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5300元/平方米(整层出售)
租金
——
停车费
地下250/月，地上免费
物业管理费
1.8元/平方米/月
产品特征
巴洛克建筑风格
客户群
交通银行购置3层，电子、通信业等。
开盘时间
2005-4-16
名称
双子星国际商务大厦
项目位置
惠州市江北中心区
项目概况
总用地面积5652.8平方米，总建筑面积62249平方米，地上27层，地下2层。
高档商务楼争做新地标
在江北片区的高尚商务楼有德威大厦26层写字楼，总高110多米，项目占地1.6万平方米，其中大厦占地3000多平方米，其余为广场及绿化，连地下停车场项目近7万平方米。据开发商介绍，德威大厦拟建成惠州最好的写字楼和惠州新地标。同样在江北片区的帝景国际商务中心与惠州凯宾斯基饭店签约，建成地上两栋塔楼(43层＋27层)、地下3层的惠州市江北标志性多功能建筑物，为惠州第一高楼，超过现在的最高楼世贸中心。该项目占地面积15361平方米，建筑面积118843.3平方米。项目地下3层为停车场，酒店式公寓、商务会议厅和写字楼，估算项目总投资6亿多元。
江北教书育人的风水宝地
江北处于惠州市区的心脏地带，惠州市行政中心坐落其中，是惠州市行政、文化中心，属新建城区。坐落于江北江畔花园和碧水湾花园的两所百年学校，惠州第一小学和顶尖级名牌中学黄冈中学。两所百年悠久历史的学校为祖国乃至世界培养了千千万万的优秀学子，99年3月惠州市第一小学迁址到江北江畔花园。从此，惠州市第一小学才有了生机，焕发了青春。原中山大学校长黄焕秋，国民党爱国将领黄植南，惠州市政协副主席吴石牛，香港旭日集团董事长杨钊、杨勋，TCL集团总裁李东生等都毕业于令人向往的这所名校，是广东省一级学校。有着100年历史的黄冈中学落户于惠州江北“黄金地段”，标志着惠州将有效地提升基础教育的发展平台，使惠州基础教育能在短时间内与国内国际先进的教育经验与教育模式接轨，对推动惠州教育改革、促进教育走内涵发展道路将起积极有效的作用。
B栋为商住楼，共31层，1～5层为商业用途，6～31层为住宅，总建筑面积119060平方米，其中商业面积约14635平方米，住宅约31686平方米，四梯八户，主力户型是套内面积为91平方米的三房和159平方米的四房，实用率高达83%，另有部分高层复式。
发展商
惠州银星物业发展有限公司
惠州市政府
市民乐园
开盘时间
2004-6-18
项目名称
银星国际大厦
项目位置
惠州市江北三新路口
项目概况
银星国际大厦共有两栋，A栋51层，集五星级酒店、商务办公为一体，1～5层为酒店大堂、餐厅、会议室等酒店配套设施，6～19层为写字楼，20～50层为客房。其中，19、34层为避难层，47层为设备层，51层为1602平方米的旋转厅，顶层屋面为直升飞机停机坪。
开发商
丽日房地产开发有限公司
均价
6000元/平方米
租金
毛坯30-38元/平方米/月，精装修38-45元/平方米/月
停车费
250/月
物业管理费
1.8元/平方米/月
产品特征
两座27层塔楼，银灰色玻璃幕墙，惠州首座五星级5A级智能化纯商务写字楼
客户群
主要是银行、证券、保险、房地产、通信等行业，其中工行惠州总部购置了整七层写字楼；来自广州、深圳等外地企业占了五成的销售量
商业发展空间大
对惠城区江北地区的发展指引就是建立市级的行政、会展和文化中心，铁路客运中心，物流商贸中心。以江北南区的市政府、体育中心为核心，以完善原有规划功能、完成城市政府的发展预期为主要目标，包括政府行政办公、会展设施和文化设施的建设等，依托惠州铁路枢纽，在江北东北部地区发展商贸业，在铁路西侧沿线，重点发展物流产业。江北处于惠州市行政中心区域，行政职能部门的聚集将吸引大量的流通、金融、贸易。大量的商务活动将使江北成为未来惠州市商务中心。这一中心将吸引着众多的企业家、白领及各精英阶层聚集，将吸引大量的人口聚集。文化中心功能将带动江北休闲、消费、服务的发展。目前，惠州市市民乐园、体育馆、体育公园、档案馆、慈云图书馆、报业中心、广电中心等大型文体设施都建在江北。地缘优势使惠州成为粤东地区的物流中心，而江北则很快会成为粤东物流中心的中心。惠州处于粤东与珠三角的连接点，拥有京九铁路、广惠高速、惠州大道、广汕路，交通便利。江北作为新城区，专业化市场有发展空间，又处在火车站，高速干道的边缘，惠州大道、广汕路穿区而过，交通方便，对与珠三角和粤东物流的承接集散起着极大的便利，土地资源丰富的条件，对成为新的物流中心区域具有很强的地缘优势。建筑面积5万平方米的会展中心和科技馆、博物馆将带动江北的经济产业。广、深、港的会展业都蓬勃发展，仅仅一年两次的广交会就使广州的酒店爆满。惠州的会展业如果启动的话，也将带动酒店业、餐饮业等第三产业的发展，等江北发展到一定规模时，住宅商品房、写字楼、酒店的发展都是相辅相成的
体育馆
会议中心
德赛集团
交通银行大厦
主要干道
在德威大厦与惠州凯宾斯基饭店之间，深圳开发商投资的高档写字楼，在市政府西面德赛大厦、丽日双子星大厦、大隆大厦、外商投资服务中心等一批写字楼早已耸立，已经入驻办公。如此多的高档写字楼、酒店环绕在市政府周围，已形成众星捧月之势。
江北规划和区位Baidu Nhomakorabea势
江北片区分为三个区，即江北南区、江北东区和江北西区，南区是指三环路以南的江北区域，即我们通常说的江北中心区，根据《惠州市江北中心区详细规划》规划范围，江北南区位于惠城区的几何中心位置，为城市新区。东江从东、南、西三个方向环绕而过，从东至西，分别与上东平、东平、桥东、桥西、下角片区隔江相望，北面为江北东区与西区，由城市三环路分隔；中心区范围指江北南区位于江北南区中心位置，周边主要以碧水湾、江畔花园、城市花园、帝景湾等高尚居住地。江北中心区形成了“一轴十区”的空间布局。以惠州市人民政府所在地为起点的城市景观轴线，即市政府行政中心区、市民乐园区、文化娱乐区、体育馆后面的体育运动区及科技展示区，江北的生态休闲区、商业服务区、综合发展区、商务办公区以及居住区等十个不同的功能区。有人说到，来到惠州，在江南的下埔、麦地、南坛等地，感觉路很窄楼也低，好像是一个小城镇，但是一到了江北，立马视野开阔，路又宽又直，绿化也很好，高尚住宅群鳞次栉比。江北是规划有大城市的格局，是规划的惠州政治文化、经济的中心，不少高档楼盘、高档写字楼、星级酒店已落户江北。江北作为行政、经济、文化中心的定位，中心区将建设包括文化艺术中心、科技馆、博物馆、青少年活动中心、TCL总部大楼、会展中心、期湖塘公园在内的若干大型基建设施，将极大地丰富市民的文化娱乐生活，另一方面，江北的人气必然大大地聚集起来。
江北区域分析
江北处于惠州市区的心脏地带，惠州市行政中心坐落其中，是惠州市行政、文化中心，属新建城区，广汕公路横贯东西，京九铁路连通南北，惠博公路、惠州大道贯穿而过。辖区内有市民乐园、体育中心、木墩湖、江北滨江公园等高档次景区。有三新、望江、水北、云山为主的连片工业区，集聚了大量的外来人口，城市花园、金宝江畔花园、帝景湾花园、丽日百合家园、金世界花园、云山花园、丽景花园、碧水湾花园、雅庭花园、金宝兴业花园等高尚住宅区入住大量市民。当前是江北城市化大发展时期，在规划优势下，市政建设已加快了步伐，江北将成为惠州市的一个新的亮点，区位优势非常明显。江北成为未来商务中心的轮廓日益清晰
江北高档写字楼
项目名称
大隆大厦
项目位置
惠州市江北云山西路（市政府左侧）
项目概况
总占地面积4415平方米，总建筑面积29414，首层适合用于大型商场和银行等，2-3层为餐饮用房，4-17层为高级写字楼，地下两层大型停车场以及楼前绿化式停车场，共有182个车位可供使用。
开发商
广东大隆企业集团有限公司
均价
租金
——
停车费
地下250/月，地上免费
物业管理费
1.8元/平方米/月
产品特征
巴洛克建筑风格
客户群
交通银行购置3层，电子、通信业等。
开盘时间
2005-4-16
名称
双子星国际商务大厦
项目位置
惠州市江北中心区
项目概况
总用地面积5652.8平方米，总建筑面积62249平方米，地上27层，地下2层。
高档商务楼争做新地标
在江北片区的高尚商务楼有德威大厦26层写字楼，总高110多米，项目占地1.6万平方米，其中大厦占地3000多平方米，其余为广场及绿化，连地下停车场项目近7万平方米。据开发商介绍，德威大厦拟建成惠州最好的写字楼和惠州新地标。同样在江北片区的帝景国际商务中心与惠州凯宾斯基饭店签约，建成地上两栋塔楼(43层＋27层)、地下3层的惠州市江北标志性多功能建筑物，为惠州第一高楼，超过现在的最高楼世贸中心。该项目占地面积15361平方米，建筑面积118843.3平方米。项目地下3层为停车场，酒店式公寓、商务会议厅和写字楼，估算项目总投资6亿多元。
江北教书育人的风水宝地
江北处于惠州市区的心脏地带，惠州市行政中心坐落其中，是惠州市行政、文化中心，属新建城区。坐落于江北江畔花园和碧水湾花园的两所百年学校，惠州第一小学和顶尖级名牌中学黄冈中学。两所百年悠久历史的学校为祖国乃至世界培养了千千万万的优秀学子，99年3月惠州市第一小学迁址到江北江畔花园。从此，惠州市第一小学才有了生机，焕发了青春。原中山大学校长黄焕秋，国民党爱国将领黄植南，惠州市政协副主席吴石牛，香港旭日集团董事长杨钊、杨勋，TCL集团总裁李东生等都毕业于令人向往的这所名校，是广东省一级学校。有着100年历史的黄冈中学落户于惠州江北“黄金地段”，标志着惠州将有效地提升基础教育的发展平台，使惠州基础教育能在短时间内与国内国际先进的教育经验与教育模式接轨，对推动惠州教育改革、促进教育走内涵发展道路将起积极有效的作用。
B栋为商住楼，共31层，1～5层为商业用途，6～31层为住宅，总建筑面积119060平方米，其中商业面积约14635平方米，住宅约31686平方米，四梯八户，主力户型是套内面积为91平方米的三房和159平方米的四房，实用率高达83%，另有部分高层复式。
发展商
惠州银星物业发展有限公司
惠州市政府
市民乐园
开盘时间
2004-6-18
项目名称
银星国际大厦
项目位置
惠州市江北三新路口
项目概况
银星国际大厦共有两栋，A栋51层，集五星级酒店、商务办公为一体，1～5层为酒店大堂、餐厅、会议室等酒店配套设施，6～19层为写字楼，20～50层为客房。其中，19、34层为避难层，47层为设备层，51层为1602平方米的旋转厅，顶层屋面为直升飞机停机坪。
开发商
丽日房地产开发有限公司
均价
6000元/平方米
租金
毛坯30-38元/平方米/月，精装修38-45元/平方米/月
停车费
250/月
物业管理费
1.8元/平方米/月
产品特征
两座27层塔楼，银灰色玻璃幕墙，惠州首座五星级5A级智能化纯商务写字楼
客户群
主要是银行、证券、保险、房地产、通信等行业，其中工行惠州总部购置了整七层写字楼；来自广州、深圳等外地企业占了五成的销售量
商业发展空间大
对惠城区江北地区的发展指引就是建立市级的行政、会展和文化中心，铁路客运中心，物流商贸中心。以江北南区的市政府、体育中心为核心，以完善原有规划功能、完成城市政府的发展预期为主要目标，包括政府行政办公、会展设施和文化设施的建设等，依托惠州铁路枢纽，在江北东北部地区发展商贸业，在铁路西侧沿线，重点发展物流产业。江北处于惠州市行政中心区域，行政职能部门的聚集将吸引大量的流通、金融、贸易。大量的商务活动将使江北成为未来惠州市商务中心。这一中心将吸引着众多的企业家、白领及各精英阶层聚集，将吸引大量的人口聚集。文化中心功能将带动江北休闲、消费、服务的发展。目前，惠州市市民乐园、体育馆、体育公园、档案馆、慈云图书馆、报业中心、广电中心等大型文体设施都建在江北。地缘优势使惠州成为粤东地区的物流中心，而江北则很快会成为粤东物流中心的中心。惠州处于粤东与珠三角的连接点，拥有京九铁路、广惠高速、惠州大道、广汕路，交通便利。江北作为新城区，专业化市场有发展空间，又处在火车站，高速干道的边缘，惠州大道、广汕路穿区而过，交通方便，对与珠三角和粤东物流的承接集散起着极大的便利，土地资源丰富的条件，对成为新的物流中心区域具有很强的地缘优势。建筑面积5万平方米的会展中心和科技馆、博物馆将带动江北的经济产业。广、深、港的会展业都蓬勃发展，仅仅一年两次的广交会就使广州的酒店爆满。惠州的会展业如果启动的话，也将带动酒店业、餐饮业等第三产业的发展，等江北发展到一定规模时，住宅商品房、写字楼、酒店的发展都是相辅相成的
体育馆
会议中心
德赛集团
交通银行大厦
主要干道
在德威大厦与惠州凯宾斯基饭店之间，深圳开发商投资的高档写字楼，在市政府西面德赛大厦、丽日双子星大厦、大隆大厦、外商投资服务中心等一批写字楼早已耸立，已经入驻办公。如此多的高档写字楼、酒店环绕在市政府周围，已形成众星捧月之势。
江北规划和区位Baidu Nhomakorabea势
江北片区分为三个区，即江北南区、江北东区和江北西区，南区是指三环路以南的江北区域，即我们通常说的江北中心区，根据《惠州市江北中心区详细规划》规划范围，江北南区位于惠城区的几何中心位置，为城市新区。东江从东、南、西三个方向环绕而过，从东至西，分别与上东平、东平、桥东、桥西、下角片区隔江相望，北面为江北东区与西区，由城市三环路分隔；中心区范围指江北南区位于江北南区中心位置，周边主要以碧水湾、江畔花园、城市花园、帝景湾等高尚居住地。江北中心区形成了“一轴十区”的空间布局。以惠州市人民政府所在地为起点的城市景观轴线，即市政府行政中心区、市民乐园区、文化娱乐区、体育馆后面的体育运动区及科技展示区，江北的生态休闲区、商业服务区、综合发展区、商务办公区以及居住区等十个不同的功能区。有人说到，来到惠州，在江南的下埔、麦地、南坛等地，感觉路很窄楼也低，好像是一个小城镇，但是一到了江北，立马视野开阔，路又宽又直，绿化也很好，高尚住宅群鳞次栉比。江北是规划有大城市的格局，是规划的惠州政治文化、经济的中心，不少高档楼盘、高档写字楼、星级酒店已落户江北。江北作为行政、经济、文化中心的定位，中心区将建设包括文化艺术中心、科技馆、博物馆、青少年活动中心、TCL总部大楼、会展中心、期湖塘公园在内的若干大型基建设施，将极大地丰富市民的文化娱乐生活，另一方面，江北的人气必然大大地聚集起来。
江北区域分析
江北处于惠州市区的心脏地带，惠州市行政中心坐落其中，是惠州市行政、文化中心，属新建城区，广汕公路横贯东西，京九铁路连通南北，惠博公路、惠州大道贯穿而过。辖区内有市民乐园、体育中心、木墩湖、江北滨江公园等高档次景区。有三新、望江、水北、云山为主的连片工业区，集聚了大量的外来人口，城市花园、金宝江畔花园、帝景湾花园、丽日百合家园、金世界花园、云山花园、丽景花园、碧水湾花园、雅庭花园、金宝兴业花园等高尚住宅区入住大量市民。当前是江北城市化大发展时期，在规划优势下，市政建设已加快了步伐，江北将成为惠州市的一个新的亮点，区位优势非常明显。江北成为未来商务中心的轮廓日益清晰
江北高档写字楼
项目名称
大隆大厦
项目位置
惠州市江北云山西路（市政府左侧）
项目概况
总占地面积4415平方米，总建筑面积29414，首层适合用于大型商场和银行等，2-3层为餐饮用房，4-17层为高级写字楼，地下两层大型停车场以及楼前绿化式停车场，共有182个车位可供使用。
开发商
广东大隆企业集团有限公司
均价