予以审批。
以下为具体申请事项及理由：一、申请事项1. 请求物业公司在本年度内对小区公共设施进行一次全面维修保养。
2. 请求物业公司提高小区绿化带养护标准，确保绿化带的整洁美观。
3. 请求物业公司加强小区安保力量，提高小区居民的生活安全感。
4. 请求物业公司对小区内的停车位进行合理规划，缓解业主停车难问题。
二、申请理由1. 公共设施维修保养申请近年来，本小区公共设施在使用过程中出现了一些损坏现象，如路灯不亮、电梯故障、消防设施老化等，给业主的生活带来诸多不便。
为确保小区居民的生命财产安全，提高居住品质，特请求物业公司在本年度内对小区公共设施进行一次全面维修保养。
2. 绿化带养护标准提高申请小区绿化带是居民休闲、放松的好去处，但目前绿化带养护标准较低，部分区域杂草丛生，影响小区整体美观。
为了提升小区居住环境，提高业主的生活质量，特请求物业公司提高绿化带养护标准，确保绿化带的整洁美观。
3. 加强安保力量申请随着社会治安形势的变化，小区居民对安保工作的要求越来越高。
目前，小区安保人员数量较少，安保设施较为简陋，难以满足小区居民的安保需求。
为提高小区居民的生活安全感，特请求物业公司加强安保力量，确保小区治安稳定。
4. 停车位规划申请随着小区入住率的不断提高，业主停车难问题日益突出。
目前，小区停车位不足，部分业主甚至需要将车辆停放在小区外，不仅影响小区整体形象，还存在安全隐患。
为缓解业主停车难问题，特请求物业公司对小区内的停车位进行合理规划，确保业主停车需求得到满足。
三、资金预算为确保上述申请事项的顺利实施，现将资金预算如下：1. 公共设施维修保养费用：预计10万元。
2. 绿化带养护费用：预计5万元。
3. 安保力量加强费用：预计3万元。
4. 停车位规划费用：预计2万元。
总计：20万元。
四、资金来源为确保申请事项的顺利实施，建议从以下渠道筹集资金：1. 物业费收入：根据《物业管理条例》规定，物业公司可以将公共维修基金用于小区公共设施的维修保养。
物业工程费用申请报告
一、报告标题物业工程费用申请报告二、报告编制单位XX物业管理有限责任公司三、报告编制日期2023年10月25日四、报告背景尊敬的XX物业管理有限责任公司领导：近期，我公司在负责的XX小区物业管理工作中，发现部分设施设备存在老化、损坏等问题，为确保小区业主的生活质量和居住环境，特向公司申请追加工程费用，用于以下设施的维修、更换和升级。
现将具体情况及费用申请报告如下：五、费用申请原因及项目1. 原因（1）小区绿化带及公共区域设施老化严重，部分设施损坏，影响小区美观和业主使用。
（2）小区部分楼栋公共区域照明设施损坏，夜间照明不足，存在安全隐患。
（3）小区电梯设备存在故障，影响业主出行。
（4）小区消防设施设备老化，存在安全隐患。
2. 项目（1）绿化带及公共区域设施维修、更换项目项目内容：修复损坏的座椅、垃圾桶、花坛、标识牌等，更换老化严重的绿化带草坪、绿化树木等。
项目预算：人民币50万元。
（2）公共区域照明设施维修、更换项目项目内容：修复损坏的灯具、线路，更换老旧的照明设施。
项目预算：人民币30万元。
（3）电梯设备维修、更换项目项目内容：对小区电梯进行全面检查，维修故障设备，更换老旧设备。
项目预算：人民币80万元。
（4）消防设施设备维修、更换项目项目内容：对小区消防设施设备进行全面检查，维修故障设备，更换老旧设备。
项目预算：人民币40万元。
六、费用申请总计以上四个项目预算总计人民币200万元。
七、资金来源及使用计划1. 资金来源（1）小区物业专项维修资金：人民币150万元。
（2）公司自筹资金：人民币50万元。
2. 使用计划（1）绿化带及公共区域设施维修、更换项目：人民币50万元。
（2）公共区域照明设施维修、更换项目：人民币30万元。
（3）电梯设备维修、更换项目：人民币80万元。
（4）消防设施设备维修、更换项目：人民币40万元。
八、结论为确保小区业主的生活质量和居住环境，特向公司申请追加工程费用人民币200万元。
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物业费用申请报告
篇一：物业申请报告
申请报告
昌吉市住房和建设保障局：
昌吉市青岛花苑东区（住宅小区）于20XX年开始建设至今，市政排污管网周围一直没有，小区居民多次上访…。
20XX年至今均有昌吉市君泰房地产开发有限公司下属的物业公司自行排抽小区污水，污水排放费按时向排水公司缴纳。
现红旗路已建成，市政污水管网也已到位，故此青岛花苑东区物业公司特此向贵局申请，接入市政污水管网以便彻底解决小区业主因排污投诉、上访及小区空气污染等问题。
特此申请
昌吉市春之木和物业服务有限公司
20XX年8月12日
篇二：物业管理服务收费申请报告2
关于物业管理服务收费标准的申请
XX物字20XX第[1]号
XX市物价局：
XXXX物业管理有限公司成立于20XX年10月31日，资质等级为X 级，资质证书编号：XXXX。
公司目前负责位于兰州市城关区XXXX 小区的物业管理。
现将有关情况汇报如下：
一、基本情况
XXXXX小区共有4栋32层的高层住宅，住696户，总面积为14余万㎡，4栋高层住宅各安装3部高速电梯。
并建有1栋6000余㎡的二层会所、12000㎡的二层独立商铺（目前部分空置）。
小区采用二次供水、供电，配置楼道亮化、园区路灯照明设施、园区水景小品、智能监控系统及可视对讲系统。
小区容积率为 3.78，绿化面积约9000m。
设有地下机动车停车场，有停车位312个，地下自行车棚停车位80个。
机动车停放配备了智能卡管理系统，2
实现了智能化管理。
依据国家法律法规和省市相关法规、政策，结合良志〃嘉年华小区的实际情况，物业公司组织机构设置三部一中心，即：清洁绿化部、保安部、机电维修部、客户服务中心。
借鉴国内沿海地区物业服务的先进经验和管理模式，按照一级资质物业服务的标准，公司对该小区实行现代化、全方位、高品质的物业服务管理。
目前，物业公司为小区配置管理人员10名，服务人员48名,共计58名。
公司向小区业主提供的服务项目主要有：公共秩序维护、小区清洁绿化、公共设施设备维护保养及运行、停车管理、小区二次供水供电、冬季供暖、代订报纸杂志等多种项目。
公司确立了“以服务为宗旨，以管理为基础”的经营方针，制定了《XXXX小区物业管理具体实施方案》，在日常服务管理活动中，秉承“贴心服务每一天”的服务理念，坚持“想业主之所想，急业主之所急”，努力为业主提供优质、贴心的服务，使物业管理服务水平得到
不断提升，各项工作得到了广大业主的充分肯定，业主的满意率有了较大的提高。
二、主要工作
1、卫生保洁、绿化方面
公司在小区住宅及院落卫生的清扫保持上制定了严格的工作标准。
为了不影响业主早晨的上班与出行，保洁部员工早上6点30分开始工作，每栋住宅楼的入户大厅需时时打扫，地面不能有明显的脚印，大厅的大理石台面不能有灰尘。
住宅楼的楼道卫生
每天打扫、消防防火门每天擦拭，消防通道楼梯每周清扫，每个部位的卫生彻底打扫结束后，必须随时进行保洁。
小区绿地覆盖率达40%，其中乔木类，如国槐、白梨、花红、银杏、云杉等珍贵树木，必须定时输液、施肥、浇水；灌木类树种要定期修剪，做到乔、灌、花、草相映成趣。
还要围绕中心花园处理好建筑与景点，包括广场、水幕墙、喷泉、湖面景观、叠瀑和各种树木共生共荣的关系，构筑了小区内环境优美、步移景异的院落空间环境。
2、小区公共秩序维护方面
小区设置了中心监控系统，停车场智能管理系统、安全报警系统等，并且有专人24小时值守，摄录像资料至少保留一个月。
制定了小区车辆、访客及物品出入大门的管理办法，对出入小区的车辆一律实行卡式管理；对来访客人热心指引路径；对进入小区的可疑人员进行询问、登记与监控；对搬出小区的物品必须有客服和业主的签字确认；对出入小区为住户装修的施工、服务人员实行临时出入证管理；小区。